Appartement te koop - Aarlen (pagina 2)

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Honesty heeft het genoegen u dit charmante appartement voor te stellen, gelegen op het gelijkvloers van een rustige en gezinsvriendelijke residentie in Stockem. Geniet van een aangename woonomgeving op slechts 5 minuten van het centrum van Aarlen (winkels, scholen) en op 1 km van de belangrijkste verkeersassen richting Luxemburg. Troeven van het pand Strategische ligging: directe verbinding naar Luxemburg en onmiddellijke nabijheid van de voorzieningen van Aarlen. Directe buitenruimte: functioneel gelijkvloers appartement met rechtstreekse toegang vanuit de leefruimte. Ruimte & comfort: ruime, lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste open keuken. Volledig uitgeruste badkamer: voorzien van zowel een ligbad als een douche. Praktisch: privéparkeerplaats en privatieve kelder inbegrepen. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot een ruime en gezellige leefruimte met woonkamer en open keuken. Deze ruimte biedt directe toegang tot de buitenomgeving, ideaal om te ontspannen. De nachthal geeft toegang tot: 2 mooie en lichtrijke slaapkamers 1 praktische wasruimte 1 badkamer met ligbad en douche Technische fiche & uitrusting Dubbele beglazing Tweevoudige elektriciteitsmeter (dag-/nachttarief) Privatieve kelder Privéparkeerplaats Een kans die u niet mag missen voor een eerste aankoop of een zorgeloze investering! ✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór uw aankoop? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale vastgoedmarkt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie: ###

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Julietimmo vous propose ce joli appartement deux chambres, idéalement situé à Viville, commune d'Arlon. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville d’Arlon ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre facilement le Grand-Duché de Luxembourg. Situé au deuxième étage, cet appartement est très bien agencé et agréable à vivre. Il est composé d'un salon séjour de belle dimension, d'une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d'une douche. Une buanderie et un WC séparé complète l’espace intérieur. Le bien dispose également d'un balcon, de deux places de parking extérieures privatives et d’une cave, offrant un confort supplémentaire et de belles possibilités de rangement. Un appartement agréable, fonctionnel et idéalement situé, qui ne manquera pas de séduire tant par son emplacement que par ses espaces de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter: ### . Toutes les informations données par l’agence sont fournies à titre informatif et non contractuel. Elles ne peuvent en aucun cas engager la responsabilité de l’agence.

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

W Immobilière biedt u in Aarlen, op wandelafstand van het stadscentrum en het station, dit aangename appartement van 99 m² aan, met ruime leefruimtes en een ideale ligging. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken, twee slaapkamers, badkamer en berging. Dankzij de uitstekende ligging, vlak bij het stadscentrum, het station, winkels, scholen en alle voorzieningen die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn, geniet dit appartement van een bijzonder gegeerde locatie. Het appartement verkeert in een goede algemene staat van onderhoud, beschikt over een energieprestatiecertificaat met label C en biedt aangename leefruimtes, met als grote troef de ruime woonkamer. Het appartement is momenteel verhuurd voor € 875 per maand, exclusief kosten, en vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel starters als vastgoedinvesteerders. Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het kantoor hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en dienen geïnteresseerden zelf de nodige controles uit te voeren. Bepaalde illustraties of afbeeldingen kunnen digitaal verbeterd of aangepast zijn, onder meer met behulp van artificiële intelligentie, met respect voor een getrouwe voorstelling van het pand.

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

De afbeeldingen die voor dit pand worden getoond, zijn gegenereerd met behulp van artificiële intelligentie. Ze zijn niet bindend en dienen uitsluitend ter illustratie. ✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Honesty biedt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen in Aarlen, op slechts enkele stappen van het station, het stadscentrum, alle voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders. Gelegen op de 5e verdieping van een residentie met lift, bestaat het uit een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot een schitterend terras op het zuidwesten, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers (waarvan één met een aangenaam klein balkon), een douchekamer en een apart toilet. Energieprestatie-oppervlakte: 77 m². Het appartement beschikt ook over een privékelder, een conforme elektrische installatie en biedt de mogelijkheid om een garage extra aan te kopen. Een ideaal pand voor een eerste aankoop of een investering, dat helderheid, een strategische ligging en een aantrekkelijk buitenruimte combineert. Wilt u een schatting van uw huis of appartement ontvangen voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en zonder verplichting! Wij zijn beschikbaar van maandag tot zaterdag van 9u tot 19u.

