Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Athus VBE42135

Rue Belair 23 , 6791 Athus
540 000 €
4 Slaapkamer(s) 210 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 1991
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 540 000 €
Kadastraal inkomen 1 507 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²
Bewoonbare oppervlakte 210 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 30 m²
Kelder Ja
Zolder Nee
Veranda Nee
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 17 m²
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Alarm Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 440 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 50 m²
Oriëntatie terras Zuidwest
Totale grondoppervlakte 960 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 181 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC 29/06/2036
CO2-uitstoot 44
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42135 Ref. verkoper: 7738579 Laatst gewijzigd: 15/07/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Athus?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Belair, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre - Institut Marie Médiatrice" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Poussins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire Libre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Athus (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Athus (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Athus (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 25 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (1 minuut) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Athus / Athem" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten