Appartement te koop - Aarlen (pagina 2)

Appartement 2 chambres avec terrasse, parking et cave – idéal premier achat ou investissement Découvrez ce superbe appartement alliant élégance et fonctionnalité, idéalement situé à proximité des commerces et des grands axes. Composition : Hall d’entrée ; Spacieux séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable ; Cuisine entièrement équipée (hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, congélateur bar) avec a espace buanderie ; Deux chambres à coucher ; Salle de bains avec baignoire/douche et meuble vasque ; WC séparé ; Parking intérieur et cave. Finitions & techniques : Carrelage dans les pièces de vie et salles d’eau Parquet dans les chambres Double vitrage, chauffage au gaz, ventilation simple flux Électricité bi-horaire Charges propriétaires : 512,13 €/trimestre Situation actuelle : Loué : 950 €/mois Charges locataires : 150 €/mois Les plus : Résidence récente et soignée Terrasse orientée avec belle luminosité Proximité immédiate des commerces, écoles et axes rapides (N4 – E25 – E411) Idéal pour premier achat ou investissement de qualité Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop met lijfrente in Arlon, een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort en zekerheid. Gelegen op slechts vijf minuten lopen van het centrum van Arlon, biedt dit moderne appartement een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over vier gevels, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval en een prettige woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een licht gevuld living, dat toegang geeft tot een zonnig terras op het zuiden. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en wastafel. Daarnaast beschikt het pand over een aparte wasruimte en een berging, wat bijdraagt aan de praktische indeling van de woning. Het gebouw dateert uit 2003 en verkeert in uitstekende staat, waardoor het direct klaar is voor bewoning of verhuur. De energieprestatiecertificaat (PEB) is geklasseerd als B, met een energieverbruik van slechts 114 kWh/m² per jaar, wat de energie-efficiëntie van het appartement onderstreept. De verwarming gebeurt via een centrale gasketel, wat bijdraagt aan de betaalbare maandlasten, inclusief kosten van ongeveer 140 euro. Het appartement is voorzien van dubbel glas PVC-ramen, een lift en beschikt over een eigen kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De locatie is uiterst gunstig: nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het treinstation en goede ontsluitingswegen, waardoor het wonen hier zeer comfortabel is. De prijssituatie van dit vastgoed betreft een aankoop via lijfrente, met een totaalbedrag van €70.000 en een maandelijkse rente van €1.300 voor een periode van 15 jaar, inclusief usufruct. Dit biedt flexibele financiële opties voor de koper die interesse heeft in een stabiele investering met rendement. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met W Immobilière voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert betaalbaarheid met praktische voordelen in een geliefde locatie in Arlon, en biedt een solide basis voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de kansen die dit prachtige appartement u te bieden heeft. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit mooie appartement te presenteren, ideaal gelegen in een rustige en gewilde omgeving van Aarlen, vlakbij het stadscentrum, winkels, scholen en de belangrijkste verkeersaders naar het Groothertogdom Luxemburg. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een functionele en aangename indeling. Het bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een apart toilet, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Een wasruimte maakt het geheel compleet. Extra troeven: • Een afgesloten individuele garage • Een privékelder Dit appartement ligt op een bevoorrechte locatie in een wijk die gewaardeerd wordt om zijn rust en de nabijheid van alle voorzieningen. Het is een mooie kans, zowel voor een eerste aankoop als voor een investering. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen ! Meer weten?

Honesty biedt u dit prachtige appartement, ideaal gelegen in Bonnert, op een steenworp van het centrum van Aarlen, de hoofdwegen naar Luxemburg en alle voorzieningen. Dit recente appartement van 51,50 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een hoogwaardige residentie met lift. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer die openstaat naar een moderne, ingerichte keuken met directe toegang tot een aangenaam terras van 4,8 m², een hedendaagse badkamer met douche en toilet, en een comfortabele slaapkamer. U profiteert ook van een privékelder, centrale verwarming op gas, een ventilatiesysteem (VMC) en fotovoltaïsche panelen voor de gemeenschappelijke delen. Energieprestatie: categorie B. - Beheerde mede-eigendomskosten: €123/maand. Een recent pand, ideaal voor een eerste aankoop of een investering. Wilt u de waarde van uw huis of appartement kennen voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en zonder verplichting! Wij zijn beschikbaar van maandag tot zaterdag van 9u tot 19u. Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te koop in Arlon, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue du Wäschbour 20 in postcode 6700, biedt dit ruime appartement van 103 m² een uitstekende combinatie van praktische indeling en moderne voorzieningen. Het bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2008, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en goede constructie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige inkomhal die leidt naar een ruime living van 37 m², die dankzij grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. Vanuit de woonruimte is er toegang tot een balkon met uitzicht op de zuidwest georiënteerde gevel, waardoor u op zonnige dagen volop kunt genieten van het buitenleven. De keuken is open en volledig uitgerust, perfect voor dagelijks gebruik en het organiseren van sociale bijeenkomsten. Dit appartement beschikt over drie slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een aparte sanitaire ruimte met twee toiletten en een badkamer, wat het comfort verhoogt. Voor extra gemak wordt het geheel aangevuld met een berging en een eigen parkeerplaats in de garage, waardoor parkeren geen probleem is. De ligging van deze woning in Arlon is uitstekend. Het bevindt zich in een rustige,Residentiële buurt, dicht bij het stadscentrum en belangrijke toegangswegen. Hierdoor geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. De omgeving staat bekend om haar ontspannen sfeer en de nabijheid van groene zones, ideaal voor wandelaars en buitenliefhebbers. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen, waaronder een gasverwarming en EPC-waarde van 213 kWh/m²/jaar, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Bovendien is het gebouw voorzien van een lift, waardoor de toegang eenvoudig blijft, en beschikt het over certificaten voor elektrische installaties en energiedoelstellingen. De vraagprijs bedraagt €330.000, wat in verhouding staat tot de kwaliteit en locatie van deze woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of via hun website ### Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan – neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de vele voordelen van dit prachtige appartement in Arlon. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement te koop in het hart van Arlon, gelegen op een toplocatie nabij het centraal station. Met een woonoppervlakte van 103 m² biedt deze woning alles wat u zoekt in comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen en is ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een levendige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die leidt naar een open en lichte leefruimte van 41 m², bestaande uit een woonkamer en eetkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, klaar voor gebruik, terwijl de indeling zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een privé-wc, wat extra privacy en comfort biedt. Naast de slaapkamers bevindt zich een volledig uitgeruste badkamer, ideaal voor het dagelijks gebruik. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een moderne en luxueuze uitstraling. Het appartement wordt verkocht zonder meubels, maar inclusief een kelderruimte en de mogelijkheid om één of twee parkeerplaatsen binnen te kopen. Buiten heeft u toegang tot een aangenaam terras van 8 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren terwijl u geniet van de noordelijke oriëntatie en uitzicht op de rustige omgeving. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend, met een PEB-score van A en een conform elektrisch certificaat, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Gelegen in Arlon, biedt deze locatie diverse voordelen voor bewoners die comfort en bereikbaarheid op prijs stellen. De stad is gekenmerkt door haar gezellige sfeer, goede voorzieningen en nabijheid van belangrijke verbindingswegen. Of u nu op zoek bent naar een woonplek dicht bij het station of de voorzieningen in het centrum, dit appartement combineert praktische levenskwaliteit met moderne voorzieningen. De woning wordt verkocht voor €345.000, inclusief BTW, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfortabel en energiezuinig wonen in een uitstekende buurt. Neem contact op met Double V Immobilière sprl via ### of bezoek ### voor meer informatie en een bezichtigingsafspraak; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop. Meer weten?

****OPTIE-OPTIE-OPTIE*** Honesty biedt u dit appartement aan in Aarlen, op onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen: 5 minuten van de toegang tot Luxemburg, 10 minuten van het station, dicht bij scholen en winkels. Ruim en functioneel, het beschikt over alle gezochte kenmerken! Gelegen op de begane grond van een residentie voor gezinnen, bestaat het uit een inkomhal met apart toilet en wasruimte, een grote, lichte woonkamer, een ingerichte keuken, evenals een nachthal die leidt naar een tweede toilet, twee mooie slaapkamers en een badkamer. Een echt voordeel: een ondergrondse parkeerplaats, zeldzaam in de stad. Het appartement beschikt ook over een terras van 45 m², een gedeelde kelder en een gemeenschappelijke tuin. Dubbele beglazing, elektrische accumulatieverwarming en tweevoudige meters. Wilt u een schatting van uw huis of appartement voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en zonder verplichting! Wij zijn beschikbaar van maandag tot zaterdag van 9u tot 19u. Meer weten?

