Deze ruime woning, gelegen op slechts 200 meter van de Luxemburgse grens en op 2 kilometer van de Franse grens, biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en herindeling. Het pand dateert uit 1925 en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 234 m², verdeeld over 8 slaapkamers en een grote kelder van 30 m². De woning bevindt zich in een rustige wijk net buiten het centrum van Athus, nabij voorzieningen zoals winkels en het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen station. Het interieur beschikt over een gedeeltelijk uitgeruste keuken, één badkamer van 9 m² en een wasruimte. De slaapkamers variëren in grootte, met enkele kamers van respectievelijk 17 tot 18 m², waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of voor gebruik als kantoorfaciliteiten. De woning is voorzien van enkel glas, centrale verwarming op mazout en een beveiligde deur voor extra veiligheid. Ook is er een tuin van ongeveer 40 m² aanwezig, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De locatie biedt goede verbindingen met de omliggende landen en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Het pand heeft een gunstig EPC-score (20250514017935) die geldig is tot 2035. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en potentieel voor personalisatie, met diverse mogelijkheden voor zowel privé- als professioneel gebruik. Meer weten?
Huis te koop - Athus
Gelegen in de charmante stad Athus, op slechts een steenworp afstand van de Luxemburgse grens, biedt deze ruime stadswoning een comfortabele woonruimte van 125 m². De woning is ideaal voor gezinnen met zijn drie slaapkamers en een handige indeling. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een volledig uitgeruste keuken, een royale woonkamer en een slaapkamer. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee extra slaapkamers, een praktische dressing of wasruimte en een badkamer. Deze woning met drie gevels biedt niet alleen een aangename binnenruimte, maar ook praktische buitenvoorzieningen. Er is een ruime oprit die plaats biedt aan twee voertuigen, waardoor parkeerstress tot het verleden behoort. Hoewel er geen tuin is, biedt de binnenplaats voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De elektrische installatie is conform de normen tot 2034, wat gemoedsrust biedt aan potentiële kopers. Wat betreft energie-efficiëntie, heeft het pand een energieprestatiecertificaat met een score van 353 kWh/m²/jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 44.096 kWh. Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van mazout en de woning is voorzien van dubbele beglazing voor betere isolatie. Het kadastraal inkomen bedraagt €567, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke financiële aspecten van deze woning. Meer weten?
Gelegen in het hart van Athus, aan de hoofdstraat, biedt deze gemengde eigendom een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning, ooit een "Night & Day", bestaat uit een commercieel gelijkvloers met sanitaire voorzieningen, rustruimte en toegang tot een ruime terras. Op de eerste verdieping is er een duplexappartement met zes slaapkamers, een keuken, eetkamer, badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een grote zolderruimte beschikbaar, wat extra potentieel biedt voor de creatieve koper. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 320 m² en gelegen op een perceel van ongeveer 8 are, biedt dit pand voldoende ruimte voor zowel wonen als commerciële doeleinden. De houten scheidingen tussen de verdiepingen dragen bij aan het karakter van het gebouw. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt het pand met zijn gasverwarming en oriëntatie op het zuiden tal van mogelijkheden voor verbetering en personalisatie. Buiten heeft de eigendom een tuin en een terras van elk 100 m², evenals parkeermogelijkheden voor drie auto's. Bovendien is er via de Rue Haute toegang tot tien bij te kopen garages voor €25.000 per garage. Met een perceeldiepte van 50 meter en een bebouwbare oppervlakte van 120 m² is er voldoende ruimte om uw visie tot leven te brengen. Deze eigendom biedt met zijn strategische ligging en ruimtelijke potentieel een interessante investering voor zowel privékopers als investeerders in de vastgoedmarkt. Meer weten?
Gelegen in het hart van Athus, biedt deze gemengde eigendom een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Gevestigd in de hoofdstraat, was dit gebouw voorheen in gebruik als bank en biedt het een scala aan ruimtes zoals een loketruimte met kantoren op de begane grond en een apart studio-gedeelte aan de achterzijde. Een privé-ingang leidt naar de bovenverdieping waar zich een appartement met twee slaapkamers bevindt, compleet met atelier, kleine tuin en garage. Daarnaast is er een ruim appartement met vier slaapkamers. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van 360 m², verspreid over meerdere verdiepingen, en beschikt over in totaal zeven slaapkamers en vier badkamers. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en het gebouw is voorzien van gasverwarming. Hoewel de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige normen, biedt de aanwezigheid van betonnen vloeren tussen de niveaus een stevige basis voor verdere renovaties. Met een EPC-score van C (214 kWh/m²/jaar) biedt het pand ook kansen voor energie-efficiënte verbeteringen. Buiten beschikt het pand over een zuidelijk georiënteerde voorgevel met drie gevels, een tuin van 20 m², en een terras eveneens 20 m² groot, die samen bijdragen aan de leefbaarheid en aantrekkelijkheid van deze locatie. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 350 m², waarvan 120 m² bebouwbaar is. Parkeerproblemen kunnen worden opgelost door de aankoop van maximaal acht extra garages, beschikbaar vanaf €25.000 per stuk. Dit pand biedt de mogelijkheid om met een stedenbouwkundige vergunning omgevormd te worden tot een commerciële ruimte met vier wooneenheden, wat het tot een interessante investering maakt. Meer weten?
OFFRE ACCEPTEE - PLUS DE VISITES ! L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison deux façades à rénover entièrement. Située dans un quartier résidentiel calme et profitant d’un petit jardin orienté sud, il s’agit d’une belle opportunité de créer un bien sur-mesure ! Descriptif : Sous-sol : cave ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine non équipée, séjour ; 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain ; Grenier ; Jardin (orientation : sud). Remarques : Quartier résidentiel calme, à 1 km du centre-ville et à 2 km de la gare, Pas de système de chauffage central (anciennement : poêle au mazout), Châssis PVC double vitrage (1982), Toiture en éternit, Aspect énergétique : PEB n° 20250211003737, E.spéc : 746 kWh/m².an – E.totale : 65.420 kWh/an, Electricité à remettre aux normes. Bien cadastré sur : Aubange - deuxième division, section B, numéro 0770R P0000 ; Superficie : 1a 85ca (un are quatre-vingt-cinq centiares) ; R.C. : 394 €. Renseignements : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au ### Meer weten?
Julietimmo biedt dit te renoveren huis aan in het hart van Athus. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen, winkels en bushaltes voor scholen in Athus, Virton en Aarlen. Dicht bij de Luxemburgse grens en het station van Athus (gratis trein naar Luxemburg). Dit grote huis biedt veel potentieel met zijn 230m² woonoppervlak. Ideaal voor grote gezinnen, met vier ruime slaapkamers en 4 badkamers met douche, perfect voor iedereen. Bij binnenkomst word je begroet door een hal die leidt naar verschillende open woonruimtes, synoniem voor comfort en gezelligheid. De woonkamers hebben hoge plafonds en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De slaapkamers zijn zo ingedeeld dat ze privacy en rust garanderen, met aangenaam uitzicht op de buitenwereld. Het huis heeft een binnenplaats met kelders en een zolder voor opslag. Neem snel contact op via ### . Alle informatie die door het makelaarskantoor wordt verstrekt, is uitsluitend ter informatie en niet contractueel. Het makelaarskantoor kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?
Gelegen in een rustige doodlopende straat in Athus, biedt deze charmante woning de perfecte balans tussen comfort en privacy. Op een perceel van ongeveer 385 m², gericht op het zuiden, geniet u van een zonnige tuin en een indrukwekkende terrasruimte van 40 m². De woning zelf beslaat een ruime oppervlakte van 160 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende hal, eetkamer en keuken, terwijl de eerste verdieping een sfeervolle woonkamer biedt met toegang tot de terras, samen met twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is ingericht met een gezellige mezzanine en een ruime slaapkamer van 18 m². De woning beschikt over houtwerk met dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie, met een energieprestatiecertificaat van klasse C. De oliegestookte ketel, geïnstalleerd in 2001, zorgt voor efficiënte verwarming. De originele indeling van de woning maakt het een uitstekende keuze voor koppels of grensarbeiders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke woonomgeving. Buiten vindt u niet alleen de grote terras, maar ook een goed onderhouden tuin en twee afgesloten buitenparkeerplaatsen. Met de nabijheid van grensgebieden en lokale voorzieningen, biedt deze woning in Athus een uitstekende leefomgeving voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Prijs: €260.000. Meer weten?
Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison deux façades dans la commune d'Aubange (Athus) avec accès à tous les grands axes routiers vers le Grand Duché de Luxembourg et la France. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, une pièce de vie comprenant le salon et salle à manger donnant sur la cuisine. Au premier étage, un hall de nuit, une chambre, une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres et un grenier. Electricité conforme. superficie totale 2 ares 59 ca R.C: 981 EUROS Bon à savoir - Chaudière à mazout - Châssis pvc double vitrage avec volet Prête pour les visites, elle vous attend !! Certificat PEB: 20250121019034 Classe: F Consommation spécifique : 495kWh/m².an, Consommation totale: 84726 kWh/an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ### Meer weten?
Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison trois façades dans la commune d'Aubange ( Athus) avec accès à tous les grands axes routiers vers le Grand Duché de Luxembourg et la France. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie comprenant le salon et salle à manger, une cuisine non équipée. Au premier étage, un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain et un grenier de 28 m². Electricité non conforme. Jardin approximative 200 m² R.C: 401 EUROS Bon à savoir - Chaudière à condensation de 2019 - Volet solaire 2019 Prête pour les visites, elle vous attend !! Certificat PEB: 20241025013398 Classe:D Consommation spécifique : 320 kWh/m².an, Consommation totale: 27975 kWh/an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ### Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Athus (6791).
Deze woning in Aubange biedt een comfortabele en actuele woonruimte op een gunstige locatie. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 38 m² die baadt in natuurlijk licht, een volledig uitgeruste keuken, en twee badkamers. Op de bovenverdieping bevinden zich bovendien twee slaapkamers en een moderne, smaakvolle badkamer, terwijl de derde slaapkamer op het laatste verdiep geschikt is voor diverse doeleinden zoals een kantoor of gastenverblijf. Het huis is gerenoveerd en goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing, goede isolatie en een werkende centrale verwarming op mazout. De woning beschikt over een praktische garage en meerdere kelderruimtes voor opslag. Buiten is er een tuin van ongeveer 520 m² met een terras op het zuiden, ideaal om buiten te genieten. De woning ligt in een rustige straat met weinig verkeer, vlakbij de stad Aubange en dicht bij Arlon en Luxemburg, wat gunstig is voor zowel woon- als werkgerelateerde activiteiten. De ligging combineert rust met bereikbaarheid en voorzieningen. Alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Dankzij de goede technische staat en de energieprestaties wordt deze woning beschouwd als comfortabel en economisch in gebruik. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een praktische en aangename woonomgeving met voldoende buitenruimte en moderne voorzieningen. Meer weten?
We Invest Sud-Luxembourg stelt u deze charmante halfopen bebouwing voor met tuin en veranda, gelegen in een rustige woonwijk in Aubange. Een aangename en functionele woonomgeving, ideaal voor een gezin of een koppel op zoek naar comfort. Indeling van de woning: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met gastentoilet. De leefruimte, bestaande uit salon en eetkamer, wordt verwarmd door een houtkachel-inbouwhaard die zorgt voor een gezellige en warme sfeer. De keuken is apart en volledig uitgerust, en vervolledigt de leefruimte. Troef van deze woning: een ruime veranda met een mooi uitzicht op de tuin en directe toegang tot het terras — ideaal om van zonnige dagen te genieten. Op de verdieping ontdekt u twee slaapkamers en een veelzijdige kamer die kan dienen als bureau, kinderkamer of dressing, afhankelijk van uw behoeften. Een recent gerenoveerde douchekamer met modern design vervolledigt dit niveau. Bijgebouwen: De woning beschikt over een garage voor één wagen en kelders onder een deel van de woning, inclusief een wasruimte. Technische kenmerken: Dak met dakpannen PVC-ramen met dubbele beglazing en manuele rolluiken Centrale verwarming op stookolie (WEISHAUPT-ketel) Extra verwarming: pelletkachel en houtkachel Boiler aangesloten op de ketel Elektrische installatie niet conform Aangesloten op de riolering EPB: Energieklasse F Deze woning is een mooie opportuniteit voor wie een huis met potentieel zoekt in een rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen (station, hoofdwegen naar Luxemburg en Frankrijk). Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezoek! ### ### Meer weten?
Deze woning in Messancy is een ruime, gelijkvloerse villa gebouwd in 1973 en gelegen op een aangenaam perceel van 2.400 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en heeft vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. De indeling omvat een ontvangsthal, een aparte wc, een eetkamer, een woonkamer met open haard, een keuken en een badkamer. Daarnaast zijn er onder de woning een kelder en een zolder voor extra opslagruimte. De villa biedt praktische voorzieningen zoals een dubbele garage en buitenparkeergelegenheid voor drie voertuigen. Het grote perceel met tuin biedt mogelijkheden voor tuinieren of ontspanning in de open lucht. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, en is uitgerust met PVC-ramen aan de voorkant en houten ramen aan de achterkant. Een alarmsysteem is aanwezig voor extra veiligheid. De woning bevindt zich in een rustige straat in Messancy, met goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Enkele renovatiewerken zijn nodig, waaronder het bijwerken van de elektrische installatie, het plaatsen van nieuwe rolluiken en algemene schilderwerken. De oriëntatie op het oosten zorgt voor veel ochtendlicht in de leefruimtes. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en biedt volop ruimte voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Meer weten?
Deze charmante halfvrijstaande woning is gelegen aan de Rue des Chasseurs-Ardennais in het hart van Messancy, een levendig dorp in de provincie Luxemburg. De woning dateert uit 1977 en beschikt over een bebouwde oppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over twee verdiepingen. Aan de voorzijde bevindt zich een oost-gerichte gevel, wat zorgt voor voldoende ochtendzon. De woning is goed onderhouden en voorzien van dubbel glas in PVC-ramen (vanaf circa 2015), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trap naar de eerste verdieping, een praktische bergruimte met toegang tot de tuin, een garage met automatische sectionaalpoort en een wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een centrale hall, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met eetgedeelte, twee slaapkamers en een badkamer met bad en wastafel. Het ruime zolderdak is bereikbaar via een vaste trap en kan nog verder worden afgewerkt of ingericht. Buiten beschikt de woning over een terras en een tuin van circa 306 m², gelegen op het oosten, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Wat betreft infrastructuur ligt de woning op korte afstand van lokale voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en medische praktijken. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de E411 en E25 snelwegen. Het huis wordt verwarmd door mazout en is voorzien van een recente cv-ketel (circa 2010), met de mogelijkheid om over te schakelen op gas uit de straat. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt een comfortabele basis voor gezinnen die willen genieten van het dorpsleven met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. Meer weten?
Honesty biedt u deze 3 nieuwe energiezuinige gebouwen (PEB A), ideaal gelegen in het mooie dorp Wolkrange, aan de poort van het Groothertogdom Luxemburg. Elk huis beschikt over een aangename tuin en een terras om van de zonnige dagen te genieten, een carport met een afgesloten ruimte en een eigen parkeerplaats. De huizen zijn beschikbaar in 2 en 3 slaapkamers, met de mogelijkheid (tegen meerprijs) om de zolder om te bouwen tot 2 slaapkamers en een extra badkamer, waardoor een totaal van 2 tot 5 slaapkamers en 1 tot 3 badkamers of doucheruimtes mogelijk wordt. Maak snel een afspraak met onze verkoopadviseur op (+32) 63 22 34 49. Verkoop onder het BTW-stelsel. Misschien wilt u uw huidige woning laten taxeren voordat u koopt? Eerlijkheid biedt je dat! Aarzel niet om contact met ons op te nemen - ### .DeepL.com/Translator (gratis versie) Meer weten?
Deze vrijstaande villa in Messancy, gelegen aan de Rue Hasenberg 21A, biedt een ruime en moderne woning met een woonoppervlakte van ongeveer 243 m². Het huis is gebouwd in 2015 en is voorzien van een goede energieprestatie, met een EPC-classificatie B. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, wat veel ruimte biedt voor een gezin. De interieurafwerking is smaakvol en in uitstekende staat, waaronder een keuken en badkamer die recentelijk zijn gerenoveerd met kwalitatieve materialen. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een dubbele garage en een aparte wasruimte met douche. Buiten kunt u genieten van een grote tuin van ongeveer 1000 m² met een terras van 30 m² dat ideaal is voor ontspanning en buitengebruik. De tuin is volledig aangelegd met hoogwaardige materialen en biedt privacy in een rustige omgeving. Op het terrein zijn er meerdere parkeerplaatsen en een oprit die makkelijk te onderhouden is. De locatie in Messancy kenmerkt zich door rust en veiligheid, met een ligging langs een rustige straat met weinig verkeer. Het huis ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en heeft gemakkelijk toegang tot de belangrijkste wegen. De woning is goed geïsoleerd en verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Al met al biedt deze villa een comfortabele woonruimte in een aangename omgeving, klaar om te betrekken. Meer weten?
Deze ruime woning, gelegen aan de Rue Belle-Vue in Messancy, biedt een combinatie van praktische indeling en potentieel voor verdere renovatie. De woning beschikt over een leefoppervlakte van ongeveer 182 m² verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een versterkingsmogelijkheden in de zolder. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 28 m², een volledig uitgeruste keuken en een gasten-WC, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer bieden voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een grote zolder die verder ingericht kan worden. Buiten ligt een tuin met een zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor zonliefhebbers en voor het ontvangen van gasten. Het perceel van 1684 m² biedt voldoende ruimte en rust, met een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich een bijgebouw dat dienst kan doen als werkplaats of extra opslagruimte. De woning is goed geconstrueerd met dubbele beglazing in PVC en betonnen vloeren, wat zorgt voor degelijkheid en isolatie. De locatie in het rustige dorp Turpange, nabij de grens van België en Frankrijk, biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen. Het huis is nog in te richten en vereist renovatiewerk, wat kopers de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te herstellen. Met drie parkeerplaatsen voor de deur en een grote tuin is dit een praktische keuze voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?
Nous vous présentons un immeuble à appartements de 1 à 2 chambres situé dans le charmant village de Turpange. Anciennement un moulin et une scierie historique, ce bâtiment emblématique a été rénové dans les années 1990 et transformé en 6 appartements indépendants. Une opportunité unique d'acquérir un bien alliant authenticité et modernité. Caractéristiques principales : • 6 appartements individualisés (eau, électricité indépendants pour chaque logement, chauffage collectif avec décompteur pour chaque appartement) • Localisation idéale : situé sur la commune de Messancy et proche de la frontière luxembourgeoise • Appartements actuellement mis en location (+/- 4000 €/ mois de revenu locatif), idéals pour investisseurs Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations au +32 (0)495/37.65.12 ou ### Meer weten?
Deze moderne woning, gelegen aan de Rue de la Cité in Aubange, biedt een uitstekende mix van comfort en energiezuinigheid. Met een totale grondoppervlakte van 408 m² en een bewoonbare oppervlakte van 217 m², is deze nieuwbouwwoning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en efficiëntie. De woning is ontworpen volgens hoge energieprestatienormen en beschikt over zonnepanelen, vloerverwarming en een gasgestookte boiler, wat resulteert in een gunstige energieprestatiecertificering (PEB A). Het pand is niet gemeubileerd en biedt een praktische indeling met vier slaapkamers en twee badkamers. De woning bestaat uit drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met een ruimte gereserveerd voor een toekomstige keuken, een handige garage met wasruimte, en een hal met een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waaronder een complete ouderlijke suite, en een badkamer met douche. De tweede verdieping biedt plaats aan de vierde slaapkamer en extra bergruimte, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel opbergruimte. De ligging van de woning is bijzonder gunstig voor grensarbeiders en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, maar goed bereikbare woonomgeving. Aubange bevindt zich strategisch dicht bij de grenzen van België, Frankrijk en Luxemburg, op slechts 35 km van Luxemburg-stad. Bovendien zijn de winkels en scholen in de nabijheid, terwijl de grote winkelcentra van Messancy binnen 10 minuten te bereiken zijn. Met deze centrale ligging biedt Aubange het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Meer weten?
Deze charmante woning in Aubange ligt op een perceel van meer dan 13 are en biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 229 m². De woning is volledig gerenoveerd en goed onderhouden, met een modern en functioneel interieur. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hal, een grote woonkamer met zithoek en eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er op deze verdieping praktische ruimtes zoals een berging en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een badkamer met douche en een tussenhal. Bovenaan de woning ligt een grote zolderkamer en een nog te gebruiken zolderruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning beschikt over een centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Buiten is er een tuin met voldoende ruimte voor ontspanning en parkeren voor drie voertuigen. De locatie van de woning in Aubange is gunstig, op korte afstand van het centrum van het dorp. U woont hier in een rustige omgeving met goede verbindingen naar lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het perceel heeft een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en biedt een mooie balans tussen wooncomfort en buitenruimte. Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning in een aangename omgeving. Meer weten?
Deze ruime woning in Aubange biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Gelegen in een rustige wijk, biedt het huis een bewoonbare oppervlakte van 244 m². De woning beschikt over een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die leidt naar een zonnige, zuidelijk georiënteerde tuin. De tuin is ideaal voor buitenentertainment of gewoon om te ontspannen in de zon. De bovenverdieping herbergt vier ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en toilet. Een lichte mezzanine doet dienst als bureau en geeft toegang tot een terras, perfect voor koffie in de ochtend of een rustige middagpauze. Bovendien is er een grote badkamer met douche, twee aparte toiletten en een handige wasruimte. Extra voorzieningen zijn onder meer een kelder en zolder voor opslag. Het pand omvat ook praktische elementen zoals zonnepanelen en een garage met gemotoriseerde poort voor één auto, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. Met een perceel van 400 m² geniet u van voldoende buitenruimte, terwijl de oriëntatie van de voorgevel naar het noorden gericht is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via de vermelde telefoonnummers. Meer weten?
Open Immovlan