Huis te koop - Aarlen

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

ERA B-LUX stelt u deze prachtige woning voor, volledig gerenoveerd in 2022 en ideaal gelegen in Aarlen, vlak bij het station en het stadscentrum. Met haar ruime vertrekken, natuurlijke lichtinval en modern comfort spreekt ze zowel gezinnen als investeerders aan. De inkomhal met apart toilet leidt naar een aangename, lichtrijke zit- en eetkamer. De aansluitende keuken biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. De verdiepingen omvatten vier ruime slaapkamers, een douchekamer met toilet op de eerste verdieping en een badkamer met toilet op de tweede verdieping. Een zolder en kelders bieden extra bergruimte. Technische kenmerken: dak vernieuwd in 2022, conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas en EPC-label B. Deze zorgvuldig gerenoveerde woning nabij alle voorzieningen biedt een comfortabele woonomgeving met mooie binnen- en buitenruimtes. Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 36 min te voet 36 min

W Immobilière biedt u in het gegeerde dorp Bonnert (Aarlen), in een bijzonder aangename residentiële straat, deze mooie vrijstaande woning met 5 slaapkamers, ruime garage en tuin aan, gelegen op een prachtig perceel van 47 are. De woning is als volgt ingedeeld: op niveau -1 bevinden zich ruime kelders met stookruimte en een grote garage die plaats biedt aan maximaal drie voertuigen. Op het gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer, keuken, veranda, toilet, nachthal, badkamer en vier slaapkamers. Op de verdieping: hal, vijfde slaapkamer en verschillende zolderruimtes met een mooi potentieel voor verdere inrichting, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De woning geniet van een uitstekende ligging, op slechts enkele minuten van scholen, het centrum van Aarlen en de belangrijkste verkeersassen richting Luxemburg. Buiten vormt het prachtige perceel van 47 are een absolute troef. De tuin is aan de achterzijde volledig westgericht, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon en van een aangenaam open uitzicht. Het interieur dient opgefrist te worden, maar de woning beschikt over tal van technische troeven: kwalitatieve constructie, dak in goede staat, verwarmingsketel in orde, conforme elektrische installatie, zonnepanelen en een uitstekende EPC-score C, dicht bij klasse B. Ook de royale volumes zijn een belangrijk pluspunt, zowel in de leefruimtes als in de slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over bijzonder veel bergruimte dankzij de grote kelders, de garage voor drie voertuigen en de verschillende zolders die nog extra mogelijkheden bieden. Een eigendom met veel troeven voor wie op zoek is naar ruimte, een uitzonderlijk groot perceel en een aangename woonomgeving vlak bij Aarlen. Voor alle informatie: W Immobilière - ### - ### De verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Sommige beelden kunnen met behulp van artificiële intelligentie zijn gemaakt of verbeterd.

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 74 min te voet 74 min

W Immobilière stelt u in Aarlen, in de bijzonder gegeerde wijk Frassem, dit prachtige karaktervolle eigendom voor, gelegen in een beschutte en bevoorrechte omgeving. Een echte buitenkans met een uitzonderlijk potentieel! Dit eigendom bevindt zich op een schitterend, zuidgericht perceel van 22 are en 89 centiare (2.289 m²) en charmeert door zijn authentieke uitstraling, uitzonderlijk ruime vertrekken, sfeervolle binnenplaats en prachtige tuin, een ware oase van rust en privacy. Het gelijkvloers biedt royale leefruimtes en omvat een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer, een keuken, een bureau, een wasplaats en een stookruimte. Een garage en een gedeelte van een schuur vervolledigen het geheel en bieden interessante mogelijkheden voor verdere inrichting. Op de eerste verdieping bevinden zich verschillende ruime slaapkamers, waarvan sommige groter zijn dan 20 m², evenals drie badkamers. De tweede verdieping beschikt over twee grote zolders die bijkomende inrichtingsmogelijkheden bieden. De charme van dit eigendom schuilt eveneens in de indeling rond een aangename binnenplaats en in de talrijke ruimtes die uiteenlopende projecten mogelijk maken. Of u nu droomt van een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of een bijzonder vastgoedproject, dit eigendom biedt tal van mogelijkheden. Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Frassem, op slechts enkele minuten van het centrum van Aarlen en vlak bij de Luxemburgse grens, geniet dit eigendom van een bijzonder aantrekkelijke ligging waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Een zeldzaam eigendom, boordevol charme en potentieel, klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Een unieke kans die u niet mag missen! Voor meer informatie: ### De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het kantoor hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat deze informatie geïnteresseerden niet van de verplichting om zelf de nodige controles uit te voeren.

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 29 min te voet 29 min

Deze driegevelwoning in Arlon biedt met vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 146 m² een ruime basis voor wie op zoek is naar een woning met meerdere kamers. De woning werd gebouwd in 2000 en is volgens de beschikbare informatie sindsdien goed onderhouden. Ze staat te koop voor 400 000 € en is beschikbaar bij akte. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte die aansluit op de uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee in enfilade, een doucheruimte met toilet en een tweede badkamer die bereikbaar is vanuit de kamers in enfilade. Verder zijn er een nachthal, zolderruimte op de tweede verdieping en kelders onder de volledige woning. De woning beschikt ook over een garage voor één wagen. De centrale verwarming werkt op mazout en de ramen hebben dubbele beglazing. De elektriciteitsinstallatie is niet conform; er is geen attest voor de elektrische installatie vermeld. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 212 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20260907013380. Op het perceel van 698 m² bevinden zich een terras en een omheinde tuin met een boomgaard, ingedeeld in twee afzonderlijke delen en westelijk georiënteerd. De woning is aangesloten op de riolering. Het kadastraal inkomen bedraagt 872 €. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de studie van notaris Catherine TAHON via ###

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

W Immobilière biedt u in Aarlen, in een aangename woonwijk vlak bij alle voorzieningen, deze charmante halfopen bebouwing met garages en tuin aan, gelegen op een perceel van meer dan 600 m². Deze woning beschikt over ruime vertrekken en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte met zit- en eetgedeelte en een bureau dat kan worden omgevormd tot een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een inrichtbare zolder die extra mogelijkheden biedt. Op tuinniveau bevinden zich een keuken, kelders, een stookruimte, een wasruimte en garages. Buiten geniet u van een mooie tuin, ideaal voor gezellige momenten met het gezin. Op technisch vlak beschikt de woning over een recente centrale verwarming op stookolie, ramen met dubbele beglazing en een recent gerenoveerd dak. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzende bouwgrond met een oppervlakte van 6 are 27 centiare, zonder bouwverplichting bij een bepaalde aannemer. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met ruimte, potentieel en een aangename ligging in Aarlen. Voor meer informatie of een bezoek: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Het agentschap kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld. Geïnteresseerden dienen zelf de nodige controles uit te voeren.

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

W Immobilière biedt u in Aarlen, in een rustige straat met weinig verkeer, deze ruime halfopen bebouwing met garage en tuin aan, met bijzonder veel renovatiepotentieel. De woning is ideaal gelegen nabij het stadscentrum, het station en de belangrijkste verkeerswegen richting het Groothertogdom Luxemburg. Ze geniet van een uitstekende ligging die rust en bereikbaarheid combineert. De woning is als volgt ingedeeld: op kelderniveau bevinden zich verschillende kelders, een stookruimte en een ruime garage. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer. De verdieping omvat een nachthal, twee extra slaapkamers, een badkamer en een inrichtbare zolder. De woning is gelegen op een perceel van bijna 10 are en beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Het is eveneens mogelijk om het aangrenzende perceel van 15 are 30 centiare aan te kopen (meer informatie verkrijgbaar bij het vastgoedkantoor). Met haar vijf slaapkamers, royale ruimtes en talrijke indelingsmogelijkheden biedt deze woning een uitstekende kans om een renovatieproject volledig naar eigen smaak te realiseren. Dankzij de drie slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers behoort gelijkvloers wonen eveneens tot de mogelijkheden. Een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel, ideaal voor wie een ruime gezinswoning wil creëren in een rustige en gegeerde omgeving, vlak bij Luxemburg. Voor meer informatie: W Immobilière - ### - ### De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het vastgoedkantoor hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en dienen geïnteresseerden zelf de nodige controles uit te voeren. Bepaalde afbeeldingen of visuele voorstellingen kunnen digitaal verbeterd of aangepast zijn, onder meer met behulp van artificiële intelligentie, met respect voor de voorstelling van het pand.

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Honesty biedt u deze prachtige karaktervolle woning aan, gelegen aan de Avenue de Longwy, waar de charme van het verleden perfect samengaat met het comfort van een renovatie uitgevoerd in 2025. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 270 m² zal deze eigendom u verleiden met haar royale volumes en kwalitatieve afwerking. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte en een garage. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl de bovenste verdieping volledig werd ingericht als een schitterende master suite met dressing en een derde badkamer. Gelegen op een perceel van ongeveer 9 are, onder voorbehoud van opdeling, geniet deze woning van bijzonder performante energievoorzieningen: EPC A+, een lucht/water-warmtepomp, een ventilatiesysteem type D en 22 zonnepanelen. Momenteel verhuurd vormt deze eigendom eveneens een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. Een woning die karakter, ruimte, elegantie en energieprestaties harmonieus combineert, ideaal als investering of om er zelf comfortabel te wonen. Neem contact op met Honesty om deze prachtige eigendom te ontdekken en uw bezoek te plannen! ✨ Wenst u vóór uw aankoop de waarde van uw eigendom te kennen? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale vastgoedmarkt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ###

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

We Invest Sud-Luxembourg stelt u met plezier deze aangename rijwoning voor, die ruime volumes en een uitstekend inrichtingspotentieel biedt. Deze woning, gelegen aan de Route de Bastogne 418, zal gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar een ruime, functionele en aanpasbare woning. Bij binnenkomst valt de woning meteen op door haar hoge plafonds en royale ruimtes, die een aangenaam gevoel van ruimte creëren. Ze bestaat uit een woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een bureau, een douchekamer en twee toiletten. Een belangrijke troef van de woning is de inrichtbare zolder van meer dan 60 m². Deze ruimte biedt bijzonder interessante mogelijkheden en kan, afhankelijk van uw behoeften, worden ingericht als ouderlijke suite, extra slaapkamers, ontspanningsruimte, kantoor of speelkamer. Deze bijkomende oppervlakte maakt het mogelijk om de woning eenvoudig te laten meegroeien met uw toekomstige wensen. Aan de achterzijde geniet u van een aangenaam perceel van meer dan 200 m². Deze buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor de aanleg van een terras, een tuin of een gezellige ontspanningsplek. De woning beschikt eveneens over een garage met smeerput, een bijzonder gewaardeerde voorziening voor liefhebbers van automechanica. Daarnaast is er een bijgebouw dat momenteel als werkplaats wordt gebruikt, aangevuld met een extra opslagruimte op de verdieping met betonnen vloer. Dit geheel vormt een echte meerwaarde voor doe-het-zelvers, zelfstandigen of personen die over materiaal beschikken en extra opslagruimte zoeken. Technische kenmerken: PEB-label C, conforme elektrische installatie, ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, aangevuld met een houtkachel, hoge plafonds en talrijke opbergruimtes. Deze woning biedt royale volumes, een aanzienlijk inrichtingspotentieel en talrijke praktische bijgebouwen, gecombineerd met een aangename tuin aan de achterzijde. Een veelzijdig pand dat zeker uw aandacht verdient, zowel voor gezinsbewoning als voor wie het toekomstige potentieel van de woning optimaal wil benutten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: 📞 ### – 📧 ###

Project: Maisons neuves à Barnich

6700 Aarlen

• Bushalte · 12 min te voet 12 min
• School · 17 min te voet 17 min
• Supermarkt · 43 min te voet 43 min

Deze nieuwe ontwikkeling bevindt zich in het geliefde dorp Barnich, een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Arlon. Het project bestaat uit vier moderne vrijstaande huizen die klaar zijn om onmiddellijk bewoond te worden. Elke woning is ontworpen met veel aandacht voor lichtinval en praktische indeling, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. De huizen bieden een ruime woonoppervlakte van ongeveer 175 tot 179 m² en beschikken over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woningen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail. Ze kenmerken zich door hun eigentijdse architectuur en energiezuinigheid, met een Energieprestatiecertificaat (PEB) A. Buiten beschikt elke woning over een terras en een tuin die gericht zijn op het westen, perfect voor genietingen in de namiddag en avondzon. De ligging biedt een rustige en residentiële sfeer, terwijl de voorzieningen van Arlon gemakkelijk bereikbaar blijven. Met een prijsrange tussen 590.000 en 610.000 euro bieden deze huizen een goede balans tussen kwaliteit, comfort en energie-efficiëntie. De directe beschikbaarheid maakt ze bijzonder aantrekkelijk voor kopers die snel willen intrekken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière, die u graag verder helpt bij het ontdekken van deze mooie eigendommen.

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

W Immobilière biedt u in Aarlen, in een bijzonder gegeerde residentiële wijk, dit prachtige herenhuis aan met zes slaapkamers, royale leefruimtes en een aangename tuin. Deze elegante woning onderscheidt zich door haar karaktervolle uitstraling, ruime vertrekken en overvloedige natuurlijke lichtinval. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over drie bijkomende slaapkamers, een wasruimte met sanitaire voorzieningen en een nachthal. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime zolder. De kelderverdieping omvat verschillende kelders en een wasplaats. Buiten geniet u van een aangename tuin, ideaal om te ontspannen en gezellige momenten met het gezin door te brengen, in een rustige en residentiële omgeving. Dankzij de uitstekende ligging nabij het centrum van Aarlen, scholen, winkels en het openbaar vervoer combineert deze eigendom rust met een vlotte bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen. Met haar zes slaapkamers, royale volumes en authentieke charme vormt dit herenhuis een uitstekende opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en een aangename woonomgeving. Een karaktervolle woning die zeker een bezoek waard is! Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel bindend. Het agentschap kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld. Geïnteresseerden worden aangeraden zelf de nodige controles uit te voeren.

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

W Immobilière biedt u in Aarlen deze aangename gelijkvloerse woning met drie gevels aan, met drie slaapkamers, een garage en een tuin met vrij uitzicht. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, vlak bij winkels, voorzieningen en belangrijke verkeerswegen. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer, keuken, nachthal, drie slaapkamers, badkamer, stookruimte, veranda en garage. Verdieping: zolder met extra bergruimte. Een praktische woning met heel wat potentieel! Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is deze woning bijzonder geschikt voor wie trappen wil vermijden, maar ook voor jonge koppels of starters op de vastgoedmarkt. De woning werd door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en biedt een degelijke en functionele basis. Met enkele opfrissingswerken kan ze volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Op technisch vlak beschikt de woning over centrale verwarming op aardgas, met een verwarmingsketel in goede staat. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met een aangenaam vrij uitzicht, waar u in alle rust van mooie dagen kunt genieten. De veranda vormt bovendien een extra leefruimte met zicht op de tuin. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar het comfort van gelijkvloers wonen, in een rustige omgeving en dicht bij alle voorzieningen van Aarlen. Zeker een bezoek waard! Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het kantoor hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat deze informatie geïnteresseerden niet van de verplichting om zelf de nodige controles uit te voeren. Sommige afbeeldingen of visuele voorstellingen kunnen digitaal zijn verbeterd of aangepast, onder meer met behulp van artificiële intelligentie, met respect voor de getrouwe voorstelling van het pand.

