Huis te koop - Attert

W Immobilière biedt u in het zeer gewilde dorp Barnich (Arlon) een prachtige hedendaagse nieuwbouwwoning aan op een perceel van 9 are 72 centiare. Deze halfopen bebouwing met carport voor 2 wagens en tuin biedt alle modern comfort in een rustige en groene omgeving. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, apart toilet, wasruimte, ruime en lichte woonkamer met open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin, technische ruimte en carport. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met eigen douchekamer, een aparte badkamer en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een luik. U geniet van een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en een uitstekende energieprestatie (EPB A). Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u van veel licht en zon in de namiddag. Onmiddellijk beschikbaar (ondertekening van de akte). De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten (21% BTW). Voor meer informatie: W Immobilière - ### De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt u in het zeer gegeerde dorp Barnich (Aarlen) een prachtige nieuwe hedendaagse woning aan, gelegen op een perceel van meer dan 6 are. Het betreft een halfopen bebouwing met carport en tuin, ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, een leefruimte (woonkamer/eetkamer) met open keuken die uitgeeft op de tuin, een technische ruimte en een carport. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met eigen douchekamer, een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping beschikt over een zolder die toegankelijk is via een luik. Deze woning biedt alle moderne comfort in een rustige en aangename omgeving. U geniet van een nieuwbouwwoning met kwalitatieve afwerkingen, onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de akte. De woning beschikt over een uitstekende energieprestatie (EPC A). Dankzij de ideale oriëntatie geniet u van een westgerichte tuin en terras. De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten (21% btw). Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter informatief en niet-contractueel. Zij kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière stelt u in Arlon, op een steenworp van het stadscentrum, een zeldzaam vastgoedensemble met kunstenaarsatelier voor op een perceel van 19a75ca. Gelegen in een rustige en groene omgeving is dit pand ideaal voor een artistiek project, een gezinswoning of een gemengd gebruik wonen/beroepsactiviteit. Het bestaat uit een woonhuis met vijf slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met veranda die uitgeeft op de tuin, een ingerichte keuken en twee badkamers. Aansluitend vindt u een onafhankelijk kunstenaarsatelier, badend in natuurlijk licht dankzij de grote zuidgerichte glaspartij, met een ruime creatieve werkruimte en een groot zonnig terras. Vanuit de woning geniet u bovendien van een aangelegde tuin, een echte oase van rust, evenals van een dubbele garage. Bent u op zoek naar een unieke woonplek die charme, potentieel en creatieve ruimte combineert? Dan is dit uitzonderlijke vastgoedensemble iets voor u. Geniet van het platteland in de stad! Het gaat om een zeldzame opportuniteit die comfort, ruimte en kwalitatieve voorzieningen verenigt, en dit op korte afstand van alle voorzieningen. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### – ### . De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Zij kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde niet van de noodzakelijke verificaties. Meer weten?

W Immobilière biedt u, in het centrum van Aarlen, in een bijzonder gegeerde en prestigieuze woonwijk, een prachtig herenhuis van 363 m², recent gerenoveerd met smaak en hoogwaardige materialen. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, ruime woon- en eetkamer, volledig uitgeruste keuken met eethoek, terras. Eerste verdieping: nachthal, vier grote slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: nachthal, vier grote slaapkamers, douchekamer. Kelderverdieping: kelders en stookruimte. Achteraan de woning bevinden zich drie garages, vlot bereikbaar. Dit karaktervolle herenhuis combineert de charme van het verleden met hedendaags comfort, waaronder een EPB B, een conforme elektrische installatie en fotovoltaïsche zonnepanelen (2012). Ideale ligging op wandelafstand van alle voorzieningen: station, scholen, winkels, enz. Daarnaast geniet u van een aangename tuin van meer dan 250 m², een zeldzaamheid in het stadscentrum. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De door het agentschap verstrekte informatie heeft een indicatief en niet-contractueel karakter. Bijgevolg kan zij geen aansprakelijkheid van het agentschap met zich meebrengen en ontslaat zij de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles Meer weten?

Saisissez l'occasion unique d'acquérir une ferme historique implantée sur un vaste terrain de 11 hectares (112 994 m²) aux portes de la frontière luxembourgeoise ! Idéalement située à seulement quelques centaines de mètres du prestigieux Golf du Bois d'Arlon, cette propriété jouit d'un emplacement de premier ordre, particulièrement stratégique pour le développement économique. 🏡 La Propriété et son potentiel constructible La ferme se compose de plusieurs bâtiments offrant une surface au sol totale de 240 m² : Corps de logis de 160 m² habitables, prêt à accueillir votre famille ou à être intégré dans un projet plus vaste. Grange avec garage de 160 m² au sol, offrant de beaux volumes et une flexibilité d'aménagement. 👉 ATOUT MAJEUR : La propriété dispose également d'une façade à rue de 50 mètres constructibles ! Un potentiel de division ou de développement immobilier supplémentaire à explorer. ✨ Multiples Possibilités d'Exploitation Les 11 hectares de terrain, les bâtiments existants et le potentiel constructible ouvrent la voie à de nombreux projets ambitieux (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires) : 🐴 Centre Équestre : Le cadre parfait pour l'élevage, la pension ou l'organisation d'activités équestres. 🍽️ Horeca / Restauration : Un lieu de charme et de grand standing, idéal pour attirer une clientèle locale et frontalière. 🏨 Développement Touristique : Création de gîtes, chambres d'hôtes ou autres infrastructures hôtelières. 🌱 Activité agricole / Autre projet professionnel. Un investissement à voir absolument pour les entrepreneurs et investisseurs visionnaires ! 📞 Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et l'organisation d'une visite ! Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u in het populaire dorp Toernich deze prachtige woning te presenteren, die een bevoorrechte leefomgeving biedt. Dit atypische huis ligt op een groot, zorgvuldig aangelegd terrein van meer dan 20 are en valt op door zijn aangelegde tuin, verschillende terrassen, zwembad, zomerkeuken en petanquebaan, allemaal ruimtes die zijn ontworpen om met familie of vrienden ten volle van de mooie dagen te genieten. De begane grond opent zich naar een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met directe toegang tot de buitenruimte, een ingerichte keuken, een kleine salon, een slaapkamer en een stookruimte. Op de verdieping vindt u een gezellige salon, drie slaapkamers waarvan twee met eigen badkamer, een extra badkamer en een bureau met toegang tot de buitenruimte. Een kelder maakt het geheel compleet. Op technisch vlak beschikt het pand over zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie, houten kozijnen met dubbele beglazing en een aansluiting op de riolering. Een zeldzaam pand dat comfort, ruimte en een uitzonderlijke omgeving combineert. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze ruime en representatieve woning bevindt zich in het charmante Heinsch, een dorp dat bekend staat om zijn rustige landelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen aan de Route de Neufchâteau 502, biedt dit indrukwekkende vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die ruimte, comfort en functionaliteit perfect combineren. Met een vraagprijs van 449.000 euro is dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. De woning ligt op een perceel van 587 m², voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin, terras en een charmante gloriette met waterpartij—een ideale setting voor ontspanning en buitenleven. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het uitstekend geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen voor gasten of werkruimte aan huis. De aanwezigheid van een zolder biedt bovendien extra opslagmogelijkheden, terwijl de dubbele beglazing en het centrale mazoutverwarmingssysteem zorgen voor een goede isolatie en comfort. Binnenin straalt de woning warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de royale indeling en de vele comfortvoorzieningen. De inkomhal verwelkomt bezoekers met een ruime vestiaire en een stijlvol, licht interieur dat doorloopt naar de leefruimtes. De open keuken met aparte eethoek is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de tuin en het terras, wat ideaal is voor dagelijkse maaltijden en gezellige buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich de gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een sfeervol salon met een houtkachel, die garant staat voor knusse avonden. Daarnaast vindt u hier een badkamer met douche en een apart toilet, wat het comfort voor alle bewoners vergemakkelijkt. De bovenverdieping huisvest vijf slaapkamers, waarvan één met dressing en een balkon met rustgevend uitzicht. Het huis wordt verwarmd door een centraal systeem op mazout en is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het geluidscomfort. De locatie in Heinsch biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen landelijke rust en praktische bereikbaarheid. De nabijheid van Arlon zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelingen en recreatie. Dit pand is niet enkel een ideale gezinswoning, maar ook een interessante investering voor wie waarde hecht aan ruimte, flexibiliteit en strategische ligging. Gezien de onmiddellijke beschikbaarheid en de goede staat van het eigendom, is dit een bijzonder aanbod dat snel aandacht verdient. Wilt u deze woning van dichtbij bekijken en het potentieel volledig ontdekken? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak—een bezoek zal uw visie zeker versterken! Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te koop in Arlon, een aantrekkelijke locatie die zich uitstekend leent voor gezinnen en investeerders. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van 230 m² op een perceel van 470 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel voor verdere renovatie. Met vijf slaapkamers, een grote woonruimte van 35 m² en een aparte kantoorruimte van 15 m², biedt dit vastgoed heel wat mogelijkheden voor zowel gezinsgebruik als zakelijke doeleinden. De woning beschikt daarnaast over twee garages, wat extra gemak en parkeermogelijkheden biedt. Buiten treft u een tuin van 240 m², een terras van 20 m² en een goed onderhouden tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en heeft een traditionele bouw met houten kozijnen in dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de rust en energie-efficiëntie. Wat de praktische details betreft, wordt de woning verwarmd door centrale mazoutverwarming, met een tank van 3.125 liter, wat zorgt voor een degelijke verwarming tijdens de koudere maanden. De bouwtechnische staat wordt gekenmerkt als te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De dakbedekking verkeert in goede staat, en de architecturale structuur bestaat uit beton- en houten scheidingswanden, wat flexibiliteit biedt bij verbouwingswerken. Het EPC-rapport geeft een energieklasse F aan, met een verbruik van 237 kWh per jaar, wat aangeeft dat energiebesparing mogelijk is met renovatie. Gelegen dichtbij het centrum van Arlon, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering of ideale familiale thuisbasis in een dynamische regio. Met twee garages en een grote tuin is er volop ruimte voor verdere uitbreiding of het creëren van een persoonlijke oase. De ligging dicht bij het stadscentrum maakt het gemakkelijk om te genieten van alle lokale voorzieningen, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning met veel potentieel? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in Arlon wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Arlon, gelegen aan de Rue des Croix-du-Feu 14, een rustige en residentiële locatie die perfect aansluit bij wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar thuis. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1978, biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 129 m² die zich uitstrekt over één gelijkvloers niveau. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimte. Een gezellige haard zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koude maanden, terwijl de drie gevels van de woning zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename ambiance. Het pand verkeert momenteel in een staat van renovatie en biedt de ideale gelegenheid voor kopers die hun eigen stijl willen integreren en de woning volledig naar wens willen afwerken. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een living die salon en eetkamer combineert, en een semi-gemeubileerde keuken die klaar is om uw culinaire wensen te ondersteunen. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, en er is een extra apart toilet aanwezig. De woning beschikt over dubbel glas in PVC-ramen, wat zorgt voor een goede isolatie, en wordt verwarmd via een moderne gasboiler van het merk Viessmann uit 2023. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage met automatische sectionaalpoort, een bergzolder en een voordelige zuidoostelijke geveloriëntatie die zorgt voor veel ochtend- en middagzon. Buiten is er een nette tuin van 747 m² die perfect is voor ontspanning, tuinieren of spilletjes met het gezin. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Arlon, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, scholen, medische faciliteiten en toegang tot belangrijke snelwegen zoals de E411 en E25. De locatie van deze woning in Arlon maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De rustige buurt biedt een aangename woonomgeving, terwijl het centrum van Arlon snel bereikbaar is voor boodschappen, uitgaan of professionele activiteiten. Met een energieprestatiecertificaat in klasse C (249 kWh/m²), biedt deze woning ruimte voor modernisering en verbetering, zodat u er met enige renovatie uw eigen ideale woning van kunt maken. De vraagprijs bedraagt €380.000, wat in verhouding staat tot de grootte en het potentieel van het pand. Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze kans op een betaalbare woning in een gewilde wijk wacht op u! Meer weten?

Immo J'iDée presenteert deze prachtige woning op slechts 5 minuten van het centrum van Aarlen, genesteld in het hart van de natuur. Dit huis ligt ver van de weg en biedt rust, privacy en een uitkijkpost voor wilde dieren. Het huis heeft een begane grond met een entreehal die leidt naar alle vertrekken: een lichte woonkamer, een zeer groot terras op het zuiden aan de achterkant van het huis, een comfortabele keuken met een bijkeuken (dubbele toegang tot de open haard - oven en pizzaoven), een studeerkamer en een toilet. Op de eerste verdieping heeft het huis een studio (die verbouwd kan worden tot 2 slaapkamers), een grote open dressing, een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet plus een bijgebouw, en een slaapkamer met garderobe. Er is ook een slaapkamer en een zolder op de zolderverdieping. In de kelder heeft het huis 2 kelders, een stookruimte en een garage (dubbele diepte), waar ook de olietank ( Meer weten?

Honesty biedt u, in Arlon, midden in het stadscentrum, een opbrengsteigendom aan dat bestaat uit een handelsruimte en 4 appartementen — een solide investeringskans met onmiddellijke huurinkomsten. Gelijkvloers: Handelsruimte op een ideale locatie, met uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging. Verdiepingen: 4 appartementen met functionele indelingen die zeer gegeerd zijn op de lokale huurmarkt. Gebouw verkocht met huurders – Jaarlijkse huuropbrengst: €39.986 Belangrijkste troeven: Centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, diensten en openbaar vervoer Bestaande en zekere huurinkomsten Sterke huurnood voor dit type pand Ideale mix tussen rendement en waardestijging op lange termijn Duurzame investering in een dynamische omgeving Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Meer weten?

We Invest Zuid-Luxemburg presenteert deze prachtige 4-gevelvilla, gebouwd in 2003, gelegen in het geliefde dorp Marbehan (gemeente Habay). Ideaal gelegen in de directe nabijheid van winkels, het station, scholen en de belangrijkste verkeersverbindingen. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot een aparte bureau, een garage voor één wagen en ruime kelders die zich onder de volledige oppervlakte van de woning uitstrekken. De tuinverdieping biedt een aangename open leefruimte met een salon en eetkamer, met de mogelijkheid om een kachel te plaatsen. De uitgeruste keuken (inductiekookplaten, dampkap, oven, vaatwasser) wordt vervolledigd door een wasruimte. Daarnaast vindt u er een slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping beschikt u over een mooie nachtruimte met drie slaapkamers, waarvan één kan dienen als speelkamer of logeerkamer. Een aangrenzende ruimte maakt het mogelijk om gemakkelijk een tweede badkamer in te richten, aangezien de wateraansluitingen al voorzien zijn. Een opslagzolder vervolledigt het geheel. Buiten geniet u van een terras en tuin met een aangename zuidoostelijke oriëntatie. Technische informatie: Centrale verwarming op stookolie (FERROLI-ketel 2003), 2500 L tank, PVC-ramen met dubbele beglazing, sectionale garagepoort, dak in kunstleien, EPC: C, conforme elektriciteit, zonnepanelen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons via: ### – ### Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg vous propose cette maison contemporaine 4 façades située à Martelange. Elle offre de beaux volumes avec une cohérence des espaces qui permet de faire un plain-pied. Son implantation proches des principaux axes routiers et de la frontière luxembourgeoise, permet un accès rapide et facile à toutes les commodités de Martelange. Elle se compose comme suit : Dès l’entrée, un hall vous mène vers un bel espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée (plaque à induction, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes) avec accès direct sur la terrasse et le jardin via une grande baie vitré, apportant une belle lumière naturelle. Jouxtant cet espace, une pièce polyvalente (idéale comme chambre, salle de jeux, espace sport ou bureau indépendant) dotée d’une mezzanine et d’un poêle à pellets. Toujours au rez-de-chaussé vous trouverez une suite parentale composée d’une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque), dressing et chambre. À l’étage, un hall de nuit mène à un palier spacieux offrant la possibilité d’aménager un espace détente. Ce niveau dessert également deux grandes chambres ainsi qu’une salle de douche. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie avec espace buanderie. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand jardin arboré avec terrasse en bois, d'un chalet de jardin, ainsi que d’un garage indépendant. Informations technique : châssie triple (2009) et double vitrage. Revêtements: carrelage et parquet stratifié. Chaudière au mazout (marque Wisman) de 2018, complétée par 2 poêles. Citerne entérrée. Toiture: ardoise. PEB:D. Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et offrant de multiples possibilités d’aménagement ? Ce bien pourrait parfaitement répondre à vos attentes ! Pour plus de renseignements ou une visite : 📞 ### – 📧 ### Meer weten?