Huis te koop - Athus VBE42135

Rue Belair 23 6791 Athus

540 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42135

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Belair 23 6791 Athus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Athus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grande maison 4 façades rénovée à Athus – Proche gare, quartier calme Située dans un quartier résidentiel calme d’Athus, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette spacieuse maison 4 façades séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation récents : châssis en triple vitrage avec volets, nouvelle salle de bains, nouvelles cloisons intérieures, cuisine moderne entièrement équipée, pavages réalisés tout autour de la maison, ainsi que divers aménagements visant à améliorer le confort de vie et les performances énergétiques du bien. Elle offre de généreux volumes avec 4 grandes chambres lumineuses, deux salles de bains, ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, salle de cinéma, bureau ou espace polyvalent. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété en permettant de réduire les coûts énergétiques. Le bien dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de caves offrant de nombreux espaces de rangement. Une maison idéale pour une grande famille souhaitant s'installer dans un véritable cocon, alliant espace, confort moderne et cadre de vie agréable. A découvrir sans tarder: Contact ou Tel 063 33 99 02 . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 507 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

440 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

960 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/06/2036

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42135 Ref. verkoper: 7738579 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

1,3 km 6' 1,6 km 2' 19'' 948 m 11' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Marie Médiatrice

777 m 2' 41'' 777 m 1' 10'' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre

785 m 2' 42'' 785 m 1' 12'' 434 m 5' 434 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

758 m 2' 35'' 758 m 1' 8'' 591 m 7' 591 m 7'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

796 m 1' 3''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

257 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

257 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

257 m 3'

Treinstations

Athus / Athem

694 m 4' 507 m 40'' 694 m 8' 694 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

1,6 km 2' 7''

Winkels

Carrefour Express Athus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 938 m 9' 1,2 km 14'

Delhaize Athus

1,8 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,2 km 17' 1,8 km 22'

Aldi Athus

1,8 km 7' 1,8 km 2' 35'' 1,2 km 17' 1,8 km 22'

Musea

Musée Gaspar

16,1 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

23,6 km 25'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Belair, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre - Institut Marie Médiatrice", een kleuterschool bereikbaar in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Libre" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Poussins", op 15 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (1 minuut) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Athus / Athem" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Athus (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Athus (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Athus (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen