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WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose en exclusivité ce superbe appartement, rénové en 2020, situé au 2ᵉ étage d’une charmante bâtisse en pierre à Wolkrange (Messancy), dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Les finitions soignées et le parquet clair créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Il se compose comme suit :
Un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée moderne avec arrière-cuisine, un hall de nuit desservant deux chambres, un dressing pouvant également servir de chambre d’appoint ou de bureau, une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé.
Cet agencement malin, avec ses différents espaces modulables, offre un cadre de vie confortable et adapté aussi bien à la vie familiale qu’au télétravail.
Vous profiterez également d’un grenier de rangement et de 2 places de parking extérieures.
Côté technique : PEB : C – Chauffage collectif au mazout avec calorimètre individuel – Boiler électrique pour l’eau chaude – Châssis double vitrage PVC et bois – Système d’alarme – Installation électrique conforme.
📍 Localisation idéale : quartier paisible, à seulement quelques minutes d’Arlon, de la gare et des accès autoroutiers vers le Luxembourg.
En quête d’un nouveau cocon alliant confort, charme et fonctionnalité ? Vous venez de le trouver !
📞 Pour plus d’informations ou une visite : Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact
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Wonen in Messancy biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Messancy (9 minuten rijden), Cora Messancy (9 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (11 minuten rijden).
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Lac'Aline" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" is bereikbaar in 9 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
"Golf Découverte Virton" golf is bereikbaar in 34 minuten met de auto.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 14 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Messancy" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (13 minuten) waarderen.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
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