Appartement te koop - Bascharage (Luxemburg)

Ontdek deze schitterende investering in de nieuwe residentie « IRMA » te Bascharage, gelegen aan de rustige en goed bereikbare avenue de Luxembourg. Dit moderne appartement, referentie RBV07242, biedt een ruime woonoppervlakte van 111 m² met een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Met drie slaapkamers en een praktische indeling is dit eigendom ideaal voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig appartement. De woning beschikt over een aangename living met open keuken die uitkijkt op een terras van bijna 52 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer, een handige berging, en een privé kelderruimte. Parkeren wordt verzorgd door een eigen garageplaats, wat het aanbod compleet maakt voor wie comfort en gemak waardeert. De woning is gebouwd volgens de strengste energie-eisen, met een energielabel ABA (NZEB), wat garandeert dat het energieverbruik minimaal is en de kosten laag blijven. Het project bevindt zich op een terrein van ruim 10 hectare in een aantrekkelijke omgeving die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Bascharage is een levendige stad in het zuiden van Luxemburg, bekend om haar goede voorzieningen, waaronder diverse restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals de « Käerjenger Treff », waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Een groot pluspunt van de locatie is de uitgebreide infrastructuur met talrijke sportfaciliteiten zoals « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker », evenals meerdere crèches en scholen in de nabijheid. Voor sportieve en recreatieve activiteiten biedt de omgeving diverse wandel- en fietspaden, waaronder de bekende PC12-route langs de Belgische grens en het fietsnetwerk « Trois Cantons ». Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een nabijgelegen treinstation op slechts 4,4 km afstand, met frequente verbindingen naar Luxemburg stad en omliggende regio’s. Daarnaast zorgen verschillende buslijnen ervoor dat het centrum van Luxemburg, Pétange en andere belangrijke knooppunten vlot bereikbaar zijn. Prijzen voor dit bijzondere vastgoed worden vastgesteld op €1.050.021, inclusief btw, wat een interessante investering biedt gezien de kwaliteit van de bouw, de energiezuinigheid en de locatie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning of verdere verhuur. Hoogwaardige afwerking, aandacht voor duurzaamheid en het gunstige prijsniveau maken dit eigendom tot een unieke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek te regelen. FISCHBACH Realtors & Developers staat garant voor professioneel advies en begeleiding bij uw vastgoedbelegging in Bascharage. Bezoek onze website voor meer foto’s en ons aanbod aan beschikbare objecten. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "IRMA" in Bascharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energie-efficiënt vastgoed in het zuiden van Luxemburg. Het appartement met referentie 3-08, gelegen op de derde verdieping, beschikt over een woonoppervlakte van 87,47 m² en is ideaal gelegen binnen een zorgvuldig ontworpen complex dat in het tweede kwartaal van 2025 in aanbouw zal gaan. Het appartement omvat een ruime woonkamer met open keuken die uitkomt op een aangename terras van 22,02 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast heeft deze woning twee slaapkamers, een badkamer, een aparte bergruimte, en beschikt het over een eigen kelder. Voor extra comfort zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, inclusief een garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De locatie van dit nieuwbouwproject is uiterst gunstig. Bascharage, gelegen in het hart van de gemeente Käerjeng, biedt een levendige omgeving met talrijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u winkels, supermarkten en een groot shoppingcenter, ideaal voor dagelijkse boodschappen en recreatie. Het centrum van Bascharage herbergt ook diverse restaurants, cafés, een theater en culturele centra zoals het Käerjenger Treff. Voor gezinnen zijn er meerdere crèches en scholen in de buurt, waaronder basisscholen en het Lycée Technique pour Professions de Santé. De omgeving kenmerkt zich door een uitgebreid netwerk van wandel- en fietspaden, zoals de PC12 en PC6, die langs de grens met België lopen en ideaal zijn voor buitensport en ontspanning. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de Bascharage-Sanem treinstation op slechts 4,4 km afstand, met frequente verbindingen naar Luxemburg stad en Duitsland. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het appartement wordt gebouwd volgens de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard, wat garant staat voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het gebouw beschikt over kwalitatieve afwerking, uitstekende thermische en geluidsisolatie, en voldoet aan de hoogste eisen op het vlak van duurzaamheid. De prijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €894.633 inclusief BTW, waarbij alle kosten en belastingen duidelijk zijn inbegrepen. Dit biedt investeerders en toekomstige bewoners de zekerheid van een stabiel rendement en een comfortabel verblijf in een modern en goed gelegen vastgoedproject. Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een duurzame en moderne woning die perfect aansluit bij de verwachtingen van investeerders en bewoners die op zoek zijn naar comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie. Dit ruime appartement, referentie RBV07237, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een nieuw te bouwen residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische berging, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of als beleggingsproject. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken die aansluit op een terras van bijna 20 m², waar men kan genieten van het buitenleven en gezellige momenten. Daarnaast zijn er een ondergrondse garageplaats inbegrepen, wat extra gemak biedt in deze levendige omgeving. De bouw van de "IRMA" residentie wordt gekenmerkt door zijn hoge kwaliteit en aandacht voor milieuvriendelijkheid, met een energielabel Klasse ABA (NZEB), wat staat voor Nearly Zero Energy Building. Dit betekent dat het gebouw uiterst energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzame toekomst. De constructie omvat onder meer geïsoleerde gevels, hoogwaardige afwerking en thermisch en akoestisch comfort, waardoor bewoners kunnen genieten van een stabiele en aangename leefomgeving. Gelegen op een terrein van ongeveer 10,22 are aan de Avenue de Luxembourg, bevindt de residentie zich in een zeer toegankelijke en dynamische wijk met tal van voorzieningen, zoals scholen, restaurants, winkels en sportfaciliteiten. Het centrum van Bascharage is slechts enkele minuten verwijderd en biedt uitgebreide winkelmogelijkheden, culturele evenementen en recreatie. Bovendien beschikken bewoners over uitstekende mobiliteit met toegang tot diverse buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem, waardoor snel verbindingen mogelijk zijn met de rest van Luxemburg en buurlanden. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €874.614, inclusief 17% btw voor investeringsdoeleinden. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern vastgoedproject in een aantrekkelijke locatie waar duurzaamheid en comfort hand in hand gaan. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke aanbod? Neem dan gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project combineert optimaal kwaliteit, locatie en energie-efficiëntie, waardoor het zich onderscheidt op de markt. Wacht niet langer en verzeker uzelf van deze prachtige investering in Bascharage! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een moderne en energiezuinige residentie die een hoogstaand wooncomfort biedt. Dit gelijkvloers appartement, gelegen op de tweede verdieping van een recent ontwikkelde bouw, beschikt over een woonoppervlakte van 84,46 m² en is ontworpen met aandacht voor detail en kwaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en praktische indeling, waarin een ruime woonkamer met open keuken zich uitstrekt naar een terras van 10,75 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of als werkplek, terwijl de volledig uitgeruste badkamer en extra bergruimtes zorgen voor extra comfort. Het appartement wordt geleverd met een private kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor alles wat u nodig hebt op een veilige en praktische plek is ondergebracht. Het project "IRMA" bevindt zich op een strategische locatie in Bascharage, een bruisende gemeente in het zuiden van Luxemburg, die bekend staat om haar uitgebreide voorzieningen en uitstekende connectiviteit. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg op een terrein van ongeveer 10,22 are, biedt deze residentie niet alleen een moderne architectuur en kwalitatieve afwerking, maar ook duurzaamheid en energiebesparing met een energieklasse van ABA (NZEB). Dit betekent dat u profiteert van lage energiekosten en een milieuvriendelijk woonconcept dat voldoet aan de hoogste normen van energie-efficiëntie. In de omgeving vindt u talrijke recreatiemogelijkheden, zoals sportcentra, culturele centra, winkels en restaurants – alles binnen handbereik. Daarnaast ligt de nabijheid van de spoorweg- en busverbindingen ideaal voor wie vaak reist of pendelt naar andere delen van Luxemburg en België. De ligging van het appartement biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een levendige leefomgeving. Bascharage is omgeven door pittoreske wandel- en fietspaden langs de grensgebieden met België, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van de natuur en ontspannende buitenactiviteiten. Het goede wegennet en het uitgebreide openbaar vervoer maken reizen eenvoudig, met onder andere de nabijgelegen treinhalte Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand. Deze infrastructuur, gecombineerd met de vele lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die willen profiteren van een kwalitatieve levensstijl. De vraagprijs bedraagt 846.655 euro inclusief BTW, wat deze unieke gelegenheid nog aantrekkelijker maakt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit mooie appartement in Bascharage wacht op u! Meer weten?

Deze nieuwe appartementenontwikkeling in Bascharage biedt een uitstekende investering en wooncomfort in een moderne setting. Het betreft een ruim appartement van 84,46 m² gelegen op de tweede verdieping van de stijlvolle residentie "IRMA", die binnenkort wordt gebouwd. De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer gecombineerd met een open keuken, die toegang biedt tot een zonnig balkon van 10,75 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin, en een moderne badkamer met een apart toilet. Het appartement is bovendien voorzien van een handige bergruimte en beschikt over een private kelderruimte. Voor extra comfort zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, wat een groot voordeel is in deze regio, vooral gezien de groeiende vraag naar veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden. De energieklasse van dit project is A (NZEB), wat betekent dat het gebouw zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam levensstijl. De locatie van de residentie "IRMA" in Bascharage is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, combineert een rustige, landelijke sfeer met goede voorzieningen en goede verbindingen. Op slechts enkele minuten rijden vindt u alle voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder een groot winkelcentrum, diverse supermarkten, restaurants, cafés en culturele centra zoals het lokale theater en cultuurhuis "Käerjenger Treff". Sportliefhebbers kunnen genieten