ERA B-LUX vous présente cette maison de village avec grand terrain à l’arrière, située dans le village de Muno, sur la commune de Florenville. Ce bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine non-équipée, wc, garage pour une voiture, une réserve avec grenier. - À l’étage : un salon, 2 chambres et une salle d’eau. Terrasse à l’arrière de la maison. Superficie totale de la parcelle : 15 ares et 98 centiares. Technique : Chauffage central au mazout. Chaudière Viessmann récente. Châssis en bois double vitrage + volets. Toit en ardoise artificielle récent. Raccordement aux égouts. Electricité bi-horaire (PV non-conforme : schémas manquants). Localisation : Dans le centre du village de Muno, calme et tranquillité. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
L'agence ERA BLUX est ravie de vous présenter ce magnifique appartement de 95 m² situé à Saint-Léger. Le bien comprend un living accueillant, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Pour le rangement, vous disposerez d'une buanderie et d'une remise. Une place de parking intérieure et une cave viennent compléter le logement. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun) cet appartement est parfait pour une petite famille, un couple, ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie à la fois agréable et pratique ! En savoir plus ?
ERA TOPIMMO vous présente cette maison de maître rénovée dans le respect de son style Art Déco original, tout en intégrant une touche de modernité. La rénovation a été effectuée avec goût et soin, alliant avec harmonie les éléments d'époque et les matériaux modernes, pour créer un cadre de vie unique et charmant. Son aménagement se développe sur 5 niveaux : hall d’entrée avec vestiaire, garage avec coin buanderie, living, cuisine équipée. Au 1er : 2 chambres, dressing, WC, salle de douche. Au 2ème : 2 chambres, pièce polyvalente, salle de bain avec WC. Au 3ème : grenier. Sous-sol : cave – chaufferie. L'ensemble de la propriété vous assure une intimité à l'abri des regards. Le jardin urbain est conçu pour profiter pleinement en famille : piscine chauffée par une pompe à chaleur, plan d’eau décoratif créé dans un décor naturel boisé, arbres palissés, jolis espaces floraux bien pensés. Hyper bien située au centre d’Arlon : à proximité directe de toutes les commodités et services, des axes autoroutiers (N4, E25/E411), de la gare d’Arlon, de la frontière luxembourgeoise et française. Toiture en ardoises canadiennes et partie en zinc, chauffage central gaz naturel, châssis PVC DV, panneaux photovoltaïques. PEB classe B - surface brute 305 m². Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage pas le vendeur. Les informations et superficies indiquées ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette villa 4 façades, idéalement située à Arlon, à proximité immédiate du Luxembourg. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour avec accès direct au jardin, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, le hall de nuit dessert 4 grandes chambres, un bureau (ou 5e chambre), une salle de bain et une toilette séparée. Le spacieux jardin de 28 ares 32 est un véritable atout, agrémenté d'une pergola de 40m² et d'un abri de 65m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour du rangement supplémentaire. La villa est dotée d'équipements : panneaux solaires, chauffage central au mazout, châssis double vitrage, et une citerne d'eau de pluie, garantissant confort et économies d'énergie. Sa situation est idéale, à seulement 600 mètres de la frontière luxembourgeoise, à 2 km de l’autoroute E411, et à 7 km du centre d’Arlon. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée dans une résidence moderne et calme. Situé dans le joli village de Nothomb sur la commune d’Attert, cet appartement comprend un hall d'entrée ouvert vers le salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et une toilette. Côté pratique, vous bénéficiez d’un parking intérieur et d’un espace rangement de 24 m² et d’un parking privatif extérieur. Idéal pour un premier investissement ou rendement locatif. Situation géographique idéale à proximité immédiate des axes routiers principaux (N4/E411) ainsi que la frontière luxembourgeoise (1 km). Technique : installation électrique bi-horaire, système de chauffage centralisé (compteurs calorimétriques), châssis en PVC double vitrage, ventilation individuelle (VMC), emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge. Raccordements aux égouts. Acte de base, règlement intérieur, calcul des tantièmes, dossier d'intervention ultérieure disponibles. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente un immeuble de 7 appartements idéalement situé dans le charmant village de Lottert, au sein de la vallée de l'Attert. Ce bien, parfaitement isolé et bien entretenu, se compose de plusieurs logements de 1, 2 et 3 chambres, offrant un excellent potentiel locatif avec un rendement attractif de 5,5% Situé dans un cadre verdoyant, à proximité des principaux axes routiers, cet immeuble bénéficie également d’un grand jardin et d’un vaste parking. Le chauffage central au mazout est réparti via calorimètres, et chaque appartement dispose de compteurs individuels pour l’électricité et l’eau. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité dans une région en pleine croissance. En savoir plus ?
