Appartement te koop - Luik VBB82423

Avenue Albert-Mahiels 9 4020 Luik

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB82423

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Albert-Mahiels 9 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aangename appartement, gelegen op de vierde verdieping van de Résidence Mahiels in de levendige wijk Vennes, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 94 m² volgens het PEB-certificaat. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een ruime woonkamer met een panoramisch uitzicht. De keuken is semi-uitgerust en heeft toegang tot een balkon, wat een extra buitenruimte biedt. Er is een aparte WC en een badkamer voorzien van een douche. Het appartement heeft houten raamkozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd met gas. Belangrijk om te weten is dat de elektrische installatie niet conform is. In het souterrain bevindt zich een handige kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte. Tevens is er een parkeerplaats beschikbaar op de begane grond, die momenteel verhuurd is voor 75€/maand. Het appartement zelf is ook verhuurd voor 630€/maand, wat het een interessante investering maakt. De maandelijkse kosten voor het fonds van roulement bedragen ongeveer 715€ per kwartaal, en er is ook een reserveringsfonds van 63,50€ per kwartaal. Alle details omtrent het beheer van de VvE zijn op aanvraag beschikbaar via de syndicus. De ligging van dit appartement is gunstig; het bevindt zich in de nabijheid van diverse winkels, openbaar vervoer en ligt slechts enkele minuten van het stadscentrum van Luik. De wijk staat bekend om haar residentiële en stedelijke karakter, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Met een vraagprijs van 190.000 € biedt dit appartement een mooie kans voor zowel bewoners als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 098 €
  • Onderhoudskost: 259 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18094 kWh/jaar

EPC-referentie

20240912028242

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB82423 Ref. verkoper: AdId:262430 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angleur - Dîme

764 m 2' 45'' 804 m 1' 34'' 614 m 7' 614 m 7'

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

447 m 1' 42'' 503 m 1' 359 m 4' 359 m 4'

Basisscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

447 m 1' 42'' 503 m 1' 359 m 4' 359 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

599 m 2' 14'' 632 m 1' 12'' 460 m 6' 460 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 42''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,8 km 2' 28''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

76 m 55''

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,8 km 8' 3,9 km 5' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 43' 12,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,1 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

97 m 19'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Winkels

Proxy Delhaize Fetinne

236 m 47'' 236 m 27'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

791 m 2' 44'' 803 m 1' 33'' 534 m 9' 791 m 10'

Bio-Planet Liege

774 m 2' 41'' 774 m 1' 37'' 588 m 9' 774 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,2 km 5'

Musea

Boverie

2,1 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Fetinne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Liege (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Scolaire "georges Mignon"", 2 minuten afstand met de fiets.Angleur - Dîme is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Maastricht bereiken. Het kost je 35 minuten om naar Seraing te fietsen. Verviers is slechts 23 minuten met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Boverie" museum is vlakbij (3 minuten rijden)."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Saint-Vincent" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

9f8efbae-446f-4c8b-88a5-acff111d327c_223743_Property_262430_3175bad2fe9b9d2b89b6973b8385dba9.pdf

Download

6d5f5ca8-43b7-411a-b061-fc421caaf863_223743_Property_262430_c70f00b1159a82db241a31a15cc2bd0c.pdf

Download

7ac43558-3d8c-44d3-bc77-c8c1b625a3f5_223743_Property_262430_8044a7d4e6b94bdf22d68edbdc5c5cc2.pdf

Download

E-mail Bellen