ERA B-LUX SRL - ARLON (6700 Aarlen)

Makelaar ERA B-LUX biedt deze te renoveren boerderijwoning aan, gelegen in het charmante dorpje Wolkrange, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en de grens. Dit gebouw biedt royale volumes en een groot ontwikkelingspotentieel, ideaal voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een woning om te personaliseren. Belangrijkste kenmerken: • 4 slaapkamers beschikbaar • Grote, ideaal georiënteerde tuin • Talrijke bijgebouwen • Rustige en gewilde locatie • Degelijke structuur Laat uw fantasie de vrije loop om deze boerderijwoning nieuw leven in te blazen Geweldige kans! Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via ### Meer weten?

ERA B-Lux presenteert met genoegen dit lichte appartement, ideaal gelegen nabij voorzieningen en de snelwegen N4 en E25. Gelegen in een recente residentie, biedt deze bijzondere woning drie slaapkamers, een prachtige woonkamer met veel lichtinval, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Wat betreft voorzieningen beschikt deze woning tevens over twee privéparkeerplaatsen en een kelder. Dit appartement is ideaal voor een gezin of een kwalitatieve investering in een gewilde buurt. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Meer weten?

ERA B-Lux presenteert 4 prachtige bouwpercelen in het charmante en rustige dorpje Schockville, in het hart van de gemeente Attert, voor 3-front bouw Ideaal gelegen in een groene en rustige omgeving. Hoogtepunten: ° Rustige woonwijk - perfect voor gezinnen of residentiële projecten ° Dicht bij de grote wegen - snelle toegang tot Aarlen, Luxemburg en alle voorzieningen ° Prachtige locatie en landelijke omgeving ° Vlakke, goed georiënteerde percelen ° Geen onmiddellijke bouwverplichting Oppervlakte: (gelieve te specificeren volgens perceel) Ideale gelegenheid om het huis van uw dromen te bouwen in een rustige omgeving, of voor een vastgoedontwikkelingsproject op menselijke schaal. Meer weten?

ERA B-Lux presenteert 4 prachtige bouwpercelen in het charmante en rustige dorpje Schockville, in het hart van de gemeente Attert, voor 3-front bouw Ideaal gelegen in een groene en rustige omgeving. Hoogtepunten: ° Rustige woonwijk - perfect voor gezinnen of residentiële projecten ° Dicht bij de grote wegen - snelle toegang tot Aarlen, Luxemburg en alle voorzieningen ° Prachtige locatie en landelijke omgeving ° Vlakke, goed georiënteerde percelen ° Geen onmiddellijke bouwverplichting Oppervlakte: (gelieve te specificeren volgens perceel) Ideale gelegenheid om het huis van uw dromen te bouwen in een rustige omgeving, of voor een vastgoedontwikkelingsproject op menselijke schaal. Meer weten?

ERA B-Lux presenteert 4 prachtige bouwpercelen in het charmante en rustige dorpje Schockville, in het hart van de gemeente Attert, voor 3-front bouw Ideaal gelegen in een groene en rustige omgeving. Hoogtepunten: ° Rustige woonwijk - perfect voor gezinnen of residentiële projecten ° Dicht bij de grote wegen - snelle toegang tot Aarlen, Luxemburg en alle voorzieningen ° Prachtige locatie en landelijke omgeving ° Vlakke, goed georiënteerde percelen ° Geen onmiddellijke bouwverplichting Oppervlakte: (gelieve te specificeren volgens perceel) Ideale gelegenheid om het huis van uw dromen te bouwen in een rustige omgeving, of voor een vastgoedontwikkelingsproject op menselijke schaal. Meer weten?

Het agentschap ERA B-Lux biedt je deze lichte flat aan, gelegen in een kleine mede-eigendom met lage lasten, in het hart van een bloeiende stad. Deze woning is ideaal voor een huurinvestering of een eerste aankoop en combineert een strategische ligging, wooncomfort en rentabiliteit. Bestaande uit - Entree - Ruime woonkamer met open keuken (salon/eetkamer) - 2 slaapkamers - Doucheruimte met toilet - 2 eigen parkeerplaatsen Voordelen : ✔ Dubbele beglazing ✔ Gereduceerde mede-eigendomskosten ✔ Snelle toegang tot de belangrijkste wegen en de Luxemburgse grens ✔ Winkels, scholen en vervoer op loopafstand 📍 Ideale locatie in het centrum van Aubange, dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

Karakteristiek gebouw te koop - Mogelijkheid tot verbouwing tot kantoren of winkelruimte - Ingang naar Aarlen Het ERA B-Lux agentschap biedt u dit voormalige Horecapand aan, ideaal gelegen aan de ingang van Aarlen. Het biedt een uitzonderlijk potentieel voor ombouw tot moderne kantoren of een eersteklas winkellocatie. Het pand is strategisch gelegen, met een optimale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang vanaf de hoofdwegen. Het beschikt over een grote binnenruimte, hoge plafonds en een structuur die kan worden aangepast aan uw projecten. Toplocatie aan een drukke weg ° Uitzonderlijke zichtbaarheid. ° Talrijke indelingsmogelijkheden (open ruimte, kantoren, showroom, enz.) ° Grote parking ° Ideaal voor vrije beroepen, showrooms, bestemmingswinkels, coworking... Dit pand vertegenwoordigt een zeldzame opportuniteit in Aarlen voor investeerders, ondernemers of professionals op zoek naar een strategische locatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of om de inrichtingsmogelijkheden op maat te bespreken. Meer weten?

ERA B-Lux biedt deze volledig gerenoveerde stadwoning aan, ideaal als eerste aankoop of investering. Indeling: Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken. 1e verdiep: 2 slpk., douchekamer. 2e verdiep: zolder. Buiten: privétuin, terras, technische ruimte, parkeerplaats. Kenmerken: gasverwarming, PVC dubbel glas, conforme elektriciteit, nieuw dak, aansluiting op riolering. Meer weten?

Een niet te missen kans! ERA B-Lux biedt deze schuur voor renovatie aan, gelegen in het charmante dorpje Heinstert. Met haar grote volumes en authenticiteit biedt ze een uitzonderlijk potentieel voor een renovatieproject op maat. Laat je verbeelding de vrije loop en tover deze ruimte om tot een echte woonplek die de charme van het verleden combineert met modern comfort. Het aangrenzende perceel garandeert rust en groen, terwijl je toch dicht bij voorzieningen en de hoofdwegen blijft. Laat uw verbeelding de vrije loop en maak uw project werkelijkheid met ERA B-Lux! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

ERA B-Lux presenteert dit ruime appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in een groene en rustige omgeving in Tintigny. Met een oppervlakte van 120 m², heeft het een ruime woonoppervlakte van 51 m² met een lichte woonkamer, open ingerichte keuken, twee slaapkamers, badkamer, bijkeuken en apart toilet. Buiten is er een aangenaam terras van 15 m², ideaal om te genieten van de rustige omgeving. Een zeldzame woning in de omgeving, perfect voor wie op zoek is naar ruime accommodatie in een bevoorrechte omgeving. Als je geïnteresseerd bent, neem dan vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop - Virton- 2-slaapkamerwoning ERA B-Lux biedt dit charmante huis aan, gelegen in Ruette in een rustige, lommerrijke woonwijk. Dit huis biedt een rustige omgeving om te ontspannen, terwijl alle voorzieningen toch binnen handbereik zijn. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met een pelletkachel, een open keuken die een gezellige sfeer creëert, dit alles versterkt door stenen muren en zichtbare balken die het geheel karakter geven. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Technische kenmerken: elektriciteit volgens de voorschriften, houten kozijnen met dubbele beglazing, pannendak, pelletkachel en boiler Een woning waar je verliefd op zult worden, ideaal voor een eerste aankoop en die je meteen wilt ontdekken! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

ERA B-Lux presenteert dit prachtige huis met 4 gevels, ideaal gelegen in de gewilde woonwijk Dolberg in Athus. In de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, scholen, snelwegen en de Luxemburgse grens biedt het een bevoorrechte, rustige woonomgeving. Het bestaat uit - Begane grond: ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer, slaapkamer of studeerkamer naar wens, bijkeuken, badkamer met toilet, directe toegang tot de tuin en kelders. - 1e verdieping: 4 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. - 2e verdieping: twee verbouwde kamers die naar wens gebruikt kunnen worden als extra slaapkamers, kantoren, speelruimtes of andere ruimtes. - 3e verdieping: toegankelijke zolder, ideaal voor opslag. Buiten: aangename, onoverdekte privétuin in een rustige, groene omgeving, plus 4 tot 5 privéparkeerplaatsen. Technische kenmerken: PEB C, elektriciteit volgens de voorschriften, Buderus verwarmingsketel op stookolie. Een zeldzame woning in dit gewilde gebied van Athus, met ruime accommodatie en veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Meer weten?

ERA B-Lux presenteert dit aangename appartement, volledig gerenoveerd in 2020, gelegen op de 2e verdieping van een rustige, goed onderhouden residentie. Op slechts een steenworp afstand van het centrum van Aarlen, het treinstation en de belangrijkste autosnelwegen naar Luxemburg, biedt dit appartement een ideale gelegenheid, zowel voor een eerste aankoop als voor een investering in verhuur. Het bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer en een praktische berging. De functionele indeling en de lichte kamers maken het een bijzonder aangename plek om te wonen. Technische kenmerken : Elektrische installatie conform de voorschriften Centrale elektrische verwarming met warmtemeters PVC ramen met dubbele beglazing Individuele ventilatie (VMC) Aangesloten op riolering Een woning om meteen te bezichtigen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Meer weten?

