Huis te koop - Attert VBD82199 In optie
205 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Attert?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette jolie maison à rénover, située dans une rue calme du charmant village de Lottert, commune d’Attert. Un cadre paisible à proximité des écoles et à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée spacieux, toilette séparée, cuisine de belle dimension permettant l’installation d’un coin repas, buanderie/chaufferie et garage.
1er étage :
Salon lumineux avec cheminée, deux chambres confortables, salle de bain avec baignoire et WC.
Combles aménageables (2ᵉ étage) :
Deux chambres supplémentaires, espaces de rangement sous toiture et une ancienne salle d’eau à rénover entièrement.
Extérieur :
Jardin clôturé orienté plein sud, terrasse de ±20 m².
Côté technique : Chauffage central au mazout (chaudière neuve – installée en 2025), Châssis bois double vitrage avec volets manuels, Toiture en ardoises, Chauffe-eau électrique indépendant, PEB classe : D
Localisation idéale : proche d’Arlon, de la frontière luxembourgeoise et entourée de services de proximité (écoles, centres sportifs, restaurants, etc.).
Vous recherchez un bien avec du potentiel à aménager selon vos envies ? Cette maison est une belle opportunité à découvrir !
Pour plus d’informations ou une visite : Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 205 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1920
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare opp.
151 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
24 m²
Eetkamer
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
169 m²
Diepte perceel
38 m
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
263 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
63312 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/07/2035
CO2-uitstoot
66
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan