Appartement te koop - Bascharage (Luxemburg)

Deze prachtige nieuwbouw appartement in Bascharage biedt een uitstekende investeringskans en een hoogstaand wooncomfort. Gelegen in de prestigieuze residentie "IRMA", wordt dit eigendom aangeboden voor €1.050.021, inclusief BTW en met een energieklasse van ABA (NZEB). Dit appartement van 111 m² omvat een ruime woonkamer met open keuken die naadloos overgaat naar een zonnig terras van bijna 52 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinsleven of privévertrekken, evenals een comfortabele badkamer en een praktische berging. Het appartement wordt geleverd met een private kelder en beschikt over één garageplaats, wat het hele pakket compleet maakt voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De ligging van deze residentie in Bascharage, aan de Avenue de Luxembourg, combineert rust en toegankelijkheid. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, culturele centra en sportvoorzieningen, waardoor het verblijf zowel comfortabel als levendig is. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens, met goede verbindingen via trein en bus. De nabijheid van de Bascharage-Sanem station, op slechts 4,4 km, geeft toegang tot de uitstekende mobiliteitsinfrastructuur van de regio. Bovendien bevinden zich talrijke pedestrapporten en fietspaden in de omgeving, zoals de PC12 en PC6 routes, die ideaal zijn voor recreatief fietsen en wandelen. De wijk is nabij scholen en kinderdagverblijven, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle levensomgeving. Het bouwproject voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen, met een focus op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid volgens de NZEB-standaard. De architecturale kwaliteit en de thermische isolatie zorgen voor een stabiele investering en een hoog niveau van wooncomfort. Deze moderne residentie biedt niet alleen een exclusief appartement, maar ook een kans om te investeren in een toekomstbestendig vastgoed dat klaar is voor de eisen van vandaag en morgen. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert luxe, efficiëntie en een uitstekende locatie, wat het tot een unieke aanbieding maakt in de regio Bascharage. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw residentie "IRMA" in Bascharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in het zuiden van Luxemburg. Het appartement met referentie RBV25446 bevindt zich op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 87,47 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte willen voor ontspanning en comfort. De grote leefruimte met open keuken leidt naar een royaal terras van 22,02 m², perfect om buiten te genieten of te entertainen in de zomermaanden. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging, een privé kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor praktische voorzieningen moeiteloos geïntegreerd worden in het woonconcept. De ligging van dit vastgoed in Bascharage, op een terrein van ruim 10 are, is bijzonder gunstig. Het stadje vormt een knooppunt tussen België en Luxemburg, met goede verbindingen via de trein en buslijnen. Op slechts enkele minuten rijden vinden bewoners nabijgelegen winkelcentra, supermarkten en diverse horecazaken, wat het dagelijkse leven enorm vergemakkelijkt. Bovendien beschikt Bascharage over uitgebreide recreatieve faciliteiten zoals sportcentra, culturele centra en groene paden voor wandelaars en fietsers. De nabijheid van scholen en onderwijsinstellingen maakt dit appartement ook zeer aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs en opvoeding. Het dorp ligt bovendien dicht bij de grens met België, wat internationale mobiliteit eenvoudig maakt dankzij de nabijheid van treinstations en busverbindingen. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is de aandacht voor duurzame bouw standaarden. De constructie voldoet aan het energieconcept "Nearly Zero Energy Building" (NZEB), wat niet alleen bijdraagt aan ecologische duurzaamheid, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een hoge thermische en akoestische isolatie. De afwerking is van hoge kwaliteit, met een moderne architectuur die esthetisch en functioneel design combineert. Met een prijs van €894.633 inclusief btw is dit appartement een investering in kwaliteit, comfort en toekomstbestendigheid. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige nieuwe woonproject of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende kennismaking. We helpen u graag verder om deze unieke woonkans te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bascharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Het betreft een nieuw te bouwen appartement in de prestigieuze residentie "IRMA", gelegen op een terrein van circa 10,22 aren. Het appartement 2-05 beschikt over een woonoppervlakte van 84,46 m² en is ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en kwaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met open keuken, die uitkijkt op een balkon van 10,75 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning telt twee slaapkamers, een badkamer en een aparte bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over private kelderruimte, twee ondergrondse parkeerplaatsen en een terras, waardoor het comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. De locatie in Bascharage is uitstekend, op korte afstand van het centrum waar u diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen vindt. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, net aan de Belgische grens, waardoor internationale mobiliteit verzekerd is. De nabijheid van verschillende bushaltes en de station Bascharage-Sanem, op slechts 4,4 km, biedt vlotte verbindingen met heel Luxemburg, Duitsland en België. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse fiets- en wandelroutes in de omgeving, zoals de populaire fietsroute PC12 die langs de grens loopt, en de fietsroute PC6 die meerdere gemeenten verbindt. De schoolvoorzieningen zijn eveneens in de buurt, met kleuterscholen en middelbare scholen zoals het Lycée Technique voor Professions de Santé en Lycée Mathias Adam in Pétange. De bouw van de residentie voldoet aan de hoogste milieunormen, met een energieklasse ABA (NZEB), wat betekent dat het gebouw bijna nul energie verbruikt. De constructie garandeert niet alleen een minimale ecologische voetafdruk, maar ook lage energiekosten en een hoog comfortniveau dankzij kwalitatieve afwerking, thermische isolatie en geluidsdemping. Investeren in dit vastgoed betekent niet alleen profiteren van een moderne en duurzame woning, maar ook van een stabiele waarde op lange termijn dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en de strategische ligging. Prijsinformatie bedraagt €846.655 inclusief btw, waarbij alle kosten zijn inbegrepen. Voor meer informatie over dit interessante aanbod kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de vele voordelen van dit exclusieve woonproject in Bascharage. Meer weten?

Deze stijlvolle appartementen bevinden zich in de nieuwe residentie "IRMA" in Bascharage, een moderne en energie-efficiënte woning die perfect aansluit bij de hedendaagse eisen van comfort en duurzaamheid. Het specifieke appartement met referentie 3-09 biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een praktische indeling inclusief twee slaapkamers, een badkamer, een berging, een terras van circa 20 m² en een privé kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De focus ligt op kwaliteit en duurzaamheid, met een energielabel van "ABA" (NZEB), wat betekent dat het gebouw bijna energie-neutraal is en lage energiekosten belooft. De locatie van dit vastgoed in Bascharage biedt talrijke voordelen. De residentie ligt op een gunstige plek, vlakbij het centrum met diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen zoals het lokale theater. Bascharage zelf bevindt zich in het zuiden van Luxemburg, met goede verbindingen naar omliggende gemeenten en grensovergangen naar België. Het uitgebreide netwerk van wandel- en fietspaden maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en actief ingestelde bewoners. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, zoals het sportcentrum "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", onderstreept de gezinsvriendelijke omgeving. Met de goede bereikbaarheid via de snelweg en het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen treinhalte Bascharage-Sanem, is de mobiliteit uitstekend geregeld. Of u nu werkt in Luxemburg-stad of de regio verkent, deze locatie vormt een ideale uitvalsbasis. De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €874.614, inclusief btw. Dit is een investering in duurzame kwaliteit, comfort en een bloeiende omgeving. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energie-efficiënte woning in een rustige maar goed verbonden wijk, biedt dit vastgoed in Bascharage een unieke kans. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in deze veelbelovende regio. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de avenue de Luxembourg in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige ligging in het hart van deze bruisende Luxemburgse gemeente. Met een totale woonoppervlakte van 84,46 m² bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van de in aanbouw zijnde residentie “IRMA”. Het biedt een aantrekkelijk en functioneel interieur, met twee slaapkamers en één badkamer, ideaal voor zowel jonge koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van de stabiele markt in Luxemburg. De woning wordt afgewerkt volgens hoge normen, met hoogwaardige isolatie, energiezuinige technologieën en een eigentijdse architectuur die garant staat voor een comfortabel wonen met minimale energiekosten. Het interieur van het appartement onderscheidt zich door een ruime en lichte woonkamer met open keuken die uitkijkt op het balkon van 10,75 m². Dit terras biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning of het ontvangen van gasten, zonder dat er een tuin of zwembad aanwezig is. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, een ondergrondse garageplaats en een privékelder, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. De bouw is ontworpen volgens de strenge energieprestatieregels van het NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee op lange termijn. De actuele prijs bedraagt €846.655 inclusief btw, waardoor dit vastgoed aantrekkelijk is voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering met gegarandeerde stabiliteit en toekomstwaarde. De ligging in Bascharage biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot het centrum, waar een breed scala aan voorzieningen aanwezig is. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich een groot winkelcentrum, diverse supermarkten, restaurants, cafés en culturele faciliteiten zoals het lokale theater en cultuurhuis “Käerjenger Treff”. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en kinderopvangcentra in de buurt, waaronder het basisonderwijs op korte afstand en middelbare scholen in Pétange en omliggende gemeenten. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem, met frequente verbindingen via lijn 7 naar Pétange en andere belangrijke knooppunten. Daarnaast zijn diverse bushaltes vlakbij gelegen, waarmee je snel en comfortabel naar Luxemburg-Stad en andere regio’s kunt reizen. Dit alles maakt van dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering in een dynamische regio die volop in ontwikkeling is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg, biedt dit appartement aan de avenue de Luxembourg in Bascharage een uitstekende kans. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Met zijn moderne voorzieningen, energiezuinige ontwerp en strategische locatie vormt dit appartement de ideale keuze voor wie comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid op prijs stelt. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke gelegenheid om te investeren in een toekomstbestendig vastgoedproject dat garant staat voor stabiliteit en rendement. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een exclusief nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en energiezuinige bouwkwaliteit. Dit appartement, met referentie RBV25442, ligt op de eerste verdieping van een recent ontwikkelde residentie en biedt een woonoppervlakte van 84,46 m², perfect afgestemd op de wensen van moderne bewoners die comfort en functionaliteit zoeken. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en praktische bergruimte, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van het groeiende vastgoedpotentieel in de regio. Daarnaast krijgt de koper een privékelder en wordt er voorzien in twee beveiligde parkeerplaatsen, waarvan één in een garage. Het gebouw is uitgerust met de nieuwste energiestandaard (klasse ABA – NZEB), wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een duurzaam woongevoel. De prijs voor dit fraaie appartement bedraagt €828.559, inclusief BTW, en weerspiegelt de hoge kwaliteit van de afwerking en de uitstekende ligging. De locatie van het project is strategisch gekozen in Bascharage, een stad in het zuiden van Luxemburg, bekend om haar goede verbindingen en levendige voorzieningen. De residentie bevindt zich aan de avenue de Luxembourg, op een terrein van ongeveer 10,22 are, in de nabijheid van winkels, horeca en culturele centra zoals het lokale theater en cultuurhuis „Käerjenger Treff”. Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide faciliteiten zoals de sportcentra „Käerjenger Dribbel” en „Op Acker”, die een groot fitness- en recreatieaanbod bieden inclusief een voetbalveld en een klein zwembad. Bascharage maakt deel uit van de gemeente „Käerjeng”, die onder meer grenst aan België en andere Luxemburgse gemeenten, wat zorgt voor een internationale en dynamische omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere buslijnen die direct voor de deur stoppen, terwijl het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km ligt. Dit biedt gemakkelijke toegang tot de grotere steden en regio’s, wat het woon-werkcomfort aanzienlijk verhoogt. Kortom, dit appartement combineert moderne bouwtechnieken, een uitstekende locatie en een breed scala aan voorzieningen. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een hoogkwalitatieve woning met duurzame kenmerken in een aantrekkelijke regio. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor comfort, stabiliteit en toekomstbestendig wonen in Luxemburg. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en meer details te ontdekken over deze unieke aanbod. Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwappartement gelegen in de veelbelovende residentie "IRMA" te Bascharage. Dit moderne vastgoedproject, waarvan de bouw gepland staat voor het tweede kwartaal van 2025, biedt u de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig appartement. Het betreft een woning met een woonoppervlakte van 83,01 m², strategisch ontworpen met een doordachte indeling die maximale functionaliteit en comfort garandeert. Het appartement 2-06 beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die uitkijkt op een gezellig balkon van 9,19 m², ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang heeft tot het balkon, evenals een badkamer, een berging en een privékelderruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een hoge afwerkingsstandaard, waarin thermische en akoestische isolatie zijn geïntegreerd om een comfortabel binnenklimaat te garanderen. Bovendien beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van de "IRMA" résidence in Bascharage biedt talloze voordelen. Gelegen aan de avenue de Luxembourg op een terrein van ongeveer 10,22 are, bevindt deze ontwikkeling zich nabij alle voorzieningen die het leven aangenaam maken. Bascharage, een levendige stad in het zuiden van Luxemburg, combineert een rijk cultureel aanbod met praktische voorzieningen zoals winkels, restaurants en cafés. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker" biedt actieve ontspanning voor bewoners, terwijl talrijke wandel- en fietsroutes door de regio de buitenlucht stimuleren. Het openbaar vervoer is uitstekend uitgerust met diverse buslijnen en een treinstation op slechts 4,4 km afstand, waardoor overstappen naar andere regio's vlot verloopt. De strategische ligging nabij België en de grensgebieden maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie internationale mobiliteit waardeert. De energieklasse A (NZEB) onderstreept de duurzame aanpak van dit project, waarbij kwaliteit, milieuvriendelijkheid en rendabiliteit hand in hand gaan. Voor wie op zoek is naar een investeringsmogelijkheid of een elegant woonst in een rustige maar goed verbonden omgeving, vormt dit appartement de ideale keuze. De combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit, doordachte architectuur en gunstige locatie maakt deze aanbieding uniek op de markt. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen stabiliteit en rendement verzekerd door energiebewuste bouwprincipes, maar ook een hoog leefcomfort dat aansluit bij de moderne wensen van eigentijdse kopers. Grijp deze kans om te investeren in een veelbelovend project in Bascharage, waar kwaliteit en duurzaamheid centraal staan. Meer weten?

Ontdek deze moderne appartementencomplex 'IRMA' gelegen in het aantrekkelijke Bascharage, een zustergemeente van Sanem in het zuiden van Luxemburg. Dit nieuwbouwproject, waarvan de bouw gepland staat voor het tweede kwartaal van 2025, biedt een unieke kans voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed met een uitstekende energieprestaties. Het betreffende appartement, referentie 1-03, heeft een woonoppervlakte van 83,01 m² en ligt op de eerste verdieping van een slim ontworpen complex dat bestaat uit een onderbouw, gelijkvloers en drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die uitkijkt op een terras van 9,19 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast telt het twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, een badkamer en een praktische berging. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een privé kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De energieklasse wordt aangeduid als ABA (NZEB), wat betekent dat het gebouw bijna energieneutraal is en voldoet aan de hoogste normen inzake duurzaamheid en energie-efficiëntie. De prijs voor dit appartement bedraagt €815.585 inclusief 17% BTW, wat investeerders zeker zal aanspreken vanwege de stabiliteit van het rendement en de lange termijnwaarde. De ligging van de residentie ‘IRMA’ is bijzonder gunstig: het bevindt zich op ongeveer 10,22 are op een rustige locatie langs de Avenue de Luxembourg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Bascharage is bekend om zijn gezellige sfeer, met talrijke restaurants, cafés en winkels die uitnodigen tot ontspannen uitjes of dagelijkse boodschappen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten zoals de sportcentra ‘Käerjenger Dribbel’ en ‘Op Acker’, waar men kan genieten van een voetbalveld en een zwembad. Bascharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng, dat in 2012 fuseerde met Clemency, en grenst aan Belgische grensgebieden zoals Aubange, Messancy en Arlon, wat internationale mobiliteit vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer wordt uitstekend ondersteund door verschillende buslijnen en het nabijgelegen station Bascharage-Sanem op lijn 7 van Luxembourg, dat aansluiting biedt op zowel regionale als internationale treinverbindingen. De infrastructuur is verder aangevuld met talrijke scholen, van kleuteronderwijs tot middelbaar onderwijs, waaronder het Lycée Technique voor Professions de Santé en Lycée Technique Mathias Adam in Pétange. Dit alles maakt dat deze locatie niet alleen geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele woning, maar ook voor wie waarde hecht aan mobiliteit en leefbaarheid. Wil je meer informatie over dit bijzondere vastgoedaanbod of een afspraak inplannen? Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### Deze investering biedt niet alleen een hoogstaand wooncomfort, maar ook de zekerheid van een duurzame en energiezuinige bouwkwaliteit, waardoor je zeker bent van een goede investering op lange termijn. Dankzij de strategische ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer is dit appartement in Bascharage een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan comfort, nabijheid en toekomstbestendigheid. Contacteer ons vandaag nog om deze unieke kans verder te bespreken. Meer weten?

Deze opvallende investering biedt u de unieke kans om te beschikken over een modern en energiezuinig appartement in de nieuwe residentie "IRMA" te Bascharage. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 56 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woonruimte. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken die aansluit op een terras van 3,31 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer, een badkamer met douche en een praktische bergruimte. Een private kelder en een ondergrondse garage voor één wagen maken dit aanbod compleet. De bouw voldoet aan de hoogste energieprestatienormen met een klasse "ABA" (NZEB), wat garant staat voor een laag energieverbruik en minimale kosten. De ligging van het complex in Bascharage combineert rust en gemak. Het project bevindt zich op een terrein van ongeveer 10,22 are aan de avenue de Luxembourg, in een omgeving die volop voorzieningen biedt. Het centrum van Bascharage zelf herbergt tal van restaurants, cafés en winkels, samen met een culturele zaal en sportfaciliteiten zoals de "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker" sportcentra. Voor gezinnen zijn er meerdere crèches en huizen voor kinderopvang in de directe omgeving, wat de woonomgeving zeer kindvriendelijk maakt. Bascharage is strategisch gelegen nabij belangrijke verbindingen met zowel Luxemburg als België, inclusief een treinstation en verschillende buslijnen, waardoor het openbaar vervoer uitstekend aansluit. De nabijheid van grote supermarkten en het industriële gebied biedt bovendien praktische voordelen voor dagelijks gebruik. Met een vraagprijs van 555.356 euro, inclusief btw, biedt dit vastgoed niet alleen een kwalitatieve woonoplossing, maar ook een stabiele investering dankzij de gunstige ligging en het duurzame bouwconcept. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of zelf wonen in dit moderne appartement. Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid combineert comfort, duurzaamheid en goede bereikbaarheid, waardoor het een interessante keuze is voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen inzetten op kwaliteit en toekomstbestendige woningbouw in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in het prachtige Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed. Gelegen in de nieuwbouwresidentie 'IRMA', biedt dit appartement een slimme en duurzame woonoplossing met een oppervlakte van 55,66 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken die uitkomt op een terras van 3,31 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Daarnaast beschikt het over een slaapkamer, een badkamer met douche (SDD), een praktische berging en een private kelder voor extra opslagcapaciteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt inclusief één garageplaats aangeboden, wat het comfort voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De locatie in Bascharage is bijzonder gunstig, vlakbij diverse voorzieningen en infrastructuur. De residentie ligt op ongeveer 69 avenue de Luxembourg, op een terrein van circa 10,22 are, en is makkelijk bereikbaar via verschillende openbaar vervoerverbindingen, waaronder buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand. Deze regio ligt dicht bij de Belgische grens en biedt talrijke recreatieve mogelijkheden zoals wandelroutes en fietspaden, waaronder de bekende PC12 en PC6 routes, die door de regio slingeren. Het centrum van Bascharage is levendig en biedt een ruime keuze aan restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals de 'Käerjenger Treff'. Voor sportliefhebbers zijn er grote sportfaciliteiten zoals 'Käerjenger Dribbel' en 'Op Acker', waar onder andere voetbalvelden en een zwembad beschikbaar zijn. Daarnaast telt de gemeente meerdere scholen, kinderopvang en een groot shoppingcenter met diverse supermarkten, waardoor alles voorhanden is voor een aangenaam en comfortabel wonen. Het appartement wordt aangeboden voor €547.991, inclusief btw, en kenmerkt zich door zijn energiezuinigheid met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De bouw voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw bijna geen energie verbruikt en vooral gericht is op duurzaamheid en stabiliteit. Het ontwerp en de afwerking garanderen een hoge kwaliteit en comfort, waardoor dit vastgoed zich uitstekend leent voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een stabiele investering met aantrekkelijk rendement. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Bezoek onze website voor aanvullende foto's en ons volledige aanbod. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Bascharage. Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen aan de Rue Pierre Clement 17 in Bascharage biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Met een ruime woonoppervlakte van 111,24 m² bevindt deze tweede verdieping zich in een kleinschalige en rustige residentie, gebouwd in 1972 en volledig gerenoveerd in 2015. Het appartement straalt kwaliteit uit en is voorzien van moderne afwerkingen en systemen die garant staan voor een comfortabel wonen, terwijl het zich bevindt in een aantrekkelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit vastgoed biedt niet alleen een elegante leefruimte, maar ook de voordelen van een goed onderhouden gebouw met een lift, garage en diverse gemeenschappelijke faciliteiten. Binnenin beschikt dit appartement over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het ruim opgezette interieur bestaat onder andere uit een zeer lichte living van ongeveer 30 m² die toegang geeft tot een zonnig terras van 4,05 m² met zuidwestelijke oriëntatie, perfect om te genieten van de buitenlucht en het goede weer. De keuken, uitgerust in 2022 met een waarde van 20.000 euro, is onafhankelijk en modern ingericht, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een berging en een inkomhal van ongeveer 12 m². De badkamer uit 2015 meet circa 8 m² en is comfortabel en functioneel. Het appartement is afgewerkt met dubbele PVC-ramen met handbediende rolluiken, gasverwarming, geïsoleerd plat dak, en alle elektrische en sanitaire voorzieningen zijn recentelijk vernieuwd. De ligging in Bascharage zorgt voor tal van voordelen. Deze rustige en chique woonomgeving biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van groene zones en gemeenschappelijke tuin maakt het een ideale plek voor ontspanning en het onderhouden van een actieve levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een solide investering, deze eigendom biedt alles wat u wenst voor een betaalbare prijs van 730.000 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Bascharage – wacht niet te lang! Meer weten?

Deze moderne en instapklare appartement in Bascharage biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping, beschikt dit eigendom over een praktische woonoppervlakte van ongeveer 81 m², aangevuld met een aantrekkelijke tuin van circa 90 m² en een overdekt terras. Het appartement is volledig afgewerkt en verkeert in uitstekende staat, zodat u direct kunt intrekken zonder bijkomende werkzaamheden. De ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het appartement, waar u comfortabel kunt samenkomen en genieten van het buitenleven dankzij het overdekte terras met elektrische zonnescherm dat uitkijkt op de privé tuin. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer van circa 13 m², een moderne badkamer met bad en een apart toilet, wat ideaal is voor zowel privégebruik als voor visite. De ligging van de woning in Bascharage biedt talrijke voordelen. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten van het treinstation, wat het openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar maakt. De buurt is rustig en goed onderhouden, met alle nodige voorzieningen op korte afstand: winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden zijn snel bereikbaar. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties, wat extra comfort biedt, vooral voor minder mobiele bewoners. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F is de woning voorzien van gasverwarming, wat efficiënt en betaalbaar comfort garandeert. Het slimme ontwerp en de onderhoudsvriendelijkheid maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoed in een rustige en bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt €599.000, een prijs die deze unieke combinatie van modern comfort, buitenruimte en uitstekende locatie weerspiegelt. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis of een solide investering in Bascharage. Neem vandaag nog contact met ons op via de opgegeven telefoonnummers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een snel antwoord garandeert dat u deze mooie woning niet aan uw voorbij laat gaan. We kijken ernaar uit om uw wensen te bespreken en u te begeleiden bij deze aankoop! Meer weten?

Deze moderne appartementencomplex in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in een recent gebouwd complex uit 2021. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Met een woonoppervlakte van 84 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen, koppels of zelfs investeerders die op zoek zijn naar een huurbaar vastgoed. De indeling bestaat onder andere uit een ruime open keuken die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de woonkamer, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder dat u hiervoor de woning hoeft te verlaten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor bewoners die extra ruimte wensen of voor gasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. De wasruimte met aansluitingen voor wasmachine maakt het dagelijks leven nog praktischer. Bij het vastgoed hoort ook een private kelderruimte voor opslag en een gemeenschappelijke wasruimte die door alle bewoners gedeeld wordt. Daarnaast is er een ondergrondse garageplaats inbegrepen, wat vooral in een drukke omgeving als Bascharage een groot pluspunt is. De afwerking is modern en energiezuinig, met onder andere elektrische rolluiken en een geavanceerd vloerverwarmingssysteem dat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De ligging in Bascharage biedt diverse voordelen: voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Het gebouw is energiezuinig gekeurd met een EPC-waarde van A, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zullen blijven. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is vrij te aanvaarden op overeenstemming. De prijs van €699.000 wordt zonder BTW gevraagd, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Bent u op zoek naar een modern en goed onderhouden appartement in Bascharage, dan is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante investering of woonkans. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in Bascharage biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Geïntegreerd in de nieuwe résidence "Leonardo da Vinci" is deze woning direct beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Met een bebouwde oppervlakte van 45 m² beschikt het appartement over een slimme indeling, inclusief één slaapkamer en een comfortabele badkamer met douchecabine. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van liftinstallatie, wat het toegankelijk en gebruiksvriendelijk maakt. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats en een kelder tot de voorzieningen, waardoor veiligheid en opslagruimte verzekerd zijn. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. Het ontbreken van zonnepanelen of vloerverwarming bevestigt dat de woning zich richt op basisbehoeften met modern comfort. De locatie in Bascharage biedt verschillende voordelen voor bewoners. De wijk combineert rust met nabijheid tot essentiële voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Bascharage is een geliefde gemeente in Luxemburg, gekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. Dankzij de aanwezigheid van onder andere een fietsenstalling en garage is mobiliteit binnen en buiten de stad eenvoudig te organiseren. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid biedt om er meteen zelf in te trekken of te investeren. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €400.000, zonder BTW, en er is een tijdelijke en uitzonderlijke aanbieding beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Stefano GIGANTE via telefoon op 691 183 835 of per e-mail via ### . Dit aanbod vormt een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een moderne, energiezuinige woning in een aantrekkelijke locatie in Bascharage. Aarzel niet om snel contact op te nemen en uw volgende vastgoedstap te zetten. Meer weten?

