Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Aarlen VBE60919 In optie

Rue des Faubourgs 40 E , 6700 Aarlen
89 000 €
10 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1953
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 89 000 €
BTW Nee
Bewoonbare oppervlakte 10 m²
Kelder Ja
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 13 m²
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 5
Terras Ja
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 338 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 38380 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 20/04/2033
CO2-uitstoot 66
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60919 Ref. verkoper: 7840882 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Aarlen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Faubourgs, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canailloux" is bereikbaar in 2 minuten.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" ligt op 5 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Arlon / Aarlen / Arel" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Diensten