ERA B-LUX presenteert dit dorpshuis met een groot stuk grond aan de achterzijde, gelegen in het dorp Muno, in de gemeente Florenville. Deze woning is als volgt ingedeeld: - Begane grond: inkomhal, oningerichte keuken, wc, garage voor één wagen, berging met zolder. - Eerste verdieping: woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer met douche. Terras aan de achterkant van het huis. Totale oppervlakte van het perceel: 15 are en 98 centiares. Technische kenmerken : Centrale verwarming op stookolie. Recente Viessmann ketel. Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken. Recent dak in kunstleien. Aansluiting op riolering. Elektriciteit gedurende twee uur (PV voldoet niet: schema's ontbreken). Locatie : In het centrum van het dorp Muno, rust en stilte. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?
Het bureau ERA BLUX presenteert u graag dit prachtige appartement van 95 m² gelegen in Saint-Léger. Het pand beschikt over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste halfopen keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Voor opslag heb je een wasruimte en een schuur. Een parkeerplaats en een kelder maken de accommodatie compleet. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer) is dit appartement perfect voor een klein gezin, een stel of voor een huurinvestering. Mis deze unieke kans niet om te genieten van een aangename en praktische leefomgeving! Meer weten?
ERA TOPIMMO presenteert dit herenhuis dat is gerenoveerd in overeenstemming met de oorspronkelijke art-decostijl, maar met een vleugje moderniteit. De renovatie is met smaak en zorg uitgevoerd, waarbij stijlkenmerken en moderne materialen harmonieus zijn gecombineerd om een unieke en charmante woonomgeving te creëren. Het huis is verdeeld over 5 verdiepingen: hal met garderobe, garage met wasruimte, woonkamer, ingerichte keuken. 1e verdieping: 2 slaapkamers, kleedkamer, WC, doucheruimte. 2e verdieping: 2 slaapkamers, polyvalente ruimte, badkamer met WC. 3e verdieping: zolder. Kelder: kelder - stookruimte. Het hele pand biedt veel privacy. De stadstuin is ontworpen om met het hele gezin van te genieten: zwembad verwarmd door een warmtepomp, siervijver gecreëerd in een natuurlijke bosrijke omgeving, bomen met latwerk, mooie, goed ontworpen bloemperken. Zeer goed gelegen in het centrum van Aarlen: op korte afstand van alle voorzieningen en diensten, snelwegen (N4, E25/E411), het station van Aarlen en de Luxemburgse en Franse grens. Canadees dak in leisteen en zink, centrale verwarming op aardgas, PVC DV ramen, fotovoltaïsche panelen. PEB klasse B - bruto vloeroppervlak 305 m². De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De gegeven informatie en oppervlakten zijn slechts indicatief en niet contractueel bindend. Meer weten?
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette villa 4 façades, idéalement située à Arlon, à proximité immédiate du Luxembourg. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour avec accès direct au jardin, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, le hall de nuit dessert 4 grandes chambres, un bureau (ou 5e chambre), une salle de bain et une toilette séparée. Le spacieux jardin de 28 ares 32 est un véritable atout, agrémenté d'une pergola de 40m² et d'un abri de 65m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour du rangement supplémentaire. La villa est dotée d'équipements : panneaux solaires, chauffage central au mazout, châssis double vitrage, et une citerne d'eau de pluie, garantissant confort et économies d'énergie. Sa situation est idéale, à seulement 600 mètres de la frontière luxembourgeoise, à 2 km de l’autoroute E411, et à 7 km du centre d’Arlon. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Meer weten?
ERA B-LUX presenteert dit aangename appartement op de begane grond in een moderne, rustige residentie. Dit appartement ligt in het mooie dorpje Nothomb in de gemeente Attert en bestaat uit een hal die uitkomt op de woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een doucheruimte en een toilet. Praktisch gezien is er een overdekte parkeerplaats en een berging van 24 m², evenals een privéparkeerplaats buiten. Ideale geografische ligging vlakbij de hoofdwegen (N4/E411) en de Luxemburgse grens (1 km). Ideale geografische ligging vlakbij de hoofdwegen (N4/E411) en de Luxemburgse grens (1 km). Technische kenmerken: twee-uurs elektrische installatie, centrale verwarming (warmtemeters), PVC ramen met dubbele beglazing, individuele ventilatie (VMC), ruimte voor wasmachine en droger. Aansluitingen op riolering. Stichtingsakte, huishoudelijk reglement, berekening van tantièmes, later interventiedossier beschikbaar. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?
ERA B-LUX vous présente un immeuble de 7 appartements idéalement situé dans le charmant village de Lottert, au sein de la vallée de l'Attert. Ce bien, parfaitement isolé et bien entretenu, se compose de plusieurs logements de 1, 2 et 3 chambres, offrant un excellent potentiel locatif avec un rendement attractif de 5,5% Situé dans un cadre verdoyant, à proximité des principaux axes routiers, cet immeuble bénéficie également d’un grand jardin et d’un vaste parking. Le chauffage central au mazout est réparti via calorimètres, et chaque appartement dispose de compteurs individuels pour l’électricité et l’eau. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité dans une région en pleine croissance. Meer weten?
ERA biedt deze bouwkavel van 25 hectare aan in een rustige woonwijk aan een doodlopende weg. Groene omgeving. Gemakkelijke toegang tot voorzieningen en hoofdwegen. Dicht bij de Franse en Luxemburgse grens. Kavelbreedte: 15,5 meter. Type bebouwing: 4 gevels op het verkavelingsplan. Verkoopsysteem: registratierecht. Mogelijkheid om te profiteren van belastingvermindering voor starters, onder bepaalde voorwaarden. Meer weten?
ERA biedt deze bouwkavel van 6,15 are aan in een rustige woonwijk aan een doodlopende weg. Groene omgeving. Gemakkelijke toegang tot voorzieningen en hoofdwegen. Dicht bij de Franse en Luxemburgse grens. Kavelbreedte: 14 meter. Type bebouwing: 3 gevels volgens het verkavelingsplan; 4 gevels mogelijk dankzij de braakzone van de buurman. Verkoopsysteem: registratierecht. Mogelijkheid om te profiteren van belastingvermindering voor starters, onder bepaalde voorwaarden. Meer weten?
ERA TOPIMMO biedt u dit nieuwe 3-fronten gebouw gelegen in Tontelange, gemeente Attert. Omgeving: rustige, gezinsvriendelijke woonwijk in het centrum van het dorp. Ideale ligging vlakbij de voorzieningen van de stad Aarlen, de hoofdwegen en de Luxemburgse grens. Kenmerken : Gelijkvloers: grote inkomhal, kelders, garage voor 2 wagens. Tuinniveau: ruime woonkamer uitgevend op een ingerichte keuken, bijkeuken en apart toilet. Terras en tuin. 2e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en doucheruimte. EPB klasse: A, warmtepomp - vloerverwarming, PVC ramen met dubbele beglazing, kunstleien dak, elektriciteit op norm, regenwatertank van 5.000 liter en rioolaansluiting. Verkoop onderworpen aan btw voor het gebouw en registratierechten voor de grond. Vrijstelling van €40.000 op de registratierechten voor het land mogelijk onder bepaalde voorwaarden voor starters. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezoek in aanwezigheid van ERA TOPIMMO. Meer weten?
ERA TOPIMMO biedt u dit nieuwe 3-fronten gebouw gelegen in Tontelange, gemeente Attert. Omgeving: rustige, gezinsvriendelijke woonwijk in het centrum van het dorp. Ideale ligging vlakbij de voorzieningen van de stad Aarlen, de hoofdwegen en de Luxemburgse grens. Kenmerken : Gelijkvloers: grote inkomhal, kelders, garage voor 2 wagens. Tuinniveau: ruime woonkamer uitgevend op een ingerichte keuken, bijkeuken en apart toilet. Terras en tuin. 2e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en doucheruimte. EPB klasse: A, warmtepomp - vloerverwarming, PVC ramen met dubbele beglazing, kunstleien dak, elektriciteit op norm, regenwatertank van 5.000 liter en rioolaansluiting. Verkoop onderworpen aan btw voor het gebouw en registratierechten voor de grond. Vrijstelling van €40.000 op de registratierechten voor het land mogelijk onder bepaalde voorwaarden voor starters. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezoek in aanwezigheid van ERA TOPIMMO. Meer weten?
ERA TOPIMMO biedt dit nieuwe gebouw met 4 slaapkamers op 3a80 grond aan. Ideale locatie: 10 minuten van Aubange/Athus/Messancy, 15 minuten van de Luxemburgse en Franse grens, 20 minuten van Aarlen. Gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen. Woonwijk aan een doodlopende weg in een rustige, groene omgeving, ideaal voor een gezinsleven. Begane grond: Entree, hal, grote woonkamer die uitkomt op de keuken, bijkeuken, apart toilet en garage. 1e verdieping: Ruime hal, 4 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Technische details: EPB A, PVC ramen met dubbele beglazing, single-flow ventilatie, regenwatertank met hydrofoor unit voor toilet en garagekraan, centrale verwarming op olie: vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping. Verkoop onderhevig aan 21% BTW. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtiging in aanwezigheid van TOPIMMO. Meer weten?
