Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Aarlen VBE83257

Rue de l'Eau (BARNICH) 3, 6700 Aarlen
Verkoopprijs Vanaf
480 000 € Excl. btw (exclusief andere taksen)
501 540 € Incl. 6% btw (exclusief andere taksen) (21 540 € btw)
555 390 € Incl. 21% btw (exclusief andere taksen) (75 390 € btw)

Mogelijke prijs aan verlaagd btw-tarief: afhankelijk van de situatie van de koper Voorwaarden (FOD Financiën)

1 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs excl. btw 480 000 €
Btw van toepassing? Ja
Grondprijs 121 000 €
Aantal slaapkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 146 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 4
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 384 m²
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE83257 Ref. verkoper: 3_BARNICHREAUPC04 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de l'Eau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Arlon (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (5 minuten rijden), Delhaize Messancy (10 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sterpenich-Frontiere" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèch'Ndo Arlon" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is bereikbaar in 5 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn 28 - Hagen - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten