• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit ruime duplex-appartement, gelegen in een tweegezinswoning genaamd "OURANIA", biedt een totale woonoppervlakte van 89,81 m². Het appartement beschikt over een uitnodigende entreehal die leidt naar een open keuken en een woonruimte van 35,02 m². Er zijn twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,52 m² en 9,92 m², een aparte WC en een moderne badkamer met douche en toilet. Een praktische berging biedt extra opbergruimte, terwijl een bijbehorende kelder van 3,15 m² zorgt voor nog meer opslagmogelijkheden. Buiten kunt u genieten van een royale tuin van 138 m², perfect voor ontspanning of om gasten te ontvangen. Daarnaast is er een ruime terras van 29,90 m² aanwezig, ideaal voor zomerse avonden. Het appartement is voorzien van een privé parkeerplaats van 15,08 m² in het interieur, wat extra gemak biedt. Bovendien is er een privélift die toegang biedt tot alle verdiepingen van de woning, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Het pand valt op door zijn hoge bouwkwaliteit en energiezuinige prestaties met een EPC-referentie B. De ontwikkelaar biedt ook een keuken ter waarde van €20.000 aan, inbegrepen in de verkoopprijs. Gelegen in Hesperange, postcode 5852, bevindt het appartement zich op een gunstige locatie nabij scholen, kinderopvang, snelwegtoegang en openbaar vervoer. Dit maakt het een uitstekende keuze voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woonoplossing in de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 974 368 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR86583 Ref. verkoper: 84919780B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,4 km 44' 10,3 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 41'

Cora Concorde

9,3 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder