WE INVEST SUD-LUXEMBOURG (6700 Arlon)

OUPS TROP TARD ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce superbe appartement rénové en 2023, avec terrasse aménagée et jardin privatif exposés plein sud, offrant un cadre de vie lumineux, agréable et ensoleillé. Idéalement situé à Messancy, il bénéficie d’une proximité directe avec les commodités et les frontières françaises et luxembourgeoises. Il se compose comme suit : Dès l’entrée, vous découvrez un hall d’accueil menant vers un espace de vie généreux, comprenant un salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée, entièrement rénovée et moderne, est équipée de placards encastrés et d’électroménagers haut de gamme. Le hall de nuit dessert une toilette séparée, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et meuble lavabo 1 vasque. En plus de ses espaces de rangement optimisés, l’appartement dispose également d’un débarras intérieur et d’une cave privative. L’appartement offre un agréable espace extérieur avec jardin et une terrasse aménagée, équipée d’une banne solaire, d’une prise électrique et d’une arrivée d’eau. Il dispose également d’un parking extérieur. Aspects techniques : Cc au gaz de ville, chaudière individuelle, châssis PVC double vitrage (2004) avec filtre solaire et volets électriques sur toutes les fenêtres, revêtement carrelage (rénovation en 2023), PEB - classe B, installation électrique conforme. Les "petits détails qui font la différence": machine à laver intégrée, cave à vin intégrée, grand congélateur et frigo intégrés. Cet appartement a tout pour vous séduire ! Confort, espace et tranquillité s’unissent pour vous offrir un véritable cocon où il fait bon vivre. Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

We Invest Sud-Luxembourg vous propose cette superbe maison cosy 3 façades avec jardin et véranda, située dans un quartier résidentiel calme à Aubange. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un endroit chaleureux, avec beaucoup de potentiel d’aménagement.​ Elle se compose comme suit : Dès l’entrée, vous profitez d’un hall avec WC séparé. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, accentué par un insert à bois pour une ambiance cocooning. La cuisine séparée et équipée complète l’espace de vie. Le vrai plus : une grande véranda avec vue sur le jardin et accès direct à la terrasse, un espace parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez : deux chambres, une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins : bureau, chambre d’enfant ou dressing et une salle de douche moderne, récemment rénovée. Au niveau des annexes, la maison dispose d’un garage une voiture, de caves sous une partie de l’habitation, comprenant une buanderie. Une opportunité à ne pas manquer – faites une offre ! Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles - Châssis en PVC double vitrage avec volets manuels - Chauffage central au mazout (chaudière WEISHAUPT) - Complément de chauffage : poêle à pellets et insert à bois - Chauffe-eau raccordé à la chaudière - Installation électrique non conforme - Maison raccordée à l'égout - PEB : classe énergétique F. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation avec du potentiel, dans un environnement paisible et proche des commodités (gare, grands axes routiers vers le GDL et la France). Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! ### ou ### En savoir plus ?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose une opportunité rare en plein cœur d’Arlon : un immeuble de rapport composé de deux unités résidentielles et d’un commerce au rez-de-chaussée. Idéalement situé dans une rue très fréquentée, ce bien allie visibilité, rentabilité et potentiel d’optimisation. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial bénéficiant d’une large vitrine. Il comprend également un WC séparé et une réserve. Un accès direct au 1er étage permet d’envisager une extension de la surface commerciale, en fonction de vos besoins. Les 1er et 2ᵉ étages sont occupés par deux appartements distincts, chacun avec entrée indépendante depuis la cage d’escalier : 1er étage : grand séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine équipée, une chambre, salle de douche (douche, meuble lavabo, WC). 2ᵉ étage : salon et salle à manger, cuisine, une chambre, salle de bains (baignoire, meuble lavabo, WC). Un grenier aménageable vient compléter les possibilités d'aménagement. L’immeuble dispose de caves sur toute la superficie ainsi que d'une petite cour privée. Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour : un projet mixte habitation-commerce, de la colocation ou du logement locatif classique, un investissement professionnel avec espace commercial étendu. Son emplacement stratégique au centre d’Arlon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et parkings (Chasseurs Ardennais, Académie des Beaux-Arts), assure une forte attractivité, tant pour les occupants que pour les clients professionnels. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

We Invest Sud-Luxembourg vous présente cette maison de charme entièrement rénovée, idéalement située au cœur du charmant village d’Autelbas, à quelques minutes seulement d’Arlon et de la frontière luxembourgeoise. Nichée sur un terrain de 10 ares, elle offre un cadre paisible, des espaces généreux et une ambiance chaleureuse. Ce bien est idéal pour une vie de famille alliant confort, espace et sérénité. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste living, un salon équipé d’un poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie et un WC d’invité, accès direct vers le garage deux voiture. 1er étage : deux chambres spacieuses, une troisième chambre avec salle de douche privative et WC, une salle de bains (baignoire, meuble lavabo double vasque et WC), ainsi qu’un grenier offrant un bel espace de rangement. Extérieur : un grand jardin avec balançoire et maisonnette en bois pour enfants, une magnifique terrasse en bois et pierre bleue de 55 m², exposée plein sud/sud-ouest avec une vue imprenable sur la campagne. Un garage double et une cour privative avec deux emplacements de parking complètent le tout. Infos et aspect technique : PEB: C - Électricité simple-horaire conforme - Châssis bois double vitrage - Chauffage centrale au mazout (chaudière Viessman) - Poêle à bois "Stuv" - Robot tondeuse automatique - Murs en pierres naturelles qui conservent la fraîcheur du bâtiment et assurent un confort optimal tout l'été. Conditions de location : Garentie locative : 2 mois Charges : forfaitaire 99€/mois (comprend : taille et entretien des haies + utilisation du robot tondeuse) Situation & mobilité : À seulement 5 km de la bretelle d'autoroute Ikea / Sterpenich ; Transports en commun : ligne 801 vers Luxembourg et ligne 28 vers Arlon ; Prochainement une voie douce cyclo-piétonne reliera l’école d’Autelbas-Barnich à la gare de Kleinbettingen. Vous rêvez d’un cadre de vie agréable pour votre famille, dans une environnement calme et proche de la frontière luxembourgeoise ? Cette maison pourrait bien être celle qu’il vous faut ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au ### ou par email à ### En savoir plus ?

We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce superbe appartement haut de gamme situé au cœur d’Arlon, au 2ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur (2019–2020 – Promoteur Houyoux), à proximité directe de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec vestiaire, menant à un espace de vie lumineux : une cuisine Schmidt avec îlot central, ouverte sur un séjour revêtu de parquet en chêne massif ainsi qu'un accès direct à une terrasse couverte de 8 m² orientée plein sud. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche privative et meuble en bois massif. Une seconde salle de bains avec baignoire, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’une cave privative et de 2 emplacements de parking intérieur. Côtés techniques : PEB A, chauffage gaz avec chaudière commune, ventilation double flux, triple vitrage PVC, stores électriques, mobilier sur mesure, cave privative. Résidence avec ascenseur, panneaux solaires et citerne d’eau de pluie. Charges de copropriété : 200€/mois (en ce compris provision chauffage privatif) - Syndic Serenity Un bien rare combinant localisation privilégiée, confort moderne et performance énergétique ! Pour plus de renseignements ou une visite : contactez nous au ### - ### . En savoir plus ?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette superbe villa 4 façades, située dans un charmant village au coeur de la forêt d'Anlier (Habay). La maison se trouve à proximité directe des grands axes (E25/N4). Cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle et dispose d’un espace jacuzzi, parfait pour se détendre et profiter pleinement de la nature environnante. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, salon agrémenté d'un insert à bois et salle à manger avec accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin. Une pièce polyvalente (bureau, chambre ou espace de loisirs) et une salle de douche avec buanderie et un wc d'invité complètent ce niveau. Étage : hall de nuit, trois chambres et une salle de douche (douche, WC, meuble lavabo 2 vasques). Sous-sol : caves sur toute la superficie de la maison, idéales pour du rangement. Un garage double. Extérieur : Terrain entièrement clôturé et aménagé, une allée en pavé menant au garage, un espace jacuzzi et une terrasse suspendue. Côté technique : PEB n° 20241111000638 – classe C (Espec : 235 kWh/m².an – Etotale : 40 660 kWh/an). châssis en PVC double vitrage (2022) avec volets électriques, chauffage central au mazout (citerne de 2300 L) chaudière DE DIEDRICH, système d’alarme avec caméras de surveillance et domotique. Toiture : tuiles en terre cuite. Vous rêvez d’une villa offrant confort et tranquillité ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### – ### En savoir plus ?

