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VBE60919-0 12

Immeuble mixte à vendre, Arlon VBE60919

Rue des Faubourgs 40 E, 6700 Arlon
89 000 €
HONESTY ARLON
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10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 89 000 €
TVA Non
Surface habitable 10 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 338 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38380 kWh/an
Date de validité PEB 20/04/2033
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60919 Réf. vendeur: 7840882 Dernière modification: 10/11/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Faubourgs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 25 - Habay - Arlon, 254 - Léglise - Arlon, 253 - Léglise - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (1 minute de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schalbert".

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canailloux" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel", à 5 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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