• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige flat bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze IRMA Residentie in Bascharage, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement beslaat ongeveer 84,5 m² en biedt een modern en lichtontwerp, ideaal voor families of koppels. De ruime woonruimte van ongeveer 48,0 m² omvat een open keuken, woonkamer en entreehal, perfect voor sociale activiteiten of ontspanning. Er zijn twee slaapkamers: de eerste kamer meet ongeveer 14,0 m² en is ideaal voor een kinderkamer of kantoor, terwijl de tweede slaapkamer van ongeveer 10,5 m² geschikt kan zijn als hoofdslaapkamer of multifunctionele ruimte. De woning beschikt over een moderne badkamer van ongeveer 8,5 m² en biedt daarnaast een apart toilet voor extra gemak. Er is ook een praktische berging van circa 2,0 m² beschikbaar. Voor buitenliefhebbers is er een balkon van ongeveer 11,0 m², ideaal om te genieten van de frisse lucht en te ontspannen. Het appartement wordt verkocht met een eigen garage, wat extra opslagruimte biedt. De IRMA Residentie ligt strategisch in Bascharage, dicht bij de Belgische en Franse grens, met snelle toegang tot hoofdwegen, wat het ideaal maakt voor pendelaars. Bascharage is goed verbonden met openbaar vervoer en biedt alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het is een rustige, dynamische omgeving die een uitstekende levenskwaliteit biedt. Met zijn hoogwaardige constructie en duurzame materialen vormt dit appartement een solide investering voor zowel starters als investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 846 655 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR88266 Ref. verkoper: APP-IRM-2-05 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Aubange

4,6 km 19' 4,8 km 4' 3,2 km 55' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder