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Maison à vendre, Attert VBD82199 Option

La Chavée 145, 6717 Attert
Sur demande
4 Chambre(s) 151 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 151 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 24 m²
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 169 m²
Profondeur du terrain 38 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 263 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63312 kWh/an
Date de validité PEB 15/07/2035
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD82199 Réf. vendeur: 7557004 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de La Chavée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 84 - Marbehan - Luxembourg, 254 - Léglise - Arlon, 525 - Arlon - Habay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (8 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (7 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Stockem" : 7 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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