Huis te koop te renoveren - Athus

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue Belle-Vue in Messancy, biedt een combinatie van praktische indeling en potentieel voor verdere renovatie. De woning beschikt over een leefoppervlakte van ongeveer 182 m² verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een versterkingsmogelijkheden in de zolder. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 28 m², een volledig uitgeruste keuken en een gasten-WC, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer bieden voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een grote zolder die verder ingericht kan worden. Buiten ligt een tuin met een zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor zonliefhebbers en voor het ontvangen van gasten. Het perceel van 1684 m² biedt voldoende ruimte en rust, met een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich een bijgebouw dat dienst kan doen als werkplaats of extra opslagruimte. De woning is goed geconstrueerd met dubbele beglazing in PVC en betonnen vloeren, wat zorgt voor degelijkheid en isolatie. De locatie in het rustige dorp Turpange, nabij de grens van België en Frankrijk, biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen. Het huis is nog in te richten en vereist renovatiewerk, wat kopers de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te herstellen. Met drie parkeerplaatsen voor de deur en een grote tuin is dit een praktische keuze voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Messancy, gelegen aan de Rue Albert Ier 26, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en bevindt zich op een perceel van bijna 10 are. De woning is een viergevelhuis dat verdeeld is over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder en zolders die nog verder kunnen worden ingericht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer met eetgedeelte en een gedeeltelijk uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers op de begane grond, met nog een extra slaapkamer en zolderruimte die naar wens kunnen worden aangepast. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en biedt de zolderruimte potentieel voor verdere ontwikkeling. De woning beschikt over een garage met voldoende ruimte voor één wagen, evenals twee extra buitenparkeerplaatsen. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft een basisenergieprestatiecertificaat met een primair verbruik van 438 kWh/m² per jaar. Buiten biedt het perceel een mooie tuin met bomen, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De locatie in Messancy nabij Wolkrange biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen zoals winkels en scholen. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 125 m² en ligt op een diepte van 42 meter, met een oriëntatie op het noorden aan de voorgevel. De woning is geschikt voor wie een ruime woning zoekt met mogelijkheden tot renovatie en personalisatie in een rustige, landelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning voor renovatie bevindt zich in Messancy, gelegen aan de Rue d'Arlon 26. Gebouwd in 1957, biedt deze woning een bebouwde oppervlakte van 238 m² en staat op een grote kavel van meer dan 17 are, met een tuin van ongeveer 1200 m² en een terras van 50 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime living van 46 m², een kantoorruimte van 10 m² en een praktische indeling die veel mogelijkheden tot personalisatie biedt. De indeling omvat een ondergrondse kelder en een gelijkvloers met een inkomhal, een goed uitgeruste keuken, een bureau, een groot en licht woonkamer, twee toiletten en twee garages, waarvan één directe toegang heeft tot het woonhuis. Op de verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder van 112 m² die nog verder ingericht kan worden voor extra woonruimte of opslag. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van PVC dubbele beglazing. Het gebouw vereist enige renovatie, onder meer op het vlak van energieprestaties en elektrische installaties. Gelegen op korte afstand van het centrum van Messancy en nabij Arlon, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in het hart van Meix-le-Tige, dat een rustige en vriendelijke woonomgeving biedt. Ideaal gelegen in een rustige straat vlakbij de dorpsschool. De woning bestaat uit Begane grond: een hal die leidt naar een ruime woonkamer die uitkomt op de eetkamer, een grote keuken met een prachtig uitzicht over de tuin. Een stook-/wasruimte, een toilet en een garage maken de eerste verdieping compleet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 3 ruime slaapkamers, waarvan er een toegang heeft tot de doucheruimte. Een van de grootste pluspunten van dit huis is de grote tuin, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Profiteer van deze buitenruimte om je eigen stukje paradijs te creëren. Het huis heeft ook een zolder, een kelder en een garage, die een praktische oplossing bieden voor parkeren en opslag. Hoewel er wat werk aan moet worden verricht, heeft dit huis een enorm potentieel. Het is een geweldige kans voor renovatieliefhebbers die hun toekomstige huis willen personaliseren. Dicht bij alle voorzieningen is dit huis een zeldzaam juweeltje dat je niet mag missen in de regio. Kom het zelf bekijken en laat je verleiden door het potentieel en de tijdloze charme. Meer weten?

Avis aux investisseurs et entrepreneurs !! EASYHOME immobilier a le plaisir de vous proposer un projet exceptionnel à seulement deux pas du Luxembourg. Découvrez ce projet accepté comprenant 4 appartements et une maison, le tout sur une parcelle de près de 12 ares située à Musson: - Chaque appartement dispose de 2 chambres et de terrasses, - La maison, quant à elle, offre 3 chambres avec terrasse. - Potentiel de revente estimé à +/- 1.500.000 € ! Le petit plus ? Une toiture flambant neuve pour permettre de réaliser les travaux à l’abri des intempéries. Tous les documents et plans d’architectes sont disponibles en téléchargement direct sur notre site ! PRIX : 475.000 € (sous réserve d’acceptation) Meer weten?

Avis aux investisseurs et entrepreneurs !! EASYHOME immobilier a le plaisir de vous proposer un projet exceptionnel à seulement deux pas du Luxembourg. Découvrez ce projet accepté comprenant 4 appartements et une maison, le tout sur une parcelle de près de 12 ares située à Musson: - Chaque appartement dispose de 2 chambres et de terrasses, - La maison, quant à elle, offre 3 chambres avec terrasse. - Potentiel de revente estimé à +/- 1.500.000 € ! Le petit plus ? Une toiture flambant neuve pour permettre de réaliser les travaux à l’abri des intempéries. Tous les documents et plans d’architectes sont disponibles en téléchargement direct sur notre site ! PRIX : 475.000 € (sous réserve d’acceptation) Meer weten?

Juliet Immo heeft het genoegen dit huis met grote schuur voor renovatie aan te bieden in het rustige dorpje Willancourt. Het biedt een groot potentieel voor renovatie en/of investering. Dit huis belooft een oase van rust te worden die je naar eigen wens kunt inrichten. De binnenruimte biedt volop mogelijkheden om je eigen coconnetje te creëren. De huidige indeling is als volgt Op de begane grond een gang, een grote hal en 2 grote kamers. Die allemaal zouden kunnen worden verbouwd tot bijvoorbeeld een keuken, zitkamer en eetkamer. Op de eerste verdieping zijn 3 kamers die gerenoveerd kunnen worden tot slaapkamers en een badkamer. Een zeer grote schuur van ongeveer 90 m2 op de begane grond, met privétoegang, zodat je die voor verschillende doeleinden kunt gebruiken. Dit huis heeft ook een kleine tuin van ongeveer 160 m². Dit huis is een kans voor wie zijn creativiteit wil uitleven en wil investeren in een persoonlijk vastgoedproject. Neem nu contact met ons op via ### . Alle door het makelaarskantoor verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel. Het makelaarskantoor kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Juliet Immo heeft het genoegen dit kleine huis voor te stellen voor renovatie in het rustige dorpje Willancourt. Met een vloeroppervlak van 65 m2 biedt het een groot potentieel voor renovatie en/of investering. Deze woning belooft een oase van rust te worden die je naar eigen wens kunt inrichten. De binnenruimte biedt eindeloze mogelijkheden om je eigen kleine cocon te creëren. Het bestaat momenteel uit Op de begane grond een hal, een stookruimte en 2 grote kamers. Die allemaal zouden kunnen worden verbouwd tot bijvoorbeeld een keuken, woonkamer en eetkamer. Op de eerste verdieping zijn 3 kamers die gerenoveerd kunnen worden tot slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een zolder van 40 m2 die verbouwd zou kunnen worden. Dit huis heeft ook een kleine tuin van ongeveer 80m2 Dit huis is een kans voor wie zijn creativiteit wil uiten en wil investeren in een persoonlijk vastgoedproject. Neem nu contact met ons op via ### . Alle informatie verstrekt door het makelaarskantoor is alleen voor informatieve doeleinden en is niet contractueel. Het makelaarskantoor kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Home Sweet Gaume Meer weten?

