Appartement te koop - Bascharage (Luxemburg)

Deze prachtige appartementen gelegen aan de Rue Pierre Clement 17 in Bascharage biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Met een ruime woonoppervlakte van 111,24 m² bevindt deze tweede verdieping zich in een kleinschalige en rustige residentie, gebouwd in 1972 en volledig gerenoveerd in 2015. Het appartement straalt kwaliteit uit en is voorzien van moderne afwerkingen en systemen die garant staan voor een comfortabel wonen, terwijl het zich bevindt in een aantrekkelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit vastgoed biedt niet alleen een elegante leefruimte, maar ook de voordelen van een goed onderhouden gebouw met een lift, garage en diverse gemeenschappelijke faciliteiten. Binnenin beschikt dit appartement over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het ruim opgezette interieur bestaat onder andere uit een zeer lichte living van ongeveer 30 m² die toegang geeft tot een zonnig terras van 4,05 m² met zuidwestelijke oriëntatie, perfect om te genieten van de buitenlucht en het goede weer. De keuken, uitgerust in 2022 met een waarde van 20.000 euro, is onafhankelijk en modern ingericht, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een berging en een inkomhal van ongeveer 12 m². De badkamer uit 2015 meet circa 8 m² en is comfortabel en functioneel. Het appartement is afgewerkt met dubbele PVC-ramen met handbediende rolluiken, gasverwarming, geïsoleerd plat dak, en alle elektrische en sanitaire voorzieningen zijn recentelijk vernieuwd. De ligging in Bascharage zorgt voor tal van voordelen. Deze rustige en chique woonomgeving biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van groene zones en gemeenschappelijke tuin maakt het een ideale plek voor ontspanning en het onderhouden van een actieve levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een solide investering, deze eigendom biedt alles wat u wenst voor een betaalbare prijs van 730.000 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Bascharage – wacht niet te lang! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Bascharage biedt een uitstekende investeringskans en een hoogstaand wooncomfort. Het betreft een modern appartement met een totale oppervlakte van ongeveer 111 m², gelegen in de veelbelovende buurt van Avenue de Luxembourg. Dit appartement, nummer 0-01, is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die uitkomt op een royaal terras van 51,97 m² – ideaal voor ontspanning, buiten eten of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast telt het appartement drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De badkamer en het bijkomende berging bieden praktische toevoegingen, terwijl de privécave en de inbegrepen garage met parkingsplaats zorgen voor extra gemak en opslagmogelijkheden. Wat deze locatie bijzonder maakt, is niet alleen de moderne architectuur en energiezuinigheid, maar ook de strategische ligging in Bascharage. Deze stad in het zuiden van Luxemburg wordt gekenmerkt door een goede verbinding met omliggende gemeenten en België. De residentie bevindt zich op een terrein van ongeveer 10,22 are en is makkelijk bereikbaar met zowel openbaar vervoer – onder meer via de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte en diverse buslijnen – als met de wagen. Bascharage zelf biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele centra en sportfaciliteiten, en is omgeven door mooie fiets- en wandelroutes die zich uitstrekken tot de grensgebieden. De omgeving combineert rust en dynamiek, met goede scholen en een sterke lokale economie dankzij de aanwezigheid van regionale bedrijven en industrie. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen, investeren of beiden. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.050.021, inclusief btw. De woning voldoet aan de strenge energie-eisen met een EPC-score van A en is voorzien van moderne isolatie en afwerking. De combinatie van een hoogwaardig bouwconcept en een strategische ligging maakt dit vastgoed een slimme keuze voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en rendement. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder om dit prachtige vastgoed in Bascharage te ontdekken en uw volgende stap in de vastgoedmarkt te zetten. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de recent ontwikkelde residentie "IRMA" te Bascharage, een ideale investering voor wie op zoek is naar moderne luxe en duurzaamheid. Dit ruime appartement van 87,47 m² bevindt zich op de derde verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex dat in het tweede kwartaal van 2025 in aanbouw zal gaan. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open woonkamer met aansluitende keuken, die uitkijkt op een uitnodigend terras van 22,02 m² – de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een handige berging, en een privékelder, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Daarnaast is er de beschikking over een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privé kelderruimte, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Het project ligt op een strategische locatie aan de Avenue de Luxembourg, op ongeveer 10,22 are grond, en biedt tal van voorzieningen binnen handbereik. Bascharage is een levendige stad in het zuiden van Luxemburg, die bekend staat om haar rijke cultuur, diverse winkels en horecagelegenheden. Het centrum beschikt over meerdere restaurants, cafés en een cultureel centrum waar regelmatig concerten en voorstellingen plaatsvinden. Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide faciliteiten zoals de "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker" sportcentra met voetbalvelden en zwembaden. Bovendien biedt de omgeving verschillende natuur- en fietsroutes, waaronder de bekende PC12 en PC6 trajecten die langs de Belgische grens leiden en ideaal zijn voor wandelaars en fietsers. De ligging is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer. Op slechts 4,4 km bevindt zich het treinstation Bascharage-Sanem, dat diverse regionale en internationale treinverbindingen aanbiedt. Buslijnen zoals de RGTR 622, 623, 701, 702 en 703, evenals talrijke TICE-busverbindingen, maken reizen binnen Luxemburg en naar naburige landen comfortabel en gemakkelijk. Scholen, van kleuterschool tot middelbare scholen zoals het Lycée Technique voor Professions de Santé, bevinden zich eveneens op korte afstand, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en professionals. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €894.633 inclusief btw, wat een slimme investering is gezien de energie-efficiëntieklasse "A" en het hoge afwerkingsniveau. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een toplocatie in het zuiden van Luxemburg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie “IRMA”, die vakkundig is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzame bouwstandaarden. Het appartement, referentienummer 3-09, heeft een woonoppervlakte van 84 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met een open keuken, die direct toegang biedt tot een zonnig terras van bijna 20 m² – ideaal voor buitenactiviteiten of ontspannen zomermomenten. De woning telt twee slaapkamers en een nette badkamer, waardoor het zowel geschikt is voor koppels als voor kleine gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Verder beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een berging, een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het geheel compleet maakt voor wie op zoek is naar gemak en beveiliging. De ligging van het vastgoed vormt een groot pluspunt: Bascharage is een levendige gemeente met tal van faciliteiten binnen handbereik. Het centrum biedt diverse restaurants, cafés en winkels, evenals een cultureel centrum en verschillende sportfaciliteiten zoals een grote sportzaal en een zwembad. Het gebied is ideaal voor gezinnen dankzij de aanwezigheid van meerdere crèches en basisscholen, en de omliggende infrastructuur biedt uitstekende mobiliteit. Op slechts enkele kilometers ligt het treinstation Bascharage-Sanem, dat verbindingen onderhoudt met heel Luxemburg en Duitsland via de lijnen 7 en regionale expressdiensten. Diverse buslijnen brengen u snel naar omliggende gemeenten en de grote steden, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig wordt. Ook de uitgebreide fietsinfrastructuur en wandelpaden maken deze locatie aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €874.614, inclusief btw, en biedt een solide investering dankzij de hoge energieklasse (A) en de moderne architectuur met isolatie die garant staan voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De afwerking en materialen zorgen voor een hoogwaardig afwerkingsniveau dat past bij de kwaliteit van de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst of een rendementsvastgoed, dit appartement biedt stabiliteit, rendement en levenskwaliteit in één pakket. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopgelegenheid in Bascharage. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich in de aantrekkelijke gemeente Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg. Het betreft een modern appartement dat deel uitmaakt van de nieuwe residentie « IRMA », ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en comfort. Het appartement, met referentie RBV17516, beschikt over een totale woonoppervlakte van 84,46 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het unieke aan dit vastgoed is onder andere de ruime woonkamer met aansluitende keuken die uitkomt op een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er twee slaapkamers voorzien, wat het appartement uitermate geschikt maakt voor kleine gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering. Het interieur biedt praktische voorzieningen zoals een badkamer en een aparte berging, terwijl de woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en isolatie die zorgen voor een comfortabel woonklimaat. Het appartement beschikt verder over een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt, en wordt geleverd inclusief één garageplaats. De ligging binnen de ontwikkeling « IRMA » biedt niet alleen moderne architectuur en duurzame bouwkwaliteit, maar ook strategisch gemak met onder andere parkeergelegenheid en toegankelijke infrastructuur. De energieklasse is vastgesteld op « ABA » (NZEB), wat betekent dat het gebouw bijna energieneutraal is en tegemoet komt aan duurzaamheidseisen die vandaag nog steeds belangrijker worden. De omgeving van Bascharage biedt een zeer aantrekkelijk leven met tal van voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, supermarkten, restaurants en culturele voorzieningen zoals het plaatselijke theater en cultuurcentrum « Käerjenger Treff ». Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide sportfaciliteiten zoals « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker ». Bascharage ligt dicht bij België, met goede verbindingen via diverse buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem, dat slechts 4,4 km verwijderd is. Deze ligging is ideaal voor wie snel in Luxemburg-stad wil zijn of wil profiteren van grensoverschrijdende mobiliteit. Het prijskaartje voor dit moderne appartement bedraagt €846.655, inclusief BTW en kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Bascharage? Neem dan contact op met Fischer & Partners voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit eigendom combineert moderne luxe met een uitstekende ligging en duurzame bouwkwaliteit, waardoor het een waardevolle investering is voor de toekomst. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Bascharage biedt een moderne en hoogwaardige woonruimte op een uitstekende locatie. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg, vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig appartement in een groeiende regio. Het appartement, met referentie RBV17515, bevindt zich op de tweede verdieping van een gloednieuwe residentie die gepland staat voor oplevering in het derde kwartaal van 2025. Met een oppervlakte van circa 84,46 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, die toegang biedt tot een terras van 10,75 m² – perfect om buiten te genieten of te entertainen. Daarnaast vindt u een complete badkamer en een apart toilet, plus een aparte bergruimte voor extra praktische opslag. Het eigendom wordt compleet geleverd met een private kelder en een garageplaats, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De energieklasse "ABA (NZEB)" garandeert lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl, wat steeds belangrijker wordt in de hedendaagse vastgoedmarkt. De locatie van het project biedt talrijke voordelen voor toekomstige bewoners. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, combineert het comfort van stadsvoorzieningen met de rust van een groene omgeving. Het centrum van Bascharage telt diverse restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen zoals een theater en een cultureel centrum. Voor liefhebbers van sport en recreatie biedt het gebied uitgebreide faciliteiten, waaronder sportcentra met voetbalvelden en zwembaden. De nabijheid van scholen en kinderopvang, zoals het Bascharager Op Acker en andere lokale educatieve instellingen, maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen. Het uitstekende openbaar vervoersnetwerk met meerdere buslijnen en de nabijgelegen treinstation van Bascharage-Sanem zorgen voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Bovendien bevinden zich grote supermarkten en winkelcentra op slechts 450 meter afstand, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De bouwtechnische aspecten van dit project onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid die Fischbach Realtors & Developers nastreeft. De residentie wordt gerealiseerd op een terrein van ongeveer 10,22 are, met respect voor energie- en milieunormen. Dankzij de toepassing van het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building) wordt optimale thermische en akoestische isolatie gegarandeerd, wat resulteert in een stabiel kapitaalrendement en tevreden bewoners. Het ontwerp omvat een ondergrondse parkeergarage, gemeenschappelijke ruimtes en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Met een prijs van €846.655 inclusief btw biedt dit appartement niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een investering in een duurzame toekomst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via hun website of telefoonnummer. Dit eigendom combineert luxe, functionaliteit en locatie tot een aantrekkelijk totaalpakket dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich in de geliefde omgeving van Bascharage, een stad die bekend staat om haar harmonieuze mix van rust, cultuur en moderniteit. Het appartement, gelegen in de opbouw van de nieuwe residentie « IRMA », biedt een moderne, energiezuinige leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van 84,46 m² beschikt dit eigendom over twee slaapkamers en een functionele indeling die ruimte en privacy garandeert. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, met een terras dat uitkijkt op de levendige omgeving, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een garageplaats en een privé kelder, waardoor praktische aspecten moeiteloos worden geïntegreerd in het dagelijks leven. De woning is ontworpen volgens de strengste energiecriteria, met een klasse « ABA (NZEB) », wat betekent dat het gebouw bijna energieneutraal is en lage energiekosten garandeert. De architecturale kwaliteit, stevige afwerking en uitstekende isolatie zorgen voor een comfortabele leefomgeving met minimale onderhoudskosten. De locatie van de residentie biedt talrijke voordelen: Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens, en is omringd door een rijk netwerk van fietspaden, wandelroutes en groene zones die uitnodigen tot buitenactiviteiten. Het stadscentrum beschikt over diverse restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals het theater « Käerjenger Treff », waardoor er altijd iets te beleven is. Voor gezinnen zijn talrijke scholen en kinderopvangcentra binnen handbereik, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en professionals die een evenwicht zoeken tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend dankzij verschillende openbaar vervoerverbindingen: de nabijgelegen station Bascharage-Sanem ligt op slechts 4,4 km afstand en wordt bediend door verschillende regionale en internationale treinverbindingen. Daarnaast zijn er talrijke buslijnen die de wijk verbinden met de rest van Luxemburg en België, waaronder lijnen naar Pétange, Oberkorn, Sanem