29 huizen te koop - Aarlen - onder 500000 euros

480 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

À VENDRE : Maison rénovée avec garage et terrasses Description : Maison 4 façades avec niveau d'habitation de plain-pied idéale pour une famille ayant besoin d'un terrain spacieux et accessible. Rez-de-chaussée (niveau plain-pied) complètement rénové : Hall d’entrée lumineux, 3 chambres, 1 salle de bains entièrement, séjour ouvert et convivial, cuisine équipée moderne avec accès à une grande terrasse. Étage (niveau rue) : Grand garage de 40 m², 2 caves pour rangement optimal, 1 buanderie pratique, 1 bureau pour espace de travail au calme. Équipements et rénovations : Chaudière à pellets pour un chauffage écologique et économique, panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable. Rénovation complète entre 2024 et 2026 : électricité, fenêtres, chauffage, revêtements de sols (étage), salle de bains, plomberie et évacuation et équipement d'évacuation d’eaux usées. Extérieur : Terrain de 25 mètres de façade avec entrée de véhicules (voitures, camionette, camion,...) sur la droite de la maison (6 mètres de recul). Pergola spacieuse pour les repas d"été en famille ou entre amis. Atouts majeurs : Maison rénovée récemment, énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques et chaudière à pellets), espaces extérieurs généreux avec deux terrasses, garage spacieux et caves pour un rangement optimal, emplacement pratique avec accès facile pour tous types de véhicules. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Best of

319 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

Découvrez cette spacieuse maison offrant 188 m² habitables et plus de 300 m² de surface totale, située dans un environnement calme et recherché. Le bien se compose de : 3 chambres Une cuisine équipée récente Pièces de vie lumineuses Maison partiellement rénovée, offrant déjà un bon confort tout en permettant encore de belles améliorations L’atout majeur de la propriété : Une gigantesque grange entièrement aménageable, idéale pour créer un duplex, un logement supplémentaire ou un espace professionnel. Compteurs prévus séparés Entrée individuelle déjà existante Emplacement prévu pour une chaudière Conformité & performance énergétique Électricité non conforme (+/- 1.000€ de frais maximum) Un bien offrant un énorme potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité professionnelle. PEB : code unique : 20260425004558 ; « D » ; prim tot : 63 441 kw/an; E prim / m² : 337kw/m²/an; Co2 total : 15 685Kg Co2/an; 83Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).

3 Slaapkamer(s) 188 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis gemengd gebruik te koop Aarlen (VBE67335)

Nieuw

410 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6700 Aarlen

TREVI LUXEMBOURG vous présente un immeuble mixte avec espace commercial avec bureau et deux unités d’habitation à Stockem. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, espace office pharmacie avec back office, bureau et plusieurs espaces de laboratoire. Au premier étage : Séjour-salle à manger avec cuisine équipée, 2ch (21m2 et 13m2), salle de douche et grand espace pour l'aménagement de plusieurs chambres. Extérieurs : Cour et plusieurs places de parking extérieurs. Équipements : chaudière gaz ville, complément chauffage pour commerce avec pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, système d’alarme, détecteur incendie, mobilier de laboratoire et de comptoir. A proximité de toutes commodités, des écoles et de la gare de Stockem. RC 892€ + 931€ . PEB G et D. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### .

6 Slaapkamer(s) 516 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis gemengd gebruik te koop Aarlen (VBE67175)

Nieuw

490 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6700 Aarlen

Dit pand, gelegen in het midden van de restaurantstraat, wacht op jou om

5 Slaapkamer(s) 260 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

490 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt u in Aarlen, vlak bij het station en het stadscentrum, deze prachtige en smaakvol volledig gerenoveerde woning aan. De woning beschikt over een oppervlakte van ongeveer 222 m² en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. De kelderverdieping vervolledigt het geheel met meerdere kelders, een stookruimte en een wasplaats, ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik. Buiten geniet u van een aangename, zuidwestelijk georiënteerde tuin met een mooi terras en een uitstekende bezonning, ideaal om tijdens de mooie dagen volop van het buitenleven te genieten. Deze zorgvuldig gerenoveerde woning onderscheidt zich door haar kwaliteitsvolle afwerking, mooie volumes, natuurlijke lichtinval en bijzonder functionele indeling. Ook de ligging is een absolute troef: het station, het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten wandelen. Een prachtige opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele en instapklare gezinswoning op een bijzonder gegeerde locatie in Aarlen.

