Appartement te koop - Bascharage (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige investering in Bascharage met dit moderne appartement dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en duurzame architectuur. Gelegen in de nieuwe residentie "IRMA", biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 111 m² en beschikt het over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in een groot terras van bijna 52 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste badkamers en een praktische berging, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Bij dit vastgoed horen ook een privékelder en een garageplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is ontworpen volgens de strengste criteria van energie-efficiëntie, met een EPC-label A, en voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging van dit appartement in Bascharage is uitstekend en biedt tal van voordelen die de levenskwaliteit verhogen. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, is een dynamische gemeente die bekendstaat om haar goede infrastructuur, uitgebreide voorzieningen en groene omgeving. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca en culturele centra zoals de huis van cultuur "Käerjenger Treff". Voor gezinnen zijn er verschillende crèches en scholen binnen bereik, waaronder het nabijgelegen "Op Acker" en het Lycée Technique. De buurt staat bekend om haar goede mobiliteit, met frequente busverbindingen via het TICE-netwerk en de nabijgelegen Bascharage-Sanem station op lijn 7, die u snel naar Luxemburg centrum brengt. De omgeving biedt ook veel recreatiemogelijkheden met uitgestrekte wandel- en fietspaden langs de Belgische grens, zoals het parcours PC12 en de fietsroute "3 cantons", waardoor zowel fietsers als wandelaars volop kunnen genieten van de natuurlijke schoonheid. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en performant vastgoed. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 1.050.021 euro, inclusief btw, wat de investering onderstreept in een groeigemeente met veel potentieel. Met de focus op duurzaamheid, hoogwaardige afwerking en een strategische ligging biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel residentiële als professionele kopers die willen investeren in de toekomst. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert modern comfort met een slimme locatie, waardoor u zeker bent van een rendabele investering en een aangename woonomgeving binnen Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een moderne en energie-efficiënte woning die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Gelegen in de nieuwe residentie "IRMA" aan de Avenue de Luxembourg, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 84,46 m², ideaal verdeeld over een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met een open keuken, die toegang geeft tot een balkon van 10,75 m². Hier kunt u genieten van het buitenleven en het uitzicht dat de omgeving te bieden heeft. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten, en een nette badkamer voor extra comfort. Daarnaast beschikt deze woning over praktische bergruimtes en een privé kelder, wat het leefcomfort verder verhoogt. Voor de automobilist is er een garageplaats inbegrepen, die zich op hetzelfde terrein bevindt, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie van deze residentie in Bascharage is bijzonder gunstig. De wijk ligt op een terrein van ongeveer 10,22 are en bevindt zich vlakbij alle voorzieningen die het leven aangenaam maken. Het centrum van Bascharage biedt diverse restaurants, cafés en winkels, evenals een cultureel centrum en een theater waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Voor sportliefhebbers zijn er grote sportcentra zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker" met voetbalvelden en een klein zwembad. Ook op het gebied van onderwijs zijn de voorzieningen uitstekend; er bevinden zich meerdere basisscholen in de buurt, zoals de École Op Acker, en technische scholen zoals het Lycée Technique voor Professions de Santé in Pétange. De omgeving is zeer geschikt voor wandelaars en fietsers, met diverse wandel- en fietsroutes zoals de PC12, die langs de Belgische grens loopt tot Colmar-Berg, en de fietsroute "3 Cantons" die Pétange verbindt met Remerschen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijgelegen treinhalte Bascharage-Sanem op lijn 7, evenals verschillende buslijnen die frequente verbindingen bieden naar Luxemburg-stad en omliggende gemeentes. Deze combinatie van voorzieningen, recreatiemogelijkheden en goede mobiliteit maakt Bascharage tot een aantrekkelijke woonomgeving. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €846.655, alles inclusief, met toepassing van de Belgische btw-regelgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op uitstekende energiezuinigheid en lage kosten voor verwarming en elektriciteit. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en biedt dus directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars. Het gebouw is ontworpen volgens de strenge NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het comfortabel is qua thermisch-isolatie en minimale energiekosten garandeert. De afwerking en architecturale details zorgen voor een hoge bouwkwaliteit die een stabiel rendement op investering belooft. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod in Bascharage combineert moderne woonkwaliteit met een strategische ligging en uitstekende voorzieningen – perfect voor wie wil investeren in een comfortabele toekomst. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en energiezuinig vastgoedproject in Bascharage? Dan is deze nieuwe residentie “IRMA” wellicht jouw ideale investering of woonplek. Deze exclusieve aanbieding betreft een ruime en stijlvolle appartement van 87,47 m², gelegen in een architecturaal verfijnd complex dat begin 2025 wordt opgeleverd. Het appartement onderscheidt zich door een efficiënte indeling: een open woonkamer met aangrenzende keuken die uitkijkt op een terras van 22,02 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, een praktische bergruimte, een privé kelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat extra comfort en gemak biedt. De woning wordt gebouwd volgens het bijna-energieneilexecutie-standaard “NZEB” (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging van de “IRMA”-residentie in Bascharage is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bascharage, een prominente gemeente in het zuiden van Luxemburg, combineert het comfort van een levendige stad met de natuurlijke schoonheid van de omgeving. Op slechts enkele minuten van het centrum vind je een rijk aanbod aan winkels, restaurants, cultuurcentra en sportfaciliteiten, waaronder grote sportparken met voetbalvelden en zwembaden. Voor gezinnen met kinderen biedt de omgeving diverse crèches, basisscholen en middelbare scholen zoals het Lycée Technique voor Professions de Santé en Lycée Technique Mathias Adam in Pétange. De nabijheid van de snelweg en openbaar vervoer, inclusief de nabijgelegen treinstation Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand, zorgt voor uitstekende mobiliteitsverbindingen naar Luxemburg-stad en de buurlanden. Diverse buslijnen en fietsnetwerken maken het dagelijks woon-werkverkeer uiterst comfortabel. Het prijskaartje voor dit prestigieuze appartement bedraagt €894.633 inclusief BTW, met kosten die helder en transparant worden weergegeven. Het volledige project wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, thermisch en akoestisch isolatiewerk en een duurzame bouwmethode die investeerders zekerheid biedt op lange termijn. Of je nu dit appartement als hoofdwoning of als belegging wenst aan te kopen, de combinatie van moderne architectuur, slimme energieoplossingen en een gewilde locatie maakt deze woning tot een uitstekende keuze. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of email voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te regelen. Dit is jouw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in Bascharage dat garant staat voor toekomstbestendig wonen en rendement. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw appartement gelegen in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², biedt dit ruime appartement een comfortabele leefruimte voor gezinnen of investeerders die zoeken naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoor of gastenverblijf. De open indeling van de woonkamer met de keuken geeft een gevoel van ruimte en lichtinval, terwijl de toegang tot een terras van circa 19,84 m² de perfecte plek is om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Naast de praktische indeling beschikt het appartement over een badkamer en een apart berging, wat de functionaliteit ten goede komt. Bovendien wordt het appartement geleverd met een privé garage en extra parkeergelegenheid voor bezoekers, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Het gebouw zelf bevindt zich op de derde verdieping binnen een complex dat bestaat uit meerdere verdiepingen en voorziet in alle moderniteiten die men mag verwachten van een nieuwbouw project volgens het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat garant staat voor energiezuinigheid en minimale kosten. De locatie van dit appartement in Bascharage biedt tal van voordelen. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, in de gemeente Käerjeng, met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Bascharage beschikt over diverse restaurants, cafés, winkels en een cultureel centrum dat regelmatig concerten en evenementen organiseert. Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide faciliteiten zoals de sportcentra "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", waar men kan genieten van sportvelden en een zwembad. De nabijheid van scholen, waaronder het lycée en verschillende basisscholen, zorgt voor het gemak van gezinnen met kinderen. De goede mobiliteit is verzekerd door de nabijgelegen station Bascharage-Sanem, dat zich op slechts 4,4 km afstand bevindt, en diverse buslijnen die snel en gemakkelijk toegang bieden tot omliggende gemeenten en Luxemburg-stad. De infrastructuur rondom de residentie is uitstekend met talrijke fiets- en wandelroutes, waardoor het verkennen van de omgeving aangenaam en gemakkelijk is. Met een prijs van 874.614 euro inclusief BTW, biedt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning of investering in Luxemburg. Het energielabel A onderstreept niet alleen de milieuvriendelijkheid maar ook de lage exploitatiekosten op lange termijn. Het strakke design, de hoogwaardige afwerking en de ligging maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor wie kwaliteit en comfort zoekt in een rustige maar goed verbonden buurt. Voor verdere informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze veelbelovende regio. Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de voordelen van dit schitterende appartement in Bascharage! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie “IRMA” in Bascharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Het betreft een stijlvol appartement dat zich bevindt op de tweede verdieping van een nieuwe ontwikkeling die gepland staat voor oplevering in het derde kwartaal van 2025. Met een bewoonbare oppervlakte van 84,46 m² biedt dit appartement een optimale indeling en overal hoogwaardige afwerking, inclusief energiezuinige technologie volgens de standaard NZEB (Nearly Zero Energy Building). Dit betekent dat het appartement niet alleen comfortabel en modern is, maar ook zeer milieuvriendelijk en kostenefficiënt in gebruik. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De open leefruimte met een gezellige zithoek en een moderne keuken zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl het terras perfect is om buiten te genieten. Voor praktische doeleinden is er een aparte berging voorzien, en de woning wordt geleverd inclusief een private kelder en een garageplaats. Een bijzonder pluspunt zijn de liftinstallatie en de toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, die het comfort en de toegankelijkheid verder verhogen. Het project “IRMA” is gelegen aan de prestigieuze avenue de Luxembourg, op een grondoppervlakte van ongeveer 10,22 aren, in de aantrekkelijke gemeente Bascharage. Deze locatie combineert het gezellige stadsleven met de rust van de omliggende natuur, en ligt op korte afstand van vele faciliteiten zoals winkels, restaurants, culturele centra en sportinfrastructuur. Bascharage, dat deel uitmaakt van de gemeente Käerjeng na een fusie met Clemency, biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen: van scholen tot sportvelden, en van crèches tot grote winkelcentra. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met verschillende buslijnen die de verbinding maken met omliggende steden en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 4,4 kilometer afstand. De regio staat bekend om haar groene landschappen en uitgebreide fiets- en wandelroutes, waaronder de populaire PC12-route langs de grens met België en de fietspaden die door de drie kantons lopen. Dit maakt het wonen in Bascharage niet alleen comfortabel, maar ook actief en verbonden met de natuur. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt €846.655 inclusief BTW, wat het tot een interessante investering maakt voor wie zoekt naar een duurzame en hoogwaardige woning in Luxemburg. De afwerking en isolatie zorgen voor een laag energieverbruik en minimale onderhoudskosten, waardoor u verzekerd bent van een stabiel rendement op lange termijn. Met goed doordachte architectuur, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie biedt dit vastgoed alles wat men van een eigendom in deze regio mag verwachten. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve aanbod? Neem gerust contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwappartement in Bascharage dat zowel comfort als functionaliteit combineert in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de nieuwe residentie “IRMA”, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische levenskwaliteit. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 84,46 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat nog in aanbouw is, met een start gepland voor het tweede kwartaal van 2025. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor zowel starters als kleine gezinnen, en een ruime woonkamer met een open keuken die naadloos overgaat in een balkon van 10,75 m². Dit terras biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Daarnaast omvat het appartement een nette badkamer, een aparte bergruimte, een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Deze voorzieningen maken het mogelijk om comfortabel en zonder zorgen te wonen, terwijl de kwaliteit van de afwerking en de isolatie garant staan voor een laag energieverbruik en minimale kosten. De locatie van deze residentie is ideaal voor wie waarde hecht aan een goede verbinding met de omliggende regio’s en faciliteiten. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, binnen de gemeente Kaerjeng, en biedt een levendige gemeenschap met talrijke voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals de lokale theater- en cultuurhuizen. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en sportfaciliteiten binnen handbereik, waaronder grote sportterreinen en zwembaden in de buurt. De nabijheid van het centrum ligt slechts enkele minuten rijden verwijderd, terwijl het goed verbonden is met openbaar vervoer, inclusief de nabijgelegen Bascharage-Sanem spoorwegstation dat frequente verbindingen biedt met Luxemburg-Stad en Duitsland. De goede infrastructuur wordt verder versterkt door meerdere buslijnen die de woonwijk ontsluiten naar belangrijke knooppunten in de regio. Wat deze investering extra aantrekkelijk maakt, is de energie-efficiëntieklasse A (NZEB), wat betekent dat het gebouw ontworpen is volgens strenge duurzaamheidsnormen. Dit garandeert niet alleen een lagere energierekening op lange termijn, maar geeft ook een geruststellend gevoel over de milieuvriendelijkheid van het project. De bouwkwaliteit wordt gewaarborgd door hoogwaardige materialen en een architectonisch ontwerp dat zowel esthetisch als functioneel is. Met een prijs van €828.559 inclusief btw biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een solide investering in een groeiende regio met veel potentieel. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers via hun contactgegevens op de website. Dit appartement combineert modern wonen met strategische locatie, ideaal voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Bascharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in het zuiden van Luxemburg. Het appartement, referentie RBV11559, bevindt zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen residentie die in aanbouw is met een start gepland voor het tweede kwartaal van 2025. Met een totale oppervlakte van 83,01 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor zowel jonge gezinnen als investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het rendement van een kwalitatieve investering. Het appartement bestaat uit een heldere woonkamer met open keuken die uitkijkt op een balkon van 9,19 m², perfect voor ontspanning en het genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, een badkamer, een berging en privé-kelders, evenals een ondergrondse parkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt. Praktisch gezien is dit vastgoed uitgerust met een energieklasse A (NZEB), wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De constructie voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van thermische en akoestische isolatie, wat zorgt voor een uitstekend comfort binnenin. De locatie in Bascharage, op de Avenue de Luxembourg, is ideaal gelegen nabij verschillende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en horecazaken. De stadscentrum faciliteiten worden gecombineerd met een rijke natuurlijke omgeving, met diverse wandel- en fietsroutes die het landschap rondom de stad ontsluiten. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem, op slechts 4,4 km afstand, en uitgebreide busverbindingen die de regio verbinden met Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. De prijs voor dit indrukwekkende appartement bedraagt €783.556, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de hoogwaardige bouwkwaliteit en duurzame energieprestaties, maar ook de uitstekende ligging en de moderne architectuur. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met hoge potentie, of voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis in een aantrekkelijke omgeving, is dit een uitgelezen gelegenheid. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed combineert moderne luxe met praktische voordelen en is een waardevolle investering in het dynamische landschap van Bascharage. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Bascharage biedt een combinatie van moderne architectuur en duurzame bouwtechnieken, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoedbelegging of een comfortabel thuis. Gelegen in de nieuwe residentie "IRMA", die gepland staat voor oplevering begin 2025, staat dit appartement garant voor een uitstekend wooncomfort dankzij de hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie, en het energiezuinige "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard. Met een totale woonoppervlakte van 83,01 m² biedt dit appartement een praktische indeling die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met uitzicht op het balkon, een ruime woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in het terras van 9,19 m², een badkamer, een berging en een privé kelder. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en de toegankelijkheid verder verhoogt. De locatie van deze residentie in Bascharage is bijzonder gunstig. Gelegen aan de avenue de Luxembourg op een terrein van ongeveer 10,22 are, bevindt het project zich in een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en landen. Bascharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng, ligt in het zuiden van Luxemburg en grenst aan België, met diverse fiets- en wandelroutes die het gebied ideaal maken voor buitenactiviteiten. Het centrum van Bascharage beschikt over talrijke winkels, restaurants en culturele centra, zoals het lokale theater en culturele centrum "Käerjenger Treff". Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide faciliteiten zoals de sportcentra "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", die sportvelden en zwembaden aanbieden. Voor gezinnen zijn er meerdere crèches en scholen in de nabijheid, waaronder het basisschoolcomplex "Op Acker" en het Lycée Technique voor Professions de Santé in Pétange. Daarnaast zorgt het uitgebreide bus- en treinennetwerk voor een vlotte bereikbaarheid, inclusief directe verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende regio's. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt €765.585, inclusief btw. De constructie en afwerking verzekeren niet alleen een comfortabele levensstijl, maar ook een stabiele investering met potentieel voor waardestijging. Dit vastgoed wordt aangeboden door Fischbach Realtors & Developers en is zeer geschikt voor investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Luxemburg of particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand woonadres. Gezien de gunstige energieprestatie (EPC-klasse A) en de strategische ligging, is dit appartement dé ideale keuze voor wie comfort, duurzaamheid en goede bereikbaarheid combineert. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoedproject in Bascharage. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Bascharage biedt een moderne en energiezuinige woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Gelegen in de nieuwe residentie "IRMA", bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex dat gebouwd is volgens de strenge NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Met een bewoonbare oppervlakte van 56 m², biedt het appartement een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De ruime woonkamer met open keuken geeft toegang tot een gezellig terras van 3,31 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer, een sanitaire ruimte en een praktische berging. Een privé kelder zorgt voor extra opbergmogelijkheden, terwijl de parkeergelegenheid wordt verzekerd door een eigen garageplaats. De afwerking en isolatie van hoge kwaliteit zorgen niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor lage energiekosten en een duurzaam levensgevoel. De locatie van deze residentie in Bascharage is bijzonder gunstig. Op slechts enkele minuten van het centrum met diverse restaurants, cafés, winkels en cultuurhuizen zoals de "Käerjenger Treff" biedt deze wijk een levendige en aangename omgeving. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder de basisschool "Op Acker" op slechts 350 meter afstand, evenals diverse middelbare scholen en technische instituten. Bascharage zelf ligt in het zuiden van Luxemburg en grenst aan België, met goede verbindingen via het uitgebreide openbaar vervoer netwerk. De nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem, dat op 4,4 km ligt, biedt uitstekende treinverbindingen, terwijl meerdere buslijnen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door een scala aan recreatieve mogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes langs de Belgische grens, grote sportfaciliteiten en een rijk aanbod aan winkels en supermarkten, waaronder een groot winkelcentrum op slechts 450 meter van de residentie. De vraagprijs voor dit appartementencomplex bedraagt €555.356, inclusief btw, wat het een interessante investering maakt dankzij de hoge energieprestaties en de duurzame bouwstandaard. Het complex is niet verhuurd en biedt dus direct de mogelijkheid tot bewoning of verdere verhuur. Met een EPC-score van A combineert dit vastgoed een uitstekende energetische efficiëntie met moderne architectuur en een hoogwaardige afwerking. Dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele woonplek op een toplocatie in Luxemburg met alle gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen – dit type woning biedt u gegarandeerd een stabiele investering en hoog wooncomfort in een dynamische regio. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een uitstekende investering in een groeiende en dynamische regio. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentiële ontwikkeling “IRMA”, gelegen op een perceel van ongeveer 10,22 are, en biedt een woonoppervlakte van 55,66 m². Bij binnenkomst vindt u een gezellige woonkamer met open keuken die uitkijkt op een zonnig terras van 3,31 m². Deze ruimte is ideaal voor ontspannen middagen of gezellige avonden. Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor koppels of alleenstaanden die comfort en functionaliteit zoeken. Daarnaast is er een badkamer met douche en een aparte bergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd kan blijven. Voor extra gemak is er een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage voorzien, wat bijzonder waardevol is in deze populaire locatie. Het project ligt strategisch in Bascharage, een stad in het zuiden van Luxemburg, die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het centrum van Bascharage biedt diverse restaurants, cafés, winkels en zelfs een cultureel centrum waar regelmatig concerten en evenementen plaatsvinden. De regio kenmerkt zich door een overvloed aan sportfaciliteiten zoals de “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”, die sportieve recreatie mogelijk maken voor alle leeftijden. Bovendien is de omgeving uitstekend verbonden via openbaar vervoer: op slechts 4,4 km bevindt zich het station Bascharage-Sanem, dat lijn 7 bedient en directe verbindingen biedt naar Pétange en andere belangrijke steden. Diverse buslijnen brengen u vlot naar Luxemburg en omliggende gemeentes, wat het reizen bijzonder comfortabel maakt voor bewoners. De ligging van dit appartement biedt niet alleen praktische voordelen maar ook een hoge levenskwaliteit. Bascharage grenst aan verschillende Belgische grensgemeenten en heeft een rijk aanbod aan lokale voorzieningen zoals scholen, crèches en industriële zones met regionale en internationale bedrijven. Voor natuurliefhebbers zijn er talloze wandel- en fietsroutes langs de grens en door de omliggende natuurgebieden, waaronder de beroemde fietsroute PC12 en de fietspiste “3 Cantons”. Dergelijke voorzieningen maken het wonen hier niet alleen aantrekkelijk voor investeerders, maar ook voor gezinnen die waarde hechten aan een goede balans tussen werk, recreatie en ontspanning. Met een prijspunt van €547.991, inclusief btw, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen kwaliteit, comfort en locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf wat deze unieke woonkans te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen in een recent gebouw uit 2021, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie voorzien van een lift. Het appartement biedt een totale woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woonruimte. De indeling is slim en praktisch, met een inkomhall die toegang geeft tot een open keuken en woonkamer. De keuken is volledig uitgerust en geopend naar de leefruimte, waardoor een ruime en lichte sfeer ontstaat. Via de living is er ook toegang tot het balkon, een ideale plek om te genieten van de frisse buitenlucht. De praktische indeling wordt verder versterkt door een apart toilet, een bergruimte en een badkamer met aansluiting voor een wasmachine. Het appartement is voorzien van comfortabele elektrische rolluiken, centrale verwarming met vloerverwarming en hoogwaardige afwerking. Daarnaast beschikt het over een private kelder en één garageplaats, wat extra opslagruimte en parking garandeert. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. De gemeenschappelijke ruimte omvat ook een wasruimte, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement. Locatiegewijs geniet de woning van de voordelen van Bascharage, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige leefomgeving en goede verbindingen. Het is een ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van de gezelligheid en rust in een groene omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement zeer geschikt voor zowel starters als doorstromers. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €699.