Nieuwbouw: appartement te koop - Bascharage (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideaal verblijf voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige en groene omgeving. Dit ruim appartement van ongeveer 111 m² woonoppervlakte maakt deel uit van de nieuwe residentie "IRMA", gelegen op een gunstige locatie aan de avenue de Luxembourg. Het biedt een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en elegantie, met een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een terras, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een nette badkamer die comfort garandeert. Het appartement is voorzien van een praktische garage met één parkeerplaats en een private kelder, waardoor opslag en mobiliteit geen probleem vormen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen en infrastructuur. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, in de gemeente Käerjeng, en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, culturele centra zoals de lokale theater- en cultuurhuizen, en sportfaciliteiten. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen Bascharage-Sanem trein- en busstations, is mobiliteit zeer eenvoudig geregeld. Kinderen kunnen terecht bij verschillende lokale scholen en kinderopvangcentra in de omgeving, terwijl sport- en recreatiemogelijkheden zoals het "Käerjenger Dribbel" sportcentrum en fietsroutes rondom de regio zorgen voor een actieve levensstijl. De omgeving wordt gekenmerkt door een aangename mix van natuur en stedelijk leven, met groene zones en wandelpaden die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Dit prestigieuze project wordt gebouwd volgens het energiezuinige "NZEB"-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. De totale investering bedraagt €1.050.021, inclusief btw, wat onderstreept dat dit niet alleen een kwalitatief hoogstaand vastgoed is, maar ook een slimme financiële keuze. De architectonische kwaliteit, hoogwaardige afwerking en isolatie zorgen voor een duurzaam eigendom dat garant staat voor stabiliteit en rendement op lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern appartement op een toplocatie in Bascharage. Meer weten?

Dit moderne appartement in Bascharage biedt een uitstekende investeringskans en een comfortabel woongevoel in een groeiende regio. Gelegen aan de nieuwe résidentie "IRMA", dat commenceert in het tweede kwartaal van 2025, straalt dit vastgoed moderniteit en duurzaamheid uit. Het appartement met referentie 3-08 beslaat 87,47 m² woonoppervlakte en is ideaal gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. De ruim opgezette leefruimte bestaat uit een woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een groot terras van 22,02 m² – de perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte bergruimte. De privécave en de inbegrepen parkeerplaats in de garage maken het comfort compleet. De bijzonderheid van deze woning ligt niet alleen in de moderne architectuur en kwalitatieve afwerking, maar ook in de hoogstaande energieprestatie. Het gebouw wordt conform het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard gebouwd, wat garant staat voor optimale isolatie, thermisch comfort en lage energiekosten. De classe energetique: ABA bevestigt de duurzame aard van dit vastgoed. Gelegen in Bascharage, een dynamisch stadje in het zuiden van Luxemburg, geniet u hier van een levendige omgeving met talrijke voorzieningen. Het centrum biedt restaurants, cafés, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. Bovendien is de aansluiting op het openbaar vervoer uitstekend: op slechts enkele minuten bevindt zich het treinstation Bascharage-Sanem, met frequente verbindingen naar Luxemburg stad en Duitsland, inclusief een breed aanbod aan buslijnen. Deze residentie ligt op een terrein van ongeveer 10,22 are en is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en shoppingcentra maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als jonge gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaande woning. De prijs bedraagt € 894.633, inclusief BTW, en weerspiegelt de hoge kwaliteit en de duurzame bouwnormen. Voor meer informatie en om uw interesse te bevestigen, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ontdek de potentie van dit unieke vastgoed in Bascharage! Meer weten?

Deze prachtige investering gelegen in Bascharage biedt u een modern en energiezuinig appartement dat perfect aansluit bij de hedendaagse wensen voor comfort en duurzaamheid. Het appartement, met een oppervlakte van 84 m², bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw dat volgens het NZEB-energieprestatiestandaard (Nearly Zero Energy Building) is ontworpen. Dit zorgt niet alleen voor een milieuvriendelijke woonomgeving, maar ook voor lagere energiekosten en een hogere levenskwaliteit. De praktische indeling omvat twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of een professionele woning, een moderne badkamer, en een mooie woonkamer met open keuken die uitkijkt op een ruim terras van bijna 20 m². Het terras is ideaal voor genieten van buitenlucht, ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het gebouw zelf is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor architecturale kwaliteit, thermische en akoestische isolatie, en een functioneel ontwerp dat een stabiel en comfortabel leefklimaat garandeert. Naast het appartement beschikt u over een privé kelderruimte en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De ligging in Bascharage, een schilderachtige stad in het zuiden van Luxemburg, brengt u dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele centra en sportfaciliteiten. Bovendien heeft de locatie uitstekende mobiliteitsverbindingen via de nabijgelegen station Bascharage-Sanem en verschillende buslijnen, waardoor pendelen naar omliggende gemeenten en het centrum van Luxemburg vlot verloopt. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijk leven en natuurlijke rust, met uitgebreide wandel- en fietsroutes langs de grens met België, waaronder de bekende PC12- en PC6-routes. Bascharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng en biedt kwalitatief onderwijs, sportvoorzieningen en lokale bedrijvigheid, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor investeerders, maar ook voor gezinnen die op zoek zijn naar een levendige gemeenschap. De vraagprijs voor dit unieke vastgoedproject bedraagt €874.614, inclusief btw, en onderstreept de hoogwaardige afwerking en duurzame bouwstandaarden die deze woning kenmerken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in de aantrekkelijke gemeente Bascharage, gelegen aan de bruisende Avenue de Luxembourg. Dit moderne vastgoedobject maakt deel uit van de nieuwe residentie "IRMA", die met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie werd ontwikkeld. Het appartement, genummerd 2-05, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 84,46 m² en beschikt over een praktische indeling die is ontworpen voor zowel levenslange bewoning als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in een aangenaam balkon van 10,75 m², ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Daarnaast telt dit appartement twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten, een volledig uitgeruste badkamer en een berging. Voor extra gemak is er een privécave aanwezig en beschikt u over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat het geheel compleet maakt. De locatie van dit vastgoed is uiterst gunstig in Bascharage, bekend om haar goede bereikbaarheid en levendige centra. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, binnen het kanton Capellen, en maakt sinds 2012 deel uit van de gemeente "Käerjeng" na een fusie met Clemency. Het centrum van Bascharage biedt diverse restaurants, cafés, winkels en een cultureel centrum dat geregeld concerten en evenementen organiseert. Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide faciliteiten zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", waar je kunt genieten van sportvelden en een zwembad. De omgeving is tevens rijk aan recreatieve mogelijkheden met talrijke wandel- en fietspaden, zoals de PC12-route die langs de grens met België loopt, en de populaire fietsroute "3 Cantons" die Pétange verbindt met andere gemeenten. Het nabijgelegen openbaar vervoer, inclusief treinstations en buslijnen, biedt uitstekende verbindingen naar andere delen van Luxemburg en de buurlanden, waardoor mobiliteit geen probleem is. Met een prijs van €846.655,- inclusief btw biedt dit appartement niet alleen moderne comfort en hoge bouwkwaliteit, maar ook een uitstekende investering voor wie zoekt naar stabiliteit en rendement in een groeiende regio. Het energieprestatiecertificaat "A" onderstreept de duurzame aard van dit vastgoed, dat ontworpen is volgens de nieuwste normen voor bijna-nul-energiegebouwen (NZEB). De strategische ligging nabij winkelcentra, scholen en goede vervoersverbindingen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Interesse in dit unieke vastgoedproject? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw vastgoedavontuur in Bascharage. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Bascharage biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een groeiende regio. Gelegen aan de avenue de Luxembourg, bevindt dit vastgoed zich in een welvarende en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van 846.655 euro, inclusief BTW, vormt dit appartement een waardevolle investering dankzij zijn stijlvolle inrichting, energiezuinigheid en strategische ligging. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen Residentie "IRMA", waarvan de bouw gepland is voor het derde kwartaal van 2025. De recente bouw en het duurzame concept van bijna nulenergie (NZEB) zorgen voor een hoogwaardig wooncomfort en minimale energiekosten. Het appartement zelf met een totale woonoppervlakte van 84 m² biedt twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor koppels of kleine gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De ruime woonkamer met open keuken geeft toegang tot een terras van 10,75 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een berging, privé-kelderruimte en een garageplaats, waardoor alle behoeften voor comfortabel wonen worden ingevuld. De afwerking en isolatie garanderen een hoge mate van comfort, met aandacht voor zowel thermische als akoestische isolatie, en de lift en toegankelijke ingangen maken het geheel ook geschikt voor mindervaliden. Wat de locatie betreft, ligt Bascharage in het zuiden van Luxemburg en maakt het deel uit van de Käerjeng-gemeente. De regio wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid, met verschillende buslijnen en de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem, op slechts 4,4 km afstand, dat een verbinding biedt met Luxemburg en Duitsland. Het gebied beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en culturele centra. Bovendien biedt de omgeving ideale mogelijkheden voor wandelaars en fietsers dankzij de vele paden en fietsroutes die langs de grens regio lopen, zoals de PC12 en PC6. Deze strategische ligging combineert rust en natuur met goede mobiliteit, waardoor bewoners snel in centrum Luxemburg of in nabijgelegen landen kunnen zijn. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoedproject. Dit appartement combineert moderne architectuur met duurzaamheid en functionaliteit, waardoor het niet alleen een slimme investering is, maar ook een comfortabele thuisbasis biedt voor de komende jaren. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een bezichtiging te regelen om de kwaliteit van dit uniek project zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de veelbelovende residentie "IRMA" te Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Dit appartement, referentie RBV14755, biedt een woonoppervlakte van 84,46 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw dat binnenkort wordt opgeleverd. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een eigentijdse badkamer, een praktische berging en een privé kelderruimte voor extra opslag. Door de grote raampartijen en de open indeling wordt het interieur licht en uitnodigend, terwijl het terras van 10,75 m² een ideale plek biedt om buiten te genieten. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, is de focus op energie-efficiëntie: het gebouw is ontworpen volgens de strenge NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 878.559 euro, inclusief btw van 17%, en is bedoeld voor investeerders die willen profiteren van een solide en toekomstbestendige investering. De locatie van de residentie "IRMA" in Bascharage biedt tal van voordelen. Gelegen aan de avenue de Luxembourg op een terrein van ongeveer 10,22 aren, ligt het complex dicht bij alle voorzieningen die het leven aangenaam maken. Het centrum van Bascharage telt verschillende restaurants, cafés en winkels, evenals een cultureel centrum en een theater waar regelmatig concerten en voorstellingen plaatsvinden. Voor sportliefhebbers zijn er grote faciliteiten zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", met sportvelden en een klein zwembad. Bascharage vormt een belangrijk knooppunt met goede connectivity dankzij de nabijgelegen treinhalte Bascharage-Sanem, die verbinding biedt met Luxemburg en omliggende regio’s via verschillende regionale en internationale trein- en busverbindingen. Zowel de buslijnen RGTR als TICE zorgen voor een vlotte mobiliteit, met haltes op minder dan 200 meter van het appartement. Bovendien bevinden zich diverse scholen in de buurt, waaronder kleuterscholen, basisscholen en technische scholen, waardoor het gebied zeer geschikt is voor gezinnen en professionals die een goede balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Deze investering in "IRMA" biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort dankzij de kwalitatieve afwerking, thermische isolatie en energieprestaties, maar ook een uitstekende toekomstwaarde. De rustige ligging, de nabijheid van groene zones, sportfaciliteiten én goede vervoersverbindingen maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren als beleggers die streven naar stabiliteit en rendement. Met een EPC-score van A verzekert dit gebouw lage energiekosten en milieuvriendelijkheid, wat extra waarde toevoegt aan uw investering. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of bezoek hun website voor aanvullende details en foto’s. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en duurzaam vastgoedproject in Bascharage, dat garant staat voor comfort, rendement en een hoge levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te koop in Bascharage, een ideale investering voor wie op zoek is naar modern comfort en een gunstige locatie. Het appartement, met referentienummer RBV14754, bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwe residentie die gepland staat om begin 2025 te worden opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van 83,01 m² biedt dit woning diverse praktische en comfortabele ruimtes. Bij binnenkomst betreedt u een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers krijgt u toegang tot het balkon van 9,19 m², een perfecte plek om buiten te genieten, zelfs zonder tuin of terras. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte bergruimte en privékelderruimtes, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en comfort. Daarnaast wordt er één garageplaats inbegrepen in de prijs, wat het wonen nog praktischer maakt. De ligging van het project "IRMA" in Bascharage is bijzonder gunstig. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg, op een terrein van ongeveer 10,22 are, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en infrastructuur. Bascharage zelf is een levendige stad in het zuiden van Luxemburg, die bekendstaat om haar rijke gemeenschapsleven en uitgebreide faciliteiten. In het centrum vindt u talrijke restaurants, cafés, winkels en een cultureel centrum waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcomplexen zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker" met onder andere voetbalvelden en een klein zwembad. De omgeving is ideaal voor fietsers en wandelaars, met verschillende wandel- en fietsroutes die langs de grens met België lopen, zoals de PC12 en de PC6-paden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de nabijgelegen Bascharage-Sanem station ligt slechts 4,4 km verder en verbindt u via de Luxemburgse spoorlijn met andere belangrijke steden. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is de energie-efficiëntie van het gebouw. Het appartement beschikt over een energielabel A en wordt gebouwd volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), waardoor u profiteert van lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De constructie is kwalitatief hoogstaand, met uitstekende thermische en akoestische isolatie die garant staat voor een comfortabel woonklimaat. De prijs voor het appartement bedraagt €783.556 inclusief btw, wat gezien de locatie, kwaliteit en toekomstige waarde een interessante investering is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers. Dit vastgoed biedt niet alleen een moderne woonruimte, maar ook de zekerheid van een solide investering in een snel ontwikkelende regio. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de veelbelovende wijk Bascharage biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar hoogwaardige vastgoedmogelijkheden in Luxemburg. Met een eigentijdse architectuur en gebouwd volgens de strengste energie-eisen, zoals het ABA (NZEB) label, combineert dit appartement comfort, duurzaamheid en moderne uitstraling. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van de voordelen van de Luxemburgse grensregio. Het appartement met referentienummer 1-03 heeft een woonoppervlakte van 83,01 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat nog in aanbouw is. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken die uitkomt op een ruim terras van 9,19 m², wat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast omvat het appartement twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel koppels als kleine gezinnen. De badkamer is functioneel ingericht, en er is een aparte berging aanwezig. Dit alles wordt aangevuld met een private kelder en de mogelijkheid tot parkeren in een ondergrondse garage, waar één parkeerplaats bij de prijs inbegrepen is. De afwerking en isolatie garanderen een hoog comfortniveau en lage energiekosten, terwijl de moderne bouwstijl en kwalitatieve afwerkingen bijdragen aan de waarde op lange termijn. De locatie van dit nieuwe project ligt op ongeveer 69 avenue de Luxembourg in Bascharage, een strategisch punt dat zich kenmerkt door een uitstekende infrastructuur en nabijheid tot diverse voorzieningen. Bascharage is gelegen in het zuiden van Luxemburg en vormt samen met omliggende gemeenten een dynamisch gebied met veel voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele centra. Het dorp beschikt over goede openbaar vervoersverbindingen, waaronder de nabijgelegen station Bascharage-Sanem, dat snelle treinverbindingen biedt naar Pétange en andere grote steden. Daarnaast zijn er uitgebreide buslijnen die de regio bedienen, waardoor mobiliteit eenvoudig is. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, variërend van kleuterscholen tot middelbare scholen, wat deze locatie ideaal maakt voor jonge gezinnen of expats die zich willen vestigen in een welvarende en gezellige gemeenschap. Met een prijs van €765.585 inclusief BTW biedt dit appartement niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een solide investering in een groeiende regio waar vraag naar kwalitatieve huur- en koopwoningen blijft toenemen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid of wenst u meer informatie? Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details om uw volgende investering of nieuwe woning te realiseren. Dit moderne appartement combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, milieuvriendelijkheid en een aantrekkelijke locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie zoekt naar comfort en toekomstbestendige vastgoedoplossingen in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een gunstige omgeving. Het betreft een recent gebouw, onderdeel van de nieuwe residentie "IRMA", gelegen op een terrein van circa 10,22 are aan de Avenue de Luxembourg. Met een oppervlakte van 56 m² omvat dit appartement één slaapkamer, ideaal voor starters, koppels of investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het rendement dat deze locatie en het moderne bouwconcept bieden. De woning beschikt over een terras van 3,31 m² dat perfect is voor ontspanning buitenshuis, terwijl de privé-garage een praktische oplossing biedt voor parkeren en extra opslagruimte. De indeling is functioneel en gericht op comfort, met een woonkamer die verbonden is met de keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een handige berging. De afwerking en isolatie voldoen aan hoge normen, met een energielabel A (NZEB), wat betekent dat het gebouw bijna energieneutraal is en zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging van het gebouw in Bascharage biedt tal van voordelen. De stad ligt in het zuiden van Luxemburg en maakt deel uit van de gemeente "Käerjeng", die bekend staat om zijn goede infrastructuur, uitgebreide voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Op slechts korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, restaurants, cultuurcentra zoals de huis- en cultuurvereniging "Käerjenger Treff", en sportfaciliteiten zoals de "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker". Voor gezinnen zijn er meerdere crèches en scholen in de buurt, waaronder het École Op Acker dat slechts 350 meter verwijderd is. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met verschillende buslijnen en een nabijgelegen treinstation op slechts 4,4 km afstand, waardoor pendelen naar andere delen van Luxemburg of België vlot verloopt. Daarnaast ligt de residentie op korte afstand van belangrijke verkeersaders die snel toegang geven tot omliggende regio’s, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. De vraagprijs voor dit kwalitatief hoogstaande appartement bedraagt €555.356, inclusief btw. Dit biedt een waardevol investeringsobject of een comfortabele woonruimte met alle moderne gemakken en uitstekende mobiliteitsmogelijkheden binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dankzij de hoogwaardige afwerking, strategische ligging en energiezuinige eigenschappen is dit appartement zeker een interessante optie voor wie zoekt naar een duurzame investering of een comfortabele woonplek in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bespreken en de mogelijkheden te ontdekken om eigenaar te worden van dit mooie vastgoed. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwappartement in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en een strategische ligging. Gevestigd in de nieuwe residentie "IRMA", situeert dit appartement zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 56 m². Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een zonnig terras van 3,31 m², ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over een slaapkamer, een badkamer en een praktische berging, waardoor het een ideale woonruimte is voor zowel starters als investeerders. Naast de woonruimte wordt een privé-garage aangeboden, wat de mobiliteit en het gemak verder verhoogt. Met een energielabel "ABA" (NZEB) voldoet deze woning aan de hoogste normen op vlak van energie-efficiëntie, wat niet alleen duurzaam wonen mogelijk maakt, maar ook zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. De bouwkwaliteit, gecombineerd met hoogwaardige isolatie en architecturale finesse, verzekert een solide investering met een stabiel rendement. De locatie van het project in Bascharage is bijzonder gunstig. Deze stad in het zuiden van Luxemburg biedt een levendige gemeenschap met diverse voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals de lokale theaters en culturele centra. Voor gezinnen zijn er meerdere crèches en scholen in de nabijheid, zoals de basisschool op de Rue du Stade en de "Op Acker" school op slechts 350 meter afstand. Bovendien vormt de omgeving een wandel- en fietsparadijs met verschillende routes zoals PC12, die langs de Belgische grens tot Colmar-Berg voert, en de fietspaden die zich uitstrekken over de regio. Voor wie mobiliteit hoog in het vaandel heeft staan, ligt de Bascharage-Sanem treinhalte op slechts 4,4 km afstand, met regelmatige rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-stad en Duitsland. Diverse buslijnen van RGTR en TICE bieden eveneens uitgebreide vervoersmogelijkheden, waardoor deze locatie zowel voor woon- als forensisch gebruik uiterst geschikt is. Wat betreft de praktische details: dit appartement wordt verkocht voor €547.991, inclusief btw, en is niet momenteel verhuurd. Het is ideaal gelegen binnen een rustige wijk met goede toegang tot openbaar vervoer en nabijheid van grote winkelcentra en industriële zones. De woning beschikt over een moderne verwarming en is voorzien van alle noodzakelijke certificaten, waaronder het EPC "A", wat getuigt van haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Met slechts één verdieping en geen tuin, biedt deze woning een praktische indeling zonder concessies te doen aan comfort of stijl. Investeren in deze residentie betekent niet alleen genieten van een hoogwaardige woonplek, maar ook zekerheid op lange termijn dankzij de sterke vastgoedmarkt in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke aankoopmogelijkheid in Bascharage. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Bascharage, een charmant stadje in Luxemburg, en is onderdeel van een recent gebouw uit 2017. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt het woningcomfort en moderniteit in een rustige omgeving. Het beschikt over vier slaapkamers, waarvan één een eigen badkamer heeft, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. De indeling van de woning is functioneel en lichtdoorlatend. Op het gelijkvloerse niveau vindt u een ruime inkomhal, een moderne keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een oven, microgolfoven, koelkast en vriezer, evenals een open leefruimte die toegang geeft tot een balkon en een groot terras. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig. Boven zijn er drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor gezinsleden of gasten. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen in de garage, een privétuin en toegang tot gedeelde groene ruimtes. Extra voorzieningen omvatten een kelder, een wasruimte, een videotelefoon en een ventilatiesysteem met dubbele flux. De energieklasse is energiebewust met een EPC-certificaat van A, wat gunstig is voor het verbruik en de milieubelasting. De maandelijkse kosten bedragen circa €250. Deze duplex is onmiddellijk beschikbaar en biedt comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Bascharage, waar comfort en luxe samenkomen in een uitzonderlijk vastgoedproject. Deze moderne gelijkvloerse woning bevindt zich in een exclusieve residentie met slechts negen eenheden en biedt een eigentijdse levensstijl die gericht is op ruimte, natuurlijk licht en privacy. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 122,31 m², waarvan 83 m² leefruimte, zorgvuldig ontworpen om een harmonieus en functioneel interieur te garanderen. Een van de meest opvallende kenmerken is de indrukwekkende tuin van maar liefst 250,23 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De terras van 71,56 m² vormt een naadloze overgang naar de leefruimte en nodigt uit tot gezellige zomeravonden of rustige ochtenden in de buitenlucht. Het interieur bestaat uit twee ruime en lichte slaapkamers, perfect voor rust en privacy. Daarnaast zijn er twee stijlvolle douches met uitstekende functionaliteit, samen met een ruime woonkamer die door haar grote raampartijen overvloedig daglicht binnenlaat en direct toegang biedt tot het terras en de tuin. Voor extra gemak zijn er twee privé parkeerplaatsen beschikbaar, en een compacte kelder van 7,06 m² completeert dit unieke aanbod. Het energieprestatiecertificaat is AAA, wat garant staat voor uitstekende thermische prestaties, energiebesparing en milieuvriendelijkheid. Alles is binnen handbereik: crèches, scholen, winkels zoals Cactus en Aldi, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Gelegen in het hart van Bascharage, combineert deze woning een rustige woonomgeving met alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. De wijk biedt gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en groenvoorzieningen die bijdragen aan een aangename en gezonde levensstijl. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €799.737, inclusief BTW, met kosten die door de verkoper worden gedragen. Het gebouw is voorzien van moderne installaties zoals een lift en beschikt over een energielabel AAA, wat niet alleen de energiekosten verlaagt maar ook bijdraagt aan een duurzaam woonconcept. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een waardevolle investering, deze woning biedt alles wat u nodig hebt om uw woonwensen te vervullen. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in Bascharage dat inspeelt op comfort, duurzaamheid en levenskwaliteit. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Bascharage biedt een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement op de derde verdieping van een kleinschalige, contemporaine residentie. Met een totale oppervlakte van 81,30 m², inclusief een royale terras van meer dan 20,97 m², is dit vastgoed ontworpen om aan al uw wensen te voldoen. Het interieur beschikt over twee lichte slaapkamers die ideaal zijn voor rust en privacy, evenals een stijlvolle en functionele douchekamer. De ruime leefruimte biedt voldoende ruimte om te genieten van natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Daarnaast wordt het appartement geleverd met twee privéparkeerplaatsen en een praktische kelder van 7 m², waardoor alles aanwezig is voor een comfortabel en zorgeloos wooncomfort. De ligging in Bascharage brengt verschillende voordelen met zich mee. Deze residentie bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor gezinnen en professionals die de nabijheid van voorzieningen waarderen. Op korte afstand bevinden zich crèches, scholen, supermarkten zoals Cactus en Aldi, evenals belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekende connectiviteit. Het energieprestatiecertificaat van klasse AAA bevestigt de hoge thermische efficiëntie en milieuvriendelijkheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan besparingen op de energiekosten, maar ook aan een duurzame levensstijl. In slechts 20 tot 30 maanden wordt dit appartement klaar voor bewoning, klaar om uw nieuwe thuis te worden waar u zich kunt terugtrekken en inspireren. De vraagprijs voor dit prachtige penthouse bedraagt €689.854, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid? Neem dan snel contact met ons op via telefoonnummer 691 30 30 91 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een rustige en gunstige omgeving. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van ongeveer 48,93 m², waarvan netto 42,07 m² gebruikt wordt voor de praktische leefruimtes. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, eigentijdse residentie met slechts negen appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. Bijzonder aan deze woning is het doordachte ontwerp dat optimaal gebruik maakt van elke vierkante meter, gecombineerd met veel natuurlijk lichtinval en gebruiksgemak. Het appartement beschikt over één slaapkamer die een gezellige en rustige sfeer uitstraalt, perfect voor ontspanning of privégebruik. De ruime en lichte woonkamer vormt het centrale punt van het huis, ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met douche, die zowel functioneel als modern is afgewerkt. Een bijzonder pluspunt is het privéterrassje van ongeveer 6,69 m² en de bijhorende kelder van 7,03 m², die extra opslagruimte bieden en een buitenruimte voor ontspanning. Voor extra comfort wordt het appartement geleverd met een parkeerplaats die apart kan worden aangevraagd, wat vooral in een drukke wijk als Bascharage zeer welkom is. De energieprestatie van het gebouw wordt gecertificeerd met een AAA-label, wat wijst op uitstekende thermische prestaties en aanzienlijke energiebesparingen, en aansluitend bij de groeiende vraag naar duurzame woningen. Gelegen in het hart van Bascharage geniet u van alle voorzieningen dicht bij huis: crèches, scholen, middelbare scholen, winkels zoals Cactus en Aldi, goede aansluiting op de wegennetwerken en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woning, maar ook een praktische keuze voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €389.102 inclusief 3% btw, waarbij de verkoopkosten voor rekening van de verkoper blijven. Of u nu op zoek bent naar een eerste thuis of een investering, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en moderne levensstijl. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, licht en een moderne levensstijl. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg, biedt dit keurig onderhouden appartement een woonoppervlakte van ongeveer 53 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige, contemporaine residentie met slechts negen woonheden. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer die garant staat voor rust en privacy, perfect voor wie een rustige thuisbasis zoekt. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door een open en uitnodigende sfeer, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename leefomgeving. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht, met een nette douchecabine en praktische voorzieningen die het comfort verhogen. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 5,33 m², ideaal voor het genieten van frisse lucht en buitenmomenten, en wordt aangevuld met een ruime kelder van 7 m² voor extra opslagruimte. Voor de automobilist is er de mogelijkheid tot privéparkeergelegenheid, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is niet alleen het gunstige energielabel AAA, dat zorgt voor optimale thermische prestaties en energiezuinigheid, maar ook de strategische ligging in Bascharage. De omgeving biedt alles wat men nodig heeft: dichtbij voorzieningen zoals crèches, scholen (basis- en middelbare scholen), supermarkten zoals Cactus en Aldi, en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Dit zorgt voor een comfortabele verbinding met omliggende gebieden en stadscentra, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, deze woning biedt de perfecte combinatie van modern comfort en praktische levenskwaliteit. De vraagprijs bedraagt €399.324, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prachtige appartement in Bascharage is klaar om uw nieuwe thuis te worden en wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen van deze unieke locatie en moderne afwerking weet te waarderen. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement ook gemakkelijk toegankelijk voor iedereen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan; bel ons vandaag nog op 691 30 30 91 of mail naar ### en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Bascharage, een unieke gelegenheid om te wonen in een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 87,84 m², met een netto woonoppervlakte van 64,84 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige, eigentijdse residentie met slechts negen eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Het penthouse is voorzien van twee lichte slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, en beschikt over een stijlvolle douchekamer met uitstekende functionaliteit. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht en vormt het hart van de woning, perfect voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast zijn er twee private parkeerplaatsen beschikbaar, wat extra comfort en gemak biedt, en een berging van 7 m² die de praktische opslagmogelijkheden versterkt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de buitenruimtes, waaronder twee terrassen die exclusief voor dit penthouse bestemd zijn. Een terrashuis van meer dan 20 m² en een tweede terras van meer dan 8 m² bieden u de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven, zonnige dagen en gezellige avonden met uitzicht. De energieprestatie van dit vastgoed is beoordeeld met een AAA-label, wat wijst op uitstekende thermische prestaties, energiebesparing en milieuvriendelijkheid. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: crèches, scholen, winkels zoals Cactus en Aldi, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Deze woning vormt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De vraagprijs bedraagt 689.854 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten inzake registratie en domeinen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht met alle relevante attestaties, waaronder het EPC-label A. Gezien de ligging en het hoogwaardige afwerkingsniveau is dit penthouse ideaal voor wie op zoek is naar luxe, comfort en nabijheid van alle voorzieningen in Bascharage. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een exclusief penthouse dat alles biedt voor een moderne levensstijl. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en goed verbonden omgeving. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg, biedt dit eigentijdse appartement een totale woonoppervlakte van 49,07 m², met een nette netto bewoonbare oppervlakte van 42,22 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts negen eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonervaring. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en biedt een gezellige slaapkamer, een moderne en functionele badkamer met douche, en een ruime, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Daarnaast beschikt dit appartement over een balkon van 6,69 m² en een aparte kelder van 7 m², wat extra opbergruimte en buitenruimte biedt. Voor extra comfort is er een privé parkeergelegenheid beschikbaar, wat bijzonder handig is in deze drukke regio. Dit alles wordt gekenmerkt door een energielabel AAA, wat duidt op uitstekende thermische prestaties, lage energiekosten en een milieuvriendelijke aanpak. De ligging van het appartement in Bascharage biedt talloze voordelen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals crèches, scholen, en hoge scholen, waardoor het ideaal is voor gezinnen en jonge professionals. Op korte afstand liggen ook verscheidene winkels zoals Cactus en Aldi, evenals belangrijke verkeersaders die snelle verbindingen voorzien met andere delen van Luxemburg en België. Bovendien zijn openbaar vervoer en andere vervoersmogelijkheden gemakkelijk bereikbaar, wat de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonplek nabij alle voorzieningen. Met de verwachte oplevering binnen 20 tot 30 maanden biedt dit appartement u de mogelijkheid om nu al uw toekomstplannen te realiseren in een modern en energiezuinig vastgoed. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €389.102, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en domeinadministratie. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de marktwaarde van het onroerend goed, maar ook de uitstekende afwerking en de centrale ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon op 691 30 30 91 of stuur een e-mail naar ### . Ons toegewijd team staat klaar om u verder te begeleiden bij het realiseren van uw vastgoeddromen in Bascharage. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Bascharage, gelegen aan de Avenue de Luxembourg. Met een vraagprijs van €399.324 biedt dit moderne vastgoed een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gevestigd in een kleinschalige, contemporaine residentie met slechts negen wooneenheden, straalt deze woning een gevoel van exclusiviteit uit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 53 m², waarvan 46,55 m² netto leefruimte. Het ontwerp is gericht op efficiënt ruimtegebruik en biedt een gezellige, lichte leefomgeving dankzij grote raampartijen en een doordachte indeling. De woning beschikt over één slaapkamer, een stijlvolle douchekamer, een ruime woonkamer en een balkon van 5,33 m² dat perfect is voor ontspanning of entertainment. Daarnaast wordt een eigen parkeerplaats aangeboden voor extra gemak, wat vooral in een drukke omgeving als Bascharage zeer gewaardeerd wordt. Een kelder van 7 m² completeert het aanbod, waardoor u voldoende opbergruimte hebt. Qua energieprestatie scoort dit appartement hoog met een EPC-waarde van A, wat betekent dat het uitstekend geïsoleerd is en lage energiekosten met zich meebrengt. De woning is bovendien uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse kopers. De ligging van dit appartement in Bascharage biedt tal van voordelen. In de directe omgeving vindt u verschillende faciliteiten zoals crèches, scholen en high schools die het dagelijkse leven vergemakkelijken voor gezinnen en werkenden. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij winkels zoals Cactus en Aldi, die op korte afstand gelegen zijn. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een goede verbinding met andere delen van Luxemburg en de Belgische grens, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig wordt gemaakt. De woonomgeving combineert de rust en natuurlijke omgeving met alle gemakken van stadscrèche en winkelvoorzieningen binnen handbereik. Het project is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, waardoor u niet alleen investeert in een kwalitatief hoogstaand vastgoed, maar ook in een milieubewuste levensstijl. De prijs is inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers die zoeken naar een modern en energiezuinig onderkomen. Voor geïnteresseerden die deze unieke woonkans willen bekijken of meer informatie wensen, bieden wij professionele begeleiding en persoonlijke aandacht. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te plannen of om verdere vragen te stellen. Dit appartement in Bascharage belooft een comfortabele, praktische en duurzame woonoplossing te worden voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in een aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet om deze kans te grijpen en investeer in uw toekomstige woonplezier! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze IRMA-residentie in Bascharage, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning nabij de grenzen van België en Frankrijk. Dit appartement, gesitueerd op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, biedt een fraaie woonoppervlakte van ongeveer 87,5 m², verdeeld over een eigentijds en functioneel ontwerp dat comfort en elegantie combineert. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen, investeerders of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woonruimte. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra's zoals een berging van 2 m², een groot terras van 22 m² en een balkon, wat de leefruimte aanzienlijk verrijkt en buitenleven mogelijk maakt. Het meest interessante aan deze woning is de combinatie van hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp dat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving, mede dankzij het EPC-certificaat A. De aanwezigheid van een garage biedt bovendien extra gemak en veiligheid. De locatie van het appartement in Bascharage is strategisch gekozen voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het project ligt dicht bij de Belgische en Franse grens, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en andere essentiële faciliteiten in de directe omgeving. De rustige buurt maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en pendelaars die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit in een veilige omgeving. Bascharage staat bekend om zijn balans tussen landelijke charme en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke woonplek is voor zowel jonge gezinnen als investeerders die hun portefeuille willen versterken met een duurzame, goed gelegen vastgoedbelegging. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €894.633, inclusief BTW, waarmee u investeert in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat garant staat voor langdurige tevredenheid en waardestijging. Dit is de ideale gelegenheid om een moderne woning te bemachtigen in een gewilde regio die alles biedt voor een comfortabel leven of een succesvolle investering. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in Bascharage dat u alles biedt wat u zoekt in kwaliteit, locatie en comfort. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement in Bascharage. Gevestigd in de prestigieuze Résidence IRMA, gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, combineert dit volledige appartement kwaliteit, duurzaamheid en elegantie. Met een woonoppervlakte van 51,5 m², een ruime open keuken en een gezellige woonkamer, vormt het een ideale leefruimte voor zowel gezinnen als koppels die behoefte hebben aan comfort en functionaliteit. De grote terras van 52 m² en de privégarten van 150,5 m² bieden een uitzonderlijke buitenruimte waarin men kan ontspannen, tuinieren of genieten van het buitenleven. De drie slaapkamers maken deze woning nog aantrekkelijker, met twee kamers van 10,5 m² die perfect zijn voor kinderen, gasten of een thuiswerkplek, en een master bedroom van 19,5 m² met een eigen badkamer van 9,5 m² voor maximale privacy en comfort. Wat dit goed zeer aantrekkelijk maakt, is de integratie van praktische voorzieningen en strategische ligging. Naast de hoogwaardige afwerking en de duurzame materialen die garant staan voor een lange levensduur, beschikt het appartement over een aparte badkamer van 4,5 m², een aparte toilet en een bergruimte. Een ander bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van twee ondergrondse parkeerplaatsen, een zeldzaamheid die vooral in drukke gebieden als Bascharage zeer gewaardeerd wordt. Het feit dat de woning niet verhuurd is en klaar is voor gebruik, maakt het eveneens geschikt voor kopers die meteen willen intrekken of investeren. Bascharage zelf staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met goede infrastructuur, scholen, winkels en sportfaciliteiten. De nabijheid van de Belgische en Franse grens biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor forensen, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor pendelaars. Kortom, dit appartement is niet alleen een prachtig woonobject, maar ook een slimme investering. De kwaliteit van de bouw en afwerking, samen met de gunstige ligging en voorzieningen, zorgen voor een waardevaste eigendom op lange termijn. Of u nu uw eerste woning zoekt of een doordachte investering overweegt, deze residentie biedt alles wat u wenst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze kans niet te missen om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke vastgoed in Bascharage. Neem vandaag nog contact op via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres en laat u overtuigen door de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?