Appartement te koop - Messancy

W Immobilière biedt u dit mooie appartement met twee slaapkamers aan in Aarlen, inclusief kelder en een binnenstaanplaats. Het pand is als volgt samengesteld: een inkomhal, een lichtrijke open leefruimte, een keuken, een wasruimte, een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers. Gelegen in een residentie met lift, verkeert dit appartement in goede staat van onderhoud en biedt het een praktische en comfortabele woonomgeving. U zal vooral de ideale ligging in het stadscentrum waarderen, in een rustige straat en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, het station en alle voorzieningen. Een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop of als kwalitatieve investering in het hart van Aarlen. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze geen aansprakelijkheid van het agentschap met zich meebrengen en ontslaat zij de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt in het centrum van Aarlen, OP WANDELAFSTAND VAN HET STATION, een ruim appartement met drie slaapkamers van 128 m² aan. Het pand is als volgt samengesteld: Niveau +2: inkomhal, apart toilet, ruime en lichtrijke woonkamer (salon/eetkamer) met volledig uitgeruste open keuken, 3 slaapkamers waarvan één met eigen douchekamer en dressing, en een aparte douchekamer. Niveau +3: een ruime inrichtbare zolder (stedenbouwkundige vergunning verkregen voor het aanleggen van een terras). Dit pand biedt ruime en comfortabele volumes in een kleine mede-eigendom. UITSTEKENDE LIGGING, dichtbij alle voorzieningen. Het pand wordt verkocht met een kelder. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### De door het kantoor verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat zij de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Arlon biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 85 m² die efficiënt is ingedeeld. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een compacte vestibule die leidt naar een ruime living van circa 32 m², perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De open keuken, volledig uitgerust, maakt het koken aangenaam en praktisch, terwijl twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. De badkamer en het apart toilet maken de indeling compleet, en de aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is onder andere de buitengewone ligging op slechts enkele minuten van het station en andere voorzieningen in Arlon. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot het openbaar vervoer en de faciliteiten van de stad. Het appartement wordt verwarmd door elektrische radiatoren, wat enerzijds het onderhoud vereenvoudigt en anderzijds zorgt voor een efficiënte verwarming. De PVC-dubbel glas ramen bieden goede isolatie en minimaliseren energieverliezen, terwijl het EPC-rapport met een score van C (175 kWh/m² per jaar) aangeeft dat het pand energie-efficiënt is. Bijzonder is ook de privéparking buiten, die de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt; daarnaast is er de optie om een gesloten garage aan te kopen voor 35.000 euro, wat extra comfort en veiligheid biedt. De onderhoudskosten voor de mede-eigendom bedragen 120 euro per maand, inclusief verzekering, water, syndic en schoonmaak. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen, en de certificaten bevestigen de conformiteit ervan. Het gebouw heeft geen overstromingsrisico en ligt in een niet-gevoelig gebied. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u snel kunt genieten van alles wat Arlon te bieden heeft. Wilt u deze uitstekend gelegen en betaalbare woning bekijken of kennismaken met de mogelijkheden? Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering en ideale woonplek binnen de dynamische omgeving van Arlon. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Arlon, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonproject. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2019, biedt deze woning een efficiënte indeling en goede afwerking. De woonoppervlakte van 52 m² omvat een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als ontmoetingen met vrienden. De ruime slaapkamer beschikt over een klein balkon, ideaal voor het genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een nette badkamer met douche en een apart toilet aanwezig. Het appartement wordt verwarmd via gas en beschikt over moderne voorzieningen zoals een ventilatiesysteem (VMC) en goede isolatie, wat bijdraagt tot een laag energieverbruik en een gunstig EPC-rapport. Bij de aankoop is ook een privéberging inbegrepen, samen met een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort verder verhoogt. De gemeenschappelijke ruimte biedt bovendien een prachtige terras van meer dan 100 m² op het hoogste niveau van het gebouw, waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven in een rustige omgeving. De ligging van dit vastgoed in Arlon is strategisch en praktisch: op slechts vijf minuten van het stadscentrum en de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maken het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met lift, wat het gebruiksgemak versterkt. De recente bouwjaar en de moderne afwerking garanderen dat u jarenlang zonder grote zorgen kunt genieten van uw nieuwe woning. Met een betaalbare prijs van €249.000 en zonder btw, biedt dit vastgoed een uitstekende verhouding tussen prijs en kwaliteit. Neem contact op met W Immobilière via ### of bezoek ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een bijzondere kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in het hart van Arlon. Meer weten?

**OPTIE-OPTIE** Honesty biedt u een charmante stadswoning aan in het centrum van Aarlen. Gelegen in een mooie binnenplaats in de gegeerde wijk Saint-Donat, valt deze unieke woning op door haar karakter en originele indeling. De ingang, bereikbaar via een toren, leidt naar een uitnodigende eerste verdieping met de keuken en eetruimte. Op het tweede niveau bevindt zich een lichte mezzanine met de slaapkamer en badkamer. Bent u op zoek naar een eigendom zonder mede-eigendom, ideaal als investering of eerste aankoop in een bevoorrechte omgeving? Wacht niet langer! Neem vandaag nog contact met ons op via ### om een bezoek te plannen. Denkt u eraan te verkopen vóór u koopt? Vraag een gratis, eerlijke en vrijblijvende schatting van uw eigendom aan! Ons team staat voor u klaar van maandag tot zaterdag, van 9u tot 19u. Meer weten?

Ontdek dit nieuwe appartementencomplex, gelegen vlak bij het station, voorzieningen en de verbindingswegen naar het Groothertogdom Luxemburg. Het bestaat uit 6 appartementen die comfort, moderniteit en energiezuinigheid (EPB A) bieden. Er zijn nog vier nieuwe appartementen met 2 slaapkamers beschikbaar. Elke woning heeft een lichte en functionele indeling met een ruime woonkamer, wasruimte en verzorgde afwerking. De appartementen zijn voorzien van driedubbele beglazing, vloerverwarming met individuele gasketel en een dubbelstroomventilatiesysteem. Ze beschikken ook over een badkamer met inloopdouche, rolluiken, een eigen kelder en een individuele garage met elektrische deur. Het complex is bovendien voorzien van een lift. Een mooie kans om te genieten van een nieuw appartement op een ideale locatie vlakbij Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit nieuwe appartementencomplex, gelegen vlak bij het station, voorzieningen en de verbindingswegen naar het Groothertogdom Luxemburg. Het bestaat uit 6 appartementen die comfort, moderniteit en energiezuinigheid (EPB A) bieden. Er zijn nog vier nieuwe appartementen met 2 slaapkamers beschikbaar. Elke woning heeft een lichte en functionele indeling met een ruime woonkamer, wasruimte en verzorgde afwerking. De appartementen zijn voorzien van driedubbele beglazing, vloerverwarming met individuele gasketel en een dubbelstroomventilatiesysteem. Ze beschikken ook over een badkamer met inloopdouche, rolluiken, een eigen kelder en een individuele garage met elektrische deur. Het complex is bovendien voorzien van een lift. Een mooie kans om te genieten van een nieuw appartement op een ideale locatie vlakbij Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit nieuwe appartementencomplex, gelegen vlak bij het station, voorzieningen en de verbindingswegen naar het Groothertogdom Luxemburg. Het bestaat uit 6 appartementen die comfort, moderniteit en energiezuinigheid (EPB A) bieden. Er zijn nog vier nieuwe appartementen met 2 slaapkamers beschikbaar. Elke woning heeft een lichte en functionele indeling met een ruime woonkamer, wasruimte en verzorgde afwerking. De appartementen zijn voorzien van driedubbele beglazing, vloerverwarming met individuele gasketel en een dubbelstroomventilatiesysteem. Ze beschikken ook over een badkamer met inloopdouche, rolluiken, een eigen kelder en een individuele garage met elektrische deur. Het complex is bovendien voorzien van een lift. Een mooie kans om te genieten van een nieuw appartement op een ideale locatie vlakbij Luxemburg. Meer weten?

AVIS AUX INVESTISSEURS !!!! Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport composé de 4 appartements dont un avec garage et jardin situé non loin de la frontière Luxembourgeoise. Trois appartements composé de deux chambres et un studio au rez de chaussée. Façade isolante. Chauffage au mazout avec décompteurs pour chaque appartement. Un appartement avec une entrée privative avec garage et jardin. En règle au niveau de l'urbanisme. Excellente rendement locatif de 4850 euros par mois. Actuellement tous les appartements sont loués. RC 2353 euros. Superficie de 264 ca. PEB C Numéro certificat 20160111003005 Valable jusqu'au 11 01 2016 Consommation primaire 234 kwh Consommation totale 20749 kwh /an. PEB C Numéro certificat 20160111003492 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 196 kwh Consommation totale 13420 kwh/an. Peb C Numéro certificat 20160111003268 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 218 kwh Consommation totale 10850 kw/h PEB C Numéro certificat 20160111003182 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 147 kwh. Consommation totale 12177 kwh/an A voir sans tarder ### ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Athus, gelegen in de residentiële wijk aan de Floréal 49. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van Résidence GENTIANE, een hoogstaand gebouw met lift, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m². Het appartement is perfect ingedeeld met een ruime inkomhal die leidt naar een groot woon- en eetgedeelte, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken van 35 m², ideaal voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. Naast de keuken bevindt zich een apart toilet en een praktische bergruimte voor was en opslag. De slaapvertrekken bestaan uit twee grote slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en comfort, terwijl de badkamer voorzien is van een bad, een aparte douchecabine en een dubbel lavabo-meubel, wat zorgt voor een moderne en functionele badkamer. Verder beschikt het appartement over een kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats G12, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit vastgoed is zeer aantrekkelijk door de rustige en toch centrale ligging in Athus. De residentie bevindt zich in een gewilde buurt, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw zelf straalt klasse uit door zijn architectuur en staat bekend om zijn goede staat en uitstekend onderhoud. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op aardgas en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label A, wat wijst op een energiezuinig vastgoed. Momenteel wordt het appartement verhuurd, wat een interessante investering kan vormen voor wie op zoek is naar verhuurinkomsten. De vraagprijs bedraagt € 275.000,00, wat inclusief een ondergrondse parkeerplaats en kelderberging is. De netto kadastrale inkomsten bedragen € 766 per jaar, zonder btw. De EPC-waarde is 83 kWh/m²/jaar, geldig tot 28 september 2035, wat de energiezuinigheid onderstreept. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert comfort, locatie en investeringspotentieel in één aantrekkelijk aanbod, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in Athus. Meer weten?

W Immobilière biedt u, in het centrum van Aarlen, op wandelafstand van het station, een mooi appartement met één slaapkamer van 68 m² aan, gelegen op het gelijkvloers (achterzijde) van een goed onderhouden residentie. Het pand is als volgt samengesteld: een inkomhal met vestiaire, een aangename leefruimte met salon/eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, één slaapkamer, een douchekamer, een apart toilet, een wasruimte/stookruimte en een terras. Het appartement wordt verkocht met een buitenparkeerplaats en een kelder. Het onderscheidt zich door kwalitatieve materialen, modern comfort en een strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van het station, scholen, winkels en alle voorzieningen. Uitstekende energieprestatie (EPC C) en conforme elektrische installatie. Ideaal voor een eerste aankoop of als investering. Voor alle inlichtingen: W Immobilière srl - ### - ### De door het kantoor verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat dit de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

Deze gelijkvloerse woning in het charmante Arlon biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en ruime leefruimte. Gelegen aan de Rue de la Bataille 7, bevindt dit eigendom zich in het centrum van het dorp, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van alle voorzieningen. Met een vraagprijs van €215.000 biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische indeling. Het gelijkvloerse appartement beschikt over ongeveer 101 m² leefruimte, verdeeld over een grote woonkamer en eetkamer die zorgen voor een open en lichte sfeer. De volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om dagelijks te koken in een moderne en functionele omgeving, terwijl de twee slaapkamers (18 m² en 11 m²) voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet, wat extra comfort garandeert voor bewoners en bezoekers. Een groot gemeenschappelijk buitenruimte is bereikbaar via de gang, wat ideaal is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De woning is in zeer goede staat en voorzien van centrale mazoutverwarming, met een elektrische installatie die conform de voorschriften is. Het gebouw beschikt over een ruime schuur van 11 m² met zolderruimte, ideaal voor opslag of hobbyactiviteiten. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloers verdieping en heeft toegang tot drie gevels, wat bijdraagt aan een goede ventilatie en natuurlijk lichtinval. De ligging in het centrum van Arlon biedt vele voordelen, zoals nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. De snelle toegang tot de snelweg (op slechts 800 meter) maakt woon-werkverkeer bijzonder vlot. Wat betreft energieprestaties scoort deze woning een EPC-waarde van G, met een primair energieverbruik van 636 kWh/m² per jaar, en beschikt over dubbel glas dat bijdraagt aan het comfort. Kortom, deze woning op een toplocatie in Arlon combineert praktische voordelen met een betaalbare prijs. Of u nu op zoek bent naar een starterswoning of een rustig verblijfplek in het centrum, dit vastgoed biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie regio. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg stelt u dit hedendaags appartement met 2 slaapkamers voor, gelegen in Aubange, in een moderne residentie vlak bij de Luxemburgse grens. De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte, perfect ingericht voor een salon en eetkamer. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en zorgt voor een gezellige en aangename sfeer. Het nachtgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers en een douchekamer. Een aparte wasruimte/berging vervolledigt het geheel en biedt extra comfort in het dagelijkse leven. Het appartement beschikt bovendien over een privatieve binnenparkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak en rust. Contacteer ons: ### – ### Meer weten?

Immo J'idée presenteert deze prachtige triplex flat van bijna 180m², op 2 stappen van het stadscentrum. Gelegen op de begane grond van een residentie van 2 flats, kom je het appartement binnen via de hal, die leidt naar de volledig uitgeruste keuken (oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser - geen koelkast of vriezer), doucheruimte met toilet, bijkeuken en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een klein beschut terras ideaal voor BBQ's, en een kleine trap die toegang geeft tot het terras en de tuin op het zuidoosten. Op de 1e verdieping is er een grote slaapkamer met dressing en privéterras op het zuidoosten, een studieruimte in de nachthal, een zeer mooie badkamer met bad/douche en toilet, en 2 mooie slaapkamers aan de voorkant. In de kelder is er een grote leefruimte die gebruikt zou kunnen worden als speelkamer en een grote, lichte kamer die gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer met een aangrenzende doucheruimte/bijkeuken en apart toilet (mogelijkheid tot directe toegang tot de kelders via een deur). De flat heeft ramen met driedubbele beglazing en een gasgestookte boiler met directe waterverwarming. Er is een privékelder en privémeters in de kelder. er is ook een gemeenschappelijke wasruimte (momenteel een fietsenruimte) en een gemeenschappelijke stookruimte. De flat is verhuurd tot 31/12/2025 en is beschikbaar vanaf 1 januari. Bezichtiging op afspraak Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé en plein centre d’Arlon, à deux pas des commerces et de toutes les facilités. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement rentable ! Situé au 3ème étage, l’appartement offre un séjour agréable et lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre ainsi qu’une salle de bains. Son emplacement central est un véritable atout : commerces, écoles et transports accessibles à pied, gare d’Arlon à environ 15 minutes, accès rapide aux grands axes et stationnement facile à proximité. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville, chauffage via calorimètre, PEB: D, PV Elec: conforme. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder au ### - ### Meer weten?

À vendre – Appartement 2 chambres à Arlon À seulement 500 mètres du centre-ville d’Arlon, cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent vivre à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant du cadre calme d’une petite résidence de seulement 9 lots. D’une superficie de 81 m² (surface PEB), l’appartement est proposé au prix de 228.000 €. Il offre des volumes agréables et une disposition fonctionnelle. Le hall d’entrée mène vers un séjour spacieux et lumineux, doté d’une large baie vitrée apportant une belle clarté naturelle. La cuisine, entièrement équipée et rénovée en 2025, est moderne et pratique, prête à être utilisée immédiatement. Ensuite, il mène vers 2 chambres confortables et d’une salle de bains. Un débarras ainsi qu’une chaufferie qui complètent les espaces de rangement intérieurs. La résidence est équipée d’un ascenseur mis aux normes. Chaque logement dispose d’un chauffage individuel au mazout à soufflerie, avec citerne privative, et la possibilité d’installer ultérieurement une chaudière gaz, les compteurs individuels étant déjà prévus. En complément, l’appartement bénéficie d’une cave, d’un grenier de stockage, ainsi que de l’accès à 4 parkings réservés aux résidents. Un rafraîchissement et une modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2050, ce qui constitue un réel élément de sérénité. Provisions de charges s’élèvent à 95 €/mois. PEB : D – PEB : code unique : 20250322009269; "D" ; prim tot : 27 275 kw/an; E prim / m² : 336 kw/m²/an; Co2 total : 81 g Co2/an; 6783 Kg Co2/m²/an. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement ou à toute personne souhaitant s’installer à Arlon dans un environnement pratique et bien situé. 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?