Toerisme
Dit pand, dicht bij Place du Lieutenant Callemeyn, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 3 minuten.
Appartement te koop, Aarlen VBE67413
Place du Lieutenant Callemeyn 7 /32, 6700 Aarlen
399 000 €
3 Slaapkamer(s)
128 m²
1 Badkamer(s)
11 m² Terras
Beschrijving
Bent u op zoek naar een appartement dat ruimte, comfort en levenskwaliteit combineert? Dit prachtige gelijkvloers appartement, gelegen in de zeer gewilde residentie Callemeyn, heeft alles om u te bekoren. Bij binnenkomst ontdekt u een licht en perfect ingedeeld interieur, met een ruime en gezellige leefruimte die uitgeeft op een mooi terras, ideaal om buiten te genieten van heerlijke momenten van ontspanning. Het appartement beschikt over drie mooie slaapkamers en een bureau, en is daardoor perfect geschikt voor een gezin, thuiswerk of het ontvangen van gasten. Deze woning is ontworpen om zowel aan uw huidige als toekomstige behoeften te voldoen en biedt bovendien de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren, een mooie troef voor optimaal wooncomfort. Het appartement is momenteel verhuurd voor € 1.300 exclusief kosten en is ideaal gelegen in een rustige en geprivilegieerde omgeving, maar toch dicht bij winkels, scholen en de belangrijkste verbindingswegen. Dit appartement is een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt van Aarlen! Laat u verleiden door deze woning met tal van troeven en kom ze snel ontdekken! Wilt u de waarde van uw woning kennen voordat u een aankoop doet? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis en vrijblijvend en worden ze uitgevoerd door een expert die de lokale vastgoedmarkt goed kent. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie: Tel 063 22 34 49 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2012
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
399 000 €
Kadastraal inkomen
1 484 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare oppervlakte
128 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Kelder
Ja
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
11 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
254 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
30170 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/08/2036
CO2-uitstoot
48
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Pomme D'Api
Kinderdagverblijven
Ecole Primaire Communale Du Centre
Kleuterscholen
Ecole Primaire Communale Du Centre
Basisscholen
Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)
Bus
B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)
291 - Martelange - Arlon
Aarlen / Arel / Arlon
Treinstations
Delhaize Arlon
Laadstations
Cambio - Chasseurs Ardennais
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Arlon Centre
Winkels
Aldi Arlon
Delhaize Arlon
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 6 minuten.
Bij het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Arlon (24 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Arlon (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 291 - Martelange - Arlon met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", op slechts 17 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Pomme D'Api" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan