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VBD32756-0 32
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Maison à vendre, Arlon VBD32756

Avenue du Bois d'Arlon 140, 6700 Arlon
590 000 €
IMMOJIDEE
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3 Chambre(s) 180 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1936
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 590 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 5100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 80 m²
Surface totale du terrain 5344 m²
Profondeur du terrain 100 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
Référence PEB 20231017004334
Date de validité PEB 17/10/2033
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32756 Réf. vendeur: 168 Dernière modification: 13/08/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue du Bois d'Arlon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarlen / Arel / Arlon" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) se trouve à 23 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Arlon" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 199 - Arlon - Saint-Mard, 19 - Virton - Arlon, 191 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 4 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 26 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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