en andere belangrijke knooppunten. De lokale infrastructuur omvat grote supermarkten, een industriezône met diverse bedrijven en een uitgebreid aanbod aan recreatieve faciliteiten zoals sportverenigingen en jeugdinfrastructuur. De combinatie van modern wooncomfort, strategische ligging en duurzame bouwstandaarden maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering of woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit en stabiliteit in Luxemburg. Voor geïnteresseerden die willen genieten van deze unieke kans, biedt Fischbach Realtors & Developers alle nodige informatie en begeleidt u graag bij uw aankoopproces. Neem contact op via ### of bel ### om een afspraak te maken of om meer te weten te komen over dit exclusieve aanbod in Bascharage. Dit eigendom vormt een solide investering in een groeiende regio met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Deze prachtige nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage biedt een unieke combinatie van modern architectonisch design, duurzame bouwprincipes en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Het appartement met referentie RBV17513, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een woonoppervlakte van 83,01 m² en is ontworpen met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Het betreft een zorgvuldig afgewerkt vastgoedproject dat in het tweede kwartaal van 2025 klaar zal zijn voor bewoning. Voor de koper wordt een zeer aantrekkelijke prijs van €783.556 inclusief BTW aangeboden, waarbij de bouw voldoet aan de strenge normen van het energieklassement A en het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Dit eigendom beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon van 9,19 m², dat uitkijkt op de rustige omgeving. De ruime woonruimte omvat een gezellige woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast is er een badkamer, een bergruimte, en een privékelder die extra opslagruimte biedt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, moderne constructie met in totaal drie woonlagen, inclusief onderbouw en parterre. Deze onderbouw herbergt onder andere private parkeerplaatsen en kelderruimtes, waardoor praktische voorzieningen naadloos geïntegreerd zijn in het project. De locatie aan de avenue de Luxembourg biedt niet alleen rust, maar ook uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijgelegen bushaltes en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand. Daarnaast zorgen goede verbindingen via meerdere buslijnen en de nabijheid van de snelwegen voor vlot woon-werkverkeer binnen Luxemburg en naar buurlanden. De omgeving van Bascharage is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en dynamiek. De gemeente, die deel uitmaakt van de Kaerjeng-gemeente na een fusie in 2012, biedt uitgebreide faciliteiten zoals winkels, restaurants, culturele centra en sportaccommodaties, waaronder grote sportvelden en zwembaden. Het gebied is ideaal voor gezinnen, met verschillende scholen binnen bereik, van kleuter- tot middelbaar onderwijs. Bovendien beschikt Bascharage over een rijke lokale cultuur en diverse recreatiemogelijkheden, zoals fiets- en wandelroutes langs de grens met België en Luxemburg. Deze infrastructuur maakt het wonen hier zeer aangenaam en comfortabel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers. Dit vastgoed is een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en een goede levenskwaliteit in een rustige maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke nieuwbouwwoning in Bascharage biedt een uitstekende investering en een hoogwaardig wooncomfort. Het betreft een modern appartement van 83,01 m² dat binnenkort wordt gebouwd in de nieuwe residentie “IRMA”, gelegen aan de bruisende avenue de Luxembourg. De oplevering van dit project wordt verwacht in het tweede kwartaal van 2025. Het appartement beschikt over een ruim leefgedeelte met een open keuken, die uitkomt op een balkon van 9,19 m², perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang geeft tot het balkon, evenals een badkamer en een apart berging. Voor de bewoner is er ook een private kelder en een binnenparking voorzien, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex dat bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers en drie verdiepingen. De architectuur sluit naadloos aan bij de moderne eisen voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, met een energieklasse ABA (Nearly Zero Energy Building – NZEB). De constructie voldoet aan de nieuwste normen voor thermisch en akoestisch comfort, wat zorgt voor een stabiele investering en lage energiekosten op lange termijn. Het project ligt op een terrein van ongeveer 10,22 are in een levendige omgeving met tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants, cultuurhuizen en sportcentra. Bascharage zelf biedt een rijke mix van voorzieningen, inclusief scholen, sportvelden en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts enkele kilometers van de Luxemburgse grens en met goede verbindingen via trein en bus naar omliggende steden en regio’s. De nabijheid van bushaltes, treinverbindingen en belangrijke toegangswegen maken reizen eenvoudig en comfortabel. De omgeving rond Bascharage biedt eveneens uitgebreide fiets- en wandelpaden, waardoor actieve bewoners volop kunnen genieten van de natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden. Prijsinformatie voor dit exclusieve appartement bedraagt €765.585, inclusief BTW. Deze prijs omvat de volledige inrichting, binnenparking en kelderberging. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via e-mail of telefoon. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat garant staat voor stabiliteit, rendement en levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bespreken of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Bascharage biedt een moderne en energiezuinige woonruimte in een uitstekend ontwikkelde omgeving. Gelegen in de nieuwbouwresidentie "IRMA", dat wordt gebouwd op een terrein van circa 10,22 are, combineert dit vastgoed comfort, duurzaamheid en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 56 m², biedt dit appartement een slimme indeling die ideaal is voor zowel starters, koppels als kleine gezinnen. Het beschikt over een gezellige leefruimte met open keuken die uitkomt op een terras van 3,31 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Daarnaast is er één slaapkamer, een badkamer en een praktische berging, waardoor het geheel comfortabel en functioneel is ingericht. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gestileerd gebouw met in totaal twee verdiepingen, inclusief ondergrondse garages. De garage omvat één parkeerplaats, wat bijzonder handig is in deze drukke regio. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de nadruk op energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, gesymboliseerd door de energieklasse "ABA (NZEB)". Dit betekent dat het gebouw ontworpen is volgens de hoogste normen voor bijna-energie-neutrale bouwkwaliteit, wat resulteert in lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Het ontwerp en de afwerking zijn van hoge kwaliteit, met goede isolatie en geluidsdichtheid, wat bijdraagt tot een comfortabel binnenklimaat. De locatie in Bascharage ligt strategisch in het zuiden van Luxemburg en biedt uitgebreide faciliteiten, zoals diverse scholen in de buurt voor alle leeftijden, sportcentra, culturele voorzieningen en uitgebreide winkelmogelijkheden. De nabijheid van de hoofdwegen en openbaar vervoer maakt reizen binnen Luxemburg en naar België eenvoudig en vlot. De trein- en busverbindingen, inclusief de nabijgelegen Bascharage-Sanem station op lijn 7, zorgen voor optimale mobiliteit. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 555.356 euro, inclusief btw. Het is niet verhuurd en klaar voor eigen bewoning of investering. Voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met alle voordelen van een nieuwbouwproject en een toplocatie in Bascharage, is dit aanbod bijzonder de moeite waard om verder te exploreren. Neem contact op met onze gespecialiseerde makelaar om een bezichtiging te plannen of om meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed combineert moderne architectuur, duurzame technologieën en een levendige omgeving, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie in Luxemburg wil investeren in hoogwaardig vastgoed. Meer weten?

Deze moderne en energiezuinige woning in Bascharage vormt een uitstekende investering en biedt comfortabel wonen in een gunstige locatie. Dit appartement, gelegen in de nieuwe residentie « IRMA », bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 56 m². Het appartement wordt gekenmerkt door een praktische indeling: een gezellige woonkamer met open keuken die uitkomt op een terras van 3,31 m², ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het over een slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel verblijf, een badkamer met douche en een berging voor extra opbergruimte. De woning is voorzien van een privégarage en een privékelder, wat het gemak van parkeren en opslag garandeert. De afwerking en isolatie zijn van hoge kwaliteit, waardoor het appartement niet alleen duurzaam is maar ook energie-efficiënt volgens de strengste normen, met een energielabel « ABA » (NZEB). Deze bouwstandaard onderstreept de milieuvriendelijkheid en het toekomstgerichte karakter van het project, waardoor investeerders verzekerd zijn van een stabiel rendement op lange termijn. De ligging van het project in Bascharage biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg en is uitstekend verbonden met omliggende gemeenten en België via een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer. Op slechts enkele kilometers bevindt zich de treinhalte Bascharage-Sanem, met verbindingen naar Luxemburg en Duitsland, evenals diverse buslijnen die vlakbij de residentie stoppen. Het dorp zelf beschikt over alle voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen: verschillende winkels, restaurants, cafés en culturele centra zoals het « Käerjenger Treff ». Sportliefhebbers kunnen gebruik maken van de lokale sportvoorzieningen of de vele wandel- en fietsroutes die door de regio lopen, waaronder de populaire fietspaden PC12 en PC6 die de grensoverschrijdende fietsroute volgen. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen en crèches in de omgeving, waardoor het gebied zeer geschikt is voor gezinnen en jonge professionals. Met een prijs van €547.991 inclusief btw biedt deze residentie een waardevol vastgoed dat niet alleen voldoet aan de hoge normen van hedendaags comfort, maar ook inspeelt op de duurzame ontwikkeling en mobiliteitsbehoeften. Het gebouw is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, waardoor het zowel een aantrekkelijke investering als een comfortabele woonplek vormt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een solide beleggingspand, dit appartement in Bascharage biedt alles wat u wenst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject en u te helpen de juiste keuze te maken voor uw toekomst. Meer weten?

