Appartement te koop - Bascharage (Luxemburg)

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit ruime woning over een woonoppervlakte van 82 m². Gebouwd in 1993, is dit appartement voorzien van twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De praktische indeling wordt versterkt door een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een gezellige balkon van ongeveer 2 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. Voor het comfort van de bewoners is er een lift aanwezig, wat het toegang geven tot de derde verdieping zeer gemakkelijk maakt. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl het energielabel F aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. Gelegen in Bascharage, geniet deze locatie van talloze voordelen die het dagelijks leven verrijken. Bascharage is bekend om haar vriendelijke sfeer en biedt een breed scala aan voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op korte afstand vindt u diverse scholen en onderwijsinstellingen, waardoor gezinnen met kinderen gemakkelijk toegang hebben tot kwalitatief onderwijs. De wijk beschikt over talrijke winkels, supermarkten en horecazaken, zodat boodschappen en ontspanning binnen handbereik zijn. Voor natuurliefhebbers en recreatiezoekers zijn er parken en groene zones in de buurt waar men kan wandelen of genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast zorgen goede vervoersverbindingen voor een vlotte connectie met omliggende steden en belangrijke infrastructuur, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, deze woning in Bascharage biedt het allemaal. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 450.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het appartement, en biedt u een uitstekende investering in de snelgroeiende regio Luxemburg. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen uw droomwoning werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een toplocatie. Dit nieuwe residentiële project, genaamd “IRMA”, biedt een woning van 110,96 m² met een uitgebreide indeling die perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, die via grote raampartijen toegang biedt tot een indrukwekkende terras van 51,97 m² – ideaal voor ontspanning, buiten dineren of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. Een badkamer en praktische bergruimte maken het geheel compleet. De woning wordt geleverd met een privékelder en beschikt over twee parkeerplaatsen in de garage, waardoor comfortabel wonen en parkeren gegarandeerd zijn. De ligging van het appartement in Bascharage biedt tal van voordelen. De woonwijk bevindt zich op slechts enkele minuten van het centrum, waar u diverse restaurants, cafés, winkels en een cultureel centrum vindt, perfect voor ontspanning en vermaak. De nabijheid van scholen, zoals de basisschool en het Lycée Technique voor Professions de Santé, maakt deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende sportcentra en faciliteiten binnen handbereik, waaronder grote sportvelden en zwembaden. De gemeente heeft ook een uitgebreid netwerk van wandel- en fietspaden die door het landschap lopen, zoals de populaire PC12 en PC6 routes, waardoor actief bezig zijn buiten zeer gemakkelijk is. Bovendien zorgt de gunstige mobiliteitssituatie met directe busverbindingen en de nabijheid van het station Bascharage-Sanem (op 4,4 km) voor moeiteloze verbindingen met Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. De strategische locatie, gecombineerd met de duurzame bouwstandaard “NZEB” (Nearly Zero Energy Building), maakt dit appartement niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een verstandige investering op lange termijn. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de hoogwaardige afwerking en de energiezuinige bouwkwaliteit, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een goede EPC-score (A). De constructie is ontworpen volgens strikte milieunormen, waardoor u verzekerd bent van zowel comfort als duurzaamheid. Met een prijs van € 1.050.021 (inclusief BTW) vertegenwoordigt dit appartement een waardevol aanbod voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een bloeiende regio. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar, Donato Settanni, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze schitterende woning uw nieuwe thuis te maken of uw portfolio te versterken. Bezoek onze website voor meer foto’s en ons volledige aanbod aan exclusieve vastgoedprojecten in Luxemburg en België. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de veelbelovende nieuwe residentie "IRMA" te Bascharage, een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en duurzaamheid. Dit moderne appartement, met een woonoppervlakte van 87,47 m², biedt een functionele indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in een terras van 22,02 m² – de ideale plek om te genieten van frisse lucht en buitenleven. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een praktische berging en een privé kelder voor extra opslag. Daarnaast behoren twee ondergrondse parkeerplaatsen tot de beschikbare voorzieningen, wat het geheel zeer geschikt maakt voor bewoners met een wagen. Het gebouw zelf is ontworpen volgens het strikte NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf. De locatie van dit vastgoed in Bascharage is uitstekend gekozen, aan de Avenue de Luxembourg op een terrein van ongeveer 10,22 are. De wijk biedt een gunstig evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, met talrijke faciliteiten op korte afstand. Het stadscentrum herbergt diverse restaurants, cafés, winkels en een cultureel centrum waar regelmatig concerten en evenementen plaatsvinden. Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide sportfaciliteiten zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", inclusief een voetbalveld en kleine zwembad. Bascharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng, dat grenst aan België en andere Luxemburgse gemeenten, wat internationale mobiliteit mogelijk maakt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met verschillende buslijnen en een treinstation op slechts enkele kilometers afstand, waardoor u moeiteloos de regio kunt verkennen. Bovendien ligt het grote winkelcentrum op slechts 450 meter van de residentie, ideaal voor dagelijks gemak. Deze investering wordt nog aantrekkelijker gemaakt door de hoogwaardige bouwkwaliteit en de aandacht voor milieuvriendelijke technologieën die in het ontwerp zijn geïntegreerd. De woning is voorzien van goede isolatie, kwalitatieve afwerking en moderne architecturale details die zorgen voor een comfortabel en energie-efficiënt woonklimaat. Met zijn strategische ligging in een groeiende omgeving, nabij scholen zoals het Lycée Technique pour Professions de Santé en het Lycée Technique Mathias Adam in Pétange, biedt dit appartement niet alleen een uitstekende levenskwaliteit maar ook toekomstgerichte waarde. De prijs van €894.633 inclusief btw onderstreept de premium kwaliteit en het exclusieve karakter van dit vastgoed. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en verzeker uzelf van deze unieke kans in Bascharage. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in Bascharage, een ideale investering of woonst voor wie zoekt naar comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie. Dit moderne appartement, referentie RBU89970, bevindt zich op de derde verdieping van een gloednieuwe residentie "IRMA", die gesitueerd is op een terrein van ongeveer 10,22 are. Met een totale woonoppervlakte van 83,58 m² biedt dit appartement een slimme indeling die perfect inspeelt op de wensen van de moderne koper. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in een terras van maar liefst 19,84 m² – de ideale plek voor ontspanning of gezellige avonden. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor zowel rust als werk, een moderne badkamer en een aparte berging voor extra comfort. Voor de praktische kant zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé kelder, zodat alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De energieklasse van het gebouw is A/B (NZEB), wat garant staat voor energiezuinig wonen en lage kosten op lange termijn. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €874.614, inclusief btw van 17% voor investeringsdoeleinden, en wordt aangeboden met alle relevante documenten en certificaten. Gelegen in Bascharage, een levendige gemeente in het zuiden van Luxemburg, combineert deze locatie het beste van beide werelden: een rustige residentiële omgeving met uitstekende connectiviteit en voorzieningen. Bascharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng, die grenst aan België en andere Luxemburgse gemeenten zoals Dippach en Sanem. Het centrum van Bascharage biedt tal van faciliteiten, waaronder restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals de lokale theater- en cultuurhuizen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", met onder meer een voetbalveld en zwembad. Het gebied wordt gekenmerkt door goede onderwijsinstellingen, waaronder kleuterscholen en middelbare scholen, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Daarnaast is de mobiliteit uitstekend geregeld dankzij de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem, dat op slechts 4,4 km ligt en goede verbindingen biedt met Luxemburg-Stad en Duitsland, evenals diverse buslijnen en fietsvoorzieningen. De nabijheid van grote winkelcentra en industriële zones zorgt voor extra gemak, terwijl de talrijke wandel- en fietsroutes in de omgeving bijdragen aan een actieve levensstijl. Kortom, dit nieuwe appartement in Bascharage biedt niet alleen een modern en energiezuinig wooncomfort, maar ook een strategische ligging in een dynamisch en groen gebied. De combinatie van kwalitatieve afwerking, ruime terrassen en uitstekende infrastructuur maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan hoge levensstandaard. Wilt u meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar om dit schitterende vastgoed te ontdekken en uw toekomstige thuis of investering veilig te stellen. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwappartement in Bascharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een gunstige locatie. Gelegen aan de levendige avenue de Luxembourg, bevindt dit vastgoed zich op een terrein van ongeveer 10,22 are en wordt het project gerealiseerd met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het appartement met referentie RBU89965, refereert aan een oppervlakte van 84,46 m², en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, die uitkomt op een zonnig balkon van 10,75 m². Daarnaast is er een badkamer, een aparte berging, private kelderruimte en twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen. De afwerking en architectuur van het gebouw voldoen aan de nieuwste normen, met ener­gieklasse ABA (NZEB), wat zorgt voor een hoge energiezuinigheid en laag verbruik. Het totale prijskaartje bedraagt €828.559, inclusief btw, en biedt een uitstekende investering met gegarandeerde stabiliteit door het duurzame bouwconcept. De woonomgeving van Bascharage kenmerkt zich door haar ideale mix van rustige residentiële sfeer en uitgebreide voorzieningen. Op slechts enkele minuten afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants, en culturele centra zoals het theater "Käerjenger Treff", dat regelmatig concerten en voorstellingen organiseert. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere sportcentra, waaronder "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", met faciliteiten zoals voetbalvelden en een klein zwembad. Bascharage maakt deel uit van het groothertogdom Luxemburg en grenst aan België, wat de ligging zeer aantrekkelijk maakt voor grensoverschrijdende mobiliteit. Met goede bereikbaarheid via de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte en verschillende buslijnen van RGTR en TICE, is zowel pendelen als reizen naar andere regio's gemakkelijk en comfortabel. In de directe omgeving zijn er diverse scholen, van kleuterscholen tot technische instituten, waardoor deze locatie ook ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan kwalitatief onderwijs. Kortom, dit appartement combineert moderne architectuur, praktische indeling en een gunstige ligging met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woning of een waardevolle investering, dit vastgoed biedt de perfecte balans tussen kwaliteit en levenskwaliteit. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit exclusieve project wacht op een nieuwe eigenaar die wil profiteren van de voordelen van wonen in Bascharage en de verdere groeimogelijkheden in deze dynamische regio. Wacht niet te lang – dit is uw kans op een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwappartement in het hart van Luxemburg! Meer weten?

Deze moderne apartment te koop in Bascharage biedt een uitstekende investering en een hoog wooncomfort. Gelegen in de nieuwe residentie « IRMA », die gepland is voor oplevering in het tweede kwartaal van 2025, combineert dit vastgoed een eigentijdse architectuur met duurzame bouwprincipes. Het appartement met referentie RBU89964 heeft een bewoonbare oppervlakte van 83,01 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die zoeken naar een rendabele belegging. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, die uitkijkt op een uitnodigend balkon van 9,19 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met uitzicht op het balkon, een badkamer, een apart berging, en een privécave. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is voorzien van comfortele voorzieningen die voldoen aan de hoge standaarden van hedendaags wonen. Wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen het moderne en energiezuinige ontwerp – klasse « ABA » (NZEB – Nearly Zero Energy Building) – maar ook de strategische ligging in Bascharage, in het zuiden van Luxemburg. De nabijheid van het centrum van Bascharage biedt tal van voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals de maison de culture « Käerjenger Treff ». Sportfaciliteiten zoals « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker » voegen extra levenskwaliteit toe, terwijl het uitgebreide netwerk van wandel- en fietspaden de omgeving bijzonder aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door de nabijheid van de Gare de Bascharage-Sanem, slechts 4,4 km verwijderd, waar diverse treinen en buslijnen vertrekken richting Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. Dit maakt woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel voor pendelaars. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt 783.556 euro, inclusief btw. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt kopers de mogelijkheid tot directe bewoning of verdere verhuur. Met een EPC-label « A » garandeert dit vastgoed niet alleen lage energiekosten maar ook een duurzame investering op lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn hoogwaardige afwerking, gunstige ligging en moderne energieprestaties vormt dit appartement een uiterst aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om dit prachtige vastgoed jouw nieuwe thuis of investeringsproject te maken. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "IRMA" in Bascharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Het betreft een volledig nieuwe ontwikkeling waarvan de bouw gepland is voor start in het tweede kwartaal van 2025. Het appartement met referentie 1-03 beschikt over een woonoppervlakte van 83,01 m² en combineert comfort met functionaliteit. Binnen vindt u een ruime woonkamer met open keuken die uitkomt op een balkon van maar liefst 9,19 m², wat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een bergruimte, en een private kelderruimte, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en praktisch comfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat een rustige leefomgeving garandeert. De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt op een terrein van ongeveer 10,22 are, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging van deze residentie in Bascharage biedt tal van voordelen. Het centrum van Bascharage beschikt over diverse winkels, restaurants, cafés en zelfs een cultureel centrum waar regelmatig evenementen plaatsvinden. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de Bascharage-Sanem treinhalte, slechts 4,4 km verwijderd, en verschillende buslijnen die het gebied verbinden met de omliggende regio’s en Luxemburg zelf. Voor sport- en vrijetijdsactiviteiten beschikt Bascharage over meerdere sportcentra en recreatiegebieden, zoals de "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", met voorzieningen zoals een voetbalveld en een kleine zwembad. Het gebied wordt gekenmerkt door een rijke infrastructuur, inclusief scholen voor verschillende leeftijden, waaronder kleuterscholen en technische scholen, wat het ideaal maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid op prijs stellen. Wat de financiële aspecten betreft, wordt dit appartement aangeboden voor een prijs van 765.585 euro, inclusief btw. Het project voldoet aan de hoogst mogelijke energie-standaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. Het goed doordachte ontwerp, de kwalitatieve afwerking en de uitstekende isolatie voorzien in een hoog levenscomfort en verzekeren een stabiel kapitaalrendement voor investeerders. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonappartement of een goede investering in het Luxemburgse vastgoed, dit project biedt u alle voordelen die u mag verwachten van een modern en duurzaam eigendom. Neem snel contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om uw bezoek te plannen aan deze indrukwekkende ontwikkeling in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een aantrekkelijke locatie in het zuiden van Luxemburg die bekend staat om zijn gunstige ligging en levendige gemeenschap. Dit zorgvuldig ontworpen vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "IRMA", die momenteel in aanbouw is en gelegen is op een terrein van ongeveer 10,22 aren. Het appartement met referentie RBU89942 biedt een woonoppervlakte van 56 m² en bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw dat bestaat uit een onderbouw, gelijkvloers en drie verdiepingen. Het biedt een praktische indeling met een woonkamer inclusief keuken die uitkomt op een terras van 3,31 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast beschikt het over een slaapkamer, een aparte badkamer en een berging, evenals een privékelder en een garageplaats. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door het energielabel ABA (NZEB), wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame woning die voldoet aan de hoogste normen. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de uitstekende verbinding en de voorzieningen in het nabijgelegen centrum van Bascharage. De gemeente ligt in het hart van een aantrekkelijk gebied met diverse sportfaciliteiten zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", die uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden bieden. Het centrum beschikt over talrijke restaurants, cafés, winkels en het culturele centrum "Käerjenger Treff", dat regelmatig concerten en voorstellingen organiseert. Daarnaast zijn er meerdere crèches en scholen in de omgeving, waaronder de basisschool "Op Acker" op slechts 350 meter afstand, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Voor wie de natuur wil verkennen, liggen talrijke wandel- en fietsroutes rondom Bascharage, zoals de PC12 en PC6, die door het mooie landschap en langs de Belgische grens lopen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met verschillende buslijnen en een nabijgelegen treinstation op slechts 4,4 km afstand, waardoor reizen naar andere delen van Luxemburg en daarbuiten gemakkelijk is. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €555.356 inclusief BTW. Met zijn gunstige ligging, moderne afwerking en energielabel biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een solide investering met stabiliteit en rendement. Of u nu op zoek bent naar een eerste thuis of een strategisch belegging, dit appartement combineert praktische voordelen met hoogwaardige bouwkwaliteit in een dynamische omgeving. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces in Bascharage. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Bascharage biedt een moderne en energiezuinige woonoplossing in een groeiende en aantrekkelijke omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 56 m², verdeeld over één verdieping, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte, maar comfortabele woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "IRMA", die gebouwd wordt volgens het strenge energienorm "NZEB" (Nearly Zero Energy Building). Deze standaard garandeert niet alleen een minimale ecologische voetafdruk, maar ook lage energiekosten en een hoge woonkwaliteit. Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, die toegang biedt tot een terrasje van 3,31 m² – perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over een slaapkamer, een badkamer en een praktische berging. Een privé kelder en een ondergrondse garageplaats bieden extra comfort en opslagruimte, waardoor het appartement zeer compleet en praktisch is. De locatie van het appartementsgebouw in Bascharage is ideaal voor wie waarde hecht aan een goede verbinding met de omliggende regio. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, binnen de gemeente "Käerjeng", die bekend staat om haar ruime voorzieningen en aangename leefomgeving. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich talrijke winkels, supermarkten, restaurants en culturele centra zoals de huisvesting "Käerjenger Treff", dat regelmatig evenementen organiseert. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", die grote sportvelden en zwembaden herbergen. Bascharage beschikt bovendien over een uitgebreid netwerk van fietspaden en wandelroutes, waaronder de PC12, die langs de Belgische grens loopt, en de populaire fietspiste "3 Cantons" die verschillende gemeenten verbindt. De nabijheid van de belangrijke verkeersknooppunten, inclusief de Bascharage-Sanem treinhalte op slechts 4,4 km afstand, maakt reizen naar andere delen van Luxemburg en Noord-Frankrijk zeer eenvoudig. Bovendien biedt het uitgebreide busnetwerk goede openbaar vervoersmogelijkheden, wat de bereikbaarheid verder versterkt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €547.991 inclusief BTW. Dit doet het appartement niet alleen tot een betaalbare investering, maar ook tot een uitstekende keuze voor wie duurzaam en comfortabel wil wonen in een dynamische regio met tal van voorzieningen. De bouwkwaliteit, de hoge energieprestatiecertificering (EPC: A), en de strategische ligging maken dit appartement bijzonder interessant voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen genieten van een hoogstaand wooncomfort in Bascharage. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze veelbelovende omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde buurt van Bascharage. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de prestigieuze residentie "LEONARDO DA VINCI," die garant staat voor kwaliteit en luxe. Het appartement, met een woonoppervlakte van 45 m², biedt een slimme indeling en hoogstaande afwerking, waardoor het perfect is voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit. Het beschikt over één slaapkamer en bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met twee verdiepingen. De afwerking omvat onder meer elektrische rolluiken, triple beglaasde ramen van het gerenommeerde merk Schüco en een stevige, beveiligde inkomdeur. Dankzij de inbegrepen video-intercom geniet u van extra veiligheid en gemak. Bovendien wordt er een volledig uitgeruste keuken aangeboden ter waarde van €15.000, inclusief alle moderne apparatuur, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Naast de kwalitatieve afwerking en de praktische voorzieningen, biedt dit appartement ook een privékelder en een interne parkeerplaats, wat het comfort verder verhoogt. De verwarming gebeurt via vloerverwarming in elke kamer, met een thermostaat voor optimale temperatuurcontrole. Het EPC-attest met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van het pand. De ligging binnen Bascharage zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel starters als investeerders. De verkoopprijs bedraagt €435.288, zonder btw, en de aankoop wordt extra aantrekkelijk gemaakt door de gunstige fiscale voorwaarden en de mogelijkheid tot een tijdelijke, uitzonderlijke aanbieding. Neem gerust contact op via Stefano GIGANTE op 691 183 835 of via ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een high-end nieuwbouwproject dat garant staat voor comfort, veiligheid en moderne levenskwaliteit in Bascharage. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst hier te beveiligen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouw appartement in Bascharage, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woonruimte in het zuiden van Luxemburg. Gelegen aan de gezellige avenue de Luxembourg, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie “IRMA”, die op een terrein van ongeveer 10,22 are wordt gebouwd. Met een totale woonoppervlakte van 84,46 m² biedt dit goed ingedeelde appartement een comfortabele leefruimte met moderne afwerking en een doordachte architectuur. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken die uitkijkt op een balkon van 10,75 m², twee slaapkamers, een badkamer en een berging. Daarnaast beschikken de bewoners over een privé kelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van deze woning verder versterkt. De energieprestatieklasse is vastgesteld op ABA (NZEB), wat garant staat voor een minimaal energieverbruik en lage energiekosten, in overeenstemming met de meest recente duurzaamheidsnormen. De locatie van het project biedt talrijke voordelen, niet alleen door de moderne voorzieningen en de hoogwaardige bouwkwaliteit, maar ook door de uitstekende bereikbaarheid en de brede waaier aan faciliteiten in de omgeving. Bascharage is een levendige gemeente die bekend staat om haar goede infrastructuur, met diverse restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals het lokale theater en cultuurhuis “Käerjenger Treff”. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende grote sportcomplexen met voorzieningen zoals voetbalvelden en zwembaden. Bovendien ligt het centrum van Bascharage op korte afstand, waar u alles vindt voor het dagelijks leven, inclusief grote winkelcentra en supermarkten. De gemeente grenst aan België en is omgeven door wandel- en fietsroutes, waaronder populaire trajecten zoals PC12 en PC6, ideaal voor recreanten die genieten van buitensporten en natuur. De mobiliteit is uitstekend geregeld met meerdere openbaar vervoeropties, waaronder de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte op lijn 7, die directe verbindingen biedt naar Pétange en andere belangrijke steden. Buslijnen van zowel RGTR als TICE verbinden de residentie met omliggende gemeenten en Luxemburg stad, waardoor het reizen comfortabel en efficiënt is. De nabijheid van scholen – van kleuteronderwijs tot middelbare scholen – maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen. Het prijspunt van €846.655,- inclusief btw maakt dit appartement een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een modern, energiezuinig vastgoed in een dynamische regio met alles binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om dit unieke aanbod te ontdekken en uw toekomstige woning te reserveren. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "IRMA" in Bascharage biedt een modern en comfortabel woonproject dat nu te koop staat voor €846.655. Het appartement 2-05, gelegen op de tweede verdieping, heeft een woonoppervlakte van 84,46 m² en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De slimme indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een balkon van 10,75 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over praktische bergruimtes, een private kelder en een garageplaats, wat het wonen hier bijzonder comfortabel en praktisch maakt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder lifttoegang en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en heeft een energiezuinig EPC-certificaat van A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De residentie "IRMA" wordt gebouwd volgens de strenge energieprestatienorm NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is. Zowel architectuur als afwerking worden met hoge kwaliteit afgewerkt, gecombineerd met goede thermische en akoestische isolatie. De bouw bevindt zich momenteel in de voorbereidende fase, met de bouw gestart gepland voor het derde kwartaal van 2025. Het project ligt op een terrein van ongeveer 10,22 are op een gunstige locatie in Bascharage, een dynamische gemeente in het zuiden van Luxemburg. Bascharage staat bekend om haar uitgebreide voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele centra, sportfaciliteiten en onderwijsinstellingen. De nabijheid van de grote winkelcentra en de goede verbindingen met openbaar vervoer maken het een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitstekende vervoersmogelijkheden. De nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte (op slechts 4,4 km afstand) verbindt met verschillende Belgische en Duitse regio’s via de lijn 7. Bovendien zijn er diverse buslijnen die snel toegang bieden tot omliggende gemeenten en Luxemburg zelf, inclusief speciale school- en regionale lijnen. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de omgeving, zoals de PC12 en PC6, die door het glooiende landschap en langs de grens lopen. Bascharage beschikt over goede scholen voor kinderen van alle leeftijden en sportfaciliteiten zoals sporthallen en zwembaden. Met al deze voorzieningen, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en de moderne architectuur van dit nieuwbouwproject, vormt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en milieuvriendelijk thuis in Luxemburg. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om deel uit te maken van deze veelbelovende nieuwe wijk. Meer weten?

Deze moderne tweedehands appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen in de prestigieuze residentie "Leonardo da Vinci", bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt het over een woonoppervlakte van 80 m². Het interieur is voorzien van twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De indeling omvat ook een wasruimte, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast wordt het appartement gekenmerkt door een eigentijdse afwerking en hoogwaardige voorzieningen zoals ondervloers verwarming met thermostaat in elke kamer, elektrische rolluiken en triple glas ramen van het merk Schüco. De aanwezigheid van een kelder en een binnenparkeerplaats zorgen voor extra gebruiksgemak en opslagruimte, terwijl de afwezigheid van lift en toegankelijkheidsvoorzieningen aangeeft dat het gebouw eenvoudig en functioneel is. De aankoopprijs voor deze aantrekkelijke woonruimte bedraagt €700.000, zonder BTW, wat een duidelijke indicatie geeft van de marktwaarde in deze regio. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat nieuwe eigenaren direct kunnen intrekken of investeren. Het appartement beschikt over één badkamer met douchecabine en een apart toilet, afgestemd op de behoeften van moderne bewoners. Als extra features zijn er onder andere een video-intercomsysteem en stevige, geïsoleerde deuren, wat bijdraagt aan zowel veiligheid als comfort. De energieprestatie van het gebouw wordt aangeduid met EPC-rapport A, wat duidt op een goede energiezuinigheid en lage energiekosten. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking, ruime leefruimte en een uitstekende locatie, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. De ligging in Bascharage biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Het is een ideale plek voor wie houdt van een rustige woonomgeving met gemakkelijk toegang tot stedelijke faciliteiten en natuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Stefano Gigante via telefoon op 691 183 835 of per e-mail via ### . De verkoop wordt begeleid met een commissietarief van 1,5% dat door de verkoper wordt betaald, waardoor de aankoop voor geïnteresseerden aantrekkelijk blijft. Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Bascharage; neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, gelegen in de rustige en residentiële wijk « Apollonis » in het hart van Käerjeng. Dit ruime appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige en moderne residentie, waardoor u geniet van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Met een netto woonoppervlakte van 97,03 m² biedt deze woning comfortabel wonen in een aantrekkelijke setting. Bij binnenkomst stapt u in een inkomhal die leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. Deze leefruimte geeft direct toegang tot twee grote terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, beide met directe toegang tot de terrassen, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling. Daarnaast is er een apart toilet en een moderne doucheruimte voorzien, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: Bascharage, in de gemeente Käerjeng, biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving is gekenmerkt door groene landschappen en talrijke wandelmogelijkheden, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een prettige leefomgeving. Alles wat u nodig heeft, zoals winkels, supermarkten, restaurants en diensten, bevindt zich op slechts enkele minuten afstand, waardoor dagelijkse voorzieningen bijzonder vlot bereikbaar zijn. Bovendien geniet u van een goede verbinding met het openbaar vervoer en snelle toegang tot belangrijke verkeerswegen richting Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de grens met België en Frankrijk. Deze strategische ligging maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel inwoners als grensarbeiders die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €829.544, zonder BTW. Het appartement wordt niet verhuurd en de prijs is exclusief binnenparkeerplaatsen, die eventueel bij te kopen zijn via een car-lift systeem. Het complex wordt gekenmerkt door hoge kwaliteitsnormen, ondersteund door een gedetailleerd bouwreglement en begeleiding tijdens het gehele bouwproces. Dit biedt de koper de zekerheid van een kwalitatieve afwerking en persoonlijke ondersteuning. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon (+352) 26 38 34 86 of per e-mail op ### . Een bezoek ter plaatse bespreken we graag om u te overtuigen van de vele voordelen van deze unieke woonkans te Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, gelegen in de charmante residentie « Apollonis » in het hart van de gemeente Käerjeng. Met een prijs van €597.181 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie en biedt een netto woonoppervlakte van ongeveer 74 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal die leidt naar de open keuken en de ruime living. Deze gemeenschappelijke ruimte straalt ruimte en licht uit, mede dankzij de toegang tot het terras en het balkon waarop u kunt genieten van de buitenlucht en rust. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een bergruimte, waardoor alles overzichtelijk en comfortabel is ingericht. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Bascharage ligt in een rustige, residentiële omgeving die ideaal is voor gezinnen en actieve bewoners die op zoek zijn naar een goede balans tussen bereikbaarheid en ontspanning. U bevindt zich op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en lokale diensten. Voor gezinnen zijn er scholen, crèches en diverse sport- en cultuurfaciliteiten binnen handbereik. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelle toegang tot belangrijke wegen maken dat u vlot naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette, België en Frankrijk kunt reizen. De omgeving is bovendien rijk aan groene landschappen en wandelmogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangename levenskwaliteit en een rustige, natuurlijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een investeringsmogelijkheid, deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke ligging. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit appartement vertegenwoordigt een waardevolle gelegenheid in Bascharage, waar modern wonen en een uitstekende bereikbaarheid hand in hand gaan. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een groeiende regio met volop potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het charmante Bascharage, een ideaal woonadres dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in de gezellige résidence « Apollonis », biedt dit appartement een praktische indeling op de tweede verdieping, met een netto woonoppervlakte van 82 m² die optimaal benut wordt. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die open verbonden is met een moderne keuken, waardoor een luchtige en uitnodigende sfeer ontstaat. Via de schuifdeur krijgt u toegang tot een zonnig balkon van 11 m², perfect om te genieten van het buitenleven. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één directe toegang tot het balkon biedt, ideaal voor rust en privacy. Daarnaast vindt u een separate WC en een eigentijdse douchekamer, wat het comfort compleet maakt. Een praktische bergruimte zorgt voor extra opbergruimte, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Bascharage ligt in het hart van de gemeente Käerjeng en kenmerkt zich door haar rustige en groene karakter, ideaal voor gezinnen en actieve bewoners die waarde hechten aan een prettige woonomgeving. De locatie is uitstekend verbonden, met snelle toegang tot hoofdwegennetwerken richting Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette, België en Frankrijk. Voor dagelijks gemak bevinden zich winkels, supermarkten, restaurants en diensten op enkele minuten afstand, evenals scholen, crèches en diverse sport- en cultuurfaciliteiten. De gemeente geniet van een goede openbaar vervoerverbinding en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor reizen in de regio moeiteloos verloopt. Omgeven door weelderige landschappen en wandelpaden, biedt deze omgeving een aangename en levendige sfeer die geschikt is voor zowel families als voor professionals die op zoek zijn naar praktisch comfort. De verkoopprijs bedraagt €694.553, zonder BTW, en er zijn geen lopende huurcontracten op dit moment. Het appartement wordt verkocht zonder parkeerplaatsen, maar het is mogelijk om extra parkeerplaatsen aan te kopen in het car-liftsysteem, wat extra gemak biedt voor bewoners met auto’s. Het energielabel EPC-referentie A garandeert een energiezuinig wooncomfort. Voor geïnteresseerden die dit mooie appartement willen ontdekken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en plannen met plezier een bezichtiging in. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en maak van dit mooie vastgoed uw nieuwe thuis in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, gelegen in de residentiële en rustige wijk van Käerjeng. Dit moderne en goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie « Apollonis ». Met een netto woonoppervlakte van 80,81 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse levensstijl. De woning beschikt over een uitnodigende inkomhal, die leidt naar een open keuken en een ruim living dat rechtstreeks toegang geeft tot een balkon van 11 m². Dit balkon biedt een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en de groene omgeving. Verder zijn er twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een handige bergruimte. De prijs van €668.595 is exclusief btw en eventuele parkeerplaatsen, die apart kunnen worden aangekocht. Deze residentie is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, supermarkten, restaurants, scholen, crèches en culturele en sportinfrastructuren. De ligging in Bascharage zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen, met gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette, België en Frankrijk. Hierdoor wordt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en gezinnen die genieten van een rustige buurt met alle gemakken binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door haar groene landschappen en uitgebreide wandelmogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangename en gezonde levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor uw gezin of een praktische woning nabij goede voorzieningen, dit appartement biedt u alles in één schitterend pakket. Voor wie verder wil kijken of meer informatie wenst, is dit het ideale moment om contact op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor een bezoek of meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding in Bascharage. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering, maar biedt ook een unieke kans om te genieten van het beste dat Käerjeng en de regio Luxemburg te bieden hebben. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale ligging. Gevestigd in de residentie « Apollonis », bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een modern gebouw dat voorzien is van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. Met een netto woonoppervlakte van 64 m² tot 65 m² (afhankelijk van de bron) biedt deze woning een praktische indeling die perfect inspeelt op de behoeften van een moderne levensstijl. De accommodatie bestaat uit een ruime slaapkamer, een open keuken die vloeiend aansluit op de woonkamer met directe toegang tot een gezellige loggia, een praktische bergruimte, en een moderne douchekamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat het gebruiksgemak ten goede komt. Hoewel de prijs exclusief parkeergelegenheid is, bestaat de mogelijkheid om één of meerdere parkeerplaatsen bij te kopen, wat vooral handig is in deze drukke en goed verbonden omgeving. De ligging van het appartement in Bascharage is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bascharage, gelegen in de gemeente Käerjeng, staat bekend om haar aangename woonomgeving met veel groen en recreatiemogelijkheden. De residentie ligt dicht bij scholen, crèches, winkels, restaurants en culturele voorzieningen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien geniet het gebied van uitstekende openbaar vervoerverbindingen en snelle toegang tot belangrijke verkeersaders richting Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette, en zelfs naar België en Frankrijk. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor vaste bewoners, maar ook voor forenzen en frontaliers die willen genieten van een comfortabel en praktisch woon- en werkklimaat. De combinatie van een rustige omgeving, goede infrastructuur en nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder gewild. Met een vraagprijs van 551.100 euro, zonder btw, stelt dit appartement zich als een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoed in Bascharage. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Een professionele begeleiding gedurende het hele aankoopproces staat garant voor een soepele en transparante aankoopervaring. Laat deze kans niet liggen om te investeren in deze aantrekkelijke woonruimte die comfort en convenience perfect combineert in het hart van deze rustige en levendige gemeente. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Gelegen op de derde en laatste verdieping van de residentie « Apollonis », biedt deze woning een netto woonoppervlakte van circa 138 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige en praktische woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en een indrukwekkend livinggebied, dat uitkijkt op twee grote terrassen. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, buiten dineren of het genieten van het uitzicht. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en nog een extra badkamer, waardoor er volop comfort en privacy is voor alle bewoners. Een praktische wasruimte en een aparte WC maken het geheel compleet, terwijl de lift in het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak. Het appartement wordt aangeboden zonder parkeerplaatsen inbegrepen, maar er is de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te kopen in een car-lift, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De ligging van dit vastgoed in Bascharage, in de gemeente Käerjeng, vormt een belangrijk pluspunt. De residentie bevindt zich in een rustige en residentiële omgeving met veel groen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ontspannen leefomgeving met voldoende natuurlijke omgevingswaarde. Tegelijkertijd profiteert u van de nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen en crèches – alles binnen handbereik. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot belangrijke verkeersaders zorgen ervoor dat u vlot naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de grens met België en Frankrijk kunt reizen. Hierdoor is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en expats die naar de regio trekken vanwege de uitstekende bereikbaarheid en de hoge levenskwaliteit. De woning wordt verkocht voor €1.026.687,- inclusief btw, zonder parkeerplaatsen. Dit exclusieve aanbod biedt u de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat perfect past bij een moderne levensstijl. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een top locatie, waardoor het zich onderscheidt als een unieke woonkans in Bascharage. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Bascharage biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over een zeer aantrekkelijk en goed onderhouden geheel. Gelegen op de begane grond, beschikt dit moderne vastgoed over een ruime living met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige terras en een privétuin van ongeveer 3,5 are. Het buitenruimte maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie graag geniet van het buitenleven, entertainen of gewoon ontspannen in een groene omgeving. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en lavabo, een aparte douche en een apart toilet, biedt het appartement maximale comfort voor gezinnen of koppels die veel ruimte zoeken in een rustige, residentiële buurt. Binnenin valt vooral de hoogwaardige afwerking op, met parket- en tegelvloeren die zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Het appartement beschikt over elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De plafondhoogte van bijna 3 meter creëert een gevoel van ruimte en licht. Een praktische inpandige garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en de aanwezigheid van een lift de levenskwaliteit verhogen. Het goed onderhouden pand bevindt zich in een gewilde woonwijk, waar gemakkelijke verbindingen via bus en trein zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende regio. Bovendien is het EPC-label C, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De snelle ontsluiting naar de snelweg garandeert bovendien dat reizen naar andere delen van Luxemburg en België vlot verloopt. Met een prijs van € 965.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u vriendelijk uit contact met ons op te nemen. Meer weten?