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VBE61529-0 26

Maison à vendre, Athus VBE61529

6791 Athus
330 000 €
CENTURY 21 COFILUX
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6 Chambre(s) 240 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 330 000 €
Revenu cadastral 1 144 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 240 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 950 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 950 m²
Surface constructible 100 m²
Profondeur du terrain 25 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an
Référence PEB 20250912010680
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61529 Réf. vendeur: 4290 Dernière modification: 29/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Le Pas de Loup, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Athem / Athus" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Poussins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Athus" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 761 - Guerlange - Athus avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 211 - Battincourt - Arlon avec une station située à 12 minutes à pied, 741 - Arlon - Athus avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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