Appartement te huur - Bascharage (Luxemburg)

Deze ruime en moderne duplex appartement voor verhuur in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Met een oppervlakte van 115 m² verdeeld over twee verdiepingen, beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een aantrekkelijke terras, een volledig uitgeruste open keuken en een badkamer voorzien van een bad. De woning is recent volledig gerenoveerd en uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder ingebouwde kasten, goede verlichting in alle kamers en een efficiënte gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De hogere plafonds van 2,60 meter geven een gevoel van ruimte en licht, terwijl de terras van 9 m², gedeeltelijk overdekt en gericht op het zuidwesten, uitnodigt tot ontspanning en genieten van het buitenleven. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, met een ondergrondse garagebox die via het gebouw toegankelijk is, waardoor parkeren een zorg minder is. De ligging van deze woning in een rustige en aangename straat in Bascharage vormt een groot pluspunt. Gelegen in de buurt van de Rue de Luxembourg, bevindt u zich op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, crèches en scholen. De omgeving kenmerkt zich door haar kalme en veilige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving zonder de drukte van het stadscentrum. In nog geen 15 minuten bereikt u belangrijke bestemmingen zoals Bertrange-Helfenterbruck (Concorde) en Esch/Alzette; naar Luxemburg-stad rijdt u ongeveer 25 minuten, waardoor de locatie gunstig is voor pendelaars of mensen die regelmatig naar de hoofdstad moeten reizen. De huurprijs voor dit volledig gerenoveerde en goed uitgeruste appartement bedraagt 2.000 euro per maand, met een waarborg van 4.000 euro. De huurkosten zijn inclusief de kosten voor verwarming en gebruik van de garagebox. De huurcontracten voldoen aan de nieuwe regelgeving vanaf juli 2024 en worden afgehandeld door een professionele makelaar die lid is van de Chambre Immobilière. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand huurappartement in Bascharage dat perfect aansluit bij een modern levensstijl in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen aan de Avenue de Luxembourg 54A in Bascharage, is beschikbaar voor verhuur en biedt een ideale plek voor zowel singles als koppels. Met een woonoppervlak van 52 m² is het appartement recent gerenoveerd in 2023, wat garant staat voor een modern en aangenaam leefklimaat. De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer en een badkamer, samen met een open en volledig uitgeruste keuken die perfect is om uw culinaire vaardigheden te demonstreren. Extra bergruimte is beschikbaar in de vorm van een kelder. Het appartement wordt verwarmd met gas, ondanks dat het een energieklasse G heeft. Dit geeft het appartement voldoende comfort gedurende de koudere maanden. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig is, biedt de centrale locatie van het appartement tal van voordelen. Bascharage is een levendige stad met een breed scala aan winkels, restaurants en diensten binnen handbereik. Daarnaast zijn er befaamde lokale scholen en diverse parken en recreatiegebieden voor ontspanning. Gezondheidsdiensten zijn makkelijk bereikbaar, en het openbaar vervoer biedt uitstekende verbindingen, waardoor reizen in de regio eenvoudig is. De huurprijs bedraagt 1 350 € per maand met een huurwaarborg van 2 700 €. Mis deze kans niet om te wonen in een dynamische omgeving met alle benodigde voorzieningen in de buurt. Neem contact op om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige triplex te huur in Bascharage biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en lichtinval. Het moderne vastgoed beschikt over twee slaapkamers, inclusief een charmante zolderkamer die perfect is voor diverse doeleinden zoals een slaapkamer of kantoorruimte. De volledig uitgeruste open keuken vormt het centrale punt van de woning en stroomlijnt het leefgedeelte, dat zich uitstrekt tot een gezellige terras – ideaal voor buiten dineren, ontspanning, of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer met toilet en ruimte voor een wasmachine, waardoor het comfort en gebruiksgemak gegarandeerd worden. Een aparte wc zorgt bovendien voor nog meer gemak in het dagelijks leven. Een privé kelder biedt extra opslagruimte en een eigen parkeerplaats verzekert veiligheid en rust, wat vooral in een drukke woonomgeving zeer gewaardeerd wordt. De woning is beschikbaar vanaf 1 november 2025 en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in Bascharage. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van €300 voor nutsvoorzieningen en kosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat conform de Belgische vastgoedregels is en de zekerheid biedt voor zowel huurder als verhuurder. De woning is voorzien van liftinstallatie en heeft een EPC-classificatie van F, wat wijst op mogelijke verbeteringen in energie-efficiëntie. Hoewel er niet specifiek vermeld staat welk type verwarming aanwezig is, wordt het algemeen als niet-gespecifieerd beschouwd. Het vastgoed bevindt zich in een rustige en toegankelijke omgeving in Bascharage, wat de woonkwaliteit verhoogt. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om een modern en functioneel triplex te huren dat zowel praktische als comfortgerichte voordelen biedt. Neem contact op met LA Immo, Christian Hermes via ### of ### voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om te genieten van een stijlvolle woning in een rustige, doch goed bereikbare locatie. Meer weten?