Appartement te koop - Bascharage (Luxemburg)

Ontdek deze exclusieve nieuwbouwresidentie 'IRMA' in Bascharage, een prachtig project dat zich kenmerkt door moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabel wonen. Dit bijzonder ruime appartement met referentienummer RBV13272 biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 111 m², inclusief een royale woonkamer met open keuken die naadloos aansluit op een indrukwekkende terrass van maar liefst 51,97 m². De woning beschikt verder over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische bergruimte, wat het ideale leefadres maakt voor gezinnen of kopers die comfort en ruimte zoeken. Het appartement wordt geleverd met een eigen kelderruimte en beschikt over één parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De bouwkwaliteit en afwerking voldoen aan hoge standaarden, ondersteund door het energieklasse A label en het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat garant staat voor een lage energiekost en een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging van dit prestigieuze vastgoed is bijzonder gunstig: Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, binnen de gemeente Käerjeng, en biedt een harmonieuze combinatie van rust, groen en moderne voorzieningen. Op slechts enkele minuten van de woning bevinden zich diverse winkels, supermarkten en een uitgebreid aanbod aan recreatieve faciliteiten zoals sportcentra, cultuurhuizen en kindvriendelijke voorzieningen. De wijk profiteert bovendien van goede verbindingen met openbaar vervoer, inclusief de nabijgelegen Bascharage-Sanem spoorwegstation en buslijnen die snel naar Luxemburgstad en omliggende gemeenten leiden. Voor actieve bewoners zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de omgeving, waaronder de bekende PC12 en PC6 routes die langs de Luxemburgse en Belgische grens lopen. Deze infrastructuur maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch voor dagelijks woon-werkverkeer. Met een vraagprijs van 1.050.021 euro, inclusief 17% BTW, is dit appartement een investering in zowel kwaliteit als toekomstwaarde. De locatie, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en de duurzame bouwstandaard, verzekert u van een stabiele waardestijging en een aangenaam woonklimaat. Wil je meer informatie over dit bijzondere vastgoed of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Bezoek onze website voor aanvullende foto's en ons volledige aanbod, zodat u zeker bent van een weloverwogen keuze voor uw volgende woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "IRMA" in Bascharage biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoedproject. Gelegen op een terrein van circa 10,22 are, wordt deze volledig nieuwe ontwikkeling gerealiseerd op een strategische locatie binnen een bruisende gemeenschap. Het appartement, met referentie 3-08, bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en biedt een woonoppervlakte van 87,47 m². Het beschikt over een riante woonkamer met een open keuken die uitkijkt op een ruime terras van 22,02 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een aparte bergruimte. Het appartement wordt geleverd inclusief een private kelderruimte en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat de praktische aspecten van comfortabel wonen versterkt. Het bouwproject wordt gekenmerkt door haar duurzame ontwerpprincipes en het toepassen van de nieuwste energieprestatienormen. De energieklasse "ABA" (NZEB) onderstreept de milieubewuste aanpak, waarbij isolatie, thermische en akoestische afwerking op hoog niveau worden gerealiseerd. Het bouwprogramma bestaat uit een ondergrondse parking, een begane grond en drie verdiepingen, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot alle voorzieningen. De omgeving van Bascharage kenmerkt zich door een evenwicht tussen wooncomfort, groen en goede infrastructuur. Met talrijke bushaltes, de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem (op slechts 4,4 km afstand), en verschillende buslijnen, bent u uitstekend verbonden met de rest van Luxemburg en daarbuiten. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving die zorgen voor kwalitatieve onderwijsvoorzieningen. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €894.633 inclusief btw. Het project wordt verkocht met volledige documentatie en garanties, en het is een uitstekende optie voor wie zoekt naar een high-end woning met moderne voorzieningen, goede mobiliteit en een duurzame bouwkwaliteit. Of u nu als investeerder of als bewoner geïnteresseerd bent, deze residentie combineert comfort, duurzaamheid en een aantrekkelijke locatie. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bascharage dat klaar is om u te verwelkomen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de levendige gemeente Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar moderne woonruimte binnen een gunstige omgeving. Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "IRMA", die gebouwd wordt op een terrein van circa 10,22 are, en biedt een comfortabele leefruimte van 84,46 m². Het appartement beschikt over een ruim séjour met open keuken die uitkomt op een balkon van 10,75 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die zorgen voor voldoende slaap- en opbergmogelijkheden, een volledig uitgeruste badkamer, een praktische berging en een private kelderruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat in totaal twee verdiepingen telt. Een garageplaats is inbegrepen, wat het gemak van parkeren en opslag aanzienlijk vergemakkelijkt. De energieclassificatie van het gebouw is klasse "ABA" (NZEB), wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en duurzaam bouwen, een belangrijke pluspunt voor milieubewuste kopers. De locatie van dit vastgoed biedt uitstekende voorzieningen en mobiliteitsmogelijkheden. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens, en maakt deel uit van de gemeente "Käerjeng" die in 2012 werd gevormd door een fusie met Clemency. Het centrum van Bascharage is voorzien van diverse winkels, restaurants, cafés en een cultureel centrum met regelmatig georganiseerde evenementen. Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide faciliteiten zoals de "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker" sportcentra, inclusief een voetbalveld en klein zwembad. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte op lijn 7 en verschillende buslijnen die door de regio rijden, waaronder directe verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte wandel- en fietsroutes zoals de PC12, PC6 en PC9, die je uitnodigen om de prachtige natuur en de grensregio te verkennen. Op slechts 450 meter afstand bevindt zich een groot winkelcentrum, waardoor dagelijkse boodschappen en shopping gemakkelijk bereikbaar zijn. Met een vraagprijs van €846.655 inclusief btw vormt dit appartement een aantrekkelijke investering dankzij de moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en uitstekende energiewaarden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een stabile investering in een groeiende regio, dit appartement biedt alles wat u wenst. De bouwkwaliteit, het duurzame ontwerp en de strategische ligging maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie een hoge levensstandaard nastreeft in een dynamische en goed verbonden omgeving. Neem snel contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een moderne residentie die binnenkort wordt gerealiseerd en perfect aansluit bij de wensen van wie zoekt naar comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie. Dit appartement, referentie RBV13269, biedt een woonoppervlakte van circa 84 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime leefruimte met open keuken, die aansluit op een royale terras van bijna 20 m² — ideaal voor ontspanning, buiten dineren of genieten van het uitzicht. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische berging. Daarnaast wordt de woning aangevuld met een privé kelderruimte en één ondergrondse garageplaats, wat het geheel compleet maakt voor wie op zoek is naar gemak en functionaliteit. De bouw van dit vastgoed voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie, namelijk het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het appartement niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook lage energiekosten garandeert. De architecturale kwaliteit, de hoogwaardige afwerking en de uitstekende isolatie zorgen voor een verhoogd wooncomfort en een duurzame investering. Gelegen op een terrein van ongeveer 10,22 are in Bascharage, biedt deze locatie tal van voordelen. Bascharage is een levendige gemeente in het zuiden van Luxemburg, met een rijk aanbod aan voorzieningen zoals winkels, restaurantjes, cultuurhuizen en sportfaciliteiten. Het centrum is gemakkelijk bereikbaar en beschikt over verschillende scholen voor kinderen van alle leeftijden, zoals de basisscholen in de buurt en het Lycée Technique voor Professions de Santé in Pétange. Daarnaast kenmerkt Bascharage zich door goede mobiliteitsverbindingen: het treinstation Bascharage-Sanem ligt op slechts enkele kilometers afstand en wordt bediend door meerdere regionale en internationale treinverbindingen. Ook het uitgebreide busnetwerk – met lijnen die tot in Luxemburg-stad en andere grote steden rijden – zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Voor wie graag fietst of wandelt, zijn er diverse paden en circuits rondom de gemeente, zoals de populaire PC12 en PC6 routes die langs Belgische en Luxemburgse grensgebieden leiden. Het gebied wordt bovendien gekenmerkt door een evenwicht tussen rust en dynamiek, perfect voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in de regio. De vraagprijs bedraagt €874.614 inclusief BTW, wat dit appartement tot een aantrekkelijke investering maakt in een hoogwaardig en milieubewust vastgoedproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een moderne en energiezuinige residentie die binnenkort wordt gerealiseerd. Gelegen aan de 69, avenue de Luxembourg, biedt dit goed onderhouden vastgoed van 84,46 m² een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en beschikt over een praktische indeling die perfect inspeelt op de wensen van zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met open keuken, die zich uitstrekt naar een terras van 10,75 m² – een ideale plek om buiten te genieten. Het appartement telt twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Daarnaast beschikt het over een private kelder en één parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het geheel compleet maakt. De bouw van de nieuwe residentie “IRMA” staat gepland voor het derde kwartaal van 2025, wat betekent dat u binnenkort kunt genieten van een nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energie-efficiëntie. Met een classificeering van ABA (NZEB) garandeert dit project een lage energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. De architecturale kwaliteit en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een duurzaam verblijf dat zijn waarde zal behouden. De ligging in Bascharage biedt tal van voordelen: een levendige gemeenschap met diverse winkels, restaurants, een theater, sportfaciliteiten en goede onderwijsinstellingen. Bovendien ligt de residentie op slechts enkele minuten van het centrum, waar u gemakkelijk gebruik kunt maken van openbaar vervoer, met verschillende buslijnen en het nabijgelegen station Bascharage-Sanem dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg en Duitsland. De omgeving kenmerkt zich door een uitstekende connectiviteit en recreatiemogelijkheden. Diverse wandel- en fietsroutes zoals PC12, PC6 en PC9 maken het mogelijk om te genieten van de natuur en actieve ontspanning. Voor gezinnen zijn er verschillende crèches en basisscholen beschikbaar in de buurt, terwijl de nabijheid van grote industriële zones en shoppingcentra zorgt voor gemak en zakelijk potentieel. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €846.655 inclusief BTW, wat inclusief een ondergrondse parkeerplaats is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement met veel comfort en toekomstwaarde? Neem dan contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of bezoek hun website voor aanvullende details en foto’s. Dit vastgoed biedt niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een solide investering in een bloeiende regio. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en goed bereikbare stad Bascharage biedt een unieke kans voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed. Gevestigd in de nieuwe residentie "IRMA", die gepland staat voor oplevering begin 2025, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 84,46 m². Het appartement, met referentie RBV13267, is ruim opgezet en bevat twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investeringsobject. De indeling bestaat uit een lichte zithoek met open keuken die toegang biedt tot een terras van 10,75 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer, een berging en een private kelderruimte. Het gehele gebouw is ontworpen volgens de strenge energienormen van het NZEB-standaard, wat bijdraagt aan een lage energiekost en milieuvriendelijk wonen. Bovendien worden er twee ondergrondse parkeerplaatsen aangeboden, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners met auto’s. De locatie van het project in Bascharage is bijzonder gunstig. Deze stad in het zuiden van Luxemburg combineert een levendige dorpssfeer met goede voorzieningen en een uitstekende verbinding met omliggende gemeenten en belangrijke steden. Bascharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng, die bekend staat om haar dynamische gemeenschapsleven, culturele evenementen en uitgebreide sportfaciliteiten. De nabijheid van centra zoals "Käerjenger Treff", sportcomplexen en een breed scala aan winkels en restaurants zorgt voor een comfortabele levensstijl. Voor gezinnen biedt de omgeving diverse kleuterscholen en scholen, waaronder het op slechts 350 meter gelegen "Op Acker" en andere onderwijsinstellingen in de regio. De goede mobiliteit is eveneens een groot pluspunt: het openbaar vervoer is uitstekend geregeld via verschillende buslijnen en het nabijgelegen station Bascharage-Sanem (4,4 km) verbindt de bewoners met heel Luxemburg en aangrenzende regio’s. Wat deze investering extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging dicht bij de grens met België en Duitsland, met uitgebreide fiets- en wandelroutes die door de regio lopen. De infrastructuur is uitstekend ontwikkeld, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, waardoor pendelen naar Luxemburg-Stad en andere grote steden moeiteloos verloopt. De bouwkwaliteit, de hoogstaande afwerking en de energie-efficiëntie van deze residentie maken het een zeer stabiele en waardevaste investering. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €828.559,-, inclusief BTW, wat de kwaliteit en toekomstwaarde onderstreept. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen; deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie wil investeren in de Luxemburgse vastgoedmarkt met een hoog rendement en een comfortabel wooncomfort gegarandeerd. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouw appartement gelegen in de veelbelovende residentie "IRMA" te Bascharage. Met een totale woonoppervlakte van 83,01 m² biedt dit stijlvolle en moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor zowel koppels, kleine gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering. De ruime woonkamer met open keuken kijkt uit op het balkon van 9,19 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder ver te gaan. Daarnaast is er een aparte slaapkamer die eveneens toegang geeft tot het balkon, een tweede slaapkamer die perfect gebruikt kan worden als kinderkamer, studeerkamer of kantoorruimte, een badkamer en een praktische berging. Tot slot beschikt het appartement over een privékelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Bascharage, een charmante stad in het zuiden van Luxemburg binnen de gemeente Kaerjeng, bevindt zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het ligt op slechts 4,4 km van het treinstation Bascharage-Sanem, dat diverse treinverbindingen biedt via lijn 7 naar Pétange en andere bestemmingen in Luxemburg en Duitsland. Bovendien zijn er talrijke bushaltes in de onmiddellijke omgeving, met lijnen die u snel verbinden met omliggende gemeenten en het centrum van Luxemburg. Bascharage staat bekend om zijn uitgebreide voorzieningen: verschillende restaurants, cafés, winkels, een cultureel centrum en sportfaciliteiten zoals de "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker" met sportvelden en een zwembad. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder kleuterscholen, basisscholen en technische scholen zoals het Lycée Technique voor Professions de Santé en Lycée Technique Mathias Adam in Pétange. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie. De ontwikkeling wordt gebouwd volgens de "NZEB"-norm (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor een laag energieverbruik en lage maandelijkse kosten. Het classificatie-energietype is A, wat betekent dat het appartement voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energiebesparing. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabel binnenklimaat. De ligging nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoersmogelijkheden en groene zones maakt dit appartement tot een ideale keuze voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke investering of woning? Neem dan snel contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit kwalitatieve vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een hoge levensstandaard in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de 69, avenue de Luxembourg, bevindt dit vastgoed zich op een ruim perceel van circa 10,22 are en wordt het project IRMA in het tweede kwartaal van 2025 opgeleverd. Het appartement, referentie 1-03, beschikt over een woonoppervlakte van 83,01 m² en is verdeeld over één verdieping. Bij binnenkomst valt meteen de lichte, open indeling op, met een comfortabele woonkamer die naadloos overgaat in een keuken die uitkijkt op het balkon van 9,19 m². Dit buitenruimte biedt een ideale plek om te genieten van de rust en het uitzicht, terwijl de slaapkamers, waarvan één ook toegang heeft tot het balkon, zorgen voor voldoende privacy en comfort. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer, evenals een aparte bergruimte die het wooncomfort verder verhoogt. Een privé kelderruimte biedt voldoende opbergruimte en de parkeerplaats in de ondergrondse garage maakt het geheel compleet. Het gebouw zelf kenmerkt zich door een duurzame en milieuvriendelijke bouwstijl volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en bijdraagt aan een vermindering van de ecologische voetafdruk. De afwerking en isolatie garanderen niet alleen een laag energieverbruik, maar zorgen ook voor thermisch comfort en geluidsisolatie. De locatie in Bascharage is strategisch gekozen: een aangename stad in het zuiden van Luxemburg met uitgebreide voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele centra en sportfaciliteiten. De omgeving van Bascharage biedt een uitstekende levenskwaliteit dankzij zijn vele recreatiemogelijkheden en goede bereikbaarheid. Het stadscentrum herbergt diverse winkels, cafés en een cultureel centrum waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Voor gezinnen zijn er meerdere crèches en scholen in de buurt, waaronder het lycée voor gezondheidszorg en het Lycée Technique Mathias Adam in Pétange. Wat mobiliteit betreft, ligt de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte slechts 4,4 km van het appartement en wordt het goed bediend door verschillende buslijnen die snel verbinding bieden met Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. De uitgebreide fiets- en wandelpaden maken het mogelijk om de omgeving actief te verkennen. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt €765.585 inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit unieke project of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Fischbach Realtors & Developers voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedbelegging of woningzoektocht in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een moderne en energiezuinige woning die perfect aansluit bij de wensen van de hedendaagse koper. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "IRMA", biedt een woonoppervlakte van ongeveer 56 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en efficiënt verblijf. De ruime leefruimte combineert een gezellige zithoek met een open keuken, die uitkomt op een terras van 3,31 m² – de ideale plek om te genieten van het buitenleven of een rustige ochtend met koffie. De slaapkamer is knus en functioneel, terwijl de badkamer en een aparte berging zorgen voor extra gebruiksgemak. Een privé kelder vormt de praktische extra opbergruimte, en bovendien beschikt het appartement over een toegewezen parkingplaats in de ondergrondse garage, wat het comfort verhoogt en het dagelijkse vervoer vergemakkelijkt. Dit vastgoed profiteert van een bijzonder gunstige energieklasse, namelijk ABA (NZEB), wat betekent dat het gebouw zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De bouwkwaliteit en isolatie zijn verzekerd door de hoogwaardige afwerking en thermische en akoestische isolatie, waardoor bewoners kunnen genieten van een stabiel binnenklimaat en lage energiekosten. De locatie in Bascharage biedt tal van voorzieningen op korte afstand: winkels, supermarkten, restaurants, cafés en culturele centra zoals de lokale huis van cultuur "Käerjenger Treff" zorgen voor een levendige en aangename omgeving. Daarnaast beschikt de gemeente over meerdere sportfaciliteiten, crèches en scholen, waardoor het een perfecte plek is voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die willen profiteren van het groeipotentieel van deze regio. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de belangrijke openbaar vervoersknooppunten. De stationslijn 7 verbindt Bascharage-Sanem met de hoofdroute tussen Luxemburg en Pétange, terwijl diverse buslijnen (RGTR en TICE) zorgen voor goede verbindingen binnen de regio en met omliggende gemeenten. Het gebied wordt gekenmerkt door een harmonieus samenspel van groene zones, fietspaden en wandelroutes die uitnodigen tot buitensport en ontspanning. De nabijheid van grote winkelcentra, industriële zones en uitvalswegen maakt van deze locatie niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een strategisch punt voor werk en vrije tijd. Met een vraagprijs van €555.356 inclusief btw is dit appartement niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in een levenskwaliteit die hoog scoort. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in het zuiden van Luxemburg. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie « IRMA », biedt een woonoppervlakte van 56 m² en is volledig ingericht voor comfort en functionaliteit. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras van 3,31 m², ideaal om buiten te genieten op mooie dagen. Daarnaast is er één slaapkamer, een badkamer en een praktische berging die extra opbergruimte biedt. Het appartement wordt geleverd met een privé kelder en een parkeerplaats in de garage, waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. De bouwkwaliteit en afwerking garanderen een hoogwaardig wooncomfort, ondersteund door de energieprestatieklasse « ABA » (NZEB), wat betekent dat het appartement uiterst energie-efficiënt is en lage energiekosten garandeert. De bouw is ontworpen met oog voor duurzaamheid, isolatie en thermisch comfort, waardoor u niet alleen investeert in vastgoed, maar ook in een milieuvriendelijke toekomst. De ligging van dit appartement in Bascharage biedt talrijke voordelen voor levenskwaliteit en mobiliteit. Bascharage ligt in het hart van de gemeente Käerjeng, met een rijk aanbod aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés en culturele centra. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte op slechts 4,4 km afstand, die verbonden is met lijn 7 tussen Luxemburg en Pétange. Diverse buslijnen passeren vlakbij de residentie, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar België vlot verloopt. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de omgeving, waaronder basisscholen en technische scholen op korte afstand. Bascharage staat bekend om zijn levendige gemeenschap, sportfaciliteiten zoals de « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker » centra, waar sport en cultuur worden gecombineerd. Een uitgebreid netwerk aan wandel- en fietspaden, waaronder de populaire PC12- en PC6- routes, bieden talrijke mogelijkheden voor recreatie en lichaamsbeweging in een groene omgeving. Naast de natuurlijke omgeving wordt Bascharage gekenmerkt door zijn dynamische economische zone met bedrijven en industrie, plus een groot winkelcentrum dat op slechts 450 meter van de residentie ligt. Deze eigendom is ideaal voor investeerders die zoeken naar een hoogwaardig, energiezuinig appartement met goede huur- of beleggingsmogelijkheden, of voor wie wil wonen in een aantrekkelijke omgeving met veel voorzieningen en goede mobiliteit. De vraagprijs bedraagt €547.991 inclusief BTW, wat een competitieve prijs is voor dit type modern vastgoed in Luxemburg. Door de combinatie van kwalitatieve constructie, gunstige ligging en duurzame kenmerken biedt dit appartement een uitstekende investering voor de toekomst. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder om deze bijzondere woning te ontdekken en te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen in een recent gebouw uit 2021, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie voorzien van een lift. Het appartement biedt een totale woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woonruimte. De indeling is slim en praktisch, met een inkomhall die toegang geeft tot een open keuken en woonkamer. De keuken is volledig uitgerust en geopend naar de leefruimte, waardoor een ruime en lichte sfeer ontstaat. Via de living is er ook toegang tot het balkon, een ideale plek om te genieten van de frisse buitenlucht. De praktische indeling wordt verder versterkt door een apart toilet, een bergruimte en een badkamer met aansluiting voor een wasmachine. Het appartement is voorzien van comfortabele elektrische rolluiken, centrale verwarming met vloerverwarming en hoogwaardige afwerking. Daarnaast beschikt het over een private kelder en één garageplaats, wat extra opslagruimte en parking garandeert. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. De gemeenschappelijke ruimte omvat ook een wasruimte, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement. Locatiegewijs geniet de woning van de voordelen van Bascharage, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige leefomgeving en goede verbindingen. Het is een ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van de gezelligheid en rust in een groene omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement zeer geschikt voor zowel starters als doorstromers. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €699.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne gelijkvloerse appartement gelegen in Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Dit appartement, te koop voor €599.000, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 81 m² en beschikt over een aantrekkelijk privé tuin van circa 90 m², aangevuld met een overdekte terras dat is uitgerust met een elektrische zonnescherm. Het biedt een ruime en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten of dagelijks gebruik. De slaapkamer van circa 13 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opslag. De badkamer is uitgerust met een bad, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. Het geheel verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen werkzaamheden noodzakelijk zijn, wat het een zorgeloze investering maakt. Het appartement is bovendien voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming, waardoor het comfort en gebruiksgemak worden verzekerd. De ligging van deze woning in Bascharage brengt diverse voordelen met zich mee. Gelegen op korte afstand van de treinhalte, biedt het snelle en gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxembourg en daarbuiten. Bascharage zelf combineert rust en verbondenheid, met tal van lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De omgeving is rustig en veilig, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit binnen een aangename gemeenschap. Aangezien het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de markt in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via de telefoonnummers 691 162 564 of 26 38 47. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details over deze aantrekkelijke woning. Aarzel niet om nu contact te leggen en deze unieke kans te benutten om te investeren in een modern en comfortabel appartement in Bascharage, dat absoluut klaar is voor nieuwe bewoners zonder verdere werkzaamheden of renovaties. Meer weten?

Ontdek dit charmante en ruime duplex te koop in Bascharage, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt deze eigendom een aantrekkelijke leefruimte, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, zonder lift, waardoor een rustige en intieme sfeer wordt gegarandeerd. De grote, lichte woonkamer van circa 47 m² vormt het hart van het appartement, voorzien van een open keuken die modern en volledig uitgerust is. Hier kunnen bewoners genieten van gezellige momenten en een aangename leefomgeving creëren. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie terras, ideaal om buiten te ontspannen of te entertainen, terwijl de drie slaapkamers, waarvan twee mansardeerkamers van elk ongeveer 12 m², voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, en er is ook een apart toilet aanwezig. Het interieur is netjes afgewerkt en klaar om meteen te betrekken, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Bovendien wordt het appartement geleverd met één parkeerplaats binnen en een extra parkeerplaats buiten, wat vooral praktisch is in deze levendige omgeving. De locatie in Bascharage biedt talrijke voordelen voor potentiële kopers. De nabijheid van scholen, zoals de kleuterschool en crèche "Bidibul" in Bascharage, maakt het ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast ligt de woning op slechts 1,2 km van het treinstation Bascharage/Sanem, wat een vlotte verbinding biedt met andere delen van Luxemburg. Voor wie graag winkelt of zich wil ontspannen, bevindt zich de lokale commerciële zone op enkele minuten afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatie gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving combineert rustige woonmogelijkheden met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor verschillende levensstijlen. De prijs voor dit aantrekkelijke duplex bedraagt €699.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Dit aanbod onderstreept de kwaliteit en waarde die dit vastgoed biedt, en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze collega’s staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale woningaanbod in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit charmante en ruime appartement gelegen in het hart van Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en een praktische ligging. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², biedt een aangename leefruimte die perfect combineert functionaliteit en gezelligheid. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie, beschikt dit appartement over een mooi balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning. Bij binnenkomst valt meteen de ruime entreehal op, die toegang geeft tot de grote, heldere woonkamer van circa 24,40 m². Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk lichtinval, wat de sfeer binnen extra aangenaam maakt. De gesloten keuken van circa 13 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor dagelijk gebruik. Verder telt het appartement twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 16 m² en 11 m², die ruimte bieden voor zowel rust als praktische invulling. De badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor alle comfort verzekerd is. Daarnaast is er nog een apart toilet en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze locatie tal van voordelen. Op slechts 1,6 km ligt het treinstation van Bascharage, ideaal voor woon-werkverkeer of verplaatsingen binnen Luxemburg. Via de nabijgelegen snelwegen A13 en A4 heeft u vlot toegang tot andere delen van het land en de buurlanden. De wijk is bovendien gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder een shopping area, scholen zoals een kleuterschool en een technisch hoger onderwijs voor gezondheidszorg, en apotheken. Voor wie waarde hecht aan rust en comfort zonder in te boeten op bereikbaarheid, is dit appartement een uitstekende keuze. Het gebouw zelf verkeert in goede staat, zonder dat er werkzaamheden nodig zijn, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats binnen de residentie, een handige extra pluspunt in deze drukke regio. De verkoopprijs bedraagt € 645.000 met geen btw-verplichting en het EPC-rapport is geregistreerd onder referentie E. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem contact op via telefoonnummer 691 162 564 of 26 38 47 voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust in een gewilde locatie in Bascharage. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Bascharage biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning. Gelegen aan de charmante Rue de l'Eau, bevindt deze volledig instapklaar woning zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, wat extra comfort en gemak garandeert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² beschikt dit appartement over alles wat nodig is voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functionele inkomhal die leidt naar een separate toiletruimte en een gezellige woonkamer met een ingebouwde keuken, die samen een open en uitnodigende sfeer creëren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en rust, terwijl de badkamer volledig uitgerust is voor dagelijks gebruik. Het geheel wordt aangevuld door een afgesloten garage en een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en beveiliging voor uw voertuig. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne voorzieningen, maar ook door de praktische ligging in Bascharage. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De woning is voorzien van een centrale verwarming op gas en beschikt over een EPC-score van F, met een nieuwe boiler in 2025 die voor energie-efficiëntie zorgt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, inclusief servicekosten, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor starters of investeerders. Bovendien is het appartement vrij onmiddellijk beschikbaar en kan het eventueel overgekocht worden inclusief de meubels, wat het nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil intrekken of investeren. Prijsbewust en praktisch, dit appartement op Rue de l'Eau combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijke aanbieding. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een interessante investering, deze eigendom biedt uitstekende mogelijkheden tegen een scherpe prijs van 399.000 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wacht niet te lang – deze unieke kans in Bascharage wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplexappartement te koop in Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen in het centrum van Bascharage, biedt dit ruime appartement van 126 m² een perfecte combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement dateert uit 2001 en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die streven naar een harmonieuze leefruimte. De lichte, ruime slaapkamers zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de moderne badkamer en de twee aparte toiletten zorgen voor extra gebruiksgemak. De triple beglazing garandeert een goede isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Bovendien beschikt het appartement over een grote kelder die voldoende opbergruimte biedt, evenals twee beveiligde parkeerplaatsen binnen de garage, ideaal voor het beschermen van uw voertuigen. Buiten kunt u genieten van een groot gemeenschappelijk tuin, perfect voor ontspanning, kinderplezier of gezellige barbecues met vrienden. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. De woning bevindt zich in een rustige en aangename buurt van Bascharage, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. De omgeving leent zich uitstekend voor een ontspannen levensstijl, met groene ruimtes en rustieke sfeer die ideaal zijn voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan privacy en sereniteit. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat zorgt voor een mooie balans tussen privacy en verbondenheid met de omgeving. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is, biedt deze woning volop potentieel voor eigen gebruik of investering. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €650.000, zonder BTW, wat het tot een aantrekkelijke koop maakt voor kopers die zoeken naar kwaliteit en comfort in Bascharage. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige duplexappartement en wilt u meer weten of een privébezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit is de kans om te investeren in een kwaliteitsvol huis dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis in Bascharage! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage, een charmant en modern vastgoed dat perfect inspeelt op de behoeften van wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 87 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet met lavabo, wat veel comfort en privacy garandeert. De indeling omvat een inkomhal met videophone, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon waar u kunt genieten van frisse lucht, en een gezellige woonkamer eveneens met toegang tot hetzelfde balkon. Dankzij de afwerking en recente renovaties straalt deze woning zorgvuldigheid uit, waarbij onder andere de badkamer in 2012 volledig werd vernieuwd en de ramen in PVC van het merk Schüco in hetzelfde jaar werden geïnstalleerd. De moderne gasverwarming, vervangen in 2021/2022 door een efficiënte Viessmann-ketel, zorgt voor een aangenaam woonklimaat tijdens de koudere maanden. Wat het comfort verder verhoogt, is de aanwezigheid van een privé garage in de ondergrondse parking, geschikt voor één wagen, inclusief een private wasruimte. Bovendien bevinden zich rondom de residentie parkeerplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik, wat het geheel praktisch en toegankelijk maakt. De woning beschikt over dubbele beglazing met handmatige rolluiken, wat niet alleen energie-efficiëntie bevordert maar ook extra beveiliging biedt. Het EPC-label F geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn om de energieprestaties verder te verbeteren. De renovaties en moderniseringen uit 2012 en later zorgen dat dit appartement klaar is voor intrek of verdere personalisatie. Het gebouw is bovendien voorzien van een lift, waardoor de toegang voor alle bewoners eenvoudig blijft, en er zijn geen overstromingsrisico’s of -gebieden in de omgeving. Gelegen in Bascharage heeft deze locatie veel te bieden; het is een rustige en prettige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Dankzij het prijskaartje van €470.000 zonder BTW biedt deze woning een mooie combinatie van comfort, kwaliteit en betaalbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning u te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in Bascharage biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Geïntegreerd in de nieuwe résidence "Leonardo da Vinci" is deze woning direct beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Met een bebouwde oppervlakte van 45 m² beschikt het appartement over een slimme indeling, inclusief één slaapkamer en een comfortabele badkamer met douchecabine. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van liftinstallatie, wat het toegankelijk en gebruiksvriendelijk maakt. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats en een kelder tot de voorzieningen, waardoor veiligheid en opslagruimte verzekerd zijn. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. Het ontbreken van zonnepanelen of vloerverwarming bevestigt dat de woning zich richt op basisbehoeften met modern comfort. De locatie in Bascharage biedt verschillende voordelen voor bewoners. De wijk combineert rust met nabijheid tot essentiële voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Bascharage is een geliefde gemeente in Luxemburg, gekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. Dankzij de aanwezigheid van onder andere een fietsenstalling en garage is mobiliteit binnen en buiten de stad eenvoudig te organiseren. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid biedt om er meteen zelf in te trekken of te investeren. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €400.000, zonder BTW, en er is een tijdelijke en uitzonderlijke aanbieding beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Stefano GIGANTE via telefoon op 691 183 835 of per e-mail via ### . Dit aanbod vormt een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een moderne, energiezuinige woning in een aantrekkelijke locatie in Bascharage. Aarzel niet om snel contact op te nemen en uw volgende vastgoedstap te zetten. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Bascharage biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over een zeer aantrekkelijk en goed onderhouden geheel. Gelegen op de begane grond, beschikt dit moderne vastgoed over een ruime living met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige terras en een privétuin van ongeveer 3,5 are. Het buitenruimte maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie graag geniet van het buitenleven, entertainen of gewoon ontspannen in een groene omgeving. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en lavabo, een aparte douche en een apart toilet, biedt het appartement maximale comfort voor gezinnen of koppels die veel ruimte zoeken in een rustige, residentiële buurt. Binnenin valt vooral de hoogwaardige afwerking op, met parket- en tegelvloeren die zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Het appartement beschikt over elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De plafondhoogte van bijna 3 meter creëert een gevoel van ruimte en licht. Een praktische inpandige garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en de aanwezigheid van een lift de levenskwaliteit verhogen. Het goed onderhouden pand bevindt zich in een gewilde woonwijk, waar gemakkelijke verbindingen via bus en trein zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende regio. Bovendien is het EPC-label C, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De snelle ontsluiting naar de snelweg garandeert bovendien dat reizen naar andere delen van Luxemburg en België vlot verloopt. Met een prijs van € 965.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u vriendelijk uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit ruime woning over een woonoppervlakte van 82 m². Gebouwd in 1993, is dit appartement voorzien van twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De praktische indeling wordt versterkt door een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een gezellige balkon van ongeveer 2 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. Voor het comfort van de bewoners is er een lift aanwezig, wat het toegang geven tot de derde verdieping zeer gemakkelijk maakt. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl het energielabel F aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. Gelegen in Bascharage, geniet deze locatie van talloze voordelen die het dagelijks leven verrijken. Bascharage is bekend om haar vriendelijke sfeer en biedt een breed scala aan voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op korte afstand vindt u diverse scholen en onderwijsinstellingen, waardoor gezinnen met kinderen gemakkelijk toegang hebben tot kwalitatief onderwijs. De wijk beschikt over talrijke winkels, supermarkten en horecazaken, zodat boodschappen en ontspanning binnen handbereik zijn. Voor natuurliefhebbers en recreatiezoekers zijn er parken en groene zones in de buurt waar men kan wandelen of genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast zorgen goede vervoersverbindingen voor een vlotte connectie met omliggende steden en belangrijke infrastructuur, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, deze woning in Bascharage biedt het allemaal. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 450.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het appartement, en biedt u een uitstekende investering in de snelgroeiende regio Luxemburg. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen uw droomwoning werkelijkheid te maken. Meer weten?