We Invest Sud-Luxembourg vous présente un gîte d’exception situé à Sibret, dans la commune de Vaux-Sur-Sûre, en plein cœur de l’Ardenne belge. Un emplacement idéal, au calme, à proximité de Bastogne, de la Vallée de la Semois et non loin de la frontière luxembourgeoise. Ce bien unique allie charme, modernité et rentabilité. Il offre une capacité d’accueil de 12 à 16 personnes et affiche un rendement potentiel de 8 à 10 %. Il se compose de grands espaces de vie, de 6 à 8 chambres, de 3 salles de bains, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle de détente ou espace bien-être. À l’extérieur, le jardin est entièrement aménagé et comprend un étang, une terrasse et une véranda orientées sud-ouest, idéales pour profiter de la lumière en fin de journée. La maison dispose également de caves sous toute sa surface avec accès extérieur, ainsi qu’un garage de 38 m². Enfin, vous serez séduits par son style moderne et ses excellentes performances énergétiques grâce à : un chauffage par le sol, des panneaux photovoltaïques, et un système de géothermie. Côté technique : PEB classe B, Chauffage sol par géothermie, insert à bois, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage – volets électriques, revêtements de sol : résine de marbre, parquet semi massif, carrelage. Toiture en tuile. Vous recherchez un bien pour son environnement, ses espaces, sa consommation énergétique réduite, avec possibilité d’y réaliser un gîte ? Ce bien est fait pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### – ### En savoir plus ?

We Invest Sud-Luxembourg vous invite à découvrir cette villa d’exception nichée au cœur de la campagne verdoyante de Sibret (Vaux-Sur-Sûre), sur un vaste terrain de 60 ares. Un véritable havre de paix alliant nature, modernité et confort, à proximité immédiate des commodités et de la frontière luxembourgeoise. Une architecture moderne & performante : Cette villa séduit par son style contemporain et ses prestations énergétiques : chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques et système de géothermie. Des volumes généreux pour toute la famille : L’habitation offre de 6 à 8 chambres, 3 salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie. Possibilité d'un espace professionel indépendant : Vous êtes indépendant ou exercez une profession libérale ? Profitez d’un espace dédié de 90 m², parfaitement adapté à un usage professionnel. Un extérieur soigné pour se ressourcer : Le jardin aménagé accueille un bel étang, une terrasse et une véranda orientée sud-ouest. Rez-de-chaussée : caves sur toute la surface de la maison avec accès extérieur ainsi qu'un grand garage de 38 m². Côté technique : PEB classe B, Chauffage au sol par géothermie, insert à bois, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, volets électriques, toiture en tuile. Revêtements de sol : résine de marbre, parquet semi massif, carrelage. Vous rêvez d’un bien spacieux, éco-performant, dans un environnement paisible ? Cette villa est faite pour vous. Installez-vous sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### – ### En savoir plus ?

