Huis te koop - Aarlen

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Honesty stelt u met plezier deze ruime woning met tuin en zuidwestgericht terras in het hart van Aarlen voor. Deze ruime woning bevindt zich in het centrum van Aarlen, op slechts 10 minuten wandelen van het station, en verkeert in zeer goede staat. Ze geniet van een topligging, vlak bij winkels en alle voorzieningen. De woning beschikt over 4 grote slaapkamers, waarvan er 2 zijn opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Zo kunnen, afhankelijk van uw behoeften, tot 6 onderling verbonden slaapruimtes worden ingericht. Dankzij de royale ruimtes en de flexibele indeling is cohousing zeker een mogelijkheid. Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat troeven, waaronder een EPC-label C, recente ramen met driedubbele beglazing en airconditioning. Buiten kunt u genieten van een tuin en een prachtig zuidwestgericht terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten, buiten te eten of in alle rust te ontspannen. Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid om een dubbele garage te huren in de onmiddellijke omgeving. Bent u op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor een groot gezin of een cohousingproject, waar een centrale ligging, ruimte en wooncomfort samenkomen? Neem dan snel contact op met Honesty via ### om een afspraak te maken! ✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6700 Aarlen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 51 min te voet 51 min

Nieuwe eengezinswoning 3 gevels in Barnich (gemeente Aarlen) Dit huis met 3 fronten ligt in Barnich en geniet van een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor liefhebbers van rust. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt het een omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning, terwijl het dicht bij lokale winkels, scholen en diensten blijft. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Lobby met zelfstandig toilet • Lichte woonkamer die open is naar de keuken • Keuken • Garage/Wasruimte • Tuin • Terras Boven: • Landing • 1 hoofdslaapkamer met kleedkamer • 2 slaapkamers • 1 badkamer met bad, douche, toilet en wastafel Comfort en energie-efficiëntie • PEB A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Gelegen in Barnich, in de gemeente Aarlen, geniet dit huis van een rustige en groene woonomgeving, terwijl het geniet van een bevoorrechte locatie nabij de Luxemburgse grens. De locatie is ideaal voor dagelijks woon-werkverkeer, vooral voor grensarbeiders, met de snelweg E411 die in slechts 5 minuten bereikbaar is. Het centrum van Aarlen, met zijn vele winkels, diensten, scholen en infrastructuur, ligt op slechts 10 minuten afstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar dankzij de buslijn 80/1. Barnich combineert de rust van het platteland, de nabijheid van voorzieningen en snelle toegang tot Luxemburg en biedt een aangename en praktische dagelijkse leefomgeving. Bied een rustige en moderne leefomgeving, voor het hele gezin, in dit nieuwe familiehuis met 3 gevels in Barnich (gemeente Aarlen) Stedenbouwkundige vergunning nr. 26/040, afgeleverd op 12/10/2026 door de gemeente Arlon.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6700 Aarlen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 51 min te voet 51 min

Nieuwe eengezinswoning 2 gevels in Barnich (gemeente Aarlen) Dit huis met 2 fronten ligt in Barnich en geniet van een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor liefhebbers van rust. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt het een omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning, terwijl het dicht bij lokale winkels, scholen en diensten blijft. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Lobby met zelfstandig toilet • Lichte woonkamer open naar de keuken • Keuken • Garage/ Wasserij • Tuin • Terras Boven: • Lager • 1 grote slaapkamer • 2 slaapkamers • Zolder • 1 doucheruimte met douche, toilet en wastafel Comfort en energieprestaties • PEB A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Gelegen in Barnich, in de gemeente Aarlen, geniet dit huis van een rustige en groene woonomgeving, terwijl het geniet van een bevoorrechte locatie nabij de Luxemburgse grens. De locatie is ideaal voor dagelijks woon-werkverkeer, vooral voor grensarbeiders, met de snelweg E411 die in slechts 5 minuten bereikbaar is. Het centrum van Aarlen, met zijn vele winkels, diensten, scholen en infrastructuur, ligt op slechts 10 minuten afstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar dankzij de buslijn 80/1. Barnich combineert de rust van het platteland, de nabijheid van voorzieningen en snelle toegang tot Luxemburg en biedt een aangename en praktische dagelijkse leefomgeving. Bied een rustige en moderne leefomgeving, voor het hele gezin, in dit nieuwe familiehuis met 2 gevels in Barnich (gemeente Aarlen) Stedenbouwkundige vergunning nr.26/040 afgegeven op 12/10/2026 door de gemeente Aarlen Inclusief btw en registratierechten, te beginnen bij: € 479.764,00 (verlaagde accijns bij 3%, eigen en eengezinswoning) of € 487.459,00 (accijns bij 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 6%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 26/040, afgeleverd op 12/10/2026 door de gemeente Arlon.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6700 Aarlen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 51 min te voet 51 min

Nieuwe eengezinswoning 3 gevels in Barnich (gemeente Aarlen) Dit huis met 3 fronten ligt in Barnich en geniet van een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor liefhebbers van rust. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt het een omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning, terwijl het dicht bij lokale winkels, scholen en diensten blijft. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Lobby met zelfstandig toilet • Lichte woonkamer die open is naar de keuken • Keuken • Garage • De was • Tuin • Terras Boven: • Landing • 3 slaapkamers • 1 badkamer met bad, douche, toilet en wastafel Comfort en energie-efficiëntie • PEB A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Gelegen in Barnich, in de gemeente Aarlen, geniet dit huis van een rustige en groene woonomgeving, terwijl het geniet van een bevoorrechte locatie nabij de Luxemburgse grens. De locatie is ideaal voor dagelijks woon-werkverkeer, vooral voor grensarbeiders, met de snelweg E411 die in slechts 5 minuten bereikbaar is. Het centrum van Aarlen, met zijn vele winkels, diensten, scholen en infrastructuur, ligt op slechts 10 minuten afstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar dankzij de buslijn 80/1. Barnich combineert de rust van het platteland, de nabijheid van voorzieningen en snelle toegang tot Luxemburg en biedt een aangename en praktische dagelijkse leefomgeving. Bied een rustige en moderne leefomgeving, voor het hele gezin, in dit nieuwe familiehuis met 3 gevels in Barnich (gemeente Aarlen) Stedenbouwkundige vergunning nr. 26/040, afgeleverd op 12/10/2026 door de gemeente Arlon.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6700 Aarlen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 51 min te voet 51 min

Nieuwe eengezinswoning 3 gevels in Barnich (gemeente Aarlen) Dit huis met 3 fronten ligt in Barnich en geniet van een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor liefhebbers van rust. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt het een omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning, terwijl het dicht bij lokale winkels, scholen en diensten blijft. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Lobby met zelfstandig toilet • Lichte woonkamer open naar de keuken • Keuken • Garage/ Wasserij • Tuin • Terras Boven: • Lager • 1 grote slaapkamer met kleedkamer • 2 slaapkamers • Zolder • 1 doucheruimte met douche, toilet en wastafel Comfort en energieprestaties • PEB A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Gelegen in Barnich, in de gemeente Aarlen, geniet dit huis van een rustige en groene woonomgeving, terwijl het geniet van een bevoorrechte locatie nabij de Luxemburgse grens. De locatie is ideaal voor dagelijks woon-werkverkeer, vooral voor grensarbeiders, met de snelweg E411 die in slechts 5 minuten bereikbaar is. Het centrum van Aarlen, met zijn vele winkels, diensten, scholen en infrastructuur, ligt op slechts 10 minuten afstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar dankzij de buslijn 80/1. Barnich combineert de rust van het platteland, de nabijheid van voorzieningen en snelle toegang tot Luxemburg en biedt een aangename en praktische dagelijkse leefomgeving. Bied een rustige en moderne leefomgeving, voor het hele gezin, in dit nieuwe familiehuis met 3 gevels in Barnich (gemeente Aarlen) Stedenbouwkundige vergunning nr.26/040 afgegeven op 12/10/2026 door de gemeente Aarlen. Inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 504.604,00 (gereduceerd tarief van 3%, eigen en eengezinswoning) of € 514.199,00 (tarief van 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 6%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 26/040, afgeleverd op 12/10/2026 door de gemeente Arlon.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6700 Aarlen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 51 min te voet 51 min