ERA vous propose ce terrain à bâtir de 25 ares situé dans un quartier calme et résidentiel desservi par une voirie sans issue. Environnement verdoyant. Accès aisé aux commodités et des axes routiers principaux. Proche de la frontière française et Luxembourgeoise. Largeur du terrain : 15,5 mètres. Type construction : 4 façades au plan de lotissement. Régime de la vente : droit d'enregistrement. Possibilité de profiter sous conditions de l'abattement dans le cadre d'un premier achat. En savoir plus ?
ERA vous propose ce terrain à bâtir de 6,15 ares situé dans un quartier calme et résidentiel desservi par une voirie sans issue. Environnement verdoyant. Accès aisé aux commodités et des axes routiers principaux. Proche de la frontière française et Luxembourgeoise. Largeur du terrain : 14 mètres. Type construction : 3 façades au plan de lotissement ; 4 façades possible grâce à la zone de recul du voisin. Régime de la vente : droit d'enregistrement. Possibilité de profiter sous conditions de l'abattement dans le cadre d'un premier achat. En savoir plus ?
ERA TOPIMMO vous propose cette nouvelle construction 3 façades située à Tontelange, commune d'Attert. Environnement : quartier résidentiel calme et familial au centre du village. Situation idéale à proximité directe des commodités de la ville d'Arlon, des axes routiers principaux et de la frontière du Luxembourg. Sa composition : Au rez-de-rue : vaste hall d'entrée, caves, garage 2 voitures. Au rez-de-jardin : spacieux living ouvert sur la cuisine équipée, buanderie et WC indépendant. Terrasse et jardin. Au 2ème : 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche. classe PEB : A, pompe à chaleur - chauffage au sol, châssis PVC double vitrage, toit en ardoises artificielles, électricité aux normes, citerne eau de pluie de 5000 litres et raccordements aux égouts. Vente sous le régime de la TVA pour la construction et les droits d'enregistrement pour le terrain. Abattement de 40.000 € sur les droits d'enregistrement du terrain possible sous conditions pour 1er achat. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visite en présence de l’agence ERA TOPIMMO. En savoir plus ?
ERA TOPIMMO vous propose cette nouvelle construction 3 façades située à Tontelange, commune d'Attert. Environnement : quartier résidentiel calme et familial au centre du village. Situation idéale à proximité directe des commodités de la ville d'Arlon, des axes routiers principaux et de la frontière du Luxembourg. Sa composition : Au rez-de-rue : vaste hall d'entrée, caves, garage 2 voitures. Au rez-de-jardin : spacieux living ouvert sur la cuisine équipée, buanderie et WC indépendant. Terrasse et jardin. Au 2ème : 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche. classe PEB : A, pompe à chaleur - chauffage au sol, châssis PVC double vitrage, toit en ardoises artificielles, électricité aux normes, citerne eau de pluie de 5000 litres et raccordements aux égouts. Vente sous le régime de la TVA pour la construction et les droits d'enregistrement pour le terrain. Abattement de 40.000 € sur les droits d'enregistrement du terrain possible sous conditions pour 1er achat. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visite en présence de l’agence ERA TOPIMMO. En savoir plus ?
ERA TOPIMMO vous propose cette nouvelle construction de 4 chambres sur 3a80 de terrain. Situation idéale : 10 minutes d'Aubange/Athus/Messancy, 15 min des frontières luxembourgeoise et française, à 20 min d'Arlon. Accès aisé aux axes autoroutiers principaux. Quartier résidentiel desservi par une voie sans issue dans un envionnement calme et verdoyant, propice à la vie de famille. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand séjour ouvert sur la cuisine, buanderie, Wc indépendant et garage. 1ier étage : Un spacieux hall, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Fiche technique : PEB A, châssis PVC double vitrage, VMC simple flux, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore pour WC et robinet du garage, chauffage central au mazout : au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Vente sous le régime de la TVA de 21%. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de TOPIMMO. En savoir plus ?