We Invest Sud Luxembourg a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux et confortable, idéalement situé à Aubange, au sein d'une résidence moderne de 2015, à proximité des frontières luxembourgeoise et française. L’appartement se compose comme suit : une vaste pièce de séjour avec une cuisine ouverte et équipée, un WC d'invité. Espaces de nuit : 1 chambre spacieuse, 1 salle de douche (douche et meuble lavabo 2 vasques), une buanderie. Le confort de cet appartement est complété par une cave et un parking souterrain. Aspects techniques et équipements : Fenêtres DV PVC et VELUX en bois, volets électriques et volets solaires, installation élec conforme, Chauffage élect avec Thermostat, VMC, parlophone. Ce bien est idéal grâce à sa situation géographique privilégiée, à deux pas des frontières et à proximité des commerces et services (gares, etc.). Entièrement prêt à être habité, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-nous : ### ou Alexandra Dallemagne au ### En savoir plus ?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce charmant appartement 2 chambres situé au cœur d’Arlon, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités ! Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est situé au 1er étage et se compose comme suit : un séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, 2 chambres et une salle de bains (baignoire, meuble lavabo 1 vasque, WC), WC d'invité, 1 buanderie. Au sous-sol : une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, chauffage via calorimètre. PEB : classe D. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, et seulement 15 minutes à pied de la gare d’Arlon. L’accès rapide aux grands axes est idéal. Le quartier offre également un stationnement urbain aisé. Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce triplex, idéalement situé en plein cœur de Virton. Proche des commerces, des commodités et de la gare, il bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement 10 minutes des frontières françaises et 30 minutes de la frontière luxembourgeoise, son accès rapide aux grands axes routiers en fait un lieu de vie pratique et agréable. Il se compose comme suit : Au 1er étage : un séjour lumineux et une cuisine équipée séparée. Au 2ème étage : 2 chambres avec une salle de douche. Au 3ème étage : une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace personnel. Côté Techniques : châssis PVC DV, Chauffage central mazout, toiture ardoises artificielles en parfait état, PEB classe B, PV elec conforme, compteurs individuels. Devenez propriétaire de ce triplex spacieux et profitez d’un cadre de vie alliant confort et praticité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### – ### La publication de cette annonce fait purement figure de publicité, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive. En savoir plus ?

OUPS TROP TARD ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre maison ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette superbe maison de plain-pied située à Chenois (Virton). Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un véritable havre de paix tout en restant proche de la ville de Virton, de ses commerces, écoles, et de toutes les commodités nécessaires. Idéalement située, cette propriété bénéficie également de transports en commun accessibles (bus et gare à proximité) et se trouve à seulement 25 minutes de l’autoroute menant au Grand-Duché du Luxembourg. Rez-de-jardin : un hall d’entrée, un salon agrémenté d’un insert à bois apportant une ambiance chaleureuse, et une salle à manger conviviale. Le mur de pierre apporte de l'authenticité à la pièce. Une cuisine ouverte sur le living et équipée (1998) donnant un accès direct à une spacieuse terrasse surplombant le jardin. Une buanderie, une salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, meuble lavabo deux vasques), un wc d'invité et 3 chambres. Rez-de-chaussée : caves sous toute la superficie de la maison, une chaufferie, un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de cinéma, etc.). Différents espaces de rangement extérieurs (outils, bois). Grenier : idéal pour un petit espace de stockage supplémentaire. Extérieur : un grand jardin soigneusement aménagé, comprenant un abri de jardin et une terrasse. Côté technique : PEB n° 20241115013078 – classe C (Espec : 219 kWh/m².an – Etotale : 39723 kWh/an). châssis en PVC DV (2006) avec volets électriques et manuels, CC mazout chaudière VIESSEMAN (2000 l), adoucisseur d’eau, installation élec. (conforme) - bihoraire, toiture : tuiles (2017). Vous cherchez une maison de caractère offrant confort et tranquillité ? Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette propriété votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ### – ### En savoir plus ?

