Maison à vendre - Arlon

W Immobilière vous propose, dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché d'Arlon, cette superbe maison entièrement rénovée en 2019, offrant des prestations haut de gamme, un double garage et un agréable jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de caves, d'une chaufferie, d'une buanderie ainsi que d'un vaste double garage. Au premier étage, vous découvrirez un hall, un WC séparé, un bureau, un magnifique séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée et une grande terrasse parfaitement orientée, idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage accueille un hall de nuit, trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Enfin, le dernier niveau est consacré à une superbe suite parentale disposant de sa salle de bains privative, d'un débarras et de deux mezzanines aménagées dans les chambres des enfants, offrant des espaces de vie aussi pratiques qu'originaux. Vendue dans un état irréprochable, cette propriété séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Réalisés avec goût et à l'aide de matériaux de qualité, les aménagements intérieurs offrent un cadre de vie contemporain, chaleureux et particulièrement soigné. Cuisine, salles de bains, revêtements de sol, menuiseries... chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Les performances énergétiques sont également au rendez-vous grâce à la présence de panneaux photovoltaïques, d'une batterie de stockage, d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'une chaudière au gaz de ville haut de gamme. L'installation électrique est conforme et l'ensemble de la rénovation a été réalisé en 2019. Une extension latérale est venue compléter la maison en permettant la création d'un second garage et l'agrandissement du séjour, offrant aujourd'hui des volumes particulièrement généreux. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie de magnifiques espaces de vie et d'une excellente distribution des pièces. Sa situation constitue un atout majeur : à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare, tout en profitant du calme d'une rue à sens unique peu fréquentée. Une propriété rare sur le marché, alliant volumes, qualité de finition, confort moderne et emplacement privilégié. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon une magnifique maison de maître avec garage et jardin, implantée sur un superbe terrain de 11 ares 31 centiares. Le bien se compose, au niveau -1, de caves avec chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un WC séparé, un spacieux séjour, une cuisine, un bureau ainsi qu’un garage. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage se compose également d’un hall de nuit, de trois chambres supplémentaires ainsi que d’un espace bureau/dressing. Enfin, le dernier niveau accueille un grenier aménageable selon vos besoins. La maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, du centre-ville, des commodités et de la gare. Cette construction 4 façades séduit par son magnifique jardin arboré et son environnement calme avec très peu de vis-à-vis à l’arrière. Le bien nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel exceptionnel d’aménagement. Les volumes sont particulièrement généreux, aussi bien dans les espaces de vie que dans les chambres, dont certaines atteignent près de 20 m². La présence d’un bureau au rez-de-chaussée permet également l’exercice d’une profession libérale ou indépendante. Côté rangement, la maison dispose d’un garage, de caves ainsi que d’un grenier aménageable. Le hall d’entrée est tout simplement remarquable, sublimé par un superbe escalier et de magnifiques vitraux d’époque qui confèrent un cachet unique à la propriété. Une maison de caractère idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de belles demeures à rénover. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose une splendide villa avec piscine située dans le village de Heinsch (Arlon). Ce bien d’exception se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, une chambre à coucher, une salle de bains, vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une buanderie ainsi qu’un garage. Au premier étage : un hall de nuit, un bureau ou une salle de jeux, quatre chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : des mezzanines surplombant les chambres ainsi qu’un second bureau ouvert sur le premier étage. Au sous-sol : des caves spacieuses. Implantée dans une rue sans passage, au cœur d’un quartier particulièrement calme, la maison bénéficie d’une situation idéale, à seulement deux minutes de l’accès à l'autoroute, à proximité immédiate d’Arlon et de toutes les commodités (écoles, commerces, gare). À l’extérieur, les aménagements sont entièrement finalisés : vous profiterez d’une belle terrasse à l’arrière ainsi que d’une piscine creusée et chauffée. Caves spacieuses et vaste garage de 76 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est équipée d’un chauffage par le sol en excellent état, d’isolations de qualité (PEB A) et d’une installation électrique conforme. Orientée sud-ouest à l’arrière, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces bureaux, ouverts sur l’arrière avec de grandes baies vitrées, constituent un atout idéal pour le télétravail ou des espaces de loisirs. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison située dans le charmant village de Waltzing, quartier habituellement recherché pour le calme qu’il procure tout en restant proche de la ville et de ses commodités. Cette maison construite dans les années 50 a été rénovée au fil du temps et propose à présent de très belles pièces chaleureuses, une composition résolument moderne et une vue incroyable depuis la terrasse et la véranda. Descriptif : Sous-sol : garage (2 places), caves (buanderie et chaufferie) ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée (2022), agréable séjour avec poêle à bois, véranda lumineuse, WC séparé ; 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain (baignoire + douche), WC séparé ; 2e étage : chambre supplémentaire et bureau ; Agréable jardin (orienté Nord) avec deux terrasses. Remarques : Super situation, dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche de l’école communale ; Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann, 2009) ; Châssis PVC double vitrage ; Toiture en ardoises (bon état général) ; Aspect énergétique : PEB n° 20231227016515, E.spéc : 324 kWh/m².an – E.totale : 82.193 kWh/an ; Electricité conforme. Bien cadastré sur : Arlon - quatrième division - Bonnert, section D, numéro 0207E3 P0000 ; Superficie : 4a 19ca ; R.C. : 694 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au ### Base de négociation : 595.000 € En savoir plus ?

Stockem, à 3 km d'Arlon, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette surprenante maison unifamiliale sur un terrain clôturé de 35 ares exposé ouest avec piscine et terrain de tennis ! Cette magnifique demeure offre de grands espaces de vie très lumineux et ouverts grâce à ses deux charmantes mezzanines (30m² et 50m²). Le logement est composé comme suit : Hall d'entrée, petit salon (22 m²), cuisine hyper-équipée (26m² de 2013), salle à manger et grand salon (60m²) avec cheminée à bois, buanderie-sellier, véranda et wc séparé 1er: bâtiment principal : espace pour les enfants soit un hall de nuit, 3 chambres (12,20 et 25 m²), salle de douche à 'l'italienne (béton ciré), bureau ou dressing et wc séparé. L'annexe via l'escalier en colimaçon propose une grande mezzanine (50m²) idéale pour un espace de télétravail/de jeux/de détente ou une bibliothèque. 2ème: suite parentale avec chambre (35m²), salle de douche à l'italienne (18m²) et mezzanine (30m²) De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, tout est pratiquement neuf: annexe, chaudière Viessmann, cuisine hyper-équipée, toiture en parfait état, tuyauterie... tout y est pour y être bien. PEB C (178 kWh/m².an; 87.405 kWh/an; 20240426031534), Installation électrique en conformité. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité de l'agence. En savoir plus ?

L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître, située à quelques pas du centre-ville. Cette vaste demeure rénovée il y a une vingtaine d’années vous séduira par son charme d’époque, ses plafonds hauts et son magnifique jardin. Une perle rare dans la région ! Descriptif : Sous-sol : grandes caves sous toute la maison ; Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, cuisine équipée, agréable et lumineux séjour (+/- 40m²), bibliothèque, bureau, WC ; 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bain avec WC, terrasse ; 2e étage : studio avec 1 chambre, salle de bain, petite cuisine et séjour (ne constitue pas un logement séparé au sens urbanistique) ; Agréable jardin (orienté Ouest) ; Grand garage (trois grandes places) accessible par la rue du Dispensaire. Remarques : Excellente localisation, à quelques pas de l’ISMA et du centre-ville, Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann à condensation), Châssis PVC double vitrage, Toiture en ardoises naturelles (bon état général), Aspect énergétique : PEB n° 20251211006725, E.spéc : 325 kWh/m².an – E.totale : 75.136 kWh/an, Electricité non conforme (infractions mineures, voir PV). Bien cadastré sur : Arlon - première division, section A, numéros 1252K6 P0000 ; Superficie : 10 ares ; R.C. : 1.579 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au ### Base de négociation : 655.000 € En savoir plus ?

EasyHome Immobilier vous propose cette spacieuse maison construite en 2014, idéalement située à Heinsch, à quelques minutes seulement du Luxembourg. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un dressing et une salle de bains. L'une des chambres bénéficie d'un espace prévu pour l'aménagement d'une salle de bains privative, vous permettant de créer une véritable suite parentale. Le grenier, entièrement aménageable, offre également un beau potentiel d'extension. Le sous-sol, présent sous toute la maison, comprend plusieurs caves, une cave à vin, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'un espace actuellement aménagé en salon de coiffure, facilement transformable en bureau, espace professionnel, salle de sport, atelier ou selon vos besoins. Côté technique, cette maison bénéficie d'un PEB B, de 26 panneaux photovoltaïques, de châssis triple vitrage, d'une VMC double flux, d'une toiture en ardoises naturelles, d'un chauffage par le sol au mazout et d'un poêle à bois. Prix : 749.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui EasyHome Immobilier au ### pour organiser une visite ! En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Stockem ce superbe immeuble mixte entièrement rénové, véritable cocon chaleureux offrant un cadre de vie privilégié et un magnifique coin de paradis à l'extérieur. Actuellement composé d'un espace commercial et d'une vaste habitation indépendante, ce bien offre de multiples possibilités. Il conviendra aussi bien à un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement qu'à une famille à la recherche de beaux volumes et d'un lieu de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace commercial avec vitrine, une partie atelier, plusieurs espaces de rangement, une chaufferie ainsi qu'un WC. Le premier étage dévoile une ambiance chaleureuse et cosy avec un lumineux séjour et sa cuisine équipée ouverte, une buanderie, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'une salle de jeux pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire. Le deuxième étage accueille une superbe suite parentale avec dressing, espace de rangement et accès à une terrasse, ainsi qu'un WC et une seconde salle de bains avec douche à l'italienne. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Sur un magnifique terrain de 15 ares 39 centiares parfaitement orienté plein sud, trois terrasses, dont une couverte, une serre et un abri de jardin composent un véritable petit coin de paradis, à l'abri des regards et pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Un extérieur qui invite autant aux moments de détente qu'aux longues soirées en famille ou entre amis. Le bien bénéficie également de nombreux équipements de qualité : chauffage central aux pellets avec chauffe-eau thermodynamique, raccordement pour poêle à bois, châssis double et triple vitrage, système d'alarme et climatisation dans l'espace commercial. L'installation électrique est conforme et le bien affiche une excellente performance énergétique PEB B. Idéalement situé à quelques minutes d'Arlon, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers (E411/E25), ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et surtout un véritable cocon où il fait bon vivre, tout en conservant la possibilité d'y développer une activité professionnelle. Pour tous renseignements : W Immobilière – ### Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d'usage. En savoir plus ?

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère idéalement située au cœur du village de Fouches, à quelques minutes d'Arlon et des principaux axes menant au Grand-Duché de Luxembourg. Édifiée au début du XXᵉ siècle, cette habitation développe près de 220 m² et allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort d'aménagements plus contemporains. Acquise en 2016, elle a bénéficié de plusieurs rénovations, notamment au rez-de-chaussée, offrant aujourd'hui des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. La maison se compose d'un agréable séjour agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine entièrement équipée, d'une véranda lumineuse, de 3 chambres et de 2 salles de bains. L'étage, partiellement rénové, reste à finaliser et permettra aux futurs propriétaires d'aménager les espaces selon leurs envies et leurs besoins. Sur le plan technique, le bien dispose d'un chauffage central au mazout, d'un boiler thermodynamique, d'une installation photovoltaïque de 4,8 kWc, d'un grenier isolé par mousse projetée, d'une installation électrique conforme ainsi que d'un PEB D (318 kWh/m².an). Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant profiter d'un bien déjà largement modernisé, tout en conservant la possibilité d'y apporter leur touche personnelle. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d'informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

**OPTION-OPTION** Honesty vous présente ce vaste bâtiment de 186 m² habitables sur 3 niveaux, alliant rendement immédiat et belles possibilités d'aménagement. Actuellement configuré en deux unités, il est parfait pour un projet d'investissement ou pour y accueillir une grande famille. Rez-de-chaussée : Hall, WC, salle de bains, cuisine, salle à manger, salon et 3 chambres en enfilade. Le grand atout : loué depuis plus de 50 ans à des locataires sérieux qui souhaitent rester ! 1er et 2ème étages (Duplex en rénovation) : Le 1er niveau comprend un hall, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et 1 chambre et un débarras/cellier. Le 2ème niveau offre 2 chambres . Situation urbanistique : Immeuble cadastré comme maison unifamiliale. Une régularisation est à prévoir si vous souhaitez louer les deux unités séparément. Un bien rare offrant une rentabilité immédiate au rez-de-chaussée et un énorme potentiel à l'étage. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : ### En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, à 5 minutes du centre ville et de la gare, un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation trois façades avec de nombreuses dépendances, garages et jardin. Ce bien est composé comme suit: niveau RDC: hall, séjour salon-salle à manger, cuisine équipée, une salle de bains, un wc séparé, un salle de bains. Niveau + 1 : hall, wc séparé, vaste pièce avec possibilité de créer deux chambres à coucher, terrasse. Niveau + 2 : hall de nuit, deux chambres à coucher, un salle de douche. Niveau -1 ; caves, deux garages. le bien se caracterise par une grande capacite de stockage et ses nombreuses dépendance et sa situation , à deux pas de la gare et proche des commodités (école, supermarché, boulangerie, N4.). Ce bien est également vendu avec plusieurs dépendances (entrepôts, garages), et notamment un batiment à usage de commerce / bureau, idéal pour l'installation d'une profession libérale. Vous Profiterez d'un vaste terrain de plus de 2.000 m² orienté sud-est. Pour tous renseignements: W Immobilière srl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

W Immobilière vous présente à Arlon, dans le quartier de Schoppach, une belle maison trois façades avec garage et jardin composée comme suit: niveau RDC: un hall d'entrée, un bureau, vaste séjour salon-salle à manger avec coin bureau, une cuisine full équipée, wc séparé. Niveau +1: hall de nuit, 3 chambres, un salon, une salle de bains. Niveau +2: grenier aménageable. Niveau -1: caves, buanderie, chaufferie et garage. Ce maison vous offre des beaux espaces de vie, à deux minutes du centre-ville et proche des commodités (commerces, écoles, grand axes). La maison est vendue dans un excellent état d'entretien. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin exposés plein sud. Une entrée indépendante vous permet d'établir votre bureau pour une activité indépendant (profession libérale). Pour tous renseignements: W Immobilière srl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose, en plein cœur du quartier plein de charme du Vieil Arlon, une agréable maison d’habitation deux façades idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et à seulement quelques minutes à pied de la gare. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine avec espace salle à manger, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un WC. Le premier étage accueille un agréable salon avec espace bureau. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre et une salle de bains, tandis que le troisième étage dispose d’une seconde chambre. Des caves complètent également le bien. Vendue en bon état d’entretien, cette maison bénéficie de plusieurs atouts techniques appréciables : une toiture en bon état datant de 2001, une chaudière récente au gaz de ville installée en 2023 ainsi qu’une installation électrique conforme. La maison se distingue également par son extérieur rafraîchi avec goût et profite d’une petite cour à l’arrière, un véritable atout pour bénéficier d’un espace extérieur en ville. Libre d’occupation à l’acte, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement de qualité dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés d’Arlon. Pour tous renseignements : W Immobilière - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?