ERA TOPIMMO vous propose cette nouvelle construction de 4 chambres sur 4a30 de terrain. Situation idéale : 10 minutes d'Aubange/Athus/Messancy, 15 min des frontières luxembourgeoise et française, à 20 min d'Arlon. Accès aisé aux axes autoroutiers principaux. Quartier résidentiel desservi par une voie sans issue dans un envionnement calme et verdoyant, propice à la vie de famille. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand séjour ouvert sur la cuisine, buanderie, Wc indépendant et garage. 1ier étage : Un spacieux hall, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Fiche technique : PEB A, châssis PVC double vitrage, VMC simple flux, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore pour WC et robinet du garage, chauffage central au mazout : au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Vente sous le régime de la TVA de 21%. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de TOPIMMO. En savoir plus ?
ERA TOPIMMO vous présente cette maison de village avec grand terrain à l’arrière, située dans le village de Muno, sur la commune de Florenville. Ce bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine non-équipée, wc, garage pour une voiture, une réserve avec grenier. - À l’étage : un salon, 2 chambres et une salle d’eau. Terrasse à l’arrière de la maison. Superficie totale de la parcelle : 15 ares et 98 centiares. Technique : Chauffage central au mazout. Chaudière Viessmann récente. Châssis en bois double vitrage + volets. Toit en ardoise artificielle récent. Raccordement aux égouts. Electricité bi-horaire (PV non-conforme : schémas manquants). Localisation : Dans le centre du village de Muno, calme et tranquillité. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
ERA Topimmo vous présente cette maison de ville entièrement rénovée, située à Athus, sur la commune d’Aubange. Idéal comme premier achat ou comme investissement, ce bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine. - À l’étage : 2 chambres et une salle de douche. - Au deuxième étage : un grenier de rangement aménageable. Profitez de la terrasse et du jardin à l’arrière. Place de parking à l’avant du bâtiment. Technique : Chauffage au gaz de ville. Châssis en PVC double vitrage. Electricité bi-horaire - PV conforme. Toit en ardoise naturelle. Raccordement aux égouts Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
Era Topimmo vous présente ce beau terrain de 4 ares 76 centiares situé au sein de la commune d’Habay dans le petit village d’Harinsart. En retrait de la voirie, il s'intègre au sein d'une place communale autour de laquelle s'articulent quelques habitations. Aspects techniques : - Façade à rue : +- 11 mètres. - Profondeur : +- 30 mètres. - Orientation arrière : SUD-OUEST. - Eau, électricité et égouts à proximité. - Libre de constructeur - Plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural Localisation : Proche de toutes commodités principales d'Habay, et ses alentours, à proximité de la E25/E411, … Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo. En savoir plus ?
Situé au cœur de la commune de Tintigny. Ce gros œuvre fermé de 209m² composé sur deux étages avec grenier aménageable et garage, offre un potentiel immense pour concrétiser divers projets. Explorez les possibilités qui s'ouvrent à vous ; - votre maison idéale : créez la résidence parfaite en agençant l'espace selon vos besoins et vos goûts. - appartements uniques : transformez l'espace en plusieurs unités pour un investissement locatif sous réserve d'octroi d'un permis d'urbanisme. Détails techniques : PEB G, châssis bois simple vitrage. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de ERA Topimmo. En savoir plus ?
ERA TOPIMMO vous présente cette maison 3 façades avec jardin située à l’entrée d’Arlon. Ce bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. - Au premier étage : 3 chambres, une salle de bain, une toilette et une pièce à usage divers (salle de jeux, bureau ou 4 ème chambre). - Au deuxième étage : grenier de rangement. Technique : Chauffage central au mazout. Electricité simple horaire. Châssis en PVC double vitrage. Raccordement aux égouts. Localisation : À proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et des axes autoroutiers. Proche des infrastructures scolaires et commerciales de la ville d’Arlon. À 15 min de Messancy, 17 min de Habay et 30 min de Bastogne. Gare à Arlon. Disponibilité à convenir. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
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