WE INVEST Sud Luxembourg vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 55 ares, situé dans le charmant hameau ardennais de Naleumont, commune de Léglise. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d’un cadre naturel privilégié, entouré d’une zone agricole tout en restant à proximité immédiate des axes routiers. Il offre un potentiel de création de quatre lots à bâtir, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisation, un avis de principe ayant été obtenu auprès de la commune. Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 km de l’autoroute E25 et à proximité de l’E411, permettant un accès rapide aux principales infrastructures. Les commodités de Léglise et Neufchâteau sont également accessibles en quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel dans un cadre naturel préservé, sans compromis sur l’accessibilité. Pour toute information complémentaire, contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

We Invest Sud Luxembourg vous propose dans le hameau de NALEUMONT (commune de LEGLISE), un terrain en zone d’habitat à caractère rural d’une contenance totale de 63 ares 36 centiares. Ce terrain se situe en pleine nature tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Ce site en pente et boisé peut permettre l’accueil de projets d'un parc de logements insolites mais aussi aux particuliers qui veulent créer un nouvel espace de vie (exemple de logements touristiques: cabane dans les bois : Accueil - Les Cabanes de Rensiwez). (sous réserves des autorisations officielles de la commune de LEGLISE). Contact : ### ou ### En savoir plus ?

We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce charmant appartement situé à Arlon, au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, idéalement implanté à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville et surtout de la gare. Il bénéficie d’un agencement fonctionnel, de plusieurs balcons agréables, d’une cave privative ainsi que d’un garage fermé. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire et WC séparé pour invités. La cuisine équipée (frigo, four, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte) donne accès à un premier balcon, parfait pour un petit déjeuner ensoleillé. L’espace de vie spacieux et lumineux, composé d’un salon et d’une salle à manger, vous séduira par ses deux grandes baies vitrées avec leurs balcons. Le hall de nuit dessert deux chambres confortables, dont une avec dressing encastré, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo une vasque. Une buanderie - chaufferie pratique complète l’ensemble. Vous bénéficiez d’une cave privative de 4 m², équipée en électricité et parfaitement fermée. Un atelier et un garage avec alimentation en eau et une porte sectionnelle motorisée viennent compléter cet appartement. Aspects techniques : Chauffage : chaudière à condensation individuelle gaz de ville (2024) , Châssis : double vitrage PVC (1992) avec stores, Revêtements de sol : carrelage, Toiture : ardoises, Système d'égouttage : raccordé à l’égout, Électricité : non conforme, PEB : classe B Espec : 103 KWh/ m².an – Etotale : 11 371 KWh/an. Saisissez cette opportunité unique ! Un appartement lumineux et agréable, idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied de la gare d'Arlon. Pour une visite, contacter notre agence au ### ou ### En savoir plus ?

OUPS TROP TARD ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce bel appartement moderne, situé à Athus, au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2008. Idéalement localisé, il se trouve à proximité immédiate du Grand-Duché du Luxembourg ainsi que de la frontière française. L’appartement se compose comme suit : un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte semi-équipé et une buanderie. L'espace nuit est composé de 2 chambres spacieuses, 1 salle de douche (douche, meuble lavabo 1 vasques et 1 WC). Une cave privative complète l’ensemble. Aspects techniques : compteurs electrique et eau : Individualisés; Chauffage : Chaudière commune avec calorimètres, Revêtement des sols : carrelage, Châssis en PVC - double vitrage, PEB : classe B, PV électrique conformes. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des frontières et des commodités (gares, commerces, école, ...). Il est entièrement fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie agréable. Pour plus de renseignements ou une visite : contactez nous au ### - ### . En savoir plus ?

OUPS TROP TARD ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce duplex moderne, situé à Athus, au 2ème étage d’un immeuble construit en 2008. Idéalement localisé, il se trouve à proximité immédiate du Grand-Duché du Luxembourg ainsi que de la frontière française. L’appartement se compose comme suit : Au premier niveau, vous trouverez un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte semi-équipée et une buanderie. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de douche (douche, meuble lavabo une vasque et WC). À l’étage, vous profitez d’une grande pièce de 36 m², idéale comme chambre supplémentaire ou espace de vie, d’une seconde salle de douche (avec douche, meuble lavabo une vasque et WC), ainsi que d’une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. Une cave privative vient compléter ce bien. Aspects techniques : compteurs electrique et eau : Individualisés; Chauffage : Chaudière commune avec calorimètres, Revêtement des sols : carrelage, Châssis en PVC - double vitrage, PV électrique conformes, PEB: B. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des frontières et des commodités (gares, commerces, école, ...). Il est entièrement fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie agréable. Pour plus de renseignements ou une visite : contactez nous au ### - ### . En savoir plus ?

OUPS TROP TARD ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce bel appartement moderne, situé à Athus, au 1er étage d’un immeuble construit en 2008. Idéalement localisé, il se trouve à proximité immédiate du Grand-Duché du Luxembourg ainsi que de la frontière française. L’appartement se compose comme suit : un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte semi-équipé et une buanderie. L'espace nuit est composé de 2 chambres spacieuses, 1 salle de bains (baignoire, meuble lavabo 1 vasques et 1 WC). Une cave privative complète l’ensemble. Aspects techniques : compteurs electrique et eau : Individualisés; Chauffage : Chaudière commune avec calorimètres, Revêtement des sols : carrelage, Châssis en PVC - double vitrage, PEB : classe B, PV électrique conformes. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des frontières et des commodités (gares, commerces, école, ...). Il est entièrement fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie agréable. Pour plus de renseignements ou une visite : contactez nous au ### - ### . En savoir plus ?

OUPS TROP TARD ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette charmante bâtisse à rénover, pleine de caractère, située à Etalle. Avec ses quatre façades et un grand jardin orienté plein sud, cette maison vous invite à redonner vie à son âme chaleureuse tout en préservant son authenticité. Son potentiel de rénovation est immense et saura séduire ceux qui recherchent une propriété avec du cachet, dans un environnement proche des commerces, des commodités et des principaux axes de transport (E411 / A4 / N83). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant avec WC d'invité et vestiaire, un séjour spacieux, une salle à manger lumineuse avec parquet d'origine, un bureau, une cuisine à rénover, et une buanderie. 1er étage : un hall de nuit dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un évier et d'un WC. Grenier : un vaste espace à aménager, offrant une belle hauteur sous plafond, parfait pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie unique. Sous-sol : caves spacieuses sous toute la maison, une chaufferie, et un garage pour une voiture avec porte sectionnelle motorisée. Extérieur : un jardin orienté plein sud et entièrement clôturé ainsi qu'une allée gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Côté technique : PEB : Classe F, châssis en bois simple vitrage avec volets manuels, et chassis PVC DV, chauffage central au mazout – chaudière Buderus (1996) – citerne 2000 L, installation électrique : non conforme, toiture : charpente ancienne en bon état - recouvrement en ardoises naturelles, évacuation : raccordée aux égouts. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### – ### En savoir plus ?

OUPS TROP TARD ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce bel appartement idéalement situé dans une petite résidence au centre-ville d'Arlon, à proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures essentielles. Cet appartement offre un espace de vie à la fois pratique et cocoon. L’appartement est composé d’une spacieuse pièce de vie regroupant un salon et une salle à manger, agrémentée d’une cuisine ouverte semi-équipée (four, réfrigérateur, taque de cuisson, hotte). L’espace nuit comprend une grande chambre, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un WC, d’une baignoire-douche et d’un meuble lavabo à une vasque. Saisissez cette opportunité unique ! Un appartement lumineux et agréable, idéalement situé au cœur de la ville, à seulement quelques minutes à pied de la gare d'Arlon. Pour une visite, contacter notre agence au ### ou ### En savoir plus ?