Catherine TAHON - société notariale (6700 Arlon)

L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 2 chambres logé au sein de la résidence « Les Murets », construite en 2008 et équipée d’un ascenseur. Très bien située au cœur du village de Saint-Léger et à quelques pas seulement du lac de Conchibois, cette résidence vous séduira tant par son parking intérieur que ses finitions soignées. Le séjour profite en outre d’une lumière traversante et de deux terrasses qui vous permettront de profiter des beaux jours sans interruption. DESCRIPTIF : RDC : cave et parking intérieur, 2e étage : hall d’entrée, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, séjour et cuisine ouverte. REMARQUES : Surface selon PEB : 116 m², Provisions charges trimestrielles : 641,25 €, Châssis PVC double vitrage, Chauffage central mazout, Toiture en ardoises, Actuellement loué mais libre de bail et d’occupation à partir du 01/03/2026, PEB n° 20251030019314 – E.spéc : 132 kWh/m².an – E.totale : 15.304 kWh/an. BIEN CADASTRE SUR : Saint-Léger – 1ère div., section A, numéros 1181F3 P0007, P0015 et P0023 ; Revenu cadastral : 775 €. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : contacter l’étude du notaire Tahon au ### LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE WWW.BIDDIT.BE Enchères : début le 12/02/2026 à 14h et clôture le 20/02/2026 à 14h, sous réserve d’éventuelles prolongations (voir art. 9 des cond. gén.) en raison du sablier et/ou d’une panne de la plateforme d’enchères. Pas de paiement en espèces. En savoir plus ?

!! OFFRE ACCEPTEE !! VISITES SUSPENDUES !! L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison deux façades à remodeler selon vos propres envies. Située au centre du village de Vance, elle dispose d’un excellent potentiel de rénovation et d’agrandissement avec un grenier et une grande grange. Ce bien est prêt à vous surprendre avec ses éléments de caractère tels que des murs en pierre de taille et d'authentiques carreaux de ciment ! Descriptif : Sous-sol : petite cave (chaufferie) ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine non équipée, séjour, salle de bain avec WC ; 1er étage : 3 pièces en enfilade ; 2e étage : Grenier aménageable ; Cour et jardin ; Grande grange attenante sur deux étages. Remarques : Située dans le paisible village de Vance, proche des commerces et de la route nationale ; Chauffage central au mazout ; Châssis PVC double vitrage à l’avant et bois simple vitrage à l’arrière ; Toiture : charpente et couverture refaites à l’arrière (zinc), en ardoises à l’avant ; Aspect énergétique : PEB n° 20250930021323, E.spéc : 504 kWh/m².an – E.totale : 69.138 kWh/an ; Electricité à remettre aux normes. Bien cadastré sur : Etalle - cinquième division – Vance, section B, numéro 0273D P0000 ; Superficie : 6a 10ca (six ares dix centiares) ; R.C. : 379 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au ### Base de négociation : 160.000 € En savoir plus ?

OFFRE ACCEPTEE PAR LES VENDEURS ! SOUS OPTION L’étude du notaire Tahon a le plaisir de vous présenter ce très beau terrain arboré situé en zone d’habitat. Profitant d’une agréable surface mesurée de 15 ares 21 centiares, il vous permettra d’envisager la construction de votre choix (sous réserve d’obtention du permis auprès des autorités compétentes). Disposant d’approximativement 22 mètres de façade à front de la rue des Tilleuls (voirie équipée en eau, gaz et électricité), il est de plus situé hors lotissement. La parcelle est potentiellement traversée par une conduite d’évacuation des eaux usées dont il faudra tenir compte pour la construction (voir croquis du géomètre et PASH disponibles en l’étude). Visites libres. Remarques : Terrain plat ; Situé en zone d’habitat au plan de secteur ; A proximité directe de la gare de Stockem ; Joignant une voirie équipée ; Dépourvu de servitudes (à la connaissance du vendeur) ; Ne se trouvant pas dans une zone à risque d’aléa d’inondation au vu de la carte de l'aléa d'inondation. Bien cadastré sur : Arlon - sixième division – Heinsch, section C, n° 2455B P0000 ; Tel que ce bien est repris sous liseré et hachurés violets et sous désignation de « lot 2 » au plan de division ; Surface mesurée : 15a 21ca Base de négociation : 165.000 € Renseignements complémentaires : contacter l’étude du notaire TAHON au ### Visites libres. En savoir plus ?

L’étude du notaire Tahon a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir d’une surface de 9 ares 70 centiares. Plat et orienté Sud à l’arrière, ce terrain fait partie d’un lotissement autorisé par la Commune d’Arlon en date du 17 mai 2006 (réf. : PL 21/05). D’une dimension confortable, le terrain dispose d’approximativement 11,50 mètres de façade à front de la rue des Tilleuls sur plus de 85 mètres de profondeur. Visites libres. Remarques : Terrain plat et dégagé, Situation idéale : proche de la gare de Stockem, accès direct à l’autoroute vers le Luxembourg et à l’espace shopping Hydrion, Les constructions à ériger devront respecter les prescriptions urbanistiques et le plan de division annexés à la demande de permis (consultable en l’étude), Le terrain dispose d’un accès à une voirie équipée (eau, gaz, électricité et égouts). Ne se trouvant pas dans une zone à risque d’aléa d’inondation au vu de la carte de l'aléa d'inondation. Bien cadastré sur : Arlon – 6ème division (Heinsch), section C, n° 1032S P0000, Revenu cadastral : 3 €. Renseignements complémentaires : contacter l’étude du notaire TAHON au ### Base de négociation : 150.000 € En savoir plus ?