Appartement te koop - Bascharage (Luxemburg)

Deze exclusieve woning gelegen in Bascharage biedt een uitstekende investerings- en woonmogelijkheid, met een moderne architectuur en een doordacht ontwerp dat voldoet aan de hoogste energieprestatie-standaarden. Het betreft een nieuwbouwresidentie “IRMA”, waarvan het appartement 0-01 zich uitstrekt over een oppervlakte van 111 m² en is voorzien van een ruime en lichte woonruimte. De living met open keuken vormt het hart van het appartement, met directe toegang tot een indrukwekkende terras van bijna 52 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt deze woning over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten, en een volledig uitgeruste badkamer. Aan praktische behoeften wordt gedacht met een extra bergruimte, een private kelder en een ondergrondse garageplaats bij het appartement, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het appartement ligt op een strategische locatie in Bascharage, een dynamisch centrum in het zuiden van Luxemburg dat bekend staat om zijn goede bereikbaarheid, uitgebreide voorzieningen en aangename leefomgeving. De residentie bevindt zich op de Avenue de Luxembourg, op een terrein van ongeveer 10,22 are, en combineert moderne bouwtechnieken met milieuvriendelijke principes. Het gebouw is ontworpen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en dat duurzaamheid centraal staat. Dit garandeert niet alleen lagere energiekosten, maar ook een hogere waarde op lange termijn voor de eigenaar. De nabijheid van winkels, restaurants, culturele centra en sportfaciliteiten maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan comfort en kwaliteit van leven. Bascharage zelf is een bruisende gemeente met een rijke culturele en recreatieve aanbod. Het centrum biedt diverse winkels, cafés, een theater en culturele evenementen, terwijl sportliefhebbers kunnen genieten van verschillende sportvelden en zwembaden. De omgeving is uitstekend ontsloten met verschillende openbaar vervoerverbindingen, waaronder de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte en diverse buslijnen die snel toegang bieden tot de rest van Luxemburg en België. Bovendien zijn er talrijke fietspaden en wandelroutes in de buurt die uitnodigen tot active recreatie in een groene omgeving. Deze locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van de natuur, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig vastgoed in een levendige gemeenschap. Neem contact op voor meer informatie en om een bezoek te plannen aan dit unieke project. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en aantrekkelijke gemeente Bascharage. Dit modern ontwerp maakt deel uit van de prestigieuze residentie "IRMA", waarvan de bouw gepland staat voor het tweede kwartaal van 2025. Het appartement, referentie 3-08, biedt een woonoppervlakte van 87,47 m² en is ideaal gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer met een open keuken, die naadloos overgaat op een grote terras van maar liefst 22,02 m² — de perfecte plek om te genieten van het buitenleven of om gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het uitstekend geschikt is voor koppels, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed met een goede huuropbrengst. Daarnaast zijn er praktische extra’s zoals een bergruimte, privécaves en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Wat dit aanbod bijzonder maakt, is niet alleen de hoogwaardige afwerking en de energiezuinigheid, gekenmerkt door de energielabelklasse "ABA" (Nearly Zero Energy Building - NZEB), maar ook de strategische ligging in Bascharage. De gemeente ligt in het zuidwesten van Luxemburg, nabij de Belgische grens en met uitstekende verbindingen via de trein en buslijnen naar Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. Op slechts 4,4 km afstand bevindt zich het treinstation Bascharage-Sanem, dat regelmatige diensten aanbiedt met verschillende regionale en internationale lijnen, ideaal voor forenzen. De omgeving biedt een scala aan faciliteiten: lokale winkels, supermarkten op slechts 450 meter afstand, diverse sportfaciliteiten zoals het Käerjenger Dribbel en Op Acker, en tal van recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes langs de grens of door de omliggende natuurgebieden. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen in de buurt, variërend van kleuterscholen tot technische instituten, zodat ook het onderwijsaanbod uitstekend is afgestemd op jonge gezinnen. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €894.633 inclusief btw, wat het een interessante investering of eigen woonplek maakt in een gewilde regio met veel voorzieningen en een aangename leefomgeving. Het ondertekende EPC-attest bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Verkocht onder voorbehoud van het verkrijgen van de bouwvergunning en voltooiing van de werkzaamheden, biedt dit project een unieke kans om deel uit te maken van een hoogwaardige residentie in Bascharage. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedavontuur in deze veelbelovende nieuwe ontwikkeling. Meer weten?

Deze prachtige moderne duplex bevindt zich in de nieuwe residentie “IRMA” in Bascharage, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en stijlvolle architectuur. Met een totale woonoppervlakte van 84 m² is dit appartement gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het ruim opgezette interieur omvat een lichte woonkamer met open keuken, die toegang biedt tot een royale terras van bijna 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte bergruimte, wat zorgt voor een praktische indeling die perfect inspeelt op de wensen van moderne bewoners. Een private kelder en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage maken het geheel compleet, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De betaalbare prijs van €874.614 inclusief btw onderstreept de waarde van deze investering in een duurzame, hoogkwalitatieve woonomgeving. De ligging van de residentie “IRMA” aan de avenue de Luxembourg in Bascharage biedt talrijke voordelen. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, staat bekend om zijn uitgebreide voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Bascharage herbergt diverse restaurants, cafés, winkels en een cultureel centrum waar regelmatig evenementen plaatsvinden. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker” zorgt voor een actieve levensstijl, terwijl de verschillende scholen in de omgeving zorgen voor een goede onderwijskeuze voor gezinnen. De residentie ligt op korte afstand van belangrijke verkeersknooppunten en het treinstation Bascharage-Sanem, dat verbindingen biedt met heel Luxemburg en Duitsland. Bovendien zorgen de uitgebreide fiets- en wandelroutes rond Bascharage voor een gezonde en milieuvriendelijke vrijetijdsbesteding. Deze locatie combineert het beste van rust en stedelijk comfort, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een hoogwaardig vastgoed in een dynamische omgeving. Kortom, dit eigentijdse appartement in Bascharage biedt niet alleen een uitstekende woonruimte in een energiezuinige en goed afgewerkte bouw, maar ook een strategische ligging nabij alle voorzieningen en verbindingen die nodig zijn voor een comfortabel leven. De combinatie van moderne architectuur, hoogstaande afwerking en duurzame technologieën maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en leefbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Wij begeleiden u graag bij deze unieke vastgoedkans in Bascharage en zorgen dat u geen detail mist in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een uitstekende investering in een groeiende regio. Dit nieuwbouwproject, onderdeel van de prestigieuze résidentie "IRMA", biedt een eigentijdse woonoplossing met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed ontworpen gebouw met twee verdiepingen, beschikt over een woonoppervlakte van 84 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in een zonnig balkon van 10,75 m², ideaal om te ontspannen of gasten te verwelkomen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen, evenals een badkamer en een praktische bergruimte. Voor extra gemak wordt het appartement geleverd met een private kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. In het hart van Bascharage, op ongeveer 69, avenue de Luxembourg, bevindt zich deze moderne residentie op een terrein van ongeveer 10,22 are. Bascharage, dat deel uitmaakt van de gemeente Käerjeng, biedt een harmonieuze mix van stedelijk leven en natuurlijke omgeving. Het centrum van Bascharage beschikt over verschillende winkels, restaurants en cafés, evenals culturele voorzieningen zoals het lokale theater en het centrum "Käerjenger Treff", waar regelmatig concerten en evenementen plaatsvinden. Voor gezinnen zijn er diverse sportfaciliteiten zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", met onder andere voetbalvelden en een zwembad. De nabijheid van diverse basisscholen en technieken scholen in de omgeving maakt het een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel bereikbaarheid als kwalitatief hoogstaand onderwijs. Daarnaast zorgen goede verbindingen via het openbaar vervoer, zoals de nabijgelegen treinstation Bascharage-Sanem en verschillende buslijnen, voor een vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en de buurlanden. Wat dit aanbod bijzonder maakt, is niet alleen de hoogwaardige constructie en architectuur, maar ook de aandacht voor duurzaamheid gecombineerd met moderne technologieën. Het appartement wordt gebouwd volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw minimale energie verbruikt en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De bouwkwaliteit, isolatie en afwerking staan garant voor een stabiel rendement op investering én een hoge levenskwaliteit voor bewoners. Met een vraagprijs van 846.655 euro inclusief BTW biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele thuisbasis maar ook een betrouwbare investering op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Bascharage? Neem dan contact op met onze makelaar voor verdere informatie en een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale woning. Meer weten?

