Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Athus VBE42135

Rue Belair 23, 6791 Athus
540 000 €
4 Slaapkamer(s) 210 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 1991
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 540 000 €
Kadastraal inkomen 1 507 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²
Bewoonbare oppervlakte 210 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 30 m²
Kelder Ja
Zolder Nee
Veranda Nee
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 17 m²
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Alarm Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 440 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 50 m²
Oriëntatie terras Zuidwest
Barbecue Nee
Totale grondoppervlakte 960 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 181 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC 29/06/2036
CO2-uitstoot 44
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42135 Ref. verkoper: 7738579 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Athus?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Belair, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 212 - Rodange - Arlon, 731 - Saint-Léger - Athus, 21 - Battincourt - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Marie Médiatrice" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Poussins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire Libre", op 5 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Athus / Athem" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (1 minuut) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.

De "Golf Découverte Virton" golfbaan ligt op 25 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Athus (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Athus (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Athus (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten