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WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose en exclusivité ce superbe appartement, rénové en 2020, situé au 2ᵉ étage d’une charmante bâtisse en pierre à Wolkrange (Messancy), dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Les finitions soignées et le parquet clair créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Il se compose comme suit :
Un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée moderne avec arrière-cuisine, un hall de nuit desservant deux chambres, un dressing pouvant également servir de chambre d’appoint ou de bureau, une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé.
Cet agencement malin, avec ses différents espaces modulables, offre un cadre de vie confortable et adapté aussi bien à la vie familiale qu’au télétravail.
Vous profiterez également d’un grenier de rangement et de 2 places de parking extérieures.
Côté technique : PEB : C – Chauffage collectif au mazout avec calorimètre individuel – Boiler électrique pour l’eau chaude – Châssis double vitrage PVC et bois – Système d’alarme – Installation électrique conforme.
📍 Localisation idéale : quartier paisible, à seulement quelques minutes d’Arlon, de la gare et des accès autoroutiers vers le Luxembourg.
En quête d’un nouveau cocon alliant confort, charme et fonctionnalité ? Vous venez de le trouver !
📞 Pour plus d’informations ou une visite : Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact
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Vivre à Messancy offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Messancy" (9 minutes en voiture), "Cora Messancy" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (11 minutes en voiture).
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) à 13 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 14 minutes.
À 34 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".
À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" est accessible en 9 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Lac'Aline" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 25 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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