Dit moderne appartement in Bascharage biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie. Gelegen aan de avenue de Luxembourg, bevindt dit eigendom zich in een nieuwbouwproject, de residentie « IRMA », waarvan de bouw start gepland staat voor het derde kwartaal van 2025. Het appartement, met referentie RBV00022, heeft een oppervlakte van 84,46 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het eigendom beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een praktische berging. Daarnaast is er een private kelder en een eigen garageplaats inbegrepen, wat het verblijf bijzonder comfortabel maakt. De woning wordt verwarmd volgens een niet-gespecificeerde systeem en is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een hoog niveau van gebruiksgemak. Met een energieclassificatie van « ABA » (NZEB), garandeert dit project niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een toekomstgerichte investering die voldoet aan de nieuwste bouwtechnische normen. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg binnen het kanton Capellen, combineert rust en natuurlijke schoonheid met alle mogelijkheden voor het dagelijks leven. Op slechts 450 meter bevindt zich een groot winkelcentrum en verschillende supermarkten, ideaal voor boodschappen en vrijetijdsactiviteiten. Voor gezinnen is er een uitgebreid aanbod van scholen en crèches in de nabijheid, waaronder basischolen in Bascharage, Clemency en Linger, evenals technische scholen in Pétange. Het stedelijk centrum beschikt over diverse restaurants, cafés en culturele voorzieningen zoals het theater « Käerjenger Treff » en sportfaciliteiten zoals « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker », die ruime sportmogelijkheden bieden. De omgeving is perfect voor wandelaars en fietsers, met talrijke paden en fietsroutes langs de grens met België en door de regio, zoals de PC12 en PC6 routes. Het goede openbaar vervoerverbindingen via buslijnen en het nabijgelegen station Bascharage-Sanem zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en de grensregio. De prijs voor deze kwalitatieve nieuwbouwwoning bedraagt €846.655 inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de moderne architectuur, de hoogwaardige afwerking en isolatie, maar ook de duurzame bouwstandaarden die de stabiliteit van uw investering garanderen. Met zijn rustige ligging, uitgebreide faciliteiten in de omgeving en optimale connectiviteit biedt dit eigendom een uitstekende kans voor wie zoekt naar een comfortabel en toekomstbestendig woonadres in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers. Aarzel niet om hun website te bezoeken voor aanvullende foto’s en ons volledige aanbod. Dit appartement biedt niet alleen een hoogstaand wooncomfort, maar ook een waardevolle investering in een welvarende regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een modern en ambitieus nieuwbouwproject dat garant staat voor kwaliteit, duurzaamheid en comfortabel wonen. Dit stijlvolle appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 84,46 m², biedt alles wat u zoekt in een hedendaags vastgoed. Binnen vindt u twee slaapkamers die perfect geschikt zijn voor een gezin, een moderne badkamer, en een handige bergruimte. De grote woonkamer met open keuken zorgt voor een ruime en gezellige sfeer en geeft toegang tot een balkon van maar liefst 10,75 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt compleet geleverd met een private kelder en beschikt over twee carportplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De energieklasse A (NZEB) garandeert niet alleen lage energiekosten, maar ook een milieuvriendelijke levensstijl die inspeelt op de wensen van de bewuste koper. De locatie van het project, gelegen aan de 69, avenue de Luxembourg in Bascharage, biedt talrijke voordelen. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg en is gekend om zijn levendige centrum met diverse restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals het theater en de huis van cultuur "Käerjenger Treff". De gemeente maakt deel uit van de Käerjeng-fusiegemeenschap en heeft uitgebreide sportfaciliteiten zoals de "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", waar sport en recreatie centraal staan. Het goed ontwikkelde wegennet en de nabijheid van het station Bascharage-Sanem zorgen voor uitstekende mobiliteit, met treinverbindingen naar Pétange, Lëtzebuerg en Duitsland, alsook meerdere buslijnen die vlot toegang bieden tot omliggende gemeenten en Frankrijk. De omgeving is groen en landelijk, met diverse wandel- en fietsroutes zoals de PC12, die langs de Belgische grens loopt, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Een grote supermarkt ligt op slechts 450 meter afstand, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom, deze locatie combineert het comfort van nabijheid tot voorzieningen met rust en natuur. De vraagprijs voor dit exclusieve nieuwbouwappartement bedraagt €828.559 inclusief BTW. Het project wordt begin 2025 opgeleverd en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een comfortabel thuis in Luxemburg. Dankzij de uitstekende ligging, de moderne architectuur en de energiezuinige kenmerken biedt dit vastgoed een stabiele waarde op lange termijn met een aantrekkelijk rendement. Bij interesse of voor meer informatie nodigen wij u uit contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers. Onze ervaren specialisten staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en u te voorzien van verdere details of een bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek de mogelijkheden van dit fraaie appartement in Bascharage! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "IRMA" in Bascharage biedt een unieke kans voor investeerders en toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoedproject in het zuiden van Luxemburg. Het appartement met referentie 2-06, gelegen op de tweede verdieping, heeft een woonoppervlakte van 83,01 m² en beschikt over twee slaapkamers, een modern ingerichte badkamer en een praktische berging. Een opvallend kenmerk van dit appartement is het ruime balkon van 9,19 m², dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als een van de slaapkamers, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De woning wordt compleet afgeleverd met een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en gemak voor de eigenaar verzekerd zijn. De energieklasse is A (NZEB), wat duidt op een uiterst energie-efficiënt gebouw dat bijdraagt aan duurzame levensstijl en lagere energiekosten. De locatie van de "IRMA" residentie is ideaal voor wie waarde hecht aan zowel rust als nabijheid tot voorzieningen. Gelegen aan de avenue de Luxembourg, bevindt de residentie zich op een terrein van ongeveer 10,22 aren. Bascharage, nu deel uitmakend van de gemeente Käerjeng na de fusie met Clemency, biedt een levendige gemeenschap met diverse restaurants, cafés, winkels en culturele centers zoals het theater "Käerjenger Treff". Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide faciliteiten aanwezig, waaronder grote sportcentra met voetbalvelden en zwembaden. Daarnaast beschikt de omgeving over diverse fietspaden en wandelroutes die perfect zijn voor recreatie en lichaamsbeweging, zoals de PC12 route die de grens tussen België en Luxemburg overstijgt. Bascharage geniet bovendien van goede mobiliteit met verschillende buslijnen en trainverbindingen, waaronder de nabijgelegen station Bascharage-Sanem, dat slechts 4,4 km verwijderd is en frequente verbindingen biedt naar Luxemburg en Duitsland. Met een prijs van €783.556 inclusief btw, biedt dit vastgoed niet alleen een moderne woning maar ook een solide investering in een duurzame en goed verbonden regio. De bouw start gepland in het tweede kwartaal van 2025, wat u voldoende tijd geeft om uw plannen te organiseren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig appartement in een dynamisch deel van Luxemburg, vormt dit project een uitstekende keuze. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of bezoek hun website voor extra foto's en details over dit exclusieve aanbod. Dit vastgoed combineert hoogwaardige architectuur met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Bascharage biedt een ideale combinatie van modern comfort en milieuvriendelijke architectuur. Gelegen op de eerste verdieping van de onder constructie zijnde residentie "IRMA", biedt dit appartement een woonoppervlakte van 83,01 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één gelegen aan de achterzijde en de andere aan de voorzijde, beiden verbonden met het ruime balkon van 9,19 m² dat zich uitstrekt over de hele lengte van de woonruimte. De woonkamer met open keuken vormt het centrale hart van het appartement en opent via grote ramen op het balkon, waardoor een lichte en aangename leefomgeving ontstaat. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt met een badkamer, een berging, een privékelder en een ondergrondse parkeerplaats, die samen zorgen voor comfort en praktische voorzieningen. De bouwstijl van de residentie "IRMA" is gericht op duurzaamheid en energie-efficiëntie, met een energieklasse van ABA (NZEB). Dit betekent dat het gebouw bijna energieneutraal is, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de toekomstige bewoner die profiteert van lage energiekosten. De bouw omvat een ondergrondse garage, ruime gemeenschappelijke ruimtes en een degelijke isolatie die zorgt voor thermisch comfort en geluidsdemping. Het project bevindt zich op een terrein van ongeveer 10,22 are in een rustige maar goed verbonden omgeving. Bascharage zelf is een levendige stad met diverse lokale winkels, restaurants, culturele centra zoals de "Käerjenger Treff" en sportfaciliteiten zoals de "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker". Dankzij de nabijheid van de snelweg en het openbaar vervoer, waaronder de treinstation Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand, geniet men hier van goede mobiliteit. De omgeving biedt talloze wandel- en fietsroutes, zoals het parcours PC12 en het fietspad "3 Cantons", ideaal voor outdoor liefhebbers. De ligging in Bascharage garandeert niet alleen een uitstekende levenskwaliteit maar ook een solide investering. Het centrum van Bascharage beschikt over diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportterreinen en publieke diensten. De nabijheid tot grote industriële zones en het uitgebreide vervoersnetwerk met buslijnen en treinstations maakt dat deze locatie ideaal is voor zowel gezinnen als forenzen die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €765.585 inclusief btw is dit appartement geschikt voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in Luxemburg. Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers. Dit project combineert moderne architectuur met duurzame technologieën en zal ongetwijfeld een waardevolle aanwinst vormen voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een uitstekende investering of ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie « IRMA », biedt een bewoonbare oppervlakte van 56 m². Het omvat een lichte woonruimte met een open keuken die naadloos overgaat in een terras van 3,31 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer, een badkamer en een praktische berging. De woning wordt compleet geleverd met een privé kelder en een ondergrondse garage, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. De bouw en architectuur van dit project voldoen aan de strenge energie-eisen, met een energieklasse « ABA » (NZEB), wat betekent dat het appartement zeer energiezuinig en milieuvriendelijk is. Met de toepassing van duurzame bouwmaterialen, goede isolatie en geavanceerde technieken garandeert dit vastgoed niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een stabiel rendement op uw investering. Gelegen in de gemeente Käerjeng, biedt deze locatie tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg en grenst aan België, waardoor het een strategische