ERA B-LUX SRL - ARLON (6700 Aarlen)

ERA B-Lux biedt u deze nieuwbouw aan in Tontelange, in de gemeente Attert. Deze accommodatie ligt in een rustige en familiale woonwijk in het hart van het dorp, op een ideale locatie, dicht bij de voorzieningen van de stad Aarlen, de hoofdwegen en de Luxemburgse grens. De samenstelling: Op de begane grond: grote inkomhal, kelders, garage 2 auto's. Op de begane grond: ruime woonkamer open naar de keuken, wasplaats en apart toilet. Terras en tuin. Op de 2e: 3 slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. Technisch: PEB: A, warmtepomp en vloerverwarming, dubbele geglazuurde PVC-frames, dak in kunstleisteen, elektriciteit volgens normen, 5.000 liter regenwatertank en rioolaansluitingen. Verkoop onderworpen aan 21% BTW Meer weten?

ERA B-Lux biedt u deze nieuwbouw aan in Tontelange, in de gemeente Attert. Deze accommodatie ligt in een rustige en familiale woonwijk in het hart van het dorp, op een ideale locatie, dicht bij de voorzieningen van de stad Aarlen, de hoofdwegen en de Luxemburgse grens. De samenstelling: Op de begane grond: grote inkomhal, kelders, garage 2 auto's. Op de begane grond: ruime woonkamer open naar de keuken, wasplaats en apart toilet. Terras en tuin. Op de 2e: 3 slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. Technisch: PEB: A, warmtepomp en vloerverwarming, dubbele geglazuurde PVC-frames, dak in kunstleisteen, elektriciteit volgens normen, 5.000 liter regenwatertank en rioolaansluitingen. Verkoop onderworpen aan 21% BTW Meer weten?

ERA B-LUX vous présente un immeuble de 7 appartements idéalement situé dans le charmant village de Lottert, au sein de la vallée de l'Attert. Ce bien, parfaitement isolé et bien entretenu, se compose de plusieurs logements de 1, 2 et 3 chambres, offrant un excellent potentiel locatif avec un rendement attractif de 5,5% Situé dans un cadre verdoyant, à proximité des principaux axes routiers, cet immeuble bénéficie également d’un grand jardin et d’un vaste parking. Le chauffage central au mazout est réparti via calorimètres, et chaque appartement dispose de compteurs individuels pour l’électricité et l’eau. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité dans une région en pleine croissance. Meer weten?

ERA biedt deze bouwkavel van 25 hectare aan in een rustige woonwijk aan een doodlopende weg. Groene omgeving. Gemakkelijke toegang tot voorzieningen en hoofdwegen. Dicht bij de Franse en Luxemburgse grens. Kavelbreedte: 15,5 meter. Type bebouwing: 4 gevels op het verkavelingsplan. Verkoopsysteem: registratierecht. Mogelijkheid om te profiteren van belastingvermindering voor starters, onder bepaalde voorwaarden. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u dit aangename appartement gelegen op de begane grond in een moderne en rustige residentie. Dit appartement is gelegen in het mooie dorpje Nothomb in de gemeente Attert en omvat een inkomhal die openstaat voor de woonkamer, een eetkamer, een keuken, een slaapkamer, een doucheruimte en een toilet. Praktisch gezien profiteert u van een overdekte parkeerplaats, een berging en een eigen parkeerplaats buiten. Ideaal voor een eerste investering of huurrendement. Ideale locatie dicht bij de hoofdwegen (N4 / E411) en de grens met Luxemburg (1 km). Technisch: twee uur durende elektrische installatie, centrale verwarming (calorimetrische meters), dubbel glas PVC-frame, individuele ventilatie (VMC), ruimte voor wasmachine en droger. Rioolverbindingen. Meer weten?

ERA B-Lux presenteert dit volledig gerenoveerde herenhuis, gelegen in Athus, in de gemeente Aubange. Op de begane grond: woonkamer, eetkamer en keuken. Boven: 2 slaapkamers en een doucheruimte. Tweede verdieping: een bergingzolder Geniet van het terras en de tuin aan de achterkant. Parkeerplaats aan de voorkant van het gebouw. Totaal perceeloppervlakte: 78 centiares. Technisch: Stadsgasverwarming. PVC dubbel glas frame. Elektriciteit voldoet twee uur per dag. Natuurlijk leistenen dak. Aansluiting op riolering. Ideaal als eerste aankoop of investering. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling die de verkoper niet bindt. De verstrekte informatie is alleen ter informatie en niet contractueel. Meer weten?

