ERA B-LUX SRL - ARLON (6700 Arlon)

Une opportunité à ne pas manquer ! ERA B-Lux vous propose cette ancienne grange à rénover, située dans le charmant village d'Heinstert. Avec ses grands volumes et son authenticité, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un véritable lieu de vie alliant charme de l’ancien et confort moderne. Le terrain attenant vous garantit tranquillité et verdure, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez votre projet avec ERA B-Lux ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

ERA B-LUX à le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades avec jardin, située à l’entrée d’Arlon. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, accès jardin, WC séparé, arrière-cuisine avec accès cave. 1er étage : 3 chambres, salle de bain, toilettes, pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou 4e chambre). 2e étage : grenier aménageable. Caractéristiques : Chauffage central au mazout Électricité simple horaire (non conforme) Châssis PVC double vitrage Raccordement aux égouts Localisation : A proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, des axes autoroutiers, des écoles et commerces à Arlon. À 15 min de Messancy, 17 min de Habay et 30 min de Bastogne. Gare à Arlon. Disponibilité : à convenir. Vente sous droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation. Informations indicatives et non contractuelles. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente un immeuble de 7 appartements idéalement situé dans le charmant village de Lottert, au sein de la vallée de l'Attert. Ce bien, parfaitement isolé et bien entretenu, se compose de plusieurs logements de 1, 2 et 3 chambres, offrant un excellent potentiel locatif avec un rendement attractif de 5,5% Situé dans un cadre verdoyant, à proximité des principaux axes routiers, cet immeuble bénéficie également d’un grand jardin et d’un vaste parking. Le chauffage central au mazout est réparti via calorimètres, et chaque appartement dispose de compteurs individuels pour l’électricité et l’eau. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité dans une région en pleine croissance. En savoir plus ?

Pour l’occasion, la cuisine vous est offerte ! ERA B-LUX vous présente cette maison neuve de 4 chambres, située à 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, sur un terrain de 3a80. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte, buanderie, WC, garage avec accès à la cave, 4 chambres à l'étage et un grenier aménageable. Caractéristiques : PEB A Châssis PVC double vitrage VMC simple flux Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore Chauffage au sol Vente sous TVA 21% En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

ERA B-Lux vous propose cette maison de ville entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité. Idéale pour un premier achat ou un investissement. Composition : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger et cuisine équipée. 1er étage : Deux chambres et une salle de douche. 2e étage : Grenier À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif, d’une terrasse, d'un local technique et d’une place de parking. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, toiture neuve, raccordement aux égouts. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Coup de cœur ! ERA B-Lux vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes offrent un cadre de vie idéal, alliant confort et sérénité. Rez-de-chaussée - Profitez d’un séjour lumineux, d’un salon chaleureux et d’une cuisine spacieuse. Une buanderie et un garage avec accès direct complètent ce niveau. Premier étage – Une suite parentale avec dressing et salle de bains assure un espace privé. Quatre autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées garantissent confort et fonctionnalité. Deuxième étage – Deux grandes chambres, un bureau/dressing et une troisième salle de bains viennent parfaire ce bien. Extérieur – Un jardin spacieux avec accès arrière pour plus de stationnement. Une grande annexe indépendante offre de multiples possibilités : appartement, bureau, espace loisirs… Un bien rare où espace et confort se rencontrent. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans un quartier calme et prisé de Virton. Vous serez charmé par ses grands volumes, son agencement optimisé et son extérieur offrant un cadre de vie agréable et paisible. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux séjour, salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée, bureau, chambre, salle de bains, buanderie, remise, garage. 1er étage : 5 chambres généreuses et une salle de bains moderne. 2e étage : Grenier aménageable de 49 m² pour un potentiel supplémentaire. Sous-sol : Cave, chaufferie, buanderie. Extérieur et équipements : Jardin, terrasse, garage, allée privative, panneaux solaires. Cette maison est un véritable havre de paix pour une famille, à quelques minutes de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Située à Athus, sur la commune d'Aubange, dans un quartier calme et résidentiel , Era B-Lux a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de caractère, qui vous séduira par son agencement fonctionnel et son extérieur soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée. Un WC invité complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle de bains moderne et pratique. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et une buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, aménagé avec une belle terrasse couverte et un espace détente. Un garage de 23 m² ainsi qu’une allée privative permettent un stationnement aisé. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas à la visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Offrez-vous un cadre unique pour votre projet immobilier de prestige ! Nous vous proposons un terrain rare et exclusif de 18 ares et 03 ca, situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise. Ce vaste terrain, aux proportions idéales, offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une villa de standing. Points forts : Localisation Premium : Proximité des axes autoroutiers vers le Luxembourg tout en bénéficiant d’une tranquillité absolue. Environnement Naturel : Entouré de paysages préservés, parfait pour une vie de luxe en harmonie avec la nature. Surface généreuse : Idéal pour une construction sur-mesure avec jardin, piscine et aménagements haut de gamme. Services à proximité : Écoles, commerces et infrastructures à quelques minutes. Faites de ce lieu le cadre d’une résidence d'exception alliant élégance, confort et sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce terrain unique n’attend que vous pour écrire son histoire. En savoir plus ?

