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VBE51643-0 20
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Maison à vendre, Aubange VBE51643

Rue Louis Perbal 15 , 6790 Aubange
290 000 €
WE INVEST SUD-LUXEMBOURG
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3 Chambre(s) 139 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse 91 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 889 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 139 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 14 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 91 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 208 m²
Profondeur du terrain 17 m
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 401 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 72059 kWh/an
Date de validité PEB 05/06/2030
Emission de CO2 99
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51643 Réf. vendeur: 7799291 Dernière modification: 31/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Louis Perbal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 14 minutes.

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aubange" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Aubange" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pauline Pirson", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General", une école secondaire joignable en 28 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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