Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue de l'Église, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 15 minutes.
Appartement à vendre, Martelange VBE88794
Rue de l'Eglise 65 1.1, 6630 Martelange
303 850 €
2 Chambre(s)
86 m²
9 m² Terrasse
Description
ERA B-LUX vous présente ce magnifique appartement 2 chambres de 86 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence Sylva, sur les hauteurs de Martelange, à proximité du Grand-Duché de Luxembourg.
L’appartement est composé d’un hall d’entrée, un lumineux séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie.
Vous profiterez également d’une terrasse de 9 m². Une place de parking extérieur et une cave privative viennent compléter ce bien.
La résidence est équipée de panneaux photovoltaïques et bénéficie d’un PEB A++, garantissant d’excellentes performances énergétiques.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel 063 433 110 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
*Vente sous régime TVA (21%).
L’appartement est composé d’un hall d’entrée, un lumineux séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie.
Vous profiterez également d’une terrasse de 9 m². Une place de parking extérieur et une cave privative viennent compléter ce bien.
La résidence est équipée de panneaux photovoltaïques et bénéficie d’un PEB A++, garantissant d’excellentes performances énergétiques.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel 063 433 110 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
*Vente sous régime TVA (21%).
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
303 850 €
Récurrence du loyer
Mensuel
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
86 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
La Forêt Des Contes
Crèches
Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre
Écoles primaires
Transports
563 - Traimont - Habay
Bus
291 - Martelange - Arlon
564 - Martelange - Habay
Tourisme
Musée Archéologique
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Trèves
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Forêt Des Contes", à seulement 19 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 563 - Traimont - Habay, 564 - Martelange - Habay, 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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