Appartement te koop - Bascharage (Luxemburg)

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Bascharage biedt een uitstekende investering en een comfortabel wooncomfort voor de toekomstige eigenaar. Gelegen in de nieuwe residentie «IRMA», dit appartement met referentie RBV34655 omvat een woonoppervlakte van 111 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of iemand die op zoek is naar een ruime en moderne woning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en heeft een volledig uitgeruste badkamer. De open leefruimte met een ruime living en keuken geeft toegang tot een royaal terras, perfect om buiten te ontspannen en te genieten van het goede weer. Bovendien wordt het appartement geleverd met een privé-garage en een bijhorende berging, waardoor praktische opslag en gemakkelijke parkeergelegenheid verzekerd zijn. De moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en uitstekende isolatie zorgen niet alleen voor een esthetisch aantrekkelijke woning, maar ook voor energie-efficiëntie, zoals bevestigd door de EPC-waarde «A», wat betekent dat de woning voldoet aan strenge energie-eisen en lage energiekosten zal hebben. De locatie van deze residentie in Bascharage biedt tal van voordelen. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, is een dynamische gemeente die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen. Op slechts enkele minuten van de stad vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants en culturele centra zoals de huisKultuur «Käerjenger Treff», waar regelmatig concerten en evenementen worden georganiseerd. De omgeving rondom Bascharage is ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen dankzij de vele wandelpaden en fietsroutes, zoals het parcours PC12 dat langs de Belgische grens loopt, en de fietsroute «3 Cantons». Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; op korte afstand bevinden zich bushaltes en het treinstation Bascharage-Sanem, dat directe verbindingen biedt met Luxemburg-stad en Duitsland. De nabijheid van scholen voor alle leeftijden, inclusief de basisscholen en technische scholen in de buurt, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van een rustige maar goed verbonden leefomgeving. Met een vraagprijs van €1.050.021 inclusief btw, vormt dit appartement een waardevolle investering in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Het is niet alleen geschikt voor wie zelf wil wonen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en energiezuinige woning met hoge rendementskansen. De bouw volgens de meest recente normen en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een stabiele investering met minimale onderhoudskosten op lange termijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via de vermelde contactgegevens. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en uw droomwoning te realiseren in het hart van Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige nieuw te ontwikkelen residentie, genaamd "IRMA", gelegen in Bascharage, biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur en duurzame bouwkwaliteit. Het betreft een ruim appartement met een totale woonoppervlakte van 87,47 m², gesitueerd op de derde verdieping binnen een zorgvuldig ontworpen complex dat volledig voldoet aan de energie-eisen van het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard. Het appartement, referentie 3-08, wordt aangeboden voor een prijs van €894.633 inclusief BTW, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt in deze rustige en groeiende gemeente in het zuiden van Luxemburg. Het woonruimteconcept omvat twee comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer en praktische berging, terwijl de grote living met open keuken uitmondt op een schitterend terras van 22,02 m². Naast de fraaie leefruimte beschikt het appartement over een privé kelder, een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een tweede interne parkeerplek, wat het comfort en het gebruiksgemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De afwerking en isolatie garanderen een hoog niveau van thermisch comfort en geluidsisolatie, wat bijdraagt aan een hogere levenskwaliteit, zeker in combinatie met de gunstige EPC-score A. De locatie van "IRMA" in Bascharage biedt talrijke voordelen voor zowel investeerders als bewoners. De residentie bevindt zich op een terrein van circa 10,22 are aan de Avenue de Luxembourg, in de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Bascharage is een levendige stad met een uitgebreid centrum vol restaurants, cafés en winkels, evenals een cultureel centrum en diverse sportfaciliteiten zoals de "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker". Voor gezinnen zijn er meerdere kleuterscholen, basisscholen en technische instituten in de omgeving beschikbaar, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen en jonge professionals. Bovendien geniet men hier van goede mobiliteit, met verschillende bushaltes binnen korte afstand en een treinstation op slechts 4,4 km dat verbinding biedt met Luxemburg-stad en Duitsland. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer maakt pendelen zeer comfortabel. Omgeving en infrastructuur worden verder versterkt door een grote supermarkt op slechts 450 meter afstand, evenals diverse fietspaden en wandelroutes die de regio doorkruisen, zoals de PC12 en PC6 trajecten. Dit maakt van Bascharage niet alleen een strategische locatie voor wonen, maar ook voor investeren in vastgoed dat klaar is voor de toekomst. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving, biedt deze nieuwbouwresidentie in Bascharage een unieke kans. Met zijn moderne energieprestatie, uitstekende afwerking en strategische ligging is dit vastgoed zowel geschikt voor permanente bewoning als voor investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning belooft een uitstekende investering in comfort en duurzaamheid, klaar om de nieuwste normen te voldoen en een hoge kwaliteit van leven te garanderen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Bascharage biedt een moderne en energiezuinige woonruimte binnen een nieuwbouwresidentie die volgens de nieuwste normen is ontworpen. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 84 m², omvat dit eigendom een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken voor ontspanning en privacy. De grote woonkamer met open keuken geeft toegang tot een ruim terras van 19,84 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een moderne badkamer en een praktische bergruimte, waardoor het geheel zowel praktisch als stijlvol is ingericht. Bij het appartement behoren eveneens een privé kelder en een parkingplaats in de ondergrondse garage, wat het wooncomfort verder verhoogt. De bouwkwaliteit is hoog, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, en het energieprestatiecertificaat A onderstreept de duurzame en milieuvriendelijke aanpak van deze residentie. De ligging van het project in Bascharage is bijzonder gunstig: gelegen aan de Avenue de Luxembourg op een terrein van ruim 10 are, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Bascharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng, in het zuiden van Luxemburg, dicht bij de Belgische grens. De omgeving kenmerkt zich door een rijk aanbod aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, cultuurcentra en sportfaciliteiten zoals de sporthallen "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker". Voor gezinnen zijn er diverse scholen en crèches binnen korte afstand, waaronder de kleuterscholen en het Lycée Technique voor Professions de Santé. Het uitgebreide openbaar vervoer netwerk met bus- en treinverbindingen maakt reizen naar Luxemburg-stad en andere regio’s eenvoudig en comfortabel. De nabijheid van grote winkelcentra en industriële zones zorgt voor extra gemak, terwijl de vele wandel- en fietspaden in de omgeving uitnodigen tot actieve recreatie. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €874.614 inclusief btw, wat de hoge kwaliteit en de moderne afwerking weerspiegelt. Met een EPC-certificaat A garandeert dit vastgoed niet alleen energie-efficiëntie, maar ook lage energiekosten op lange termijn. Dankzij de uitstekende bouwkwaliteit, strategische ligging en talrijke voorzieningen vormt dit eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogkwalitatief appartement in Luxemburg. Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een eigentijds en comfortabel thuis in Bascharage, dat klaar is voor bewoning of als waardevolle belegging. Meer weten?

Deze aantrekkelijke nieuwbouwresidentie "IRMA" in Bascharage biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Het appartement 2-05, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een woonoppervlakte van 84,46 m² en is ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Bij deze woning geniet u van een ruime woonkamer met open keuken die uitmondt op een gezellig balkon van 10,75 m²—een ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers, een badkamer, een praktische bergruimte en een private kelder. Het gebouw is uitgerust met een ondergrondse parking, inclusief één garageplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt. De classe energie "ABA" (NZEB) onderstreept de hoogwaardige energetische prestaties, waardoor bewoners kunnen profiteren van lagere energiekosten in combinatie met een milieuvriendelijke aanpak. De locatie in Bascharage is bijzonder gunstig voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Gelegen op de avenue de Luxembourg, dicht bij diverse voorzieningen zoals grote winkelcentra, supermarkten, restaurants en cultuurcentra, biedt deze wijk een levendige en praktische omgeving. De nabijheid van basisscholen, technische scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden maakt deze plek ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit. Bovendien beschikt Bascharage over uitstekende mobiliteitsverbindingen: de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte ligt op slechts 4,4 km afstand, met frequente verbindingen naar de rest van Luxemburg en Duitsland. Ook het uitgebreide busnetwerk – inclusief meerdere lijnen van RGTR en TICE – zorgt dat alle belangrijke bestemmingen eenvoudig bereikbaar zijn. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten en fietsen is de omgeving rijk aan wandel- en fietspaden, zoals de populaire PC12 en PC6 routes, die langs de grens en door het landschap leiden. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt 846.655 euro, inclusief BTW. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit van de bouw, de duurzame energiecertificering en de uitstekende locatie. Het project wordt gekenmerkt door een zorgvuldige architectuur met aandacht voor isolatie en afwerking, wat resulteert in een comfortabel en energie-efficiënt thuis dat garant staat voor stabiliteit en rendement op lange termijn. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke investeringsmogelijkheid of meer informatie wenst over deze residentie in Bascharage, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze adviseur. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedvragen en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of beleggingsplannen in Luxemburg. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwresidentie “IRMA” in Bascharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en duurzaam vastgoedobject in het zuiden van Luxemburg. Gelegen aan de avenue de Luxembourg, wordt dit project gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en een energiezuinig ontwerp, gecertificeerd met klasse ABA (NZEB). Het appartement met referentie 2-05 bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van 84,46 m². Bij aankoop krijgt u onder andere een ruime woonkamer met open keuken die uitkijkt op een balkon van 10,75 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een bergruimte, privékelder, en een ondergrondse parkeerplaats inclusief een tweede parkeerplaats. De omgeving van Bascharage combineert rust, goede connectiviteit en tal van voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor zowel investeerders als inwoners die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. De locatie van de residentie “IRMA” biedt diverse voordelen. Bascharage ligt strategisch in het zuiden van Luxemburg en grenst aan België, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, culturele centra zoals de Käerjenger Treff, en sportfaciliteiten waaronder grote sportterreinen en zwembaden. Het centrum is gemakkelijk bereikbaar voor dagelijkse boodschappen en diverse recreatieve activiteiten. Met de nabijheid van de treinverbinding via het station Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand en uitgebreide buslijnen (zoals lijn 622, 623, 701, 702, enz.), geniet u van uitstekende mobiliteit binnen en buiten de regio. Bovendien bevinden scholen, crèches en professionele opleidingen zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en werkenden. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €846.655 inclusief btw. De bouw start naar verwachting in het derde kwartaal van 2025 en zal voldoen aan de hoogste duurzaamheidsnormen. De combinatie van een doordacht ontwerp, hoogwaardige afwerking en een energie-efficiëntiescore garandeert niet alleen een comfortabele woonervaring, maar ook een stabiele investering met toekomstpotentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Wacht niet langer om uw plek in deze veelbelovende nieuwe residentie te reserveren! Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Bascharage biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardig comfort en een uitstekende locatie. Gelegen in de nieuwe residentie “IRMA”, die gepland staat voor oplevering in het tweede kwartaal van 2025, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in het zuiden van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 84,46 m² beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer, een handige berging en een eigen kelder. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig uitgerust met een terras dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garageplaats is inbegrepen in de prijs, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid voor de bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A onderstreept de milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie van deze woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. De ligging van dit appartement in Bascharage biedt tal van voordelen. De residentie ligt op een strategische locatie aan de Avenue de Luxembourg, op slechts enkele minuten van het centrum waar diverse winkels, restaurants en culturele faciliteiten te vinden zijn. Bascharage behoort tot de gemeente Käerjeng en grenst aan meerdere Belgische en Franse grensplaatsen, waardoor het een ideaal knooppunt vormt voor forenzen en reizigers. De nabijheid van de treinhalte Bascharage-Sanem (ongeveer 4,4 km) en diverse buslijnen maakt mobiliteit heel gemakkelijk, met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Daarnaast biedt de omgeving uitgebreide fietspaden en wandelroutes, zoals het parcours PC12 dat langs de Belgische grens loopt, waardoor buitensport en recreatie naadloos geïntegreerd kunnen worden in het dagelijks leven. Bascharage zelf is een levendige stad met uitgebreide voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en een groot centrum shopping, waardoor alle comfort binnen handbereik ligt. De bouwkwaliteit en de architecturale afwerking van dit appartement staan garant voor een stabiel en kwalitatief hoogstaand vastgoed. De constructie volgens de “NZEB”-norm (Nearly Zero Energy Building) zorgt voor optimale isolatie en thermisch comfort, terwijl de talrijke voorzieningen en duurzame materialen zorgen voor een lange termijnrendement. Deze volledige projectontwikkeling benadrukt niet alleen esthetiek maar ook functionaliteit en energiezuinigheid, waardoor investeerders en bewoners verzekerd zijn van een waardevaste investering met een hoog levenscomfort. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed beschikbaar voor €828.559 inclusief BTW, en kan men contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern, energie-efficiënt en gunstig gelegen verblijf in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "IRMA" in Bascharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in het zuiden van Luxemburg. Het betreft een aantrekkelijk appartement, referentie 2-06, met een woonoppervlakte van 83,01 m², gelegen op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex dat zich op een ruim terrein van ongeveer 10,22 are bevindt. De prijs voor dit instapklare vastgoed bedraagt €783.556, inclusief btw, en benadrukt de investering in een hoogwaardige afwerking en duurzame bouwkwaliteit. Het appartement beschikt over een comfortabele woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een balkon van 9,19 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er twee slaapkamers voorzien, waarvan één met uitzicht op het balkon, evenals een moderne badkamer en een handige bergruimte. Een privé kelder en een ondergrondse parkeerplaats maken het geheel compleet, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De architecturale opzet van de residentie combineert functionaliteit met esthetiek en biedt bewoners een hoog niveau van comfort, isolatie en geluidsdemping. De bouw voldoet aan de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) norm, wat betekent dat het appartement zeer energiezuinig is en bijdraagt aan duurzaam wonen. De locatie van Bascharage is ideaal voor wie waarde hecht aan een goede verbinding met het centrum van Luxemburg, met de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand en diverse buslijnen die de regio bedienen. De omgeving biedt talrijke voorzieningen: winkels, restaurants, cafés en cultuurcentra zoals de "Käerjenger Treff", evenals sportfaciliteiten zoals de "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker". Voor gezinnen zijn er meerdere kleuterscholen en scholen in de buurt, waardoor het een uitstekende plek is voor zowel jonge gezinnen als investeerders die willen profiteren van de sterke vastgoedmarkt in de regio. Kortom, dit appartement in Bascharage combineert een gunstige ligging, moderne energieprestatie en een hoogwaardige afwerking. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een solide investering, deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor een kwaliteitsvolle levensstijl. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid in de Luxemburgse regio waar comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid samenkomen. Wacht niet te lang en profiteer van deze uiterst aantrekkelijke vastgoedkans in Bascharage! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een uitstekende investering en een ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Dit schitterende vastgoed bevindt zich in de nieuwe residentie « IRMA », waarvan de bouw gepland staat voor het tweede kwartaal van 2025. Het appartement, referentie 1-03, heeft een woonoppervlakte van 83,01 m² en biedt een optimale indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en directe toegang tot een terras van 9,19 m². De tweede slaapkamer beschikt ook over toegang tot het terras, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos samensmelt. Een badkamer, een praktische berging en een privécave maken het geheel compleet. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid met een energielabel ABA (NZEB), wat betekent dat het gebouw bijna geen energie verbruikt voor verwarming en koeling. Met een prijs van €765.585, inclusief BTW, biedt dit eigendom niet alleen een kwalitatieve afwerking en uitstekende isolatie, maar ook moderne architectuur die aansluit bij duurzame bouwstandaarden. De ligging van deze residentie is ideaal voor wie in de omgeving van Luxemburg wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bascharage, dat zich bevindt in het zuiden van Luxemburg, grenst aan België en andere Luxemburgse gemeenten zoals Dippach, Sanem en Pétange. Het centrum van Bascharage beschikt over talrijke restaurants, cafés, winkelcentra en een cultureel centrum waar regelmatig concerten en evenementen plaatsvinden. Voor sportliefhebbers zijn er grote sportcentra zoals « KÄerjenger Dribbel » en « Op Acker », die voorzieningen bieden zoals een voetbalterrein en een zwembad. De omgeving is rijk aan wandel- en fietspaden, waaronder het beroemde PC12 parcours dat de grens met België volgt tot Colmar-Berg, en de fietspaden van de drie kantons die het hele gebied doorkruisen. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijgelegen treinstations, zoals Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand, dat een belangrijke schakel vormt op lijn 7 tussen Luxemburg en Pétange, met frequente treinverbindingen en een parkeerplaats voor fietsen. Voor wie deze unieke investering of woongelegenheid wil verkennen, biedt Fischbach Realtors & Developers uitgebreide informatie en assistentie. De residentie is voorzien van ondergrondse parkeerplaatsen en bevindt zich op een terrein van ongeveer 10,22 are, wat ruimte biedt voor groene ontwikkeling en rust. De bouw voldoet aan de strengste duurzaamheidsnormen, waardoor het niet alleen een comfortabele woning is, maar ook een slimme keuze voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek hoe dit moderne appartement in Bascharage perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Met zijn hoogwaardige afwerking, energiezuinig ontwerp en toplocatie is dit eigendom een waardevolle aanwinst voor elke belegger of toekomstige bewoner die op zoek is naar kwaliteit en comfort in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Bascharage biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie. Gelegen in de nieuwe residentie "IRMA", wordt dit aantrekkelijke vastgoed aangeboden voor een prijs van € 555.356, waarbij de BTW van toepassing is. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 56 m² en beschikt over één slaapkamer, waardoor het ideaal is voor jonge professionals, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woonruimte. Naast de comfortabele slaapkamer omvat de indeling een ruime woonkamer met open keuken die grenst aan een terras van 3,31 m² – perfect voor ontspanning en buitenleven. Verder is er een badkamer en een praktische berging, wat de woning functioneel en gebruiksvriendelijk maakt. Een privé kelderruimte en een ondergrondse garage met één parkeerplaats zorgen voor extra gemak en beveiliging. De locatie van dit appartement in Bascharage biedt tal van voordelen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. De residentie bevindt zich op een strategische plek aan de avenue de Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten rijden vindt u een groot winkelcentrum, supermarkten, restaurants en culturele centra zoals het theater "Käerjenger Treff". Voor sport- en vrijetijdsliefhebbers zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder grote speelvelden en zwembaden, terwijl de omgeving bekend staat om haar uitgebreide fiets- en wandelroutes langs de Belgische grens en door de natuurlijke landschappen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse buslijnen en een nabijgelegen station op slechts 4,4 km afstand, wat een snelle verbinding naar andere delen van Luxemburg en Duitsland garandeert. Dit alles maakt Bascharage tot een ideale woonplaats voor wie comfort, bereikbaarheid en cultuur waardeert. Het moderne bouwconcept van de residentie volgt de strengste energie-eisen volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Dankzij hoogwaardige isolatie, degelijke afwerking en energiezuinige installaties garandeert dit project niet alleen een lage energiefactuur, maar ook een duurzame investering met een stabiel rendement. De architecturale stijl combineert functionaliteit met esthetiek, waardoor het gebouw naadloos integreert in de bestaande omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor eigen gebruik of een aantrekkelijke belegging, dit appartement biedt de perfecte balans tussen kwaliteit en prijs. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedwensen in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement voor verkoop in Bascharage, een uitstekende gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat voldoet aan de strengste energie- en kwaliteitsnormen. Gelegen op een strategische locatie aan de 69, avenue de Luxembourg, bevindt dit appartement zich in de nieuwe residentie « IRMA », een duurzame bouw met een energieprestatieklasse ABA (NZEB). Het appartement met referentie RBV34646 biedt een woonoppervlakte van 56 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig woonst in een groene omgeving. De compacte indeling omvat een gezellige woonkamer met open keuken die via een schuifraam toegang biedt tot een terras van 3,31 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast beschikt het over een slaapkamer, een badkamer en een handige bergruimte. Een private kelderruimte en een ondergrondse garage met plaats voor één wagen maken het geheel compleet. De bouwkwaliteit, isolatie en afwerking garanderen een comfortabel en energie-efficiënt verblijf, ideaal voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. De ligging van dit vastgoed in Bascharage biedt tal van voordelen. De gemeente, deel uitmakend van de Käerjeng-vereniging, ligt in het zuiden van Luxemburg en grenst aan België, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie beschikt over internationale connecties of graag gebruikmaakt van grensoverschrijdende mobiliteit. Bascharage staat bekend om haar levendige centrum met diverse restaurants, cafés en winkels, evenals culturele voorzieningen zoals het Käerjenger Treff, dat regelmatig concerten en evenementen organiseert. Voor sportliefhebbers zijn de sportcentra "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker" voorzien van uitgebreide faciliteiten, waaronder een voetbalveld en een klein zwembad. Daarnaast zijn er verschillende kinderopvangcentra en scholen binnen enkele kilometers, waaronder de Op Acker-school op slechts 350 meter afstand. De infrastructuur rondom de residentie is uitstekend: de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte ligt op 4,4 km afstand en wordt bediend door nationale en internationale treinverbindingen, terwijl meerdere buslijnen voor vlotte mobiliteit zorgen. Het gebied wordt verder gekenmerkt door een netwerk van wandel- en fietspaden die uitnodigen tot outdoor activiteiten en gezonde levensstijl. De vraagprijs voor dit complete appartement bedraagt €547.991, inclusief btw, en weerspiegelt de hoge kwaliteit en gunstige locatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een rendabele investering, dit vastgoed combineert moderne architectuur met duurzame bouwprincipes en biedt een stabiele investering met potentieel op het gebied van waardeontwikkeling. Het EPC-certificaat A onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van de woning. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om uw interesse kenbaar te maken. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij uw project in Bascharage. Bezoek onze website voor meer foto’s en ons volledige aanbod aan kwaliteitsvolle vastgoedprojecten in België en Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en recent gebouwd vastgoed. Gelegen in een recent opgeleide residentie uit 2021, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping en beschikt over een lift, waardoor het comfort en de toegankelijkheid verzekerd zijn. Het appartement heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 84 m² en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, ideaal voor zowel gezinnen als stelletjes die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot een open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de woonkamer. Deze ruimte opent naar het balkon, dat perfect is voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het interieur straalt moderniteit uit met onder andere elektrische rolluiken, vloerverwarming en een separate WC. De keuken is open en functioneel, voorzien van hedendaagse apparatuur die het koken tot een plezier maakt. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en heeft aansluitingen voor een wasmachine, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder, wat extra opslagruimte biedt, en een gemeenschappelijke wasruimte voor bewoners. Een belangrijke troef is de garage, inclusief één parkeerplaats, die de automobilist verzekerd van een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid. De locatie binnen Bascharage combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen zonder in te boeten op comfort. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €699.000, zonder BTW, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. De EPC-score van A wijst op een energiezuinig gebouw, wat op lange termijn voordelig is wat betreft energiekosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren zonder wachttijd. Mocht u op zoek zijn naar een recent gebouwd, goed onderhouden appartement met moderne voorzieningen in Bascharage, dan is dit uw ideale nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij deze aantrekkelijke vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Bascharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar modern comfort en een uitstekende investering. Deze hoogwaardige woongelegenheid bevindt zich op een aantrekkelijke prijs van € 435.000 en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 45 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie die nog in aanbouw is, met een elegante architectuur die zowel functioneel als esthetisch verfrissend is. Het project, dat voorzien is van energieklasse A-A-A, combineert duurzame technologieën met kwaliteitsmaterialen, waardoor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving wordt gecreëerd. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door een slimme indeling en veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen en de open structuur. Het beschikt over één slaapkamer, een praktische wasruimte, en een modern ingerichte keuken die wordt aangeboden als onderdeel van de afwerking (voor meer informatie over de voorwaarden kunt u contact opnemen). Het woonoppervlak wordt verwarmd via elektrische vloerverwarming, met een individuele thermostaat in elke kamer voor optimaal comfort. De woning wordt bovendien geleverd met een eigen kelder en een garageplaats, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Voor de toekomstige bewoners zijn er tal van personalisatieopties mogelijk, inclusief keuzes in afwerking en materialen, zodat het appartement volledig kan worden afgestemd op persoonlijke wensen. De locatie in Bascharage biedt talrijke voordelen, waaronder een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het project maakt gebruik van moderne technologieën zoals zonnepanelen en heeft een gunstig EPC-rapport (A), wat duidt op energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. De aanwezigheid van een lift, de nabijheid van voorzieningen en de toegankelijke infrastructuur maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om alle plannen en specificaties op aanvraag te verkrijgen, en het enthousiaste team staat klaar om verdere vragen te beantwoorden via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw volgende woning in Bascharage te realiseren. Meer weten?

Deze charmante studio voor verkoop in Bascharage biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel startende kopers als investeerders die op zoek zijn naar een strategische investering in Luxemburg. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 36 m², een praktische en efficiënte ruimte die optimaal benut wordt. De woning bestaat uit een open leefruimte met een geïntegreerde keuken, die toegang biedt tot een zonnig balkon met uitzicht, ideaal voor ontspanning of lichte buitenactiviteiten. Daarnaast is er een nette douchekamer met WC, en een garagebox die de praktische aspecten van deze woning verder versterkt. Het geheel straalt functionaliteit uit, maar kan nog worden opgefrist en gemoderniseerd om het volledige potentieel te realiseren, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor mensen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis of voor wie het als huurwoning wil inzetten. De locatie van deze studio in Bascharage vormt een groot pluspunt. Het bevindt zich in het hart van de gemeente, met directe nabijheid tot openbaar vervoer, winkels en onderwijsinstellingen. Dit garandeert een comfortabel en dynamisch dagelijks leven, waar voorzieningen binnen handbereik liggen. De eenvoudige bereikbaarheid en de rustige omgeving maken het tot een ideale plek voor wie op zoek is naar gemak en efficiëntie zonder in te boeten aan levenskwaliteit. Of het nu gaat om een eerste aankoop of een strategisch huurpand, deze woning biedt de flexibiliteit en de kansen die je nodig hebt. De vraagprijs bedraagt €295.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij ondertekening van de akte. Voor geïnteresseerden die deze aantrekkelijke studio willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en adviseren u graag over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. In een markt waar efficiëntie en betrouwbaarheid centraal staan, bent u bij ons aan het juiste adres voor een vlotte en zorgeloze transactie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze praktische en goed gelegen woning in Bascharage. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting uw nieuwe vastgoedavontuur. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in Bascharage biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Geïntegreerd in de nieuwe résidence "Leonardo da Vinci" is deze woning direct beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Met een bebouwde oppervlakte van 45 m² beschikt het appartement over een slimme indeling, inclusief één slaapkamer en een comfortabele badkamer met douchecabine. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van liftinstallatie, wat het toegankelijk en gebruiksvriendelijk maakt. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats en een kelder tot de voorzieningen, waardoor veiligheid en opslagruimte verzekerd zijn. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. Het ontbreken van zonnepanelen of vloerverwarming bevestigt dat de woning zich richt op basisbehoeften met modern comfort. De locatie in Bascharage biedt verschillende voordelen voor bewoners. De wijk combineert rust met nabijheid tot essentiële voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Bascharage is een geliefde gemeente in Luxemburg, gekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. Dankzij de aanwezigheid van onder andere een fietsenstalling en garage is mobiliteit binnen en buiten de stad eenvoudig te organiseren. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid biedt om er meteen zelf in te trekken of te investeren. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €400.000, zonder BTW, en er is een tijdelijke en uitzonderlijke aanbieding beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Stefano GIGANTE via telefoon op 691 183 835 of per e-mail via ### . Dit aanbod vormt een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een moderne, energiezuinige woning in een aantrekkelijke locatie in Bascharage. Aarzel niet om snel contact op te nemen en uw volgende vastgoedstap te zetten. Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen aan de Rue Pierre Clement 17 in Bascharage biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Met een ruime woonoppervlakte van 111,24 m² bevindt deze tweede verdieping zich in een kleinschalige en rustige residentie, gebouwd in 1972 en volledig gerenoveerd in 2015. Het appartement straalt kwaliteit uit en is voorzien van moderne afwerkingen en systemen die garant staan voor een comfortabel wonen, terwijl het zich bevindt in een aantrekkelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit vastgoed biedt niet alleen een elegante leefruimte, maar ook de voordelen van een goed onderhouden gebouw met een lift, garage en diverse gemeenschappelijke faciliteiten. Binnenin beschikt dit appartement over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het ruim opgezette interieur bestaat onder andere uit een zeer lichte living van ongeveer 30 m² die toegang geeft tot een zonnig terras van 4,05 m² met zuidwestelijke oriëntatie, perfect om te genieten van de buitenlucht en het goede weer. De keuken, uitgerust in 2022 met een waarde van 20.000 euro, is onafhankelijk en modern ingericht, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een berging en een inkomhal van ongeveer 12 m². De badkamer uit 2015 meet circa 8 m² en is comfortabel en functioneel. Het appartement is afgewerkt met dubbele PVC-ramen met handbediende rolluiken, gasverwarming, geïsoleerd plat dak, en alle elektrische en sanitaire voorzieningen zijn recentelijk vernieuwd. De ligging in Bascharage zorgt voor tal van voordelen. Deze rustige en chique woonomgeving biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van groene zones en gemeenschappelijke tuin maakt het een ideale plek voor ontspanning en het onderhouden van een actieve levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een solide investering, deze eigendom biedt alles wat u wenst voor een betaalbare prijs van 730.000 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Bascharage – wacht niet te lang! Meer weten?

Deze moderne en instapklare appartement in Bascharage biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping, beschikt dit eigendom over een praktische woonoppervlakte van ongeveer 81 m², aangevuld met een aantrekkelijke tuin van circa 90 m² en een overdekt terras. Het appartement is volledig afgewerkt en verkeert in uitstekende staat, zodat u direct kunt intrekken zonder bijkomende werkzaamheden. De ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het appartement, waar u comfortabel kunt samenkomen en genieten van het buitenleven dankzij het overdekte terras met elektrische zonnescherm dat uitkijkt op de privé tuin. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer van circa 13 m², een moderne badkamer met bad en een apart toilet, wat ideaal is voor zowel privégebruik als voor visite. De ligging van de woning in Bascharage biedt talrijke voordelen. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten van het treinstation, wat het openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar maakt. De buurt is rustig en goed onderhouden, met alle nodige voorzieningen op korte afstand: winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden zijn snel bereikbaar. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties, wat extra comfort biedt, vooral voor minder mobiele bewoners. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F is de woning voorzien van gasverwarming, wat efficiënt en betaalbaar comfort garandeert. Het slimme ontwerp en de onderhoudsvriendelijkheid maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoed in een rustige en bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt €599.000, een prijs die deze unieke combinatie van modern comfort, buitenruimte en uitstekende locatie weerspiegelt. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis of een solide investering in Bascharage. Neem vandaag nog contact met ons op via de opgegeven telefoonnummers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een snel antwoord garandeert dat u deze mooie woning niet aan uw voorbij laat gaan. We kijken ernaar uit om uw wensen te bespreken en u te begeleiden bij deze aankoop! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplexappartement te koop in Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen in het centrum van Bascharage, biedt dit ruime appartement van 126 m² een perfecte combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement dateert uit 2001 en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die streven naar een harmonieuze leefruimte. De lichte, ruime slaapkamers zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de moderne badkamer en de twee aparte toiletten zorgen voor extra gebruiksgemak. De triple beglazing garandeert een goede isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Bovendien beschikt het appartement over een grote kelder die voldoende opbergruimte biedt, evenals twee beveiligde parkeerplaatsen binnen de garage, ideaal voor het beschermen van uw voertuigen. Buiten kunt u genieten van een groot gemeenschappelijk tuin, perfect voor ontspanning, kinderplezier of gezellige barbecues met vrienden. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. De woning bevindt zich in een rustige en aangename buurt van Bascharage, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. De omgeving leent zich uitstekend voor een ontspannen levensstijl, met groene ruimtes en rustieke sfeer die ideaal zijn voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan privacy en sereniteit. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat zorgt voor een mooie balans tussen privacy en verbondenheid met de omgeving. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is, biedt deze woning volop potentieel voor eigen gebruik of investering. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €650.000, zonder BTW, wat het tot een aantrekkelijke koop maakt voor kopers die zoeken naar kwaliteit en comfort in Bascharage. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige duplexappartement en wilt u meer weten of een privébezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit is de kans om te investeren in een kwaliteitsvol huis dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis in Bascharage! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage, een charmant en modern vastgoed dat perfect inspeelt op de behoeften van wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 87 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet met lavabo, wat veel comfort en privacy garandeert. De indeling omvat een inkomhal met videophone, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon waar u kunt genieten van frisse lucht, en een gezellige woonkamer eveneens met toegang tot hetzelfde balkon. Dankzij de afwerking en recente renovaties straalt deze woning zorgvuldigheid uit, waarbij onder andere de badkamer in 2012 volledig werd vernieuwd en de ramen in PVC van het merk Schüco in hetzelfde jaar werden geïnstalleerd. De moderne gasverwarming, vervangen in 2021/2022 door een efficiënte Viessmann-ketel, zorgt voor een aangenaam woonklimaat tijdens de koudere maanden. Wat het comfort verder verhoogt, is de aanwezigheid van een privé garage in de ondergrondse parking, geschikt voor één wagen, inclusief een private wasruimte. Bovendien bevinden zich rondom de residentie parkeerplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik, wat het geheel praktisch en toegankelijk maakt. De woning beschikt over dubbele beglazing met handmatige rolluiken, wat niet alleen energie-efficiëntie bevordert maar ook extra beveiliging biedt. Het EPC-label F geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn om de energieprestaties verder te verbeteren. De renovaties en moderniseringen uit 2012 en later zorgen dat dit appartement klaar is voor intrek of verdere personalisatie. Het gebouw is bovendien voorzien van een lift, waardoor de toegang voor alle bewoners eenvoudig blijft, en er zijn geen overstromingsrisico’s of -gebieden in de omgeving. Gelegen in Bascharage heeft deze locatie veel te bieden; het is een rustige en prettige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Dankzij het prijskaartje van €470.000 zonder BTW biedt deze woning een mooie combinatie van comfort, kwaliteit en betaalbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning u te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Bascharage biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over een zeer aantrekkelijk en goed onderhouden geheel. Gelegen op de begane grond, beschikt dit moderne vastgoed over een ruime living met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige terras en een privétuin van ongeveer 3,5 are. Het buitenruimte maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie graag geniet van het buitenleven, entertainen of gewoon ontspannen in een groene omgeving. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en lavabo, een aparte douche en een apart toilet, biedt het appartement maximale comfort voor gezinnen of koppels die veel ruimte zoeken in een rustige, residentiële buurt. Binnenin valt vooral de hoogwaardige afwerking op, met parket- en tegelvloeren die zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Het appartement beschikt over elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De plafondhoogte van bijna 3 meter creëert een gevoel van ruimte en licht. Een praktische inpandige garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en de aanwezigheid van een lift de levenskwaliteit verhogen. Het goed onderhouden pand bevindt zich in een gewilde woonwijk, waar gemakkelijke verbindingen via bus en trein zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende regio. Bovendien is het EPC-label C, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De snelle ontsluiting naar de snelweg garandeert bovendien dat reizen naar andere delen van Luxemburg en België vlot verloopt. Met een prijs van € 965.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u vriendelijk uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit ruime woning over een woonoppervlakte van 82 m². Gebouwd in 1993, is dit appartement voorzien van twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De praktische indeling wordt versterkt door een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een gezellige balkon van ongeveer 2 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. Voor het comfort van de bewoners is er een lift aanwezig, wat het toegang geven tot de derde verdieping zeer gemakkelijk maakt. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl het energielabel F aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. Gelegen in Bascharage, geniet deze locatie van talloze voordelen die het dagelijks leven verrijken. Bascharage is bekend om haar vriendelijke sfeer en biedt een breed scala aan voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op korte afstand vindt u diverse scholen en onderwijsinstellingen, waardoor gezinnen met kinderen gemakkelijk toegang hebben tot kwalitatief onderwijs. De wijk beschikt over talrijke winkels, supermarkten en horecazaken, zodat boodschappen en ontspanning binnen handbereik zijn. Voor natuurliefhebbers en recreatiezoekers zijn er parken en groene zones in de buurt waar men kan wandelen of genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast zorgen goede vervoersverbindingen voor een vlotte connectie met omliggende steden en belangrijke infrastructuur, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, deze woning in Bascharage biedt het allemaal. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 450.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het appartement, en biedt u een uitstekende investering in de snelgroeiende regio Luxemburg. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen uw droomwoning werkelijkheid te maken. Meer weten?