Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBS31477

16 Boulevard J.F. Kennedy 4170 Esch-sur-Alzette

420 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
16 Boulevard J.F. Kennedy 4170 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een ongeëvenaarde combinatie van comfort en centrale ligging. Deze nieuwe residentie, JFK 16, bevindt zich dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en ziekenhuizen. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste verkeersaders en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder bus en trein, is dit een ideale locatie voor wie het gemak van stadsleven wil combineren met een rustige woonomgeving. Het appartement op de tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Geniet van het samenkomen met vrienden en familie in de open leefruimte waar de keuken naadloos overgaat in de woonkamer, die toegang biedt tot een aangenaam terras. De bouwkwaliteit is van hoog niveau met onder andere triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl met energielabel AAA. Extra comfort is gegarandeerd met de aanwezigheid van een lift in het gebouw en een eigen wasruimte binnen het appartement. Bij de aankoop is ook een kelder inbegrepen, ideaal voor extra opslagruimte. Met een verkoopprijs van €434.902 en een BTW-tarief van 3% bij aankoop als hoofdverblijfplaats, biedt deze woning een uitstekende kans op eigentijds wonen in een dynamische omgeving. Neem contact op met uw makelaar Gaël Bernard voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS31477 Ref. verkoper: 126157 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,2 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 26' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 26' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,2 km 21' 6,3 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,4 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

353 m 4'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,1 km 5' 1,1 km 1' 25'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

8,2 km 9'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

4,9 km 21' 5 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Lidl Aubange

5,9 km 20' 6 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Trafic Athus

6,2 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

21,1 km 20'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen buslijn.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 11 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Niederkorn (6 minuten rijden), Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder