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Maison à vendre, Athus VBE60573

Rue de Rodange 110 , 6791 Athus
100 000 €
2 Chambre(s) 64

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 100 000 €
Revenu cadastral 237 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 64 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 60 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 433 kWh/m²/an
Référence PEB 20260630033935
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE60573 Réf. vendeur: AdId:298078 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de Rodange offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rodange" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 26 minutes en voiture.

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Canetons", à seulement 2 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Athus" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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