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VBE61529-0 26

Maison à vendre, Athus VBE61529

6791 Athus
330 000 €
CENTURY 21 COFILUX
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6 Chambre(s) 240 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 330 000 €
Revenu cadastral 1 144 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 240 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 950 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 950 m²
Surface constructible 100 m²
Profondeur du terrain 25 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an
Référence PEB 20250912010680
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61529 Réf. vendeur: 4290 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Le Pas de Loup, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 761 - Guerlange - Athus avec une station située à 2 minutes à pied, 211 - Battincourt - Arlon avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, 741 - Arlon - Athus avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Poussins" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Athus / Athem" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Athus" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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