Offrez-vous un cadre unique pour votre projet immobilier de prestige ! Nous vous proposons un terrain rare et exclusif de 22 ares et 53 ca, situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise. Ce vaste terrain, aux proportions idéales, offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une villa de standing. Points forts : Localisation Premium : Proximité des axes autoroutiers vers le Luxembourg tout en bénéficiant d’une tranquillité absolue. Environnement Naturel : Entouré de paysages préservés, parfait pour une vie de luxe en harmonie avec la nature. Surface généreuse : Idéal pour une construction sur-mesure avec jardin, piscine et aménagements haut de gamme. Services à proximité : Écoles, commerces et infrastructures à quelques minutes. Faites de ce lieu le cadre d’une résidence d'exception alliant élégance, confort et sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce terrain unique n’attend que vous pour écrire son histoire. En savoir plus ?

À proximité immédiate de la gare d’Arlon, Era B-Lux vous propose cet appartement cosy et fonctionnel situé au deuxième étage de la résidence de standing Oxila. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée commun avec accès ascenseur, parking et escalier. Au deuxième étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une terrasse. L’appartement comprend également une chambre et une salle de bains équipée d’une douche et d’un WC. Caractéristiques techniques : Vidéophone, thermostat, PEB A++, châssis double vitrage PVC, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, contrôle électrique conforme. Localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes autoroutiers vers le Grand-Duché. Prix affiché hors frais, hors taxes et hors unités secondaires obligatoires (parking). En savoir plus ?

À proximité immédiate de la gare d’Arlon, Era B-Lux vous propose cet agréable appartement moderne, situé au troisième étage de la résidence de standing Oxila. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée commun avec accès ascenseur, parking et escalier. Au troisième étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une terrasse. L’appartement dispose également d’une chambre et d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un WC. Caractéristiques techniques : Vidéophone, thermostat, PEB A+, châssis double vitrage PVC, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, contrôle électrique conforme. Prix affiché hors frais, hors taxes et hors unités secondaires obligatoires (parking). En savoir plus ?

Coup de cœur ! Penthouse 3 chambres avec terrasse. Au dernier étage de la résidence de standing Oxila, Era B-Lux vous présente ce magnifique penthouse lumineux et spacieux, situé à proximité immédiate de la gare d’Arlon. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée commun avec accès ascenseur, parking et escalier. Au quatrième étage, séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, cuisine ouverte équipée, buanderie, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, WC séparé, local technique. Caractéristiques techniques : Vidéophone, thermostat, PEB A+, châssis double vitrage PVC, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, contrôle électrique conforme. Localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes autoroutiers vers le Grand-Duché. Prix affiché hors frais, hors taxes et hors unités secondaires obligatoires (parking et cave). En savoir plus ?

