Appartement te koop - Bascharage (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideaal verblijf voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige en groene omgeving. Dit ruim appartement van ongeveer 111 m² woonoppervlakte maakt deel uit van de nieuwe residentie "IRMA", gelegen op een gunstige locatie aan de avenue de Luxembourg. Het biedt een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en elegantie, met een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een terras, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een nette badkamer die comfort garandeert. Het appartement is voorzien van een praktische garage met één parkeerplaats en een private kelder, waardoor opslag en mobiliteit geen probleem vormen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen en infrastructuur. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, in de gemeente Käerjeng, en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, culturele centra zoals de lokale theater- en cultuurhuizen, en sportfaciliteiten. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen Bascharage-Sanem trein- en busstations, is mobiliteit zeer eenvoudig geregeld. Kinderen kunnen terecht bij verschillende lokale scholen en kinderopvangcentra in de omgeving, terwijl sport- en recreatiemogelijkheden zoals het "Käerjenger Dribbel" sportcentrum en fietsroutes rondom de regio zorgen voor een actieve levensstijl. De omgeving wordt gekenmerkt door een aangename mix van natuur en stedelijk leven, met groene zones en wandelpaden die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Dit prestigieuze project wordt gebouwd volgens het energiezuinige "NZEB"-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. De totale investering bedraagt €1.050.021, inclusief btw, wat onderstreept dat dit niet alleen een kwalitatief hoogstaand vastgoed is, maar ook een slimme financiële keuze. De architectonische kwaliteit, hoogwaardige afwerking en isolatie zorgen voor een duurzaam eigendom dat garant staat voor stabiliteit en rendement op lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern appartement op een toplocatie in Bascharage. Meer weten?

Dit moderne appartement in Bascharage biedt een uitstekende investeringskans en een comfortabel woongevoel in een groeiende regio. Gelegen aan de nieuwe résidentie "IRMA", dat commenceert in het tweede kwartaal van 2025, straalt dit vastgoed moderniteit en duurzaamheid uit. Het appartement met referentie 3-08 beslaat 87,47 m² woonoppervlakte en is ideaal gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. De ruim opgezette leefruimte bestaat uit een woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een groot terras van 22,02 m² – de perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte bergruimte. De privécave en de inbegrepen parkeerplaats in de garage maken het comfort compleet. De bijzonderheid van deze woning ligt niet alleen in de moderne architectuur en kwalitatieve afwerking, maar ook in de hoogstaande energieprestatie. Het gebouw wordt conform het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard gebouwd, wat garant staat voor optimale isolatie, thermisch comfort en lage energiekosten. De classe energetique: ABA bevestigt de duurzame aard van dit vastgoed. Gelegen in Bascharage, een dynamisch stadje in het zuiden van Luxemburg, geniet u hier van een levendige omgeving met talrijke voorzieningen. Het centrum biedt restaurants, cafés, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. Bovendien is de aansluiting op het openbaar vervoer uitstekend: op slechts enkele minuten bevindt zich het treinstation Bascharage-Sanem, met frequente verbindingen naar Luxemburg stad en Duitsland, inclusief een breed aanbod aan buslijnen. Deze residentie ligt op een terrein van ongeveer 10,22 are en is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en shoppingcentra maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als jonge gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaande woning. De prijs bedraagt € 894.633, inclusief BTW, en weerspiegelt de hoge kwaliteit en de duurzame bouwnormen. Voor meer informatie en om uw interesse te bevestigen, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ontdek de potentie van dit unieke vastgoed in Bascharage! Meer weten?

Deze prachtige investering gelegen in Bascharage biedt u een modern en energiezuinig appartement dat perfect aansluit bij de hedendaagse wensen voor comfort en duurzaamheid. Het appartement, met een oppervlakte van 84 m², bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw dat volgens het NZEB-energieprestatiestandaard (Nearly Zero Energy Building) is ontworpen. Dit zorgt niet alleen voor een milieuvriendelijke woonomgeving, maar ook voor lagere energiekosten en een hogere levenskwaliteit. De praktische indeling omvat twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of een professionele woning, een moderne badkamer, en een mooie woonkamer met open keuken die uitkijkt op een ruim terras van bijna 20 m². Het terras is ideaal voor genieten van buitenlucht, ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het gebouw zelf is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor architecturale kwaliteit, thermische en akoestische isolatie, en een functioneel ontwerp dat een stabiel en comfortabel leefklimaat garandeert. Naast het appartement beschikt u over een privé kelderruimte en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De ligging in Bascharage, een schilderachtige stad in het zuiden van Luxemburg, brengt u dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele centra en sportfaciliteiten. Bovendien heeft de locatie uitstekende mobiliteitsverbindingen via de nabijgelegen station Bascharage-Sanem en verschillende buslijnen, waardoor pendelen naar omliggende gemeenten en het centrum van Luxemburg vlot verloopt. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijk leven en natuurlijke rust, met uitgebreide wandel- en fietsroutes langs de grens met België, waaronder de bekende PC12- en PC6-routes. Bascharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng en biedt kwalitatief onderwijs, sportvoorzieningen en lokale bedrijvigheid, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor investeerders, maar ook voor gezinnen die op zoek zijn naar een levendige gemeenschap. De vraagprijs voor dit unieke vastgoedproject bedraagt €874.614, inclusief btw, en onderstreept de hoogwaardige afwerking en duurzame bouwstandaarden die deze woning kenmerken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in de aantrekkelijke gemeente Bascharage, gelegen aan de bruisende Avenue de Luxembourg. Dit moderne vastgoedobject maakt deel uit van de nieuwe residentie "IRMA", die met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie werd ontwikkeld. Het appartement, genummerd 2-05, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 84,46 m² en beschikt over een praktische indeling die is ontworpen voor zowel levenslange bewoning als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in een aangenaam balkon van 10,75 m², ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Daarnaast telt dit appartement twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten, een volledig uitgeruste badkamer en een berging. Voor extra gemak is er een privécave aanwezig en beschikt u over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat het geheel compleet maakt. De locatie van dit vastgoed is uiterst gunstig in Bascharage, bekend om haar goede bereikbaarheid en levendige centra. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, binnen het kanton Capellen, en maakt sinds 2012 deel uit van de gemeente "Käerjeng" na een fusie met Clemency. Het centrum van Bascharage biedt diverse restaurants, cafés, winkels en een cultureel centrum dat geregeld concerten en evenementen organiseert. Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide faciliteiten zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", waar je kunt genieten van sportvelden en een zwembad. De omgeving is tevens rijk aan recreatieve mogelijkheden met talrijke wandel- en fietspaden, zoals de PC12-route die langs de grens met België loopt, en de populaire fietsroute "3 Cantons" die Pétange verbindt met andere gemeenten. Het nabijgelegen openbaar vervoer, inclusief treinstations en buslijnen, biedt uitstekende verbindingen naar andere delen van Luxemburg en de buurlanden, waardoor mobiliteit geen probleem is. Met een prijs van €846.655,- inclusief btw biedt dit appartement niet alleen moderne comfort en hoge bouwkwaliteit, maar ook een uitstekende investering voor wie zoekt naar stabiliteit en rendement in een groeiende regio. Het energieprestatiecertificaat "A" onderstreept de duurzame aard van dit vastgoed, dat ontworpen is volgens de nieuwste normen voor bijna-nul-energiegebouwen (NZEB). De strategische ligging nabij winkelcentra, scholen en goede vervoersverbindingen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Interesse in dit unieke vastgoedproject? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw vastgoedavontuur in Bascharage. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Bascharage biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een groeiende regio. Gelegen aan de avenue de Luxembourg, bevindt dit vastgoed zich in een welvarende en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van 846.655 euro, inclusief BTW, vormt dit appartement een waardevolle investering dankzij zijn stijlvolle inrichting, energiezuinigheid en strategische ligging. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen Residentie "IRMA", waarvan de bouw gepland is voor het derde kwartaal van 2025. De recente bouw en het duurzame concept van bijna nulenergie (NZEB) zorgen voor een hoogwaardig wooncomfort en minimale energiekosten. Het appartement zelf met een totale woonoppervlakte van 84 m² biedt twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor koppels of kleine gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De ruime woonkamer met open keuken geeft toegang tot een terras van 10,75 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een berging, privé-kelderruimte en een garageplaats, waardoor alle behoeften voor comfortabel wonen worden ingevuld. De afwerking en isolatie garanderen een hoge mate van comfort, met aandacht voor zowel thermische als akoestische isolatie, en de lift en toegankelijke ingangen maken het geheel ook geschikt voor mindervaliden. Wat de locatie betreft, ligt Bascharage in het zuiden van Luxemburg en maakt het deel uit van de Käerjeng-gemeente. De regio wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid, met verschillende buslijnen en de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem, op slechts 4,4 km afstand, dat een verbinding biedt met Luxemburg en Duitsland. Het gebied beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en culturele centra. Bovendien biedt de omgeving ideale mogelijkheden voor wandelaars en fietsers dankzij de vele paden en fietsroutes die langs de grens regio lopen, zoals de PC12 en PC6. Deze strategische ligging combineert rust en natuur met goede mobiliteit, waardoor bewoners snel in centrum Luxemburg of in nabijgelegen landen kunnen zijn. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoedproject. Dit appartement combineert moderne architectuur met duurzaamheid en functionaliteit, waardoor het niet alleen een slimme investering is, maar ook een comfortabele thuisbasis biedt voor de komende jaren. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een bezichtiging te regelen om de kwaliteit van dit uniek project zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de veelbelovende residentie "IRMA" te Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Dit appartement, referentie RBV14755, biedt een woonoppervlakte van 84,46 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw dat binnenkort wordt opgeleverd. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een eigentijdse badkamer, een praktische berging en een privé kelderruimte voor extra opslag. Door de grote raampartijen en de open indeling wordt het interieur licht en uitnodigend, terwijl het terras van 10,75 m² een ideale plek biedt om buiten te genieten. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, is de focus op energie-efficiëntie: het gebouw is ontworpen volgens de strenge NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 878.559 euro, inclusief btw van 17%, en is bedoeld voor investeerders die willen profiteren van een solide en toekomstbestendige investering. De locatie van de residentie "IRMA" in Bascharage biedt tal van voordelen. Gelegen aan de avenue de Luxembourg op een terrein van ongeveer 10,22 aren, ligt het complex dicht bij alle voorzieningen die het leven aangenaam maken. Het centrum van Bascharage telt verschillende restaurants, cafés en winkels, evenals een cultureel centrum en een theater waar regelmatig concerten en voorstellingen plaatsvinden. Voor sportliefhebbers zijn er grote faciliteiten zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", met sportvelden en een klein zwembad. Bascharage vormt een belangrijk knooppunt met goede connectivity dankzij de nabijgelegen treinhalte Bascharage-Sanem, die verbinding biedt met Luxemburg en omliggende regio’s via verschillende regionale en internationale trein- en busverbindingen. Zowel de buslijnen RGTR als TICE zorgen voor een vlotte mobiliteit, met haltes op minder dan 200 meter van het appartement. Bovendien bevinden zich diverse scholen in de buurt, waaronder kleuterscholen, basisscholen en technische scholen, waardoor het gebied zeer geschikt is voor gezinnen en professionals die een goede balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Deze investering in "IRMA" biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort dankzij de kwalitatieve afwerking, thermische isolatie en energieprestaties, maar ook een uitstekende toekomstwaarde. De rustige ligging, de nabijheid van groene zones, sportfaciliteiten én goede vervoersverbindingen maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren als beleggers die streven naar stabiliteit en rendement. Met een EPC-score van A verzekert dit gebouw lage energiekosten en milieuvriendelijkheid, wat extra waarde toevoegt aan uw investering. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of bezoek hun website voor aanvullende details en foto’s. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en duurzaam vastgoedproject in Bascharage, dat garant staat voor comfort, rendement en een hoge levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te koop in Bascharage, een ideale investering voor wie op zoek is naar modern comfort en een gunstige locatie. Het appartement, met referentienummer RBV14754, bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwe residentie die gepland staat om begin 2025 te worden opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van 83,01 m² biedt dit woning diverse praktische en comfortabele ruimtes. Bij binnenkomst betreedt u een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers krijgt u toegang tot het balkon van 9,19 m², een perfecte plek om buiten te genieten, zelfs zonder tuin of terras. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte bergruimte en privékelderruimtes, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en comfort. Daarnaast wordt er één garageplaats inbegrepen in de prijs, wat het wonen nog praktischer maakt. De ligging van het project "IRMA" in Bascharage is bijzonder gunstig. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg, op een terrein van ongeveer 10,22 are, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en infrastructuur. Bascharage zelf is een levendige stad in het zuiden van Luxemburg, die bekendstaat om haar rijke gemeenschapsleven en uitgebreide faciliteiten. In het centrum vindt u talrijke restaurants, cafés, winkels en een cultureel centrum waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcomplexen zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker" met onder andere voetbalvelden en een klein zwembad. De omgeving is ideaal voor fietsers en wandelaars, met verschillende wandel- en fietsroutes die langs de grens met België lopen, zoals de PC12 en de PC6-paden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de nabijgelegen Bascharage-Sanem station ligt slechts 4,4 km verder en verbindt u via de Luxemburgse spoorlijn met andere belangrijke steden. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is de energie-efficiëntie van het gebouw. Het appartement beschikt over een energielabel A en wordt gebouwd volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), waardoor u profiteert van lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De constructie is kwalitatief hoogstaand, met uitstekende thermische en akoestische isolatie die garant staat voor een comfortabel woonklimaat. De prijs voor het appartement bedraagt €783.556 inclusief btw, wat gezien de locatie, kwaliteit en toekomstige waarde een interessante investering is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers. Dit vastgoed biedt niet alleen een moderne woonruimte, maar ook de zekerheid van een solide investering in een snel ontwikkelende regio. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de veelbelovende wijk Bascharage biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar hoogwaardige vastgoedmogelijkheden in Luxemburg. Met een eigentijdse architectuur en gebouwd volgens de strengste energie-eisen, zoals het ABA (NZEB) label, combineert dit appartement comfort, duurzaamheid en moderne uitstraling. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van de voordelen van de Luxemburgse grensregio. Het appartement met referentienummer 1-03 heeft een woonoppervlakte van 83,01 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat nog in aanbouw is. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken die uitkomt op een ruim terras van 9,19 m², wat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast omvat het appartement twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel koppels als kleine gezinnen. De badkamer is functioneel ingericht, en er is een aparte berging aanwezig. Dit alles wordt aangevuld met een private kelder en de mogelijkheid tot parkeren in een ondergrondse garage, waar één parkeerplaats bij de prijs inbegrepen is. De afwerking en isolatie garanderen een hoog comfortniveau en lage energiekosten, terwijl de moderne bouwstijl en kwalitatieve afwerkingen bijdragen aan de waarde op lange termijn. De locatie van dit nieuwe project ligt op ongeveer 69 avenue de Luxembourg in Bascharage, een strategisch punt dat zich kenmerkt door een uitstekende infrastructuur en nabijheid tot diverse voorzieningen. Bascharage is gelegen in het zuiden van Luxemburg en vormt samen met omliggende gemeenten een dynamisch gebied met veel voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele centra. Het dorp beschikt over goede openbaar vervoersverbindingen, waaronder de nabijgelegen station Bascharage-Sanem, dat snelle treinverbindingen biedt naar Pétange en andere grote steden. Daarnaast zijn er uitgebreide buslijnen die de regio bedienen, waardoor mobiliteit eenvoudig is. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, variërend van kleuterscholen tot middelbare scholen, wat deze locatie ideaal maakt voor jonge gezinnen of expats die zich willen vestigen in een welvarende en gezellige gemeenschap. Met een prijs van €765.585 inclusief BTW biedt dit appartement niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een solide investering in een groeiende regio waar vraag naar kwalitatieve huur- en koopwoningen blijft toenemen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid of wenst u meer informatie? Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details om uw volgende investering of nieuwe woning te realiseren. Dit moderne appartement combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, milieuvriendelijkheid en een aantrekkelijke locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie zoekt naar comfort en toekomstbestendige vastgoedoplossingen in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een gunstige omgeving. Het betreft een recent gebouw, onderdeel van de nieuwe residentie "IRMA", gelegen op een terrein van circa 10,22 are aan de Avenue de Luxembourg. Met een oppervlakte van 56 m² omvat dit appartement één slaapkamer, ideaal voor starters, koppels of investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het rendement dat deze locatie en het moderne bouwconcept bieden. De woning beschikt over een terras van 3,31 m² dat perfect is voor ontspanning buitenshuis, terwijl de privé-garage een praktische oplossing biedt voor parkeren en extra opslagruimte. De indeling is functioneel en gericht op comfort, met een woonkamer die verbonden is met de keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een handige berging. De afwerking en isolatie voldoen aan hoge normen, met een energielabel A (NZEB), wat betekent dat het gebouw bijna energieneutraal is en zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging van het gebouw in Bascharage biedt tal van voordelen. De stad ligt in het zuiden van Luxemburg en maakt deel uit van de gemeente "Käerjeng", die bekend staat om zijn goede infrastructuur, uitgebreide voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Op slechts korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, restaurants, cultuurcentra zoals de huis- en cultuurvereniging "Käerjenger Treff", en sportfaciliteiten zoals de "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker". Voor gezinnen zijn er meerdere crèches en scholen in de buurt, waaronder het École Op Acker dat slechts 350 meter verwijderd is. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met verschillende buslijnen en een nabijgelegen treinstation op slechts 4,4 km afstand, waardoor pendelen naar andere delen van Luxemburg of België vlot verloopt. Daarnaast ligt de residentie op korte afstand van belangrijke verkeersaders die snel toegang geven tot omliggende regio’s, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. De vraagprijs voor dit kwalitatief hoogstaande appartement bedraagt €555.356, inclusief btw. Dit biedt een waardevol investeringsobject of een comfortabele woonruimte met alle moderne gemakken en uitstekende mobiliteitsmogelijkheden binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dankzij de hoogwaardige afwerking, strategische ligging en energiezuinige eigenschappen is dit appartement zeker een interessante optie voor wie zoekt naar een duurzame investering of een comfortabele woonplek in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bespreken en de mogelijkheden te ontdekken om eigenaar te worden van dit mooie vastgoed. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwappartement in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en een strategische ligging. Gevestigd in de nieuwe residentie "IRMA", situeert dit appartement zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 56 m². Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een zonnig terras van 3,31 m², ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over een slaapkamer, een badkamer en een praktische berging, waardoor het een ideale woonruimte is voor zowel starters als investeerders. Naast de woonruimte wordt een privé-garage aangeboden, wat de mobiliteit en het gemak verder verhoogt. Met een energielabel "ABA" (NZEB) voldoet deze woning aan de hoogste normen op vlak van energie-efficiëntie, wat niet alleen duurzaam wonen mogelijk maakt, maar ook zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. De bouwkwaliteit, gecombineerd met hoogwaardige isolatie en architecturale finesse, verzekert een solide investering met een stabiel rendement. De locatie van het project in Bascharage is bijzonder gunstig. Deze stad in het zuiden van Luxemburg biedt een levendige gemeenschap met diverse voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals de lokale theaters en culturele centra. Voor gezinnen zijn er meerdere crèches en scholen in de nabijheid, zoals de basisschool op de Rue du Stade en de "Op Acker" school op slechts 350 meter afstand. Bovendien vormt de omgeving een wandel- en fietsparadijs met verschillende routes zoals PC12, die langs de Belgische grens tot Colmar-Berg voert, en de fietspaden die zich uitstrekken over de regio. Voor wie mobiliteit hoog in het vaandel heeft staan, ligt de Bascharage-Sanem treinhalte op slechts 4,4 km afstand, met regelmatige rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-stad en Duitsland. Diverse buslijnen van RGTR en TICE bieden eveneens uitgebreide vervoersmogelijkheden, waardoor deze locatie zowel voor woon- als forensisch gebruik uiterst geschikt is. Wat betreft de praktische details: dit appartement wordt verkocht voor €547.991, inclusief btw, en is niet momenteel verhuurd. Het is ideaal gelegen binnen een rustige wijk met goede toegang tot openbaar vervoer en nabijheid van grote winkelcentra en industriële zones. De woning beschikt over een moderne verwarming en is voorzien van alle noodzakelijke certificaten, waaronder het EPC "A", wat getuigt van haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Met slechts één verdieping en geen tuin, biedt deze woning een praktische indeling zonder concessies te doen aan comfort of stijl. Investeren in deze residentie betekent niet alleen genieten van een hoogwaardige woonplek, maar ook zekerheid op lange termijn dankzij de sterke vastgoedmarkt in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke aankoopmogelijkheid in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen in een recent gebouw uit 2021, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie voorzien van een lift. Het appartement biedt een totale woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woonruimte. De indeling is slim en praktisch, met een inkomhall die toegang geeft tot een open keuken en woonkamer. De keuken is volledig uitgerust en geopend naar de leefruimte, waardoor een ruime en lichte sfeer ontstaat. Via de living is er ook toegang tot het balkon, een ideale plek om te genieten van de frisse buitenlucht. De praktische indeling wordt verder versterkt door een apart toilet, een bergruimte en een badkamer met aansluiting voor een wasmachine. Het appartement is voorzien van comfortabele elektrische rolluiken, centrale verwarming met vloerverwarming en hoogwaardige afwerking. Daarnaast beschikt het over een private kelder en één garageplaats, wat extra opslagruimte en parking garandeert. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. De gemeenschappelijke ruimte omvat ook een wasruimte, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement. Locatiegewijs geniet de woning van de voordelen van Bascharage, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige leefomgeving en goede verbindingen. Het is een ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van de gezelligheid en rust in een groene omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement zeer geschikt voor zowel starters als doorstromers. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €699.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplexappartement te koop in Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen in het centrum van Bascharage, biedt dit ruime appartement van 126 m² een perfecte combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement dateert uit 2001 en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die streven naar een harmonieuze leefruimte. De lichte, ruime slaapkamers zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de moderne badkamer en de twee aparte toiletten zorgen voor extra gebruiksgemak. De triple beglazing garandeert een goede isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Bovendien beschikt het appartement over een grote kelder die voldoende opbergruimte biedt, evenals twee beveiligde parkeerplaatsen binnen de garage, ideaal voor het beschermen van uw voertuigen. Buiten kunt u genieten van een groot gemeenschappelijk tuin, perfect voor ontspanning, kinderplezier of gezellige barbecues met vrienden. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. De woning bevindt zich in een rustige en aangename buurt van Bascharage, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. De omgeving leent zich uitstekend voor een ontspannen levensstijl, met groene ruimtes en rustieke sfeer die ideaal zijn voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan privacy en sereniteit. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat zorgt voor een mooie balans tussen privacy en verbondenheid met de omgeving. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is, biedt deze woning volop potentieel voor eigen gebruik of investering. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €650.000, zonder BTW, wat het tot een aantrekkelijke koop maakt voor kopers die zoeken naar kwaliteit en comfort in Bascharage. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige duplexappartement en wilt u meer weten of een privébezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit is de kans om te investeren in een kwaliteitsvol huis dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis in Bascharage! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne gelijkvloerse appartement gelegen in Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Dit appartement, te koop voor €599.000, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 81 m² en beschikt over een aantrekkelijk privé tuin van circa 90 m², aangevuld met een overdekte terras dat is uitgerust met een elektrische zonnescherm. Het biedt een ruime en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten of dagelijks gebruik. De slaapkamer van circa 13 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opslag. De badkamer is uitgerust met een bad, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. Het geheel verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen werkzaamheden noodzakelijk zijn, wat het een zorgeloze investering maakt. Het appartement is bovendien voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming, waardoor het comfort en gebruiksgemak worden verzekerd. De ligging van deze woning in Bascharage brengt diverse voordelen met zich mee. Gelegen op korte afstand van de treinhalte, biedt het snelle en gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxembourg en daarbuiten. Bascharage zelf combineert rust en verbondenheid, met tal van lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De omgeving is rustig en veilig, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit binnen een aangename gemeenschap. Aangezien het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de markt in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via de telefoonnummers 691 162 564 of 26 38 47. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details over deze aantrekkelijke woning. Aarzel niet om nu contact te leggen en deze unieke kans te benutten om te investeren in een modern en comfortabel appartement in Bascharage, dat absoluut klaar is voor nieuwe bewoners zonder verdere werkzaamheden of renovaties. Meer weten?

Ontdek dit charmante en ruime duplex te koop in Bascharage, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt deze eigendom een aantrekkelijke leefruimte, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, zonder lift, waardoor een rustige en intieme sfeer wordt gegarandeerd. De grote, lichte woonkamer van circa 47 m² vormt het hart van het appartement, voorzien van een open keuken die modern en volledig uitgerust is. Hier kunnen bewoners genieten van gezellige momenten en een aangename leefomgeving creëren. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie terras, ideaal om buiten te ontspannen of te entertainen, terwijl de drie slaapkamers, waarvan twee mansardeerkamers van elk ongeveer 12 m², voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, en er is ook een apart toilet aanwezig. Het interieur is netjes afgewerkt en klaar om meteen te betrekken, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Bovendien wordt het appartement geleverd met één parkeerplaats binnen en een extra parkeerplaats buiten, wat vooral praktisch is in deze levendige omgeving. De locatie in Bascharage biedt talrijke voordelen voor potentiële kopers. De nabijheid van scholen, zoals de kleuterschool en crèche "Bidibul" in Bascharage, maakt het ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast ligt de woning op slechts 1,2 km van het treinstation Bascharage/Sanem, wat een vlotte verbinding biedt met andere delen van Luxemburg. Voor wie graag winkelt of zich wil ontspannen, bevindt zich de lokale commerciële zone op enkele minuten afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatie gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving combineert rustige woonmogelijkheden met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor verschillende levensstijlen. De prijs voor dit aantrekkelijke duplex bedraagt €699.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Dit aanbod onderstreept de kwaliteit en waarde die dit vastgoed biedt, en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze collega’s staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale woningaanbod in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit charmante en ruime appartement gelegen in het hart van Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en een praktische ligging. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², biedt een aangename leefruimte die perfect combineert functionaliteit en gezelligheid. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie, beschikt dit appartement over een mooi balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning. Bij binnenkomst valt meteen de ruime entreehal op, die toegang geeft tot de grote, heldere woonkamer van circa 24,40 m². Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk lichtinval, wat de sfeer binnen extra aangenaam maakt. De gesloten keuken van circa 13 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor dagelijk gebruik. Verder telt het appartement twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 16 m² en 11 m², die ruimte bieden voor zowel rust als praktische invulling. De badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor alle comfort verzekerd is. Daarnaast is er nog een apart toilet en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze locatie tal van voordelen. Op slechts 1,6 km ligt het treinstation van Bascharage, ideaal voor woon-werkverkeer of verplaatsingen binnen Luxemburg. Via de nabijgelegen snelwegen A13 en A4 heeft u vlot toegang tot andere delen van het land en de buurlanden. De wijk is bovendien gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder een shopping area, scholen zoals een kleuterschool en een technisch hoger onderwijs voor gezondheidszorg, en apotheken. Voor wie waarde hecht aan rust en comfort zonder in te boeten op bereikbaarheid, is dit appartement een uitstekende keuze. Het gebouw zelf verkeert in goede staat, zonder dat er werkzaamheden nodig zijn, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats binnen de residentie, een handige extra pluspunt in deze drukke regio. De verkoopprijs bedraagt € 645.000 met geen btw-verplichting en het EPC-rapport is geregistreerd onder referentie E. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem contact op via telefoonnummer 691 162 564 of 26 38 47 voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust in een gewilde locatie in Bascharage. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Bascharage biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning. Gelegen aan de charmante Rue de l'Eau, bevindt deze volledig instapklaar woning zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, wat extra comfort en gemak garandeert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² beschikt dit appartement over alles wat nodig is voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functionele inkomhal die leidt naar een separate toiletruimte en een gezellige woonkamer met een ingebouwde keuken, die samen een open en uitnodigende sfeer creëren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en rust, terwijl de badkamer volledig uitgerust is voor dagelijks gebruik. Het geheel wordt aangevuld door een afgesloten garage en een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en beveiliging voor uw voertuig. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne voorzieningen, maar ook door de praktische ligging in Bascharage. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De woning is voorzien van een centrale verwarming op gas en beschikt over een EPC-score van F, met een nieuwe boiler in 2025 die voor energie-efficiëntie zorgt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, inclusief servicekosten, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor starters of investeerders. Bovendien is het appartement vrij onmiddellijk beschikbaar en kan het eventueel overgekocht worden inclusief de meubels, wat het nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil intrekken of investeren. Prijsbewust en praktisch, dit appartement op Rue de l'Eau combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijke aanbieding. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een interessante investering, deze eigendom biedt uitstekende mogelijkheden tegen een scherpe prijs van 399.000 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wacht niet te lang – deze unieke kans in Bascharage wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage, een charmant en modern vastgoed dat perfect inspeelt op de behoeften van wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 87 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet met lavabo, wat veel comfort en privacy garandeert. De indeling omvat een inkomhal met videophone, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon waar u kunt genieten van frisse lucht, en een gezellige woonkamer eveneens met toegang tot hetzelfde balkon. Dankzij de afwerking en recente renovaties straalt deze woning zorgvuldigheid uit, waarbij onder andere de badkamer in 2012 volledig werd vernieuwd en de ramen in PVC van het merk Schüco in hetzelfde jaar werden geïnstalleerd. De moderne gasverwarming, vervangen in 2021/2022 door een efficiënte Viessmann-ketel, zorgt voor een aangenaam woonklimaat tijdens de koudere maanden. Wat het comfort verder verhoogt, is de aanwezigheid van een privé garage in de ondergrondse parking, geschikt voor één wagen, inclusief een private wasruimte. Bovendien bevinden zich rondom de residentie parkeerplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik, wat het geheel praktisch en toegankelijk maakt. De woning beschikt over dubbele beglazing met handmatige rolluiken, wat niet alleen energie-efficiëntie bevordert maar ook extra beveiliging biedt. Het EPC-label F geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn om de energieprestaties verder te verbeteren. De renovaties en moderniseringen uit 2012 en later zorgen dat dit appartement klaar is voor intrek of verdere personalisatie. Het gebouw is bovendien voorzien van een lift, waardoor de toegang voor alle bewoners eenvoudig blijft, en er zijn geen overstromingsrisico’s of -gebieden in de omgeving. Gelegen in Bascharage heeft deze locatie veel te bieden; het is een rustige en prettige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Dankzij het prijskaartje van €470.000 zonder BTW biedt deze woning een mooie combinatie van comfort, kwaliteit en betaalbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning u te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in Bascharage biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Geïntegreerd in de nieuwe résidence "Leonardo da Vinci" is deze woning direct beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Met een bebouwde oppervlakte van 45 m² beschikt het appartement over een slimme indeling, inclusief één slaapkamer en een comfortabele badkamer met douchecabine. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van liftinstallatie, wat het toegankelijk en gebruiksvriendelijk maakt. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats en een kelder tot de voorzieningen, waardoor veiligheid en opslagruimte verzekerd zijn. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. Het ontbreken van zonnepanelen of vloerverwarming bevestigt dat de woning zich richt op basisbehoeften met modern comfort. De locatie in Bascharage biedt verschillende voordelen voor bewoners. De wijk combineert rust met nabijheid tot essentiële voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Bascharage is een geliefde gemeente in Luxemburg, gekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. Dankzij de aanwezigheid van onder andere een fietsenstalling en garage is mobiliteit binnen en buiten de stad eenvoudig te organiseren. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid biedt om er meteen zelf in te trekken of te investeren. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €400.000, zonder BTW, en er is een tijdelijke en uitzonderlijke aanbieding beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Stefano GIGANTE via telefoon op 691 183 835 of per e-mail via ### . Dit aanbod vormt een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een moderne, energiezuinige woning in een aantrekkelijke locatie in Bascharage. Aarzel niet om snel contact op te nemen en uw volgende vastgoedstap te zetten. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Bascharage biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over een zeer aantrekkelijk en goed onderhouden geheel. Gelegen op de begane grond, beschikt dit moderne vastgoed over een ruime living met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige terras en een privétuin van ongeveer 3,5 are. Het buitenruimte maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie graag geniet van het buitenleven, entertainen of gewoon ontspannen in een groene omgeving. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en lavabo, een aparte douche en een apart toilet, biedt het appartement maximale comfort voor gezinnen of koppels die veel ruimte zoeken in een rustige, residentiële buurt. Binnenin valt vooral de hoogwaardige afwerking op, met parket- en tegelvloeren die zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Het appartement beschikt over elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De plafondhoogte van bijna 3 meter creëert een gevoel van ruimte en licht. Een praktische inpandige garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en de aanwezigheid van een lift de levenskwaliteit verhogen. Het goed onderhouden pand bevindt zich in een gewilde woonwijk, waar gemakkelijke verbindingen via bus en trein zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende regio. Bovendien is het EPC-label C, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De snelle ontsluiting naar de snelweg garandeert bovendien dat reizen naar andere delen van Luxemburg en België vlot verloopt. Met een prijs van € 965.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u vriendelijk uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit ruime woning over een woonoppervlakte van 82 m². Gebouwd in 1993, is dit appartement voorzien van twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De praktische indeling wordt versterkt door een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een gezellige balkon van ongeveer 2 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. Voor het comfort van de bewoners is er een lift aanwezig, wat het toegang geven tot de derde verdieping zeer gemakkelijk maakt. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl het energielabel F aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. Gelegen in Bascharage, geniet deze locatie van talloze voordelen die het dagelijks leven verrijken. Bascharage is bekend om haar vriendelijke sfeer en biedt een breed scala aan voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op korte afstand vindt u diverse scholen en onderwijsinstellingen, waardoor gezinnen met kinderen gemakkelijk toegang hebben tot kwalitatief onderwijs. De wijk beschikt over talrijke winkels, supermarkten en horecazaken, zodat boodschappen en ontspanning binnen handbereik zijn. Voor natuurliefhebbers en recreatiezoekers zijn er parken en groene zones in de buurt waar men kan wandelen of genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast zorgen goede vervoersverbindingen voor een vlotte connectie met omliggende steden en belangrijke infrastructuur, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, deze woning in Bascharage biedt het allemaal. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 450.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het appartement, en biedt u een uitstekende investering in de snelgroeiende regio Luxemburg. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen uw droomwoning werkelijkheid te maken. Meer weten?