Ontdek dit unieke pand in het hart van de stad Tintigny! Dit gesloten werk van 209 m2, verdeeld over twee verdiepingen met een cabriolet en een garage, biedt een enorm potentieel om uw meest ambitieuze projecten te realiseren. Een ruimte om te transformeren volgens je wensen: • Uw ideale huis: stel u voor en creëer de perfecte residentie door ruimtes aan te passen aan uw behoeften en smaken. • Enkele appartementen: Verdeel de ruimte in verschillende eenheden voor een huurinvestering, onder voorbehoud van het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning. Technische details: • Energieprestaties: PEB G. • Frame: hout, enkele beglazing. De vermelde prijs is een basis voor onderhandeling en bindt de verkoper niet. De verstrekte informatie is alleen ter informatie en heeft geen contractuele waarde. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert deze 3-fronten woning met tuin gelegen aan de ingang van Aarlen. Deze woning is als volgt samengesteld: - Begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken. - Eerste verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer, een toilet en een kamer voor andere doeleinden (speelkamer, bureau of 4e slaapkamer). - Tweede verdieping: zolder voor opslag. Technische kenmerken : Centrale verwarming op stookolie. Elektriciteit in één uur. PVC ramen met dubbele beglazing. Aansluiting op riolering. Locatie : In de onmiddellijke nabijheid van de Luxemburgse grens en snelwegen. Dicht bij de educatieve en commerciële faciliteiten van Aarlen. 15 minuten van Messancy, 17 minuten van Habay en 30 minuten van Bastogne. Treinstation in Aarlen. Beschikbaarheid overeen te komen. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Meer weten?

Het bureau ERA BLUX presenteert u graag dit prachtige appartement van 95 m² gelegen in Saint-Léger. Het pand beschikt over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste halfopen keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Voor opslag heb je een wasruimte en een schuur. Een parkeerplaats en een kelder maken de accommodatie compleet. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer) is dit appartement perfect voor een klein gezin, een stel of voor een huurinvestering. Mis deze unieke kans niet om te genieten van een aangename en praktische leefomgeving! Meer weten?

ERA biedt deze bouwkavel van 25 hectare aan in een rustige woonwijk aan een doodlopende weg. Groene omgeving. Gemakkelijke toegang tot voorzieningen en hoofdwegen. Dicht bij de Franse en Luxemburgse grens. Kavelbreedte: 15,5 meter. Type bebouwing: 4 gevels op het verkavelingsplan. Verkoopsysteem: registratierecht. Mogelijkheid om te profiteren van belastingvermindering voor starters, onder bepaalde voorwaarden. Meer weten?

ERA TOPIMMO biedt dit nieuwe gebouw met 4 slaapkamers op 3a80 grond aan. Ideale locatie: 10 minuten van Aubange/Athus/Messancy, 15 minuten van de Luxemburgse en Franse grens, 20 minuten van Aarlen. Gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen. Woonwijk aan een doodlopende weg in een rustige, groene omgeving, ideaal voor een gezinsleven. Begane grond: Entree, hal, grote woonkamer die uitkomt op de keuken, bijkeuken, apart toilet en garage. 1e verdieping: Ruime hal, 4 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Technische details: EPB A, PVC ramen met dubbele beglazing, single-flow ventilatie, regenwatertank met hydrofoor unit voor toilet en garagekraan, centrale verwarming op olie: vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping. Verkoop onderhevig aan 21% BTW. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtiging in aanwezigheid van TOPIMMO. Meer weten?

ERA TOPIMMO biedt dit nieuwe gebouw met 4 slaapkamers op 4a30 grond aan. Ideale locatie: 10 minuten van Aubange/Athus/Messancy, 15 minuten van de Luxemburgse en Franse grens, 20 minuten van Aarlen. Gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen. Woonwijk aan een doodlopende weg in een rustige, groene omgeving, ideaal voor een gezinsleven. Begane grond: Entree, hal, grote woonkamer die uitkomt op de keuken, bijkeuken, apart toilet en garage. 1e verdieping: Ruime hal, 4 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Technische details: PEB A, PVC ramen met dubbele beglazing, single-flow ventilatie, regenwatertank met hydrofoor unit voor wc en garagekraan, centrale verwarming op olie: vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping. Verkoop onderhevig aan 21% BTW. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtigingen in aanwezigheid van TOPIMMO. Meer weten?

ERA TOPIMMO presenteert dit dorpshuis met een groot stuk grond aan de achterzijde, gelegen in het dorp Muno, in de gemeente Florenville. Deze woning is als volgt ingedeeld: - Begane grond: inkomhal, oningerichte keuken, wc, garage voor één wagen, berging met zolder. - Eerste verdieping: woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer met douche. Terras aan de achterkant van het huis. Totale oppervlakte van het perceel: 15 are en 98 centiares. Technische kenmerken : Centrale verwarming op stookolie. Recente Viessmann ketel. Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken. Recent dak in kunstleien. Aansluiting op riolering. Elektriciteit gedurende twee uur (PV voldoet niet: schema's ontbreken). Locatie : In het centrum van het dorp Muno, rust en stilte. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

Era Topimmo presenteert dit aantrekkelijke perceel van 4 are 76 centiares gelegen in de gemeente Habay in het kleine dorpje Harinsart. Het ligt terug van de weg en maakt deel uit van een dorpsplein waar omheen verschillende huizen zijn gebouwd. Technische aspecten: - Voorgevel tot aan de straat: +- 11 meter. - Diepte: +- 30 meter. - Achterzijde: ZUID-WEST. - Water, elektriciteit en riolering in de buurt. - Vrij om te bouwen - Sectorplan: landelijk woongebied Locatie: Dicht bij alle belangrijke voorzieningen van Habay, en de omgeving, dicht bij de E25/E411, ... Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtigingen in aanwezigheid van Era Topimmo. Meer weten?