Appartement te koop - Bascharage (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie "IRMA" in Bascharage, een moderne en energie-efficiënte woonplek die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en duurzaamheid. Dit indrukwekkende appartement, referentie RBV29198, biedt een woonoppervlakte van 110,96 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een stijlvolle residentie die op een terrein van ongeveer 10,22 aren wordt gebouwd. Het appartement beschikt over een ruime living met open keuken die naadloos overgaat in een terras van 51,97 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een praktische berging en een privé kelderruimte. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en is ontworpen volgens de strenge normen van het energiekeurlabel ABA (NZEB), wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk gebruik. De locatie van de residentie "IRMA" in Bascharage is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, biedt een rijke mix van cultuur, recreatie en voorzieningen. In het centrum vindt u diverse restaurants, cafés, winkels en een cultureel centrum dat regelmatig evenementen organiseert. Voor sportliefhebbers zijn er grote sportinfrastructuren zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", met onder andere voetbalvelden en een zwembad. Bascharage is verbonden via een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk, waaronder de nabijgelegen Bascharage-Sanem station, dat diverse regionale en internationale treinverbindingen biedt. Bushaltes bevinden zich op korte afstand, met meerdere buslijnen die snelle verbindingen naar Luxemburg en omliggende gemeenten garanderen. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgebreide wandel- en fietswegen die de natuurlijke schoonheid van de regio benadrukken, zoals de beroemde fietsroute PC12 die langs de Belgische grens loopt. Dit eigendom wordt aangeboden voor €1.050.021 inclusief btw, met alle kosten inbegrepen. Het betreft een niet-onderverhuurd appartement dat zich uitstekend leent voor investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de Luxemburgse vastgoedmarkt. Met een EPC-waarde van A verzekerd deze woning niet alleen energiezuinigheid maar ook toekomstbestendigheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement of een solide investering in een bloeiende regio, dit project biedt u de perfecte combinatie van modern ontwerp, praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via de genoemde contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in Bascharage wacht op u! Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwwoning ligt in de jonge en dynamische gemeente Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, en biedt een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar modern en energiezuinig vastgoed. Het appartement, onderdeel van de toekomstige résidentie “IRMA”, bevindt zich op de derde verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex dat gepland staat voor start van de bouw in het tweede kwartaal van 2025. Met een totale oppervlakte van 87,47 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, perfect afgestemd op de hedendaagse wensen voor wooncomfort en duurzaamheid. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken die uitkijkt op een terras van 22,02 m², waardoor je volop van buitenleven kunt genieten. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een moderne badkamer, een berging, private kelderruimte en twee binnenparkeerplaatsen, wat het geheel bijzonder praktisch en volledig maakt. De locatie van dit project is ideaal voor wie waarde hecht aan een goede verbinding met de rest van Luxemburg en België. Bascharage ligt op korte afstand van het centrum waar talrijke restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen aanwezig zijn. Het biedt bovendien uitstekende sportfaciliteiten zoals de “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”, met onder andere sportterreinen en een zwembad, waardoor het een levendige en gezonde omgeving is voor gezinnen en actieve bewoners. Voor pendelaars is de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km ideaal. Met diverse buslijnen en goede toegang tot snelwegen is mobiliteit geen enkel probleem. De gemeente zelf beschikt over verschillende scholen, van kleuterschool tot middelbaar onderwijs, waardoor gezinnen hier alles binnen handbereik vinden. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de hoge energie-efficiëntie die wordt gegarandeerd door de classificatie “ABA (NZEB)”, wat betekent dat het nieuwe gebouw bijna geen energie verbruikt en uiterst milieuvriendelijk is. De bouw zal voldoen aan strenge duurzaamheidseisen, inclusief goede thermische isolatie en akoestische demping, wat bijdraagt aan een betaalbare energiefactuur en een comfortabel woonklimaat. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €894.633 inclusief BTW, waardoor het niet alleen een investering in vastgoed is, maar ook in toekomstbestendig wonen. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met onze makelaar voor verdere informatie en om het uitgebreide dossier te ontvangen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat kwaliteit, duurzaamheid en leefcomfort combineert in een toplocatie in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de hoogwaardige residentie "IRMA" te Bascharage. Met een woonoppervlakte van 84 m² biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort en energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, welke voorzien is van uitstekende isolatie en voldoet aan de strenge energieprestatie-eisen, namelijk het energieklasse A (NZEB). Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in een terras van 19,84 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een praktische bergruimte. Daarnaast wordt het verkocht inclusief een private kelderruimte en één garageplaats, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De afwerking en architectuur van deze residentie garanderen een hoogstaand wooncomfort, terwijl de duurzame bouwstandaard bijdraagt aan een stabiel rendement op investering. De ligging van dit vastgoed in Bascharage biedt tal van voordelen voor de toekomstige eigenaar. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, is een levendige stad met een rijke infrastructuur en vele voorzieningen. Het centrum herbergt diverse restaurants, cafés, winkels en een cultureel centrum waar regelmatig evenementen plaatsvinden, wat bijdraagt aan een bruisende en gezellige leefomgeving. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen en kinderopvangmogelijkheden binnen korte afstand, waaronder kleuterscholen en het Lycée Technique voor Professions de Santé. Bovendien geniet u hier van uitstekende mobiliteit met de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte, busverbindingen via lijnen 622, 623, en andere regionale lijnen, en meerdere fietspaden in de omgeving. Het natuur- en recreatieaanbod is eveneens uitgebreid, met wandelroutes en fietsroutes langs de grens en door de omliggende regio, waardoor u zowel rust als actieve ontspanning kunt vinden. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €874.614, inclusief btw voor investeringsdoeleinden. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor meteen beschikbaarheid voor eigen bewoning of verdere verhuur. Met zijn strategische locatie, energiezuinige constructie en hoogwaardige afwerking is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en duurzaam nieuwbouwappartement in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol onroerend goed in een dynamische regio waar leefkwaliteit en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwappartement ligt in de aantrekkelijke residentie « IRMA » in Bascharage, een moderne en energiezuinige woonlocatie die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam vastgoed. Het appartement, referentie RBV29195, heeft een oppervlakte van 84,46 m² en biedt een verfijnde indeling die zowel praktische als esthetische voordelen combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte living met open keuken die naadloos overgaat op een terras van 10,75 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, waardoor het zich uitstekend leent voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van de gunstige markt. Daarnaast is er een aparte berging, een private kelder en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat het comfort en gemak aanzienlijk verhoogt. De bouw van dit prestigieuze complex is gepland voor het tweede kwartaal van 2025 en wordt uitgevoerd volgens de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie, met een energielabel « ABA » (NZEB) – Nearly Zero Energy Building. De architecturale stijl combineert functionaliteit met modern design, met aandacht voor thermisch en akoestisch isolatie en duurzame materialen. Het project ligt op een terrein van ongeveer 10,22 are aan de Avenue de Luxembourg, in de gemeente Käerjeng, die bekend staat om haar groene omgeving, uitstekende voorzieningen en goede mobiliteit. Bascharage zelf heeft een levendig centrum met talrijke restaurants, cafés en winkels, evenals culturele centra zoals de « Käerjenger Treff ». Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportaccommodaties en recreatiegebieden, waaronder grote speeltuinen en fietsnetwerken die het gebied verbinden met de rest van Luxemburg en de buurlanden. De ligging biedt uitgebreide mobiliteitsmogelijkheden, inclusief trein- en busverbindingen die snel tot in Luxemburg-stad en andere belangrijke steden leiden. Op slechts 4,4 km bevindt zich het station Bascharage-Sanem, met regelmatige treinverbindingen via lijn 7. Diverse buslijnen en regionale treinen maken reizen nog gemakkelijker. De omgeving kenmerkt zich door een rijk aanbod aan scholen, variërend van kleuterscholen tot technische instituten, evenals nabijgelegen industriegebieden en grote winkelcentra op slechts enkele minuten rijden. Investeren in dit appartement betekent niet alleen wonen in een hoogwaardig nieuwbouwproject, maar ook genieten van de voordelen van een strategische locatie met goede bereikbaarheid, groen comfort en moderne voorzieningen. Prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €828.559 inclusief btw. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de vele voordelen van deze unieke woonkans in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Bascharage, een ideale investering voor wie op zoek is naar modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Gelegen in de nieuwe residentie "IRMA", die gepland staat voor oplevering begin 2025, biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van hedendaags design en energie-efficiëntie. Het appartement, met een woonoppervlakte van 83,01 m², bevindt zich op de tweede verdieping en omvat een royale woonkamer met open keuken die naadloos aansluit op een zonnig balkon van 9,19 m². Dit terras biedt een prettige buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met uitzicht op het balkon, een badkamer en een handige berging, wat zorgt voor een praktische indeling. Het is bovendien voorzien van een private kelder en beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De energieklasse is aangeduid met "ABA (NZEB)", wat garant staat voor een minimale energieverbruik en lage kosten. De locatie in Bascharage wordt gekenmerkt door zijn uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Op slechts 450 meter vind je een groot shopping center en diverse supermarkten, ideaal voor dagelijkse boodschappen. De wijk wordt omgeven door uitgebreide fiets- en wandelpaden, zoals de PC12 en PC6 pistes, die je langs de grens en door de omliggende regio leiden. Bascharage maakt deel uit van de Käerjeng-gemeente, een levendige gemeenschap met diverse culturele en sportieve voorzieningen zoals het lokale theater "Käerjenger Treff" en sportcentra "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker". Voor gezinnen zijn er meerdere crèches en scholen in de buurt, waaronder het basisschooltje op de Rue du Stade en het Lycée Technique voor Professions de Santé, wat zorgt voor een ideale omgeving voor jonge gezinnen en professionals. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door goede trein- en busverbindingen. Op slechts 4,4 km ligt het Bascharage-Sanem treinstation, dat verbinding biedt met Luxemburg stad en andere belangrijke knooppunten in de regio. Diverse buslijnen, waaronder lijnen van RGTR en TICE, zorgen voor vlotte mobiliteit zowel binnen Bascharage als richting omliggende gemeenschappen. De bouw van het residentiële complex voldoet aan strenge milieunormen en is ontworpen volgens de NZEB-standaard, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik maar ook aan lagere maandelijkse kosten en een duurzamere levensstijl. Met een prijs van €783.556 inclusief BTW biedt dit eigendom een aantrekkelijke kans voor wie wil investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit appartement combineert comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie voor een zeer aantrekkelijke prijs. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante gemeente Bascharage biedt een uitstekende investering en woongelegenheid. Gelegen aan de 69, avenue de Luxembourg op een terrein van ongeveer 10,22 are, vormt dit vastgoed een modern en energiezuinig project dat klaar is om indruk te maken. Het appartement, referentie RBV29193, bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 83,01 m². Het omvat twee slaapkamers, waarvan één met uitzicht op het balkon, en een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een zonnig balkon van 9,19 m² – ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer en een bergruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische indeling. Bij aankoop wordt een private kelder inclusief aangeboden, evenals een binnenparkeerplaats en een garage, waardoor mobiliteit en opslagprobleemloos worden opgelost. De locatie in Bascharage is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, in het kanton Capellen, en maakt deel uit van de gemeente Käerjeng, die in 2012 werd gevormd door een fusie met Clemency. De gemeente biedt talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés en een cultureel centrum dat regelmatig concerten en evenementen organiseert. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder de basisscholen en het Lycée Technique voor Professions de Santé, waardoor het onderwijsaanbod uitstekend aansluit op verschillende leeftijden. Bovendien ligt de nabijheid van sportfaciliteiten zoals de “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker” volop recreatiemogelijkheden. Wat betreft bereikbaarheid en mobiliteit is deze locatie uitstekend. De nabijgelegen Bascharage-Sanem station ligt op slechts 4,4 km afstand en wordt bediend door verschillende trein- en buslijnen die toegang bieden tot Luxemburgstad en andere regio’s. Voor autobestuurders zijn er diverse bushaltes en goede verbindingen via snelwegen. De omgeving kenmerkt zich door verkeersvrije paden en fietsroutes zoals PC12 en PC6 die door de regio slingeren, ideaal voor wandelaars, fietsers en sportliefhebbers. Met het energieprestatiecertificaat op niveau A en de toepassing van de NZEB-norm biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook een duurzame investering met stabiele waarde. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €765.585, inclusief btw, en weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een slimme investering in een groeiende regio, dit appartement in Bascharage is zeker een bezoek waard. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit project combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met een toplocatie en is ideaal voor wie waarde hecht aan duurzaamheid, comfort en goede bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de nieuwe residentie "IRMA" te Bascharage, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in een duurzame en energiezuinige woning. Met een woonoppervlakte van 56 m² biedt deze unit een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, die aansluit op een gezellig terras van 3,31 m² – ideaal voor ontspanning of buitenmomenten. Daarnaast is er één slaapkamer aanwezig, perfect voor een koppel, alleenstaand of als pied-à-terre. De badkamer en ruime berging zorgen voor extra comfort, terwijl de private kelderruimte en de inbegrepen garageplaats de praktische aspecten van wonen verder versterken. Deze woning bevindt zich op de tweede verdieping binnen een modern gebouw dat zich kenmerkt door zijn architecturale verfijning en hoogwaardige afwerking. Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen, met onder meer een inpandige garage, bergingen en gemeenschappelijke ruimtes. Het woonproject ligt op een terrein van ongeveer 10,22 ares, strategisch gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, een charmante stad in het zuiden van Luxemburg die bekend staat om zijn levendige centrum, diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Bascharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng en is ideaal gepositioneerd nabij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoersknooppunten, zoals de treinverbindingen naar Pétange en andere grote steden. Het centrum van Bascharage biedt verschillende faciliteiten zoals sportcentra, scholen en een uitgebreid winkelcentrum, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en便利 wordt gemaakt. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €555.356, inclusief btw en met een EPC-klasse A-certificaat dat garant staat voor energie-efficiëntie en lage energiekosten. Het feit dat het project conform het NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) is gebouwd onderstreept de focus op duurzaamheid en comfort. Dankzij de goede ligging, het energiezuinige ontwerp en de kwalitatieve afwerking biedt dit appartement niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een solide investering op lange termijn. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed biedt u de mogelijkheid om te investeren in kwaliteit en comfort in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en een uitstekende ligging in een groeiende gemeenschap. Gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "IRMA", biedt dit appartement een woonoppervlakte van 56 m² die perfect is ingedeeld voor comfortabel wonen. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een ruim terras van 3,31 m², ideaal voor buitenontspanningen en kleine sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er één slaapkamer, een stijlvolle badkamer en een praktische berging. Het appartement beschikt tevens over een privé kelder en een eigen parkeerplaats in de garage, wat het comfort en de functionaliteit versterkt. De afwerking en de thermische isolatie voldoen aan de hoogste standaarden, onder meer dankzij het energieklasse "ABA (NZEB)" dat garant staat voor lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De bouw van dit vastgoed gebeurt op een terrein van ca. 10,22 are, in een moderne en duurzame structuur die klaar is om de eisen van de hedendaagse bewoner te vervullen. Gelegen in Bascharage, een dynamisch stadje in het zuiden van Luxemburg, biedt deze locatie tal van voordelen. Bascharage vormt een knooppunt voor gezinnen en professionals dankzij de goede bereikbaarheid, uitgebreide infrastructuur en nabijheid van scholen, winkels en recreatievoorzieningen. De gemeente staat bekend om haar levendige centrum met restaurants, cafés, culturele centra zoals de "Käerjenger Treff" en sportfaciliteiten zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker". Voor gezinnen zijn er meerdere crèches en scholen in de buurt, waaronder het Lycée Technique voor Professions de Santé en het Lycée Technique Mathias Adam in Pétange, die zorgen voor kwalitatief onderwijs. De ligging biedt bovendien uitstekende verbindingen met openbaar vervoer: de nabijgelegen Bascharage-Sanem spoorwegstation ligt op slechts 4,4 km afstand en wordt bediend door diverse regionale en internationale treinverbindingen. Daarnaast zorgen verschillende buslijnen (RGTR en TICE) voor vlotte toegang tot omliggende steden en buurlanden. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €547.991, inclusief btw, wat een goede investering betekent gezien de hoogwaardige afwerking, de energiezuinigheid en de strategische ligging. Het volledige project wordt gekenmerkt door duurzaamheid en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en energie-efficiënt vastgoed in Luxemburg met een stabiel rendement. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunnen geïnteresseerden contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via de verstrekte contactgegevens. Neem vandaag nog de stap naar deze moderne woonkans in Bascharage en ervaar zelf de vele voordelen van deze unieke locatie en het hoogwaardige vastgoed dat Fischbach Realtors & Developers aanbiedt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een moderne en duurzame omgeving. Dit stijlvolle appartement, gelegen in de recent ontwikkelde residentie « IRMA », biedt een woonoppervlakte van 84,46 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed ontworpen gebouw met twee verdiepingen. Het beschikt over een praktisch ingedeeld interieur dat comfort en functionaliteit combineert. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat op een terras van 10,75 m², ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers voorzien, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De badkamer en een aparte bergruimte maken het geheel compleet. Het appartement wordt compleet geleverd met een private kelder en één parkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. Voor wie energie-efficiëntie belangrijk vindt, is het goed om te weten dat de bouw volgens de « NZEB »-norm (Nearly Zero Energy Building) is gerealiseerd, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ligging van dit vastgoed in Bascharage biedt tal van voordelen. De gemeente ligt in het zuiden van Luxemburg en maakt deel uit van de Kaerjeng-gemeente, die in 2012 werd gevormd na een fusie met Clemency. Bascharage wordt gekenmerkt door een levendige lokale sfeer met talrijke restaurants, cafés en winkels, inclusief een groot shoppingcentrum op slechts 450 meter afstand. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportfaciliteiten zoals « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker » met zwembaden en sportvelden, terwijl cultuurfans kunnen genieten van lokale evenementen in de huis- en cultuurcentrum « Käerjenger Treff ». De regio is ook uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, met snelle toegang tot de treinhalte Bascharage-Sanem en verschillende buslijnen die het hele gebied bedienen. De nabijheid van scholen, waaronder kleuterscholen, basisscholen en technische scholen, maakt dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs en kindvriendelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit moderne en energiezuinige appartement bedraagt 846.655 euro, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt zowel de hoogwaardige afwerking als de gunstige ligging in een groeiende regio. Dit vastgoed vormt niet alleen een uitstekende investering vanwege de stabiliteit en het rendement dat het biedt, maar garandeert ook wooncomfort op topniveau voor wie er zelf wil wonen. Geïnteresseerd? Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. Dit slimme investeringstraject biedt u de mogelijkheid om te profiteren van de innovatieve architectuur en duurzame bouwtechnieken die dit project kenmerken. Aarzel niet om uw interesse te tonen en deze unieke kans te grijpen. Meer weten?

