Appartement te koop - Bascharage (Luxemburg)

Ontdek deze moderne en hoogwaardige appartementenproject “IRMA” gelegen in het charmante Bascharage, een ideale locatie voor wie comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid op prijs stelt. Dit indrukwekkende appartement met referentie RBV23471 biedt een woonoppervlakte van ca. 111 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie die volop inspeelt op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, die naadloos overgaat in een grote terras van bijna 52 m² – perfect voor gezellige zomerse avonden of ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een praktische berging. De woning wordt inclusief een private kelder en een parkeerplaats in de garage aangeboden, wat het geheel ideaal maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een stabiele investering met een lange termijn rendement. Deze residentie wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 10,22 are, met strikte aandacht voor architecturale kwaliteit, isolatie en energieprestaties. De classe “ABA” (NZEB) bevestigt dat dit vastgoed voldoet aan de hoogste normen van energie-efficiëntie, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzamere levensstijl, maar ook zorgt voor lagere energiekosten op de lange termijn. Bascharage zelf is een levendige stad in het zuiden van Luxemburg, die bekend staat om haar goede voorzieningen, verschillende scholen, sportfaciliteiten en culturele centra. De ligging biedt bovendien uitstekende mobiliteit door de nabijheid van de Bascharage-Sanem treinverbindingen en diverse buslijnen, waardoor de snelwegen en de belangrijkste steden binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het grote winkelcentrum en de vele lokale winkels zorgen er vervolgens voor dat al uw dagelijkse behoeften vlot kunnen worden vervuld. Met een vraagprijs van €1.050.021 (incl. btw) combineert dit appartement moderne luxe met praktische voordelen en een uitzonderlijke locatie. Het is een uitstekende investering voor degene die waarde hecht aan een comfortabele woonomgeving in een dynamische regio met volop voorzieningen en groene recreatiemogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, staat onze makelaar graag klaar om u verder te begeleiden. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat voldoet aan alle hedendaagse eisen op het gebied van comfort, duurzaamheid en levenskwaliteit. Neem contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek de vele voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedproject in Bascharage. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie « IRMA » in Bascharage biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoedproject. Gelegen aan de prestigieuze avenue de Luxembourg, wordt deze ontwikkeling gebouwd op een terrein van ongeveer 10,22 are en staat garant voor hoogwaardige architectuur en duurzaamheid volgens het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard. Het appartement met referentie 3-08, dat zich op de derde verdieping bevindt, biedt een woonoppervlakte van 87,47 m² en beschikt over een uiterst praktische indeling. De ruime woonkamer met open keuken geeft direct toegang tot een terras van 22,02 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers, een badkamer, een berging en een privékelder. Voor extra gebruiksgemak zijn er twee binnenparkeerplaatsen en een garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie van deze nieuwe residentie is bijzonder gunstig. Bascharage, centraal gelegen in het zuiden van Luxemburg, biedt talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele centra en sportfaciliteiten. Het centrum van Bascharage beschikt over diverse restaurants, cafés en een cultureel centrum waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Voor gezinnen zijn er verschillende crèches en scholen in de buurt, waaronder een kleuterschool en basisschool op korte afstand. De nabijheid van grote winkelcentra en industriële zones maakt deze locatie perfect voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan goede bereikbaarheid en comfort. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld via diverse buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand, met directe verbindingen naar Pétange en andere belangrijke locaties in Luxemburg en daarbuiten. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €894.633 inclusief btw. Gezien de energiezuinigheid en de uitstekende bouwkwaliteit garandeert dit vastgoed niet alleen een stabiele investering, maar ook een comfortabel verblijf voor toekomstige bewoners. De woning is klaar om te betrekken en biedt hoge isolatiewaarden en moderne afwerking. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een solide belegging, dit project combineert luxe, functionaliteit en duurzaamheid in een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze adviseur. Deze investering in Bascharage is zonder twijfel een kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en uw toekomst in dit prachtige project te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een opvallend nieuwbouwproject dat comfort, moderniteit en duurzaamheid combineert. Dit appartement, referentie RBV23469, bevindt zich in de recent ontwikkelde residentie "IRMA" en biedt een woonoppervlakte van 84 m². Een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en stijlvolle afwerking, dit appartement beschikt over twee slaapkamers die perfect functioneren voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een hoogkwalitatieve woonruimte. De ruime living met open keuken geeft toegang tot een heerlijk terras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een privé garage en een aparte kelder zorgen voor extra comfort en opslagruimte, terwijl het energiezuinige EPC-label A garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk profiel. De locatie van dit vastgoed in Bascharage biedt tal van voordelen. Gelegen aan de gezellige avenue de Luxembourg, bevindt het zich op een gunstige afstand van het centrum met diverse winkels, restaurants, cafés en een cultureel centrum. Bascharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng, een gebied dat bekend staat om zijn uitstekende infrastructuur en groene omgeving. Dankzij de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem en verschillende buslijnen is mobiliteit zeer comfortabel; de treinverbindingen bieden gemakkelijke toegang naar andere grote steden in Luxemburg en zelfs Duitsland. Bovendien ligt het project op korte afstand van sportfaciliteiten, scholen en grote winkelcentra, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Het groene landschap en de fietspaden rondom Bascharage zorgen voor een actieve levensstijl in een rustige omgeving. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €874.614, inclusief BTW en met de nodige bouw- en energiecertificaten. Dit biedt niet alleen een kwalitatief hoogwaardige woonruimte, maar ook een solide investering in een groeiende regio met veel potentieel voor rendement. De architecturale basis, de hoogwaardige afwerking en de energie-efficiëntie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel woondoeleinden als beleggingen. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam appartement in Luxemburg, is dit aanbod zeer aantrekkelijk. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via de opgegeven contactgegevens voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in Bascharage! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Bascharage, een ideale keuze voor wie zoekt naar een modern en energiezuinig vastgoed in het zuiden van Luxemburg. Dit opvallende appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie “IRMA”, die op een terrein van ongeveer 10,22 are wordt gebouwd. Met een oppervlakte van 84,46 m² biedt het een praktische en comfortabele woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime leefruimte met een open keuken, die zich uitstrekt tot een balkon van 10,75 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer, een berging, en een privékelder, wat zorgt voor voldoende opslagruimte. Daarnaast zijn er twee interne parkeerplaatsen inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De energieklasse van dit gebouw is A (NZEB), wat garant staat voor een uiterst energiezuinige woning met lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De locatie van deze residentie in Bascharage biedt tal van voordelen, zowel op vlak van bereikbaarheid als voorzieningen. Bascharage is een levendige stad in het zuiden van Luxemburg, gekend om haar rijke cultuur en uitgebreide infrastructuur. Op slechts 450 meter afstand vindt u grote winkelcentra en supermarkten, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen. Het centrum van Bascharage telt diverse restaurants, cafés en culturele voorzieningen, waaronder het theater “Käerjenger Treff” dat regelmatig concerten en voorstellingen organiseert. Voor sportliefhebbers liggen de sportcentra “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker” dicht bij huis, met faciliteiten zoals een voetbalveld en een klein zwembad. De omgeving is ook populair bij wandelaars en fietsers dankzij talloze wandelpaden en fietsroutes die langs de grens met België lopen, zoals de PC12, PC6 en PC9-wegen. Bovendien geniet u van uitstekende mobiliteit dankzij de nabijgelegen trein- en busverbindingen; de Bascharage-Sanem station ligt op slechts 4,4 km afstand en wordt bediend door verschillende nationale en regionale lijnen, terwijl diverse bushaltes op loopafstand liggen. Ideaal voor wie snel en gemakkelijk wil reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden. De prijs voor dit mooie appartement bedraagt €846.655, inclusief btw. Het is nog niet verhuurd en klaar om direct te betrekken of te investeren in een duurzaam en comfortabel vastgoedproject dat garant staat voor stabiliteit en rendement. Met een EPC-certificaat A bevestigt dit gebouw zijn energiezuinigheid, wat niet alleen het milieu ten goede komt maar ook uw energiekosten verlaagt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke residentie in Bascharage? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig appartement op een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "IRMA" in Bascharage biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed, gelegen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Het appartement met referentie RBV23467, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een woonoppervlakte van 84,46 m² en omvat twee slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Het interieur wordt gekenmerkt door een open leefruimte die naadloos overgaat in een gezellige keuken, voorzien van alle moderne gemakken. Vanuit de woonkamer krijgt men toegang tot een ruim balkon van 10,75 m², perfect om buiten te genieten of te ontspannen na een drukke dag. Dit appartement is bovendien voorzien van een privé kelderruimte, een garageplaats en twee binnenparkeerplaatsen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De afwerking en de isolatie voldoen aan de strengste normen, inclusief een energieklasse van ABA (NZEB), wat garant staat voor een lage energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie van deze residentie is ideaal voor wie zowel comfort als verbinding zoekt. Bascharage, in het zuiden van Luxemburg, maakt deel uit van de gemeente Käerjeng en heeft een rijk aanbod aan voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich diverse winkels, supermarkten en grote winkelcentra voor al uw boodschappen en winkelen. Voor ontspanning en cultuur zijn er talrijke restaurants, cafés en het lokale cultuurcentrum "Käerjenger Treff" dat regelmatig concerten en evenementen organiseert. Daarnaast biedt Bascharage uitgebreide sportfaciliteiten zoals het "Käerjenger Dribbel" sportcentrum en het zwembad "Op Acker", ideaal voor actieve levensstijlen. Het dorp ligt dichtbij vele wandel- en fietsroutes, waaronder het parcours PC12 dat de Belgische grens volgt, en het netwerk van fietspaden in de regio maakt het mogelijk om gemakkelijk de omgeving te verkennen op de fiets of te voet. Wat mobiliteit betreft, ligt deze residentie zeer gunstig. De nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte, op slechts 4,4 km afstand, verbindt u snel met andere delen van Luxemburg en Duitsland. Bovendien zijn er diverse buslijnen die voor gemakkelijke toegang zorgen tot de omliggende steden en dorpen, waaronder de lijnen 622 tot 831 en de TICE-buslijnen 3, 13, 14 en 15. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere scholen in de directe omgeving, waaronder basisscholen en het Lycée Technique voor Professions de Santé op korte afstand. De goede verbindingen, de veelzijdige voorzieningen en de hoge bouwkwaliteit maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor investeerders of levensgenieters die willen wonen in een dynamische maar rustige regio. De vraagprijs bedraagt €846.655, inclusief BTW, en biedt investeerders de kans om te profiteren van een duurzame en kwalitatieve woning in een aantrekkelijke Limburgse setting. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "IRMA" in Bascharage biedt een moderne en energiezuinige woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Het appartement 1-02, met een totale woonoppervlakte van 84,46m², combineert functionaliteit met stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische indeling die bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, die samen uitkijken op het terras van 10,75m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer en een aparte bergruimte het comfort verder verhogen. Het eigentijdse ontwerp is gebaseerd op het energieconcept "Nearly Zero Energy Building" (NZEB), wat zorgt voor een lage energiekost en milieuvriendelijkheid, ondersteund door de klasse-energiecertificaat A. Daarnaast beschikt dit appartement over een private kelder en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat de praktische leefbaarheid nog verder versterkt. Gelegen aan de zuidkant van Luxemburg in het charmante Bascharage, bevindt deze residentie zich op een terrein van ongeveer 10,22 are in een wijk die volop voorzieningen biedt. Bascharage is een levendige gemeente die bekend staat om haar goede bereikbaarheid, uitgebreide infrastructuur en aantrekkelijke recreatieve mogelijkheden. Het centrum van Bascharage herbergt allerlei winkels, restaurants en culturele centra zoals het "Käerjenger Treff", wat zorgt voor een aangename en dynamische leefomgeving. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende sportfaciliteiten zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", met onder andere een voetbalveld en een klein zwembad. Het dorp heeft bovendien diverse basisscholen en een goede aansluiting op het openbaar vervoer, met verschillende buslijnen en een nabijgelegen treinstation dat snel verbinding biedt met andere delen van Luxemburg en Duitsland. De ligging nabij de grens met België maakt van deze locatie een uitstekende keuze voor pendelaars en gezinnen die willen genieten van de rust van het platteland, zonder in te boeten op stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €828.559, inclusief btw. Dankzij de gunstige energieklasse en de duurzame bouwstandaard is dit vastgoed niet alleen een investering in comfort, maar ook in toekomstbestendigheid. Of u nu zoekt naar een comfortabel thuis of een voordelige investering, dit project combineert alles wat u wenst: moderne architectuur, praktische indeling, uitstekende locatie en milieuvriendelijkheid. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een elegant en duurzaam appartement in het hart van Bascharage. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Bascharage biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, duurzame bouwtechnieken en een strategische ligging die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen residentie, die begin 2025 haar bouwstart plant en gelegen is op een perceel van ongeveer 10,22 are. Met een totale woonoppervlakte van 83,01 m² omvat dit goed ingedeelde vastgoed een lichte living met open keuken die toegang biedt tot een royaal balkon van 9,19 m², waar bewoners kunnen genieten van frisse buitenlucht en een mooi uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één eveneens uitkomt op het balkon, een volledige badkamer, een praktische berging, en een private kelderruimte voor extra opslag. Voor de autoliefhebber is er ook een ondergrondse parkeerplaats voorzien, zodat comfortabel parkeren altijd binnen handbereik is. De locatie van het project, genaamd “IRMA”, ligt in het hart van Bascharage aan de Avenue de Luxembourg en biedt uitstekende verbindingen met de omliggende regio. Bascharage, onderdeel van de gemeente Kaerjeng, vormt met haar rijke aanbod aan voorzieningen en infrastructuur een aantrekkelijke omgeving voor zowel gezinnen als professionals. In het centrum vindt u diverse restaurants, cafés en winkels, inclusief een groot shoppingcenter en meerdere supermarkten op slechts 450 meter afstand van de residentie. Bovendien beschikt de gemeente over talrijke sportfaciliteiten zoals de “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”, waar groot en klein kunnen genieten van sport en ontspanning. Ouders kunnen kiezen uit meerdere crèches en scholen in de buurt, waaronder de “École Op Acker” op slechts 350 meter. De bereikbaarheid van Bascharage wordt versterkt door het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk. Op slechts 4,4 km afstand ligt het treinstation Bascharage-Sanem, dat verschillende regionale en internationale treinverbindingen aanbiedt. Diverse buslijnen van zowel RGTR als TICE brengen u snel naar Luxemburg-stad en andere belangrijke locaties in de regio. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het mogelijk om snel de snelweg te bereiken, terwijl fietsers gebruik kunnen maken van talrijke paden en routes rondom de gemeente, zoals de bekende PC12 en PC6 trajecten die langs de grens en door de regio lopen. Deze ligging zorgt voor een goede balans tussen rust, bereikbaarheid en dynamiek, waardoor dit vastgoed zeer aantrekkelijk is voor investeerders en bewoners die hoge kwaliteit en leefbaarheid zoeken. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt 783.556 euro, inclusief btw, en biedt investeringsmogelijkheden met aantrekkelijke energiestandaarden volgens het NZEB-reglement. Voor verdere informatie en een vrijblijvende kennismaking wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een van de meest aantrekkelijke locaties in het zuiden van Luxemburg. Dit prachtige vastgoed biedt een bewoonbare oppervlakte van 83,01 m², verdeeld over een comfortabele en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer met open keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot een terras van 9,19 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één een balkon deelt, en een volledig uitgeruste badkamer. Verder is er een berging aanwezig voor extra opslagruimte en behoort een privé kelder tot de voorzieningen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie "IRMA", die gepland staat voor oplevering in het tweede kwartaal van 2025. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerking garanderen niet alleen comfort en stijl, maar ook een uitstekende energie-efficiëntie met een energieclassificatie van ABA (NZEB). De prijs bedraagt €765.585 inclusief btw, wat een zeer competitieve investering vertegenwoordigt gezien de kwaliteit en locatie. De ligging van dit project in Bascharage biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Bascharage ligt op korte afstand van diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, cafés en cultuurcentra zoals het lokale theater “Käerjenger Treff”. Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide faciliteiten zoals de “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”, die sportvelden en zwembaden aanbieden. Daarnaast beschikt de omgeving over verschillende kinderopvangmogelijkheden, waaronder crèches en huizen voor naschoolse opvang, waardoor het ideaal is voor gezinnen. De nabijheid van het centrum van Bascharage zorgt voor een levendige sfeer, terwijl de uitstekende infrastructuur de verbinding met omliggende steden vergemakkelijkt. De residentie bevindt zich op ongeveer 4,4 km van het treinstation Bascharage-Sanem, dat regelmatige treinverbindingen biedt naar Luxemburg-stad en Duitsland. Daarnaast zorgen diverse buslijnen voor vlotte mobiliteit, zowel binnen Bascharage als naar omliggende regio’s. Kortom, dit appartement in Bascharage combineert modern comfort met strategische ligging en veel voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investeringsproject met hoog rendement, deze nieuwe residentie biedt alle voordelen die u mag verwachten. Met zijn eigentijdse architectuur, duurzame energieprestaties en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie kwaliteitsvol wil wonen in Luxemburg. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een solide investering, maar ook een comfortabele levensstijl in een dynamische en groeiende omgeving. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze Residentie "IRMA" te Bascharage biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid en comfortabele woonsituatie. Met een woonoppervlakte van 56 m², verdeeld over de tweede verdieping van een moderne gebouwencomplex, combineert dit appartement stijlvolle architectuur met duurzame bouwpraktijken. Het beschikt over één slaapkamer en een ruime living met open keuken, die uitkomt op een zonnig terras van 3,31 m² — ideaal voor ontspanning of buitentijd. Daarnaast is er een badkamer met sanitaire voorzieningen, een praktische berging voor extra opslagruimte, en privékelderbergingen, wat de praktische indeling en functionaliteit versterkt. Het is uitgerust met een garageplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De energieprestatie is bijzonder gunstig met een EPC-waarde van A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee, dankzij de lage energiekosten. De locatie van dit appartement in Bascharage is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bascharage, in het zuiden van Luxemburg, wordt gekenmerkt door zijn uitstekende infrastructuur en dynamische gemeenschap. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich diverse winkels, supermarkten en lokale voorzieningen, waaronder een groot shoppingcentrum en verschillende horecagelegenheden. Het stadscentrum beschikt over culturele faciliteiten zoals het theater en talrijke restaurants. Voor gezinnen zijn er meerdere kleuterscholen en lagere scholen in de buurt, bijvoorbeeld op slechts 350 meter afstand bevindt zich de basisschool "Op Acker". Bovendien biedt Bascharage met zijn uitgebreide fiets- en wandelroutes, zoals de bekende PC12 en PC6 trajecten, een actieve levensstijl in een groene omgeving. De mobiliteit is uitstekend geregeld met de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte op slechts 4,4 km, die directe verbindingen biedt met de rest van Luxemburg en daarbuiten via regionale en internationale treinverbindingen. Bussen rijden frequent en brengen bewoners snel naar belangrijke bestemmingen. Deze exclusieve appartementen worden aangeboden tegen een prijs van €555.356 inclusief btw, wat een concurrerend aanbod vormt voor dit segment in de Luxemburgse regio. De constructie voldoet aan het strenge NZEB-energieklassement (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor hoge energie-efficiëntie en minimale ecologische voetafdruk. Dit biedt niet alleen toekomstbestendig wonen, maar ook een stabiele investering, dankzij de kwalitatieve bouwmaterialen en afwerking. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit type eigendom zal zeker niet lang beschikbaar blijven op de markt. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een aantrekkelijke woonplaats in het zuiden van Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "IRMA", biedt dit appartement een efficiënte woonoppervlakte van 56 m², die zorgvuldig is ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot het gezellige terras van 3,31 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over een slaapkamer en een badkamer, evenals een aparte bergruimte voor extra opbergruimte. Een privékelder en een parkeerplaats in de garage completeren het geheel. De energiezuinigheid wordt verzekerd door het energielabel "ABA" (NZEB), wat zorgt voor een lage energierekening en een duurzame levensstijl. De bouw van de residentie "IRMA" situeert zich op een perceel van circa 10,22 are, in een omgeving waar duurzaamheid en comfort centraal staan. De architectuur van het gebouw is modern en functioneel, met aandacht voor kwalitatieve afwerking en isolatie, zowel thermisch als akoestisch. Het project telt meerdere verdiepingen, met gemeenschappelijke ruimtes en private parkeerplaatsen, wat zorgt voor een veilige en comfortabele woonomgeving. De locatie in Bascharage biedt uitstekende verbindingen met lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, een cultureel centrum en sportfaciliteiten. Bovendien is er een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelpaden in de omgeving, waardoor wandelen en fietsen makkelijk geïntegreerd kunnen worden in het dagelijks leven. Bascharage zelf is een levendige gemeente met een rijke combinatie van voorzieningen, cultuur en recreatie. Het centrum beschikt over talrijke horecazaken en winkels, terwijl sportclubs en culturele centra zorgen voor een dynamisch gemeenschapsleven. Voor gezinnen zijn er diverse crèches en scholen op korte afstand, waaronder het op Acker gelegen basisschool en het Lycée Technique voor Professions de Santé. De goede infrastructuur wordt verder versterkt door de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem, dat slechts 4,4 km verwijderd is, met frequente treinverbindingen naar Luxemburg-stad en Duitsland. Daarnaast zorgen verschillende buslijnen voor gemakkelijke mobiliteit binnen de regio. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €547.991, inclusief btw, waardoor dit niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook een slimme investering in de toekomst. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe dit moderne vastgoed uw nieuwe woonplek kan worden. Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen aan de Rue Pierre Clement 17 in Bascharage biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Met een ruime woonoppervlakte van 111,24 m² bevindt deze tweede verdieping zich in een kleinschalige en rustige residentie, gebouwd in 1972 en volledig gerenoveerd in 2015. Het appartement straalt kwaliteit uit en is voorzien van moderne afwerkingen en systemen die garant staan voor een comfortabel wonen, terwijl het zich bevindt in een aantrekkelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit vastgoed biedt niet alleen een elegante leefruimte, maar ook de voordelen van een goed onderhouden gebouw met een lift, garage en diverse gemeenschappelijke faciliteiten. Binnenin beschikt dit appartement over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het ruim opgezette interieur bestaat onder andere uit een zeer lichte living van ongeveer 30 m² die toegang geeft tot een zonnig terras van 4,05 m² met zuidwestelijke oriëntatie, perfect om te genieten van de buitenlucht en het goede weer. De keuken, uitgerust in 2022 met een waarde van 20.000 euro, is onafhankelijk en modern ingericht, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een berging en een inkomhal van ongeveer 12 m². De badkamer uit 2015 meet circa 8 m² en is comfortabel en functioneel. Het appartement is afgewerkt met dubbele PVC-ramen met handbediende rolluiken, gasverwarming, geïsoleerd plat dak, en alle elektrische en sanitaire voorzieningen zijn recentelijk vernieuwd. De ligging in Bascharage zorgt voor tal van voordelen. Deze rustige en chique woonomgeving biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van groene zones en gemeenschappelijke tuin maakt het een ideale plek voor ontspanning en het onderhouden van een actieve levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een solide investering, deze eigendom biedt alles wat u wenst voor een betaalbare prijs van 730.000 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Bascharage – wacht niet te lang! Meer weten?

Deze moderne en instapklare appartement in Bascharage biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping, beschikt dit eigendom over een praktische woonoppervlakte van ongeveer 81 m², aangevuld met een aantrekkelijke tuin van circa 90 m² en een overdekt terras. Het appartement is volledig afgewerkt en verkeert in uitstekende staat, zodat u direct kunt intrekken zonder bijkomende werkzaamheden. De ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het appartement, waar u comfortabel kunt samenkomen en genieten van het buitenleven dankzij het overdekte terras met elektrische zonnescherm dat uitkijkt op de privé tuin. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer van circa 13 m², een moderne badkamer met bad en een apart toilet, wat ideaal is voor zowel privégebruik als voor visite. De ligging van de woning in Bascharage biedt talrijke voordelen. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten van het treinstation, wat het openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar maakt. De buurt is rustig en goed onderhouden, met alle nodige voorzieningen op korte afstand: winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden zijn snel bereikbaar. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties, wat extra comfort biedt, vooral voor minder mobiele bewoners. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F is de woning voorzien van gasverwarming, wat efficiënt en betaalbaar comfort garandeert. Het slimme ontwerp en de onderhoudsvriendelijkheid maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoed in een rustige en bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt €599.000, een prijs die deze unieke combinatie van modern comfort, buitenruimte en uitstekende locatie weerspiegelt. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis of een solide investering in Bascharage. Neem vandaag nog contact met ons op via de opgegeven telefoonnummers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een snel antwoord garandeert dat u deze mooie woning niet aan uw voorbij laat gaan. We kijken ernaar uit om uw wensen te bespreken en u te begeleiden bij deze aankoop! Meer weten?

Deze moderne appartementencomplex in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in een recent gebouwd complex uit 2021. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Met een woonoppervlakte van 84 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen, koppels of zelfs investeerders die op zoek zijn naar een huurbaar vastgoed. De indeling bestaat onder andere uit een ruime open keuken die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de woonkamer, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder dat u hiervoor de woning hoeft te verlaten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor bewoners die extra ruimte wensen of voor gasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. De wasruimte met aansluitingen voor wasmachine maakt het dagelijks leven nog praktischer. Bij het vastgoed hoort ook een private kelderruimte voor opslag en een gemeenschappelijke wasruimte die door alle bewoners gedeeld wordt. Daarnaast is er een ondergrondse garageplaats inbegrepen, wat vooral in een drukke omgeving als Bascharage een groot pluspunt is. De afwerking is modern en energiezuinig, met onder andere elektrische rolluiken en een geavanceerd vloerverwarmingssysteem dat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De ligging in Bascharage biedt diverse voordelen: voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Het gebouw is energiezuinig gekeurd met een EPC-waarde van A, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zullen blijven. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is vrij te aanvaarden op overeenstemming. De prijs van €699.000 wordt zonder BTW gevraagd, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Bent u op zoek naar een modern en goed onderhouden appartement in Bascharage, dan is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante investering of woonkans. Meer weten?

Ontdek dit charmante en ruime duplex te koop in Bascharage, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt deze eigendom een aantrekkelijke leefruimte, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, zonder lift, waardoor een rustige en intieme sfeer wordt gegarandeerd. De grote, lichte woonkamer van circa 47 m² vormt het hart van het appartement, voorzien van een open keuken die modern en volledig uitgerust is. Hier kunnen bewoners genieten van gezellige momenten en een aangename leefomgeving creëren. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie terras, ideaal om buiten te ontspannen of te entertainen, terwijl de drie slaapkamers, waarvan twee mansardeerkamers van elk ongeveer 12 m², voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, en er is ook een apart toilet aanwezig. Het interieur is netjes afgewerkt en klaar om meteen te betrekken, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Bovendien wordt het appartement geleverd met één parkeerplaats binnen en een extra parkeerplaats buiten, wat vooral praktisch is in deze levendige omgeving. De locatie in Bascharage biedt talrijke voordelen voor potentiële kopers. De nabijheid van scholen, zoals de kleuterschool en crèche "Bidibul" in Bascharage, maakt het ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast ligt de woning op slechts 1,2 km van het treinstation Bascharage/Sanem, wat een vlotte verbinding biedt met andere delen van Luxemburg. Voor wie graag winkelt of zich wil ontspannen, bevindt zich de lokale commerciële zone op enkele minuten afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatie gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving combineert rustige woonmogelijkheden met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor verschillende levensstijlen. De prijs voor dit aantrekkelijke duplex bedraagt €699.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Dit aanbod onderstreept de kwaliteit en waarde die dit vastgoed biedt, en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze collega’s staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale woningaanbod in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit charmante en ruime appartement gelegen in het hart van Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en een praktische ligging. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², biedt een aangename leefruimte die perfect combineert functionaliteit en gezelligheid. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie, beschikt dit appartement over een mooi balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning. Bij binnenkomst valt meteen de ruime entreehal op, die toegang geeft tot de grote, heldere woonkamer van circa 24,40 m². Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk lichtinval, wat de sfeer binnen extra aangenaam maakt. De gesloten keuken van circa 13 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor dagelijk gebruik. Verder telt het appartement twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 16 m² en 11 m², die ruimte bieden voor zowel rust als praktische invulling. De badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor alle comfort verzekerd is. Daarnaast is er nog een apart toilet en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze locatie tal van voordelen. Op slechts 1,6 km ligt het treinstation van Bascharage, ideaal voor woon-werkverkeer of verplaatsingen binnen Luxemburg. Via de nabijgelegen snelwegen A13 en A4 heeft u vlot toegang tot andere delen van het land en de buurlanden. De wijk is bovendien gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder een shopping area, scholen zoals een kleuterschool en een technisch hoger onderwijs voor gezondheidszorg, en apotheken. Voor wie waarde hecht aan rust en comfort zonder in te boeten op bereikbaarheid, is dit appartement een uitstekende keuze. Het gebouw zelf verkeert in goede staat, zonder dat er werkzaamheden nodig zijn, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats binnen de residentie, een handige extra pluspunt in deze drukke regio. De verkoopprijs bedraagt € 645.000 met geen btw-verplichting en het EPC-rapport is geregistreerd onder referentie E. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem contact op via telefoonnummer 691 162 564 of 26 38 47 voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust in een gewilde locatie in Bascharage. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Bascharage biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning. Gelegen aan de charmante Rue de l'Eau, bevindt deze volledig instapklaar woning zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, wat extra comfort en gemak garandeert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² beschikt dit appartement over alles wat nodig is voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functionele inkomhal die leidt naar een separate toiletruimte en een gezellige woonkamer met een ingebouwde keuken, die samen een open en uitnodigende sfeer creëren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en rust, terwijl de badkamer volledig uitgerust is voor dagelijks gebruik. Het geheel wordt aangevuld door een afgesloten garage en een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en beveiliging voor uw voertuig. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne voorzieningen, maar ook door de praktische ligging in Bascharage. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De woning is voorzien van een centrale verwarming op gas en beschikt over een EPC-score van F, met een nieuwe boiler in 2025 die voor energie-efficiëntie zorgt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, inclusief servicekosten, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor starters of investeerders. Bovendien is het appartement vrij onmiddellijk beschikbaar en kan het eventueel overgekocht worden inclusief de meubels, wat het nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil intrekken of investeren. Prijsbewust en praktisch, dit appartement op Rue de l'Eau combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijke aanbieding. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een interessante investering, deze eigendom biedt uitstekende mogelijkheden tegen een scherpe prijs van 399.000 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wacht niet te lang – deze unieke kans in Bascharage wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage, een charmant en modern vastgoed dat perfect inspeelt op de behoeften van wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 87 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet met lavabo, wat veel comfort en privacy garandeert. De indeling omvat een inkomhal met videophone, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon waar u kunt genieten van frisse lucht, en een gezellige woonkamer eveneens met toegang tot hetzelfde balkon. Dankzij de afwerking en recente renovaties straalt deze woning zorgvuldigheid uit, waarbij onder andere de badkamer in 2012 volledig werd vernieuwd en de ramen in PVC van het merk Schüco in hetzelfde jaar werden geïnstalleerd. De moderne gasverwarming, vervangen in 2021/2022 door een efficiënte Viessmann-ketel, zorgt voor een aangenaam woonklimaat tijdens de koudere maanden. Wat het comfort verder verhoogt, is de aanwezigheid van een privé garage in de ondergrondse parking, geschikt voor één wagen, inclusief een private wasruimte. Bovendien bevinden zich rondom de residentie parkeerplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik, wat het geheel praktisch en toegankelijk maakt. De woning beschikt over dubbele beglazing met handmatige rolluiken, wat niet alleen energie-efficiëntie bevordert maar ook extra beveiliging biedt. Het EPC-label F geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn om de energieprestaties verder te verbeteren. De renovaties en moderniseringen uit 2012 en later zorgen dat dit appartement klaar is voor intrek of verdere personalisatie. Het gebouw is bovendien voorzien van een lift, waardoor de toegang voor alle bewoners eenvoudig blijft, en er zijn geen overstromingsrisico’s of -gebieden in de omgeving. Gelegen in Bascharage heeft deze locatie veel te bieden; het is een rustige en prettige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Dankzij het prijskaartje van €470.000 zonder BTW biedt deze woning een mooie combinatie van comfort, kwaliteit en betaalbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning u te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplexappartement te koop in Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen in het centrum van Bascharage, biedt dit ruime appartement van 126 m² een perfecte combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement dateert uit 2001 en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die streven naar een harmonieuze leefruimte. De lichte, ruime slaapkamers zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de moderne badkamer en de twee aparte toiletten zorgen voor extra gebruiksgemak. De triple beglazing garandeert een goede isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Bovendien beschikt het appartement over een grote kelder die voldoende opbergruimte biedt, evenals twee beveiligde parkeerplaatsen binnen de garage, ideaal voor het beschermen van uw voertuigen. Buiten kunt u genieten van een groot gemeenschappelijk tuin, perfect voor ontspanning, kinderplezier of gezellige barbecues met vrienden. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. De woning bevindt zich in een rustige en aangename buurt van Bascharage, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. De omgeving leent zich uitstekend voor een ontspannen levensstijl, met groene ruimtes en rustieke sfeer die ideaal zijn voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan privacy en sereniteit. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat zorgt voor een mooie balans tussen privacy en verbondenheid met de omgeving. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is, biedt deze woning volop potentieel voor eigen gebruik of investering. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €650.000, zonder BTW, wat het tot een aantrekkelijke koop maakt voor kopers die zoeken naar kwaliteit en comfort in Bascharage. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige duplexappartement en wilt u meer weten of een privébezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit is de kans om te investeren in een kwaliteitsvol huis dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis in Bascharage! Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Bascharage biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over een zeer aantrekkelijk en goed onderhouden geheel. Gelegen op de begane grond, beschikt dit moderne vastgoed over een ruime living met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige terras en een privétuin van ongeveer 3,5 are. Het buitenruimte maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie graag geniet van het buitenleven, entertainen of gewoon ontspannen in een groene omgeving. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en lavabo, een aparte douche en een apart toilet, biedt het appartement maximale comfort voor gezinnen of koppels die veel ruimte zoeken in een rustige, residentiële buurt. Binnenin valt vooral de hoogwaardige afwerking op, met parket- en tegelvloeren die zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Het appartement beschikt over elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De plafondhoogte van bijna 3 meter creëert een gevoel van ruimte en licht. Een praktische inpandige garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en de aanwezigheid van een lift de levenskwaliteit verhogen. Het goed onderhouden pand bevindt zich in een gewilde woonwijk, waar gemakkelijke verbindingen via bus en trein zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende regio. Bovendien is het EPC-label C, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De snelle ontsluiting naar de snelweg garandeert bovendien dat reizen naar andere delen van Luxemburg en België vlot verloopt. Met een prijs van € 965.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u vriendelijk uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit ruime woning over een woonoppervlakte van 82 m². Gebouwd in 1993, is dit appartement voorzien van twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De praktische indeling wordt versterkt door een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een gezellige balkon van ongeveer 2 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. Voor het comfort van de bewoners is er een lift aanwezig, wat het toegang geven tot de derde verdieping zeer gemakkelijk maakt. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl het energielabel F aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. Gelegen in Bascharage, geniet deze locatie van talloze voordelen die het dagelijks leven verrijken. Bascharage is bekend om haar vriendelijke sfeer en biedt een breed scala aan voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op korte afstand vindt u diverse scholen en onderwijsinstellingen, waardoor gezinnen met kinderen gemakkelijk toegang hebben tot kwalitatief onderwijs. De wijk beschikt over talrijke winkels, supermarkten en horecazaken, zodat boodschappen en ontspanning binnen handbereik zijn. Voor natuurliefhebbers en recreatiezoekers zijn er parken en groene zones in de buurt waar men kan wandelen of genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast zorgen goede vervoersverbindingen voor een vlotte connectie met omliggende steden en belangrijke infrastructuur, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, deze woning in Bascharage biedt het allemaal. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 450.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het appartement, en biedt u een uitstekende investering in de snelgroeiende regio Luxemburg. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen uw droomwoning werkelijkheid te maken. Meer weten?