Huis te koop met 2 gevels - Aarlen

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

W Immobilière vous propose à Arlon, une splendide maison de maître deux façades avec jardin. Le bien se compose comme suit: niveau -1: caves avec chaufferie. niveau RDC: hall d'entrée, grand séjour avec espace salle à manger et salon. Cuisine, bureau et WC. Niveau +1: hall de nuit, deux chambres , salle de douche et une cuisine. Niveau +2: hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Niveau +3: une chambre. Le bien est idéalement situé proche du centre-ville, de l'hôpital et de la gare. Le bien vous offre de superbes volumes intérieurs avec des hauts plafonds ornés de belles moulures. Maison avec un superbe cachet notamment avec ses grandes portes, sa superbe façade et ses planchers. Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au premier étage. Grand jardin à l'arrière accessible par la cuisine et le premier étage. Travaux à prévoir. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?

W Immobilière vous propose à Arlon une maison rénovée deux façades avec garage et jardin. Située dans le centre-ville, le bien se compose comme suit : niveau -1 : cave. Niveau RDC : hall d'entrée, WC, cuisine ouverte, salle à manger, débarras, buanderie et un grand garage. Niveau +1 : hall de nuit, deux chambres, un dressing (ou bureau) et un grand salon. Niveau +2 : hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Niveau +3 : grenier. La maison est idéalement située à deux pas du centre-ville, des écoles, des bus et des commodités. Le bien possède un jardin orienté plein Est sur l'arrière et bénéficie d'une belle terrasse donnant sur la salle à manger. Les pièces de vie sont dotées de grandes baies vitrées, apportant une superbe luminosité dans la maison. Les volumes sont également très intéressants avec des chambres spacieuses et un séjour en deux parties : une salle à manger donnant sur la cuisine et un salon au premier étage. Côté rangement, la maison vous propose une cave, un grand garage de 34 m² avec une porte sectionnelle et un grenier. La maison a été rénovée avec goût, elle dispose d'une cuisine moderne, de matériaux de qualité, d'une électricité aux normes, d'une chaudière au gaz de ville en ordre et d'une façade isolante (PEB en classe B). Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?

Stockem, dans un village et un quartier calme, Century 21 Cofilux vous propose cette charmante maison 3 façades de 1948, sur un terrain de 6,7 ares exposé ouest. La maison se compose comme suit: hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine avec accès à une charmante véranda, salle de bain et wc. 1er Etage: 4 chambres (10,12,15 et 16 m²) et enfin un grenier aménageable. La toiture est en tuiles, les séparations des niveaux en béton. les châssis en PVC ou Bois DV, la chaudière (2000) est au mazout. Cave sous toute la maison. Extérieur : abris de jardin et garage. PEB F (487 kWh/m².an; 66.572 kWh/an; 20250116002820). L'installation électrique n'est pas en conformité. Cette maison est idéale pour un famille qui aime le calme. Meer weten?