ERA B-Lux vous présente ce bel appartement situé à deux pas du centre d’Arlon. Situé proche des commodités et des grands axes routiers (à seulement 10 min de la frontière du Grand-Duché du Luxembourg), le bien est situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 appartements. Vous profiterez d’un lumineux séjour accompagné de sa cuisine ouverte équipée, d’un hall d'entrée desservant deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Côté technique : PEB : D, VMC, châssis PCV double vitrage, égouts. En savoir plus ?

ERA B-Lux est ravi de vous présenter cette magnifique maison neuve à Tontelange, dans la commune d’Attert, un cadre parfait pour allier confort et sérénité. Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel calme et familial, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, à quelques minutes des commodités d’Arlon, de la frontière luxembourgeoise et des principaux axes routiers. Composition de la maison : Rez-de-rue : Un vaste hall d'entrée, des caves spacieuses et un garage 2 voitures. Rez-de-jardin : Un grand living lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Au 2ème étage : 3 chambres confortables, une salle de bains moderne et une salle de douche. Caractéristiques techniques : PEB A, pompe à chaleur et chauffage au sol, châssis PVC double vitrage, toit en ardoises artificielles, électricité aux normes, citerne d’eau de pluie de 5000 litres et raccordement aux égouts. Un confort moderne et respectueux de l'environnement. Vente sous régime de la TVA à 21%. En savoir plus ?

ERA B-Lux est ravi de vous présenter cette magnifique maison neuve à Tontelange, dans la commune d’Attert, un cadre parfait pour allier confort et sérénité. Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel calme et familial, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, à quelques minutes des commodités d’Arlon, de la frontière luxembourgeoise et des principaux axes routiers. Composition de la maison : Rez-de-rue : Un vaste hall d'entrée, des caves spacieuses et un garage 2 voitures. Rez-de-jardin : Un grand living lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Au 2ème étage : 3 chambres confortables, une salle de bains moderne et une salle de douche. Caractéristiques techniques : PEB A, pompe à chaleur et chauffage au sol, châssis PVC double vitrage, toit en ardoises artificielles, électricité aux normes, citerne d’eau de pluie de 5000 litres et raccordement aux égouts. Un confort moderne et respectueux de l'environnement. Vente sous régime de la TVA à 21%. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence paisible et calme. Situé dans le charmant village de Nothomb, sur la commune d’Attert, ce bien se compose d’un hall d’entrée menant à un espace salon-salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée ouverte, d’une chambre, d’une salle de douche et d’une toilette séparée. Cet appartement bénéficie d’un parking intérieur, d’un espace de rangement et d’un parking privatif extérieur. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas des grands axes routiers (N4/E411) et à seulement 1 km de la frontière luxembourgeoise. Caractéristiques techniques : installation électrique conforme bi-horaire, chauffage centralisé avec compteurs calorimétriques, châssis en PVC double vitrage, ventilation mécanique contrôlée (VMC), espace dédié pour machine à laver et sèche-linge, et raccordement au réseau d’égouts. En savoir plus ?

ERA vous propose ce terrain à bâtir de 25 ares situé dans un quartier calme et résidentiel desservi par une rue sans issue. Environnement verdoyant. Accès aisé aux commodités et des axes routiers principaux. Proche de la frontière française et Luxembourgeoise. Largeur du terrain : 15,5 mètres. Type construction : 4 façades au plan de lotissement. Régime de la vente : droit d'enregistrement. Possibilité de profiter sous conditions de l'abattement dans le cadre d'un premier achat. En savoir plus ?

ERA vous propose ce terrain à bâtir de 25 ares situé dans un quartier calme et résidentiel desservi par une voirie sans issue. Environnement verdoyant. Accès aisé aux commodités et des axes routiers principaux. Proche de la frontière française et Luxembourgeoise. Largeur du terrain : 15,5 mètres. Type construction : 4 façades au plan de lotissement. Régime de la vente : droit d'enregistrement. Possibilité de profiter sous conditions de l'abattement dans le cadre d'un premier achat. En savoir plus ?