ERA B-LUX vous propose ce bâtiment à rénover idéalement situé au centre d’Habay, à proximité immédiate de Martelange et du Luxembourg. Ce bien offre un beau potentiel de transformation, parfait pour un projet de rénovation selon vos envies, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement. Le bâtiment développe des volumes intéressants permettant notamment d’envisager la création de jusqu’à 3 logements, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commodités, aux axes principaux ainsi qu’à la frontière luxembourgeoise, un atout important pour les travailleurs frontaliers. Il s’agit d’une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien bien situé avec du potentiel. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose cette charmante maison 3 façades avec jardin, idéalement située au cœur du village de Corbion, dans la vallée de la Semois, un environnement prisé pour son calme et son cadre naturel. Récemment rénovée, cette habitation offre un confort moderne avec une cuisine équipée, un système de chauffage performant au pellets avec chaudière connectée, ainsi qu’un agréable jardin bien orienté permettant de profiter pleinement des extérieurs. La maison développe des espaces lumineux et fonctionnels avec 2 chambres et une 3e possible, permettant une vie confortable de plain-pied selon l’aménagement souhaité. Un bien prêt à emménager, ne nécessitant pas de travaux immédiats. La maison offre un cadre de vie chaleureux et agréable, idéal pour profiter pleinement de la région et de son environnement naturel. Il est également possible de disposer d’un garage en location à proximité, un atout pratique supplémentaire. Située dans une région touristique recherchée, cette maison représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose cet établissement de caractère idéalement situé à Chassepierre, l’un des plus beaux villages de Wallonie, au cœur de la vallée de la Semois. Réputé pour son charme et son attractivité touristique, Le Relais développe actuellement une activité horeca et touristique reconnue, combinant restaurant, chambres d’hôtes et espace d’accueil. Cette superbe bâtisse en pierre de pays comprend un restaurant/brasserie d’environ 35 couverts, une terrasse couverte, un espace boutique/épicerie ainsi que 4 chambres d’hôtes de standing, chacune disposant de sa salle de bains privative. L’établissement est vendu en activité et conforme, offrant une base solide pour une reprise immédiate ou le développement d’un nouveau projet touristique. Le bien dispose également d’un parking privatif, d’un jardin ainsi que de vastes greniers aménageables, laissant entrevoir différentes possibilités d’exploitation complémentaires ou de réaffectation. Au niveau technique : châssis double vitrage, électricité conforme, toiture récente et chauffage central avec citerne récente. La situation est un véritable atout, au cœur d’une région touristique particulièrement recherchée, à proximité de Florenville, Orval, Bouillon et des nombreuses activités de plein air de la vallée de la Semois. Une opportunité rare alliant emplacement, visibilité, cachet et potentiel de développement. Vente en cession de parts de société. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison lumineuse et élégante, rénovée avec goût dans un style intemporel. Avec 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains et un grenier aménagé, elle offre de grands espaces de vie, dont un séjour de 52 m² et une cuisine semi-ouverte. La maison dispose également de caves, d’un garage pour deux voitures et de panneaux photovoltaïques. Implantée sur 20 ares, elle bénéficie d’une proximité immédiate des commodités et d’axes directs vers le Grand-Duché, pour un quotidien pratique et facile. Élégance, confort, luminosité et situation stratégique : un bien rare à découvrir ! Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser votre visite ! En savoir plus ?
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter une maison au style unique, idéalement située à Toernich. Dès les premiers instants, ce bien se distingue par son cachet et son potentiel remarquable. Derrière sa façade de caractère se dévoile une habitation aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie entièrement ouverte et baignée de lumière, idéale pour créer un espace de vie convivial et contemporain. La maison se compose de trois chambres, d’un dressing et d’un bureau, ainsi que d’espaces fonctionnels tels qu’une buanderie, un WC séparé, des caves et un garage. Les deux spacieux greniers aménageables constituent une réelle opportunité d’agrandissement, permettant d’exploiter pleinement le potentiel du bien. À l’extérieur, une terrasse et un jardin viennent parfaire l’ensemble, accompagnés d’une grange à aménager, offrant un potentiel supplémentaire rare. Un bien de caractère, aux volumes impressionnants, offrant de nombreuses perspectives d’évolution. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cet appartement de 155 m² (selon PEB), idéalement situé dans le village très recherché de Grendel, au cœur de la commune prisée d’Attert. Vous profitez ici d’un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Ce spacieux appartement plain-pied séduit par sa fonctionnalité et son confort, offrant une organisation optimale pour un quotidien agréable et sans contraintes. Il se compose comme suit : un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, deux salles de bains, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. Côté techniques, le bien bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un PEB A, un chauffage au sol, une VMC simple flux, une installation électrique conforme, des citernes d’eau de pluie ainsi qu’un carport. Un bien rare sur le marché, combinant confort moderne, performance énergétique et localisation privilégiée au sein de la commune d’Attert. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez ERA B-LUX dès aujourd’hui pour organiser votre visite. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose un magnifique terrain à bâtir à Schockville, dans la commune d’Attert, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel. D’une superficie de 14,10 ares, ce terrain plat et parfaitement orienté offre un cadre idéal pour la construction d’une maison 3 façades. Son excellente exposition et sa configuration optimale permettent de concrétiser un projet sur mesure, en parfaite harmonie avec vos envies. Libre de constructeur et sans obligation de bâtir immédiatement, il vous offre une totale liberté. Sa situation privilégiée, à proximité d’Arlon, du Luxembourg, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, en fait une opportunité rare. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose ce superbe duplex 2 chambres de 102 m² situé dans le quartier recherché de Schoppach à Arlon, avec jardin privatif et terrasse, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier proche du Luxembourg. Ce bien est vendu sous le régime des droits d’enregistrement (3 % sous conditions – pas de TVA), une opportunité rare dans ce nouveau quartier résidentiel à Arlon. L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et accès direct à la terrasse et au jardin privatif. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains moderne avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie indépendante. Un emplacement de parking extérieur privatif est inclus, avec possibilité d’un second. Un local vélo sécurisé est également à disposition. Côté technique : PEB A, pompe à chaleur air/eau, chauffage par le sol, citerne d’eau de pluie et électricité conforme. Situation idéale à Arlon, dans un environnement calme et en plein développement, à proximité des commodités et des axes vers le Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose un magnifique terrain à bâtir à Schockville, dans la commune d’Attert, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel. D’une superficie de 13,88 ares, ce terrain plat et parfaitement orienté offre un cadre idéal pour la construction d’une maison 3 façades. Son excellente exposition et sa configuration optimale permettent de concrétiser un projet sur mesure, en parfaite harmonie avec vos envies. Libre de constructeur et sans obligation de bâtir immédiatement, il vous offre une totale liberté. Sa situation privilégiée, à proximité d’Arlon, du Luxembourg, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, en fait une opportunité rare. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX En savoir plus ?
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à Frassem, offrant un fort potentiel d’aménagement et une situation idéale à proximité du Luxembourg et du centre d’Arlon. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour comprenant salon et salle à manger, cuisine avec accès à une vaste terrasse couverte, buanderie. Espace polyvalent avec surface commerciale et bureau, idéal pour une activité professionnelle. chaufferie, cave et WC complètent ce niveau. 1er étage : Hall de nuit, Cinq chambres, dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains. 2e étage : Grenier aménageable d’environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités. Extérieur : Terrasse couverte, jardin et plusieurs emplacements de parking. Cette maison séduira les amateurs de volumes et de projets à la recherche d’un bien polyvalent dans un emplacement stratégique. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX pour organiser une visite. En savoir plus ?
L’agence ERA B-LUX vous propose ce bien idéalement situé au centre d’Arlon, à proximité immédiate de la gare (5min) et bénéficiant d’une excellente visibilité. Actuellement exploité en maison 2 chambres, il offre un potentiel d’extension jusqu’à 4 chambres, convenant à une famille nombreuse ou une colocation. Egalement adapté à une profession libérale, ce bien permet l’aménagement d’un bureau, cabinet ou espace commercial, tout en conservant un logement privé confortable au sein du même bâtiment. Un bien à fort potentiel, réunissant emplacement, confort et fonctionnalité, idéal pour les citadins et/ou professions libérales souhaitant s’implanter durablement au cœur d’Arlon. Caractéristiques : Jardin et terrasse Électricité conforme (2022) Châssis PVC double vitrage (2016) Cuisine neuve (2024) Chaudière au mazout (2016), raccordement gaz possible Adoucisseur d’eau Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente ce magnifique appartement, idéalement situé dans le village de Heinsch à deux pas du centre d’Arlon. D’une superficie de 70 m², cet appartement séduit par ses finitions de qualité supérieure et son agencement fonctionnel. Il se compose de deux chambres confortables, d’une salle de douche moderne, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie pratique. Deux places de parkings extérieures viennent compléter ce bien. Construit en 2020, l’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB de classe A. Lumineux et prêt à emménager, il constitue une opportunité idéale pour une personne seule, un jeune couple ou encore un investissement rentable. Intéressé(e) ? Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente une fermette à rénover offrant un potentiel exceptionnel. Située dans le village recherché de Wolkrange, à proximité immédiate des commodités et de la frontière, cette propriété développe +/- 300 m² à aménager et laisse libre cours à tous vos projets. Les volumes généreux permettent de repenser entièrement les espaces et de créer un bien sur mesure, que ce soit pour une habitation familiale, un projet de rénovation ambitieux ou un investissement. Le bien dispose d’un jardin bien orienté. Un environnement calme, un cadre authentique et une liberté totale d’aménagement font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Intéressé ? Contactez l’agence ERA B-LUX pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### En savoir plus ?
Offrez-vous un cadre unique pour votre projet immobilier de prestige ! Nous vous proposons un terrain rare et exclusif de 18 ares et 03 ca, situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise. Ce vaste terrain, aux proportions idéales, offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une villa de standing. Points forts : Localisation Premium : Proximité des axes autoroutiers vers le Luxembourg tout en bénéficiant d’une tranquillité absolue. Environnement Naturel : Entouré de paysages préservés, parfait pour une vie de luxe en harmonie avec la nature. Surface généreuse : Idéal pour une construction sur-mesure avec jardin, piscine et aménagements haut de gamme. Services à proximité : Écoles, commerces et infrastructures à quelques minutes. Faites de ce lieu le cadre d’une résidence d'exception alliant élégance, confort et sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce terrain unique n’attend que vous pour écrire son histoire. En savoir plus ?
Offrez-vous un cadre unique pour votre projet immobilier de prestige ! Nous vous proposons un terrain rare et exclusif de 22 ares et 53 ca, situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise. Ce vaste terrain, aux proportions idéales, offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une villa de standing. Points forts : Localisation Premium : Proximité des axes autoroutiers vers le Luxembourg tout en bénéficiant d’une tranquillité absolue. Environnement Naturel : Entouré de paysages préservés, parfait pour une vie de luxe en harmonie avec la nature. Surface généreuse : Idéal pour une construction sur-mesure avec jardin, piscine et aménagements haut de gamme. Services à proximité : Écoles, commerces et infrastructures à quelques minutes. Faites de ce lieu le cadre d’une résidence d'exception alliant élégance, confort et sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce terrain unique n’attend que vous pour écrire son histoire. En savoir plus ?
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain à bâtir d’environ 11 ares et de 23 mètres à rue, idéalement situé à l’extérieur de Gouvy, à deux pas du Luxembourg et à proximité de la gare. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d’une superbe vue dégagée et offre un cadre idéal pour la construction de votre future habitation. Libre de constructeur, il vous permet de concrétiser votre projet en toute liberté. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA BLUX au ### En savoir plus ?
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