van de uitgebreide sportfaciliteiten in de buurt, waaronder grote sportterreinen en zwembaden. Het historische en natuurlijke karakter van de omgeving wordt versterkt door de vele wandel- en fietspaden, zoals de PC12 en PC6 routes, die langs de grens met België lopen en ideaal zijn voor recreatief wandelen en fietsen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld via de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte, op slechts 4,4 km van de residentie, met regelmatige verbindingen naar Luxemburg stad en Duitsland, evenals diverse buslijnen die voor Gemak zorgen. Deze investering wordt verder versterkt door de gunstige bouwtechnische kenmerken van het project. Het gebouw is ontworpen volgens strikte normen voor energie-efficiëntie met een zeer goede isolatie en afwerking, wat garant staat voor stabiliteit en rendement op lange termijn voor investeerders. De moderne lift en toegankelijke voorzieningen maken dit appartement geschikt voor alle levensfases, inclusief mensen met mobiliteitsbeperkingen. Aan de bouwkwaliteit en duurzaamheidsnormen is veel aandacht besteed, wat zich vertaalt in een comfortabel leefklimaat. Met een betaalbare prijs van €846.655 inclusief BTW biedt dit vastgoed niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een waardevaste investering in een groeiende regio. Voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via hun website of telefoonnummer. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar modern wonen in een aantrekkelijke omgeving in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw residentie 'IRMA' in Bascharage biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Gelegen op een terrein van ongeveer 10,22 are, wordt deze ontwikkeling gekenmerkt door een hoge standaard van bouwkwaliteit en architectuur. Het appartement 1-02, dat zich op de eerste verdieping bevindt, beschikt over een woonoppervlakte van 84,46 m² en is voorzien van twee slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen die willen investeren in een comfortabel en duurzaam thuis. Het appartement omvat eveneens een badkamer, een handige berging, en een privé kelderruimte. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, die via grote ramen uitkijkt op een terras van 10,75 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bovendien beschikt de koper over één garageplaats en een tweede parkeerplek binnen de residentie, wat het gebruiksgemak en de praktische levensstijl ten goede komt. De constructie wordt uitgevoerd volgens het 'Nearly Zero Energy Building' (NZEB) standaard, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie en lage onderhoudskosten. Het project bevindt zich in het hart van Bascharage, een strategisch gelegen stad in het zuiden van Luxemburg, bekend om haar levendige centrum met diverse winkels, restaurants, cafés en het culturele centrum 'Käerjenger Treff'. De omgeving biedt talrijke recreatiemogelijkheden zoals sportfaciliteiten en fiets- en wandelpaden, zoals de bekende fietsroute PC12 en de fietspaden langs de grens. De mobiliteit is uitstekend geregeld met nabijgelegen bus- en treinstations, waaronder de Bascharage-Sanem treinverbinding op slechts 4,4 km afstand, die een snelle verbinding biedt met Luxembourg Stad en omliggende regio's. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder kleuterscholen, basisscholen en middelbare scholen, wat het wonen in deze wijk bijzonder aantrekkelijk maakt voor families die waarde hechten aan onderwijs en welzijn. De prijs voor dit mooie appartement bedraagt €828.559, inclusief belastingen en kosten. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe aankoop of investering. Met een EPC-score van 'A' garandeert dit vastgoed uitstekende energieprestaties en lage energiekosten. De combinatie van hoogwaardige afwerking, goede locatie en duurzame bouwstandaarden maken dit appartement een ideale keuze voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle investering of een comfortabel thuis in Luxemburg. Voor meer informatie en om een vrijblijvend bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers. Bezoek ook gerust onze website voor aanvullende foto's en ons volledige aanbod aan hoogwaardige vastgoedobjecten in de regio. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie “IRMA” in Bascharage biedt een unieke kans voor vastgoedbeleggers en toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een high-end appartement met moderne architectuur en duurzame bouwtechnieken. Gelegen op een terrein van circa 10,22 are, wordt deze ontwikkeling gekenmerkt door zijn energie-efficiëntie volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement met referentie RBV07232 heeft een totale woonoppervlakte van 83,01 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex dat bestaat uit een ondergrondse parking, een begane grond en drie verdiepingen boven. De residentie beschikt over een gescheiden entree voor voetgangers en voertuigen, met comfortabele toegang tot de privé-parkeergelegenheid en opslagruimtes, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Het appartement zelf beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken die uitkijkt op een balkon van 9,19 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren, en een moderne badkamer. Een aparte berging biedt extra opbergruimte, terwijl de privé-kelder voor extra veiligheid zorgt. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige afwerking en isolatie, zowel thermisch als akoestisch, waardoor een comfortabel en stil woonklimaat gegarandeerd wordt. De ligging van Bascharage aan de zuidkant van Luxemburg geeft bewoners gemakkelijke toegang tot het centrum van Bascharage met zijn diverse restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals het lokale theater “Käerjenger Treff”. Daarnaast biedt de omgeving uitgebreide recreatiemogelijkheden met grote sportfaciliteiten zoals “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”, evenals talrijke wandel- en fietsroutes langs de grens met België en door de omliggende natuurgebieden. De mobiliteit in en rond Bascharage is uitstekend dankzij de nabijgelegen treinhalte Bascharage-Sanem, slechts 4,4 km van de residentie, die goede verbindingen biedt via de Luxemburgse spoorwegen en internationale treinen naar Duitsland. Buslijnen zoals RGTR en TICE maken het reizen binnen Luxemburg comfortabel en flexibel, met stops op korte loopafstand van het appartement. Voor gezinnen bevinden zich meerdere basisscholen in de omgeving, waaronder de école “Op Acker” op slechts 350 meter afstand, evenals technische scholen in Pétange en omliggende gemeenten. De strategische ligging nabij grote winkelcentra en industriële zones maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die comfort en duurzame bouwkwaliteit zoeken, maar ook voor investeerders die waarde hechten aan stabiliteit en rendement op lange termijn. Met een prijs van 783.556 euro inclusief btw is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoedproject in één van Luxemburg’s meest dynamische regio’s. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of plan een bezoek om dit indrukwekkende project zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in een gunstige locatie. Dit nieuwbouwproject, onderdeel van de prestigieuze residentie “IRMA”, wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 10,22 are en zal voldoen aan de strenge normen van het NZEB (Nearly Zero Energy Building). De bouw start gepland voor het tweede kwartaal van 2025, waardoor u nu de kans krijgt om in dit veelbelovende project te investeren of er zelf te wonen. Het appartement, referentie RBV07231, heeft een bewoonbare oppervlakte van 83,01 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een berging, en een privé kelderruimte. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken die uitkijkt op een terras van 9,19 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Een garage is inbegrepen, wat het gemak van parkeren en opslag maximaliseert. De combinatie van kwaliteitsvolle afwerking, thermische en akoestische isolatie en het energiezuinige EPC-certificaat A garandeert een comfortabel en laagverbruik thuis. De locatie in Bascharage biedt talloze voordelen voor zowel gezinnen als professionals. Gelegen in de gemeente Käerjeng, grenst deze stad aan Belgische grensgebieden en maakt het deel uit van een bruisend centrum met diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen zoals het theater “Käerjenger Treff”. Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide faciliteiten zoals de sportcentra “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”, uitgerust met een voetbalveld en een klein zwembad. Op slechts 450 meter afstand bevindt zich een groot winkelcentrum en verschillende supermarkten, waardoor boodschappen doen zeer gemakkelijk is. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de Bascharage-Sanem spoorwegstation (op 4,4 km), met directe treinverbindingen naar Luxemburg-stad en Duitse regio’s. Vervoer per bus via diverse lijnen (RGTR en TICE) ligt eveneens binnen handbereik, met haltes slechts enkele minuten wandelen van het appartement. Bovendien beschikt de regio over diverse scholen, kinderopvang en educatieve instellingen zoals de “École Op Acker” en het Lycée Technique voor Professions de Santé, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €765.585 inclusief btw, wat onderstreept dat investeren in deze kwaliteit woning niet alleen een slimme keuze is voor comfortabel wonen, maar ook voor een solide rendement op lange termijn. Met een uitstekende staat van onderhoud, moderne afwerking en energiezuinige installaties is dit appartement een unieke kans voor wie wil profiteren van de groeiende markt in Bascharage. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de voordelen van deze nieuwbouwwoning en verzeker u van een prachtige woonplek of investering in een dynamisch deel van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Bascharage, een uitstekend vastgoedmoment in een levendige en goed verbonden gemeente in het zuiden van Luxemburg. Met een prijs van €555.356 biedt dit stijlvolle appartement een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 56 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en kwalitatieve woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw en beschikt over één slaapkamer, waardoor het perfect geschikt is voor jonge professionals, koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan een centrale locatie en hoogstaande afwerking. De indeling omvat een gezellige woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras van 3,31 m², wat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning of privégebruik. Daarnaast is er een badkamer (SDD) en een handige bergruimte, wat bijdraagt aan het praktische karakter van het appartement. Het gebouw is ontworpen volgens het strenge energiezuinige standaard NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen bijdraagt aan een lage energiekost, maar ook aan milieuvriendelijk wonen. Het eigentijdse ontwerp en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een duurzame investering met een stabiel rendement en een hoog comfortniveau. Bovendien beschikt het appartement over een privékelder en een parkeerplaats, wat het comfort en de praktische mobiliteit verder verhoogt. De ligging in Bascharage biedt tal van voordelen, zoals nabijheid van winkels, horeca, cultuurcentra en sportfaciliteiten zoals sportcentra en zwembaden. Het dorp is bekend om zijn goede bereikbaarheid, met een nabijgelegen station op slechts 4,4 km dat verbinding biedt via de Luxemburgse spoorwegen en meerdere buslijnen die voor gemakkelijke toegang zorgen tot omliggende steden en regio’s. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte wandel- en fietsroutes langs de grens met België, wat ideaal is voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Bascharage zelf combineert de charme van een rustige woonplaats met de voordelen van een grote stad, inclusief diverse scholen en uitgebreide voorzieningen. Dankzij de strategische ligging nabij industriële zones, grote winkelcentra en openbaar vervoer is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie en om dit uitstekende vastgoedproduct te bekijken. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een mooie locatie in het zuiden van Luxembourg. Dit eigentijdse vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "IRMA" en biedt een slimme combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 55,66 m², gelegen op de eerste verdieping, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woning. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras van 3,31 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast omvat het één slaapkamer en een badkamer met douche (SDD), wat zorgt voor een functionele indeling. Een berging, een privé kelderruimte en één garageplaats maken het geheel compleet voor een zorgeloos wonen. Het energieprestatiecertificaat is klasse A (NZEB), wat duidt op een hoog niveau van energiezuinigheid en milieubewustzijn, en dat is zeker een pluspunt in de hedendaagse markt. De prijs bedraagt €547.991 inclusief btw, wat de kwaliteit en de locatie onderstrepen. Gelegen in Bascharage, biedt dit project tal van voordelen voor bewoners en investeerders. De residentie bevindt zich op een terrein van ruim 10 hectare aan de Avenue de Luxembourg en wordt gekenmerkt door moderne architectuur en duurzame bouwmethoden, conform het NZEB-standaard. Bascharage zelf is een levendige stad met een breed scala aan faciliteiten zoals restaurants, cafés, winkels en culturele centra, waaronder een theater en een huis van cultuur "Käerjenger Treff" dat regelmatig concerten en voorstellingen organiseert. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker" biedt volop recreatiemogelijkheden, terwijl de vele wandel- en fietspaden in de omgeving ideaal zijn voor outdooractiviteiten. De infrastructuur is uitstekend, met goede verbindingen via de trein en bus, waaronder de nabijgelegen Bascharage-Sanem station dat bereikbaar is op slechts 4,4 km. Verschillende buslijnen (RGTR en TICE) zorgen voor een vlotte mobiliteit naar Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. Bovendien bevinden scholen voor alle leeftijden zich op korte afstand, waardoor gezinnen hier in een rustige, doch goed verbonden omgeving kunnen wonen. Of u nu investeert of zelf in dit prachtige appartement wilt wonen, de ligging en faciliteiten maken het tot een zeer aantrekkelijke keuze. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Bascharage? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom combineert modern comfort met een uitstekende ligging en duurzame bouwtechnieken, waardoor het niet alleen een slimme investering is maar ook een mooie plek om te wonen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen of investeringsplannen in deze dynamische regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via de genoemde contactgegevens. Uw nieuwe thuis of investering wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne gelijkvloerse appartement gelegen in Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Dit appartement, te koop voor €599.000, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 81 m² en beschikt over een aantrekkelijk privé tuin van circa 90 m², aangevuld met een overdekte terras dat is uitgerust met een elektrische zonnescherm. Het biedt een ruime en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten of dagelijks gebruik. De slaapkamer van circa 13 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opslag. De badkamer is uitgerust met een bad, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. Het geheel verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen werkzaamheden noodzakelijk zijn, wat het een zorgeloze investering maakt. Het appartement is bovendien voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming, waardoor het comfort en gebruiksgemak worden verzekerd. De ligging van deze woning in Bascharage brengt diverse voordelen met zich mee. Gelegen op korte afstand van de treinhalte, biedt het snelle en gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxembourg en daarbuiten. Bascharage zelf combineert rust en verbondenheid, met tal van lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De omgeving is rustig en veilig, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit binnen een aangename gemeenschap. Aangezien het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de markt in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via de telefoonnummers 691 162 564 of 26 38 47. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details over deze aantrekkelijke woning. Aarzel niet om nu contact te leggen en deze unieke kans te benutten om te investeren in een modern en comfortabel appartement in Bascharage, dat absoluut klaar is voor nieuwe bewoners zonder verdere werkzaamheden of renovaties. Meer weten?