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Dit duplexappartement te koop in Arlon combineert een praktische indeling met een centrale ligging. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een appartementsgebouw en heeft een bewoonbare oppervlakte van 53 m². De vraagprijs bedraagt exact 165 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt niet gemeubeld aangeboden. Op het eerste niveau vindt u een inkomsas, een badkamer, een washoek en een lichte leefruimte die aansluit op een uitgeruste keuken. Op de verdieping bevindt zich één slaapkamer. Het appartement beschikt over één badkamer en één toilet. Er is geen lift, tuin of terras. De keuken wordt in de bestaande beschrijving omschreven als modern en uitgerust; ook de afwerking wordt als kwalitatief vermeld. De woning is in goede staat van onderhoud. De verwarming gebeurt met een individuele pelletkachel. Het elektriciteitsinstallatiecertificaat is conform. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 202 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20161115022513 en de vermelde geldigheidsdatum is 15/11/2026. De CO₂-uitstoot bedraagt 58. Het kadastraal inkomen is 539 € en er is geen btw van toepassing. De woning ligt in Arlon, op Grand-Rue 57 301, 6700. Volgens de beschikbare beschrijving bevinden winkels, scholen, het station en de belangrijkste verkeersassen richting Luxemburg zich in de onmiddellijke nabijheid. Het pand wordt als vrij van bewoning vermeld. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via ### of ### De verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel; geïnteresseerden dienen de gegevens zelf te verifiëren.

Duplex te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze duplex te koop in Arlon combineert een bewoonbare oppervlakte van 102 m² met twee slaapkamers en een mezzanine. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met lift en omvat daarnaast een derde verdieping. De indeling bestaat uit een hal, een toilet, een badkamer, twee slaapkamers, een leefruimte met ingerichte keuken en een berging. Vanuit het appartement is er ook een balkon. In de beschrijving wordt de mezzanine vermeld met een oppervlakte van 17 m². De residentie beschikt volgens de gegevens over een lift en privatieve garages; bij het pand is een garage vermeld. De duplex heeft één badkamer en één toilet. De ramen zijn van hout met dubbele beglazing, en de verwarming gebeurt op aardgas via een gemeenschappelijke ketel. De jaarlijkse afrekening van de verwarmingskosten gebeurt volgens de Franse beschrijving op basis van calorimeters. De trimestriële provisies voor de kosten van de mede-eigendom bedragen 997,50 €. De residentie werd volgens de Franse beschrijving gebouwd in 2001; de basisgegevens vermelden 2002 als bouwjaar. Het EPC heeft klasse B, met een specifiek primair energieverbruik van 144 kWh/m² per jaar en referentie 20201002016528. De woning is aangeduid als te renoveren en is momenteel niet verhuurd. Beschikbaarheid is voorzien bij akte. Professioneel gebruik is niet mogelijk. De vraagprijs bedraagt exact 275 000 €. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 097 € en er is geen btw van toepassing. Het pand ligt in Arlon, op Rue du Camp 9, postcode 6700. De Franse beschrijving vermeldt dat de residentie zich in een doodlopende straat bevindt, dicht bij het station van Arlon en met snelle toegang tot de autosnelweg richting Luxemburg. Verder vermeldt de beschrijving een kelder en een overdekte parkeerplaats. Deze duplex biedt de genoemde woonruimtes en voorzieningen op meerdere niveaus, met de praktische gegevens en energie-informatie hierboven als basis voor uw beoordeling. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het notariskantoor van Catherine TAHON via ###

Appartement te koop

6700 Aarlen

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Arlon biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 85 m² die efficiënt is ingedeeld. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een compacte vestibule die leidt naar een ruime living van circa 32 m², perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De open keuken, volledig uitgerust, maakt het koken aangenaam en praktisch, terwijl twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. De badkamer en het apart toilet maken de indeling compleet, en de aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is onder andere de buitengewone ligging op slechts enkele minuten van het station en andere voorzieningen in Arlon. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot het openbaar vervoer en de faciliteiten van de stad. Het appartement wordt verwarmd door elektrische radiatoren, wat enerzijds het onderhoud vereenvoudigt en anderzijds zorgt voor een efficiënte verwarming. De PVC-dubbel glas ramen bieden goede isolatie en minimaliseren energieverliezen, terwijl het EPC-rapport met een score van C (175 kWh/m² per jaar) aangeeft dat het pand energie-efficiënt is. Bijzonder is ook de privéparking buiten, die de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt; daarnaast is er de optie om een gesloten garage aan te kopen voor 35.000 euro, wat extra comfort en veiligheid biedt. De onderhoudskosten voor de mede-eigendom bedragen 120 euro per maand, inclusief verzekering, water, syndic en schoonmaak. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen, en de certificaten bevestigen de conformiteit ervan. Het gebouw heeft geen overstromingsrisico en ligt in een niet-gevoelig gebied. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u snel kunt genieten van alles wat Arlon te bieden heeft. Wilt u deze uitstekend gelegen en betaalbare woning bekijken of kennismaken met de mogelijkheden? Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering en ideale woonplek binnen de dynamische omgeving van Arlon.

