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Maison à vendre, Attert VBE74110

Rue des Champs 105, 6717 Attert
530 000 €
4 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien A convenir
Prix 530 000 €
Revenu cadastral 948 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 180 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 446 m²
Raccordé aux égouts Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an
Référence PEB 20260907015730
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE74110 Réf. vendeur: AdId:302361 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Champs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Arlon" (9 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Hydrion" (10 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", une crèche à seulement 24 minutes à pied.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale De Nothomb-Enova" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 292 - Arlon - Attert, 291 - Martelange - Arlon, 565 - Metzert - Habay avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 10 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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