Huis te koop

6700 Aarlen

In Arlon biedt deze residentie een uitzonderlijk ruime woonomgeving, met een bewoonbare oppervlakte van 370 m² en een perceel van 3.500 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. De leefruimte heeft een oppervlakte van 60 m². Daarnaast is er een kantoorruimte van 50 m². De woning wordt niet bemeubeld verkocht en is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 795 000 €. De keuken en het sanitair worden aangevuld met verwarming op gas. De woning heeft drie gevels en een westelijk georiënteerde voorgevel van 20 meter breed. Buiten zijn er een tuin van 3.000 m², een terras van 40 m², een zwembad en vier buitenparkeerplaatsen. Het perceel is 130 meter diep en de bebouwbare oppervlakte bedraagt 180 m². Het specifieke primaire energieverbruik is 178 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20240426031534 en het EPC is geldig tot 26/04/2036. Het certificaat van de elektrische installatie is conform. Er is geen lift. De overstromingsgevoeligheid en de afbakening als overstromingsgebied zijn niet van toepassing. Deze woning in Arlon combineert een omvangrijke woonoppervlakte met een groot perceel en verschillende buitenvoorzieningen. De vermelde gegevens bieden een overzicht van de beschikbare kenmerken; verdere informatie over de beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer te weten over deze residentie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op voor verdere informatie.

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Honesty stelt u met plezier deze ruime woning met tuin en zuidwestgericht terras in het hart van Aarlen voor. Deze ruime woning bevindt zich in het centrum van Aarlen, op slechts 10 minuten wandelen van het station, en verkeert in zeer goede staat. Ze geniet van een topligging, vlak bij winkels en alle voorzieningen. De woning beschikt over 4 grote slaapkamers, waarvan er 2 zijn opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Zo kunnen, afhankelijk van uw behoeften, tot 6 onderling verbonden slaapruimtes worden ingericht. Dankzij de royale ruimtes en de flexibele indeling is cohousing zeker een mogelijkheid. Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat troeven, waaronder een EPC-label C, recente ramen met driedubbele beglazing en airconditioning. Buiten kunt u genieten van een tuin en een prachtig zuidwestgericht terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten, buiten te eten of in alle rust te ontspannen. Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid om een dubbele garage te huren in de onmiddellijke omgeving. Bent u op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor een groot gezin of een cohousingproject, waar een centrale ligging, ruimte en wooncomfort samenkomen? Neem dan snel contact op met Honesty via ### om een afspraak te maken! ✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6700 Aarlen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 51 min te voet 51 min

Nieuwe eengezinswoning 3 gevels in Barnich (gemeente Aarlen) Dit huis met 3 fronten ligt in Barnich en geniet van een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor liefhebbers van rust. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt het een omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning, terwijl het dicht bij lokale winkels, scholen en diensten blijft. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Lobby met zelfstandig toilet • Lichte woonkamer die open is naar de keuken • Keuken • Garage/Wasruimte • Tuin • Terras Boven: • Landing • 1 hoofdslaapkamer met kleedkamer • 2 slaapkamers • 1 badkamer met bad, douche, toilet en wastafel Comfort en energie-efficiëntie • PEB A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Gelegen in Barnich, in de gemeente Aarlen, geniet dit huis van een rustige en groene woonomgeving, terwijl het geniet van een bevoorrechte locatie nabij de Luxemburgse grens. De locatie is ideaal voor dagelijks woon-werkverkeer, vooral voor grensarbeiders, met de snelweg E411 die in slechts 5 minuten bereikbaar is. Het centrum van Aarlen, met zijn vele winkels, diensten, scholen en infrastructuur, ligt op slechts 10 minuten afstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar dankzij de buslijn 80/1. Barnich combineert de rust van het platteland, de nabijheid van voorzieningen en snelle toegang tot Luxemburg en biedt een aangename en praktische dagelijkse leefomgeving. Bied een rustige en moderne leefomgeving, voor het hele gezin, in dit nieuwe familiehuis met 3 gevels in Barnich (gemeente Aarlen) Stedenbouwkundige vergunning nr. 26/040, afgeleverd op 12/10/2026 door de gemeente Arlon.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6700 Aarlen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 51 min te voet 51 min

Nieuwe eengezinswoning 2 gevels in Barnich (gemeente Aarlen) Dit huis met 2 fronten ligt in Barnich en geniet van een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor liefhebbers van rust. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt het een omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning, terwijl het dicht bij lokale winkels, scholen en diensten blijft. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Lobby met zelfstandig toilet • Lichte woonkamer open naar de keuken • Keuken • Garage/ Wasserij • Tuin • Terras Boven: • Lager • 1 grote slaapkamer • 2 slaapkamers • Zolder • 1 doucheruimte met douche, toilet en wastafel Comfort en energieprestaties • PEB A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Gelegen in Barnich, in de gemeente Aarlen, geniet dit huis van een rustige en groene woonomgeving, terwijl het geniet van een bevoorrechte locatie nabij de Luxemburgse grens. De locatie is ideaal voor dagelijks woon-werkverkeer, vooral voor grensarbeiders, met de snelweg E411 die in slechts 5 minuten bereikbaar is. Het centrum van Aarlen, met zijn vele winkels, diensten, scholen en infrastructuur, ligt op slechts 10 minuten afstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar dankzij de buslijn 80/1. Barnich combineert de rust van het platteland, de nabijheid van voorzieningen en snelle toegang tot Luxemburg en biedt een aangename en praktische dagelijkse leefomgeving. Bied een rustige en moderne leefomgeving, voor het hele gezin, in dit nieuwe familiehuis met 2 gevels in Barnich (gemeente Aarlen) Stedenbouwkundige vergunning nr.26/040 afgegeven op 12/10/2026 door de gemeente Aarlen Inclusief btw en registratierechten, te beginnen bij: € 479.764,00 (verlaagde accijns bij 3%, eigen en eengezinswoning) of € 487.459,00 (accijns bij 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 6%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 26/040, afgeleverd op 12/10/2026 door de gemeente Arlon.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6700 Aarlen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 51 min te voet 51 min

Nieuwe eengezinswoning 3 gevels in Barnich (gemeente Aarlen) Dit huis met 3 fronten ligt in Barnich en geniet van een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor liefhebbers van rust. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt het een omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning, terwijl het dicht bij lokale winkels, scholen en diensten blijft. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Lobby met zelfstandig toilet • Lichte woonkamer die open is naar de keuken • Keuken • Garage • De was • Tuin • Terras Boven: • Landing • 3 slaapkamers • 1 badkamer met bad, douche, toilet en wastafel Comfort en energie-efficiëntie • PEB A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Gelegen in Barnich, in de gemeente Aarlen, geniet dit huis van een rustige en groene woonomgeving, terwijl het geniet van een bevoorrechte locatie nabij de Luxemburgse grens. De locatie is ideaal voor dagelijks woon-werkverkeer, vooral voor grensarbeiders, met de snelweg E411 die in slechts 5 minuten bereikbaar is. Het centrum van Aarlen, met zijn vele winkels, diensten, scholen en infrastructuur, ligt op slechts 10 minuten afstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar dankzij de buslijn 80/1. Barnich combineert de rust van het platteland, de nabijheid van voorzieningen en snelle toegang tot Luxemburg en biedt een aangename en praktische dagelijkse leefomgeving. Bied een rustige en moderne leefomgeving, voor het hele gezin, in dit nieuwe familiehuis met 3 gevels in Barnich (gemeente Aarlen) Stedenbouwkundige vergunning nr. 26/040, afgeleverd op 12/10/2026 door de gemeente Arlon.