Nieuwe eengezinswoning 3 gevels in Barnich (gemeente Aarlen) Dit huis met 3 fronten ligt in Barnich en geniet van een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor liefhebbers van rust. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt het een omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning, terwijl het dicht bij lokale winkels, scholen en diensten blijft. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Lobby met zelfstandig toilet • Lichte woonkamer open naar de keuken • Keuken • Wasruimte • Carport • Tuin • Terras Boven: • Lager • 1 grote slaapkamer met kleedkamer • 2 slaapkamers • Zolder • 1 doucheruimte met douche, toilet en wastafel Comfort en energieprestaties • PEB A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Gelegen in Barnich, in de gemeente Aarlen, geniet dit huis van een rustige en groene woonomgeving, terwijl het geniet van een bevoorrechte locatie nabij de Luxemburgse grens. De locatie is ideaal voor dagelijks woon-werkverkeer, vooral voor grensarbeiders, met de snelweg E411 die in slechts 5 minuten bereikbaar is. Het centrum van Aarlen, met zijn vele winkels, diensten, scholen en infrastructuur, ligt op slechts 10 minuten afstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar dankzij de buslijn 80/1. Barnich combineert de rust van het platteland, de nabijheid van voorzieningen en snelle toegang tot Luxemburg en biedt een aangename en praktische dagelijkse leefomgeving. Bied een rustige en moderne leefomgeving, voor het hele gezin, in dit nieuwe familiehuis met 3 gevels in Barnich (gemeente Aarlen) Stedenbouwkundige vergunning nr.26/040 afgegeven op 12/10/2026 door de gemeente Aarlen. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 517.324,00 (verlaagde accijns bij 3%, eigen en eengezinswoning) of € 526.919,00 (accijns bij 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 6%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 26/040, afgeleverd op 12/10/2026 door de gemeente Arlon.

Contacteer Details

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Dans un quartier prisé d’Arlon, TREVI LUXEMBOURG vous présente une charmante maison 3 façades à rafraichir sur un beau terrain de 8 ares parfaitement orienté SUD-OUEST. A proximité des commerces, écoles et de l’hôpital d’Arlon, elle se compose au rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce de vie salon-salle à manger, cuisine séparée, chambre/bureau (11 m2) et salle de bains. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres mansardées (21, 15 et 14 m2). Au deuxième étage : grenier de stockage environ 25 m2. Au sous-sol sur toute la surface : garage, caves et chaufferie. Extérieurs : Allée d’accès garage et jardin. Equipements : double vitrage PVC avec volets manuels, citerne à mazout conforme et chaudière mazout (2014). Maison familiale en bon état d’entretien avec beau potentiel. RC 956€. Prix sous réserve d'acceptation du propriétaire. Renseignements et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### REFERENCES CADASTRALES ARLON – première division – Arlon – Section A – A1970k5 RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net 956 € PEB Classe F Superficie du terrain 798 m2 (selon plan cadastral et titre) Superficie habitable 148 m2 (selon PEB) hors grenier aménageable COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Sous-sol (dalle béton) : Chaufferie env. 14 m2 Chaudière mazout 2014 Boiler alimenté par chaudière Citerne 3100L (conforme) Buanderie - cave env. 18 m2 Raccordement machine Compteur eau WC indépendant Garage env. 5,35 x 3,66 = 19,61 m2 Compteur électrique Coffret électrique Cave 2 env. 13 m2 Accès extérieur Rez-de-chaussée (dalle béton) : Hall d’entrée env. 8 m2 Salon – salle à manger env. 8,96 x 3,18 = 28,54 m2 Prise internet Cheminée Chambre 1/bureau env. 3,44 x 3,16 = 10,90 m2 Cuisine semi-équipée env. 3,55 x 3,15 = 11,21 m2 Evier Meuble de rangement Taque de cuisson Frigo Salle de bains env. 3,54 x 1,38 = 4,91 m2 Baignoire WC Lavabo Etage 1 : Hall de nuit env. 4 m2 Chambre 2 env. 3,93 x 3,81 = 15,01 m2 Chambre 3 env. 4,35 x 3,41 = 14,88 m2 Chambre 4 env. 7,59 x 2,79 = 21,20 m2 Etage 2 (sur dalle béton) : Grenier de stockage env. 25 m2 Extérieurs Jardin

Contacteer Details

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

W Immobilière biedt u deze prachtige gezinswoning met 5 slaapkamers aan in Stockem (Aarlen), gelegen op een perceel van 570 m², met een ruim terras, een zuidgerichte tuin en een garage voor twee wagens. Deze woning werd gerenoveerd in 2016 en 2023 en onderscheidt zich door haar royale ruimtes, kwaliteitsvolle voorzieningen en uitstekende algemene staat van onderhoud. Enkele afwerkingswerken dienen nog uitgevoerd te worden. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Inkomhal, verschillende kelders, stookruimte en een ruime garage met plaats voor twee wagens. Eerste verdieping: Hal, lichtrijke woon- en eetkamer, volledig uitgeruste keuken, apart toilet, twee slaapkamers en een douchekamer waarvan de afwerking nog moet worden voltooid. Tweede verdieping: Nachthal die toegang biedt tot drie extra slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet u van een ruim terras van 38 m² en een aangename, volledig zuidgerichte tuin, ideaal om te ontspannen en van zonnige dagen te genieten. De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Aarlen, winkels, voorzieningen en belangrijke verkeersassen. Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Het kantoor kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en geïnteresseerden dienen zelf de nodige controles uit te voeren.

Contacteer Details

Huis te koop

6700 Aarlen

Stockem, à 3 km d'Arlon, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette surprenante maison unifamiliale sur un terrain clôturé de 35 ares exposé ouest avec piscine et terrain de tennis ! Cette magnifique demeure offre de grands espaces de vie très lumineux et ouverts grâce à ses deux charmantes mezzanines (30m² et 50m²). Le logement est composé comme suit : Hall d'entrée, petit salon (22 m²), cuisine hyper-équipée (26m² de 2013), salle à manger et grand salon (60m²) avec cheminée à bois, buanderie-sellier, véranda et wc séparé 1er: bâtiment principal : espace pour les enfants soit un hall de nuit, 3 chambres (12,20 et 25 m²), salle de douche à 'l'italienne (béton ciré), bureau ou dressing et wc séparé. L'annexe via l'escalier en colimaçon propose une grande mezzanine (50m²) idéale pour un espace de télétravail/de jeux/de détente ou une bibliothèque. 2ème: suite parentale avec chambre (35m²), salle de douche à l'italienne (18m²) et mezzanine (30m²) De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, tout est pratiquement neuf: annexe, chaudière Viessmann, cuisine hyper-équipée, toiture en parfait état, tuyauterie... tout y est pour y être bien. PEB C (178 kWh/m².an; 87.405 kWh/an; 20240426031534), Installation électrique en conformité. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité de l'agence.

Contacteer Details

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 5 min te voet 5 min

À VENDRE : Maison rénovée avec garage et terrasses Description : Maison 4 façades avec niveau d'habitation de plain-pied idéale pour une famille ayant besoin d'un terrain spacieux et accessible. Rez-de-chaussée (niveau plain-pied) complètement rénové : Hall d’entrée lumineux, 3 chambres, 1 salle de bains entièrement, séjour ouvert et convivial, cuisine équipée moderne avec accès à une grande terrasse. Étage (niveau rue) : Grand garage de 40 m², 2 caves pour rangement optimal, 1 buanderie pratique, 1 bureau pour espace de travail au calme. Équipements et rénovations : Chaudière à pellets pour un chauffage écologique et économique, panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable. Rénovation complète entre 2024 et 2026 : électricité, fenêtres, chauffage, revêtements de sols (étage), salle de bains, plomberie et évacuation et équipement d'évacuation d’eaux usées. Extérieur : Terrain de 25 mètres de façade avec entrée de véhicules (voitures, camionette, camion,...) sur la droite de la maison (6 mètres de recul). Pergola spacieuse pour les repas d"été en famille ou entre amis. Atouts majeurs : Maison rénovée récemment, énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques et chaudière à pellets), espaces extérieurs généreux avec deux terrasses, garage spacieux et caves pour un rangement optimal, emplacement pratique avec accès facile pour tous types de véhicules. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).

Contacteer Details

Project: Maisons neuves à Barnich

6700 Aarlen

• Bushalte · 12 min te voet 12 min
• School · 17 min te voet 17 min
• Supermarkt · 43 min te voet 43 min

Deze nieuwe ontwikkeling bevindt zich in het geliefde dorp Barnich, een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Arlon. Het project bestaat uit vier moderne vrijstaande huizen die klaar zijn om onmiddellijk bewoond te worden. Elke woning is ontworpen met veel aandacht voor lichtinval en praktische indeling, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. De huizen bieden een ruime woonoppervlakte van ongeveer 175 tot 179 m² en beschikken over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woningen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail. Ze kenmerken zich door hun eigentijdse architectuur en energiezuinigheid, met een Energieprestatiecertificaat (PEB) A. Buiten beschikt elke woning over een terras en een tuin die gericht zijn op het westen, perfect voor genietingen in de namiddag en avondzon. De ligging biedt een rustige en residentiële sfeer, terwijl de voorzieningen van Arlon gemakkelijk bereikbaar blijven. Met een prijsrange tussen 590.000 en 610.000 euro bieden deze huizen een goede balans tussen kwaliteit, comfort en energie-efficiëntie. De directe beschikbaarheid maakt ze bijzonder aantrekkelijk voor kopers die snel willen intrekken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière, die u graag verder helpt bij het ontdekken van deze mooie eigendommen.

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

W Immobilière biedt u in het centrum van Aarlen een opbrengsteigendom aan bestaande uit 4 wooneenheden die stedenbouwkundig in orde zijn, een mooie opportuniteit voor investeerders. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer van ongeveer 52 m², bestaande uit een inkomhal, badkamer, slaapkamer en woonkamer, momenteel verhuurd voor €625/maand. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement met 1 slaapkamer van ongeveer 52 m², eveneens bestaande uit een inkomhal, badkamer, slaapkamer en woonkamer. Op de tweede verdieping beschikt het gebouw over een studio van ongeveer 31 m² met een woon-/slaapruimte en badkamer, momenteel verhuurd voor €525/maand, evenals een duplexstudio van ongeveer 37 m² met een woon-/slaapruimte en badkamer, momenteel verhuurd voor €572/maand. Elke wooneenheid beschikt over een eigen individuele gasketel. Het gebouw dient opgefrist te worden, maar biedt een zeer interessant rendement en een mooi potentieel voor investeerders. Uitstekende ligging in het hart van Aarlen, vlak bij winkels, diensten, openbaar vervoer en alle voorzieningen. EEN MOOIE INVESTERINGSOPPORTUNITEIT IN HET CENTRUM VAN AARLEN! Voor alle informatie: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel en ontslaat geïnteresseerden niet van hun eigen controles.