5 Slaapkamer(s) 222 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

395 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

W Immobilière stelt u in Aarlen deze prachtige, te renoveren herenwoning met 2 gevels voor, met 4 slaapkamers, een tuin, een zuidwestgericht terras en een privégarage. De woning is als volgt ingedeeld: in de kelderverdieping bevinden zich verschillende kelders en de stookruimte. Op het gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken en toegang tot het ideaal zuidwestgerichte terras en de tuin. Een privégarage, bereikbaar via de straat aan de achterzijde van het perceel, vervolledigt het geheel en vormt een echte troef in het stadscentrum. Op de 1ste verdieping: nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Op de 2de verdieping: nachthal, één slaapkamer, berging en zolder. Op de 3de verdieping bevindt zich een bijkomende zolder die extra bergruimte biedt. Deze karaktervolle herenwoning charmeert door haar authentieke uitstraling, mooie volumes en hoge plafonds. Er zijn renovatiewerken te voorzien, wat een uitstekende gelegenheid biedt om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren en tegelijkertijd het authentieke karakter te behouden. Ook technisch werden reeds enkele belangrijke werken uitgevoerd: de woning beschikt over een aardgasketel die in 2022 werd geïnstalleerd en het dak verkeert in zeer goede staat en is geïsoleerd. De ligging is eveneens een belangrijke troef: de woning bevindt zich in een gegeerde eenrichtingsstraat in Aarlen en geniet van een rustige omgeving, terwijl het stadscentrum, het station, scholen, winkels en de belangrijkste verbindingswegen richting het Groothertogdom Luxemburg zich vlakbij bevinden. Een charmante herenwoning met bijzonder veel renovatiepotentieel, een tuin, een uitstekende oriëntatie en een garage: absoluut een bezoek waard! Voor alle inlichtingen: W Immobilière SRL – ### – ###

4 Slaapkamer(s) 251 m² 70 m² Bebouwbare opp.

Details

450 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

Deze unieke woning te koop in Arlon, gelegen aan de Rue du Rhin 108, biedt met haar atypische constructie en een bewoonbare oppervlakte van 217 m² een bijzonder woonaanbod. Gevestigd op een perceel van 1.033 m², straalt deze woning rust en ruimte uit dankzij de vier gevels en het aangename tuin met terras. Het pand, gebouwd in 1950, beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat voldoende leefcomfort garandeert voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime woning met karakter. De woning verkeert in te renoveren staat, waardoor u de kans krijgt om ze volledig naar eigen smaak aan te passen. Praktisch gezien omvat de woning een kelder onder de volledige oppervlakte, waar zich ook de verwarmingsinstallatie en een aparte wasruimte bevinden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een uitgeruste keuken en een grote, lichte woonkamer met een houtcassette die warmte en sfeer brengt. Verder is er een bureauhoek met apart toilet, alsook een slaapkamer met aansluitende badkamer. De eerste verdieping telt nog twee grote slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte onder de zoldering, die via een luik toegankelijk is. De verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie en het huis is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het dak is bekleed met natuurlijke leien en verkeert in goede staat. De woning is niet alleen ruim maar ook van degelijke kwaliteit wat betreft bouwmaterialen en installaties. De locatie in Arlon is bijzonder gunstig; het stadscentrum is vlot te voet bereikbaar en de verbinding met belangrijke uitvalswegen zoals de N4 is snel bereikbaar. Dit maakt de woning praktisch gelegen voor zowel stads- als streekverkeer. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.157 euro en er is geen voorrecht van voorkoop van toepassing. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 510.000 euro, exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met het notariskantoor Catherine TAHON voor bijkomende informatie en bezichtigingen. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Arlon met veel potentieel om volledig naar eigen wens te renoveren en in te richten.

4 Slaapkamer(s) 217 m² 2 Badkamer(s)

Details

375 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt u deze ruime te renoveren hoeve aan met meer dan 330 m² woonoppervlakte, verschillende bijgebouwen en een perceel van meer dan 8 are. Deze karaktervolle eigendom is gelegen in een rustige residentiële buurt en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een uitzonderlijk renovatieproject. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keukenruimte, bijkeuken, bureau, apart toilet, garage en stookruimte. Eerste verdieping: nachthal, zes slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Tweede verdieping: ruime zolder met tal van uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden. Buiten geniet u van een mooie, groene tuin, een gezellige en volledig private barbecuehoek en meerdere bijgebouwen die het geheel nog aantrekkelijker maken. Deze hoeve biedt tal van mogelijkheden: een ruime gezinswoning, een woning voor een vrij beroep, een kangoeroewoning of een prachtig renovatieproject met karakter. U geniet van een rustige landelijke omgeving, terwijl Aarlen, winkels, scholen en de belangrijkste verbindingswegen richting Luxemburg zich op korte afstand bevinden. Een zeldzame eigendom met uitzonderlijke volumes en een enorm potentieel. Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Zij kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat geïnteresseerden niet van de nodige controles.

6 Slaapkamer(s) 330 m² 2 Badkamer(s)

Details

310 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

Deze ruime woning te koop in Arlon, gelegen aan de Rue Léon Castilhon 3, biedt een bewoonbare oppervlakte van 196 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer van 10 m², een kelder van 15 m² en een zolderruimte van 25 m². Met een zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel en een tuin van 25 m² op een totale perceeloppervlakte van 160 m², combineert deze eigendom wooncomfort met buitenruimte. De woning is voorzien van dubbel glas en verwarmd met een mazoutketel, die sinds 2016 werd geplaatst en waar tevens de mogelijkheid is om op gas aan te sluiten. Het gebouw is momenteel in normale staat en heeft recent enkele belangrijke technische updates ondergaan, zoals een conform elektrische installatie uit 2022 en PVC-chassissen met dubbel glas uit 2016. De woning is niet voorzien van een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. De EPC-waarde bedraagt 410 kWh/m²/jaar met een totale jaarlijkse energieconsumptie van 83.166 kWh, en een CO2-uitstoot van 102. Een certificaat voor de elektrische installatie is niet aanwezig. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is niet beschermd als erfgoed. Een openbaar parkeerterrein bevindt zich recht tegenover het pand, wat de toegankelijkheid en het praktische gebruik verhoogt. De vraagprijs voor deze residentie in het hart van Arlon bedraagt exact 310.000 euro. Gezien de gunstige ligging in het centrum, nabij belangrijke voorzieningen zoals het station, biedt deze woning diverse mogelijkheden voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een strategische plek met visibiliteit en potentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ERA B-Lux, die u graag begeleidt bij de verdere stappen.

2 Slaapkamer(s) 196 m² 196 m² Bebouwbare opp.

Details

295 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

Deze charmante viergevelwoning te koop in Arlon, gelegen in de Rue de la Dîme 17B, biedt een uitstekende woongelegenheid met een totale bewoonbare oppervlakte van 97 m². De woning dateert uit 1992 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Met een ruime woonkamer van 25 m², een praktische keuken, twee slaapkamers en één badkamer, combineert deze woning comfort met functionaliteit. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig wat het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. Het huis beschikt tevens over een garage en een aangename tuin van 35 m², evenals een terras van 15 m² waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming die in orde is en over een conform certificaat van de elektrische installatie beschikt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse C met een specifiek primair energieverbruik van 220 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 54, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. De woning heeft een perceeloppervlakte van 110 m² met een gevelbreedte van 9 meter en een diepte van 15 meter. Dit zorgt voor een aangename buitenruimte zonder grote onderhoudsvereisten. De ligging is noordgeoriënteerd en het pand wordt verkocht zonder BTW. Gelegen in Arlon, biedt deze woning een rustige woonomgeving in een straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. Tegelijkertijd is de locatie zeer gunstig door de nabijheid van het stadscentrum met alle nodige voorzieningen en de goede verbindingen richting Luxemburg. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 295.000 euro en is geschikt voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of via ### Deze aanbieding wordt gedaan onder voorbehoud van de informatie zoals verstrekt door het agentschap, dat niet aansprakelijk kan worden gesteld zonder eigen controle door de geïnteresseerde.

2 Slaapkamer(s) 97 m² 60 m² Bebouwbare opp.

Details

495 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt in Aarlen een prachtige herenwoning aan met garage en tuin, gelegen op een schitterend perceel van 11 are 31 centiare. Deze elegante vrijstaande woning charmeert met haar authentieke karakter, royale volumes en uitzonderlijk renovatiepotentieel. De woning bestaat in de kelderverdieping uit kelders met stookruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een indrukwekkende inkomhal met prachtige authentieke glas-in-loodramen en een mooie trap, een ruime en lichtrijke woonkamer, een keuken, een bureau ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk, een apart toilet en een garage. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst zes ruime slaapkamers, waarvan sommige bijna 20 m² groot zijn, een badkamer, een bureau-/dressinginrichting en een inrichtbare zolder volgens uw wensen. De woning geniet van een ideale ligging vlak bij de Luxemburgse grens, het stadscentrum van Aarlen, winkels, voorzieningen en het station. Bovendien geniet u van een prachtige aangelegde tuin, een rustige omgeving en weinig inkijk aan de achterzijde van de woning. Hoewel renovatiewerken noodzakelijk zijn, biedt deze karaktervolle woning uitzonderlijk veel potentieel voor liefhebbers van authentieke woningen of grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en charme. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat dit geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige verificaties.

6 Slaapkamer(s) 311 m² 130 m² Bebouwbare opp.

Details

495 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt u deze karaktervolle woning met tuin en garage aan, gelegen in het dorp Waltzing. Deze ruime woning bestaat uit verschillende niveaus. Op niveau -1 bevinden zich meerdere kelders en de stookruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een badkamer, een bureau die ook als slaapkamer kan dienen, een woonkamer, een grote eetkamer, een tweede salon, een lichtrijke keuken en een garage. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping beschikt de woning nog over een grote speelkamer, een badkamer en twee extra slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor een groot gezin of voor het inrichten van extra leef- of hobbyruimtes. De woning is ideaal gelegen net buiten het dorp, op slechts enkele minuten van de stad Aarlen en vlak bij de Luxemburgse grens, wat bijzonder interessant is voor grensarbeiders. De woning ligt bovendien iets terug van een zeer rustige weg en geniet daardoor van een aangename en rustige woonomgeving. De ruime tuin vormt een bijkomende troef en beschikt ook over een zijtoegang die een gemakkelijke toegang tot de garage en extra parkeermogelijkheid biedt. Binnenin is de woning zeer goed onderhouden en heeft ze al haar authentieke charme behouden. De leefruimtes zijn ruim, de slaapkamers hebben mooie volumes en de lichtrijke keuken geeft rechtstreeks toegang tot de zuidgerichte tuin. Een karaktervolle woning zoals we ze graag zien: veel ruimte, charme en echte leefruimtes.

6 Slaapkamer(s) 382 m² 170 m² Bebouwbare opp.

Details

470 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt u in Stockem dit prachtige, volledig gerenoveerde pand voor gemengd gebruik aan, een echte warme en gezellige thuis met een uitzonderlijk aangename leefomgeving en een heerlijk stukje paradijs in de tuin. Het pand bestaat momenteel uit een handelsruimte en een ruime, onafhankelijke woning en biedt tal van mogelijkheden. Het is ideaal voor een zelfstandige die wonen en werken op één locatie wil combineren, maar ook voor een gezin dat op zoek is naar veel ruimte en een bijzonder aangename woonomgeving. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een handelsruimte met etalage, een atelier, verschillende bergruimtes, een stookruimte en een toilet. Op de eerste verdieping heerst een warme en gezellige sfeer, met een lichtrijke leefruimte en een open, volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een speelkamer die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over een prachtige master suite met dressing, bergruimte en toegang tot een terras, evenals een toilet en een tweede badkamer met inloopdouche. Ook buiten weet deze woning meteen te charmeren. Op een prachtig perceel van 15 are 39 centiare, perfect zuidgericht, bevinden zich drie terrassen, waarvan één overdekt, een serre en een tuinhuis. Samen vormen ze een heerlijk stukje paradijs, beschut tegen inkijk en ideaal om volop van mooie en zonnige dagen te genieten. Een buitenruimte die uitnodigt tot ontspannen momenten en lange avonden met familie of vrienden. De woning beschikt bovendien over tal van kwalitatieve voorzieningen: centrale verwarming op pellets met thermodynamische boiler, aansluiting voor een houtkachel, ramen met dubbele en driedubbele beglazing, een alarmsysteem en airconditioning in de handelsruimte. De elektrische installatie is conform en het pand beschikt over een uitstekende energieprestatie EPC B. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Aarlen, vlak bij winkels, scholen en de belangrijkste autosnelwegen E411/E25, vormt dit pand een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en vooral een warme thuis waar het heerlijk wonen is, met bovendien de mogelijkheid om er een professionele activiteit uit te oefenen. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat deze informatie geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de gebruikelijke controles.

