• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit schitterende appartement in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage biedt een moderne woonomgeving met hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een oppervlakte van 110,96 m². De ruime woonkamer met open keuken geeft toegang tot een terras van maar liefst 51,97 m², waar u heerlijk kunt ontspannen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, een handige berging en een eigen kelder. Voor uw voertuigen zijn er twee privé parkeerplaatsen in de garage, wat het comfort van deze woning verder vergroot. De residentie "IRMA" ligt aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, op een perceel van circa 10,22 are. Dit project is ontworpen met duurzaamheid in gedachten en voldoet aan de "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat zorgt voor een energie-efficiënte en milieuvriendelijke leefomgeving. De combinatie van een hoogwaardige constructie, uitstekende thermische en akoestische isolatie en een aantrekkelijke architectuur garanderen een solide investering en een hoogwaardig levenscomfort. Bascharage is strategisch gelegen in het zuiden van Luxemburg en biedt tal van voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en culturele centra binnen handbereik. De nabijheid van sportcentra, scholen en kinderopvang maakt het een ideale locatie voor gezinnen. Met uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder bus- en treindiensten, is de mobiliteit gewaarborgd. De directe omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen via diverse routes die de regio doorkruisen. Kortom, dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een dynamische en goed verbonden gemeenschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 021 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85865 Ref. verkoper: 0-01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Aubange

4,6 km 19' 4,8 km 4' 3,2 km 55' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder