Catherine TAHON - société notariale (6700 Arlon)

L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement trois chambres, facilement accessible et à quelques pas du centre-ville. Disposant d’une superficie approximative de 120 m², cet appartement situé au troisième et dernier étage de la résidence vous séduira par sa luminosité et ses deux terrasses. Il offre également l’accès à un garage-box fermé au rez-de-chaussée. Descriptif : Rez-de-chaussée : garage ; 3e étage : vaste hall d’entrée donnant accès à 3 chambres (de 14, 13 et 14 m²), une salle de bain, un WC et un agréable séjour de presque 30 m². La cuisine fermée est attenante au séjour. Remarques : Situation idéale : proche du centre-ville (accessible à pied), avec accès rapide à la N4, Châssis bois double vitrage, Système de chauffage central à air pulsé (hors service, à remplacer), Chaudière commune au gaz de ville, La toiture de la résidence doit être remplacée mais l’Assemblée générale des copropriétaires n’a pas encore pris de décision et aucun appel de fonds n’a encore été réalisé à ce sujet, Charges de la copropriété (fonds de roulement) : 300 €/mois, Aspect énergétique : PEB (classe G) n° 20250917027859, E.spéc : 947 kWh/m².an – E.totale : 119.864 kWh/an. Bien cadastré sur : Arlon – 1ère division, section C, n° 2074C8 P0011, Revenu cadastral : 1.360 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au ### Base de négociation : 205.000 € En savoir plus ?

L’étude du notaire Tahon a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain plat situé en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur. D’une superficie totale d’un hectare deux ares et dix centiares, il a l’avantage de joindre deux voiries équipées (la rue de Beckerich et le Chemin de Pallen) et présente un grand potentiel de lotissement. Une opportunité rare dans le joli village de Guirsch. Visites libres. Remarques : Libre de bail à ferme ; Dépourvu de servitudes (à la connaissance du vendeur) ; Parcelle 3A (superficie : 34a 50ca) fait partie du périmètre classé comme ensemble architectural (centre de Guirsch) ; Ne se trouvant pas dans une zone à risque d’aléa d’inondation au vu de la carte de l'aléa d'inondation. Biens cadastrés sur : Arlon - cinquième division – Guirsch, section A, n° 0003A P0000 et 0099 P0000 ; Superficie totale : 1ha 02a 10ca Renseignements complémentaires : contacter l’étude du notaire TAHON au ### Faire offre en l’étude En savoir plus ?

L’étude du notaire Tahon a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir d’une surface de 9 ares 70 centiares. Plat et orienté Sud à l’arrière, ce terrain fait partie d’un lotissement autorisé par la Commune d’Arlon en date du 17 mai 2006 (réf. : PL 21/05). D’une dimension confortable, le terrain dispose d’approximativement 11,50 mètres de façade à front de la rue des Tilleuls sur plus de 85 mètres de profondeur. Visites libres. Remarques : Terrain plat et dégagé, Situation idéale : proche de la gare de Stockem, accès direct à l’autoroute vers le Luxembourg et à l’espace shopping Hydrion, Les constructions à ériger devront respecter les prescriptions urbanistiques et le plan de division annexés à la demande de permis (consultable en l’étude), Le terrain dispose d’un accès à une voirie équipée (eau, gaz, électricité et égouts). Ne se trouvant pas dans une zone à risque d’aléa d’inondation au vu de la carte de l'aléa d'inondation. Bien cadastré sur : Arlon – 6ème division (Heinsch), section C, n° 1032S P0000, Revenu cadastral : 3 €. Renseignements complémentaires : contacter l’étude du notaire TAHON au ### Base de négociation : 125.000 € En savoir plus ?

Le prix mentionné est uniquement indicatif et constitue une valeur à l'hectare. Pour plus de détails, veuillez consulter cette annonce sur ### Lot 1 : Superficie totale : 2,843 ha, Peuplement : Hêtraie : 2,033 ha / Pessière : 0,81 ha. Lot 2 : Superficie totale : 13,988 ha, Peuplement : Hêtraie : 2,888 ha ; Pessière : 0,301 ha ; Douglasaie : 0,619 ha ; Chênaie : 1,61 ha ; Coupe rase : 7,782 ha ; Végétation pionnière : 0,788 ha. Lot 3 : Superficie totale : 0,815 ha, Peuplement : hêtraie Lot 4 : Superficie totale : 0,633 ha, Peuplement : frênaie-chênaie. Lot 5 : Superficie totale : 4,88 ha, Peuplement : Peupleraie : 0,63 ha / Chênaie : 4,25 ha. Lot 6 : VENDU Lot 7 : Superficie totale : 36,961 ha, Peuplement : Pessière : 1,99 ha / Chênaie-hêtraie : 34,971 ha. Lot 8 : Superficie totale : 2,747 ha, Peuplement : Hêtraie : 2,037 ha ; Pessière : 0,11 ha ; Broussaille : 0,35 ha ; Mélézin : 0,25 ha. Lot 9 : Superficie totale : 2,63 ha, Peuplement : hêtraie : 1,61 ha / Coupe rase + feuillus épars : 1,02 ha. Veuillez noter que tous les bois sont grevés d'un bail de chasse. Renseignements complémentaires et visites : contacter l’étude du notaire TAHON au ### En savoir plus ?

L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 2 chambres logé au sein de la résidence « Les Murets », construite en 2008 et équipée d’un ascenseur. Très bien située au cœur du village de Saint-Léger et à quelques pas seulement du lac de Conchibois, cette résidence vous séduira tant par son parking intérieur que ses finitions soignées. Le séjour profite en outre d’une lumière traversante et de 2 terrasses qui vous permettront de profiter des beaux jours sans interruption. DESCRIPTIF : RDC : cave et parking intérieur, 2e étage : hall d’entrée, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, séjour et cuisine ouverte. REMARQUES : Surface (PEB) : 116 m², Provisions charges trimestrielles : 641,25 €, Châssis PVC double vitrage, Chauffage central mazout, Toiture en ardoises, Actuellement loué (860€/mois + 180€ charges) mais libre de bail et d’occupation au 01/03/2026, PEB n° 20251030019314 – E.spéc : 132 kWh/m².an – E.totale : 15.304 kWh/an. CADASTRE : Saint-Léger – 1e div., section A, numéros 1181F3 P0007, P0015 et P0023 ; Revenu cadastral : 775 €. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : contacter l’étude du notaire Tahon au ### LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE WWW.BIDDIT.BE Enchères : début le 12/02/2026 à 14h, clôture le 20/02/2026 à 14h, sous réserve d’éventuelles prolongations (voir art. 9 des cond. gén.) en raison du sablier et/ou d’une panne de la plateforme d’enchères. Pas de paiement en espèces. En savoir plus ?