Appartement te koop - Bascharage (Luxemburg)

Deze prachtige investering bevindt zich in de nieuwe residentie « IRMA » in Bascharage, een prestigieus project dat moderne architectuur en duurzame bouwprincipes combineert. Het betreft een ruim appartement van 110,96 m² woonoppervlakte, dat ontworpen is met het oog op comfort, energie-efficiëntie en functionaliteit. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een grote terras van 51,97 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder zijn er drie slaapkamers voorzien, waardoor het appartement zich uitstekend leent voor gezinnen of investeerders die willen verhuren. De badkamer en praktische bergingen maken het geheel compleet, terwijl de privé kelder en parkeerplaats de nodige praktische aspecten bieden. De garageplaats, inbegrepen in de prijs, garandeert veilige en gemakkelijke parking. Dit alles wordt gekenmerkt door een energielabel « ABA » (NZEB), wat wijst op een uiterst energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De prijs bedraagt € 1.050.021 inclusief 17% btw, wat onderstreept dat het om een kwalitatief hoogstaand vastgoedstuk gaat dat zowel comfort als duurzaamheid biedt. De ligging van de residentie « IRMA » in Bascharage is ideaal voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, biedt een levendige gemeenschap met diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels, een cultureel centrum en sportfaciliteiten zoals de « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker ». Het centrum van Bascharage is vlakbij en beschikt over een breed scala aan winkels, supermarkten, horeca en culturele activiteiten zoals concerten en theater. Voor gezinnen zijn er tal van scholen en kinderopvang in de buurt, zoals de école « Op Acker » en andere lokale onderwijsinstellingen, wat de locatie uiterst geschikt maakt voor gezinnen die waarde hechten aan goede onderwijsvoorzieningen. Buiten de urban voorzieningen biedt Bascharage uitgebreide groene zones en fiets- en wandelroutes zoals de PC12 en PC6, die door de regio lopen en ideaal zijn voor sportieve activiteiten en ontspanning in de natuur. Mobiliteit speelt eveneens een belangrijke rol in deze locatie. De nabijgelegen trein- en busverbindingen maken reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden eenvoudig en snel. De Bascharage-Sanem station ligt op slechts 4,4 km afstand en verbindt via diverse regionale lijnen met Luxemburg Stad en andere belangrijke steden. Daarnaast zorgen talrijke buslijnen (RGTR en TICE) voor vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en regio’s, inclusief directe routes naar Pétange, Differdange en Aubange in België. Voor wie de auto gebruikt, is parkeren geen probleem dankzij de ingecalculeerde garageplaats, terwijl fietsers gebruik kunnen maken van de beschikbare fietsenstallingen en fietspaden rondom de residentie. Kortom, deze locatie combineert modern wooncomfort met uitstekende bereikbaarheid en een levendige omgeving, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor investeerders en bewoners die kwaliteit en mobiliteit waarderen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een aantrekkelijke locatie. Gevestigd in de nieuwe residentie “IRMA”, die gepland staat voor oplevering in het tweede kwartaal van 2025, belooft dit vastgoed een hoogwaardige woonervaring met een focus op duurzaamheid en esthetiek. Het appartement, referentie RBV18048, heeft een oppervlakte van 87,47 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele leefruimte. Zowel de living als de keuken openen naar een grote terrasruimte van 22,02 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging, privékelder en twee binnenparkeerplaatsen, wat het wonen nog handiger maakt. De faciliteiten en afwerking van dit appartement passen binnen het hoge kwaliteitsniveau dat moderne bewoners verlangen. Het gebouw is ontworpen volgens de bijna-nul-energie-standaard (NZEB), wat betekent dat energieverbruik minimaal is dankzij uitstekende isolatiematerialen en technologische installaties. Het onderbouwde energielabel "ABA" onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van dit project. Gelegen aan de avenue de Luxembourg, bevindt het complex zich op een terrein van ongeveer 10,22 are in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De infrastructuur rondom Bascharage is uitstekend, met uitgebreide fiets- en wandelpaden, goede verbindingen via het openbaar vervoer en nabijheid van winkelcentra, scholen en recreatiemogelijkheden. De stad zelf combineert een levendig centrum met culturele voorzieningen zoals theaters en lokale winkels, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot buitenactiviteiten. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €894.633 inclusief belastingen. Met een EPC-certificering van “A” garandeert deze woning niet alleen een duurzame investering, maar ook een comfortabel en energiezuinig wooncomfort. Voor wie op zoek is naar een modern, energie-efficiënt vastgoed in een gunstige ligging met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een unieke kans. Neem contact op met onze vastgoedadviseurs voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze mooie nieuwe residentie in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in de veelbelovende wijk Bascharage, gelegen op een strategische locatie in het zuiden van Luxemburg. Dit vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "IRMA", die ontworpen is met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, en biedt een moderne woonruimte van 84 m², ideaal voor koppels of kleine gezinnen die comfort en kwaliteit zoeken. Het appartement, met referentie RBV18047, is volledig uitgerust met twee slaapkamers, een ruime badkamer, en een handige bergruimte. De leefruimte omvat een woonkamer met open keuken die naadloos overgaat op een terras van bijna 20 m², waardoor u volop kunt genieten van buitenleven en ontspanning. Daarbij komt nog een private kelder en de mogelijkheid tot het gebruik van een garage voor één wagen, wat extra comfort en gemak garandeert. De praktische indeling en afwerking van dit appartement zijn van hoog niveau, met aandacht voor isolatie en thermisch comfort, conform het energieklassecertificaat A. De bouw is uitgevoerd volgens de strenge normen van "Nearly Zero Energy Building" (NZEB), wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook resulteert in lage energiekosten op lange termijn. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw dat in totaal drie verdiepingen telt, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen moderne architectuur en functionaliteit. Het complex bevindt zich op een perceel van ongeveer 10,22 are, vlakbij voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het centrum van Bascharage herbergt talrijke restaurants, culturele centra en sportverenigingen, wat bijdraagt aan een levendige en aangename leefomgeving. De ligging is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, met verschillende bushaltes en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts enkele kilometers afstand. Dankzij de nabijheid van de hoofdwegen en het uitgebreide netwerk van fietspaden en wandelroutes is mobiliteit hier geen probleem. Daarnaast biedt de regio diverse recreatiemogelijkheden in de natuur, zoals wandel- en fietspaden langs de Belgische grens en door de omliggende gemeenten. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke investering of woongelegenheid in Luxemburg, is dit een unieke kans om te profiteren van de combinatie van moderne architectuur, duurzame bouwtechnieken en een gunstige locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail, en op onze website vindt u aanvullende foto's en ons volledige aanbod. Prijs: 874.614 euro inclusief BTW. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in Bascharage te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Bascharage, een modern vastgoedproject dat garant staat voor kwaliteit, energiezuinigheid en comfort. Gelegen op de tweede verdieping van de gloednieuwe residentie «IRMA», biedt dit appartement een woonoppervlakte van 84,46 m², verdeeld over een ruime leefruimte met open keuken en een balkon van 10,75 m². De woning beschikt daarnaast over twee slaapkamers, een badkamer en praktische bergruimtes. Bij het appartement behoren ook een privé kelder en twee parkeerplaatsen binnen de garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het gebouw is ontworpen volgens de strengste energie-eisen (Classe ABA - NZEB), wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de energiekosten beperkt houdt. De bouwkwaliteit, thermische en akoestische isolatie maken dit vastgoed tot een duurzame investering en bieden het hoogste comfort voor de bewoner. De ligging van het appartement in Bascharage combineert rust en bereikbaarheid. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, op korte afstand van de Belgische grens, en maakt deel uit van de gemeente Kaerjeng. De wijk biedt een uitstekend voorzieningenniveau met talrijke restaurants, cafés en winkels in het centrum, evenals culturele voorzieningen zoals het cultuurcentrum «Käerjenger Treff» dat regelmatig evenementen organiseert. Sportliefhebbers kunnen genieten van de grote sportfaciliteiten bij «Käerjenger Dribbel» en «Op Acker», inclusief een voetbalveld en een klein zwembad. Bovendien is de omgeving zeer geschikt voor wandelaars en fietsers dankzij diverse circuits zoals PC12, PC6 en PC9. Voor wie pendelt, ligt de nabijgelegen station Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km, met verbindingsmogelijkheden naar Luxemburg en omliggende regio’s, ondersteund door uitgebreide busdiensten. De aankoopprijs voor dit moderne appartement bedraagt €846.655 inclusief BTW. De strategische locatie, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, maken dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van een comfortabele levensstijl in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie, een bezichtiging of om uw interesse kenbaar te maken. Wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woondromen in Bascharage! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop in Bascharage biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Gelegen op de tweede verdieping van de toekomstige Residentie IRMA, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 84,46 m² en wordt het aangeboden voor een prijs van 846.655 euro, inclusief btw. Het appartement is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, wat blijkt uit de classificatie ABA (NZEB), wat betekent dat het voldoet aan de hoogste normen op vlak van energieprestatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open leefruimte met een ruime woonkamer en een keuken die uitkijkt op een gezellig balkon van 10,75 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging, en private kelderruimte. Voor extra gemak zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De ligging van deze residentie in Bascharage is uitstekend. Het project bevindt zich op ongeveer 4,4 km van de Gare de Bascharage-Sanem, waar verschillende treinverbindingen beschikbaar zijn, inclusief regionale en internationale lijnen. Dit zorgt voor een vlotte mobiliteit naar Luxemburg stad en de omliggende regio’s. De nabijheid van belangrijke buslijnen en voorzieningen zoals scholen, sportcentra, winkels, en cultuurhuizen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als forenzen. Bascharage zelf ligt in het zuiden van Luxemburg, dicht bij de Belgische grens, en biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het is een groeiende stad met een rijke infrastructuur, waaronder sportfaciliteiten zoals ‘Käerjenger Dribbel’ en ‘Op Acker’, diverse kinderdagverblijven, scholen zoals het Lycée Technique voor Professions de Santé en Lycée Technique Mathias Adam in Pétange, evenals uitgebreide winkelmogelijkheden en horecazaken. Kortom, dit appartement combineert moderne architectuur met een hoogstaande afwerking en goede energieprestatie, alles binnen een dynamische en goed bereikbare omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit vastgoed in Bascharage biedt u de stabiliteit en het rendement dat u zoekt. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een toekomstbestendig project op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de veelbelovende residentie "IRMA" te Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Dit ruime appartement van 84,46 m² bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met open keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot een royaal balkon van 10,75 m² – een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als thuiskantoor, en een volledig uitgeruste badkamer. Daarnaast is er een aparte bergingsruimte aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt, en worden privé-kelders meegeleverd voor extra opslag. De woning wordt uitgerust met twee interne parkeerplaatsen en beschikt over een energieklasse "ABA (NZEB)", wat garant staat voor een zeer gunstig energieverbruik en lage maandelijkse kosten. De locatie van dit vastgoed is strategisch en aantrekkelijk, gelegen aan de Avenue de Luxembourg op een terrein van circa 10,22 are. Bascharage vormt een dynamische gemeente in het zuiden van Luxemburg, bekend om haar goede verbindingen, uitgebreide voorzieningen en groene omgeving. Het centrum biedt tal van restaurants, cafés, winkels en culturele faciliteiten zoals het lokale theater "Käerjenger Treff", dat regelmatig concerten en culturele evenementen organiseert. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra, waaronder "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", met faciliteiten zoals een voetbalveld en zwembad. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere lijnen van de regionale busdiensten en een nabijgelegen spoorwegstation op slechts 4,4 km afstand. De infrastructuur rondom Bascharage is zeer ontwikkeld, met goede verbindingen naar andere Belgische en Luxemburgse steden, en talloze wandel- en fietsroutes die de omgeving ontsluiten. Ideaal voor zowel wie rustig wil wonen in een groene omgeving als voor wie mobiliteit hoog in het vaandel heeft. De bouw van de residentie "IRMA" wordt gepland voor het tweede kwartaal van 2025 en biedt een hoogwaardig bouwniveau met aandacht voor duurzaamheid en isolatie. Het ontwerp volgt het strenge "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat een minimale ecologische voetafdruk garandeert. De architecturale afwerking en de kwaliteitsvolle afwerking zorgen voor een comfortabel en stabiel woonkader dat investeerders zekerheid biedt. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €828.559,- inclusief btw, wat de kwaliteit en locatie weerspiegelt. Aarzel niet om contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een groeiende regio met alles binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in de veelbelovende residentie « IRMA » te Bascharage, een moderne woonplaats in het zuiden van Luxemburg. Dit kwalitatieve vastgoed wordt binnenkort gebouwd en biedt een unieke kans voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar comfort, energiezuinigheid en een gunstige locatie. Het appartement, genummerd 2-06, heeft een oppervlakte van 83,01 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw dat op een ruim perceel van ongeveer 10,22 are ligt. Het design combineert functionaliteit met hedendaagse architectuur en duurzame bouwprincipes, inclusief de energieklasse « ABA » (NZEB), wat betekent dat het appartement zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan een duurzamere leefomgeving. Het interieur van dit appartement wordt gekenmerkt door een praktische indeling die inspeelt op modern comfort. De ruime woonkamer met open keuken geeft uit op een balkon van 9,19 m², wat perfect is voor ontspanning of aangename buitenmomenten. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang heeft tot het balkon, een moderne badkamer, een berging voor extra opbergruimte, en een privékelder. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van goede thermische en akoestische isolatie. Een parkeerplaats in de garage maakt het geheel compleet, waardoor wooncomfort en mobiliteit hand in hand gaan. De prijs voor dit appartementsnummer 2-06 bedraagt € 833.556 inclusief 17% btw, wat investeringsmogelijkheden en toekomstwaarde benadrukt. De ligging van Bascharage biedt talrijke voordelen voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De residentie bevindt zich aan de avenue de Luxembourg, nabij allerhande voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele centra en sportfaciliteiten. Het centrum van Bascharage beschikt over diverse horecazaken, een theater en een cultureel centrum, waardoor er altijd iets te doen is voor alle leeftijden. Bovendien is de omgeving rijk aan recreatieve mogelijkheden zoals wandel- en fietspaden, waaronder de populaire PC12 en PC6 routes die door de regio lopen en grenzen oversteken naar België. De infrastructuur rondom het project zorgt voor vlotte verbindingen via het openbaar vervoer, met bushaltes op korte afstand en de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinstation dat snelle verbindingen biedt naar Luxemburg stad en Duitsland. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor jonge gezinnen of professionals die nabij hun werk willen wonen. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Fischbach Realtors & Developers en ontdek deze unieke kans om in een duurzaam project te investeren of te wonen in Bascharage. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "IRMA" in Bascharage biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar hoogwaardige vastgoedbeleggingen of een comfortabel thuis in het zuiden van Luxemburg. Het betreft een modern appartement, referentie RBV18042, dat zich bevindt op de eerste verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex dat in het tweede kwartaal van 2025 in aanleg zal gaan. Met een woonoppervlakte van 83,01 m² biedt dit ruime en functionele appartement alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer met uitzicht op het balkon, en een extra slaapkamer die perfect is voor gasten, een thuiskantoor, of een jonge gezin. De grote leefruimte met open keuken, die aansluit op het balkon van 9,19 m², creëert een uitnodigende sfeer en geeft volop natuurlijk lichtinval. De badkamer en extra bergruimte maken het geheel compleet, terwijl de privé kelderruimte en de ondergrondse parkeerplaats met garage extra gemak bieden. De locatie in Bascharage is bijzonder gunstig, gelegen op de avenue de Luxembourg en op een terrein van circa 10,22 are. De wijk combineert rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Bascharage, dat bekend staat om zijn gezellige sfeer, diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen zoals het lokale theater en centrum voor cultuur. Bascharage zelf ligt vlakbij de grens met België en is omgeven door een uitgebreid netwerk van wandel- en fietspaden die ideaal zijn voor recreatie en mobiliteit. De nabijheid van grote winkelcentra, supermarkten en industrieterreinen maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel investeerders als gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het dorp is uitstekend verbonden via buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem ligt op slechts 4,4 km afstand, waardoor woon-werkverkeer soepel verloopt. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, is de aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het appartement wordt gebouwd volgens het "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) norm, wat betekent dat het zeer laag in energieverbruik is en bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het energielabel A bevestigt de hoge kwaliteit van isolatie, afwerking en architectuur. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €765.585,- inclusief BTW, met een gunstige ligging en moderne voorzieningen die garant staan voor een stabiele investering en een hoog wooncomfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch via ### Wacht niet te lang om deze unieke kans te ontdekken en uw nieuwe thuis of investering te realiseren! Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Bascharage biedt een uitstekende investering en wooncomfort in een up-to-date nieuwbouwproject. Gelegen op de tweede verdieping van de gloednieuwe residentie "IRMA", heeft dit appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 56 m². Het interieur is zeer functioneel ingedeeld en omvat een comfortabele woonkamer met open keuken, die uitgeeft op een mooie terras van 3,31 m² – een ideale plek om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer en een aparte berging, wat zorgt voor een praktische leefruimte. Voor extra gemak wordt het verkocht inclusief een private kelder en een ondergrondse garageplaats, waardoor parkeren geen probleem is en er voldoende opbergruimte is. Het energieprestatiecertificaat is klasse A, volgens de nieuwste normen (NZEB), wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor de totale energiekosten op lange termijn. De ligging van het project in Bascharage is bijzonder aantrekkelijk. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, binnen het kanton Capellen, en maakt deel uit van de gemeente Käerjeng. De residentie bevindt zich op een terrein van circa 10,22 are, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele centra en sportfaciliteiten. Het centrum van Bascharage beschikt over talrijke restaurants, cafés, winkels en een cultureel centrum dat regelmatig concerten en voorstellingen organiseert. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder kleuterscholen en middelbare scholen, en er is een goede verbinding met openbaar vervoer, zoals de nabijgelegen station Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand. Diverse buslijnen brengen u snel naar Luxemburg-stad en andere regio’s, met haltevoorzieningen op korte wandelafstand. De omgeving is ideaal voor wandelaars en fietsers dankzij uitgebreid netwerk van paden en fietsroutes, inclusief verbindingen met België via routes zoals PC12 en PC6. Deze ligging combineert het comfort van een rustige locale omgeving met de gemakken van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €555.356, inclusief de btw voor investeringsdoeleinden. Dit biedt niet alleen een hoog rendement door de gunstige energie- en bouwkwaliteit, maar verzekert ook een stabiele investering door de hoge bouwstandaard en de goede locatie. Of u nu op zoek bent naar een praktische woonruimte of een aantrekkelijke belegging, deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij uw verdere stappen in deze aantrekkelijke vastgoedkans in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een prachtige locatie in het zuiden van Luxemburg. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich in de nieuwe residentie "IRMA", die zorgvuldig wordt ontwikkeld op een terrein van circa 10,22 are. Het appartement 1-04 biedt een slimme indeling met een woonoppervlakte van 56 m², inclusief een gezellige woonkamer met open keuken die uitkomt op een terras van 3,31 m². Daarnaast beschikt het over een slaapkamer, een badkamer en een berging, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte, comfortabele en energiezuinige woning. Het appartement wordt geleverd met een eigen kelder en een parkeerplaats in de garage, waardoor praktisch comfort verzekerd is. De constructie volgt de strengste energie-eisen met het "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) certificaat, wat niet alleen het milieu ten goede komt, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een duurzame investering. De residentie "IRMA" ligt op een strategische locatie in Bascharage, een gemeente die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het gebied biedt diverse faciliteiten zoals sportcentra, culturele centra en een uitgebreid winkelcentrum op slechts enkele minuten afstand. De nabijgelegen scholen en kinderdagverblijven maken het bijzonder geschikt voor gezinnen, terwijl de goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor vlotte mobiliteit. Op slechts 4,4 km ligt de Bascharage-Sanem treinhalte, die regelmatige verbindingen biedt naar andere belangrijke steden en regio’s in Luxemburg en Duitsland. Voor natuurliefhebbers zijn de vele wandel- en fietsroutes rondom Bascharage ideaal om de omgeving te verkennen. Het appartement wordt aangeboden voor €547.991 inclusief btw, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze hoogwaardige nieuwbouw in een groeiende regio. Kortom, dit appartement combineert modern comfort, duurzame bouwtechnieken en een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst of een slimme investeringsmogelijkheid, dit eigendom biedt alles wat u wenst. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie over deze unieke kans in Bascharage. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen aan de Rue Pierre Clement 17 in Bascharage biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Met een ruime woonoppervlakte van 111,24 m² bevindt deze tweede verdieping zich in een kleinschalige en rustige residentie, gebouwd in 1972 en volledig gerenoveerd in 2015. Het appartement straalt kwaliteit uit en is voorzien van moderne afwerkingen en systemen die garant staan voor een comfortabel wonen, terwijl het zich bevindt in een aantrekkelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit vastgoed biedt niet alleen een elegante leefruimte, maar ook de voordelen van een goed onderhouden gebouw met een lift, garage en diverse gemeenschappelijke faciliteiten. Binnenin beschikt dit appartement over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het ruim opgezette interieur bestaat onder andere uit een zeer lichte living van ongeveer 30 m² die toegang geeft tot een zonnig terras van 4,05 m² met zuidwestelijke oriëntatie, perfect om te genieten van de buitenlucht en het goede weer. De keuken, uitgerust in 2022 met een waarde van 20.000 euro, is onafhankelijk en modern ingericht, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een berging en een inkomhal van ongeveer 12 m². De badkamer uit 2015 meet circa 8 m² en is comfortabel en functioneel. Het appartement is afgewerkt met dubbele PVC-ramen met handbediende rolluiken, gasverwarming, geïsoleerd plat dak, en alle elektrische en sanitaire voorzieningen zijn recentelijk vernieuwd. De ligging in Bascharage zorgt voor tal van voordelen. Deze rustige en chique woonomgeving biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van groene zones en gemeenschappelijke tuin maakt het een ideale plek voor ontspanning en het onderhouden van een actieve levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een solide investering, deze eigendom biedt alles wat u wenst voor een betaalbare prijs van 730.000 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Bascharage – wacht niet te lang! Meer weten?

Deze moderne en instapklare appartement in Bascharage biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping, beschikt dit eigendom over een praktische woonoppervlakte van ongeveer 81 m², aangevuld met een aantrekkelijke tuin van circa 90 m² en een overdekt terras. Het appartement is volledig afgewerkt en verkeert in uitstekende staat, zodat u direct kunt intrekken zonder bijkomende werkzaamheden. De ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het appartement, waar u comfortabel kunt samenkomen en genieten van het buitenleven dankzij het overdekte terras met elektrische zonnescherm dat uitkijkt op de privé tuin. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer van circa 13 m², een moderne badkamer met bad en een apart toilet, wat ideaal is voor zowel privégebruik als voor visite. De ligging van de woning in Bascharage biedt talrijke voordelen. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten van het treinstation, wat het openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar maakt. De buurt is rustig en goed onderhouden, met alle nodige voorzieningen op korte afstand: winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden zijn snel bereikbaar. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties, wat extra comfort biedt, vooral voor minder mobiele bewoners. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F is de woning voorzien van gasverwarming, wat efficiënt en betaalbaar comfort garandeert. Het slimme ontwerp en de onderhoudsvriendelijkheid maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoed in een rustige en bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt €599.000, een prijs die deze unieke combinatie van modern comfort, buitenruimte en uitstekende locatie weerspiegelt. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis of een solide investering in Bascharage. Neem vandaag nog contact met ons op via de opgegeven telefoonnummers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een snel antwoord garandeert dat u deze mooie woning niet aan uw voorbij laat gaan. We kijken ernaar uit om uw wensen te bespreken en u te begeleiden bij deze aankoop! Meer weten?

Deze moderne appartementencomplex in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in een recent gebouwd complex uit 2021. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Met een woonoppervlakte van 84 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen, koppels of zelfs investeerders die op zoek zijn naar een huurbaar vastgoed. De indeling bestaat onder andere uit een ruime open keuken die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de woonkamer, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder dat u hiervoor de woning hoeft te verlaten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor bewoners die extra ruimte wensen of voor gasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. De wasruimte met aansluitingen voor wasmachine maakt het dagelijks leven nog praktischer. Bij het vastgoed hoort ook een private kelderruimte voor opslag en een gemeenschappelijke wasruimte die door alle bewoners gedeeld wordt. Daarnaast is er een ondergrondse garageplaats inbegrepen, wat vooral in een drukke omgeving als Bascharage een groot pluspunt is. De afwerking is modern en energiezuinig, met onder andere elektrische rolluiken en een geavanceerd vloerverwarmingssysteem dat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De ligging in Bascharage biedt diverse voordelen: voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Het gebouw is energiezuinig gekeurd met een EPC-waarde van A, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zullen blijven. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is vrij te aanvaarden op overeenstemming. De prijs van €699.000 wordt zonder BTW gevraagd, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Bent u op zoek naar een modern en goed onderhouden appartement in Bascharage, dan is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante investering of woonkans. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplexappartement te koop in Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen in het centrum van Bascharage, biedt dit ruime appartement van 126 m² een perfecte combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement dateert uit 2001 en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die streven naar een harmonieuze leefruimte. De lichte, ruime slaapkamers zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de moderne badkamer en de twee aparte toiletten zorgen voor extra gebruiksgemak. De triple beglazing garandeert een goede isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Bovendien beschikt het appartement over een grote kelder die voldoende opbergruimte biedt, evenals twee beveiligde parkeerplaatsen binnen de garage, ideaal voor het beschermen van uw voertuigen. Buiten kunt u genieten van een groot gemeenschappelijk tuin, perfect voor ontspanning, kinderplezier of gezellige barbecues met vrienden. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. De woning bevindt zich in een rustige en aangename buurt van Bascharage, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. De omgeving leent zich uitstekend voor een ontspannen levensstijl, met groene ruimtes en rustieke sfeer die ideaal zijn voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan privacy en sereniteit. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat zorgt voor een mooie balans tussen privacy en verbondenheid met de omgeving. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is, biedt deze woning volop potentieel voor eigen gebruik of investering. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €650.000, zonder BTW, wat het tot een aantrekkelijke koop maakt voor kopers die zoeken naar kwaliteit en comfort in Bascharage. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige duplexappartement en wilt u meer weten of een privébezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit is de kans om te investeren in een kwaliteitsvol huis dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis in Bascharage! Meer weten?

Ontdek dit charmante en ruime duplex te koop in Bascharage, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt deze eigendom een aantrekkelijke leefruimte, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, zonder lift, waardoor een rustige en intieme sfeer wordt gegarandeerd. De grote, lichte woonkamer van circa 47 m² vormt het hart van het appartement, voorzien van een open keuken die modern en volledig uitgerust is. Hier kunnen bewoners genieten van gezellige momenten en een aangename leefomgeving creëren. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie terras, ideaal om buiten te ontspannen of te entertainen, terwijl de drie slaapkamers, waarvan twee mansardeerkamers van elk ongeveer 12 m², voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, en er is ook een apart toilet aanwezig. Het interieur is netjes afgewerkt en klaar om meteen te betrekken, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Bovendien wordt het appartement geleverd met één parkeerplaats binnen en een extra parkeerplaats buiten, wat vooral praktisch is in deze levendige omgeving. De locatie in Bascharage biedt talrijke voordelen voor potentiële kopers. De nabijheid van scholen, zoals de kleuterschool en crèche "Bidibul" in Bascharage, maakt het ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast ligt de woning op slechts 1,2 km van het treinstation Bascharage/Sanem, wat een vlotte verbinding biedt met andere delen van Luxemburg. Voor wie graag winkelt of zich wil ontspannen, bevindt zich de lokale commerciële zone op enkele minuten afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatie gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving combineert rustige woonmogelijkheden met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor verschillende levensstijlen. De prijs voor dit aantrekkelijke duplex bedraagt €699.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Dit aanbod onderstreept de kwaliteit en waarde die dit vastgoed biedt, en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze collega’s staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale woningaanbod in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit charmante en ruime appartement gelegen in het hart van Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en een praktische ligging. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², biedt een aangename leefruimte die perfect combineert functionaliteit en gezelligheid. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie, beschikt dit appartement over een mooi balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning. Bij binnenkomst valt meteen de ruime entreehal op, die toegang geeft tot de grote, heldere woonkamer van circa 24,40 m². Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk lichtinval, wat de sfeer binnen extra aangenaam maakt. De gesloten keuken van circa 13 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor dagelijk gebruik. Verder telt het appartement twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 16 m² en 11 m², die ruimte bieden voor zowel rust als praktische invulling. De badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor alle comfort verzekerd is. Daarnaast is er nog een apart toilet en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze locatie tal van voordelen. Op slechts 1,6 km ligt het treinstation van Bascharage, ideaal voor woon-werkverkeer of verplaatsingen binnen Luxemburg. Via de nabijgelegen snelwegen A13 en A4 heeft u vlot toegang tot andere delen van het land en de buurlanden. De wijk is bovendien gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder een shopping area, scholen zoals een kleuterschool en een technisch hoger onderwijs voor gezondheidszorg, en apotheken. Voor wie waarde hecht aan rust en comfort zonder in te boeten op bereikbaarheid, is dit appartement een uitstekende keuze. Het gebouw zelf verkeert in goede staat, zonder dat er werkzaamheden nodig zijn, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats binnen de residentie, een handige extra pluspunt in deze drukke regio. De verkoopprijs bedraagt € 645.000 met geen btw-verplichting en het EPC-rapport is geregistreerd onder referentie E. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem contact op via telefoonnummer 691 162 564 of 26 38 47 voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust in een gewilde locatie in Bascharage. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Bascharage biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning. Gelegen aan de charmante Rue de l'Eau, bevindt deze volledig instapklaar woning zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, wat extra comfort en gemak garandeert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² beschikt dit appartement over alles wat nodig is voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functionele inkomhal die leidt naar een separate toiletruimte en een gezellige woonkamer met een ingebouwde keuken, die samen een open en uitnodigende sfeer creëren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en rust, terwijl de badkamer volledig uitgerust is voor dagelijks gebruik. Het geheel wordt aangevuld door een afgesloten garage en een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en beveiliging voor uw voertuig. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne voorzieningen, maar ook door de praktische ligging in Bascharage. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De woning is voorzien van een centrale verwarming op gas en beschikt over een EPC-score van F, met een nieuwe boiler in 2025 die voor energie-efficiëntie zorgt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, inclusief servicekosten, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor starters of investeerders. Bovendien is het appartement vrij onmiddellijk beschikbaar en kan het eventueel overgekocht worden inclusief de meubels, wat het nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil intrekken of investeren. Prijsbewust en praktisch, dit appartement op Rue de l'Eau combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijke aanbieding. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een interessante investering, deze eigendom biedt uitstekende mogelijkheden tegen een scherpe prijs van 399.000 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wacht niet te lang – deze unieke kans in Bascharage wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage, een charmant en modern vastgoed dat perfect inspeelt op de behoeften van wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 87 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet met lavabo, wat veel comfort en privacy garandeert. De indeling omvat een inkomhal met videophone, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon waar u kunt genieten van frisse lucht, en een gezellige woonkamer eveneens met toegang tot hetzelfde balkon. Dankzij de afwerking en recente renovaties straalt deze woning zorgvuldigheid uit, waarbij onder andere de badkamer in 2012 volledig werd vernieuwd en de ramen in PVC van het merk Schüco in hetzelfde jaar werden geïnstalleerd. De moderne gasverwarming, vervangen in 2021/2022 door een efficiënte Viessmann-ketel, zorgt voor een aangenaam woonklimaat tijdens de koudere maanden. Wat het comfort verder verhoogt, is de aanwezigheid van een privé garage in de ondergrondse parking, geschikt voor één wagen, inclusief een private wasruimte. Bovendien bevinden zich rondom de residentie parkeerplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik, wat het geheel praktisch en toegankelijk maakt. De woning beschikt over dubbele beglazing met handmatige rolluiken, wat niet alleen energie-efficiëntie bevordert maar ook extra beveiliging biedt. Het EPC-label F geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn om de energieprestaties verder te verbeteren. De renovaties en moderniseringen uit 2012 en later zorgen dat dit appartement klaar is voor intrek of verdere personalisatie. Het gebouw is bovendien voorzien van een lift, waardoor de toegang voor alle bewoners eenvoudig blijft, en er zijn geen overstromingsrisico’s of -gebieden in de omgeving. Gelegen in Bascharage heeft deze locatie veel te bieden; het is een rustige en prettige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Dankzij het prijskaartje van €470.000 zonder BTW biedt deze woning een mooie combinatie van comfort, kwaliteit en betaalbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning u te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Bascharage biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over een zeer aantrekkelijk en goed onderhouden geheel. Gelegen op de begane grond, beschikt dit moderne vastgoed over een ruime living met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige terras en een privétuin van ongeveer 3,5 are. Het buitenruimte maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie graag geniet van het buitenleven, entertainen of gewoon ontspannen in een groene omgeving. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en lavabo, een aparte douche en een apart toilet, biedt het appartement maximale comfort voor gezinnen of koppels die veel ruimte zoeken in een rustige, residentiële buurt. Binnenin valt vooral de hoogwaardige afwerking op, met parket- en tegelvloeren die zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Het appartement beschikt over elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De plafondhoogte van bijna 3 meter creëert een gevoel van ruimte en licht. Een praktische inpandige garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en de aanwezigheid van een lift de levenskwaliteit verhogen. Het goed onderhouden pand bevindt zich in een gewilde woonwijk, waar gemakkelijke verbindingen via bus en trein zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende regio. Bovendien is het EPC-label C, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De snelle ontsluiting naar de snelweg garandeert bovendien dat reizen naar andere delen van Luxemburg en België vlot verloopt. Met een prijs van € 965.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u vriendelijk uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit ruime woning over een woonoppervlakte van 82 m². Gebouwd in 1993, is dit appartement voorzien van twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De praktische indeling wordt versterkt door een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een gezellige balkon van ongeveer 2 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. Voor het comfort van de bewoners is er een lift aanwezig, wat het toegang geven tot de derde verdieping zeer gemakkelijk maakt. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl het energielabel F aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. Gelegen in Bascharage, geniet deze locatie van talloze voordelen die het dagelijks leven verrijken. Bascharage is bekend om haar vriendelijke sfeer en biedt een breed scala aan voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op korte afstand vindt u diverse scholen en onderwijsinstellingen, waardoor gezinnen met kinderen gemakkelijk toegang hebben tot kwalitatief onderwijs. De wijk beschikt over talrijke winkels, supermarkten en horecazaken, zodat boodschappen en ontspanning binnen handbereik zijn. Voor natuurliefhebbers en recreatiezoekers zijn er parken en groene zones in de buurt waar men kan wandelen of genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast zorgen goede vervoersverbindingen voor een vlotte connectie met omliggende steden en belangrijke infrastructuur, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, deze woning in Bascharage biedt het allemaal. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 450.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het appartement, en biedt u een uitstekende investering in de snelgroeiende regio Luxemburg. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen uw droomwoning werkelijkheid te maken. Meer weten?