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Immeuble mixte à vendre, Arlon VBE60919 Option

Rue des Faubourgs 40 E, 6700 Arlon
89 000 €
10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 89 000 €
TVA Non
Surface habitable 10 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 338 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38380 kWh/an
Date de validité PEB 20/04/2033
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60919 Réf. vendeur: 7840882 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Faubourgs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 254 - Léglise - Arlon, 25 - Habay - Arlon, 253 - Léglise - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schalbert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarlen / Arel / Arlon" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Canailloux" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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