ligging biedt met uitstekende connectiviteit. Op slechts enkele minuten van het appartement vindt u diverse faciliteiten zoals grote winkelcentra, supermarkten, sportverenigingen en culturele centra zoals het « Käerjenger Treff ». De omgeving is rijk aan groene recreatiemogelijkheden, inclusief vele wandel- en fietsroutes zoals de PC12 en PC6 trajecten, die door de regio lopen en leiden naar omliggende steden en natuurgebieden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met verschillende buslijnen en een treinstation op 4,4 km afstand, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar België moeiteloos verloopt. De nabijheid van scholen, waaronder basis- en middelbare scholen zoals « Op Acker » en technische instituten, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. De vraagprijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €555.356, inclusief de toepasselijke btw. Deze prijs weerspiegelt de hoge standaard van het bouwproject, de energiezuinigheid en de top locatie in Bascharage. Een perfecte keuze voor wie wil investeren in duurzaam vastgoed of op zoek is naar een moderne woning met alle gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een aantrekkelijke locatie in het zuiden van Luxemburg. Dit eigentijdse vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "IRMA," die binnenkort wordt gebouwd op een terrein van circa 10,22 are. Het betreft een knus en efficiënt ingedeeld appartement met een totale woonoppervlakte van 56 m². Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met open keuken die naadloos overgaat op een gezellige terras van 3,31 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast vindt u één slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen, evenals een badkamer en een praktische bergruimte. Het appartement wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en heeft een energieklasse ABA (NZEB), wat garandeert dat het gebouw zeer energiezuinig is en een lage energiekost met zich meebrengt. Het beschikt bovendien over een private kelder en een eigen garage, waardoor parkeren geen probleem vormt en extra opbergruimte verzekerd is. De ligging van dit vastgoed in Bascharage biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Bascharage ligt in het hart van de zuidelijke regio van Luxemburg, nabij de grens met België en met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en dorpen. Het centrum van Bascharage herbergt diverse winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen zoals een theater en centrum voor cultuur, wat zorgt voor een levendige en conviviale omgeving. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende sportcentra, zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker," voorzien van sportvelden en zwembaden. De uitstekende infrastructuur wordt versterkt door de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km, dat vlot bereikbaar is via verschillende buslijnen van het openbaar vervoer, waaronder regionale en internationale verbindingen. Daarnaast zijn er talrijke fietspaden en wandelroutes, zoals de PC12 en PC6, die het gebied perfect maken voor buitensport en recreatie. Met scholen voor alle leeftijden in de directe omgeving is het ook een ideale plek voor gezinnen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €547.991, inclusief BTW. Dit kwaliteitsvolle vastgoed biedt een solide investering door zijn moderne architectuur, energie-efficiëntie en gunstige locatie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een rendabele investering, dit appartement vormt een uitstekende keuze. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning in Bascharage en zorgen dat u de juiste beslissing neemt voor uw toekomst. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een aantrekkelijke woning die perfect combineert comfort en kwaliteit. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg 114, biedt dit nieuwbouwproject "LEONARDO DA VINCI" een unieke kans voor zowel residentieel gebruik als investering. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw dat beschikt over een lift en is volledig afgewerkt met high-end materialen. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 80,14 m², inclusief een ruim balkon van 4,69 m², wat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Het interieur is ontworpen met oog voor comfort en energie-efficiëntie, onder andere door de aanwezigheid van energieklasse A-A-A en ondervloerse verwarming met thermostaat in elke kamer. Bovendien is het appartement voorzien van elektrische rolluiken, triple beglaasde ramen van Schüco, een versterkte voordeur en een video-intercom, wat bijdraagt aan de veiligheid en gebruiksgemak. Het appartement wordt compleet aangeboden inclusief een kelder en een binnenparkeerplaats, waardoor parkeren geen zorgen meer vormt. De praktische indeling omvat twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte. De afwerking en voorzieningen zorgen voor een modern wooncomfort, zonder daarbij in te boeten op energiezuinigheid. Het energielabel EPC-Referentie: A bevestigt dat dit appartement niet alleen comfortabel is, maar ook kostenbesparend in gebruik. Gelegen in Bascharage, geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt €640.000, zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Kortom, dit hoogwaardige nieuwbouwappartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne woning met alle comfort en gemak in Bascharage. Of u nu uw eerste woning zoekt of een slimme investering overweegt, deze woning combineert kwaliteit, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Neem snel contact op via Stefano Gigante op 691183835 voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een duurzame en comfortabele leefomgeving in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in Bascharage biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Geïntegreerd in de nieuwe résidence "Leonardo da Vinci" is deze woning direct beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Met een bebouwde oppervlakte van 45 m² beschikt het appartement over een slimme indeling, inclusief één slaapkamer en een comfortabele badkamer met douchecabine. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van liftinstallatie, wat het toegankelijk en gebruiksvriendelijk maakt. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats en een kelder tot de voorzieningen, waardoor veiligheid en opslagruimte verzekerd zijn. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. Het ontbreken van zonnepanelen of vloerverwarming bevestigt dat de woning zich richt op basisbehoeften met modern comfort. De locatie in Bascharage biedt verschillende voordelen voor bewoners. De wijk combineert rust met nabijheid tot essentiële voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Bascharage is een geliefde gemeente in Luxemburg, gekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. Dankzij de aanwezigheid van onder andere een fietsenstalling en garage is mobiliteit binnen en buiten de stad eenvoudig te organiseren. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid biedt om er meteen zelf in te trekken of te investeren. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €400.000, zonder BTW, en er is een tijdelijke en uitzonderlijke aanbieding beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Stefano GIGANTE via telefoon op 691 183 835 of per e-mail via ### . Dit aanbod vormt een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een moderne, energiezuinige woning in een aantrekkelijke locatie in Bascharage. Aarzel niet om snel contact op te nemen en uw volgende vastgoedstap te zetten. Meer weten?

Ontdek dit eigentijdse appartement te koop in het centrum van Bascharage, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met praktische voorzieningen. Gelegen in een recent gebouw uit 2021, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 84 m² en biedt een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hall, gevolgd door een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een aparte toiletruimte, een badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een aparte berging voor extra opbergruimte. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte bieden praktische oplossingen voor opslag en onderhoud. De locatie van dit appartement in Bascharage biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Bascharage is bekend om zijn aangename woonwijkjes en gemakkelijke bereikbaarheid, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats maakt het mogelijk om comfortabel te parkeren binnen de privéparkeerfaciliteiten van het gebouw. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie van A, wat wijst op een energiezuinige woning die niet enkel comfort, maar ook kostenbesparing garandeert. De afwezigheid van btw en de recente bouwdatum maken dit nog aantrekkelijker voor potentiële kopers die willen investeren in een duurzame en moderne woning. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een praktische investering, dit appartement combineert functionaliteit met een verfijnde afwerking. Voor wie belangstelling heeft om dit eigentijdse appartement te bezichtigen of verdere informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze eigenschap biedt niet alleen comfort en moderne inrichting, maar ook een uitstekende ligging in Bascharage, dicht bij alle essentiële voorzieningen en in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en energiezuinig appartement dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Bascharage biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over een zeer aantrekkelijk en goed onderhouden geheel. Gelegen op de begane grond, beschikt dit moderne vastgoed over een ruime living met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige terras en een privétuin van ongeveer 3,5 are. Het buitenruimte maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie graag geniet van het buitenleven, entertainen of gewoon ontspannen in een groene omgeving. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en lavabo, een aparte douche en een apart toilet, biedt het appartement maximale comfort voor gezinnen of koppels die veel ruimte zoeken in een rustige, residentiële buurt. Binnenin valt vooral de hoogwaardige afwerking op, met parket- en tegelvloeren die zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Het appartement beschikt over elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De plafondhoogte van bijna 3 meter creëert een gevoel van ruimte en licht. Een praktische inpandige garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en de aanwezigheid van een lift de levenskwaliteit verhogen. Het goed onderhouden pand bevindt zich in een gewilde woonwijk, waar gemakkelijke verbindingen via bus en trein zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende regio. Bovendien is het EPC-label C, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De snelle ontsluiting naar de snelweg garandeert bovendien dat reizen naar andere delen van Luxemburg en België vlot verloopt. Met een prijs van € 965.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u vriendelijk uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit ruime woning over een woonoppervlakte van 82 m². Gebouwd in 1993, is dit appartement voorzien van twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De praktische indeling wordt versterkt door een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een gezellige balkon van ongeveer 2 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. Voor het comfort van de bewoners is er een lift aanwezig, wat het toegang geven tot de derde verdieping zeer gemakkelijk maakt. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl het energielabel F aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. Gelegen in Bascharage, geniet deze locatie van talloze voordelen die het dagelijks leven verrijken. Bascharage is bekend om haar vriendelijke sfeer en biedt een breed scala aan voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op korte afstand vindt u diverse scholen en onderwijsinstellingen, waardoor gezinnen met kinderen gemakkelijk toegang hebben tot kwalitatief onderwijs. De wijk beschikt over talrijke winkels, supermarkten en horecazaken, zodat boodschappen en ontspanning binnen handbereik zijn. Voor natuurliefhebbers en recreatiezoekers zijn er parken en groene zones in de buurt waar men kan wandelen of genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast zorgen goede vervoersverbindingen voor een vlotte connectie met omliggende steden en belangrijke infrastructuur, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, deze woning in Bascharage biedt het allemaal. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 450.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het appartement, en biedt u een uitstekende investering in de snelgroeiende regio Luxemburg. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen uw droomwoning werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, gelegen in de rustige en residentiële wijk « Apollonis » in het hart van Käerjeng. Dit ruime appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige en moderne residentie, waardoor u geniet van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Met een netto woonoppervlakte van 97,03 m² biedt deze woning comfortabel wonen in een aantrekkelijke setting. Bij binnenkomst stapt u in een inkomhal die leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. Deze leefruimte geeft direct toegang tot twee grote terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, beide met directe toegang tot de terrassen, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling. Daarnaast is er een apart toilet en een moderne doucheruimte voorzien, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: Bascharage, in de gemeente Käerjeng, biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving is gekenmerkt door groene landschappen en talrijke wandelmogelijkheden, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een prettige leefomgeving. Alles wat u nodig heeft, zoals winkels, supermarkten, restaurants en diensten, bevindt zich op slechts enkele minuten afstand, waardoor dagelijkse voorzieningen bijzonder vlot bereikbaar zijn. Bovendien geniet u van een goede verbinding met het openbaar vervoer en snelle toegang tot belangrijke verkeerswegen richting Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de grens met België en Frankrijk. Deze strategische ligging maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel inwoners als grensarbeiders die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €829.544, zonder BTW. Het appartement wordt niet verhuurd en de prijs is exclusief binnenparkeerplaatsen, die eventueel bij te kopen zijn via een car-lift systeem. Het complex wordt gekenmerkt door hoge kwaliteitsnormen, ondersteund door een gedetailleerd bouwreglement en begeleiding tijdens het gehele bouwproces. Dit biedt de koper de zekerheid van een kwalitatieve afwerking en persoonlijke ondersteuning. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon (+352) 26 38 34 86 of per e-mail op ### . Een bezoek ter plaatse bespreken we graag om u te overtuigen van de vele voordelen van deze unieke woonkans te Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, gelegen in de charmante residentie « Apollonis » in het hart van de gemeente Käerjeng. Met een prijs van €597.181 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie en biedt een netto woonoppervlakte van ongeveer 74 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal die leidt naar de open keuken en de ruime living. Deze gemeenschappelijke ruimte straalt ruimte en licht uit, mede dankzij de toegang tot het terras en het balkon waarop u kunt genieten van de buitenlucht en rust. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een bergruimte, waardoor alles overzichtelijk en comfortabel is ingericht. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Bascharage ligt in een rustige, residentiële omgeving die ideaal is voor gezinnen en actieve bewoners die op zoek zijn naar een goede balans tussen bereikbaarheid en ontspanning. U bevindt zich op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en lokale diensten. Voor gezinnen zijn er scholen, crèches en diverse sport- en cultuurfaciliteiten binnen handbereik. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelle toegang tot belangrijke wegen maken dat u vlot naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette, België en Frankrijk kunt reizen. De omgeving is bovendien rijk aan groene landschappen en wandelmogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangename levenskwaliteit en een rustige, natuurlijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een investeringsmogelijkheid, deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke ligging. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit appartement vertegenwoordigt een waardevolle gelegenheid in Bascharage, waar modern wonen en een uitstekende bereikbaarheid hand in hand gaan. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een groeiende regio met volop potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het charmante Bascharage, een ideaal woonadres dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in de gezellige résidence « Apollonis », biedt dit appartement een praktische indeling op de tweede verdieping, met een netto woonoppervlakte van 82 m² die optimaal benut wordt. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die open verbonden is met een moderne keuken, waardoor een luchtige en uitnodigende sfeer ontstaat. Via de schuifdeur krijgt u toegang tot een zonnig balkon van 11 m², perfect om te genieten van het buitenleven. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één directe toegang tot het balkon biedt, ideaal voor rust en privacy. Daarnaast vindt u een separate WC en een eigentijdse douchekamer, wat het comfort compleet maakt. Een praktische bergruimte zorgt voor extra opbergruimte, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Bascharage ligt in het hart van de gemeente Käerjeng en kenmerkt zich door haar rustige en groene karakter, ideaal voor gezinnen en actieve bewoners die waarde hechten aan een prettige woonomgeving. De locatie is uitstekend verbonden, met snelle toegang tot hoofdwegennetwerken richting Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette, België en Frankrijk. Voor dagelijks gemak bevinden zich winkels, supermarkten, restaurants en diensten op enkele minuten afstand, evenals scholen, crèches en diverse sport- en cultuurfaciliteiten. De gemeente geniet van een goede openbaar vervoerverbinding en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor reizen in de regio moeiteloos verloopt. Omgeven door weelderige landschappen en wandelpaden, biedt deze omgeving een aangename en levendige sfeer die geschikt is voor zowel families als voor professionals die op zoek zijn naar praktisch comfort. De verkoopprijs bedraagt €694.553, zonder BTW, en er zijn geen lopende huurcontracten op dit moment. Het appartement wordt verkocht zonder parkeerplaatsen, maar het is mogelijk om extra parkeerplaatsen aan te kopen in het car-liftsysteem, wat extra gemak biedt voor bewoners met auto’s. Het energielabel EPC-referentie A garandeert een energiezuinig wooncomfort. Voor geïnteresseerden die dit mooie appartement willen ontdekken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en plannen met plezier een bezichtiging in. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en maak van dit mooie vastgoed uw nieuwe thuis in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, gelegen in de residentiële en rustige wijk van Käerjeng. Dit moderne en goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie « Apollonis ». Met een netto woonoppervlakte van 80,81 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse levensstijl. De woning beschikt over een uitnodigende inkomhal, die leidt naar een open keuken en een ruim living dat rechtstreeks toegang geeft tot een balkon van 11 m². Dit balkon biedt een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en de groene omgeving. Verder zijn er twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een handige bergruimte. De prijs van €668.595 is exclusief btw en eventuele parkeerplaatsen, die apart kunnen worden aangekocht. Deze residentie is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, supermarkten, restaurants, scholen, crèches en culturele en sportinfrastructuren. De ligging in Bascharage zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen, met gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette, België en Frankrijk. Hierdoor wordt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en gezinnen die genieten van een rustige buurt met alle gemakken binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door haar groene landschappen en uitgebreide wandelmogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangename en gezonde levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor uw gezin of een praktische woning nabij goede voorzieningen, dit appartement biedt u alles in één schitterend pakket. Voor wie verder wil kijken of meer informatie wenst, is dit het ideale moment om contact op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor een bezoek of meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding in Bascharage. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering, maar biedt ook een unieke kans om te genieten van het beste dat Käerjeng en de regio Luxemburg te bieden hebben. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale ligging. Gevestigd in de residentie « Apollonis », bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een modern gebouw dat voorzien is van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. Met een netto woonoppervlakte van 64 m² tot 65 m² (afhankelijk van de bron) biedt deze woning een praktische indeling die perfect inspeelt op de behoeften van een moderne levensstijl. De accommodatie bestaat uit een ruime slaapkamer, een open keuken die vloeiend aansluit op de woonkamer met directe toegang tot een gezellige loggia, een praktische bergruimte, en een moderne douchekamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat het gebruiksgemak ten goede komt. Hoewel de prijs exclusief parkeergelegenheid is, bestaat de mogelijkheid om één of meerdere parkeerplaatsen bij te kopen, wat vooral handig is in deze drukke en goed verbonden omgeving. De ligging van het appartement in Bascharage is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bascharage, gelegen in de gemeente Käerjeng, staat bekend om haar aangename woonomgeving met veel groen en recreatiemogelijkheden. De residentie ligt dicht bij scholen, crèches, winkels, restaurants en culturele voorzieningen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien geniet het gebied van uitstekende openbaar vervoerverbindingen en snelle toegang tot belangrijke verkeersaders richting Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette, en zelfs naar België en Frankrijk. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor vaste bewoners, maar ook voor forenzen en frontaliers die willen genieten van een comfortabel en praktisch woon- en werkklimaat. De combinatie van een rustige omgeving, goede infrastructuur en nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder gewild. Met een vraagprijs van 551.100 euro, zonder btw, stelt dit appartement zich als een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoed in Bascharage. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Een professionele begeleiding gedurende het hele aankoopproces staat garant voor een soepele en transparante aankoopervaring. Laat deze kans niet liggen om te investeren in deze aantrekkelijke woonruimte die comfort en convenience perfect combineert in het hart van deze rustige en levendige gemeente. Meer weten?