ERA B-Lux presenteert dit prachtige appartement met 1 slaapkamer, gelegen op de begane grond van een rustige, goed onderhouden residentie in het hart van de populaire wijk Callemeyn in Aarlen - een gewilde wijk vanwege de rustige omgeving en de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum, het station, winkels en de belangrijkste wegen. Het bestaat uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een comfortabele slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Ideaal voor een eerste aankoop of een investering in verhuur. Als je geïnteresseerd bent, neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Meer weten?

ERA B-Lux nodigt u uit om dit prachtige appartement te ontdekken, ideaal gelegen in het hart van Aarlen. Gelegen in een rustige residentie, biedt deze woning een bevoorrechte woonomgeving op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. De perfecte ligging waar comfort en praktisch wonen samenkomen! Het appartement weet te charmeren met zijn lichtinval en praktische indeling: een ruime woonkamer met open keuken en wasruimte. De nachthal geeft toegang tot twee mooie slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Technische kenmerken: EPC D, verwarming op gas, aangesloten op de riolering. Ideaal als eerste aankoop of als investeringspand. Mis deze zeldzame kans niet — contacteer ons om uw bezoek te plannen! Meer weten?

ERA B-Lux nodigt u uit om deze prachtige nieuwe flat te ontdekken, gelegen in Heinsch op de 2e en bovenste verdieping van een klein flatgebouw. Het bestaat uit twee ruime slaapkamers, 2 privéparkeerplaatsen, een kelder en een balkon. De oplevering is gepland voor juni 2025. Technische kenmerken: individuele gasgestookte ketel, PVC ramen met dubbele beglazing, single-flow ventilatie, conforme elektriciteit, rioolaansluiting. De residentie ligt op korte afstand van de snelwegen naar Luxemburg en Aarlen. Profiteer van de weelderige groene omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

ERA B-LUX biedt dit aantrekkelijke perceel van 4 are 76 centiares aan, ideaal gelegen in het charmante dorpje Harinsart, in de gemeente Habay. Het ligt terug van de weg, in het hart van een rustig dorpsplein, omzoomd door een paar huizen. Het perceel heeft een voorkant van ongeveer 11 meter en een diepte van ongeveer 30 meter. Het ligt op het zuidwesten aan de achterkant en is vrij van bouwvakkers. Water, elektriciteit en riolering zijn vlakbij. Dit is een landelijk woongebied in het sectorplan. Ideale locatie: op een steenworp afstand van de voorzieningen van Habay, scholen, winkels en de snelwegen E25/E411. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie wordt alleen ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit appartement voor te stellen, gelegen op de begane grond van een kleine, goed onderhouden residentie. Het zal u verleiden met zijn helderheid en ruimtelijkheid. Het bestaat uit een inkomhal, een aangename woonkamer met open ingerichte keuken, een slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. Je profiteert ook van bergruimte, een overdekte parkeerplaats en een eigen parkeerplaats buiten. Ideale ligging: dicht bij de grote verkeersaders (N4 en E411) en op slechts 1 km van de Luxemburgse grens. Technische kenmerken: conforme elektrische installatie met twee uur per dag, centrale verwarming met warmtemeters, PVC ramen met dubbele beglazing, VMC en aansluiting op de riolering. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Opendeurdagen: Zaterdag 5 juli 2025, van 10u30 tot 12u30. Zaterdag 30 augustus 2025, van 10u30 tot 12u30. ERA B-Lux nodigt u uit om dit charmante appartement te ontdekken, gelegen op de derde verdieping van een kleine, hoogwaardige residentie, op een steenworp afstand van het station van Aarlen, het stadscentrum en de belangrijkste wegen naar het Groothertogdom. Op de derde verdieping vindt u een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot een terras, een volledig uitgeruste open keuken, één slaapkamer, een badkamer met toilet en een technische ruimte. Kenmerken: PEB A++ – Lift – Vloerverwarming – Warmtepomp – Zonnepanelen – Dubbele beglazing Prijs exclusief btw, bijkomende kosten, belastingen en verplicht secundaire units (parkeerplaats en kelder). Meer weten?

Opendeurdagen: Zaterdag 5 juli 2025, van 10u30 tot 12u30. Zaterdag 30 augustus 2025, van 10u30 tot 12u30. ERA B-Lux nodigt u uit om dit prachtige penthouse te ontdekken, gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie van standing, op wandelafstand van het station van Aarlen, het stadscentrum en de hoofdwegen richting het Groothertogdom. Woon in elegantie op een toplocatie. Op de vierde verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot een mooi terras, een volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte, drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Technische kenmerken : PEB A+ – Lift – Vloerverwarming – Warmtepomp – Zonnepanelen – Dubbele beglazing Prijs exclusief btw, kosten, belastingen en secundaire units (parkeerplaats en kelder). Meer weten?