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 25 min te voet 25 min
• School · 39 min te voet 39 min
• Supermarkt · 48 min te voet 48 min

Dit recent gebouwde appartement te koop in Arlon, gelegen aan de Avenue de Mersch 1, biedt een moderne en compacte woonruimte van 52 m² op de tweede verdieping van een residentie uit 2019. Het goed onderhouden pand omvat een inkomhal, een apart toilet, een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, één slaapkamer met toegang tot een klein zuidelijk georiënteerd balkon, en een badkamer uitgerust met een douche. Dit appartement wordt verkocht met een privékelderberging en een overdekte parkeerplaats, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift en een gemeenschappelijke wasruimte met een aparte plek voor wasmachine en droogkast. De woning is energiezuinig dankzij een gasverwarming en een ventilatiesysteem (VMC), met een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) van 118 kWh/m²/jaar dat geldig is tot augustus 2030. Ook is het elektrische keuringsattest aanwezig, wat wijst op een conform geïnstalleerde elektriciteit. De zuidgerichte gevel zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Bovendien kunnen bewoners gebruik maken van een prachtige gemeenschappelijke dakterras van meer dan 100 m², gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw. Dit appartement is ideaal als eerste aankoop of als investering en is volledig vrij van verhuur. De ligging is zeer centraal en praktisch: op slechts vijf minuten afstand van het centrum van Arlon, de spoorwegstation en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. Voor de prijs van 234.000 euro biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en bereikbaarheid binnen de stad Arlon en omgeving. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of via hun website ### De verstrekte gegevens zijn indicatief en niet-contractueel; raadpleeg steeds de nodige controles voor definitieve beslissingen.

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Dit te koop staande appartement in Arlon is een aantrekkelijk duplexappartement van 67 m² gelegen aan Avenue Jean-Baptiste Nothomb 74, op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden residentie. Dit eigendom dateert uit 1935 en straalt een combinatie uit van karakter en modern comfort. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige leefruimte met salon en eetgedeelte. De afwezigheid van een lift wordt gecompenseerd door de gunstige ligging en het praktische interieur. Daarnaast is het appartement momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met een gasverwarming en beschikt het over een geldig certificaat van de elektrische installatie, wat geruststellend is voor toekomstige bewoners. De energieprestatie (EPC) is zeer goed met een score B en een specifiek primair energieverbruik van 220 kWh/m²/jaar, geldig tot 21 mei 2024. Het appartement heeft twee gevels, wat zorgt voor aangename lichtinval en ventilatie. Verder wordt deze eigendom verkocht inclusief een privé parkeerplaats buiten en een kelder, waardoor extra bergruimte en parkeermogelijkheden worden geboden zonder bijkomende zorgen. De ligging in het centrum van Arlon is bijzonder praktisch, met de nabijheid van het station, scholen, winkels en andere faciliteiten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor wie wil genieten van het comfort van een stadsomgeving met alle diensten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 230.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met W Immobilière via ### of hun website ### Dit aanbod combineert een uitstekende locatie met moderne voorzieningen en vormt een waardevolle opportuniteit op de vastgoedmarkt in Arlon.

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Bent u op zoek naar een appartement dat ruimte, comfort en levenskwaliteit combineert? Dit prachtige gelijkvloers appartement, gelegen in de zeer gewilde residentie Callemeyn, heeft alles om u te bekoren. Bij binnenkomst ontdekt u een licht en perfect ingedeeld interieur, met een ruime en gezellige leefruimte die uitgeeft op een mooi terras, ideaal om buiten te genieten van heerlijke momenten van ontspanning. Het appartement beschikt over drie mooie slaapkamers en een bureau, en is daardoor perfect geschikt voor een gezin, thuiswerk of het ontvangen van gasten. Deze woning is ontworpen om zowel aan uw huidige als toekomstige behoeften te voldoen en biedt bovendien de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren, een mooie troef voor optimaal wooncomfort. Het appartement is momenteel verhuurd voor € 1.300 exclusief kosten en is ideaal gelegen in een rustige en geprivilegieerde omgeving, maar toch dicht bij winkels, scholen en de belangrijkste verbindingswegen. Dit appartement is een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt van Aarlen! Laat u verleiden door deze woning met tal van troeven en kom ze snel ontdekken! Wilt u de waarde van uw woning kennen voordat u een aankoop doet? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis en vrijblijvend en worden ze uitgevoerd door een expert die de lokale vastgoedmarkt goed kent. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie: ###

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Studio te koop

6700 Aarlen

**OPTIE-OPTIE** ✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Dit appartement te koop in het centrum van Arlon biedt een woonoppervlakte van 83 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1963 zonder lift. Het betreft een gezellige woonst met een ruime woonkamer en een open, geïnstalleerde keuken die aansluit op het salon, wat zorgt voor een aangename leefruimte. Verder omvat de indeling twee slaapkamers en één badkamer, alsook een apart toilet en een praktische berging/buanderij. Een privékelder maakt deel uit van het geheel, zodat er extra bergruimte beschikbaar is. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over twee gevels met een zuidelijke oriëntatie, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. Qua energieprestaties heeft deze woning een EPC-waarde van 179 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 36, wat binnen de normen van het gebouw ligt. Er is geen geldig keuringsattest voor de elektrische installatie beschikbaar, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of investering. De staat van het pand is normaal, zonder bijzondere opmerkingen over overstromingsgevoeligheid. De ligging in Arlon biedt het voordeel van een centrale locatie nabij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, waardoor wonen hier praktisch en comfortabel is. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 215.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed gelegen en functioneel woonappartement in het hart van Arlon worden uitgenodigd contact op te nemen met het betrokken vastgoedkantoor voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een interessante kans om een degelijk appartement te verwerven dat aansluit bij diverse woonwensen in deze dynamische stad.

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

W Immobilière biedt u in Aarlen een charmant appartement van 83 m² aan, ideaal gelegen in het stadscentrum. Het pand bestaat uit een ruime woonkamer, een ingerichte open keuken verbonden met de leefruimte, een wasruimte, twee slaapkamers en een badkamer. Een privatieve kelder en een zolder zorgen bovendien voor extra bergruimte. Dankzij de uitstekende ligging, dicht bij alle voorzieningen, geniet u hier van een aangename woonomgeving die comfort, moderniteit en praktisch wonen combineert. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze informatie de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat zij geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles.

Studio te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Immo J'iDée presenteert dit appartement met 1 slaapkamer/studio op de 1e verdieping van een appartementsgebouw. Deze transversale flat biedt een keuken, een doucheruimte (gerenoveerd in 2025), een berging met individuele boiler, een apart toilet en een slaapkamer. Het grootste deel van de flat moet worden bijgewerkt. De flat heeft hard en zacht water en een kelder (2m²). De flat is bereikbaar met een lift. De woning heeft centrale verwarming op stookolie

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Dit moderne appartement te koop in Arlon combineert hedendaags comfort met een rustige en groene woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject uit 2023, dat bestaat uit meerdere wooneenheden binnen een afgesloten en veilige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 91 m² biedt deze eigendom twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen en vormt een aangename leefruimte. Het appartement beschikt daarnaast over een ruime tuin van 90 m² en een terras van 14 m², ideaal om te genieten van het buitenleven in alle rust. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de kwalitatieve afwerkingsdetails en energiezuinige kenmerken. Het gebouw is voorzien van een gasverwarming en voldoet aan hoge energienormen met een specifiek primair energieverbruik van slechts 59 kWh/m² per jaar. De dubbele beglazing en de ventilatie met dubbele luchtstroom zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en optimale isolatie. Bovendien is er een lift aanwezig die het appartement makkelijk bereikbaar maakt. Dit nieuwbouwproject biedt ook de mogelijkheid om gebruik te maken van diverse gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten, wat het woongenot verder verhoogt. Gelegen in Arlon, profiteert u hier van een uitstekende locatie met vlotte verbindingen naar het stadscentrum en de omliggende gebieden. De rustige ligging binnen een wijk die gericht is op zachte mobiliteit, in combinatie met de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als groene zones, maakt deze eigendom zeer veelzijdig. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 325.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website ### Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatieve en duurzame woonruimte in het hart van Arlon.

