Virtueel bezoek

Appartement te koop, Glain VBE64937

Rue Saint-Gilles 349/81, 4000 Glain

225 000 €

AVIMMO

Bekijk alle zoekertjes

1 Slaapkamer(s) 102 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 20 m² Terras

Beschrijving

Dit ruime en lichte appartement op de achtste verdieping in Glain wordt aangeboden aan een prijs van 225.000 €. Gelegen in de Rue Saint-Gilles 349/81, geniet deze eigendom van een zuidelijke oriëntatie en twee gevels, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² omvat het appartement een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 20 m², een open keuken, één slaapkamer met toegang tot een tweede terras, een bureau, een wasruimte, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De indeling biedt comfortabele leefruimte en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en openheid. Praktisch gezien beschikt het appartement over diverse extra voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Zo is er een ruime afgesloten garage die plaats biedt aan ongeveer anderhalve wagen, een interne parkeerplaats en nog twee extra privéparkeerplaatsen buiten het gebouw. De elektriciteitsinstallatie is conform tot 2051, wat extra veiligheid garandeert. De verwarming gebeurt via stookolie en het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 376 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 93, wat belangrijke informatie is voor het energiebeheer van de woning. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor snelle bewoning of verhuur. De ligging in Glain biedt een rustige woonomgeving met toch een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Luik. De nabijheid van handelszaken, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gebruiksgemak in een stedelijke context. De panoramische uitzichten over Luik en omgeving vormen een extra troef die de leefkwaliteit versterkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkoper voor persoonlijke begeleiding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 225 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 102 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 8

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 333 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260921011568

CO2-uitstoot 82

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE64937 Ref. verkoper: 3342-1 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Soleil Kinderdagverblijven

252 m · 1' 16'' 509 m · 45'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg Kleuterscholen

355 m · 1' 50'' 355 m · 33'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg Basisscholen

355 m · 1' 50'' 355 m · 33'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Institut Saint-Jean Berchmans Middelbare scholen

589 m · 9' 1,8 km · 2' 19'' 550 m · 9' 589 m · 9'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

728 m · 1' 2''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,3 km · 5'

153 - St-Lambert - Aulichamps Bus

196 m · 2' 21''

56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

196 m · 2' 21''

53 - St-Lambert - Jemeppe

196 m · 2' 21''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,6 km · 20'

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 24'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 17'

Liège Airport Luchthavens

7,7 km · 27' 9,2 km · 8' 6,3 km · 30'

Renault Neri Liège Laadstations

2 km · 2' 24''

Cambio - Comhaire Autodelen

686 m · 10' 682 m · 8' 682 m · 8'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,6 km · 22'

Winkelen

Carrefour Market Liège Laveu Winkels

569 m · 9' 1,1 km · 1' 55'' 569 m · 9' 569 m · 9'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

831 m · 5' 984 m · 1' 24'' 692 m · 8' 831 m · 10'

Trafic Burenville

1,3 km · 7' 1,5 km · 2' 8'' 763 m · 13' 1,3 km · 16'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,8 km · 4'

Boverie Musea

3,5 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

3,7 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34,9 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

9,7 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,7 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73,5 km · 48' 51,9 km · 3º 42'

Sittard

58,5 km · 43' 51,4 km · 3º 31'

Kerkrade

65,1 km · 46' 49,6 km · 3º 32'

Verviers

35,4 km · 25' 25,7 km · 1º 47'

Seraing

9,5 km · 11' 8,5 km · 32'

Maastricht

35,5 km · 28' 29,5 km · 2º 13'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Gilles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Liège Laveu (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 5 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Soleil" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans" ligt op 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 53 - St-Lambert - Jemeppe, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 153 - St-Lambert - Aulichamps met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 4 minuten.

In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Appartement te koop, Glain VBE64937

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Glain VBE64937

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Glain?