✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.
We Invest Sud-Luxembourg stelt u dit charmante appartement voor, ideaal gelegen in Turpange (Messancy), in een rustige en groene omgeving, vlak bij de Luxemburgse en Franse grens en alle voorzieningen. Het appartement is als volgt ingedeeld: Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die toegang geeft tot een aangename woonkamer en een aparte ingerichte keuken. Het appartement beschikt eveneens over twee grote slaapkamers, een wasruimte en een volledige badkamer (douche, bad en toilet). Een private kelder en een buitenparkeerplaats met carport vervolledigen dit pand. U geniet bovendien van een gemeenschappelijke tuin, ideaal om gezellige momenten door te brengen. Technische kenmerken: EPC C, verwarming op gas, elektrische installatie niet conform, individuele water- en elektriciteitsmeters. Bent u op zoek naar een appartement dat rust combineert met een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen? Dan zal dit functionele pand u zeker bekoren! Voor meer informatie of een bezoek: 📞 ### – 📧 ###
2 Slaapkamer(s)
108 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
We Invest Sud-Luxembourg presenteert dit charmante appartement, ideaal gelegen in Turpange (Messancy), in een rustige en groene omgeving, vlakbij de Luxemburgse en Franse grens en alle voorzieningen. Het appartement is als volgt ingedeeld: Bij binnenkomst ontdekt u een vestiaire met gastentoilet die toegang geeft tot een aangename leefruimte en een open ingerichte keuken. Het appartement beschikt eveneens over twee slaapkamers, een wasruimte en een badkamer (ligbad en toilet). Een privatieve kelder en een buitenparkeerplaats met carport maken dit pand compleet. U kunt bovendien genieten van een gemeenschappelijke tuin, ideaal om gezellige momenten te delen. Technische kenmerken: EPC D, verwarming op gas, elektrische installatie niet conform, individuele water- en elektriciteitsmeters. Bent u op zoek naar een appartement dat rust combineert met een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen? Dan zal dit functionele pand u zeker bekoren! Voor meer informatie of een bezoek: 📞 ### – 📧 ###
A Sélange à 2 minutes de la frontière Luxembourgeoise, TREVI Luxembourg vous propose un appartement duplex lumineux et spacieux 3 chambres avec emplacement de parking extérieur et garage/cave privatifs. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée commun, chaufferie, garage/cave. Au premier étage : hall d'entrée, pièce de vie 35 m2 avec salle manger - salon - cuisine équipée, 2 grandes chambres (15 et 16 m2). Au deuxième étage : hall de nuit, chambre 3, salle de bain et WC indépendant. Équipements : carrelage et stratifié, double vitrage PVC, parlophone, électricité conforme jusqu’en 2043. PEB B. Frontière Luxembourgeoise à 1 km et à 10 min d’Arlon. Vente sous les droits d’enregistrement sur le prix de vente. Plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### REFERENCES CADASTRALES Messancy– 4 e division – Sélange – Section A – A84m RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net : 475€ PEB : Classe B Superficie habitable : 131 m2 (Selon PEB) Orientation : Sud (façade arrière) Disponibilité : A l’acte COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Rez-de-chaussée Hall d'entrée commun Chaufferie commune Garage/cave privative 1 er étage Hall d'entrée env. 6 m2 Équipement : Parlophone Coffret électrique Séjour-salle à manger env. 6,41 x 5,49 = 35,23 m2 Équipement : Luminaire installé Parlophone Raccordement TV Cuisine super équipée ouverte Équipement : Taque électrique Four Hotte Frigo Evier avec meuble de rangement Lave-vaisselle Emplacement micro-ondes Chambre 1 env. 5,06 x 3,20 = 16,23 m2 Chambre 2 env. 5,35 x 2,95 = 15,80 m2 2 e étage (duplex) Hall de nuit env. 7 m2 Chambre 3 env. 4,72 x 3,75 = 17,77 m2 Salle de bain env. 3,94 x 3,84 = 15,19 m2 Équipement : Douche italienne Bain Double lavabo avec meuble et miroir Raccordement machine WC indépendant env. 1,33 x 0,97 = 1,30 m2 Équipement : Extracteur d’air Extérieur Parking extérieur (1 place)
Dit appartement te koop in Hondelange biedt een aangename woonoppervlakte van 82 m² verdeeld over twee verdiepingen, gesitueerd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met vijf eenheden. De indeling omvat een ruime en lichte leefruimte met woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met apart toilet op de eerste verdieping. Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, waardoor het appartement geschikt is voor zowel kleine gezinnen als koppels die extra ruimte wensen. Het geheel werd gebouwd in 1994 en is momenteel niet gemeubeld. Wat betreft praktische details, beschikt dit appartement over centrale mazoutverwarming. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De woning heeft twee gevels en is georiënteerd naar het zuiden, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Het EPC-certificaat geeft een primair energieverbruik van 457 kWh/m² per jaar aan en een CO2-uitstoot van 113. Het elektrische keuringsattest is niet in orde volgens de huidige gegevens. Het pand wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 210.000 euro, exclusief btw. De locatie in Hondelange biedt rust en een aangename woonomgeving in een dorpse context, dichtbij de grens met Luxemburg. Dit maakt het appartement interessant voor wie op zoek is naar een rustige woonplaats met snelle toegang tot internationale verbindingen. Het kan zowel dienen als hoofdverblijfplaats als een investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website ### Alle verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel; geïnteresseerden wordt aangeraden de gegevens zelf te verifiëren.
W Immobilière biedt u deze aangename duplex van 94 m² aan in Hondelange, gelegen in een residentie met 5 wooneenheden. Het appartement bestaat uit een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de verdieping bevindt zich een extra slaapkamer. Gelegen in een rustig dorp geniet deze woning van een aangename en rustige omgeving, terwijl ze zich vlak bij de Luxemburgse grens bevindt. Hierdoor is het pand ideaal als hoofdverblijf of als investering. Voor meer informatie: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze informatie de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat zij geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles.
W Immobilière biedt u in Hondelange een appartement van 75 m² aan, gelegen in een residentie met 5 wooneenheden. Het appartement bestaat uit een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, een ingerichte keuken, twee grote slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Gelegen in een rustig dorp, geniet het van een aangename en rustige omgeving, terwijl het zich vlak bij de Luxemburgse grens bevindt. Hierdoor is het zowel ideaal als hoofdverblijfplaats als voor investeringsdoeleinden. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze informatie de aansprakelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat zij de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van de nodige controles.
We Invest Sud-Luxembourg presenteert u met plezier dit charmante duplex, ideaal gelegen in Messancy in een rustige en gegeerde omgeving, op een steenworp van de Luxemburgse en Franse grens. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst ontdekt u een warme en gezellige leefruimte met een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op de woonruimte. Het gelijkvloers beschikt ook over een slaapkamer, een apart toilet en een volledige badkamer (douche en bad). Op de verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer die verschillende mogelijkheden biedt — ideaal als bureau, dressing en slaapkamer. Een privékelder (met wasruimte) en een buitenparkeerplaats maken dit pand compleet. Technische info: EPC B, verwarming op stookolie, conforme elektrische installatie. Een echt “coup de cœur”, dat comfort, functionaliteit en een strategische ligging perfect combineert! Voor meer informatie of een bezoek: 📞 ### – 📧 ###
SOUS OPTION ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose en exclusivité ce superbe appartement, rénové en 2020, situé au 2ᵉ étage d’une charmante bâtisse en pierre à Wolkrange (Messancy), dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Les finitions soignées et le parquet clair créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il se compose comme suit : Un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée moderne avec arrière-cuisine, un hall de nuit desservant deux chambres, un dressing pouvant également servir de chambre d’appoint ou de bureau, une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé. Cet agencement malin, avec ses différents espaces modulables, offre un cadre de vie confortable et adapté aussi bien à la vie familiale qu’au télétravail. Vous profiterez également d’un grenier de rangement et de 2 places de parking extérieures. Côté technique : PEB : C – Chauffage collectif au mazout avec calorimètre individuel – Boiler électrique pour l’eau chaude – Châssis double vitrage PVC et bois – Système d’alarme – Installation électrique conforme. 📍 Localisation idéale : quartier paisible, à seulement quelques minutes d’Arlon, de la gare et des accès autoroutiers vers le Luxembourg. En quête d’un nouveau cocon alliant confort, charme et fonctionnalité ? Vous venez de le trouver ! 📞 Pour plus d’informations ou une visite : ### – ###
2 Slaapkamer(s)
106 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Ook in de buurt van Messancy (6780) + Deelgemeenten
Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer un appartement idéalement situé à la frontière Luxembourgeoise non loin des commerces, des écoles , des transports en commun et de la gare d'Athus. Il est composé d'un salon- salle à manger, deux chambres actuellement aménagé en trois chambres, (séparation du salon-salle à manger), une cuisine équipée, une salle de douche, un hall d'entrée , un balcon, une cave et une buanderie privative. Le bien est actuellement loué 850 euros. Bail d'un an. Charges communes limitées car exclusivement pour l’éclairage des communs et l'assurance incendie. Pas de syndic. Certificat électrique valable jusqu'en 2039. Certificat PEB G. Numéro du certificat 20260913003320. Consommation énergie primaire 566kwh. Consommation totale énergie 66892 kwh. Valable jusqu'au 13/09/2036 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN. A visiter sans tarder ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
WE INVEST stelt u dit aangename appartement voor, gelegen in Beim Weyer, in een praktische en gegeerde omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte van ongeveer 40 m², bestaande uit een zithoek, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Een inkomhal leidt naar een doucheruimte met toilet, evenals naar twee slaapkamers van 8 m² en 13 m². Een tweede badkamer vervolledigt het slaapgedeelte. De woning beschikt eveneens over een wasruimte, wat extra praktisch comfort en opbergruimte biedt. Een belangrijke troef van het appartement is de privatieve overdekte parkeerplaats, evenals een kelder. Technische kenmerken: individuele centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, individuele meters, EPC: B, en een conforme elektrische installatie. Een comfortabel en functioneel appartement, ideaal voor een koppel, een klein gezin of als investering, met ruime leefruimtes en praktische extra voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### – ###
W Immobilière stelt u in Arlon, op een steenworp van het stadscentrum, deze prachtige duplex van 146 m² voor. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een residentie en beschikt over een uitzonderlijk zuidgericht terras van maar liefst 60 m². Dit schitterende appartement onderscheidt zich door zijn royale ruimtes, overvloedige lichtinval en hoogwaardige afwerking. Het eerste niveau (2e verdieping) omvat een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een ruime open leefruimte met salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. De leefruimte biedt rechtstreeks toegang tot een prachtig zuidgericht terras van 60 m², een echte uitbreiding van de woonruimte, ideaal om van zonnige dagen te genieten en familie en vrienden te ontvangen. Op het bovenste niveau (3e verdieping) geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een hoogwaardige afwerking, een parkeerplaats buiten, een uitstekende energieprestatie (EPC A) en een conforme elektrische installatie. Dankzij de ideale ligging vlak bij het centrum van Arlon en alle voorzieningen combineert deze duplex royale volumes, modern wooncomfort, een toplocatie en een uitzonderlijk ruim terras. Een absolute topper, volledig instapklaar – u hoeft alleen nog maar uw koffers uit te pakken! Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Het agentschap kan bijgevolg niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden. Geïnteresseerden worden verzocht zelf de nodige controles uit te voeren.
W Immobilière biedt u in Aarlen dit prachtige appartement van 67 m² aan, ideaal gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het station en het stadscentrum. Het appartement bestaat uit een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een douchekamer. Een wasruimte en een privatieve kelder vervolledigen het geheel. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en werd recent op verschillende punten gerenoveerd, waaronder de plaatsing van een nieuwe ingerichte keuken, PVC-ramen met dubbele beglazing en het conform maken van de elektrische installatie. U zult vooral de uitstekende ligging waarderen, in een rustige omgeving en toch vlak bij het station, winkels en alle voorzieningen. Een uitstekende opportuniteit, zowel voor een eerste aankoop als voor een vastgoedinvestering! Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Het agentschap kan bijgevolg niet aansprakelijk worden gesteld voor de juistheid ervan. Geïnteresseerden worden verzocht zelf de nodige controles uit te voeren.
W Immobilière biedt u dit mooie appartement aan, gelegen op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 2014, vlak bij de belangrijkste verkeerswegen en voorzieningen. Dit functionele en aangename appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer met open, volledig uitgeruste keuken, die samen een gezellige en harmonieuze leefruimte vormen. Een nachthal geeft toegang tot een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers. Het appartement wordt verkocht met een privatieve kelder, die extra bergruimte biedt. Bovendien beschikt het over een goede energieprestatie, met een EPC-label C. Dankzij de gunstige ligging en de praktische indeling vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor een eerste aankoop of een vastgoedinvestering. Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel bindend. Bijgevolg kan het agentschap hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat deze informatie geïnteresseerden niet van de verplichting om de gebruikelijke controles zelf uit te voeren.
W Immobilière biedt u dit charmante appartement met één slaapkamer aan in Aarlen, ideaal gelegen op wandelafstand van het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een residentie met lift en bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een keuken, één slaapkamer, een badkamer en een praktische berging. Het appartement wordt verkocht met een privatieve kelder. Uitstekende ligging in een rustige omgeving, terwijl winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zich in de onmiddellijke nabijheid bevinden. Dankzij de gegeerde ligging en de praktische indeling is dit pand een ideale opportuniteit als eerste woning of als investering voor verhuur. Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Zij kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde niet van de verplichting om zelf de nodige controles uit te voeren.
Honesty heeft het genoegen u dit charmante appartement met 1 slaapkamer aan te bieden, ideaal gelegen op een steenworp van het centrum van Aarlen. Dit gezellige, functionele en perfect onderhouden pand heeft alles in huis om te overtuigen, zowel voor een eerste aankoop als voor een investering. Gelegen in een gebouw uit 2019, dat uitstekend werd onderhouden en zijn kwaliteit reeds heeft bewezen, verkeert dit appartement in uitstekende staat en is het onmiddellijk beschikbaar. Het beschikt over één slaapkamer, een aangenaam terras, een kelder en een parkeerplaats, een echte meerwaarde vlak bij het stadscentrum. Ook op financieel vlak heeft dit pand interessante troeven: met een potentiële huurprijs van € 850 per maand, exclusief lasten, of zelfs meer, biedt het een aantrekkelijk huur- en rendementspotentieel. En ook de letters spreken voor zich, dankzij het EPC-label A. Dankzij het gebrek aan grote renovatiewerken, de nabijheid van het centrum en de voordelen van een recente constructie vormt dit een geruststellende opportuniteit voor een eerste aankoop of een eenvoudige en rendabele vastgoedinvestering. Een klein appartement dat gemakkelijk te beheren is, zonder onaangename verrassingen, met mooie kwaliteiten en vooral... een potentieel dat uw aandacht verdient! Bent u op zoek naar een gezellig, instapklaar appartement op een ideale locatie nabij het centrum van Aarlen? Neem dan zonder uitstel contact op met HONESTY via ### om een bezoek vast te leggen. ✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór uw aankoop? Bij Honesty zijn onze waardebepalingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale vastgoedmarkt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ###
Honesty heeft het genoegen u dit charmante appartement voor te stellen, gelegen op het gelijkvloers van een rustige en gezinsvriendelijke residentie in Stockem. Geniet van een aangename woonomgeving op slechts 5 minuten van het centrum van Aarlen (winkels, scholen) en op 1 km van de belangrijkste verkeersassen richting Luxemburg. Troeven van het pand Strategische ligging: directe verbinding naar Luxemburg en onmiddellijke nabijheid van de voorzieningen van Aarlen. Directe buitenruimte: functioneel gelijkvloers appartement met rechtstreekse toegang vanuit de leefruimte. Ruimte & comfort: ruime, lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste open keuken. Volledig uitgeruste badkamer: voorzien van zowel een ligbad als een douche. Praktisch: privéparkeerplaats en privatieve kelder inbegrepen. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot een ruime en gezellige leefruimte met woonkamer en open keuken. Deze ruimte biedt directe toegang tot de buitenomgeving, ideaal om te ontspannen. De nachthal geeft toegang tot: 2 mooie en lichtrijke slaapkamers 1 praktische wasruimte 1 badkamer met ligbad en douche Technische fiche & uitrusting Dubbele beglazing Tweevoudige elektriciteitsmeter (dag-/nachttarief) Privatieve kelder Privéparkeerplaats Een kans die u niet mag missen voor een eerste aankoop of een zorgeloze investering! ✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór uw aankoop? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale vastgoedmarkt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie: ###
Julietimmo vous propose ce joli appartement deux chambres, idéalement situé à Viville, commune d'Arlon. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville d’Arlon ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre facilement le Grand-Duché de Luxembourg. Situé au deuxième étage, cet appartement est très bien agencé et agréable à vivre. Il est composé d'un salon séjour de belle dimension, d'une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d'une douche. Une buanderie et un WC séparé complète l’espace intérieur. Le bien dispose également d'un balcon, de deux places de parking extérieures privatives et d’une cave, offrant un confort supplémentaire et de belles possibilités de rangement. Un appartement agréable, fonctionnel et idéalement situé, qui ne manquera pas de séduire tant par son emplacement que par ses espaces de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter: ### . Toutes les informations données par l’agence sont fournies à titre informatif et non contractuel. Elles ne peuvent en aucun cas engager la responsabilité de l’agence.
Dit nieuwbouwappartement te koop in Athus combineert moderne architectuur met optimaal wooncomfort op het gelijkvloers van een hedendaagse residentie, voltooid in 2026. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 115 m² geniet u hier van een doordachte indeling die toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang geeft tot een privéterras, terwijl een tweede terras bereikbaar is vanuit de lichte en ruime leefruimte. Deze aangename leefruimte vormt het hart van het appartement en zorgt voor een aangenaam woongevoel dankzij het overvloedige daglicht. De praktische voorzieningen zijn uitstekend en aangepast aan een hedendaags comfortniveau. Een badkamer met douche en apart toilet, samen met een handige berging of wasruimte, maken het dagelijkse leven gemakkelijk en functioneel. De verwarming gebeurt via vloerverwarming met een individuele gasketel, wat bijdraagt aan een efficiente energiehuishouding. Triple beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele flux zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Tot slot beschikt het appartement over een privékelder en een overdekte parkeerplaats met elektrische sectionale poort, beide inbegrepen in de prijs van 310.000 euro. De ligging in Athus biedt een rustige en toegankelijke woonomgeving binnen de provincie Luxemburg. Dankzij de recente bouw en de toegankelijke structuur is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een moderne woning met kwaliteitsvolle afwerking en aandacht voor gebruiksgemak. De westgerichte gevel zorgt bovendien voor een aangename zoninval in de namiddag en avond. Bent u geïnteresseerd in dit eigentijds appartement met tal van praktische troeven? Neem dan zeker contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of het plannen van een bezoek.
AVIS AUX INVESTISSEURS!!! Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter une maison d'habitation divisée avant 1993 avec un jardin d'une contenance de 3a 92ca à Athus proches de l'autoroute de la gare ainsi que du Grand Duché de Luxembourg. Un garage fermé individuel fait partie de la vente. Rez-de-chaussée; un appartement de trois chambres une de 13,54m², une seconde de 11,88m² et une troisième de 13,49m², une salle de bain avec douche 4,87m², un salon et salle à manger 23,86m², une cuisine 17,90m² et un beau jardin et une terrasse de 20,88m² approximativement 85,54m² Actuellement loué 1030,48 euros avec une provision de 150 euros pour l'eau et le chauffage et les communs. PEB : E (numéro du certificat : (20200803006768) Consommation énergétique : 356 KWh/m2.an Consommation total: 34 471 kWh/an; Acte de base déjà établi. L'installation électrique est conforme. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
3 Slaapkamer(s)
87 m²
20 m² Terras
In Messancy wonen ruim 8.200 mensen op een gebied van 52,6 km², met een gemiddelde leeftijd van 40 jaar en een netto inkomen per persoon van bijna € 22.000 per jaar. De meerderheid van de bewoners is eigenaar van hun woning en de samenstelling van de bevolking is vooral Belgisch, met enkele kleinere groepen uit omliggende landen.
De appartementen vormen ongeveer 13,2% van het woonaanbod in Messancy. Ze maken deel uit van gebouwen en complexen die samen ongeveer 12,9% van het totale woningbestand uitmaken. De appartementen hebben gemiddeld iets meer dan 6 kamers, vergelijkbaar met de huizen in de gemeente. Er staan momenteel 3 appartementen te koop met prijzen tussen € 259.000 en € 285.000, waarbij het gemiddelde rond de € 276.333 ligt.
Qua bereikbaarheid ligt Messancy goed met directe toegang tot snelwegen als de A28/E411 en A4/E411-E25 binnen vijf minuten rijden. Dit betekent snelle verbindingen naar steden als Athus, Aubange en zelfs Luxemburg-stad. Openbaar vervoer is er in ruime mate met diverse busverbindingen richting naburige plaatsen.
De gemeente heeft diverse voorzieningen voor gezinnen met kleuterscholen, lagere scholen en middelbare scholen in de buurt. Voor boodschappen zijn er onder andere Cora en Louis Delhaize winkels aanwezig. Er zijn geen faciliteiten voor autodelen of fietsdelen binnen Messancy en ook EV-laadpalen ontbreken momenteel. De luchthaven Liège Airport ligt op ongeveer anderhalf uur rijden met de auto.
Open Immovlan