ERA TOPIMMO biedt dit nieuwe gebouw met 4 slaapkamers op 4a30 grond aan. Ideale locatie: 10 minuten van Aubange/Athus/Messancy, 15 minuten van de Luxemburgse en Franse grens, 20 minuten van Aarlen. Gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen. Woonwijk aan een doodlopende weg in een rustige, groene omgeving, ideaal voor een gezinsleven. Begane grond: Entree, hal, grote woonkamer die uitkomt op de keuken, bijkeuken, apart toilet en garage. 1e verdieping: Ruime hal, 4 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Technische details: PEB A, PVC ramen met dubbele beglazing, single-flow ventilatie, regenwatertank met hydrofoor unit voor wc en garagekraan, centrale verwarming op olie: vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping. Verkoop onderhevig aan 21% BTW. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtigingen in aanwezigheid van TOPIMMO. Meer weten?
ERA TOPIMMO presenteert dit dorpshuis met een groot stuk grond aan de achterzijde, gelegen in het dorp Muno, in de gemeente Florenville. Deze woning is als volgt ingedeeld: - Begane grond: inkomhal, oningerichte keuken, wc, garage voor één wagen, berging met zolder. - Eerste verdieping: woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer met douche. Terras aan de achterkant van het huis. Totale oppervlakte van het perceel: 15 are en 98 centiares. Technische kenmerken : Centrale verwarming op stookolie. Recente Viessmann ketel. Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken. Recent dak in kunstleien. Aansluiting op riolering. Elektriciteit gedurende twee uur (PV voldoet niet: schema's ontbreken). Locatie : In het centrum van het dorp Muno, rust en stilte. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?
ERA Topimmo presenteert deze volledig gerenoveerde stadswoning, gelegen in Athus, in de gemeente Aubange. Ideaal als eerste aankoop of als investering, deze woning is als volgt samengesteld: - Begane grond: woonkamer, eetkamer en keuken. - Eerste verdieping: 2 slaapkamers en een doucheruimte. - Tweede verdieping: een in te richten zolder. Geniet van het terras en de tuin aan de achterzijde. Parkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw. Technische kenmerken: Centrale verwarming op gas. PVC ramen met dubbele beglazing. Twee-uurs elektriciteit - PV-conform. Natuurleien dak. Aangesloten op riolering. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?
Era Topimmo presenteert dit aantrekkelijke perceel van 4 are 76 centiares gelegen in de gemeente Habay in het kleine dorpje Harinsart. Het ligt terug van de weg en maakt deel uit van een dorpsplein waar omheen verschillende huizen zijn gebouwd. Technische aspecten: - Voorgevel tot aan de straat: +- 11 meter. - Diepte: +- 30 meter. - Achterzijde: ZUID-WEST. - Water, elektriciteit en riolering in de buurt. - Vrij om te bouwen - Sectorplan: landelijk woongebied Locatie: Dicht bij alle belangrijke voorzieningen van Habay, en de omgeving, dicht bij de E25/E411, ... Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtigingen in aanwezigheid van Era Topimmo. Meer weten?
Gelegen in het hart van Tintigny. Dit gesloten gebouw van 209 m² met twee verdiepingen, zolder en garage biedt een enorm potentieel voor verschillende projecten. Ontdek de mogelijkheden; - jouw ideale huis: creëer de perfecte woning door de ruimte in te delen naar jouw wensen en smaak. - unieke appartementen: transformeer de ruimte in meerdere eenheden voor verhuurinvesteringen, afhankelijk van de toekenning van een bouwvergunning. Technische details: EPB G, houten ramen met enkel glas. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtiging in aanwezigheid van ERA Topimmo. Meer weten?
ERA TOPIMMO presenteert deze 3-fronten woning met tuin gelegen aan de ingang van Aarlen. Deze woning is als volgt samengesteld: - Begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken. - Eerste verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer, een toilet en een kamer voor andere doeleinden (speelkamer, bureau of 4e slaapkamer). - Tweede verdieping: zolder voor opslag. Technische kenmerken : Centrale verwarming op stookolie. Elektriciteit in één uur. PVC ramen met dubbele beglazing. Aansluiting op riolering. Locatie : In de onmiddellijke nabijheid van de Luxemburgse grens en snelwegen. Dicht bij de educatieve en commerciële faciliteiten van Aarlen. 15 minuten van Messancy, 17 minuten van Habay en 30 minuten van Bastogne. Treinstation in Aarlen. Beschikbaarheid overeen te komen. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Meer weten?
Open Immovlan