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Honesty biedt u, in het hart van Aarlen, een opbrengsteigendom aan bestaande uit een handelsgelijkvloers en 4 gerenoveerde appartementen. Een gebouw met bestaande huurinkomsten en een onmiddellijk rendementspotentieel dankzij de recent gerenoveerde wooneenheden. BELANGRIJKSTE INFORMATIE Gelijkvloers Handelsruimte momenteel verhuurd 1e, 2e en 3e verdieping 3 appartementen met 1 slaapkamer Volledig gerenoveerd Momenteel vrij en onmiddellijk verhuurbaar Bovenste verdieping Duplexappartement met 2 slaapkamers Momenteel verhuurd TROEVEN Topligging in het centrum van Aarlen Handelsruimte en duplex reeds verhuurd 3 gerenoveerde appartementen onmiddellijk beschikbaar voor verhuur Extra verhuurpotentieel Op wandelafstand van winkels, scholen, diensten en openbaar vervoer Investering die rendement combineert met waardebehoud en meerwaarde op lange termijn ✨ Wilt u vóór uw aankoop de waarde van uw eigen vastgoed kennen? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale vastgoedmarkt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie: ###

Contacteer Details

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

W Immobilière biedt u, in het hart van de charmante en gegeerde wijk Oud Aarlen, een aangename rijwoning op een toplocatie, vlakbij winkels, scholen, restaurants en op slechts enkele minuten van het station. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een keuken met eetruimte, een wasruimte/stookruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige woonkamer met bureauruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer en een badkamer, terwijl de derde verdieping een tweede slaapkamer omvat. Daarnaast beschikt de woning ook over kelderruimtes. De woning wordt verkocht in een goede staat van onderhoud en beschikt over verschillende technische troeven, waaronder een dak in goede staat daterend van 2001, een recente gasketel op stadsgas geplaatst in 2023 en een conforme elektrische installatie. Daarnaast onderscheidt de woning zich door haar smaakvol opgefriste buitenzijde en geniet ze van een kleine binnenkoer aan de achterzijde, een echte meerwaarde om van een buitenruimte in het stadscentrum te genieten. Vrij bij akte, is deze woning ideaal als eerste aankoop, pied-à-terre of investering in een van de meest authentieke en charmante wijken van Aarlen. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### De door het kantoor verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat zij de geïnteresseerde niet van de nodige verificaties.

Contacteer Details

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

ERA B-LUX presenteert u dit prachtige huis dat in 2022 volledig is gerenoveerd, ideaal gelegen in Arlon, op een steenworp afstand van het station en het stadscentrum. Het biedt ruime kamers, veel lichtinval en modern comfort, ideaal zowel voor een gezinsleven als voor een investeringsproject. Op de begane grond vindt u een inkomhal met apart toilet en een lichte leefruimte bestaande uit een woonkamer en een eetkamer, die uitkomen op een keuken aan de achterzijde met directe toegang naar buiten. Op de verdiepingen beschikt het huis over 4 ruime slaapkamers, een doucheruimte met toilet op de 1e verdieping en een badkamer met toilet op de 2e verdieping. Een zolder en kelders maken het pand compleet. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin. Technische kenmerken: dak vernieuwd in 2022, elektriciteit conform de voorschriften, EPC-klasse B, centrale verwarming op gas. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen.

Contacteer Details

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

EasyHome Immobilier biedt u deze ruime woning aan, gebouwd in 2014 en ideaal gelegen in Heinsch, op slechts enkele minuten van Luxemburg. Dankzij de royale leefruimtes en kwalitatieve afwerking is deze woning perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke woonkamer met zit- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een apart toilet en een garage. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een voorziene ruimte voor een ensuite badkamer, waardoor u eenvoudig een volwaardige master suite kunt creëren. De volledig in te richten zolder biedt bovendien extra uitbreidingsmogelijkheden. De kelder strekt zich uit onder de volledige woning en omvat verschillende bergruimtes, een wijnkelder, een garage voor drie wagens en een ruimte die momenteel is ingericht als kapsalon, maar eenvoudig kan worden omgevormd tot een bureau, praktijkruimte, fitnessruimte, atelier of een andere bestemming. Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC-label B, 26 zonnepanelen, driedubbele beglazing, een ventilatiesysteem D (dubbele flux), een dak in natuurleien, vloerverwarming op mazout en een houtkachel. Prijs: € 699.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Interesse? Neem vandaag nog contact op met EasyHome Immobilier via ### om een bezichtiging te plannen.

Contacteer Details