[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux, idéalement situé dans une petite copropriété à faibles charges, en plein centre d'Aubange. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de douche avec WC. Ainsi que deux emplacements de parking privatifs. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Il est situé à proximité immédiate des axes principaux et de la frontière luxembourgeoise, et les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]] ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades, idéalement située dans un quartier résidentiel très calme de Saint-Léger, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise. Vous profiterez d’un joli jardin, d’une terrasse idéale pour vos moments de détente, d’un garage et de plusieurs emplacements de parking à l’avant. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette séparée s’ouvre sur un spacieux espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une salle de bain, une pièce de rangement et le garage. L’étage offre trois chambres, dont une avec accès direct à la salle de bains, utilisable également par les deux autres chambres, ainsi qu’un grenier de stockage pratique. Caractéristiques techniques : installation électrique bi-horaire, chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage et raccordement au réseau d’égout. Cette maison combine confort, fonctionnalité et localisation idéale. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-Lux dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! En savoir plus ?
ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové en 2020, situé au deuxième étage d’une résidence calme et soigneusement entretenue. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, il bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville d’Arlon, de la gare et des principaux axes autoroutiers vers le Luxembourg. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain moderne ainsi qu’un débarras fonctionnel. Son agencement bien pensé et la belle luminosité de ses pièces créent un cadre de vie agréable et convivial. Sur le plan technique, l’installation électrique est conforme, le chauffage est électrique centralisé avec compteurs calorimétriques, les châssis sont en PVC double vitrage, la ventilation est individuelle (VMC) et le bien est raccordé aux égouts. Un appartement à découvrir sans attendre ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite. En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]] ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter, dans le charmant village de Toernich, cette propriété coup de cœur offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez de plus de 20 ares de terrain, d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses, d’une piscine, d’une cuisine d’été et même d’un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec accès direct à l’extérieur, une cuisine équipée, une chaufferie, un petit salon et une chambre. À l’étage, vous trouverez un salon cosy, trois chambres dont deux avec salle de bains privative, une troisième salle de bains et un bureau avec accès direct vers l’extérieur. Une cave complète ce bien. Caractéristiques techniques : installation électrique bi-horaire, panneaux photovoltaïques (26), chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage et raccordement au réseau d’égouts. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! En savoir plus ?
ERA B-Lux vous présente cette magnifique maison 4 façades, idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché du Dolberg à Athus. À proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie privilégié et au calme. Elle se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon, bureau selon vos besoins, buanderie, salle de bains avec WC, accès direct au jardin et aux caves. • 1er étage : 4 chambres spacieuses et une seconde salle de bains avec WC. • 2e étage : deux pièces aménagées pouvant faire office de chambres supplémentaires, bureaux, espaces de jeux ou autres selon vos envies. • 3e étage : grenier accessible, idéal pour le rangement. Extérieurs : agréable jardin privatif sans vis-à-vis dans un environnement calme et verdoyant, ainsi que 4 à 5 emplacements de parking privatifs. Caractéristiques techniques : PEB C, électricité conforme, chaudière mazout Buderus. Un bien rare dans ce quartier prisé d’Athus, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous offre la toute dernière opportunité d’acquérir une maison neuve à Baranzy dans un quartier résidentiel recherché. Découvrez cette maison neuve 3 façades, au style moderne et aux finitions soignées, idéalement située à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise. Sur un terrain de 4 ares 29, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Composition : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour ouvert sur une cuisine avec accès direct au jardin, buanderie avec accès à l'extérieur, WC séparé, garage avec accès direct à la cave. Étage : 4 grandes chambres confortables, salle de bains avec baignoire et douche, grenier aménageable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de rangement, etc.). Atouts techniques : PEB A, chauffage par le sol, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, VMC simple flux, châssis PVC avec double vitrage. Vente soumise au régime TVA de 21 %. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?
ERA B-Lux vous invite à découvrir ce superbe appartement neuf, situé à Heinsch, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend deux chambres spacieuses, 2 emplacements de parking privatifs, une cave, ainsi qu'un balcon. Caractéristiques techniques : PEB A, chaudière individuelle au gaz, châssis PVC double vitrage, VMC simple flux, électricité conforme, raccordement aux égouts. La résidence est idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers menant vers le Luxembourg et Arlon, vous offrant ainsi un accès rapide tout en profitant d’un cadre verdoyant à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Prix hors tva, hors frais, taxes En savoir plus ?
ERA B-Lux vous invite à découvrir ce superbe appartement neuf, situé à Heinsch, au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement offre deux chambres, 2 emplacements de parking privatifs, une cave, ainsi qu’un balcon. Caractéristiques techniques : PEB A, chaudière individuelle au gaz, châssis PVC double vitrage, VMC simple flux, électricité conforme, raccordement aux égouts. La résidence est idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers menant vers le Luxembourg et Arlon, offrant ainsi un accès rapide tout en étant dans un cadre verdoyant et proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Prix hors tva, hors frais, taxes En savoir plus ?
ERA B-Lux vous invite à découvrir ce superbe appartement neuf, situé à Heinsch, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend deux chambres spacieuses, 2 emplacements de parking privatifs, une cave, ainsi qu'un balcon. Caractéristiques techniques : PEB A, chaudière individuelle au gaz, châssis PVC double vitrage, VMC simple flux, électricité conforme, raccordement aux égouts. La résidence est idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers menant vers le Luxembourg et Arlon, vous offrant ainsi un accès rapide tout en profitant d’un cadre verdoyant à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Prix hors tva, hors frais, taxes En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 16:00 À 17:00 ]] L’agence ERA B-LUX vous propose cette fermette à rénover, située dans le charmant village de Wolkrange, à deux pas de toutes les commodités et de la frontière. Cette bâtisse offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à personnaliser. Caractéristiques principales : Possibilité de 4 chambres Grand jardin orienté idéalement Nombreuses annexes et dépendances Emplacement calme et recherché Structure saine, Laissez libre cours à votre imagination pour faire revivre cette fermette Belle opportunité ! N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement, idéalement situé à proximité immédiate des commodités ainsi que des axes N4 et E25. Installé dans une résidence récente, ce bien rare sur le marché propose trois chambres, une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Côté confort : deux emplacements de parking privatifs ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Un appartement, idéal pour une famille ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. En savoir plus ?
ERA B-Lux vous présente dans le charmant et paisible village de Schockville, au cœur de la commune d’Attert, 4 magnifiques terrains à bâtir pour construction 3 façades Idéalement situés dans un environnement verdoyant et calme. Points forts : ° Quartier résidentiel tranquille – parfait pour familles ou projets résidentiels °Proche des grands axes – accès rapide vers Arlon, Luxembourg et toutes commodités ° Belle exposition et cadre champêtre ° Terrains plats et bien orientés ° Pas d'obligation de construction immédiate Superficie : (à indiquer selon le terrain) Opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves dans un cadre serein, ou pour un projet de promotion immobilière à taille humaine. En savoir plus ?
ERA B-Lux vous présente dans le charmant et paisible village de Schockville, au cœur de la commune d’Attert, 4 magnifiques terrains à bâtir pour construction 3 façades Idéalement situés dans un environnement verdoyant et calme. Points forts : ° Quartier résidentiel tranquille – parfait pour familles ou projets résidentiels °Proche des grands axes – accès rapide vers Arlon, Luxembourg et toutes commodités ° Belle exposition et cadre champêtre ° Terrains plats et bien orientés ° Pas d'obligation de construction immédiate Superficie : (à indiquer selon le terrain) Opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves dans un cadre serein, ou pour un projet de promotion immobilière à taille humaine. En savoir plus ?
