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Maison à vendre, Aubange VBE51643 Option

Rue Louis Perbal 15, 6790 Aubange
290 000 €
3 Chambre(s) 139 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse 91 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 889 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 139 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 14 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 91 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 208 m²
Profondeur du terrain 17 m
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 401 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 72059 kWh/an
Date de validité PEB 05/06/2030
Emission de CO2 99
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE51643 Réf. vendeur: 7799291 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Louis Perbal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pauline Pirson" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 169 - Aubange - Saint-Mard, 16 - Virton - Arlon, 721 - Musson - Differt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Aubange" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aubange" est à moins de 1 minute en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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