WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette maison d’habitation idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare.
Une maison aux multiples possibilités, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une occupation familiale, une colocation ou un projet d’habitat multigénérationnel !
Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison se distingue par son agencement fonctionnel permettant à chacun de profiter de son propre espace de vie et d’une belle intimité.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert la pièce de vie ainsi que l’accès aux caves.
Les deux étages proposent chacun un espace privatif lumineux, comprenant une salle à manger, un coin cuisine, une chambre à coucher et une salle de douche.
Une configuration particulièrement appréciable au quotidien, qui permet de préserver l’intimité et l’indépendance de chacun.
Cette organisation offre une réelle flexibilité d’occupation. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant disposer d’espaces distincts, mais également à un projet de maison multigénérationnelle, permettant à plusieurs générations de vivre sous le même toit tout en conservant leur autonomie et leur espace personnel.
La maison se prête également à un projet de colocation, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.
Le sous-sol accueille plusieurs caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Envie de découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez-nous pour organiser une visite !
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Habiter à proximité de la Rue Joseph Netzer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 291 - Martelange - Arlon, 254 - Léglise - Arlon, 251 - Habay - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarlen / Arel / Arlon" est à moins de 1 minute en voiture.
À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (2 minutes de route).
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A.", à seulement 1 minute de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A La Claire Fontaine", à 2 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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