Huis te koop - Athus VBE60573

Rue de Rodange 110 6791 Athus

100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE60573

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 64 m²
Rue de Rodange 110 6791 Athus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Athus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette charmante petite maison deux façades située à quelques pas de la frontière grand-ducale. Ce bien se développe sur 3 étages et propose deux chambres à coucher, profite d’une charmante petite cour à l’avant ainsi que l’accès à un petit garage par l’arrière. Une jolie page blanche pour tout projet de rénovation. Descriptif : Sous-sol : petites caves basses ; Rez-de-chaussée : séjour, cuisine non-équipée, buanderie et WC, petit garage ; 1er étage : palier, 1 chambre ; 2e étage : palier, 1 chambre ; Combles ; Petite cour à l’avant (orientée sud-ouest). Remarques : Situation : proche de la frontière et du centre commercial « Les Acacias » ; Pas de système de chauffage central ; Châssis bois simple vitrage ; Toiture en ardoises artificielles ; Aspect énergétique : PEB n° 20260630033935, E.spéc : 433 kWh/m².an – E.totale : 27.795 kWh/an ; Electricité à refaire entièrement. Bien cadastré sur : Aubange - deuxième division - Athus, section B, numéro 2587A2 P0000 ; Superficie : 60 ca ; R.C. : 237 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au Tel 063/22.06.38 . Base de négociation : 100.000 €

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 237 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

64 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

433 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260630033935

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60573 Ref. verkoper: AdId:298078 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

457 m 1' 31'' 457 m 47'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

665 m 2' 29'' 665 m 1' 4'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

665 m 2' 29'' 665 m 1' 4'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

1,6 km 7' 1,6 km 2' 28'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,4 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

17,8 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

178 m 2' 8''

Treinstations

Rodange

4,4 km 22' 3,5 km 4' 570 m 8' 4,5 km 54'

Laadstations

Rue François Gillet

3,2 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

947 m 4' 947 m 1' 50'' 489 m 6' 489 m 6'

Aldi Athus

958 m 4' 1,1 km 1' 50'' 500 m 6' 500 m 6'

Lidl Aubange

973 m 3' 995 m 1' 46'' 673 m 8' 673 m 8'

Musea

Musée Gaspar

17,7 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,1 km 26'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Rodange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 14 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Athus (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 26 minuten afstand.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

e8f89dd421824a8dbb2c300a278def29.pdf

Download

0eb1b4b03e0041a4a65b7d49bb9b31b2.pdf

Download

b1b2fa71d56e4904aa63ce85c447f7df.pdf

Download

E-mail Bellen