4 Slaapkamer(s) 233 m² 2 Badkamer(s)

Details

425 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] ERA B-LUX presenteert met genoegen deze karaktervolle woning, ideaal gelegen in het hart van het dorp Fouches, op slechts enkele minuten van Aarlen en de belangrijkste verbindingswegen naar het Groothertogdom Luxemburg. De woning dateert uit het begin van de 20e eeuw en biedt bijna 220 m² woonoppervlak, waarbij de charme van weleer harmonieus wordt gecombineerd met hedendaags comfort. Sinds de aankoop in 2016 heeft het huis diverse renovaties ondergaan – met name op de begane grond – wat heeft geresulteerd in warme en functionele leefruimtes. De woning beschikt over een aangename woonkamer met pelletkachel, een volledig uitgeruste keuken, een lichte veranda, drie slaapkamers en twee badkamers. De bovenverdieping is gedeeltelijk gerenoveerd maar vereist nog verdere afwerking, waardoor toekomstige eigenaren de ruimte naar eigen smaak en behoefte kunnen inrichten. Op technisch vlak beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie, een thermodynamische boiler, een fotovoltaïsche installatie van 4,8 kWp, een met spuitschuim geïsoleerde zolder, een conforme elektrische installatie en een EPC-score van D (318 kWh/m²/jaar). Een uitgelezen kans voor liefhebbers van karaktervolle woningen die willen genieten van een pand dat reeds grondig is gemoderniseerd, maar waar ze toch nog hun eigen persoonlijke toets aan kunnen geven. Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

3 Slaapkamer(s) 220 m² 2 Badkamer(s)

Details

239 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt u, in het hart van de charmante en gegeerde wijk Oud Aarlen, een aangename rijwoning op een toplocatie, vlakbij winkels, scholen, restaurants en op slechts enkele minuten van het station. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een keuken met eetruimte, een wasruimte/stookruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige woonkamer met bureauruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer en een badkamer, terwijl de derde verdieping een tweede slaapkamer omvat. Daarnaast beschikt de woning ook over kelderruimtes. De woning wordt verkocht in een goede staat van onderhoud en beschikt over verschillende technische troeven, waaronder een dak in goede staat daterend van 2001, een recente gasketel op stadsgas geplaatst in 2023 en een conforme elektrische installatie. Daarnaast onderscheidt de woning zich door haar smaakvol opgefriste buitenzijde en geniet ze van een kleine binnenkoer aan de achterzijde, een echte meerwaarde om van een buitenruimte in het stadscentrum te genieten. Vrij bij akte, is deze woning ideaal als eerste aankoop, pied-à-terre of investering in een van de meest authentieke en charmante wijken van Aarlen. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### De door het kantoor verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat zij de geïnteresseerde niet van de nodige verificaties.

2 Slaapkamer(s) 126 m² 45 m² Bebouwbare opp.

Details

260 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6700 Aarlen

Dit te renoveren gemengd gebouw te koop in Arlon biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een bewoonbare oppervlakte van 173 m², gesitueerd op een perceel van 276 m². Het pand bestaat uit drie verdiepingen en heeft een westelijk georiënteerde voorgevel met twee gevels. Het gebouw omvat drie slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, verdeeld over meerdere woonunits. Op het gelijkvloers bevinden zich een hal, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. De eerste en tweede verdieping beschikken elk over een leefruimte met salon en eetkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er op de derde verdieping een zolder bereikbaar via een trap. Verder zijn er ook kelders en een stookruimte op niveau -1 aanwezig. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het pand heeft een specifiek primair energieverbruik van 223 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 41, volgens het EPC-certificaat met referentie 20250813007081. Er is momenteel geen geldig certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Aangezien het gebouw niet is uitgerust met een lift en niet verhuurd wordt, is het ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject waarbij ze het pand naar eigen wens kunnen herstellen en benutten. Deze woning bevindt zich in Arlon, meer bepaald in de Rue Scheuer 82, postcode 6700, een locatie nabij het centrum met toegang tot verschillende winkels, scholen en andere voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 260.000 euro zonder btw. Dankzij de gunstige ligging vlakbij alle faciliteiten en de aanwezigheid van een tuin en terras, vormt dit pand een interessante kans voor investeerders of particuliere kopers met renovatie-ervaring. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met W Immobilière sprl.

