Nieuwbouw: huis te koop

Dit project bevindt zich in Menen, een charmante stad gelegen in de provincie West-Vlaanderen. Het betreft een nieuwe ontwikkeling met een prijsrange tussen 320.000 en 343.000 euro, waardoor het geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning binnen een betaalbaar budget. De locatie biedt gemakkelijke toegankelijkheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier comfortabel en praktisch maakt. Het project bestaat uit nieuwbouw woningen die voorzien zijn van moderne architectuur en goede afwerking. De woningen bieden voldoende ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen of kopers die hun eerste woning zoeken. Details over het aantal kamers, oppervlakte of tuinvoorzieningen worden niet vermeld, maar de prijsrange wijst op een aanbod van kwaliteitsvolle eenheden. Menen is bekend om zijn rustige sfeer en historische charme, gecombineerd met een gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen. Dit project biedt dus niet alleen een goede investering door de centrale locatie, maar ook een comfortabele woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het is een interessante optie voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in deze regio. Meer weten?

Duurzame nieuwbouwwoningen vlak bij BruggeOntdek deze energiezuinige woningen in de Fibulastraat in Sijsele.Het gaat om BEN (bijna-energieneutrale) woningen die opgetrokken zijn in een moderne stijl, met zwart schrijnwerk dat mooi contrasteert met de lichte gevelsteen. De woningen sluiten perfect aan bij de eigentijdse uitstraling van de verkaveling en zijn ontworpen met oog voor duurzaamheid en wooncomfort.In het hart van de verkaveling ligt een ruime groenzone met een bloemen- en bijenweide voor gemeenschappelijk gebruik en ontspanning.Duurzaamheid staat voorop in deze woonbuurt. Met een E-peil dat ruim onder de norm ligt, scoren zowel de huizen als de appartementen bijzonder energiezuinig. Verwarming gebeurt met een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming, wat niet alleen comfortabel is, maar ook zorgt voor een lage energierekening. Wil je nog een stapje verder gaan, dan kan je bij de huizen optioneel kiezen voor geothermie.Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/sijsele of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op ### Meer weten?

Situé à Moustier-sur-Sambre, dans un environnement privilégié alliant charme rural et excellente accessibilité, ce développement résidentiel bénéficie d’une localisation idéale. À proximité des grands axes reliant Charleroi et Namur, de la gare, des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie parfait pour conjuguer tranquillité et praticité. Cette deuxième phase du projet « Casa Blanco » propose 5 maisons contemporaines de type « bel étage » avec 3 chambres et une surface habitable comprise entre ± 222 m² et ± 227 m² brut. Elles se composent d’un rez-de-chaussée avec garage pour deux voitures, cave et hall d’entrée avec coin vestiaire. Le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et coin bureau, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé, avec accès à une terrasse et au jardin. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les combles sont aménageables en supplément selon vos besoins. Les habitations offrent une architecture contemporaine avec un agencement intérieur optimalisé, des châssis PVC de qualité supérieure avec double vitrage super isolant, une installation de ventilation double flux avec récupération de chaleur, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Il est également possible de personnaliser les maisons “à la carte” dans le choix des matériaux selon l’avancement du chantier. Prix à partir de 358.000 € hors frais Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site immocontact.be pour découvrir les plans et détails du projet. Meer weten?

Nog vóór de start van de werken kunt u nu één van deze 5 moderne, energiezuinige woningen reserveren op plan. Kies uit: 2 woningen met handige inpandige garage 3 ruime woningen met privé-parkeerplaatsen achteraan Gelijkvloers: ruime inkomhal, apart toilet, berging en open living met stijlvolle open keuken – ideaal voor modern, lichtrijk wonen. Eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers + hedendaagse badkamer. Tweede verdieping: ruime zolder met mogelijkheden – optie voor vaste trap en Velux-ramen, zodat u later eenvoudig extra kamer(s), bureau of speelruimte kunt creëren. Perceel 200–250 m² met zuidgerichte tuin, bereikbaar via achterpad – heerlijk privacy en zon! Gelegen op slechts 10 minuten van het bruisende centrum van Poperinge: alle winkels, scholen en voorzieningen vlakbij. Voordelen van kopen op plan: Volledige bescherming via de Wet Breyne Mogelijkheid tot persoonlijke keuzes in afwerking (keuken, badkamer, vloeren, …) Gefaseerde betaling volgens de vorderingsstaat van de werken Geen verrassingen achteraf – alles nieuw en energiezuinig! Beperkt aantal woningen beschikbaar – wie het eerst komt, kiest eerst! Meer weten?

