Appartement à vendre - Arlon VBE52874
370 000 €
- 4 Chambre(s)
- 101 m²
- 3 Salle(s) de bain
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Description
Le cadre urbain offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché.
Il se compose comme suit :
Un vaste hall d’entrée desservant les différentes pièces, deux toilettes séparées, une grande pièce de vie commune avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses dont deux avec salle de douche privative chacune, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire.
Rentabilité :
Revenu locatif annuel : 34.200 €
Charges de copropriété : ± 100 €/mois
Les atouts :
✔ Situation centrale à Arlon
✔ Bien parfaitement optimisé pour la colocation
✔ Revenus locatifs immédiats
✔ Forte demande locative dans le secteur
Vous êtes à la recherche d’un investissement sécurisé, générant des revenus dès l’acquisition et situé dans une zone à forte demande ? Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tel +32 (0)63 33 00 69 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 370 000 €
- Revenu cadastral: 1 012 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
101 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
159 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17046 kWh/an
Date de validité PEB
23/06/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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