ERA B-Lux heeft het genoegen u dit prachtige appartement met twee slaapkamers voor te stellen, dat tussen 2022 en 2023 (PEB 2021) volledig werd gerenoveerd en gelegen is op de bovenste verdieping van een kleine, rustige residentie in het centrum van Aarlen. Het appartement baadt in het licht en biedt een gezellige en warme sfeer. Het bestaat uit een lichte woonkamer met halfopen keuken, twee comfortabele slaapkamers en een doucheruimte met toilet. De renovaties zijn met zorg uitgevoerd: vervanging van de kozijnen, radiatoren, nieuwe ingerichte keuken, moderne badkamer... U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten! Een zeldzaam pand in het centrum van Aarlen, ideaal als eerste aankoop, pied-à-terre of kwaliteitsvolle investering. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te Arlon, gelegen in het hart van het centrum. Dit modern afgewerkte woonproject biedt alle comfort en functionaliteit die u zoekt, ideaal voor zowel eerste kopers als investeerders. Met een totale woonoppervlakte van 62 m², biedt dit appartement een praktische indeling die bestaat uit een entree met garderobe, een gezellige woon- en eetkamer, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het geheel is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, getuige de EPC-score van slechts 62 kWh/m²/jaar en de uitstekende CO2-uitstoot van 11, wat betekent dat dit appartement niet alleen comfortabel is, maar ook milieuvriendelijk en kostenbesparend in gebruik. Bovendien wordt het appartement verkocht met een kelder en wordt de verkoop gedaan onder het regime van de btw, wat het aantrekkelijk maakt voor koper of investeerder. Gelegen aan de Rue de la Concorde 3, bevindt het appartement zich op een strategische locatie in Arlon, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De centrale ligging maakt het ideaal voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum en de omliggende regio. De afwezigheid van lift en de gevels die twee zijden van het gebouw omvatten, zorgen voor een authentieke stadswoning met karakter. De bouw is gepland voor 2024 en wordt gekenmerkt door modern ontwerp en energiezuinige technologieën. De gasverwarming en de elektrische installatie met certificaat zorgen voor extra comfort en gemoedsrust. De vraagprijs bedraagt 220.000 euro, inclusief alle kosten en belastingen onder het regime van de btw. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwappartement op een toplocatie in Arlon. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website ### Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of verdere uitleg over deze mooie vastgoedkans in Arlon. Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24) – Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...), op 10 minuten rijden van Luxemburg, vlakbij het centrum van Arlon en op 30 minuten van het economische centrum van het groothertogdom. TREVI biedt u een prachtig appartement met 1 slaapkamer aan in een gebouw met 35 appartementen, gebouwd in 2007. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer, een keuken, een badkamer, een slaapkamer met kleedruimte, een privéterras en een kelder in de kelder. Uitstekende energieprestaties, EPC B, 139 KWh/m²/jaar (20230310024131) Parkeerplaatsen en boxen mogelijk tegen meerprijs. ** TECHNISCH ** - Collectieve gasboiler met meters voor warm/koud water; - Geen werkzaamheden voorzien; - Waterontharder; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vrij bij de akte! Verkoopprijs exclusief registratierechten Basisaktekosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) ** INFORMATIE en BEZICHTIGINGEN** ### Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert u dit moderne en lichte appartement, ideaal gelegen in het hart van het centrum van Aarlen. Het is gebouwd in 2020 en valt op door zijn eigentijdse comfort, functionele indeling en directe nabijheid van alle voorzieningen (winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer). De woning bevindt zich op de 2e verdieping en is als volgt ingedeeld: Een inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer met salon, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken (Ixina) (oven, magnetron, koelkast, diepvriezer en vaatwasser). Het appartement heeft ook twee comfortabele slaapkamers, een moderne doucheruimte met dubbele wastafel, een wasruimte en een apart toilet. Buiten kunt u genieten van een mooi terras, ideaal om in alle rust van de frisse lucht te genieten. Technische gegevens: recente bouw (2020), PVC-ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming, individuele verwarming op stadsgas (Vaillant-ketel), individuele meters (water, gas, elektriciteit), EPC: klasse A, elektrische PV: conform, mechanische ventilatie. Lift in de residentie. Bent u op zoek naar het comfort van een modern appartement, zonder de praktische voordelen van het stadscentrum op te geven? Deze woning wacht op u! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: ### – ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE-OPTIE*** Honesty biedt u een charmante stadswoning aan in het centrum van Aarlen. Gelegen in een mooie binnenplaats in de gegeerde wijk Saint-Donat, valt deze unieke woning op door haar karakter en originele indeling. De ingang, bereikbaar via een toren, leidt naar een uitnodigende eerste verdieping met de keuken en eetruimte. Op het tweede niveau bevindt zich een lichte mezzanine met de slaapkamer en badkamer. Bent u op zoek naar een eigendom zonder mede-eigendom, ideaal als investering of eerste aankoop in een bevoorrechte omgeving? Wacht niet langer! Neem vandaag nog contact met ons op via ### om een bezoek te plannen. Denkt u eraan te verkopen vóór u koopt? Vraag een gratis, eerlijke en vrijblijvende schatting van uw eigendom aan! Ons team staat voor u klaar van maandag tot zaterdag, van 9u tot 19u. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE-OPTIE*** Honesty biedt dit prachtige appartement aan, ideaal gelegen in de gegeerde wijk Waschbour in Aarlen. Gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie met lift, verwelkomt het u met een inkomhal met vestiaire, een lichte woonkamer die uitkomt op de ingerichte keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met wasruimte en een apart toilet. U geniet van een aangenaam terras op het zuidwesten, perfect voor zonnige dagen. Twee parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw en een private kelder maken het geheel compleet. Energieklasse: B – Onmiddellijk beschikbaar Wilt u graag een gratis, eerlijke en vrijblijvende schatting van uw eigendom voordat u een aankoop overweegt? Neem contact met ons op! Ons team staat voor u klaar van maandag tot zaterdag, van 9u tot 19u via ### Meer weten?

A louer spacieux et lumineux appartement 2 chambres situé proche du centre ville d'Arlon. Cet appartement vous accueille dans un hall d'entrée qui vous emmène vers le séjour avec cuisine ouverte très lumineux ainsi que vers la terrasse qui vous offrira d'excellentes soirées grâce à sa situation Sud Ouest. Le hall de nuit, avec dressing mural, vous donne accès aux deux chambres, à la salle de bain et à la buanderie. Une cave, un local vélo ainsi qu'une place de parking sont également à votre disposition. Idéal pour jeune couple ou pour personne seule. PEB : B, consommation énergétique : 153 KWh/m2.an, numéro du certificat : 20181129007514. Actuellement loué 1090 euros mais libre aux actes authentiques. A visiter sans tarder !!! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE-OPTIE**** Honesty is verheugd u dit prachtige, moderne en comfortabele appartement te presenteren, gelegen op de eerste verdieping van een recente en goed onderhouden residentie, in het hart van het geliefde dorp Heinsch, op slechts 5 minuten van de autosnelweg E411 richting Luxemburg. Het appartement is als volgt ingedeeld: Inkomhal met vestiaire, Ruime en lichte woonkamer die een aangename leefruimte biedt, Volledig uitgeruste keuken met eethoek, Nachthal die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers, Douchekamer, Wasruimte, Apart toilet. Het appartement beschikt bovendien over twee privé buitenparkeerplaatsen, een zeldzaam en gegeerd voordeel. Energieklasse A – Vloerverwarming – Individuele gascondensatieketel Wilt u een schatting van uw huis of appartement ontvangen voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en geheel vrijblijvend! Wij zijn beschikbaar van maandag tot zaterdag van 9u tot 19u. Meer weten?

ERA B-Lux heeft het genoegen u dit prachtige nieuwe appartement voor te stellen, ideaal gelegen in Heinsch, op de 1e verdieping van een klein, modern en rustig appartementencomplex. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime, lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het terras op het zuiden, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. Een privékelder en twee privé-parkeerplaatsen maken dit geheel compleet. Technische kenmerken: EPC A, individuele gasboiler, PVC-ramen met dubbele beglazing, enkelvoudige mechanische ventilatie, elektriciteit conform, aansluiting op de riolering U geniet van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch in de directe omgeving van de snelwegen naar Aarlen en het Groothertogdom Luxemburg verblijft. Een woning die moderniteit, comfort en een bevoorrechte ligging combineert, ideaal voor een eerste aankoop of een kwaliteitsvolle investering. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-Lux voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?