Maison à vendre - Athus

We invest Sud-Luxembourg vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités d’habitation et d’une surface à bâtir. Situé dans le triangle des 3 frontières, à Aubange, il bénéficie d’une localisation idéale pour un bon rendement locatif (actuellement min 2.270 €/ mois). L’immeuble se présente comme suit : Au rez-de jardin : appartement 1 chambre avec accès direct au jardin privatif, pèce de vie (salon et salle à manger) cuisine équipée, salle de douche. Cet appartement bénéficie d’une cave et d’un carport. Au RDC et 1 er étage : 1 appartement type duplex (superficie de 90 m²), 2 chambres, salle de douche, un salon et salle à manger avec accès à une belle terrasse. Cet appartement bénéficie d’une cave et d’un garage. Au 2ème étage : un studio 36 m² avec salon et cuisine, la chambre est en mezzanine. Ce studio bénéficie d’une cave et d’un carport. Informations techniques : Châssis double vitrage PVC, CC mazout 1 chaudière avec calorimètre, raccord aux égouts, boiler individuel, compteurs eau et électrique individuels. Installation Elec conforme Pour toutes informations complémentaires : ### ou Alexandra Dallemagne au ### En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Messancy, une maison entièrement rénovée au centre du Village. Le bien se compose comme suit: Niveau RDC ; hall d'entrée, wc séparé, local technique, Vaste cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, terrasse. Niveau + 1; salon en mezzanine, une chambre à coucher avec salle de douche. Niveau + 2 ; deux chambres à coucher, une salle de douche. Situé au centre du Village, ce bien est idéalement situé proche de toutes les commodités (école, commerce, grands axes). Récemment rénovée, cette maison est vendu dans un très bel état avec de belles finitions. Chaudière individuelle au gaz avec châssis double vitrage en PVC et installation électrique conforme. Ce bien allie confort et modernité avec de beaux espaces ouverts offrant une belle luminosité. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Nous vous présentons un immeuble à appartements de 1 à 2 chambres situé dans le charmant village de Turpange. Anciennement un moulin et une scierie historique, ce bâtiment emblématique a été rénové dans les années 1990 et transformé en 6 appartements indépendants. Une opportunité unique d'acquérir un bien alliant authenticité et modernité. Caractéristiques principales : • 6 appartements individualisés (eau, électricité indépendants pour chaque logement, chauffage collectif avec décompteur pour chaque appartement) • Localisation idéale : situé sur la commune de Messancy et proche de la frontière luxembourgeoise • Appartements actuellement mis en location (+/- 4000 €/ mois de revenu locatif), idéals pour investisseurs Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations au +32 (0)495/37.65.12 ou ### En savoir plus ?

L'agence Honesty vous propose cette maison, 3 façades, à rénover dans le charmant village de Sélange, aux portes du Grand Duché de Luxembourg. Dotée d'une surface total s'approchant de 200 M², elle peut se composer d'un vaste séjour, d'une suite parentale, de 3 chambres et deux salles de bains, d'une cuisine et d'un bureau. Un garage, des caves, une terrasse et un jardin compléteraient ce bien. La cerise sur le gâteau est sans conteste le studio qui est prévu au rez de chaussée! Libre de rénovation, vous aurez la chance de visiter avec un professionnel du bâtiment pour échanger sur vos projets, le coût des travaux et bien d'autres sujets... Vous souhaitez montrer votre savoir-faire et développer votre créativité avec cette bâtisse située à Sélange alors contactez Honesty au ### afin de fixer rendez-vous. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. En savoir plus ?

LORRAINE : Province de Luxembourg 6790 AUBANGE Charmante maison d’habitation 3 façades (2 chambres), avec garage (un emplacement voiture), terrasse et un jardin (NORD-OUEST) sur 2 ares et 23 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, séjour (salon et salle à manger), cuisine semi-équipée et un WC séparé. 1er étage : hall de nuit et 2 chambres. Rez-de-jardin : salle de bains (baignoire et un meuble lavabo), chaufferie, buanderie et un garage (porte sectionnelle motorisée). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (2000), chauffage au mazout (chaudière « Budérus » récente, cuve de moins de 3.000 L), toiture en ardoises (récente), sols carrelés/parquet flottant dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, volets, système d’alarme, … Bon état d’entretien ! Superficie habitable : +/- 111 m² Cette maison est située dans une rue calme, en plein cœur d’Aubange et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE F – 509 kWh/m² R.C : 547 € Prix demandé : 300.000 € En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison 3 façades située en plein coeur du village d'Aubange. Avec une superficie habitable de 70m², elle offre un cadre de vie accueillant et fonctionnel. Idéalement localisée à proximité immédiate de toutes les commodités. Proche de la frontière Luxembourgeoise et à 5 minutes de la gare d'Athus gratuite vers le Luxembourg. Dès l'entrée, la cuisine équipée, idéal pour préparer vos repas quotidiens. La salle à manger adjacente est conviviale, parfaite pour recevoir vos proches autour d'un bon repas ou directement sur la terrasse et son jardin. Au premier étage, une chambre offrant un espace de repos confortable, une salle de douche et un WC. Au deuxième étage, un grand grenier aménagée pouvant servir de seconde chambre ou de salon. Idéal pour un couple ou une petite famille cherchant une première acquisition, cette propriété est un excellent investissement pour s'installer dans la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Aubange. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose dans un quartier résidentiel calme, cette nouvelle construction de 4 chambres, sur un terrain de 3a80. Cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et d’un accès facile aux principaux axes autoroutiers. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant et un garage avec accès à la cave. Au 1er étage un hall spacieux, une salle de bains et 4 chambres. Au 2e étage : Espace grenier. Caractéristiques techniques : PEB A, châssis PVC double vitrage, VMC simple flux, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore pour WC et robinet du garage, chauffage central au mazout (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage). Vente sous le régime de la TVA à 21%. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose dans un quartier résidentiel calme, cette nouvelle construction de 4 chambres, sur un terrain de 4a29. Cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et d’un accès facile aux principaux axes autoroutiers. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant et un garage avec accès à la cave. Au 1er étage un hall spacieux, une salle de bains et 4 chambres. Au 2e étage : Espace grenier. Caractéristiques techniques : PEB A, châssis PVC double vitrage, VMC simple flux, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore pour WC et robinet du garage, chauffage central au mazout (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage). Vente sous le régime de la TVA à 21%. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Aubange, une charmante maison totalement rénovée avec jardin sur un terrain de plus de 13 ARES . Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: hall, vaste séjour avec espace salon, cuisine équipée, salle à manger. Niveau + 1 : hall de nuit, deux chambres, salle de douche, grenier aménageable. Niveau + 2 : une grande chambre, espace grenier. Niveau - 1 : caves et chaufferie/ buanderie. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrages et de panneaux photovoltaïques, EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN. A deux pas du centre d'Aubange, vous profiterez d'une maison où il fait bon vivre, dans un cadre agréable et proche des commodités. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

COMPROMIS - Aubange, dans un nouveau quartier calme et dans une voie sans issue, Century 21 Cofilux vous propose cette magnifique villa 4 façades sur un terrain de 8,3 ares exposé nord-est. Cette maison contemporaine et lumineuse se compose comme suit: Rez: hall d'entrée, salon-salle à manger (35m²), cuisine hyper-équipée de grande qualité, arrière cuisine, wc et garage (32 m²) avec grenier aménageable en chambre. 1er Etage: Hall de nuit, wc, 3 chambres (13,13 et 16m2) dont une suite parentale. Système de chauffage moderne soit sans gaz et sans mazout mais avec PAC (aie-eau) couplée à une installation de panneaux- photovoltaïques (9.000 Kwc). Chauffage au sol au rez et radiateurs à l'étage. Tout y est pour se sentir bien: 4 parking extérieurs, terrasse (50m2), accès latérale, serre et abris de jardin, jardin clôturé, citerne d'eau de pluie, aménagement avant et arrière, borne de recharge, triple vitrage. PEB A+ (23 kWh/m².an - 4.373 kWh/an , RWPEB-028377) et Installation électrique en conformité. Endroit idéal pour une famille, frontaliers. Maison absolument sans travaux !! En savoir plus ?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose une magnifique maison bourgeoise qui marie parfaitement authenticité et modernité! Cette demeure, soigneusement rénovée entre 2016 et 2018, offre un confort de vie exceptionnel. La maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : un accueillant hall d’entrée, une toilette d’invité, une cuisine équipée séparée, un living composé d’un salon et salle à manger avec un poêle à pellet qui y amène une ambiance chaleureuse, un bureau et une pièce multifonctionnelle selon vos désirs (chambre/ salle de sports/ salle de jeux/ …) Au 1er étage : une salle de bains (baignoire, douche, WC, meuble lavabo double vasques, armoires encastrées), 2 belles chambres, pièce à aménager (possibilité 3ème chambre). Grenier de stockage sous toiture. Au sous-sol : Caves sous toute la superficie de la maison avec un espace de rangement optimal comprenant une buanderie, une chaufferie et un garage pour 2 voitures. Sans oublier un extérieur facile à entretenir composée d’un jardin orienté Sud – Est. Besoin d’un espace professionnel de stockage ? Un entrepôt indépendant et facile d’accès pour les véhicules sera très utile. Cette maison est très bien localisée : proche des commodités de Messancy (Cora – Mc ArthurGlen) et de Aubange aussi bien pour les écoles que pour les transports en commun. Accès rapide vers les axes autoroutiers principaux. Contactez nous : ### ou Alexandra Dallemagne au ### En savoir plus ?

Honesty vous présente une maison contemporaine construite en 2015, alliant confort moderne et luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall, suivi d'un WC séparé, d'un séjour baigné de lumière naturelle et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire vous attendent. La maison offre également une grande cave, parfaite pour le rangement, avec une buanderie intégrée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant avec un accès latéral pratique. Un garage une voiture est disponible en option pour compléter ce bien d'exception. Actuellement louée à 1 400 €/mois, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 17h30. En savoir plus ?

COMPROMIS - Aubange, à deux pas de la frontière, Century 21 Cofilux vous propose cette petite maison 3 façades de village totalement à rénover (sauf le toit) avec jardin exposé sud-ouest. La maison a subit un incendie suite auquel un tout nouveau toit en ardoises naturelles avec isolation a été placé. La maison propose une surface au sol de +/- 50m2 avec une surface d'habitation de 85 m2, le tout sur un terrain de 345 m². Ce bien propose également une petite cave où se situe la chaudière (2000) au mazout, un jardin, une remise et un garage. Après une rénovation totale, ce logement et son potentiel feront place à une magnifique maison de village 3 façades avec 3 parking privés à l'avant (partie à déboiser). PEB F (428 kWh/m².an - 57.820 kWh/an - 20240415031944), Installation électrique non conforme. Servitude de 4 m de large à l'avant du bâtiment. Idéal pour jeunes investisseurs, jeunes couples et travailleurs frontaliers. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Wolkrange, dans un beau quartier résidentiel, une splendide villa sur un terrain de plus de 24 ares. Ce bien se compose comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, séjour ouvert avec espace salle à manger/ salon, cuisine équipée. Une buanderie, wc séparé, garage pouvant accueillir deux véhicules et un car-port. Niveau +1: hall de nuit, 4 chambres , salle de bains ( avec douche et baignoire), dressing et bureau. Maison en très bon état d'entretien avec des volumes très confortables. Vous profiterez d'une superbe terrasse à l'arrière de la maison donnant sur le grand jardin avec sa vue dégagée. Le bien est équipé de châssis en double vitrage PVC, d'une chaudière gaz, un poêle à bois et de belles finitions. Rénovation récente pour la salle de bains. Le dressing est équipé d'arrivées et d'évacuation d'eau afin de la transformer en salle de douche si besoin. Possibilité d'utiliser le bureau comme chambre. Situation idéale à proximité des grands axes et du centre-ville d'Arlon. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?