Te koop in Arlon: een prachtige herenwoning gelegen aan de Rue des Déportés. Deze woning, te renoveren, biedt een indrukwekkende leefruimte van 322 m², verspreid over vier verdiepingen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, met extra mogelijkheden voor het creëren van twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. De royale woonkamer van 70 m² is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment, terwijl de volledig uitgeruste keuken en het kantoor van 12 m² de functionaliteit van deze woning benadrukken. De woning, met zijn karakteristieke hoge plafonds en mooie moulures, straalt charme en elegantie uit. De gevel, gericht naar het noordoosten, is een prachtige blikvanger met een breedte van 7 meter. Deze woning biedt een groot tuinoppervlak van 427 m², toegankelijk vanuit de keuken en het eerste verdiep, waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een terras van 10 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. Gelegen nabij het centrum van Arlon, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals het ziekenhuis en het station. Ondanks dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning een buitengewone kans voor wie op zoek is naar een uniek pand met potentieel in een strategische locatie. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Gelegen in de rustige Rue des Blindés in Arlon, biedt deze royale villa een uitzonderlijke woonervaring op een ruim perceel van 1947 m². De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Met zijn oriëntatie op het noordwesten profiteert het huis van een overvloed aan natuurlijk licht, vooral in de grote leefruimte van 55 m². De gedeeltelijk uitgeruste keuken en ruime eetkamer zijn perfect voor zowel alledaagse maaltijden als grotere bijeenkomsten. De villa bestaat uit drie niveaus met op de begane grond een uitnodigende hal, een ruime woonkamer en drie slaapkamers. De eerste verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een badkamer met douche. Bovendien is er een grote zolder die naar wens kan worden ingericht. De ondergrondse verdieping herbergt uitgebreide kelderruimtes en een stookruimte, wat zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden en functionele ruimtes. Buiten vindt u een prachtig aangelegde tuin en een westelijk georiënteerd terras, wat ideaal is voor ontspanning in de namiddagzon. Er zijn twee garages beschikbaar, wat handig is voor parkeren en extra opslag. De woning ligt gunstig nabij het centrum van Arlon, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor u kunt genieten van zowel rust als gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Meer weten?

Dit pand, gelegen op de Rue des Faubourgs 6 in het levendige hart van Arlon, biedt een unieke kans voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het gebouw, met een totale bewoonbare oppervlakte van 258 m², strekt zich uit over drie verdiepingen en omvat een aantrekkelijke combinatie van een commerciële ruimte op de begane grond en een ruim woonoppervlak erboven. Recentelijk gerenoveerde dak- en gevelwerken in 2023 zorgen voor een frisse en moderne uitstraling, terwijl de centrale ligging zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid voor uw bedrijf. Op de begane grond bevindt zich het commerciële gedeelte dat momenteel als kantoor in gebruik is, samen met een keukenruimte, apart toilet en een kleine binnenplaats. Deze verdieping biedt veelzijdige mogelijkheden voor aanpassingen en kan gemakkelijk worden omgevormd naar andere commerciële behoeften. De bovenliggende verdiepingen herbergen een ruime woning met vijf slaapkamers, drie badkamers en een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De eerste verdieping biedt ook een uitgebreide woon- en eetkamer, ideale ruimtes voor familiale momenten of entertainment. De verwarming van het pand verloopt via centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De energieprestaties geven een specifiek primair energieverbruik van 335 kWh/m²/jaar aan, wat relevant is voor toekomstige kopers die waarde hechten aan energie-efficiëntie. Hoewel de woning niet gemeubileerd is, biedt dit u de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en stijl in te richten. Voor meer informatie of een bezichtiging, neemt u contact op met W Immobilière via ### of bezoek de website ### . Meer weten?

Gelegen in het rustige dorpje Stockem, deelgemeente van Arlon, biedt deze charmante driegevelwoning uit 1948 een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar sereniteit en comfort. De woning staat op een perceel van 6,7 are met westelijke oriëntatie en beschikt over een ruime tuin van 500 m². De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 210 m², met een gezellige woonkamer van 25 m² die zich perfect leent voor familiebijeenkomsten. Binnenin bestaat de woning uit een uitnodigende hal, een lichte woonkamer en eetkamer, en een gedeeltelijk uitgeruste keuken die toegang biedt tot een charmante veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 10, 12, 15 en 16 m², alsook een badkamer en apart toilet. Daarnaast biedt de woning een inrichtbare zolder en een volledige kelder onder het huis voor extra opslagruimte. De woning beschikt ook over een garage en een praktische tuinberging. De woning wordt verwarmd met een mazoutketel uit 2000 en is voorzien van PVC- en houten raamkozijnen met dubbele beglazing. Belangrijk om te vermelden is dat de elektrische installatie niet conform is en de woning beschikt over een energielabel F (487 kWh/m² per jaar). Ondanks enkele renovatiewerken die nodig zijn, biedt deze woning een uitstekende basis om te transformeren tot een prachtige gezinswoning op een rustige locatie. Meer weten?

Dit unieke en atypische pand, aangeboden door Century 21 Cofilux, bevindt zich in Arlon, op een steenworp afstand van het station. Het heeft de charme van een klein kasteeltje en de grootsheid van een herenhuis. Gelegen op een perceel van ongeveer 20 are dat noordelijk georiënteerd is, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 450 m². De woning beschikt over een entreehal die leidt naar de keuken, een kleine salon, een royale eetkamer met houtkachel en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers van verschillende afmetingen en een badkamer. De zolderverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en extra opbergruimte. Het pand beschikt op het niveau -1 over een voormalige dokterspraktijk, die kan worden omgebouwd tot een appartement. Andere kenmerken zijn houten raamkozijnen met enkel glas en een Buderus stookolieketel die ouder is dan 25 jaar. De elektriciteitsinstallatie voldoet niet aan de normen. Het EPC is geclassificeerd als E met een specifiek energieverbruik van 357 kWh/m² per jaar. De volledige breedte van de voorgevel is ongeveer 50 meter. Deze ruime woning met vele mogelijkheden nodigt uit tot renovatie en persoonlijke inkleding. Buiten biedt het pand een royale tuin van 1800 m², ideaal voor tuinliefhebbers. Het ruime terras van 20 m² maakt het buitenleven compleet. Er is geen lift aanwezig, maar wel voldoende garagecapaciteit met ruimte voor twee auto's. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 150 m². Dit eigendom biedt zowel binnen als buiten volop ruimte en potentieel voor de nieuwe eigenaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit charmante karaktervolle pand voor renovatie, gelegen in Etalle. Met zijn vier gevels en grote tuin op het zuiden nodigt dit huis je uit om zijn warme ziel nieuw leven in te blazen met behoud van zijn authenticiteit. Het renovatiepotentieel is enorm en zal mensen aanspreken die op zoek zijn naar een woning met karakter, in een omgeving dicht bij winkels, voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen (E411 / A4 / N83). Het huis bestaat uit: Eerste verdieping: een gastvrije hal met gastentoilet en checkroom, een ruime woonkamer, een lichte eetkamer met originele parketvloer, een kantoor, een te renoveren keuken en een wasruimte. 1e verdieping: een nachthal leidt naar drie slaapkamers, en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Zolder: een enorme ruimte om te verbouwen, met hoge plafonds, perfect voor het creëren van extra slaapkamers of een unieke leefruimte. Kelder: ruime kelders onder het hele huis, een stookruimte en een garage voor één auto met gemotoriseerde sectionaaldeur. Exterieur: tuin op het zuiden, volledig omheind en oprit met grind voor het parkeren van meerdere voertuigen. Technische kenmerken: EPB: klasse F, houten ramen met enkel glas en handmatige luiken en PVC DV ramen, centrale verwarming op olie - Buderus ketel (1996) - 2000 L stortbak, elektrische installatie: voldoet niet, dak: oud raamwerk in goede staat - natuurlijke leisteenbedekking, afvoer: aangesloten op riool. Een geweldige kans voor renovatieliefhebbers! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: ### - ### Meer weten?

Welkom bij deze unieke kans in Èthe! Dit te renoveren pand, gebouwd in 1918, biedt een ruim woonoppervlak van 230 m² verdeeld over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een karakteristiek huis met potentieel. Gelegen aan de Rue Nouvelle 2, bevindt deze woning zich op een perceel van 1038 m², met een prachtige tuin van 774 m² om te genieten van het buitenleven. Met drie gevels en een noordelijke oriëntatie, biedt het huis veel ruimte en mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een ruimte die kan worden omgebouwd tot een volledig ingerichte keuken en heeft momenteel één badkamer en twee toiletten. Verwarming wordt verzorgd door mazout, wat typisch is voor de regio. Het pand heeft een energielabel met een specifiek primair energieverbruik van 646 kWh/m²/jaar, wat een aandachtspunt is voor toekomstige verbeteringen. Er is ook een garage aanwezig, wat extra opslagruimte of parkeergelegenheid biedt. De voorgevel van het huis is 16 meter breed en de totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 264 m², wat perspectieven biedt voor uitbreiding of herinrichting. De ligging in Èthe is rustig en vredig, met geen risico op overstromingen volgens de beschikbare gegevens. Dit pand is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken en een historische woning te transformeren naar een moderne leefruimte. Met een vraagprijs van 195 000 €, is dit een interessante optie voor investeerders of gezinnen met renovatieplannen. Meer weten?