Deze moderne en instapklare appartement in Bascharage biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping, beschikt dit eigendom over een praktische woonoppervlakte van ongeveer 81 m², aangevuld met een aantrekkelijke tuin van circa 90 m² en een overdekt terras. Het appartement is volledig afgewerkt en verkeert in uitstekende staat, zodat u direct kunt intrekken zonder bijkomende werkzaamheden. De ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het appartement, waar u comfortabel kunt samenkomen en genieten van het buitenleven dankzij het overdekte terras met elektrische zonnescherm dat uitkijkt op de privé tuin. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer van circa 13 m², een moderne badkamer met bad en een apart toilet, wat ideaal is voor zowel privégebruik als voor visite. De ligging van de woning in Bascharage biedt talrijke voordelen. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten van het treinstation, wat het openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar maakt. De buurt is rustig en goed onderhouden, met alle nodige voorzieningen op korte afstand: winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden zijn snel bereikbaar. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties, wat extra comfort biedt, vooral voor minder mobiele bewoners. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F is de woning voorzien van gasverwarming, wat efficiënt en betaalbaar comfort garandeert. Het slimme ontwerp en de onderhoudsvriendelijkheid maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoed in een rustige en bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt €599.000, een prijs die deze unieke combinatie van modern comfort, buitenruimte en uitstekende locatie weerspiegelt. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis of een solide investering in Bascharage. Neem vandaag nog contact met ons op via de opgegeven telefoonnummers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een snel antwoord garandeert dat u deze mooie woning niet aan uw voorbij laat gaan. We kijken ernaar uit om uw wensen te bespreken en u te begeleiden bij deze aankoop! Meer weten?

Deze moderne appartementencomplex in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in een recent gebouwd complex uit 2021. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Met een woonoppervlakte van 84 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen, koppels of zelfs investeerders die op zoek zijn naar een huurbaar vastgoed. De indeling bestaat onder andere uit een ruime open keuken die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de woonkamer, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder dat u hiervoor de woning hoeft te verlaten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor bewoners die extra ruimte wensen of voor gasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. De wasruimte met aansluitingen voor wasmachine maakt het dagelijks leven nog praktischer. Bij het vastgoed hoort ook een private kelderruimte voor opslag en een gemeenschappelijke wasruimte die door alle bewoners gedeeld wordt. Daarnaast is er een ondergrondse garageplaats inbegrepen, wat vooral in een drukke omgeving als Bascharage een groot pluspunt is. De afwerking is modern en energiezuinig, met onder andere elektrische rolluiken en een geavanceerd vloerverwarmingssysteem dat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De ligging in Bascharage biedt diverse voordelen: voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Het gebouw is energiezuinig gekeurd met een EPC-waarde van A, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zullen blijven. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is vrij te aanvaarden op overeenstemming. De prijs van €699.000 wordt zonder BTW gevraagd, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Bent u op zoek naar een modern en goed onderhouden appartement in Bascharage, dan is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante investering of woonkans. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplexappartement te koop in Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen in het centrum van Bascharage, biedt dit ruime appartement van 126 m² een perfecte combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement dateert uit 2001 en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die streven naar een harmonieuze leefruimte. De lichte, ruime slaapkamers zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de moderne badkamer en de twee aparte toiletten zorgen voor extra gebruiksgemak. De triple beglazing garandeert een goede isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Bovendien beschikt het appartement over een grote kelder die voldoende opbergruimte biedt, evenals twee beveiligde parkeerplaatsen binnen de garage, ideaal voor het beschermen van uw voertuigen. Buiten kunt u genieten van een groot gemeenschappelijk tuin, perfect voor ontspanning, kinderplezier of gezellige barbecues met vrienden. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. De woning bevindt zich in een rustige en aangename buurt van Bascharage, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. De omgeving leent zich uitstekend voor een ontspannen levensstijl, met groene ruimtes en rustieke sfeer die ideaal zijn voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan privacy en sereniteit. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat zorgt voor een mooie balans tussen privacy en verbondenheid met de omgeving. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is, biedt deze woning volop potentieel voor eigen gebruik of investering. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €650.000, zonder BTW, wat het tot een aantrekkelijke koop maakt voor kopers die zoeken naar kwaliteit en comfort in Bascharage. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige duplexappartement en wilt u meer weten of een privébezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit is de kans om te investeren in een kwaliteitsvol huis dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis in Bascharage! Meer weten?

Ontdek dit charmante en ruime duplex te koop in Bascharage, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt deze eigendom een aantrekkelijke leefruimte, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, zonder lift, waardoor een rustige en intieme sfeer wordt gegarandeerd. De grote, lichte woonkamer van circa 47 m² vormt het hart van het appartement, voorzien van een open keuken die modern en volledig uitgerust is. Hier kunnen bewoners genieten van gezellige momenten en een aangename leefomgeving creëren. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie terras, ideaal om buiten te ontspannen of te entertainen, terwijl de drie slaapkamers, waarvan twee mansardeerkamers van elk ongeveer 12 m², voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, en er is ook een apart toilet aanwezig. Het interieur is netjes afgewerkt en klaar om meteen te betrekken, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Bovendien wordt het appartement geleverd met één parkeerplaats binnen en een extra parkeerplaats buiten, wat vooral praktisch is in deze levendige omgeving. De locatie in Bascharage biedt talrijke voordelen voor potentiële kopers. De nabijheid van scholen, zoals de kleuterschool en crèche "Bidibul" in Bascharage, maakt het ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast ligt de woning op slechts 1,2 km van het treinstation Bascharage/Sanem, wat een vlotte verbinding biedt met andere delen van Luxemburg. Voor wie graag winkelt of zich wil ontspannen, bevindt zich de lokale commerciële zone op enkele minuten afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatie gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving combineert rustige woonmogelijkheden met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor verschillende levensstijlen. De prijs voor dit aantrekkelijke duplex bedraagt €699.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Dit aanbod onderstreept de kwaliteit en waarde die dit vastgoed biedt, en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze collega’s staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale woningaanbod in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit charmante en ruime appartement gelegen in het hart van Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en een praktische ligging. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², biedt een aangename leefruimte die perfect combineert functionaliteit en gezelligheid. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie, beschikt dit appartement over een mooi balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning. Bij binnenkomst valt meteen de ruime entreehal op, die toegang geeft tot de grote, heldere woonkamer van circa 24,40 m². Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk lichtinval, wat de sfeer binnen extra aangenaam maakt. De gesloten keuken van circa 13 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor dagelijk gebruik. Verder telt het appartement twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 16 m² en 11 m², die ruimte bieden voor zowel rust als praktische invulling. De badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor alle comfort verzekerd is. Daarnaast is er nog een apart toilet en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze locatie tal van voordelen. Op slechts 1,6 km ligt het treinstation van Bascharage, ideaal voor woon-werkverkeer of verplaatsingen binnen Luxemburg. Via de nabijgelegen snelwegen A13 en A4 heeft u vlot toegang tot andere delen van het land en de buurlanden. De wijk is bovendien gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder een shopping area, scholen zoals een kleuterschool en een technisch hoger onderwijs voor gezondheidszorg, en apotheken. Voor wie waarde hecht aan rust en comfort zonder in te boeten op bereikbaarheid, is dit appartement een uitstekende keuze. Het gebouw zelf verkeert in goede staat, zonder dat er werkzaamheden nodig zijn, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats binnen de residentie, een handige extra pluspunt in deze drukke regio. De verkoopprijs bedraagt € 645.000 met geen btw-verplichting en het EPC-rapport is geregistreerd onder referentie E. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem contact op via telefoonnummer 691 162 564 of 26 38 47 voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust in een gewilde locatie in Bascharage. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Bascharage biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning. Gelegen aan de charmante Rue de l'Eau, bevindt deze volledig instapklaar woning zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, wat extra comfort en gemak garandeert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² beschikt dit appartement over alles wat nodig is voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functionele inkomhal die leidt naar een separate toiletruimte en een gezellige woonkamer met een ingebouwde keuken, die samen een open en uitnodigende sfeer creëren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en rust, terwijl de badkamer volledig uitgerust is voor dagelijks gebruik. Het geheel wordt aangevuld door een afgesloten garage en een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en beveiliging voor uw voertuig. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne voorzieningen, maar ook door de praktische ligging in Bascharage. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De woning is voorzien van een centrale verwarming op gas en beschikt over een EPC-score van F, met een nieuwe boiler in 2025 die voor energie-efficiëntie zorgt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, inclusief servicekosten, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor starters of investeerders. Bovendien is het appartement vrij onmiddellijk beschikbaar en kan het eventueel overgekocht worden inclusief de meubels, wat het nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil intrekken of investeren. Prijsbewust en praktisch, dit appartement op Rue de l'Eau combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijke aanbieding. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een interessante investering, deze eigendom biedt uitstekende mogelijkheden tegen een scherpe prijs van 399.000 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wacht niet te lang – deze unieke kans in Bascharage wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage, een charmant en modern vastgoed dat perfect inspeelt op de behoeften van wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 87 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet met lavabo, wat veel comfort en privacy garandeert. De indeling omvat een inkomhal met videophone, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon waar u kunt genieten van frisse lucht, en een gezellige woonkamer eveneens met toegang tot hetzelfde balkon. Dankzij de afwerking en recente renovaties straalt deze woning zorgvuldigheid uit, waarbij onder andere de badkamer in 2012 volledig werd vernieuwd en de ramen in PVC van het merk Schüco in hetzelfde jaar werden geïnstalleerd. De moderne gasverwarming, vervangen in 2021/2022 door een efficiënte Viessmann-ketel, zorgt voor een aangenaam woonklimaat tijdens de koudere maanden. Wat het comfort verder verhoogt, is de aanwezigheid van een privé garage in de ondergrondse parking, geschikt voor één wagen, inclusief een private wasruimte. Bovendien bevinden zich rondom de residentie parkeerplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik, wat het geheel praktisch en toegankelijk maakt. De woning beschikt over dubbele beglazing met handmatige rolluiken, wat niet alleen energie-efficiëntie bevordert maar ook extra beveiliging biedt. Het EPC-label F geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn om de energieprestaties verder te verbeteren. De renovaties en moderniseringen uit 2012 en later zorgen dat dit appartement klaar is voor intrek of verdere personalisatie. Het gebouw is bovendien voorzien van een lift, waardoor de toegang voor alle bewoners eenvoudig blijft, en er zijn geen overstromingsrisico’s of -gebieden in de omgeving. Gelegen in Bascharage heeft deze locatie veel te bieden; het is een rustige en prettige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Dankzij het prijskaartje van €470.000 zonder BTW biedt deze woning een mooie combinatie van comfort, kwaliteit en betaalbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning u te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Bascharage biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over een zeer aantrekkelijk en goed onderhouden geheel. Gelegen op de begane grond, beschikt dit moderne vastgoed over een ruime living met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige terras en een privétuin van ongeveer 3,5 are. Het buitenruimte maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie graag geniet van het buitenleven, entertainen of gewoon ontspannen in een groene omgeving. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en lavabo, een aparte douche en een apart toilet, biedt het appartement maximale comfort voor gezinnen of koppels die veel ruimte zoeken in een rustige, residentiële buurt. Binnenin valt vooral de hoogwaardige afwerking op, met parket- en tegelvloeren die zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Het appartement beschikt over elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De plafondhoogte van bijna 3 meter creëert een gevoel van ruimte en licht. Een praktische inpandige garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en de aanwezigheid van een lift de levenskwaliteit verhogen. Het goed onderhouden pand bevindt zich in een gewilde woonwijk, waar gemakkelijke verbindingen via bus en trein zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende regio. Bovendien is het EPC-label C, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De snelle ontsluiting naar de snelweg garandeert bovendien dat reizen naar andere delen van Luxemburg en België vlot verloopt. Met een prijs van € 965.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u vriendelijk uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit ruime woning over een woonoppervlakte van 82 m². Gebouwd in 1993, is dit appartement voorzien van twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De praktische indeling wordt versterkt door een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een gezellige balkon van ongeveer 2 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. Voor het comfort van de bewoners is er een lift aanwezig, wat het toegang geven tot de derde verdieping zeer gemakkelijk maakt. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl het energielabel F aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. Gelegen in Bascharage, geniet deze locatie van talloze voordelen die het dagelijks leven verrijken. Bascharage is bekend om haar vriendelijke sfeer en biedt een breed scala aan voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op korte afstand vindt u diverse scholen en onderwijsinstellingen, waardoor gezinnen met kinderen gemakkelijk toegang hebben tot kwalitatief onderwijs. De wijk beschikt over talrijke winkels, supermarkten en horecazaken, zodat boodschappen en ontspanning binnen handbereik zijn. Voor natuurliefhebbers en recreatiezoekers zijn er parken en groene zones in de buurt waar men kan wandelen of genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast zorgen goede vervoersverbindingen voor een vlotte connectie met omliggende steden en belangrijke infrastructuur, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, deze woning in Bascharage biedt het allemaal. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 450.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het appartement, en biedt u een uitstekende investering in de snelgroeiende regio Luxemburg. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen uw droomwoning werkelijkheid te maken. Meer weten?