Nieuwbouw: appartement te koop - Luxemburg

Deze duplexwoning te koop in Hesperange combineert modern comfort met een doordachte indeling en een gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad, de Cloche d’Or en de luchthaven. Het appartement, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², is verdeeld over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich de hoofdingang, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een afzonderlijk toilet en een ruime inkomhal. Via de lift is er directe toegang tot het appartement vanaf het gelijkvloers tot aan het tuinniveau, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid. Op het tuinniveau vindt u een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een terras van circa 29 m² en een privé tuin van ongeveer 63 m². De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan verschillende praktische ruimtes zoals een berging, technische ruimte, wasruimte en een aangrenzende privékelder. De woning beschikt over een garageplaats binnenin het gebouw. Wat het gebouw betreft, is het voorzien van triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een dubbel ventilatiesysteem en een energieprestatiecertificaat van klasse B. De recente constructie wordt geleverd met wettelijke garanties van tien en twee jaar. Het pand is onmiddellijk beschikbaar na de notariële akte en wordt aangeboden aan een prijs van 899.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dankzij de ligging in Hesperange bent u verzekerd van een combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor geïnteresseerden bieden onze gespecialiseerde partners ondersteuning bij de financiering om de aankoop onder optimale voorwaarden te realiseren. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Hesperange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderniteit combineert met een toplocatie. Deze ruime woning bevindt zich in een kleinschalige, bi-familiale woning met slechts twee eenheden, waarvan er inmiddels één verkocht is. Met een woonoppervlakte van meer dan 90 m² biedt dit duplex een ideale combinatie van praktische indeling, natuurlijke lichtinval en een panoramisch uitzicht over de omringende natuur. De woning wordt momenteel nog in aanbouw opgeleverd, waardoor u de mogelijkheid hebt om zelf nog bepaalde keuzes te maken, wat het wooncomfort verder versterkt. De eerste verdieping bestaat uit een ruime leefruimte van 58 m² met grote ramen en openslaande deuren naar twee terrassen, waar u gedurende de dag volop kan genieten van het buitenleven en de rustgevende omgeving. Op het verdiepingsniveau bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, perfect voor zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan een rustige, groene omgeving. Het ondergrondse gedeelte omvat een grote privékelder en een binnenstalling, wat praktische opbergruimte en gemak biedt. De technische uitrusting garandeert energiezuinigheid en comfort, met onder andere vloerverwarming, triple beglazing, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroming, conform energieclassificatie A-A. De locatie van deze duplex ligt in Hesperange, nabij Alzingen, een populaire wijk die bekend staat om haar hoge leefkwaliteit en goede bereikbaarheid. Hesperange biedt een ideale balans tussen stadsgemak en natuurlijke rust, met volop voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het nabijgelegen natuurgebied langs de Alzette maakt het een aantrekkelijke plek voor liefhebbers van wandelen en outdooractiviteiten. Dankzij de goede verbindingen met het centrum van Luxemburg en de snelwegen, geniet u hier van een uitzonderlijke mobiliteit zonder in te boeten op rust en privacy. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 850.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op via het telefoonnummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een modern, energiezuinig en comfortabel appartement in één van de meest gewilde gebieden van Hesperange. Meer weten?