Deze elegante nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze ontwikkeling "IRMA" te Bascharage, een uitstekende investering en een comfortabel woonadres in het zuiden van Luxemburg. Met een oppervlakte van 84,46 m² biedt dit appartement een slimme indeling met twee slaapkamers, ideaal voor jonge gezinnen, koppels of als een solide beleggingsobject. Het appartement beschikt over één badkamer en een apart toilet, waardoor het zeker voldoet aan de behoeften van moderne bewoners. Een bijkomende troef is de garageplaats, die niet alleen garant staat voor gemak maar ook voor extra waarde op de lange termijn. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en is voorzien van lifttoegang en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de hoogwaardige afwerking en de energiezuinigheid volgens het "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor lage energiekosten. De bouw start gepland in het derde kwartaal van 2025, met oplevering voorzien op korte termijn. De ligging in Bascharage combineert het beste van rust en bereikbaarheid: op slechts enkele minuten van het centrum met talrijke winkels, restaurants, culturele voorzieningen zoals het lokale theater en sportfaciliteiten zoals de grote sportcentra "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker". Daarnaast geniet u van goede verbindingen naar het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte en diverse buslijnen die snel naar Luxemburg-stad en andere belangrijke bestemmingen vuren. De omgeving biedt een rijke waaier aan voorzieningen: verschillende basisscholen, technologische hogescholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden langs wandel- en fietsroutes die de grens oversteken naar België. Bascharage zelf staat bekend om zijn lokale brouwerij en industriële zone met regionale bedrijven. De strategische ligging vlakbij grote winkelcentra maakt het een ideale plek voor wie comfort, bereikbaarheid en duurzame investeringen zoekt. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €846.655, inclusief btw, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding biedt voor wie op zoek is naar een eigentijds en energiezuinig vastgoed in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze investering biedt u niet alleen een kwaliteitsvolle woning maar ook een betrouwbare lange termijnwaarde. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Bascharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar modern comfort en een uitstekende investering. Deze hoogwaardige woongelegenheid bevindt zich op een aantrekkelijke prijs van € 435.000 en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 45 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie die nog in aanbouw is, met een elegante architectuur die zowel functioneel als esthetisch verfrissend is. Het project, dat voorzien is van energieklasse A-A-A, combineert duurzame technologieën met kwaliteitsmaterialen, waardoor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving wordt gecreëerd. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door een slimme indeling en veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen en de open structuur. Het beschikt over één slaapkamer, een praktische wasruimte, en een modern ingerichte keuken die wordt aangeboden als onderdeel van de afwerking (voor meer informatie over de voorwaarden kunt u contact opnemen). Het woonoppervlak wordt verwarmd via elektrische vloerverwarming, met een individuele thermostaat in elke kamer voor optimaal comfort. De woning wordt bovendien geleverd met een eigen kelder en een garageplaats, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Voor de toekomstige bewoners zijn er tal van personalisatieopties mogelijk, inclusief keuzes in afwerking en materialen, zodat het appartement volledig kan worden afgestemd op persoonlijke wensen. De locatie in Bascharage biedt talrijke voordelen, waaronder een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het project maakt gebruik van moderne technologieën zoals zonnepanelen en heeft een gunstig EPC-rapport (A), wat duidt op energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. De aanwezigheid van een lift, de nabijheid van voorzieningen en de toegankelijke infrastructuur maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om alle plannen en specificaties op aanvraag te verkrijgen, en het enthousiaste team staat klaar om verdere vragen te beantwoorden via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw volgende woning in Bascharage te realiseren. Meer weten?

Deze charmante studio voor verkoop in Bascharage biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel startende kopers als investeerders die op zoek zijn naar een strategische investering in Luxemburg. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 36 m², een praktische en efficiënte ruimte die optimaal benut wordt. De woning bestaat uit een open leefruimte met een geïntegreerde keuken, die toegang biedt tot een zonnig balkon met uitzicht, ideaal voor ontspanning of lichte buitenactiviteiten. Daarnaast is er een nette douchekamer met WC, en een garagebox die de praktische aspecten van deze woning verder versterkt. Het geheel straalt functionaliteit uit, maar kan nog worden opgefrist en gemoderniseerd om het volledige potentieel te realiseren, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor mensen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis of voor wie het als huurwoning wil inzetten. De locatie van deze studio in Bascharage vormt een groot pluspunt. Het bevindt zich in het hart van de gemeente, met directe nabijheid tot openbaar vervoer, winkels en onderwijsinstellingen. Dit garandeert een comfortabel en dynamisch dagelijks leven, waar voorzieningen binnen handbereik liggen. De eenvoudige bereikbaarheid en de rustige omgeving maken het tot een ideale plek voor wie op zoek is naar gemak en efficiëntie zonder in te boeten aan levenskwaliteit. Of het nu gaat om een eerste aankoop of een strategisch huurpand, deze woning biedt de flexibiliteit en de kansen die je nodig hebt. De vraagprijs bedraagt €295.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij ondertekening van de akte. Voor geïnteresseerden die deze aantrekkelijke studio willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en adviseren u graag over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. In een markt waar efficiëntie en betrouwbaarheid centraal staan, bent u bij ons aan het juiste adres voor een vlotte en zorgeloze transactie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze praktische en goed gelegen woning in Bascharage. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting uw nieuwe vastgoedavontuur. Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen aan de Rue Pierre Clement 17 in Bascharage biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Met een ruime woonoppervlakte van 111,24 m² bevindt deze tweede verdieping zich in een kleinschalige en rustige residentie, gebouwd in 1972 en volledig gerenoveerd in 2015. Het appartement straalt kwaliteit uit en is voorzien van moderne afwerkingen en systemen die garant staan voor een comfortabel wonen, terwijl het zich bevindt in een aantrekkelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit vastgoed biedt niet alleen een elegante leefruimte, maar ook de voordelen van een goed onderhouden gebouw met een lift, garage en diverse gemeenschappelijke faciliteiten. Binnenin beschikt dit appartement over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het ruim opgezette interieur bestaat onder andere uit een zeer lichte living van ongeveer 30 m² die toegang geeft tot een zonnig terras van 4,05 m² met zuidwestelijke oriëntatie, perfect om te genieten van de buitenlucht en het goede weer. De keuken, uitgerust in 2022 met een waarde van 20.000 euro, is onafhankelijk en modern ingericht, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een berging en een inkomhal van ongeveer 12 m². De badkamer uit 2015 meet circa 8 m² en is comfortabel en functioneel. Het appartement is afgewerkt met dubbele PVC-ramen met handbediende rolluiken, gasverwarming, geïsoleerd plat dak, en alle elektrische en sanitaire voorzieningen zijn recentelijk vernieuwd. De ligging in Bascharage zorgt voor tal van voordelen. Deze rustige en chique woonomgeving biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van groene zones en gemeenschappelijke tuin maakt het een ideale plek voor ontspanning en het onderhouden van een actieve levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een solide investering, deze eigendom biedt alles wat u wenst voor een betaalbare prijs van 730.000 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Bascharage – wacht niet te lang! Meer weten?

Deze moderne en instapklare appartement in Bascharage biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping, beschikt dit eigendom over een praktische woonoppervlakte van ongeveer 81 m², aangevuld met een aantrekkelijke tuin van circa 90 m² en een overdekt terras. Het appartement is volledig afgewerkt en verkeert in uitstekende staat, zodat u direct kunt intrekken zonder bijkomende werkzaamheden. De ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het appartement, waar u comfortabel kunt samenkomen en genieten van het buitenleven dankzij het overdekte terras met elektrische zonnescherm dat uitkijkt op de privé tuin. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer van circa 13 m², een moderne badkamer met bad en een apart toilet, wat ideaal is voor zowel privégebruik als voor visite. De ligging van de woning in Bascharage biedt talrijke voordelen. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten van het treinstation, wat het openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar maakt. De buurt is rustig en goed onderhouden, met alle nodige voorzieningen op korte afstand: winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden zijn snel bereikbaar. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties, wat extra comfort biedt, vooral voor minder mobiele bewoners. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F is de woning voorzien van gasverwarming, wat efficiënt en betaalbaar comfort garandeert. Het slimme ontwerp en de onderhoudsvriendelijkheid maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoed in een rustige en bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt €599.000, een prijs die deze unieke combinatie van modern comfort, buitenruimte en uitstekende locatie weerspiegelt. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis of een solide investering in Bascharage. Neem vandaag nog contact met ons op via de opgegeven telefoonnummers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een snel antwoord garandeert dat u deze mooie woning niet aan uw voorbij laat gaan. We kijken ernaar uit om uw wensen te bespreken en u te begeleiden bij deze aankoop! Meer weten?

Deze moderne appartementencomplex in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in een recent gebouwd complex uit 2021. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Met een woonoppervlakte van 84 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen, koppels of zelfs investeerders die op zoek zijn naar een huurbaar vastgoed. De indeling bestaat onder andere uit een ruime open keuken die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de woonkamer, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder dat u hiervoor de woning hoeft te verlaten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor bewoners die extra ruimte wensen of voor gasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. De wasruimte met aansluitingen voor wasmachine maakt het dagelijks leven nog praktischer. Bij het vastgoed hoort ook een private kelderruimte voor opslag en een gemeenschappelijke wasruimte die door alle bewoners gedeeld wordt. Daarnaast is er een ondergrondse garageplaats inbegrepen, wat vooral in een drukke omgeving als Bascharage een groot pluspunt is. De afwerking is modern en energiezuinig, met onder andere elektrische rolluiken en een geavanceerd vloerverwarmingssysteem dat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De ligging in Bascharage biedt diverse voordelen: voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Het gebouw is energiezuinig gekeurd met een EPC-waarde van A, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zullen blijven. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is vrij te aanvaarden op overeenstemming. De prijs van €699.000 wordt zonder BTW gevraagd, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Bent u op zoek naar een modern en goed onderhouden appartement in Bascharage, dan is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante investering of woonkans. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in Bascharage biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Geïntegreerd in de nieuwe résidence "Leonardo da Vinci" is deze woning direct beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Met een bebouwde oppervlakte van 45 m² beschikt het appartement over een slimme indeling, inclusief één slaapkamer en een comfortabele badkamer met douchecabine. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van liftinstallatie, wat het toegankelijk en gebruiksvriendelijk maakt. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats en een kelder tot de voorzieningen, waardoor veiligheid en opslagruimte verzekerd zijn. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. Het ontbreken van zonnepanelen of vloerverwarming bevestigt dat de woning zich richt op basisbehoeften met modern comfort. De locatie in Bascharage biedt verschillende voordelen voor bewoners. De wijk combineert rust met nabijheid tot essentiële voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Bascharage is een geliefde gemeente in Luxemburg, gekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. Dankzij de aanwezigheid van onder andere een fietsenstalling en garage is mobiliteit binnen en buiten de stad eenvoudig te organiseren. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid biedt om er meteen zelf in te trekken of te investeren. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €400.000, zonder BTW, en er is een tijdelijke en uitzonderlijke aanbieding beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Stefano GIGANTE via telefoon op 691 183 835 of per e-mail via ### . Dit aanbod vormt een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een moderne, energiezuinige woning in een aantrekkelijke locatie in Bascharage. Aarzel niet om snel contact op te nemen en uw volgende vastgoedstap te zetten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplexappartement te koop in Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen in het centrum van Bascharage, biedt dit ruime appartement van 126 m² een perfecte combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement dateert uit 2001 en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die streven naar een harmonieuze leefruimte. De lichte, ruime slaapkamers zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de moderne badkamer en de twee aparte toiletten zorgen voor extra gebruiksgemak. De triple beglazing garandeert een goede isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Bovendien beschikt het appartement over een grote kelder die voldoende opbergruimte biedt, evenals twee beveiligde parkeerplaatsen binnen de garage, ideaal voor het beschermen van uw voertuigen. Buiten kunt u genieten van een groot gemeenschappelijk tuin, perfect voor ontspanning, kinderplezier of gezellige barbecues met vrienden. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. De woning bevindt zich in een rustige en aangename buurt van Bascharage, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. De omgeving leent zich uitstekend voor een ontspannen levensstijl, met groene ruimtes en rustieke sfeer die ideaal zijn voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan privacy en sereniteit. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat zorgt voor een mooie balans tussen privacy en verbondenheid met de omgeving. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is, biedt deze woning volop potentieel voor eigen gebruik of investering. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €650.000, zonder BTW, wat het tot een aantrekkelijke koop maakt voor kopers die zoeken naar kwaliteit en comfort in Bascharage. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige duplexappartement en wilt u meer weten of een privébezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit is de kans om te investeren in een kwaliteitsvol huis dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis in Bascharage! Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Bascharage biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over een zeer aantrekkelijk en goed onderhouden geheel. Gelegen op de begane grond, beschikt dit moderne vastgoed over een ruime living met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige terras en een privétuin van ongeveer 3,5 are. Het buitenruimte maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie graag geniet van het buitenleven, entertainen of gewoon ontspannen in een groene omgeving. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en lavabo, een aparte douche en een apart toilet, biedt het appartement maximale comfort voor gezinnen of koppels die veel ruimte zoeken in een rustige, residentiële buurt. Binnenin valt vooral de hoogwaardige afwerking op, met parket- en tegelvloeren die zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Het appartement beschikt over elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De plafondhoogte van bijna 3 meter creëert een gevoel van ruimte en licht. Een praktische inpandige garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en de aanwezigheid van een lift de levenskwaliteit verhogen. Het goed onderhouden pand bevindt zich in een gewilde woonwijk, waar gemakkelijke verbindingen via bus en trein zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende regio. Bovendien is het EPC-label C, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De snelle ontsluiting naar de snelweg garandeert bovendien dat reizen naar andere delen van Luxemburg en België vlot verloopt. Met een prijs van € 965.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u vriendelijk uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit ruime woning over een woonoppervlakte van 82 m². Gebouwd in 1993, is dit appartement voorzien van twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De praktische indeling wordt versterkt door een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een gezellige balkon van ongeveer 2 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. Voor het comfort van de bewoners is er een lift aanwezig, wat het toegang geven tot de derde verdieping zeer gemakkelijk maakt. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl het energielabel F aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. Gelegen in Bascharage, geniet deze locatie van talloze voordelen die het dagelijks leven verrijken. Bascharage is bekend om haar vriendelijke sfeer en biedt een breed scala aan voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op korte afstand vindt u diverse scholen en onderwijsinstellingen, waardoor gezinnen met kinderen gemakkelijk toegang hebben tot kwalitatief onderwijs. De wijk beschikt over talrijke winkels, supermarkten en horecazaken, zodat boodschappen en ontspanning binnen handbereik zijn. Voor natuurliefhebbers en recreatiezoekers zijn er parken en groene zones in de buurt waar men kan wandelen of genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast zorgen goede vervoersverbindingen voor een vlotte connectie met omliggende steden en belangrijke infrastructuur, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, deze woning in Bascharage biedt het allemaal. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 450.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het appartement, en biedt u een uitstekende investering in de snelgroeiende regio Luxemburg. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen uw droomwoning werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, gelegen in de rustige en residentiële wijk « Apollonis » in het hart van Käerjeng. Dit ruime appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige en moderne residentie, waardoor u geniet van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Met een netto woonoppervlakte van 97,03 m² biedt deze woning comfortabel wonen in een aantrekkelijke setting. Bij binnenkomst stapt u in een inkomhal die leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. Deze leefruimte geeft direct toegang tot twee grote terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, beide met directe toegang tot de terrassen, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling. Daarnaast is er een apart toilet en een moderne doucheruimte voorzien, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: Bascharage, in de gemeente Käerjeng, biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving is gekenmerkt door groene landschappen en talrijke wandelmogelijkheden, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een prettige leefomgeving. Alles wat u nodig heeft, zoals winkels, supermarkten, restaurants en diensten, bevindt zich op slechts enkele minuten afstand, waardoor dagelijkse voorzieningen bijzonder vlot bereikbaar zijn. Bovendien geniet u van een goede verbinding met het openbaar vervoer en snelle toegang tot belangrijke verkeerswegen richting Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de grens met België en Frankrijk. Deze strategische ligging maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel inwoners als grensarbeiders die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €829.544, zonder BTW. Het appartement wordt niet verhuurd en de prijs is exclusief binnenparkeerplaatsen, die eventueel bij te kopen zijn via een car-lift systeem. Het complex wordt gekenmerkt door hoge kwaliteitsnormen, ondersteund door een gedetailleerd bouwreglement en begeleiding tijdens het gehele bouwproces. Dit biedt de koper de zekerheid van een kwalitatieve afwerking en persoonlijke ondersteuning. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon (+352) 26 38 34 86 of per e-mail op ### . Een bezoek ter plaatse bespreken we graag om u te overtuigen van de vele voordelen van deze unieke woonkans te Bascharage. Meer weten?