Ontdek dit charmante en ruime duplex te koop in Bascharage, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt deze eigendom een aantrekkelijke leefruimte, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, zonder lift, waardoor een rustige en intieme sfeer wordt gegarandeerd. De grote, lichte woonkamer van circa 47 m² vormt het hart van het appartement, voorzien van een open keuken die modern en volledig uitgerust is. Hier kunnen bewoners genieten van gezellige momenten en een aangename leefomgeving creëren. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie terras, ideaal om buiten te ontspannen of te entertainen, terwijl de drie slaapkamers, waarvan twee mansardeerkamers van elk ongeveer 12 m², voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, en er is ook een apart toilet aanwezig. Het interieur is netjes afgewerkt en klaar om meteen te betrekken, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Bovendien wordt het appartement geleverd met één parkeerplaats binnen en een extra parkeerplaats buiten, wat vooral praktisch is in deze levendige omgeving. De locatie in Bascharage biedt talrijke voordelen voor potentiële kopers. De nabijheid van scholen, zoals de kleuterschool en crèche "Bidibul" in Bascharage, maakt het ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast ligt de woning op slechts 1,2 km van het treinstation Bascharage/Sanem, wat een vlotte verbinding biedt met andere delen van Luxemburg. Voor wie graag winkelt of zich wil ontspannen, bevindt zich de lokale commerciële zone op enkele minuten afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatie gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving combineert rustige woonmogelijkheden met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor verschillende levensstijlen. De prijs voor dit aantrekkelijke duplex bedraagt €699.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Dit aanbod onderstreept de kwaliteit en waarde die dit vastgoed biedt, en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze collega’s staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale woningaanbod in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit charmante en ruime appartement gelegen in het hart van Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en een praktische ligging. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², biedt een aangename leefruimte die perfect combineert functionaliteit en gezelligheid. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie, beschikt dit appartement over een mooi balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning. Bij binnenkomst valt meteen de ruime entreehal op, die toegang geeft tot de grote, heldere woonkamer van circa 24,40 m². Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk lichtinval, wat de sfeer binnen extra aangenaam maakt. De gesloten keuken van circa 13 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor dagelijk gebruik. Verder telt het appartement twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 16 m² en 11 m², die ruimte bieden voor zowel rust als praktische invulling. De badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor alle comfort verzekerd is. Daarnaast is er nog een apart toilet en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze locatie tal van voordelen. Op slechts 1,6 km ligt het treinstation van Bascharage, ideaal voor woon-werkverkeer of verplaatsingen binnen Luxemburg. Via de nabijgelegen snelwegen A13 en A4 heeft u vlot toegang tot andere delen van het land en de buurlanden. De wijk is bovendien gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder een shopping area, scholen zoals een kleuterschool en een technisch hoger onderwijs voor gezondheidszorg, en apotheken. Voor wie waarde hecht aan rust en comfort zonder in te boeten op bereikbaarheid, is dit appartement een uitstekende keuze. Het gebouw zelf verkeert in goede staat, zonder dat er werkzaamheden nodig zijn, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats binnen de residentie, een handige extra pluspunt in deze drukke regio. De verkoopprijs bedraagt € 645.000 met geen btw-verplichting en het EPC-rapport is geregistreerd onder referentie E. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem contact op via telefoonnummer 691 162 564 of 26 38 47 voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust in een gewilde locatie in Bascharage. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Bascharage biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning. Gelegen aan de charmante Rue de l'Eau, bevindt deze volledig instapklaar woning zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, wat extra comfort en gemak garandeert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² beschikt dit appartement over alles wat nodig is voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functionele inkomhal die leidt naar een separate toiletruimte en een gezellige woonkamer met een ingebouwde keuken, die samen een open en uitnodigende sfeer creëren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en rust, terwijl de badkamer volledig uitgerust is voor dagelijks gebruik. Het geheel wordt aangevuld door een afgesloten garage en een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en beveiliging voor uw voertuig. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne voorzieningen, maar ook door de praktische ligging in Bascharage. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De woning is voorzien van een centrale verwarming op gas en beschikt over een EPC-score van F, met een nieuwe boiler in 2025 die voor energie-efficiëntie zorgt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, inclusief servicekosten, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor starters of investeerders. Bovendien is het appartement vrij onmiddellijk beschikbaar en kan het eventueel overgekocht worden inclusief de meubels, wat het nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil intrekken of investeren. Prijsbewust en praktisch, dit appartement op Rue de l'Eau combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijke aanbieding. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een interessante investering, deze eigendom biedt uitstekende mogelijkheden tegen een scherpe prijs van 399.000 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wacht niet te lang – deze unieke kans in Bascharage wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplexappartement te koop in Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen in het centrum van Bascharage, biedt dit ruime appartement van 126 m² een perfecte combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement dateert uit 2001 en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die streven naar een harmonieuze leefruimte. De lichte, ruime slaapkamers zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de moderne badkamer en de twee aparte toiletten zorgen voor extra gebruiksgemak. De triple beglazing garandeert een goede isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Bovendien beschikt het appartement over een grote kelder die voldoende opbergruimte biedt, evenals twee beveiligde parkeerplaatsen binnen de garage, ideaal voor het beschermen van uw voertuigen. Buiten kunt u genieten van een groot gemeenschappelijk tuin, perfect voor ontspanning, kinderplezier of gezellige barbecues met vrienden. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. De woning bevindt zich in een rustige en aangename buurt van Bascharage, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. De omgeving leent zich uitstekend voor een ontspannen levensstijl, met groene ruimtes en rustieke sfeer die ideaal zijn voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan privacy en sereniteit. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat zorgt voor een mooie balans tussen privacy en verbondenheid met de omgeving. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is, biedt deze woning volop potentieel voor eigen gebruik of investering. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €650.000, zonder BTW, wat het tot een aantrekkelijke koop maakt voor kopers die zoeken naar kwaliteit en comfort in Bascharage. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige duplexappartement en wilt u meer weten of een privébezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit is de kans om te investeren in een kwaliteitsvol huis dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis in Bascharage! Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Bascharage biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over een zeer aantrekkelijk en goed onderhouden geheel. Gelegen op de begane grond, beschikt dit moderne vastgoed over een ruime living met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige terras en een privétuin van ongeveer 3,5 are. Het buitenruimte maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie graag geniet van het buitenleven, entertainen of gewoon ontspannen in een groene omgeving. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en lavabo, een aparte douche en een apart toilet, biedt het appartement maximale comfort voor gezinnen of koppels die veel ruimte zoeken in een rustige, residentiële buurt. Binnenin valt vooral de hoogwaardige afwerking op, met parket- en tegelvloeren die zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Het appartement beschikt over elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De plafondhoogte van bijna 3 meter creëert een gevoel van ruimte en licht. Een praktische inpandige garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en de aanwezigheid van een lift de levenskwaliteit verhogen. Het goed onderhouden pand bevindt zich in een gewilde woonwijk, waar gemakkelijke verbindingen via bus en trein zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende regio. Bovendien is het EPC-label C, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De snelle ontsluiting naar de snelweg garandeert bovendien dat reizen naar andere delen van Luxemburg en België vlot verloopt. Met een prijs van € 965.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u vriendelijk uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit ruime woning over een woonoppervlakte van 82 m². Gebouwd in 1993, is dit appartement voorzien van twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De praktische indeling wordt versterkt door een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een gezellige balkon van ongeveer 2 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. Voor het comfort van de bewoners is er een lift aanwezig, wat het toegang geven tot de derde verdieping zeer gemakkelijk maakt. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl het energielabel F aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. Gelegen in Bascharage, geniet deze locatie van talloze voordelen die het dagelijks leven verrijken. Bascharage is bekend om haar vriendelijke sfeer en biedt een breed scala aan voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op korte afstand vindt u diverse scholen en onderwijsinstellingen, waardoor gezinnen met kinderen gemakkelijk toegang hebben tot kwalitatief onderwijs. De wijk beschikt over talrijke winkels, supermarkten en horecazaken, zodat boodschappen en ontspanning binnen handbereik zijn. Voor natuurliefhebbers en recreatiezoekers zijn er parken en groene zones in de buurt waar men kan wandelen of genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast zorgen goede vervoersverbindingen voor een vlotte connectie met omliggende steden en belangrijke infrastructuur, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, deze woning in Bascharage biedt het allemaal. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 450.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het appartement, en biedt u een uitstekende investering in de snelgroeiende regio Luxemburg. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen uw droomwoning werkelijkheid te maken. Meer weten?