Aller au contenu principal
VBE42135-0 21

Maison à vendre, Athus VBE42135

Rue Belair 23 , 6791 Athus
540 000 €
JULIET IMMO BELGIQUE
Voir tous les biens
4 Chambre(s) 210 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1991
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 540 000 €
Revenu cadastral 1 507 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 440 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 960 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 181 kWh/m²/an
Date de validité PEB 29/06/2036
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42135 Réf. vendeur: 7738579 Dernière modification: 15/07/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Athus ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Belair, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Athus" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Athus / Athem" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 1 minute et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 25 minutes en voiture.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 731 - Saint-Léger - Athus, 212 - Rodange - Arlon, 21 - Battincourt - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre - Institut Marie Médiatrice", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Poussins" est à 15 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Services