Nieuwbouw: huis te koop - Messancy

Honesty biedt u 4 prachtige nieuwbouwwoningen aan (waarvan er al één verkocht is) in de geliefde gemeente Saint-Léger, in Châtillon! 25% VERKOCHT Gelegen nabij de grote verkeersassen richting Luxemburg en tussen Aarlen en Virton, hebben deze woningen alles in huis om uw gezin gelukkig te maken. Ze beschikken over een inkomhal, een leefruimte die open is naar de keuken, een wasruimte/technische ruimte en een aparte toilet. Op de verdieping biedt elke woning 3 mooie slaapkamers en een badkamer met toilet. De woningen zijn uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Uw behoefte aan rust wordt vervuld door het terras en de tuin, terwijl het praktische aspect wordt verzekerd door een garage en een buitenparkeerplaats. Wilt u uw koffers neerzetten en genieten van een groene omgeving in het charmante dorp Châtillon? Maak dan een afspraak op ons kantoor via ### om de plannen en informatie te ontdekken en deze werf in afwerkingsfase te bezoeken. Investeerders? Neem contact met ons op om te profiteren van onze diensten voor huurbeheer en de verzekering "Onbetaalde Huur"! Een schatting nodig in het kader van een aankoop? Neem contact met ons op! Het is gratis en zonder verplichting. Bezoek ook onze website: ### (Verkoop onderworpen aan btw-tarief van 21%) Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Châtillon biedt u een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en ruimtelijkheid. Gelegen aan de Grand'rue, wordt deze woning gebouwd in 2026 en straalt ze kwaliteit en vooruitgang uit. Met een totale woonoppervlakte van 348 m², inclusief vier slaapkamers, is dit een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe. De woning beschikt over een functionele badkamer van 6 m², voorzien van de nieuwste sanitaire voorzieningen, en wordt verwarmd via een efficiënte gasinstallatie met vloerverwarming en warmtepomp. Het gebruik van drievoudig glas zorgt voor een optimale isolatie, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. Met een garage van 33 m² en een tuin van 348 m² met terras van 12 m², vormt deze woning een perfecte balans tussen binnen- en buitenleven. De locatie in Châtillon biedt rust en privacy, terwijl de uitgebreide grondoppervlakte van 499 m² meer dan genoeg ruimte biedt voor ontspanning en outdooractiviteiten. De woning is recent ontwikkeld en beschikt over alle moderne voorzieningen die men mag verwachten van een nieuwbouwproject. Het ontbreken van bepaalde certificaten zoals het elektrische installatiecertificaat wordt gecompenseerd door de kwaliteit van de bouw en de vooruitstrevende installaties. Bovendien is de woning niet onderworpen aan overstromingsgevoelige gebieden of beschermde omgevingen, wat zorgt voor extra rust en zekerheid voor de toekomstige eigenaar. De afwezigheid van een lift en toegangsbeperkingen voor mindervaliden wijst op een traditionele woningopzet, maar de ruime indeling maakt dat dit geen belemmering vormt. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning in een rustige omgeving met alle comfort van de 21e eeuw, is deze residentie in Châtillon zeker een aantrekkelijke optie. De vraagprijs bedraagt €499.900, inclusief alle voorzieningen en keurig afgewerkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning die perfect inspeelt op de hedendaagse woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie te Châtillon, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis. Gelegen aan de Grand'rue 0 in postcode 6747, biedt dit eigendom een ruime woonoppervlakte van maar liefst 348 m², perfect afgestemd op comfort en functionaliteit. De woning, gebouwd in 2026, straalt eigentijdse architectuur uit en is voorzien van state-of-the-art technologieën. Het energiezuinige ontwerp wordt gekenmerkt door een geavanceerd verwarmingssysteem met gas, vloerverwarming, een warmtepomp en driedubbel glas, wat zorgt voor een optimale temperatuur en lage energiekosten. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en een badkamer van 6 m² die modern en functioneel is ingericht. Deze residentie combineert praktische luxe met aangename buitenruimtes. Een tuin van 346 m² biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 12 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en het mooie weer. Voor extra comfort is er een garage van 33 m² inbegrepen, die ruimte biedt voor één auto en opbergruimte. Het perceel meet in totaal 499 m², waardoor er voldoende private buitenruimte is voor diverse activiteiten of uitbreidingen. Hoewel de woning geen lift heeft en niet toegankelijk is voor mindervaliden, wordt het verkocht onder de juiste vergunningen en met alle moderne voorzieningen die aansluiten bij een hedendaags levensstijl. Châtillon is een rustige en prettige locatie waar u kunt genieten van een goede balans tussen wooncomfort en natuurlijke omgeving. Met de recente bouwjaar en de moderne afwerking is dit vastgoed klaar voor directe bewoning. De prijs bedraagt €499.900, inclusief btw, en vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met karakter in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij deze prachtige residentie zelf kunnen ontdekken en ervaren. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Vance biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, hoogwaardige materialen en energie-efficiëntie. Gelegen in het charmante dorp Vance, op een perceel van 387 m², beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 217 m² die verdeeld is over verschillende verdiepingen. De woning bestaat uit drie gevels en telt twee volledige verdiepingen plus een kelder, met een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar ruime woonmogelijkheden. De woning is volledig afgewerkt, inclusief een open keuken, hoogwaardige afwerking, en moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, dubbel glas, en vloerverwarming via warmtepomp. De begane grond omvat een lichte woonkamer met open keuken die uitkijkt op het terras van 24 m² en de tuin, een gastentoilet, een praktische berging, en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer met douche. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met eigen badkamer en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. De kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en functionaliteit. De woning wordt verkocht inclusief afwerking zoals keuken, verlichtingsarmaturen, schilderwerken en waterontharder, wat een zorgeloze aankoop garandeert. De locatie in Vance is bijzonder gunstig: het rustige en kalme wijkje biedt een vredige omgeving waar u volop van rust en privacy kunt genieten. De woning profiteert van een uitstekende energieprestatie, met een PEB-score van A+ en een primair energieverbruik van slechts 10 kWh/m² per jaar. Dankzij de dubbele beglazing, dubbele ventilatie, en zonnepanelen is het niet alleen een comfortabel huis, maar ook zeer energiezuinig en kostenbesparend. De nabijheid van lokale voorzieningen, rustige straatjes en goede verbindingen maken Vance tot een ideale plek voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in een rustige, groene omgeving. De prijs bedraagt 655.000 euro, exclusief notariskosten, registratiekosten en de bijdrage voor het perceel en de bouwkosten (btw 21%). Voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, kunt u contact opnemen met Double V Immobilier sprl via telefoonnummer ### of via hun website. Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in een nieuw, energiezuinig en prachtig afgewerkt vastgoed in een rustige en groene omgeving in Vance. Meer weten?

Située dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Léger (A deux pas du Grand-Duché du Luxembourg), cette maison unifamiliale moderne 3 façades construite en 2020 vous séduira par son architecture épurée, sa luminosité et son excellent état d’entretien. Composition : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée avec WC séparé * Spacieux séjour ouvert sur le jardin * Cuisine équipée moderne * Garage attenant avec espace de rangement 1er étage : * Hall de nuit * 3 chambres confortables * Salle de bain avec baignoire, douche et WC 2ème étage : Grenier aménagé pouvant servir de chambre parentale (sur toute la surface) Atouts : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - VMC double flux - Châssis PVC double vitrage - Système d’alarme - Orientation plein sud en terrasse - Quartier résidentiel paisible et moderne - Jardin clôturé et privatif Localisation : À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, accès autoroutiers, et transports en commun. Un cadre idéal pour une vie de famille paisible tout en restant proche des grands axes. CONTACT : Olivier TONTODIMAMMA ### Meer weten?