Appartement te koop - Aarlen VBC47343

Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen

346 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 13 m² Terras
Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen aan de Avenue du Bois d'Arlon in het vernieuwende Schoppach-gebied van Arlon, biedt een perfecte balans tussen stedelijk gemak en natuurlijke schoonheid. Met een vraagprijs van 346.500 €, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een duurzaam project binnen de stad, met een focus op ecologisch verantwoord wonen. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlak van 108 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers die veel natuurlijk licht ontvangen dankzij de oostelijke oriëntatie. Het appartement beschikt over een eigen terras van 13 m², waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie in de rustige omgeving van dit nieuw ontwikkelde groene gebied. Hoewel de keuken nog niet uitgerust is, biedt dit u de kans om deze ruimte volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. De open leefruimte leent zich uitstekend voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Het energieverbruik is efficiënt met een specifiek primair energieverbruik van slechts 41 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan lagere woonlasten en een kleinere ecologische voetafdruk. Gelegen aan de rand van Arlon, biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals. Het "Connecté par Nature" initiatief onderstreept een nieuwe manier van leven, waar de stad en natuur dichter bij elkaar komen. Dit alles maakt dit appartement tot een uitstekende investering voor wie wil genieten van comfort in een groene en groeiende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 346 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Schoppach

Schoppach

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve! Le quartier de Schoppach prend place au sein d'une ancienne carrière de grès et de sable. « Connecté par Nature » est le nom qui a été attribué à ce nouveau quartier qui vient s'inscrire dans un cadre verdoyant, en périphérie de la ville d'Arlon. Ce nouveau lotissement est guidé par une vision de développement durable et une ambition de reconnecter la ville à la nature. Venez y découvrir des studios, ainsi que des appartements de 1 à 3 chambres. Toutes les facilités offertes par la ville restent à portée de main (écoles, commerces, gare, etc). Prix hors frais et taxes. *Ce prix comprend la mise en oeuvre d'une couche de primaire
Prijs 195 500 € tot 493 000 €
Bewoonbare opp. 45 m² tot 143 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschikbaarheid

Vanaf 30/05/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

41 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4402 kWh/jaar

CO2-uitstoot

954

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47343 Ref. verkoper: 35151 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. H. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 700 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

1,6 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 1' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

193 m 2' 19''

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

1,5 km 9' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl

1,7 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

1,5 km 9' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Arlon

1,1 km 5' 1,2 km 1' 48'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 2' 19'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 2' 47'' 860 m 20' 1,7 km 20'

Musea

Musée Archéologique

1,9 km 2' 57''

Golfen

Golf Découverte Virton

27,1 km 27'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Arlon" is 3 minuten afstand met de auto.N. H. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Arlon - Gare".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Aarlen / Arel / Arlon") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

a12fdb1f-c415-4090-bc3d-8e92b6b00ca7_3515131465_AP COM 2 BARRE 4.pdf

Download