3 Slaapkamer(s) 173 m² 3 Badkamer(s)

Details

450 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

Groupe Arcade Arlon stelt u graag een nieuwe woning in gesloten casco voor, gelegen in een woonwijk van een dorp van Fouches, bestaande uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken met bijkeuken, een kleedkamer , een wasruimte, vier slaapkamers, een garage voor twee auto's, een terras en een tuin. Goed om te weten: Structuur van gewapend beton; Gevelisolatie - 16cm; Dakisolatie - 26 cm; PVC-frame - driedubbele beglazing met akoestische en thermische isolatie; Dakbedekking - natuurleien; Geen centrale verwarming (mogelijkheid tot plaatsing warmtepomp met vloerverwarming + hout-/pelletkachel); Regenwaterreservoir - 5000L; Totale oppervlakte van 4 are 48 ca; De door het bureau verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kunnen zij de verantwoordelijkheid van het bureau niet dragen en de betrokkene niet vrijstellen van het uitvoeren van de controles.

4 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Details

450 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

Groupe Arcade Arlon stelt u graag een nieuwe woning in gesloten casco voor, gelegen in een woonwijk van een dorp van Fouches, bestaande uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken met bijkeuken, een kleedkamer , een wasruimte, vier slaapkamers, een garage voor twee auto's, een terras en een tuin. Goed om te weten: Structuur van gewapend beton; Gevelisolatie - 16cm; Dakisolatie - 26 cm; PVC-frame - driedubbele beglazing met akoestische en thermische isolatie; Dakbedekking - natuurleien; Geen centrale verwarming (mogelijkheid tot plaatsing warmtepomp met vloerverwarming + hout-/pelletkachel); Regenwaterreservoir - 5000L; Totale oppervlakte van 3 are 89 ca; De door het bureau verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kunnen zij de verantwoordelijkheid van het bureau niet dragen en de betrokkene niet vrijstellen van het uitvoeren van de controles.

3 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Details

179 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier dit te renoveren dorpshuis, dat een mooie kans biedt voor een verbouwing met veel potentieel. Deze woning is ideaal gelegen vlak bij het centrum van Aarlen en de snelwegen naar Luxemburg, en zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een te renoveren huis in Aarlen met een reëel waardestijgingspotentieel. Het biedt ruime volumes en talrijke inrichtingsmogelijkheden, ideaal om een woning op maat te creëren of een huurinvestering te realiseren in een bijzonder gewilde buurt. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen.

3 Slaapkamer(s) 154 m² 1 Badkamer(s)

Details

340 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

Deze ruime gezinswoning te koop in Arlon biedt een uitstekende combinatie van grootte, ligging en buitenruimte voor een prijs van 340.000 euro. Met een totale woonoppervlakte van 220 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een kantoorruimte van 16 m², een leefruimte van 40 m², en één badkamer met twee toiletten. De woning is te renoveren en wordt verwarmd op gas. De elektriciteitsinstallatie is aanwezig maar voldoet niet aan de huidige normen. De woning heeft twee gevels met een voorgevelbreedte van 7 meter en is georiënteerd naar het oosten, wat zorgt voor aangename lichtinval in de ochtenduren. Buiten biedt de woning een achtertuin van 180 m² en een terras van 30 m², gelegen op een perceel van in totaal 210 m² met een diepte van 30 meter. De begane grond omvat onder andere een inkomhal van 16 m², een ruime woonkamer en eetkamer van 38 m² en een keuken van 12 m². Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers en een douchekamer met toilet, terwijl de tweede verdieping nog twee slaapkamers plus een bureau met mezzanine telt. De woning beschikt over drie kleine kelders onder het merendeel van het huis, met uitzondering van de keuken. De dakbedekking met natuurlijke leien dateert uit 2006 en de gevel aan de achterzijde werd geïsoleerd in 2010. Het EPC-label is C met een primair energieverbruik van 231 kWh/m²/jaar. De ligging in Arlon is bijzonder praktisch, op korte afstand van het station, het centrum en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en administratieve diensten. Dit maakt de woning ideaal voor zowel gezinnen als pendelaars. Met een kadastraal inkomen van 1.196 euro en zonder bijkomende btw is dit pand een interessante opportuniteit voor wie een ruime gezinswoning wenst te renoveren in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; wij staan klaar om u verder te helpen.

4 Slaapkamer(s) 220 m² 80 m² Bebouwbare opp.

Details

Huis te koop - onder 500000 euros - Aarlen