ERA B-Lux vous présente dans le charmant et paisible village de Schockville, au cœur de la commune d’Attert, 4 magnifiques terrains à bâtir pour construction 3 façades Idéalement situés dans un environnement verdoyant et calme. Points forts : ° Quartier résidentiel tranquille – parfait pour familles ou projets résidentiels °Proche des grands axes – accès rapide vers Arlon, Luxembourg et toutes commodités ° Belle exposition et cadre champêtre ° Terrains plats et bien orientés ° Pas d'obligation de construction immédiate Superficie : (à indiquer selon le terrain) Opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves dans un cadre serein, ou pour un projet de promotion immobilière à taille humaine. En savoir plus ?
Bâtiment de caractère à vendre – Conversion possible en bureaux ou commerce – Entrée de ville d’Arlon L’agence ERA B-Lux vous propose, idéalement situé à l’entrée d’Arlon, cet ancien bâtiment Horeca. Il offre un potentiel exceptionnel pour une reconversion en bureaux modernes ou en emplacement commercial de premier ordre. Ce bien à une localisation stratégique, avec une visibilité optimale et un accès facile depuis les axes principaux. Il bénéficie d’un vaste espace intérieur, de belles hauteurs sous plafond et d’une structure qui permet de multiples aménagements selon vos projets. ° Emplacement premium sur un axe à fort passage ° Visibilité exceptionnelle. ° Nombreuses possibilités d’aménagement (open space, bureaux, salle d’exposition, etc.) ° Grand parking ° Idéal professions libérales, show-room, commerce de destination, coworking… Ce bien constitue une opportunité rare à Arlon pour investisseurs, entrepreneurs ou professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite ou discuter des possibilités d’aménagement sur mesure. En savoir plus ?
ERA B-Lux vous propose cette maison de ville entièrement rénovée, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Composition : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine équipée. 1er étage : deux chambres et une salle de douche. 2e étage : grenier. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif, d’une terrasse, d’un local technique et d’une place de parking. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, toiture neuve, raccordement aux égouts. En savoir plus ?
ERA B-Lux vous présente ce spacieux appartement situé au premier étage d’une résidence soignée, dans un cadre verdoyant et paisible à Tintigny. D’une superficie de 120 m², il dispose d’un vaste espace de vie de 51 m² avec séjour lumineux, cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 15 m², idéale pour savourer la quiétude environnante. Un bien rare sur le secteur, parfait pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes et un environnement privilégié Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite. En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] ERA B-Lux vous propose cette maison gaumaise pleine de charme, située à Ruette dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette maison offre un cadre de vie paisible, propice à la détente, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à pellets, une cuisine ouverte créant une atmosphère conviviale, le tout sublimé par des murs en pierre et des poutres apparentes qui apportent du cachet à l’ensemble. L’étage se compose d’un hall de nuit, de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain. Caractéristiques techniques : électricité conforme, châssis en bois double vitrage, toiture en tuiles, poêle et chaudière à pellets Un bien coup de cœur, idéal pour une première acquisition, à découvrir sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous invite à découvrir ce superbe appartement idéalement situé au cœur d’Arlon. Dans une petite résidence calme, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à deux pas des écoles, commerces et transports. Un emplacement parfait pour allier confort et praticité ! L’appartement séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, arrière-cuisine. Le hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de douche et un WC séparé. Atouts techniques : PEB D, chauffage au gaz, raccordement aux égouts. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous pour planifier votre visite ! En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose ce beau terrain de 4 ares 76 centiares, idéalement situé dans le charmant village d’Harinsart, commune d’Habay. En retrait de la voirie, il s’intègre au cœur d’une place communale paisible, bordée de quelques habitations. Le terrain présente une façade de ± 11 mètres et une profondeur de ± 30 mètres. Il est orienté sud-ouest à l’arrière et libre de constructeur. Eau, électricité et égouts sont à proximité. Zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur. Situation idéale : à deux pas des commodités de Habay, des écoles, commerces, et des axes autoroutiers E25/E411. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
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