Maison à vendre - Attert

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec jardin au cœur d'Arlon. Idéalement localisée dans une rue calme et résidentielle du centre-ville, proche de toutes les facilités, à 10min à pied de la gare et proche des grands axes vers le Grand-duché du Luxembourg. Cette maison est idéale pour de jeunes frontaliers ou pour une famille cherchant toutes les facilités et commodités à proximité. Le bien se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un WC. Au 1er étage: Deux chambres, un bureau et une salle de douche. Le bien bénéficie également de caves sous toute sa surface, d'un grenier, d'un garage ainsi que d'un magnifique jardin de 5 ares 50. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

Stockem, à 3 km d'Arlon, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette surprenante maison unifamiliale sur un terrain clôturé de 35 ares exposé ouest avec piscine et terrain de tennis ! Cette magnifique demeure offre de grands espaces de vie très lumineux et ouverts grâce à ses deux charmantes mezzanines (30m² et 50m²). Le logement est composé comme suit : Hall d'entrée, petit salon (22 m²), cuisine hyper-équipée (26m² de 2013), salle à manger et grand salon (60m²) avec cheminée à bois, buanderie-sellier, véranda et wc séparé 1er: bâtiment principal : espace pour les enfants soit un hall de nuit, 3 chambres (12,20 et 25 m²), salle de douche à 'l'italienne (béton ciré), bureau ou dressing et wc séparé. L'annexe via l'escalier en colimaçon propose une grande mezzanine (50m²) idéale pour un espace de télétravail/de jeux/de détente ou une bibliothèque. 2ème: suite parentale avec chambre (35m²), salle de douche à l'italienne (18m²) et mezzanine (30m²) De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, tout est pratiquement neuf: annexe, chaudière Viessmann, cuisine hyper-équipée, toiture en parfait état, tuyauterie, ... tout y est pour y être bien. PEB C (178 kWh/m².an; 87.405 kWh/an; 20240426031534), Installation électrique en conformité. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité de l'agence. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 14:30 À 15:30 ]] Vendu sous régime des droits d’enregistrement (3 % sous conditions – pas de TVA) ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce duplex de 102 m² situé dans le quartier résidentiel de Schoppach. Dès l’entrée, un hall accueillant avec WC séparé vous conduit à un salon lumineux, prolongé par une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un local technique complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu’une buanderie indépendante. Un emplacement de parking extérieur privatif est inclus dans la vente, tout comme un local vélo commun fermé et sécurisé, réservé aux copropriétaires. Il est également possible d’acquérir un second emplacement de parking moyennant supplément. Côté technique, le bien bénéficie d’un excellent PEB A, d’une pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol et d’une installation électrique conforme. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement dans un quartier en plein essor. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 9:30 À 10:30 ]] ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 chambres offrant un accès privilégié à toutes les commodités. Ce bien dispose d’un terrain de plus de 15 ares et est idéalement situé entre commerces, centre villes et l’autoroute E411. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers un séjour lumineux avec accès à une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une véranda et un WC. Le premier étage comprend deux chambres à coucher et une salle de bain. Au deuxième étage vous trouverez également deux chambres à coucher ainsi qu’un dressing et une mezzanine. Une cave et un garage viennent agrémenter l’ensemble. Sur le plan technique, le bien dispose d’une électricité conforme, d’un chauffage central au mazout, de châssis en PVC double vitrage et d’un raccordement aux égouts. Une propriété alliant localisation, volumes et environnement exceptionnel. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]] Laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur. ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette élégante maison de caractère, idéalement située à quelques minutes du centre ville et de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur un terrain de 16a 83ca, cette propriété séduit par son authenticité : carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond et escalier en bois confèrent un charme intemporel dès l’entrée. Le rez-de-chaussée propose deux vastes pièces de vie agrémentées d’un poêle suédois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une cuisine ouverte avec salon cosy équipé d’un insert à bois et un accès direct au jardin, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. À l’entre-sol, un espace de rangement et une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC complètent ce niveau. Le premier étage dessert trois chambres lumineuses, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’évolution. Le sous-sol dispose de caves pour stockage ou usage divers, complétant harmonieusement cette maison au fort caractère. La propriété comprend également un garage et un emplacement de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six voitures. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser votre visite En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon une maison 2 façades à rénover, idéalement située au cœur du centre-ville. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Elle se compose comme suit : hall d’entrée, salon–salle à manger, espace cuisine, WC séparé, deux chambres, salle de bains, grenier accessible via trappe, cave et chaufferie. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, idéale pour un projet de rénovation personnelle ou un investissement en plein centre d’Arlon. À vos projets ! Pour tous renseignements : W Immobilière – ### – ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose dans le très prisé village de Barnich (Arlon) une splendide maison neuve contemporaine sur un terrain de 9 ares 72 centiares. Cette maison 3 façades avec car-port pour 2 voitures et jardin offre tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, d’un local technique et d’un car-port. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Le grenier est accessible par trappe. Vous profiterez d’une maison neuve aux finitions de qualité, équipée selon les standards actuels en matière d’isolation et de performance énergétique (PEB A). Orientée plein ouest, elle bénéficie d’un bel ensoleillement en après-midi et en soirée. Disponible immédiatement (signature de l’acte). Les prix s’entendent hors frais de vente (TVA 21%). Pour tout renseignement: W Immobilière - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose dans le très prisé village de Barnich (Arlon), une splendide MAISON NEUVE CONTEMPORAINE sur un terrain de plus de 6 ares. Il s'agit d'une maison 2 façades avec car-port et jardin, composée comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, wc séparé, buanderie, séjour (salon/salle à manger) avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, local technique, car-port. Niveau+1: hall de nuit, trois chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains indépendante, wc séparé. Niveau + 2; grenier accessible par trappe. Cette maison vous offre tout le confort moderne dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'une maison neuve, aux finitions de qualité et DISPONIBLE IMMEDIATEMENT (signature de l'acte). La maison bénéficie d'une EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE (PEB A). Idéalement orienté, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin orientés OUEST. Les prix annoncés s’entendent hors frais de vente (TVA 21%). Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas du centre-ville, Un atelier d’artiste ultra contemporain. Situé dans un environnement calme, ce bien est idéal pour un projet de vie artistique, familial ou mixte habitation/activité professionnelle. Il se compose comme suit ; rdc : double garages. Niveau +1 : vaste espace de création (séjour) et salle d'eau. Niveau + 2 : bureau et chambre à coucher. Vous profiterez d'un magnifique espace baigné de lumière naturelle grâce à sa grande verrière orientée plein sud, offrant un large espace de création ainsi qu’une vaste terrasse ensoleillée. Vous recherchez un lieu de vie unique mêlant charme, potentiel et espace de création ? Ce bien est équipé de matériaux haut de gamme et offre de très belles prestations, proche de toutes les commodités. Pour tout renseignement : W Immobilière – ### – ### . Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose au centre d'Arlon, dans un superbe quartier très prisé, une maison de maitre de 363 m² fraichement rénovée. Ce bien de caractère se compose comme suit: Niveau RDC : hall d'entrée, Vaste séjour salon-salle à manger, cuisine équipée avec salle à manger, terrasse ; Niveau 1: hall de nuit, 4 grandes chambres, salle de bains. Niveau 2: hall de nuit, 4 grandes chambres, salle de douche ; Niveau-1: caves, chaufferie. Ce bien dispose de trois garages accessibles sur l'arrière de la maison. Maison de Maître rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'une maison de caractère avec tout le confort moderne (PEB - B , installation électricité conforme, panneaux photovoltaïques 2023). Situation idéale proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces,..) vous profiterez également d'un agréable jardin de plus de 250 m² à deux pas du centre-ville. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Saisissez l'occasion unique d'acquérir une ferme historique implantée sur un vaste terrain de 11 hectares (112 994 m²) aux portes de la frontière luxembourgeoise ! Idéalement située à seulement quelques centaines de mètres du prestigieux Golf du Bois d'Arlon, cette propriété jouit d'un emplacement de premier ordre, particulièrement stratégique pour le développement économique. 🏡 La Propriété et son potentiel constructible La ferme se compose de plusieurs bâtiments offrant une surface au sol totale de 240 m² : Corps de logis de 160 m² habitables, prêt à accueillir votre famille ou à être intégré dans un projet plus vaste. Grange avec garage de 160 m² au sol, offrant de beaux volumes et une flexibilité d'aménagement. 👉 ATOUT MAJEUR : La propriété dispose également d'une façade à rue de 50 mètres constructibles ! Un potentiel de division ou de développement immobilier supplémentaire à explorer. ✨ Multiples Possibilités d'Exploitation Les 11 hectares de terrain, les bâtiments existants et le potentiel constructible ouvrent la voie à de nombreux projets ambitieux (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires) : 🐴 Centre Équestre : Le cadre parfait pour l'élevage, la pension ou l'organisation d'activités équestres. 🍽️ Horeca / Restauration : Un lieu de charme et de grand standing, idéal pour attirer une clientèle locale et frontalière. 🏨 Développement Touristique : Création de gîtes, chambres d'hôtes ou autres infrastructures hôtelières. 🌱 Activité agricole / Autre projet professionnel. Un investissement à voir absolument pour les entrepreneurs et investisseurs visionnaires ! 📞 Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et l'organisation d'une visite ! Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. En savoir plus ?

Nichée au cœur du village prisé de Heinsch, cette imposante maison à l’allure citadine est une véritable toile vierge pour tous vos projets. Découvrez cette agréable maison baignée de lumière située à seulement deux pas d'Arlon, des commodités et parfaitement connectée aux principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans le hall spacieux doté d'un vestiaire, pensé aussi bien pour accueillir une activité professionnelle que pour servir d'élégant hall d'accueil pour vos invités. Ce niveau comprend également une cuisine hyper équipée avec coin repas, un wc et un vaste garage avec un espace pour la chaudière offrant une grande capacité de rangement. Une coursive vous offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Le 1er étage regroupe des pièces de vie dans un ensemble convivial et chaleureux. Vous y trouverez un hall avec placard intégré ainsi qu’un wc individuel, un élégant séjour, un salon sublimé par son insert à bois, promesse de soirées chaleureuses, une cuisine équipée donnant sur la salle à manger et un coin douche, pratique pour davantage de confort au quotidien. Le dernier niveau est actuellement dédié à l’espace de nuit qui compte une salle de bain avec wc, 5 chambres dont une avec un dressing ainsi qu’un balcon proposant une vue reposante. Au jardin, profitez de l’agréable terrasse et de la charmante gloriette avec son point d’eau. Cet espace extérieur ouvert sur la nature environnante est une véritable invitation à la détente. Ce bien se complète d’un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Il est équipé de châssis double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, d'une porte de garage sectionnelle et d’un système de chauffage central au mazout. Cette maison représente une opportunité d'investissement unique sur le marché pour quiconque recherche une propriété alliant espace, flexibilité et un emplacement stratégique. Pour saisir tout le potentiel de ce bien et vous y projeter, une visite s'impose. En savoir plus ?

Honesty vous propose une propriété d’exception à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Nichée sur un terrain de 32 ares, cette villa à l'architecture élégante, implantée à 50 m en retrait de la voirie, combine emplacement privilégié, calme absolu et volumes généreux — un bien rare sur le marché frontalier. Avec ses 180 m² habitables de plain-pied, elle vous accueille par un vaste hall d’entrée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées et doté d’un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, trois chambres confortables, un bureau, un double garage et une chaufferie. L’étage offre une quatrième chambre ainsi qu’une mezzanine, parfaite comme espace de télétravail ou de loisirs. Son implantation stratégique à proximité immédiate du Luxembourg vous permettra de bénéficier d’un accès rapide aux grands axes tout en profitant du confort et de la sérénité d’un environnement verdoyant. Quelques travaux de modernisation révéleront tout le potentiel de cette propriété déjà rare, idéale pour une famille ou un projet résidentiel de qualité. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou appartement avant d’acheter ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement. En savoir plus ?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette charmante maison 3 façades, pleine de potentiel, située dans une rue calme "sans issue" à quelques minutes seulement à pied du centre-ville d’Arlon. Elle séduit par ses beaux volumes, sa disposition fonctionnelle et surtout par la présence de deux grands ateliers, parfaits pour une activité professionnelle, artisanale ou simplement pour les amateurs en quête d’espace. Maison à rénover, idéale pour laisser libre cours à vos envies et aménager un espace de vie et de travail sur mesure. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Vous entrez dans un vaste hall d’entrée menant directement à une buanderie, idéale pour faciliter le quotidien, ainsi qu’à deux garages individuels. Les ateliers se trouvent au même niveau et sont accessibles par des entrées indépendantes. Au 1er étage, vous trouverez un hall, une cuisine équipée séparée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, hotte, taque vitrocéramique, four et micro-ondes), un grand séjour lumineux avec feu ouvert avec de belle baies vitrées donnant accès à la terrassee, un espace bureau. L’étage comprend également trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un évier, ainsi qu’un WC séparé. Au 2ème étage, un vaste palier de nuit desservant deux grandes chambres, un dressing et des placards intégrés. Le bien est complété par deux caves. Extérieur : Le jardin est clôturé et aménagé. Le côté atypique de la maison est souligné par sa cuisine extérieure (four, taque, évier), ainsi que sa piste de pétanque qui vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et des périodes estivales. Information techniques : PEB : Classe G en raison de l'absence de facture pour les panneaux photovoltaïques (présents sur le toit), qui n'ont donc pas pu être pris en compte dans le calcul. Le score ne reflète donc pas les réelles performances énergétiques du bien. Chauffage central au mazout (chaudière de 1968 – citerne de 1.600 L), Châssis mixtes : double vitrage PVC (1992-1995) et simple vitrage bois d’origine, Toiture EPDM + ardoises. Electricité non conforme. Le prix d'annonce n'est pas une offre ferme et définitive par le propriétaire Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou organiser une visite : ### – ### En savoir plus ?