WE INVEST SUD-LUXEMBOURG (6700 Arlon) (page 2)

WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose un immeuble de rapport construit en 2008, constitué de 3 unités de logement (91 m² - 82 m²-101 m²), avec la possibilité d'une 4ème. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour la location ou la revente. Caractéristiques des appartements : Nombre de chambres : 2 par unité Salle de bain : 1 par unité Cuisine : Ouverte et équipée dans chaque appartement Espaces de vie : Spacieux et lumineux, offrant un grand confort Caves individuelles Détails techniques : Compteurs electrique et eau : Individualisés; Chauffage : Chaudière commune avec calorimètres, Revêtement des sols : carrelage, Châssis en PVC - double vitrage, PEB : classe A ou B, PV électrique conformes Points forts de l'immeuble : Année de construction : 2008 État général : Immeuble propre et en bon état Localisation : Proximité immédiate du Grand-Duché du Luxembourg Opportunité d'investissement : Bon rapport locatif et / ou potentiel pour revente à la découpe Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite : Alexandra Dallemagne ### - ### En savoir plus ?

We Invest Sud Luxembourg est heureux de vous présenter « L’Auberge le Relais » niché dans la vallée de la Semois au cœur du pittoresque village touristique de Corbion (commune de Bouillon). Vous serez séduit par sa façade en pierre rustique et une ambiance chaleureuse qui reflètent le charme traditionnel de la région. Cet hôtel bénéficie de l’affluence touristique et permet un large choix d’activité (trail, Les Musicales, fêtes Médiévales, Marches nocturnes, Festival de Musique Médiévale, Marché Artisanal et Gourmand, ….). Situé à 10 minutes de Bouillon et de la frontière Française, entouré de collines verdoyantes, il est l’endroit parfait des amoureux de la nature. L’infrastructure de cet hôtel permet d’accueillir un restaurant avec une cuisine professionnelle, 11 à 13 chambres, un espace bien-être, partie habitation privative,… espaces modulables pouvant accueillir différents concepts. Composé également d’un grenier et d’une cave sous toute la superficie. Informations techniques : PEB F, normes de sécurité et d’incendie conforme, élect-conforme, châssis en bois ou PVC double vitrage, CC Mazout, toiture en ardoise naturelles en parfait état. Vous cherchez un endroit pour votre futur projet ? contact ### ou ### En savoir plus ?

We invest Sud-Luxembourg vous propose cette maison de village 4 façades avec un beau potentiel d’aménagement et surtout une belle vue sur la forêt. Elle se compose comme suit : Au rez-de chaussée : une cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec un accès sur une terrasse qui surplombe la vue, une salle de douche (WC, douche, meuble lavabo 1 vasque). A l’étage : un espace nuit composé de 3 chambres. Grenier de stockage Au sous-sol : plusieurs caves offrant des espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie. Le garage complète le côté pratique de cette maison. Le jardin a une superficie de +/- 4 ares. La publication de cette annonce fait purement figure de publicité, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive. Vous souhaitez visiter cette maison : ### ou Alexandra Dallemagne au ### En savoir plus ?

We invest Sud-Luxembourg vous propose cet appartement idéal comme premier achat ou bien d’investissement situé à Stockem, proche de toutes les commodités (boulangerie, restaurants, supermarché, magasins,…), à 5 minutes de la gare d'Arlon et à 15 minutes de la frontière luxembourgeoise. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 appartements. Il est composé d’un living avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de douche avec toilette séparée, une terrasse et un jardin commun. Deux emplacements de parking sont prévus avec cet appartement. Possibilité d'acquérir un garage. Rénové en 2018, cet appartement de ville vous donnera une facilité de vie par sa localisation. Informations techniques : châssis double vitrage bois, Chauffage central mazout avec compteur intelligent pour décompte, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, raccord aux égouts, poss. droits d'enregistrement réduits (en cours de confirmation). Contact : ### ou Alexandra Dallemagne au ### En savoir plus ?

We invest Sud-Luxembourg vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités d’habitation et d’une surface à bâtir. Situé dans le triangle des 3 frontières, à Aubange, il bénéficie d’une localisation idéale pour un bon rendement locatif (actuellement min 2.270 €/ mois). L’immeuble se présente comme suit : Au rez-de jardin : appartement 1 chambre avec accès direct au jardin privatif, pèce de vie (salon et salle à manger) cuisine équipée, salle de douche. Cet appartement bénéficie d’une cave et d’un carport. Au RDC et 1 er étage : 1 appartement type duplex (superficie de 90 m²), 2 chambres, salle de douche, un salon et salle à manger avec accès à une belle terrasse. Cet appartement bénéficie d’une cave et d’un garage. Au 2ème étage : un studio 36 m² avec salon et cuisine, la chambre est en mezzanine. Ce studio bénéficie d’une cave et d’un carport. Informations techniques : Châssis double vitrage PVC, CC mazout 1 chaudière avec calorimètre, raccord aux égouts, boiler individuel, compteurs eau et électrique individuels. Installation Elec conforme Pour toutes informations complémentaires : ### ou Alexandra Dallemagne au ### En savoir plus ?

WE INVEST Sud Luxembourg vous propose cette charmante maison de ville 3 façades, 4 chambres, située en plein cœur de la ville d’Arlon dans un quartier prisé. Maison à rénover avec énormément de potentiel ! Localisation idéale : à seulement 3 minutes à pieds de la gare, des commerces et proche des grands axes routiers (N4, E25 direction GDL). Cette maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : un salon , une salle à manger, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : 2 chambres très spacieuses et 1 salle de bains (WC, baignoire, lavabo 1 vasque) Au 2ème étage : 2 grandes chambres et 1 bureau. Au rez de jardin : les caves sous toute la superficie de la maison et un accès à la grande terrasse du jardin. Il y a également un grenier Extérieur : joli jardin exposé plein sud Informations techniques : Châssis aluminium double vitrage, chauffage au gaz (chaudière à condensation 2009), Electricité non conforme, compteur bi-horaire. La publication de cette annonce fait purement figure de publicité, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive. Renseignements et visite sur RDV avec Alexandra ### - ### En savoir plus ?

WE INVEST Sud Luxembourg vous présente cette charmante maison 3 façades à rénover. Garages, caves, grand grenier aménageable, 21 mètres de façade: cette maison vous offre de belles perspectives d'aménagement. Localisation idéale proche des frontières luxembourgeoise et française tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et calme. Cette maison se compose comme suit : Rez de chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC, salle de douche, garages et grange. Au 1er étage : 1 salle d’eau, 4 chambres, accès au grenier aménageable. Extérieur : jardinet avec terrasse Informations techniques : Possibilité réduction des droits d'enregistrement, Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage mazout ( citerne 2500 L), poêle à bois, toiture en ardoises artificielles - charpente en très bon état, inst. Elec non conforme, PEB classe G – Espéc. 639 Kw/m²/an (N°20230720012405). La publication de cette annonce fait purement figure de publicité, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive. Renseignements et visites avec Alexandra ### - ### En savoir plus ?

We Invest Sud Luxembourg vous propose dans le hameau de NALEUMONT (commune de LEGLISE), un terrain en zone d’habitat à caractère rural d’une contenance totale de 63 ares 36 centiares. Ce terrain se situe en pleine nature tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Ce site en pente et boisé peut permettre l’accueil de projets d'un parc de logements insolites mais aussi aux particuliers qui veulent créer un nouvel espace de vie (exemple de logements touristiques: cabane dans les bois : Accueil - Les Cabanes de Rensiwez). (sous réserves des autorisations officielles de la commune de LEGLISE). Contact : ### ou ### En savoir plus ?