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Maison à vendre, Arlon VBD32756

Avenue du Bois d'Arlon 140 , 6700 Arlon
590 000 €
3 Chambre(s) 180 2 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1936
Prix 590 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 5100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 80 m²
Surface totale du terrain 5344 m²
Profondeur du terrain 100 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
Référence PEB 20231017004334
Date de validité PEB 17/10/2033
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32756 Réf. vendeur: 168 Dernière modification: 13/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue du Bois d'Arlon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 26 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 23 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Arlon", une école secondaire joignable en 27 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Schoppach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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