Appartement te koop - Bascharage (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie 'IRMA' in Bascharage, een modern project dat comfort en duurzaamheid combineert. Dit exclusieve appartement, referentienummer RBV05123, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 111 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in het zuiden van Luxemburg. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in een grote terras van bijna 52 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee badkamers, een praktische bergruimte en een private kelderruimte, wat zorgt voor extra comfort en opslagmogelijkheden. Het appartement wordt geleverd met één garageplaats, wat een groot voordeel is in deze drukke regio, en de prijs bedraagt 1.050.021 euro, inclusief BTW. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-waarde van 'A', wat wijst op een zeer energie-efficiënt gebouw volgens de nieuwste normen. De 'IRMA'-residentie wordt gerealiseerd op een terrein van ongeveer 10,22 are en kenmerkt zich door haar architecturale kwaliteit en milieuvriendelijke bouwstandaard. In het hart van Bascharage, gelegen aan de avenue de Luxembourg, biedt deze locatie vele voordelen voor bewoners. Bascharage is een levendige gemeente met talrijke voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels, cultuurhuizen en sportfaciliteiten zoals de 'Käerjenger Dribbel' en het 'Op Acker'-centrum. Daarnaast beschikt de gemeente over uitstekende onderwijsvoorzieningen met diverse crèches en basisscholen in de buurt. Voor wie pendelt, ligt de nabijgelegen Bascharage-Sanem station op slechts 4,4 km afstand, met frequente treinverbindingen en verschillende buslijnen die de regio verbinden met Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. De omgeving is ideaal voor wandelaars en fietsers, met diverse routes zoals de PC12 die de grensstreek verbindt en verder naar Colmar-Berg leidt, evenals de fietsroute 'de 3 Cantons'. De nabijheid van grote supermarkten en industriële zones maakt het tot een praktische keuze voor zowel levenskwaliteit als mobiliteit. Deze woning combineert moderne architectuur met een hoogwaardig bouwconcept dat gericht is op duurzaamheid en comfort. Het project voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van thermische isolatie en geluidsdemping, wat garant staat voor een stabiel rendement en een comfortabel leefklimaat. Door te investeren in dit appartement krijgt u niet alleen een prestigieus vastgoedobject in een groeiende regio, maar profiteert u ook van de vele faciliteiten en de uitstekende bereikbaarheid van Bascharage. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in Luxemburgs vastgoed? Neem dan contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woonwijk die toekomstgericht is en volop levenskwaliteit biedt. Meer weten?

Komende nieuwbouwproject “IRMA” in Bascharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een moderne, duurzame omgeving. Dit stijlvolle appartement, referentie RBV05120, ligt in een prestigieuze residentie die gepland staat voor oplevering vanaf het tweede kwartaal van 2025. Met een oppervlakte van 87,47 m², verdeeld over de derde verdieping, combineert het moderne architectuur met energie-efficiëntie volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken die uitkijkt op een terras van 22,02 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast omvat het project een praktische berging, private kelderruimte, en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage. De uitstekende afwerking, kwalitatieve materialen, goede isolatie en eigentijdse inrichting zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woongevoel dat perfect aansluit bij de hedendaagse eisen. Het gebouw ligt op een aantrekkelijk terrein van ongeveer 10,22 are en profiteert van een strategische ligging in Bascharage, een bruisende stad in het zuiden van Luxemburg. Bascharage groeit snel en combineert een levendige dorpssfeer met de voorzieningen van een moderne gemeente. In de directe omgeving vindt u talrijke restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals het lokale theater en culturele huis “Käerjenger Treff”, waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Voor sportliefhebbers biedt de regio uitgebreide faciliteiten zoals het “Käerjenger Dribbel” sportcentrum met voetbalvelden en een klein zwembad. Bascharage biedt bovendien een uitstekende infrastructuur met diverse scholen, van kleuterscholen tot technische hogescholen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en professionals. De nabijheid van grote winkelcentra en supermarkten op slechts 450 meter maakt het dagelijkse leven bijzonder comfortabel. De bereikbaarheid van Bascharage wordt versterkt door uitstekende vervoersverbindingen. Op slechts 4,4 km ligt het treinstation Bascharage-Sanem, dat dienst doet op de Luxemburgse lijn 7 richting Pétange en andere belangrijke steden. Daarnaast zijn er diverse buslijnen (RGTR en TICE) die het openbaar vervoer goed bereikbaar maken, met haltes op korte loopafstand. De regio beschikt over goede fiets- en wandelpaden, zoals de PC12, PC6 en PC9 routes, die zich uitstrekken tot de grens met België en andere delen van Luxemburg – perfect voor wie graag actief onderweg is. Kortom, deze moderne nieuwbouwwoning in Bascharage combineert topkwaliteit, milieuvriendelijkheid en een levendige omgeving, en vormt zo een ideale investering of gezinswoning. Neem contact op met onze adviseurs voor meer informatie en om deze unieke woning te reserveren. Meer weten?