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne gelijkvloerse appartement gelegen in Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Dit appartement, te koop voor €599.000, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 81 m² en beschikt over een aantrekkelijk privé tuin van circa 90 m², aangevuld met een overdekte terras dat is uitgerust met een elektrische zonnescherm. Het biedt een ruime en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten of dagelijks gebruik. De slaapkamer van circa 13 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opslag. De badkamer is uitgerust met een bad, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. Het geheel verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen werkzaamheden noodzakelijk zijn, wat het een zorgeloze investering maakt. Het appartement is bovendien voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming, waardoor het comfort en gebruiksgemak worden verzekerd. De ligging van deze woning in Bascharage brengt diverse voordelen met zich mee. Gelegen op korte afstand van de treinhalte, biedt het snelle en gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxembourg en daarbuiten. Bascharage zelf combineert rust en verbondenheid, met tal van lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De omgeving is rustig en veilig, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit binnen een aangename gemeenschap. Aangezien het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de markt in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via de telefoonnummers 691 162 564 of 26 38 47. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details over deze aantrekkelijke woning. Aarzel niet om nu contact te leggen en deze unieke kans te benutten om te investeren in een modern en comfortabel appartement in Bascharage, dat absoluut klaar is voor nieuwe bewoners zonder verdere werkzaamheden of renovaties. Meer weten?

Ontdek dit charmante en ruime duplex te koop in Bascharage, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt deze eigendom een aantrekkelijke leefruimte, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, zonder lift, waardoor een rustige en intieme sfeer wordt gegarandeerd. De grote, lichte woonkamer van circa 47 m² vormt het hart van het appartement, voorzien van een open keuken die modern en volledig uitgerust is. Hier kunnen bewoners genieten van gezellige momenten en een aangename leefomgeving creëren. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie terras, ideaal om buiten te ontspannen of te entertainen, terwijl de drie slaapkamers, waarvan twee mansardeerkamers van elk ongeveer 12 m², voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, en er is ook een apart toilet aanwezig. Het interieur is netjes afgewerkt en klaar om meteen te betrekken, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Bovendien wordt het appartement geleverd met één parkeerplaats binnen en een extra parkeerplaats buiten, wat vooral praktisch is in deze levendige omgeving. De locatie in Bascharage biedt talrijke voordelen voor potentiële kopers. De nabijheid van scholen, zoals de kleuterschool en crèche "Bidibul" in Bascharage, maakt het ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast ligt de woning op slechts 1,2 km van het treinstation Bascharage/Sanem, wat een vlotte verbinding biedt met andere delen van Luxemburg. Voor wie graag winkelt of zich wil ontspannen, bevindt zich de lokale commerciële zone op enkele minuten afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatie gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving combineert rustige woonmogelijkheden met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor verschillende levensstijlen. De prijs voor dit aantrekkelijke duplex bedraagt €699.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Dit aanbod onderstreept de kwaliteit en waarde die dit vastgoed biedt, en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze collega’s staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale woningaanbod in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit charmante en ruime appartement gelegen in het hart van Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en een praktische ligging. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², biedt een aangename leefruimte die perfect combineert functionaliteit en gezelligheid. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie, beschikt dit appartement over een mooi balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning. Bij binnenkomst valt meteen de ruime entreehal op, die toegang geeft tot de grote, heldere woonkamer van circa 24,40 m². Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk lichtinval, wat de sfeer binnen extra aangenaam maakt. De gesloten keuken van circa 13 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor dagelijk gebruik. Verder telt het appartement twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 16 m² en 11 m², die ruimte bieden voor zowel rust als praktische invulling. De badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor alle comfort verzekerd is. Daarnaast is er nog een apart toilet en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze locatie tal van voordelen. Op slechts 1,6 km ligt het treinstation van Bascharage, ideaal voor woon-werkverkeer of verplaatsingen binnen Luxemburg. Via de nabijgelegen snelwegen A13 en A4 heeft u vlot toegang tot andere delen van het land en de buurlanden. De wijk is bovendien gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder een shopping area, scholen zoals een kleuterschool en een technisch hoger onderwijs voor gezondheidszorg, en apotheken. Voor wie waarde hecht aan rust en comfort zonder in te boeten op bereikbaarheid, is dit appartement een uitstekende keuze. Het gebouw zelf verkeert in goede staat, zonder dat er werkzaamheden nodig zijn, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats binnen de residentie, een handige extra pluspunt in deze drukke regio. De verkoopprijs bedraagt € 645.000 met geen btw-verplichting en het EPC-rapport is geregistreerd onder referentie E. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem contact op via telefoonnummer 691 162 564 of 26 38 47 voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust in een gewilde locatie in Bascharage. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Bascharage biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning. Gelegen aan de charmante Rue de l'Eau, bevindt deze volledig instapklaar woning zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, wat extra comfort en gemak garandeert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² beschikt dit appartement over alles wat nodig is voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functionele inkomhal die leidt naar een separate toiletruimte en een gezellige woonkamer met een ingebouwde keuken, die samen een open en uitnodigende sfeer creëren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en rust, terwijl de badkamer volledig uitgerust is voor dagelijks gebruik. Het geheel wordt aangevuld door een afgesloten garage en een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en beveiliging voor uw voertuig. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne voorzieningen, maar ook door de praktische ligging in Bascharage. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De woning is voorzien van een centrale verwarming op gas en beschikt over een EPC-score van F, met een nieuwe boiler in 2025 die voor energie-efficiëntie zorgt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, inclusief servicekosten, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor starters of investeerders. Bovendien is het appartement vrij onmiddellijk beschikbaar en kan het eventueel overgekocht worden inclusief de meubels, wat het nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil intrekken of investeren. Prijsbewust en praktisch, dit appartement op Rue de l'Eau combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijke aanbieding. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een interessante investering, deze eigendom biedt uitstekende mogelijkheden tegen een scherpe prijs van 399.000 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wacht niet te lang – deze unieke kans in Bascharage wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage, een charmant en modern vastgoed dat perfect inspeelt op de behoeften van wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 87 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet met lavabo, wat veel comfort en privacy garandeert. De indeling omvat een inkomhal met videophone, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon waar u kunt genieten van frisse lucht, en een gezellige woonkamer eveneens met toegang tot hetzelfde balkon. Dankzij de afwerking en recente renovaties straalt deze woning zorgvuldigheid uit, waarbij onder andere de badkamer in 2012 volledig werd vernieuwd en de ramen in PVC van het merk Schüco in hetzelfde jaar werden geïnstalleerd. De moderne gasverwarming, vervangen in 2021/2022 door een efficiënte Viessmann-ketel, zorgt voor een aangenaam woonklimaat tijdens de koudere maanden. Wat het comfort verder verhoogt, is de aanwezigheid van een privé garage in de ondergrondse parking, geschikt voor één wagen, inclusief een private wasruimte. Bovendien bevinden zich rondom de residentie parkeerplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik, wat het geheel praktisch en toegankelijk maakt. De woning beschikt over dubbele beglazing met handmatige rolluiken, wat niet alleen energie-efficiëntie bevordert maar ook extra beveiliging biedt. Het EPC-label F geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn om de energieprestaties verder te verbeteren. De renovaties en moderniseringen uit 2012 en later zorgen dat dit appartement klaar is voor intrek of verdere personalisatie. Het gebouw is bovendien voorzien van een lift, waardoor de toegang voor alle bewoners eenvoudig blijft, en er zijn geen overstromingsrisico’s of -gebieden in de omgeving. Gelegen in Bascharage heeft deze locatie veel te bieden; het is een rustige en prettige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Dankzij het prijskaartje van €470.000 zonder BTW biedt deze woning een mooie combinatie van comfort, kwaliteit en betaalbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning u te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in Bascharage biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Geïntegreerd in de nieuwe résidence "Leonardo da Vinci" is deze woning direct beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Met een bebouwde oppervlakte van 45 m² beschikt het appartement over een slimme indeling, inclusief één slaapkamer en een comfortabele badkamer met douchecabine. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van liftinstallatie, wat het toegankelijk en gebruiksvriendelijk maakt. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats en een kelder tot de voorzieningen, waardoor veiligheid en opslagruimte verzekerd zijn. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. Het ontbreken van zonnepanelen of vloerverwarming bevestigt dat de woning zich richt op basisbehoeften met modern comfort. De locatie in Bascharage biedt verschillende voordelen voor bewoners. De wijk combineert rust met nabijheid tot essentiële voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Bascharage is een geliefde gemeente in Luxemburg, gekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. Dankzij de aanwezigheid van onder andere een fietsenstalling en garage is mobiliteit binnen en buiten de stad eenvoudig te organiseren. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid biedt om er meteen zelf in te trekken of te investeren. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €400.000, zonder BTW, en er is een tijdelijke en uitzonderlijke aanbieding beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Stefano GIGANTE via telefoon op 691 183 835 of per e-mail via ### . Dit aanbod vormt een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een moderne, energiezuinige woning in een aantrekkelijke locatie in Bascharage. Aarzel niet om snel contact op te nemen en uw volgende vastgoedstap te zetten. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Bascharage biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over een zeer aantrekkelijk en goed onderhouden geheel. Gelegen op de begane grond, beschikt dit moderne vastgoed over een ruime living met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige terras en een privétuin van ongeveer 3,5 are. Het buitenruimte maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie graag geniet van het buitenleven, entertainen of gewoon ontspannen in een groene omgeving. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en lavabo, een aparte douche en een apart toilet, biedt het appartement maximale comfort voor gezinnen of koppels die veel ruimte zoeken in een rustige, residentiële buurt. Binnenin valt vooral de hoogwaardige afwerking op, met parket- en tegelvloeren die zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Het appartement beschikt over elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De plafondhoogte van bijna 3 meter creëert een gevoel van ruimte en licht. Een praktische inpandige garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en de aanwezigheid van een lift de levenskwaliteit verhogen. Het goed onderhouden pand bevindt zich in een gewilde woonwijk, waar gemakkelijke verbindingen via bus en trein zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende regio. Bovendien is het EPC-label C, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De snelle ontsluiting naar de snelweg garandeert bovendien dat reizen naar andere delen van Luxemburg en België vlot verloopt. Met een prijs van € 965.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u vriendelijk uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit ruime woning over een woonoppervlakte van 82 m². Gebouwd in 1993, is dit appartement voorzien van twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De praktische indeling wordt versterkt door een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een gezellige balkon van ongeveer 2 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. Voor het comfort van de bewoners is er een lift aanwezig, wat het toegang geven tot de derde verdieping zeer gemakkelijk maakt. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl het energielabel F aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. Gelegen in Bascharage, geniet deze locatie van talloze voordelen die het dagelijks leven verrijken. Bascharage is bekend om haar vriendelijke sfeer en biedt een breed scala aan voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op korte afstand vindt u diverse scholen en onderwijsinstellingen, waardoor gezinnen met kinderen gemakkelijk toegang hebben tot kwalitatief onderwijs. De wijk beschikt over talrijke winkels, supermarkten en horecazaken, zodat boodschappen en ontspanning binnen handbereik zijn. Voor natuurliefhebbers en recreatiezoekers zijn er parken en groene zones in de buurt waar men kan wandelen of genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast zorgen goede vervoersverbindingen voor een vlotte connectie met omliggende steden en belangrijke infrastructuur, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, deze woning in Bascharage biedt het allemaal. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 450.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het appartement, en biedt u een uitstekende investering in de snelgroeiende regio Luxemburg. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen uw droomwoning werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, gelegen in de rustige en residentiële wijk « Apollonis » in het hart van Käerjeng. Dit ruime appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige en moderne residentie, waardoor u geniet van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Met een netto woonoppervlakte van 97,03 m² biedt deze woning comfortabel wonen in een aantrekkelijke setting. Bij binnenkomst stapt u in een inkomhal die leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. Deze leefruimte geeft direct toegang tot twee grote terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, beide met directe toegang tot de terrassen, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling. Daarnaast is er een apart toilet en een moderne doucheruimte voorzien, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: Bascharage, in de gemeente Käerjeng, biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving is gekenmerkt door groene landschappen en talrijke wandelmogelijkheden, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een prettige leefomgeving. Alles wat u nodig heeft, zoals winkels, supermarkten, restaurants en diensten, bevindt zich op slechts enkele minuten afstand, waardoor dagelijkse voorzieningen bijzonder vlot bereikbaar zijn. Bovendien geniet u van een goede verbinding met het openbaar vervoer en snelle toegang tot belangrijke verkeerswegen richting Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de grens met België en Frankrijk. Deze strategische ligging maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel inwoners als grensarbeiders die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €829.544, zonder BTW. Het appartement wordt niet verhuurd en de prijs is exclusief binnenparkeerplaatsen, die eventueel bij te kopen zijn via een car-lift systeem. Het complex wordt gekenmerkt door hoge kwaliteitsnormen, ondersteund door een gedetailleerd bouwreglement en begeleiding tijdens het gehele bouwproces. Dit biedt de koper de zekerheid van een kwalitatieve afwerking en persoonlijke ondersteuning. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon (+352) 26 38 34 86 of per e-mail op ### . Een bezoek ter plaatse bespreken we graag om u te overtuigen van de vele voordelen van deze unieke woonkans te Bascharage. Meer weten?