Ontdek dit charmante en ruime duplex te koop in Bascharage, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt deze eigendom een aantrekkelijke leefruimte, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, zonder lift, waardoor een rustige en intieme sfeer wordt gegarandeerd. De grote, lichte woonkamer van circa 47 m² vormt het hart van het appartement, voorzien van een open keuken die modern en volledig uitgerust is. Hier kunnen bewoners genieten van gezellige momenten en een aangename leefomgeving creëren. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie terras, ideaal om buiten te ontspannen of te entertainen, terwijl de drie slaapkamers, waarvan twee mansardeerkamers van elk ongeveer 12 m², voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, en er is ook een apart toilet aanwezig. Het interieur is netjes afgewerkt en klaar om meteen te betrekken, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Bovendien wordt het appartement geleverd met één parkeerplaats binnen en een extra parkeerplaats buiten, wat vooral praktisch is in deze levendige omgeving. De locatie in Bascharage biedt talrijke voordelen voor potentiële kopers. De nabijheid van scholen, zoals de kleuterschool en crèche "Bidibul" in Bascharage, maakt het ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast ligt de woning op slechts 1,2 km van het treinstation Bascharage/Sanem, wat een vlotte verbinding biedt met andere delen van Luxemburg. Voor wie graag winkelt of zich wil ontspannen, bevindt zich de lokale commerciële zone op enkele minuten afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatie gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving combineert rustige woonmogelijkheden met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor verschillende levensstijlen. De prijs voor dit aantrekkelijke duplex bedraagt €699.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Dit aanbod onderstreept de kwaliteit en waarde die dit vastgoed biedt, en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze collega’s staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale woningaanbod in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit charmante en ruime appartement gelegen in het hart van Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en een praktische ligging. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², biedt een aangename leefruimte die perfect combineert functionaliteit en gezelligheid. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie, beschikt dit appartement over een mooi balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning. Bij binnenkomst valt meteen de ruime entreehal op, die toegang geeft tot de grote, heldere woonkamer van circa 24,40 m². Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk lichtinval, wat de sfeer binnen extra aangenaam maakt. De gesloten keuken van circa 13 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor dagelijk gebruik. Verder telt het appartement twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 16 m² en 11 m², die ruimte bieden voor zowel rust als praktische invulling. De badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor alle comfort verzekerd is. Daarnaast is er nog een apart toilet en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze locatie tal van voordelen. Op slechts 1,6 km ligt het treinstation van Bascharage, ideaal voor woon-werkverkeer of verplaatsingen binnen Luxemburg. Via de nabijgelegen snelwegen A13 en A4 heeft u vlot toegang tot andere delen van het land en de buurlanden. De wijk is bovendien gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder een shopping area, scholen zoals een kleuterschool en een technisch hoger onderwijs voor gezondheidszorg, en apotheken. Voor wie waarde hecht aan rust en comfort zonder in te boeten op bereikbaarheid, is dit appartement een uitstekende keuze. Het gebouw zelf verkeert in goede staat, zonder dat er werkzaamheden nodig zijn, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats binnen de residentie, een handige extra pluspunt in deze drukke regio. De verkoopprijs bedraagt € 645.000 met geen btw-verplichting en het EPC-rapport is geregistreerd onder referentie E. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem contact op via telefoonnummer 691 162 564 of 26 38 47 voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust in een gewilde locatie in Bascharage. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Bascharage biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning. Gelegen aan de charmante Rue de l'Eau, bevindt deze volledig instapklaar woning zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, wat extra comfort en gemak garandeert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² beschikt dit appartement over alles wat nodig is voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functionele inkomhal die leidt naar een separate toiletruimte en een gezellige woonkamer met een ingebouwde keuken, die samen een open en uitnodigende sfeer creëren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en rust, terwijl de badkamer volledig uitgerust is voor dagelijks gebruik. Het geheel wordt aangevuld door een afgesloten garage en een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en beveiliging voor uw voertuig. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne voorzieningen, maar ook door de praktische ligging in Bascharage. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De woning is voorzien van een centrale verwarming op gas en beschikt over een EPC-score van F, met een nieuwe boiler in 2025 die voor energie-efficiëntie zorgt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, inclusief servicekosten, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor starters of investeerders. Bovendien is het appartement vrij onmiddellijk beschikbaar en kan het eventueel overgekocht worden inclusief de meubels, wat het nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil intrekken of investeren. Prijsbewust en praktisch, dit appartement op Rue de l'Eau combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijke aanbieding. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een interessante investering, deze eigendom biedt uitstekende mogelijkheden tegen een scherpe prijs van 399.000 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wacht niet te lang – deze unieke kans in Bascharage wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit moderne en instapklaar appartement te Bascharage, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en hedendaags design. Gelegen in een recent gebouw uit 2021, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Met een woonoppervlakte van 84 m² biedt dit appartement een praktische indeling die tegemoetkomt aan de wensen van zowel jonge gezinnen als professionals. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten door een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de gezellige woonkamer, beschikt over een toegang tot het balkon waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Verder telt deze woning twee slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, evenals een moderne badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine. Een apart toilet, bergruimte en praktische voorzieningen zoals elektrische rolluiken en vloerverwarming maken deze woning compleet. Het appartement is voorzien van tal van comfortfaciliteiten die het dagelijkse leven aangenamer maken. Het beschikt onder andere over een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt, evenals een gedeelde wasruimte voor de bewoners. De bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie blijkt uit het EPC-certificaat (A), wat wijst op een gunstige energetische status. De aanwezigheid van één garageplaats maakt parkeren eenvoudig en veilig, wat vooral in drukke gebieden een groot pluspunt is. De bouwtechnische kwaliteit, gecombineerd met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijk en eigentijds appartement in Bascharage. De ligging van het eigendom in Bascharage biedt diverse voordelen: een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, nabij voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden. Bascharage staat bekend om zijn vriendelijke buurtgevoel en zijn uitstekende verbindingen met omliggende steden en de snelwegen. Dit maakt het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een uitstekende investering. Het appartement is momenteel vrij en kan snel worden betrokken. Gezien de prijs van €699.000 zonder btw is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern appartement in een gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; we staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een aantrekkelijke woning die perfect combineert comfort en kwaliteit. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg 114, biedt dit nieuwbouwproject "LEONARDO DA VINCI" een unieke kans voor zowel residentieel gebruik als investering. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw dat beschikt over een lift en is volledig afgewerkt met high-end materialen. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 80,14 m², inclusief een ruim balkon van 4,69 m², wat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Het interieur is ontworpen met oog voor comfort en energie-efficiëntie, onder andere door de aanwezigheid van energieklasse A-A-A en ondervloerse verwarming met thermostaat in elke kamer. Bovendien is het appartement voorzien van elektrische rolluiken, triple beglaasde ramen van Schüco, een versterkte voordeur en een video-intercom, wat bijdraagt aan de veiligheid en gebruiksgemak. Het appartement wordt compleet aangeboden inclusief een kelder en een binnenparkeerplaats, waardoor parkeren geen zorgen meer vormt. De praktische indeling omvat twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte. De afwerking en voorzieningen zorgen voor een modern wooncomfort, zonder daarbij in te boeten op energiezuinigheid. Het energielabel EPC-Referentie: A bevestigt dat dit appartement niet alleen comfortabel is, maar ook kostenbesparend in gebruik. Gelegen in Bascharage, geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt €640.000, zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Kortom, dit hoogwaardige nieuwbouwappartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne woning met alle comfort en gemak in Bascharage. Of u nu uw eerste woning zoekt of een slimme investering overweegt, deze woning combineert kwaliteit, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Neem snel contact op via Stefano Gigante op 691183835 voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een duurzame en comfortabele leefomgeving in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage, een charmant en modern vastgoed dat perfect inspeelt op de behoeften van wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 87 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet met lavabo, wat veel comfort en privacy garandeert. De indeling omvat een inkomhal met videophone, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon waar u kunt genieten van frisse lucht, en een gezellige woonkamer eveneens met toegang tot hetzelfde balkon. Dankzij de afwerking en recente renovaties straalt deze woning zorgvuldigheid uit, waarbij onder andere de badkamer in 2012 volledig werd vernieuwd en de ramen in PVC van het merk Schüco in hetzelfde jaar werden geïnstalleerd. De moderne gasverwarming, vervangen in 2021/2022 door een efficiënte Viessmann-ketel, zorgt voor een aangenaam woonklimaat tijdens de koudere maanden. Wat het comfort verder verhoogt, is de aanwezigheid van een privé garage in de ondergrondse parking, geschikt voor één wagen, inclusief een private wasruimte. Bovendien bevinden zich rondom de residentie parkeerplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik, wat het geheel praktisch en toegankelijk maakt. De woning beschikt over dubbele beglazing met handmatige rolluiken, wat niet alleen energie-efficiëntie bevordert maar ook extra beveiliging biedt. Het EPC-label F geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn om de energieprestaties verder te verbeteren. De renovaties en moderniseringen uit 2012 en later zorgen dat dit appartement klaar is voor intrek of verdere personalisatie. Het gebouw is bovendien voorzien van een lift, waardoor de toegang voor alle bewoners eenvoudig blijft, en er zijn geen overstromingsrisico’s of -gebieden in de omgeving. Gelegen in Bascharage heeft deze locatie veel te bieden; het is een rustige en prettige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Dankzij het prijskaartje van €470.000 zonder BTW biedt deze woning een mooie combinatie van comfort, kwaliteit en betaalbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning u te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in Bascharage biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Geïntegreerd in de nieuwe résidence "Leonardo da Vinci" is deze woning direct beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Met een bebouwde oppervlakte van 45 m² beschikt het appartement over een slimme indeling, inclusief één slaapkamer en een comfortabele badkamer met douchecabine. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van liftinstallatie, wat het toegankelijk en gebruiksvriendelijk maakt. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats en een kelder tot de voorzieningen, waardoor veiligheid en opslagruimte verzekerd zijn. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. Het ontbreken van zonnepanelen of vloerverwarming bevestigt dat de woning zich richt op basisbehoeften met modern comfort. De locatie in Bascharage biedt verschillende voordelen voor bewoners. De wijk combineert rust met nabijheid tot essentiële voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Bascharage is een geliefde gemeente in Luxemburg, gekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. Dankzij de aanwezigheid van onder andere een fietsenstalling en garage is mobiliteit binnen en buiten de stad eenvoudig te organiseren. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid biedt om er meteen zelf in te trekken of te investeren. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €400.000, zonder BTW, en er is een tijdelijke en uitzonderlijke aanbieding beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Stefano GIGANTE via telefoon op 691 183 835 of per e-mail via ### . Dit aanbod vormt een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een moderne, energiezuinige woning in een aantrekkelijke locatie in Bascharage. Aarzel niet om snel contact op te nemen en uw volgende vastgoedstap te zetten. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Bascharage biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over een zeer aantrekkelijk en goed onderhouden geheel. Gelegen op de begane grond, beschikt dit moderne vastgoed over een ruime living met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige terras en een privétuin van ongeveer 3,5 are. Het buitenruimte maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie graag geniet van het buitenleven, entertainen of gewoon ontspannen in een groene omgeving. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en lavabo, een aparte douche en een apart toilet, biedt het appartement maximale comfort voor gezinnen of koppels die veel ruimte zoeken in een rustige, residentiële buurt. Binnenin valt vooral de hoogwaardige afwerking op, met parket- en tegelvloeren die zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Het appartement beschikt over elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De plafondhoogte van bijna 3 meter creëert een gevoel van ruimte en licht. Een praktische inpandige garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en de aanwezigheid van een lift de levenskwaliteit verhogen. Het goed onderhouden pand bevindt zich in een gewilde woonwijk, waar gemakkelijke verbindingen via bus en trein zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende regio. Bovendien is het EPC-label C, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De snelle ontsluiting naar de snelweg garandeert bovendien dat reizen naar andere delen van Luxemburg en België vlot verloopt. Met een prijs van € 965.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u vriendelijk uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit ruime woning over een woonoppervlakte van 82 m². Gebouwd in 1993, is dit appartement voorzien van twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De praktische indeling wordt versterkt door een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een gezellige balkon van ongeveer 2 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. Voor het comfort van de bewoners is er een lift aanwezig, wat het toegang geven tot de derde verdieping zeer gemakkelijk maakt. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl het energielabel F aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. Gelegen in Bascharage, geniet deze locatie van talloze voordelen die het dagelijks leven verrijken. Bascharage is bekend om haar vriendelijke sfeer en biedt een breed scala aan voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op korte afstand vindt u diverse scholen en onderwijsinstellingen, waardoor gezinnen met kinderen gemakkelijk toegang hebben tot kwalitatief onderwijs. De wijk beschikt over talrijke winkels, supermarkten en horecazaken, zodat boodschappen en ontspanning binnen handbereik zijn. Voor natuurliefhebbers en recreatiezoekers zijn er parken en groene zones in de buurt waar men kan wandelen of genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast zorgen goede vervoersverbindingen voor een vlotte connectie met omliggende steden en belangrijke infrastructuur, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, deze woning in Bascharage biedt het allemaal. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 450.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het appartement, en biedt u een uitstekende investering in de snelgroeiende regio Luxemburg. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen uw droomwoning werkelijkheid te maken. Meer weten?