Dans un tout nouveau quartier à mobilité douce, à deux pas du centre-ville d'Arlon, W Immobilière vous propose ce nouveau projet constitué de 22 maisons à construire. Par sa configuration en forme de clos, le projet Blancs Prés vous procure une sensation d'extrême quiétude. L'allée donnant accès aux unités de logements renforce le sentiment de sécurité. Que vous recherchiez une maison 2 ou 3 façades, vous trouverez ici votre bonheur! Ces maisons LUMINEUSES tout confort à l'architecture contemporaine disposent de 3 ou 4 chambres, d'une superficie de 119 à 170 m² + comble aménageable, d'une cuisine équipée de standing, d'1 ou 2 salles d'eau, d'un jardin privatif et arboré, d'un abris à vélo, de places de parking extérieurs, garage ou car port. Bâtiment très basse énergie ( classe énergétique A et A+) jouissant d’une excellente situation à proximité des axes de communication avec accès direct au centre-ville d’Arlon. Vous profiterez d'un cadre de vie vert à proximité de tout, entre ville et campagne. Les bien sont équipés d'une chaudière gaz individuelle, de châssis double vitrages et d'une ventilation double flux, possibilité d'une borne de recharge privative, finitions personnalisables. Prix tvac : 520300€ hors frais de notaire, acte de base, frais de raccordement. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg biedt u een uitzonderlijke kans in het centrum van Aarlen met dit gemengd gebouw dat handel en wonen combineert. Met een uitstekende zichtbaarheid in het hart van Aarlen biedt dit pand een groot ontwikkelingspotentieel, zowel voor commerciële doeleinden als voor een woonproject. De woning, met een aparte ingang van de handelsruimte, beslaat de 1e en 2e verdieping en wordt aangevuld met een inrichtbare zolder die talloze mogelijkheden biedt. Dit pand is ideaal als gedeelde woning of als gezinswoning. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met een mooie vitrine, een apart toilet en een opslagruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met salon en eetkamer, een keuken, een slaapkamer en een doucheruimte (douche, lavabomeubel, toilet). De 2e verdieping beschikt over een hal, een salon en eetkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer (bad, lavabomeubel, toilet). De inrichtbare zolder biedt veel mogelijkheden voor aanpassing aan uw behoeften. Het gebouw beschikt ook over kelders die het volledige oppervlak bestrijken. Een klein privékoertje maakt het geheel praktisch en compleet. Deze eigendom is een mooie kans, met een handelsruimte op een toplocatie en een woning met sterk optimalisatiepotentieel, zowel voor eigen gebruik als voor een rendabele investering. De centrale ligging is een groot pluspunt: vlakbij winkels, openbaar vervoer, het station, scholen en belangrijke invalswegen. Parkeerplaatsen zijn steeds beschikbaar in de buurt, onder andere op het plein van de Chasseurs Ardennais of bij de Academie voor Schone Kunsten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons op ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Maison d'habitation trois façades située près des grands axes routiers, du centre ville, centre commercial, écoles et arrêt de bus. Elle comprend trois chambres, une grande cuisine équipée, une salle de bain avec douche italienne, un salon, salle à manger, un bureau avec poêle à pellet, un grenier aménagé, une véranda, une cour et un jardin. Panneaux photovoltaïques. Terrain de 3 ares 70 ca. Certificat énergétique numéro 20250408003347. Consommation primaire 303kwh/m2. Consommation, totale 55852 kwh/an. PEB D. ### . ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie gelegen in Waltzing, een echte oase van rust met 270m² woonruimte op een ruim perceel van 1129m². Ideaal gelegen op slechts 1 minuut van de Luxemburgse grens en 5 minuten van Aarlen. Deze charmante woning vol karakter heeft vijf lichte slaapkamers, waarvan één met een klein balkon, ideaal om het hele gezin of gasten te ontvangen. De grote badkamer (met douche en bad) is elegant ingericht voor ontspanning en comfort. Er zijn ook 2 kantoren en 2 doucheruimtes, een op de begane grond en een op de 2e verdieping. De belangrijkste leefruimte bestaat uit een grote eetkamer en een prachtige lounge met stenen muren die een warme, authentieke touch toevoegen. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen voor fijnproevers en heeft een mooie veranda om het hele jaar door van het natuurlijke licht te genieten. Buiten biedt het terrein een prachtige natuurtuin, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op een ruim en intiem terras kun je genieten van rustige momenten in de buitenlucht, terwijl je het uitzicht op het omringende bos bewondert. Voor extra gemak bieden de twee garages voldoende opslag- en parkeerruimte. Het huis heeft ook overal kelders Dit huis combineert antieke charme met modern comfort, gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving dicht bij lokale voorzieningen. Een zeldzame kans die je niet mag missen als je een rustige levensstijl wilt combineren met praktische mogelijkheden. Neem nu contact op via ### . Alle informatie die door het makelaarskantoor wordt verstrekt, is uitsluitend ter informatie en niet contractueel. Het makelaarskantoor kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Te koop: een charmante woning in Frassem, Arlon met renovatiemogelijkheden. Dit huis ligt in een zeer gewilde buurt en biedt een rustige landelijke omgeving met nabijgelegen voorzieningen. De woning bestaat uit een kelder met stookruimte op niveau -1. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woon- en eetkamer en een gezellige keukenhoek. De eerste verdieping herbergt een nachthal, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een bureau, terwijl de zolder op de tweede verdieping extra opslagruimte biedt. Het pand omvat een totale woonoppervlakte van 114 m² op een perceel van 376 m² dat perfect op het zuiden is georiënteerd, wat volop lichtinval garandeert. De tuin biedt volop potentieel voor tuinliefhebbers om hun creativiteit de vrije loop te laten. Met een garage en een aparte werkplaats beschikt deze woning over praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Ondanks dat het huis gerenoveerd moet worden, biedt het de kans om een persoonlijke touch te geven aan elke kamer. De verwarming van het huis verloopt via mazout, en ondanks de noodzaak voor energetische verbeteringen, blijft de locatie aantrekkelijk door zijn nabijheid tot de stad Arlon en de rust van het platteland. Dankzij de goede verbindingen is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen stadsgemak en landelijke charme. Voor meer informatie, neem contact op met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit aantrekkelijke huis voor renovatie in het dorp Freylange (Aarlen). Ideaal gelegen tussen stad en platteland, vlakbij de belangrijkste snelwegen (E25/N4) en het centrum van Aarlen. De woning bestaat uit Begane grond: keuken uitkomend op de woonkamer, apart toilet, garage voor een auto en werkplaats. 1ste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers en 1 badkamer uitgerust met douche, bad, enkele wastafel, 1 WC. 2e verdieping: 1 grote inrichtbare zolder met hoog plafond. Buiten: 1 terras met tuin. Technische aspecten: PEB n° 20250107017839 - klasse F (Espec: 456 kWh/m².an - Etotale: 52 999 kWh/jaar). Elektrische PV: voldoet niet. PVC ramen met dubbele beglazing (2002) met handmatige rolluiken. Centrale verwarming op stookolie. Dak: natuurlijke leisteen Mis deze kans niet om van dit huis je toekomstige thuis te maken! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: ### - ### Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Te koop: een charmante woning met twee gevels, gelegen in het hart van het centrum van Arlon aan de Rue Joseph Netzer 31. Deze te renoveren woning, gebouwd in 1918, biedt een woonoppervlakte van 147 m² en een totale grondoppervlakte van 130 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een hal, een salon, een eetkamer en een ruimte voor de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder die nog kan worden ingericht, alsook kelders op het -1 niveau. De woning, georiënteerd naar het zuiden, heeft een voorgevelbreedte van 8 meter en biedt tal van mogelijkheden voor renovatieprojecten. Verwarming gebeurt momenteel middels hout. Ondanks dat de keuken niet uitgerust is, biedt de ruimte veel potentieel om naar eigen smaak te worden ingericht. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 555 kWh/m²/jaar, wat renovatie-inspanningen noodzakelijk maakt om aan moderne energievereisten te voldoen. De ligging in het hypercentrum van Arlon is ideaal, met directe toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, het station en winkels. De vraagprijs voor deze unieke kans om uw eigen woonproject te realiseren, bedraagt €140.000. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via ### of bezoek hun website op ### . Meer weten?

Située dans un cadre paisible, à proximité immédiate du Luxembourg et des principaux axes routiers, cette maison à rafraîchir offre un formidable potentiel pour devenir le cocon de vos rêves. Érigée sur un terrain généreux de 8 ares 50 centiares, elle allie espaces de vie spacieux et fonctionnalités pratiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes qu’offre cette maison. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale de 31 m² équipée d’une terrasse privative, elle permet à chaque membre de la famille de bénéficier d’un espace personnel confortable. Les 2 salles de bains garantissent une praticité au quotidien. Le grenier, d’une belle superficie +- 100 m², est entièrement aménageable et pourra répondre à vos envies : création d’une salle de jeux, bureau, suite parentale ou encore espace de rangement, les possibilités sont infinies ! Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage pratique. Idéalement située, cette maison profite d’une localisation stratégique : à la fois proche des commerces, des écoles, et des commodités, tout en restant à quelques minutes du Luxembourg. Une aubaine pour les frontaliers ou ceux recherchant une accessibilité optimale. Travaux à prévoir, mais laissez libre cours à vos idées pour transformer cette propriété en un lieu unique, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. PRIX : 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Gelegen in Arlon, vlakbij het stadscentrum, biedt deze woning een unieke kans voor diegenen die graag een pand willen renoveren. Met een verkoopprijs van 200 000 € is dit een ideale investering voor zowel grote gezinnen als degenen die geïnteresseerd zijn in co-housing projecten. De woning heeft twee gevels en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woonkamer strekt zich uit over 32 m², en de keuken is gedeeltelijk uitgerust. Op de begane grond vindt u een royale hal die toegang biedt tot de leefruimte, eetkamer en keuken, evenals een badkamer. Er zijn vier slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee nog gerehabiliteerd moeten worden naar eigen smaak en voorkeur. Extra ruimtes omvatten een kelder, zolder en een buitenplaats met een terras van 30 m². De verwarmingsinstallatie is op basis van gasconvectie, en de woning is voorzien van kunstleien dakbedekking en PVC-dubbelglasramen. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt het energielabel E (361 kWh/m²/jaar) toch inzicht in het huidige energieverbruik. De ligging van de woning in een rustige straat dicht bij het centrum maakt het ideaal voor mensen die willen profiteren van de nabijheid van stedelijke voorzieningen, terwijl ze kunnen genieten van een privéterras en een verhoogde tuin. Dit huis is perfect voor kopers die hun persoonlijke stempel willen drukken door middel van renovaties en aanpassingen. Meer weten?

Une maison construite autour d'un escalier majestueux. Située rue Joseph Netzer à Arlon, ce bâtiment mixte comprend une habitation et une surface commerciale. Deux entrées distinctes, 2 compteurs électriques, 2 compteurs pour l'eau. La maison ou triplex: Elle se compose de: - un hall d'entrée. Accès aux étages par un escalier; - au premier étage, un séjour (parquet massif) donnant sur la terrasse, une cuisine non équipée. - au deuxièrme étage, 4 chambres à coucher, une salle de douches (lavabo, cabine de douches, WC); - sous les combles, un grenier; - des caves entièrement voûtées sous la totalité du bâtiment. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Technique: - chauffage électrique; - feu ouvert à cassette; - carrelage, marbre, parquet massif et parquet stratifié; - châssis double vitrage en bois (première génération); - l'électricité n'est pas conforme. La surface commerciale: Cet espace est actuellement loué. Bail commercial qui se termine en décembre 2024. Il se compose de: - un sas d'entrée, - un vaste local/bureau de 60 m²; - une cuisine; - un local de douches (WC, lavabo, cabine de douches); - un WC. - de la cuisine, un accès vers la terrasse et le jardin (indépendants de la maison). Technique: - chauffage au gaz de ville; - châssis en bois et en PVC; - carrelage; - l'installation électrique est conforme. Proximité: - des commerces, des commodités de la ville et des axes routiers. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?