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VBE90194-0 12

Maison à vendre, Messancy VBE90194

Rue du Vieux Moulin 3, 6780 Messancy
265 000 €
ERA B-LUX SRL - ARLON
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3 Chambre(s) 156 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 275 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1978
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 731 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 156 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 71 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 275 m²
Surface totale du terrain 275 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4372 kWh/an
Référence PEB 20170516011873
Date de validité PEB 16/05/2027
Emission de CO2 69
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE90194 Réf. vendeur: 1551050 Dernière modification: 12/11/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Vieux-Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lac'Aline" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General", une école secondaire joignable en 18 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Messancy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Messancy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) à 7 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 211 - Battincourt - Arlon, 21 - Battincourt - Arlon, 741 - Arlon - Athus avec une station située à 1 minute à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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