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Maison à vendre, Arlon VBE88975

Route de Neufchâteau 241, 6700 Arlon
355 000 €
3 Chambre(s) 176 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1954
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 355 000 €
Revenu cadastral 1 053 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 176 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Surface totale du terrain 625 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 505 kWh/m²/an
Référence PEB 20261023005554
Date de validité PEB 23/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE88975 Réf. vendeur: 10449 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Route de Neufchâteau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viville" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schalbert".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Arlon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arlon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Ile Aux Doudous" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 253 - Léglise - Arlon, 254 - Léglise - Arlon, 25 - Habay - Arlon avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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