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Dit nieuwbouwappartement te koop in Arlon combineert hedendaags comfort met een strategische ligging. Gelegen aan Rue des Blancs Prés, maakt het deel uit van het recent opgeleverde project uit 2023 en bevindt zich op de vierde verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 126 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor wie ruimte en praktische indeling waardeert. Dankzij het ontwerp met twee gevels geniet u van een aangename lichtinval. Verder beschikt het appartement over een ruim terras van 24 m², dat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. De praktische kenmerken van deze woning zijn goed doordacht. Er is een gasverwarming aanwezig die bijdraagt aan een efficiënte warmtevoorziening. Bovendien is de woning uitgerust met dubbele beglazing en voldoet ze aan hoge energienormen met een primair energieverbruik van slechts 65 kWh/m² per jaar, wat wijst op een uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Het appartement beschikt eveneens over twee toiletten, een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen en een certificaat voor de elektrische installatie, wat garant staat voor veiligheid en conformiteit. De afwerking is niet bemeubeld, waardoor u de vrijheid heeft om het interieur volledig naar eigen wens in te richten. Gelegen in het centrum van Arlon, biedt deze eigendom een perfecte balans tussen rust en stadsleven. De prijs van dit appartement bedraagt 435.000 euro en er geldt BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, comfortabel en energiezuinig appartement in de provincie Luxemburg, is dit een uitzonderlijke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging zodat u zelf de kwaliteit en potentieel van dit pand kan ervaren.

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Dit nieuwbouwappartement te koop in Arlon biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 135 m², gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw met vier verdiepingen. Met drie slaapkamers en twee badkamers is het appartement ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning beschikt over twee gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval en ventilatie. Daarnaast is er een ruim terras van 17 m² waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement gemakkelijk bereikbaar. Het appartement is uitgerust met twee toiletten en beschikt over een gasverwarming, wat garant staat voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. De elektriciteitsinstallatie voldoet aan de geldende certificeringsnormen, wat bijdraagt aan de veiligheid en betrouwbaarheid van het pand. Het gebouw is nieuw opgeleverd in 2023 en voldoet aan hoge energieprestatienormen met een specifiek primair energieverbruik van 62 kWh/m² per jaar. Dit betekent dat het pand energiezuinig is en lage energiekosten met zich meebrengt. Tegelijkertijd biedt het appartement een uitstekende afwerking, zonder meubilair, zodat u het interieur volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Gelegen in Arlon, biedt dit appartement een combinatie van stedelijke nabijheid en rust. Voor een prijs van 455.000 euro, inclusief btw, is dit een aantrekkelijke investering in een nieuwbouwproject met moderne voorzieningen en een comfortabele woonomgeving. Contacteer W Immobilière voor meer informatie of een bezichtiging om zelf de kwaliteiten van deze eigendom te ontdekken. Dit is de kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaand appartement dat zowel praktisch als stijlvol is afgewerkt.

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Dit nieuwbouwappartement te koop in Arlon combineert modern wonen met een handige ligging op slechts enkele stappen van het stadscentrum. Gelegen aan de Rue des Blancs Prés, maakt dit appartement deel uit van een nieuwbouwproject uit 2023 dat inzet op rust en comfort. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor aangename lichtinval. Met een woonoppervlakte van 45 m² en één slaapkamer is dit pand ideaal voor een startende investeerder of een alleenstaande die op zoek is naar een compacte maar functionele woonruimte. Het heeft ook één badkamer en een apart toilet. De praktische kenmerken van het appartement zijn zeker noemenswaardig. Het beschikt over een gasverwarming en is uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele flux. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat het toegankelijk maakt, en het appartement heeft een privéterras van 6 m² waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Het gebouw respecteert de normen voor energiezuinigheid met een primair energieverbruik van slechts 58 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie is voorzien van een certificaat dat aan de wettelijke voorschriften voldoet. Het pand wordt ongemeubeld aangeboden en er is geen sprake van verhuur op het moment, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Qua ligging biedt dit appartement het beste van twee werelden: de nabijheid van het levendige centrum van Arlon en de voordelen van een groen, rustig nieuwbouwproject. De locatie zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen en diensten, terwijl het wooncomplex zelf ontworpen is om samenhorigheid te bevorderen met gemeenschappelijke ruimtes en uiteenlopende faciliteiten. De prijs van dit appartement bedraagt 184.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten, aansluitingskosten, kelder en parkeerplaats. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of de website ### raadplegen. Dit is een uitgelezen kans voor wie kwaliteitsvol en energiezuinig wil wonen in Arlon.