Geïnteresseerd in een modern en energiezuinig appartement in het charmante Bascharage? Deze prachtige eenheid maakt deel uit van de nieuwe residentie « IRMA » en biedt een uitstekende combinatie van hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en duurzame bouwtechnieken. Met een oppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over een derde verdieping, biedt dit appartement een comfortabele leefruimte voor professionals, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in het zuiden van Luxemburg. Het bevat twee slaapkamers die perfect zijn voor rust en privacy, een ruime badkamer en een praktische berging. De living met open keuken grenst aan een terras van bijna 20 m², waar u aangenaam kunt genieten van het buitenleven, terwijl de garage en privé kelder extra comfort en opslagruimte bieden. De volledige constructie is ontworpen volgens de normen van het NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat de woning uitzonderlijk energie-efficiënt is en bijdraagt aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De ligging van het project « IRMA » in Bascharage biedt talrijke voordelen. Gelegen aan de avenue de Luxembourg op een terrein van ongeveer 10,22 are, bevindt deze residentie zich in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Bascharage beschikt over diverse restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals het lokale theater « Käerjenger Treff ». Voor sportliefhebbers zijn er de sportcentra « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker », met onder andere voetbalvelden en een zwembad. Bascharage is ook bekend om zijn goede bereikbaarheid: op slechts 4,4 km ligt het treinstation Bascharage-Sanem, dat verbinding biedt met Luxemburg-Stad en Duitsland via de lijn 7, aangevuld met diverse busverbindingen die naar omliggende gemeenten leiden. De regio kenmerkt zich door een rijk aanbod aan wandel- en fietspaden, waaronder het parcours PC12 dat de grens overstijgt richting België, en het netwerk van fietsroutes dat door de hele regio loopt. Ideaal voor wie graag mobiliteit combineert met een actieve levensstijl in een rustige maar goed verbonden buurt. Met een prijs van €874.614 inclusief btw, vormt dit appartement een waardevolle investering voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie. De bijzondere aandacht voor energieprestaties, gecombineerd met moderne afwerking en praktische voorzieningen zoals de parking en kelder, zorgen voor een zekere stabiliteit op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een rendabele investering met toekomstpotentieel, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in het hart van Bascharage, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een duurzame bouw. Gelegen in de nieuwe residentie “IRMA”, biedt dit stijlvolle appartement op de tweede verdieping een woonoppervlakte van 84,46 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken die naadloos aansluit op een fijn balkon van 10,75 m², perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er een moderne badkamer, een praktische bergruimte, en privékelderruimte. Het appartement wordt compleet aangeboden met één garageplaats en een extra parkeerplaats, waardoor mobiliteit geen enkel probleem is. De architecturale constructie voldoet aan de strengste energie-eisen met een energielabel van ABA (NZEB), wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik, maar ook zorgt voor een stabiele investering op lange termijn. De residentie “IRMA” wordt gebouwd op een ruim perceel van ongeveer 10,22 are en omvat een ondergrondse parkeerlaag, gemeenschappelijke ruimten en technische lokalen, allemaal ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort. De bouwkwaliteit en isolatie garanderen een hoge geluids- en thermische isolatie, wat resulteert in een hoogstaand wooncomfort en lage energiekosten. Het project situeert zich op een strategische locatie in Bascharage, in het zuiden van Luxemburg, een gemeente die bekend staat om haar levendige centrum met diverse restaurants, cafés en culturele voorzieningen zoals het lokale theater en cultuurhuis “Käerjenger Treff”. De omgeving biedt bovendien uitgebreide sportfaciliteiten zoals het “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”, evenals talloze wandel- en fietsroutes die de regio verkennen. Bascharage grenst aan België en biedt uitstekende verbindingen via trein en bus, waaronder de nabijgelegen treinhalte Bascharage-Sanem op lijn 7 van Luxemburg, en meerdere buslijnen die de gemeente verbinden met omliggende steden en dorpen. Met een vraagprijs van €846.655 inclusief btw is dit appartement niet alleen een kwaliteitsvolle woning, maar ook een solide investering dankzij het gunstige EPC-certificaat en de gunstige ligging in een groeiende regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een rendabele investering, dit vastgoed biedt alles wat u wenst voor een hoogstaande levensstandaard. Neem snel contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij de verdere stappen in uw vastgoedtraject in Bascharage. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de nieuwe residentie «IRMA» te Bascharage biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 84,46 m², verspreid over de tweede verdieping van een eigentijdse bouw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor zowel woongelegenheid als verhuurmogelijkheden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die ruimte bieden voor een gezin, samen met een functionele badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling ten goede komt. De open woonkamer met keuken geeft toegang tot een ruim balkon van 10,75 m², ideaal om buiten te genieten of te ontspannen. Daarnaast wordt er een ondergrondse garageplaats voorzien, wat het gemak van parking garandeert, naast extra opslagruimte in de privé-kelder. De hoogwaardige afwerking en isolatie zorgen voor een energiezuinig wooncomfort, met een energieklasse van «ABA» (NZEB), wat betekent dat het gebouw bijna energienul of zeer energie-efficiënt is, in overeenstemming met de strengste duurzaamheidsnormen. De residentie «IRMA» wordt gebouwd op een terrein van circa 10,22 are en zal bestaan uit een ondergrond, een gelijkvloers en drie verdiepingen, met aandacht voor zowel architecturale esthetiek als functionaliteit. De architecturale ontwerpkeuzes en de isolatiewerken garanderen een stabiel en comfortabel leefklimaat, terwijl het duurzame bouwconcept de toekomstige kosten beperkt en een milieuvriendelijke levensstijl ondersteunt. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen: het centrum van de stad telt diverse restaurants, cafés en winkels, inclusief een groot winkelcentrum op slechts 450 meter afstand. Bovendien beschikt de omgeving over uitgebreide fiets- en wandelroutes, zoals de P16 en P6 trajecten, die grenzen aan het natuurgebied en het landschap van de regio. De goede mobiliteitsverbindingen maken reizen gemakkelijk; de nabijgelegen Bascharage-Sanem spoorwegstation ligt op slechts 4,4 km afstand en biedt treinverbindingen naar Luxemburg-Stad en Duitsland, aangevuld met meerdere buslijnen. De scholen in de directe omgeving variëren van kleuterscholen tot technische hogescholen, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en professionals. Deze investering wordt aangeboden tegen een prijs van 846.655 euro, inclusief btw, en met de garantie van kwalitatief hoogwaardige constructie en duurzame energieprestaties. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom niet alleen een comfortabele woonruimte met moderne voorzieningen zoals lift en toegangscontrole voor mindervaliden, maar ook een uitstekende kans op waardestijging binnen een groeiende regio. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement vormt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in Bascharage dat klaar is om toekomstige bewoners te verwelkomen. Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te koop in Bascharage, een ideale investering voor wie op zoek is naar modern comfort en een gunstige ligging. Dit prachtige vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "IRMA," waarvan de bouw gepland staat voor het tweede kwartaal van 2025. Het appartement 1-02 biedt een woonoppervlakte van 84,46 m² en beschikt over een praktische indeling met 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken die aansluit op een zonnig balkon van 10,75 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Daarnaast omvat het appartement een badkamer, een bergruimte, privé-kelders, en de beschikking over twee binnenparkeerplaatsen, wat de mobiliteit en het comfort van de bewoners maximaliseert. De energieklasse van het gebouw is ABA (NZEB), wat wijst op een uiterst energiezuinige en duurzame constructie, ontworpen volgens de strenge normen van bijna nul-energiegebouwen. Het project ligt op een terrein van ongeveer 10,22 are in Bascharage, een charmante stad in het zuiden van Luxemburg die bekend staat om haar levendige centrum met diverse restaurants, cafés, winkels en cultureel aanbod zoals het theater en de huis van cultuur “Käerjenger Treff.” De omgeving van Bascharage biedt volop recreatiemogelijkheden met sportcentra zoals “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker,” waar sportliefhebbers kunnen genieten van een groot terrein met een voetbalveld en een kleine zwembad. Daarnaast beschikt de gemeente over meerdere crèches en kleinschalige opvangcentra, ideaal voor gezinnen. De ligging nabij de Belgische grens maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie de grensregio wil verkennen of werken. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de Bascharage-Sanem spoorwegstation op slechts 4,4 km afstand, dat verbinding biedt met Luxemburg-Stad en Duitsland via diverse trein- en buslijnen. De talrijke busverbindingen (RGTR en TICE) zorgen voor vlotte toegang tot omliggende gemeenten en het centrum van Luxemburg. Voor wie comfortabel wil reizen met de auto, zijn er goede toegangspunten naar de snelwegen, en parkeergelegenheid is voorzien binnen het project. Met een vraagprijs van €828.559 inclusief BTW vormt dit appartement een uitstekende investering of woonoptie in een groeiende en dynamische regio. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie en ontdek alle details die dit vastgoed tot uw volgende thuis of investering maken. Meer weten?

Deze prachtige nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in het zuiden van Luxemburg. Het appartement met referentienummer 2-06 bevindt zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex dat gepland staat voor oplevering vanaf het tweede kwartaal van 2025. Met een totale woonoppervlakte van 83,01 m² biedt dit appartement een slimme indeling, inclusief twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken die uitkomt op een heerlijk balkon van 9,19 m², ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellige ontvangst. Daarnaast beschikt het over een badkamer, een berging en een privé kelderruimte, wat allemaal bijdraagt aan comfort en functionaliteit. Het appartement wordt verkocht voor de prijs van €833.556 inclusief 17% BTW, en is voorzien van een energielabel ABA (NZEB), wat garant staat voor een zeer gunstig energieverbruik en lage kosten. De locatie van "IRMA" is bijzonder gunstig. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg, bevindt de residentie zich op een terrein van ongeveer 10,22 are in de gemeente Bascharage, die onderdeel uitmaakt van het verbonden Käerjenggebied. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg en grenst aan België, met een rijke mix van landelijke charme en moderne voorzieningen. De omgeving biedt tal van faciliteiten zoals diverse winkels, restaurants en culturele centra zoals de huisKäerjenger Treff, waar regelmatige evenementen plaatsvinden. Voor sportliefhebbers zijn er grote sportvelden en zwembaden aanwezig, terwijl jonge gezinnen profiteren van negen crèches en twee speelhuisjes in de regio. Bascharage is eveneens uitstekend verbonden dankzij de nabijgelegen spoorlijn 7 en meerdere buslijnen, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden vlot verloopt. Op slechts 450 meter bevindt zich een groot winkelcentrum met verschillende supermarkten, ideaal voor dagelijkswinkelen en ontspanning. De bouw van "IRMA" vertrekt vanuit een sterke focus op duurzaamheid en kwaliteit. Het ontwerp, de isolatie en afwerking zorgen voor een hoge mate van thermisch comfort en geluidsisolatie, terwijl de energiezuinigheid wordt gegarandeerd door de toepassing van de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Het complex bestaat uit een ondergrondse parking, een begane grond en drie woonlagen, waarbij elke eigendom wordt voorzien van privé-bergingen en gemeenschappelijke ruimtes die afgestemd zijn op moderne levensstijlen. De strategische ligging combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot het centrum van Bascharage en omliggende steden. Deze investering biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een stabiel financieel rendement door de kwalitatieve bouw en gunstige energievoorzieningen. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie en ontdek hoe u dit uitstekende vastgoedproject kunt verwerven. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "IRMA" in Bascharage biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzame bouwtechnieken, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een comfortabele woonruimte. Het appartement met referentie 1-03 bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 83,01 m². Het appartement is zorgvuldig ontworpen met een praktische indeling, waarbij het leefgedeelte en de slaapkamers genieten van veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en een aangename balkonruimte van 9,19 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte berging, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als praktische opslag. Een private kelder en een ondergrondse garageplaats maken het geheel compleet, waardoor bewoners verzekerd zijn van comfort en gemak. De "IRMA"-residentie wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 10,22 are en wordt gekenmerkt door de strenge energienormen van het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standard, wat garant staat voor een zeer energiezuinige woning met lage lopende kosten. De architecturale stijl combineert esthetiek met functionaliteit, terwijl de hoogwaardige afwerking en isolatie zorgen voor thermisch en akoestisch comfort. De ligging in Bascharage, in de provincie Capellen, biedt een uitstekende balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het centrum van Bascharage is voorzien van talrijke restaurants, cafés, winkels en culturele faciliteiten, waaronder een cultureel centrum dat regelmatig concerten en voorstellingen organiseert. Daarnaast biedt de omgeving tal van recreatieve mogelijkheden zoals sportcentra, wandel- en fietspaden, waardoor bewoners kunnen genieten van een actieve levensstijl in een groene en bereikbare omgeving. De ligging nabij belangrijke vervoersknooppunten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Op slechts 4,4 km ligt het treinstation Bascharage-Sanem, met regelmatige verbindingen naar andere grote steden in Luxemburg en Duitsland. Verschillende buslijnen bieden eveneens uitstekende connectiviteit, inclusief directe lijnen naar Luxembourg stad en omliggende gemeenten. De nabijheid van scholen, waaronder basisscholen en het Lycée Technique voor Professionele Gezondheidszorg in Pétange, maakt deze woning zeer geschikt voor gezinnen. Voor wie de mobiliteit verder wil optimaliseren, is er voldoende parkeergelegenheid en fietsvoorzieningen beschikbaar. Met een prijs van €765.585 inclusief BTW biedt dit vastgoed niet alleen een moderne en energiezuinige woonoplossing, maar ook een uitstekende investering met potentieel voor waardestijging door de gunstige ligging en kwalitatieve bouw. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie en ontdek deze unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Bascharage. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Bascharage biedt een ideale combinatie van modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Gelegen in de nieuwe residentie "IRMA," bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 56 m². Het appartement is perfect ingedeeld met een gezellige woonkamer inclusief open keuken en toegang tot een terras van 3,31 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met douche. Een praktische bergruimte en een private kelder maken het geheel compleet, terwijl de ondergrondse garageplaats een veilige parkeermogelijkheid garandeert. De energieprestatieklasse is A, conform het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het appartement zeer energiezuinig en milieuvriendelijk is ontworpen. De afwerking en isolatie voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, wat een stabiele investering en een hoog wooncomfort verzekert. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig, op ca. 69, avenue de Luxembourg, binnen een levendige omgeving die volop voorzieningen biedt. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, combineert het beste van stedelijke faciliteiten met natuurlijke charme. Het centrum van Bascharage beschikt over diverse restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals de maison de culture "Käerjenger Treff," waar regelmatig concerten en voorstellingen plaatsvinden. Voor sportliefhebbers biedt de omgeving uitgebreide faciliteiten zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker," met sportvelden en zwembaden. Voorts zijn er meerdere crèches en scholen in de buurt, waaronder de école Op Acker op slechts 350 meter afstand, wat ideaal is voor gezinnen. De uitgebreide infrastructuur wordt versterkt door goede openbaar vervoerverbindingen, met de nabijgelegen Bascharage-Sanem station op slechts 4,4 km afstand en regelmatige busdiensten die vlot toegang bieden tot zowel Luxemburg-stad als omliggende gemeenten. De ligging nabij belangrijke toegangswegen en diverse fiets- en wandelroutes maakt het wonen hier nog aantrekkelijker. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €555.356 inclusief btw, wat een goede investering vertegenwoordigt gezien de duurzame bouwtechnieken en de centrale locatie. Met een EPC-certificaat A en uitstekende energetische eigenschappen, biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis maar ook een toekomstgerichte keuze in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Of u nu als investeerder op zoek bent naar een rendabele investering of als toekomstige bewoner die waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid, dit appartement in Bascharage is zeker het bekijken waard. Neem contact op met onze adviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een uitstekend gelegen en energiezuinig vastgoed dat perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Gelegen in de nieuwe residentie "IRMA", dat zich uitstrekt over een terrein van ongeveer 10,22 are, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van 56 m². De woning beschikt over één ruime slaapkamer, een praktische badkamer, een gezellige woonkamer met open keuken die uitkijkt op een terras van 3,31 m², en een aparte bergruimte. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het ontwerp en de afwerking getuigen van hoge kwaliteit, met een focus op thermisch en akoestisch comfort, waardoor dit vastgoed niet alleen duurzaam is, maar ook gericht op een lange termijn rendement en stabiliteit. De locatie van dit appartement in Bascharage biedt tal van voordelen, zowel qua bereikbaarheid als recreatie. Gelegen aan de avenue de Luxembourg, bevindt het zich op korte afstand van het centrum met diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen zoals het lokale theater en cultuurcentrum "Käerjenger Treff". Voor sportliefhebbers zijn er verschillende sportcentra zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", die uitgebreide faciliteiten bieden zoals een voetbalveld en een klein zwembad. Bascharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng, dat grenst aan België en andere Luxemburgse gemeenten, wat het een ideale locatie maakt voor wie de grensoverschrijdende verbindingen wil benutten. Ook de nabijheid van scholen zoals de "École Op Acker" en technische instituten verhoogt de aantrekkingskracht voor gezinnen die op zoek zijn naar een goede balans tussen wooncomfort en onderwijs. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is de energieklasse "ABA (NZEB)", wat betekent dat het ontworpen is volgens strenge energieprestatiestandaarden en garant staat voor lage energiekosten. De bouwstijl voldoet aan de nieuwste milieunormen, met hoogwaardige isolatie en duurzame materialen die bijdragen aan zowel het comfort als de waardebehoud van het vastgoed. Met een vraagprijs van 547.991 euro, inclusief btw, biedt dit appartement een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsplannen in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit moderne en instapklaar appartement te Bascharage, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en hedendaags design. Gelegen in een recent gebouw uit 2021, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Met een woonoppervlakte van 84 m² biedt dit appartement een praktische indeling die tegemoetkomt aan de wensen van zowel jonge gezinnen als professionals. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten door een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de gezellige woonkamer, beschikt over een toegang tot het balkon waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Verder telt deze woning twee slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, evenals een moderne badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine. Een apart toilet, bergruimte en praktische voorzieningen zoals elektrische rolluiken en vloerverwarming maken deze woning compleet. Het appartement is voorzien van tal van comfortfaciliteiten die het dagelijkse leven aangenamer maken. Het beschikt onder andere over een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt, evenals een gedeelde wasruimte voor de bewoners. De bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie blijkt uit het EPC-certificaat (A), wat wijst op een gunstige energetische status. De aanwezigheid van één garageplaats maakt parkeren eenvoudig en veilig, wat vooral in drukke gebieden een groot pluspunt is. De bouwtechnische kwaliteit, gecombineerd met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijk en eigentijds appartement in Bascharage. De ligging van het eigendom in Bascharage biedt diverse voordelen: een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, nabij voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden. Bascharage staat bekend om zijn vriendelijke buurtgevoel en zijn uitstekende verbindingen met omliggende steden en de snelwegen. Dit maakt het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een uitstekende investering. Het appartement is momenteel vrij en kan snel worden betrokken. Gezien de prijs van €699.000 zonder btw is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern appartement in een gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; we staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een aantrekkelijke woning die perfect combineert comfort en kwaliteit. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg 114, biedt dit nieuwbouwproject "LEONARDO DA VINCI" een unieke kans voor zowel residentieel gebruik als investering. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw dat beschikt over een lift en is volledig afgewerkt met high-end materialen. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 80,14 m², inclusief een ruim balkon van 4,69 m², wat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Het interieur is ontworpen met oog voor comfort en energie-efficiëntie, onder andere door de aanwezigheid van energieklasse A-A-A en ondervloerse verwarming met thermostaat in elke kamer. Bovendien is het appartement voorzien van elektrische rolluiken, triple beglaasde ramen van Schüco, een versterkte voordeur en een video-intercom, wat bijdraagt aan de veiligheid en gebruiksgemak. Het appartement wordt compleet aangeboden inclusief een kelder en een binnenparkeerplaats, waardoor parkeren geen zorgen meer vormt. De praktische indeling omvat twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte. De afwerking en voorzieningen zorgen voor een modern wooncomfort, zonder daarbij in te boeten op energiezuinigheid. Het energielabel EPC-Referentie: A bevestigt dat dit appartement niet alleen comfortabel is, maar ook kostenbesparend in gebruik. Gelegen in Bascharage, geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt €640.000, zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Kortom, dit hoogwaardige nieuwbouwappartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne woning met alle comfort en gemak in Bascharage. Of u nu uw eerste woning zoekt of een slimme investering overweegt, deze woning combineert kwaliteit, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Neem snel contact op via Stefano Gigante op 691183835 voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een duurzame en comfortabele leefomgeving in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in Bascharage biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Geïntegreerd in de nieuwe résidence "Leonardo da Vinci" is deze woning direct beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Met een bebouwde oppervlakte van 45 m² beschikt het appartement over een slimme indeling, inclusief één slaapkamer en een comfortabele badkamer met douchecabine. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van liftinstallatie, wat het toegankelijk en gebruiksvriendelijk maakt. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats en een kelder tot de voorzieningen, waardoor veiligheid en opslagruimte verzekerd zijn. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. Het ontbreken van zonnepanelen of vloerverwarming bevestigt dat de woning zich richt op basisbehoeften met modern comfort. De locatie in Bascharage biedt verschillende voordelen voor bewoners. De wijk combineert rust met nabijheid tot essentiële voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Bascharage is een geliefde gemeente in Luxemburg, gekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. Dankzij de aanwezigheid van onder andere een fietsenstalling en garage is mobiliteit binnen en buiten de stad eenvoudig te organiseren. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid biedt om er meteen zelf in te trekken of te investeren. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €400.000, zonder BTW, en er is een tijdelijke en uitzonderlijke aanbieding beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Stefano GIGANTE via telefoon op 691 183 835 of per e-mail via ### . Dit aanbod vormt een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een moderne, energiezuinige woning in een aantrekkelijke locatie in Bascharage. Aarzel niet om snel contact op te nemen en uw volgende vastgoedstap te zetten. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage, een charmant en modern vastgoed dat perfect inspeelt op de behoeften van wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 87 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet met lavabo, wat veel comfort en privacy garandeert. De indeling omvat een inkomhal met videophone, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon waar u kunt genieten van frisse lucht, en een gezellige woonkamer eveneens met toegang tot hetzelfde balkon. Dankzij de afwerking en recente renovaties straalt deze woning zorgvuldigheid uit, waarbij onder andere de badkamer in 2012 volledig werd vernieuwd en de ramen in PVC van het merk Schüco in hetzelfde jaar werden geïnstalleerd. De moderne gasverwarming, vervangen in 2021/2022 door een efficiënte Viessmann-ketel, zorgt voor een aangenaam woonklimaat tijdens de koudere maanden. Wat het comfort verder verhoogt, is de aanwezigheid van een privé garage in de ondergrondse parking, geschikt voor één wagen, inclusief een private wasruimte. Bovendien bevinden zich rondom de residentie parkeerplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik, wat het geheel praktisch en toegankelijk maakt. De woning beschikt over dubbele beglazing met handmatige rolluiken, wat niet alleen energie-efficiëntie bevordert maar ook extra beveiliging biedt. Het EPC-label F geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn om de energieprestaties verder te verbeteren. De renovaties en moderniseringen uit 2012 en later zorgen dat dit appartement klaar is voor intrek of verdere personalisatie. Het gebouw is bovendien voorzien van een lift, waardoor de toegang voor alle bewoners eenvoudig blijft, en er zijn geen overstromingsrisico’s of -gebieden in de omgeving. Gelegen in Bascharage heeft deze locatie veel te bieden; het is een rustige en prettige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Dankzij het prijskaartje van €470.000 zonder BTW biedt deze woning een mooie combinatie van comfort, kwaliteit en betaalbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning u te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Bascharage biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over een zeer aantrekkelijk en goed onderhouden geheel. Gelegen op de begane grond, beschikt dit moderne vastgoed over een ruime living met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige terras en een privétuin van ongeveer 3,5 are. Het buitenruimte maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie graag geniet van het buitenleven, entertainen of gewoon ontspannen in een groene omgeving. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en lavabo, een aparte douche en een apart toilet, biedt het appartement maximale comfort voor gezinnen of koppels die veel ruimte zoeken in een rustige, residentiële buurt. Binnenin valt vooral de hoogwaardige afwerking op, met parket- en tegelvloeren die zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Het appartement beschikt over elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De plafondhoogte van bijna 3 meter creëert een gevoel van ruimte en licht. Een praktische inpandige garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en de aanwezigheid van een lift de levenskwaliteit verhogen. Het goed onderhouden pand bevindt zich in een gewilde woonwijk, waar gemakkelijke verbindingen via bus en trein zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende regio. Bovendien is het EPC-label C, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De snelle ontsluiting naar de snelweg garandeert bovendien dat reizen naar andere delen van Luxemburg en België vlot verloopt. Met een prijs van € 965.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u vriendelijk uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit ruime woning over een woonoppervlakte van 82 m². Gebouwd in 1993, is dit appartement voorzien van twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De praktische indeling wordt versterkt door een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een gezellige balkon van ongeveer 2 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. Voor het comfort van de bewoners is er een lift aanwezig, wat het toegang geven tot de derde verdieping zeer gemakkelijk maakt. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl het energielabel F aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. Gelegen in Bascharage, geniet deze locatie van talloze voordelen die het dagelijks leven verrijken. Bascharage is bekend om haar vriendelijke sfeer en biedt een breed scala aan voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op korte afstand vindt u diverse scholen en onderwijsinstellingen, waardoor gezinnen met kinderen gemakkelijk toegang hebben tot kwalitatief onderwijs. De wijk beschikt over talrijke winkels, supermarkten en horecazaken, zodat boodschappen en ontspanning binnen handbereik zijn. Voor natuurliefhebbers en recreatiezoekers zijn er parken en groene zones in de buurt waar men kan wandelen of genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast zorgen goede vervoersverbindingen voor een vlotte connectie met omliggende steden en belangrijke infrastructuur, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, deze woning in Bascharage biedt het allemaal. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 450.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het appartement, en biedt u een uitstekende investering in de snelgroeiende regio Luxemburg. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen uw droomwoning werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, gelegen in de rustige en residentiële wijk « Apollonis » in het hart van Käerjeng. Dit ruime appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige en moderne residentie, waardoor u geniet van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Met een netto woonoppervlakte van 97,03 m² biedt deze woning comfortabel wonen in een aantrekkelijke setting. Bij binnenkomst stapt u in een inkomhal die leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. Deze leefruimte geeft direct toegang tot twee grote terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, beide met directe toegang tot de terrassen, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling. Daarnaast is er een apart toilet en een moderne doucheruimte voorzien, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: Bascharage, in de gemeente Käerjeng, biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving is gekenmerkt door groene landschappen en talrijke wandelmogelijkheden, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een prettige leefomgeving. Alles wat u nodig heeft, zoals winkels, supermarkten, restaurants en diensten, bevindt zich op slechts enkele minuten afstand, waardoor dagelijkse voorzieningen bijzonder vlot bereikbaar zijn. Bovendien geniet u van een goede verbinding met het openbaar vervoer en snelle toegang tot belangrijke verkeerswegen richting Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de grens met België en Frankrijk. Deze strategische ligging maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel inwoners als grensarbeiders die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €829.544, zonder BTW. Het appartement wordt niet verhuurd en de prijs is exclusief binnenparkeerplaatsen, die eventueel bij te kopen zijn via een car-lift systeem. Het complex wordt gekenmerkt door hoge kwaliteitsnormen, ondersteund door een gedetailleerd bouwreglement en begeleiding tijdens het gehele bouwproces. Dit biedt de koper de zekerheid van een kwalitatieve afwerking en persoonlijke ondersteuning. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon (+352) 26 38 34 86 of per e-mail op ### . Een bezoek ter plaatse bespreken we graag om u te overtuigen van de vele voordelen van deze unieke woonkans te Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, gelegen in de charmante residentie « Apollonis » in het hart van de gemeente Käerjeng. Met een prijs van €597.181 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie en biedt een netto woonoppervlakte van ongeveer 74 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal die leidt naar de open keuken en de ruime living. Deze gemeenschappelijke ruimte straalt ruimte en licht uit, mede dankzij de toegang tot het terras en het balkon waarop u kunt genieten van de buitenlucht en rust. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een bergruimte, waardoor alles overzichtelijk en comfortabel is ingericht. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Bascharage ligt in een rustige, residentiële omgeving die ideaal is voor gezinnen en actieve bewoners die op zoek zijn naar een goede balans tussen bereikbaarheid en ontspanning. U bevindt zich op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en lokale diensten. Voor gezinnen zijn er scholen, crèches en diverse sport- en cultuurfaciliteiten binnen handbereik. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelle toegang tot belangrijke wegen maken dat u vlot naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette, België en Frankrijk kunt reizen. De omgeving is bovendien rijk aan groene landschappen en wandelmogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangename levenskwaliteit en een rustige, natuurlijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een investeringsmogelijkheid, deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke ligging. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit appartement vertegenwoordigt een waardevolle gelegenheid in Bascharage, waar modern wonen en een uitstekende bereikbaarheid hand in hand gaan. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een groeiende regio met volop potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het charmante Bascharage, een ideaal woonadres dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in de gezellige résidence « Apollonis », biedt dit appartement een praktische indeling op de tweede verdieping, met een netto woonoppervlakte van 82 m² die optimaal benut wordt. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die open verbonden is met een moderne keuken, waardoor een luchtige en uitnodigende sfeer ontstaat. Via de schuifdeur krijgt u toegang tot een zonnig balkon van 11 m², perfect om te genieten van het buitenleven. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één directe toegang tot het balkon biedt, ideaal voor rust en privacy. Daarnaast vindt u een separate WC en een eigentijdse douchekamer, wat het comfort compleet maakt. Een praktische bergruimte zorgt voor extra opbergruimte, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Bascharage ligt in het hart van de gemeente Käerjeng en kenmerkt zich door haar rustige en groene karakter, ideaal voor gezinnen en actieve bewoners die waarde hechten aan een prettige woonomgeving. De locatie is uitstekend verbonden, met snelle toegang tot hoofdwegennetwerken richting Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette, België en Frankrijk. Voor dagelijks gemak bevinden zich winkels, supermarkten, restaurants en diensten op enkele minuten afstand, evenals scholen, crèches en diverse sport- en cultuurfaciliteiten. De gemeente geniet van een goede openbaar vervoerverbinding en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor reizen in de regio moeiteloos verloopt. Omgeven door weelderige landschappen en wandelpaden, biedt deze omgeving een aangename en levendige sfeer die geschikt is voor zowel families als voor professionals die op zoek zijn naar praktisch comfort. De verkoopprijs bedraagt €694.553, zonder BTW, en er zijn geen lopende huurcontracten op dit moment. Het appartement wordt verkocht zonder parkeerplaatsen, maar het is mogelijk om extra parkeerplaatsen aan te kopen in het car-liftsysteem, wat extra gemak biedt voor bewoners met auto’s. Het energielabel EPC-referentie A garandeert een energiezuinig wooncomfort. Voor geïnteresseerden die dit mooie appartement willen ontdekken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en plannen met plezier een bezichtiging in. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en maak van dit mooie vastgoed uw nieuwe thuis in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, gelegen in de residentiële en rustige wijk van Käerjeng. Dit moderne en goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie « Apollonis ». Met een netto woonoppervlakte van 80,81 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse levensstijl. De woning beschikt over een uitnodigende inkomhal, die leidt naar een open keuken en een ruim living dat rechtstreeks toegang geeft tot een balkon van 11 m². Dit balkon biedt een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en de groene omgeving. Verder zijn er twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een handige bergruimte. De prijs van €668.595 is exclusief btw en eventuele parkeerplaatsen, die apart kunnen worden aangekocht. Deze residentie is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, supermarkten, restaurants, scholen, crèches en culturele en sportinfrastructuren. De ligging in Bascharage zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen, met gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette, België en Frankrijk. Hierdoor wordt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en gezinnen die genieten van een rustige buurt met alle gemakken binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door haar groene landschappen en uitgebreide wandelmogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangename en gezonde levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor uw gezin of een praktische woning nabij goede voorzieningen, dit appartement biedt u alles in één schitterend pakket. Voor wie verder wil kijken of meer informatie wenst, is dit het ideale moment om contact op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor een bezoek of meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding in Bascharage. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering, maar biedt ook een unieke kans om te genieten van het beste dat Käerjeng en de regio Luxemburg te bieden hebben. Meer weten?