Tijl Uilenspiegel – wonen met zicht op morgen Ontdek het nieuwe woonproject van Matexi op Linkeroever, Antwerpen.Tussen het groen van het Sint-Annabos en de oevers van de Schelde groeit Tijl Uilenspiegel: een eigentijdse woonbuurt waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Hier woon je omringd door natuur, op wandelafstand van het stadsstrand van Sint-Anneke en toch op een boogscheut van het historische centrum. Toekomstgericht wonen in het groenDe woningen en appartementen van Tijl Uilenspiegel liggen rond een autoluwe, groene parkzone. Dankzij de inpandige parkeerplaatsen blijft er volop ruimte voor royale terrassen, tuinen en ontmoetingsplekken. Het park reikt letterlijk tot aan je voordeur — een plek waar buren elkaar kennen en kinderen veilig kunnen spelen. Duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomstAlle woningen zijn volledig gasvrij en uitgerust met energiezuinige technieken zoals warmtepompen en zonnepanelen. Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht — met een lage ecologische voetafdruk én een beheersbare energiefactuur.Geïnteresseerd? Neem contact op via ### of ### . Meer weten?

7 Prachtige open bebouwingen in nieuwe rustige wijk Deze woningen vormen samen de nieuwe verkaveling "Levendaal" te Leefdaal, Bertem. Door de rustige ligging biedt de nieuw aangelegde (doodlopende) straat een ideale ontmoetplaats voor jong en oud. De 7 loten maken deel uit van een goedgekeurde, vergunde verkaveling. De bouwvergunning werd nog niet ingediend, zodat u als koper nog alles kan kiezen. De keuzes kunnen gaan van zeer kleine zaken zoals vloerafwerking en keuken, tot zeer grote aanpassingen zoals gevelafwerking, ramen, indeling, ... De geafficheerde prijzen zijn de prijzen voor een volledig uitgewerkt voorbeeld per perceel. Hiervan is steeds een lastenboek beschikbaar en de bouwplannen. In deze uitgewerkte woningen is telkens voorzien: Warmtepomp, vloerverwarming & zonnepanelen; Ventilatie type D; E-peil Ruime budgetten voor afwerkingsmaterialen; Studie- en architectuurkosten; Kortom, een volledig afgewerkte woning! Indien u graag werkt met een eigen aannemer is er tevens de mogelijkheid om enkel de bouwgrond aan te kopen. Interesse of gewoon een vraag? Neem vrijblijvend contact op via ### of via ### Meer weten?

Zin om deze woningen zelf te ontdekken? Je bent van harte welkom tijdens Nieuwbouwzondag op 26 april 2026 van 13u tot 16u30. Kom langs, ervaar de sfeer en voel meteen of dit de plek is waar jij wil thuiskomen. Op zoek naar een exclusieve, duurzame nieuwbouwvilla in het groen? Deze 7 BEN-woningen in Tielt-Winge (Meensel) combineren rust, ruimte en bereikbaarheid tot een ideale woonomgeving. Woonproject Meensel bestaat uit 7 strak vormgegeven woningen, waarvan 3 open en 4 halfopen bebouwingen. Elke villa krijgt een unieke gevel in crepi of gevelmetselwerk, afgewerkt met antraciet aluminium ramen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de leefruimte en keuken, met prachtige, weidse zichten op het glooiende Hageland. De woningen zijn gelegen in een rustige, landelijke omgeving, maar toch strategisch. Op slechts 20 km van Leuven en 40 km van Brussel, met vlotte verbindingen via de E314 en E40, bereik je snel steden zoals Aarschot, Diest en Tienen. Ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Duurzaamheid staat centraal. Elke woning is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, regenwaterput en een ventilatiesysteem C+ met smartzones. Dit resulteert in een E-peil lager dan E20 en het bijhorende BEN-label. Ook aan comfort is gedacht: de tuinaanleg is inbegrepen in de prijs. Kortom, een instapklare woning waar je meteen kan thuiskomen. Benieuwd naar de plannen en afwerking? Contacteer ons vrijblijvend via ### of via ### . Meer weten?

BEN-woonerf in het hart van Dikkelvenne – exclusief wonen in het groen In het charmante en landelijke Dikkelvenne verrijst dit kleinschalige en kwalitatieve woonerf bestaande uit 6 energiezuinige woningen . Het project omvat 4 nieuwbouwwoningen en 2 volledig gerenoveerde entiteiten (vernieuwbouw) , ontworpen met oog voor comfort, privacy en maximale lichtinval . De woningen voldoen aan strenge energieprestaties ( max. S31 en E30 ) en zijn uitgerust met moderne technieken die zorgen voor een duurzame en toekomstgerichte woonervaring. Unieke ligging Gelegen in een uitzonderlijk groene omgeving geniet u hier dagelijks van rust en natuur. Vanop uw terras heeft u een prachtig zicht op het park en het naastgelegen kasteel – een zeldzame troef die dit project echt bijzonder maakt. Hoogwaardige afwerking & technieken Elke woning is standaard voorzien van: Lucht/water-warmtepomp Vloerverwarming Uitstekende isolatie Ventilatiesysteem volgens de huidige normen Praktische info 9 privatieve parkeerplaatsen achteraan het woonerf (exclusief voor bewoners) Verkoopprijs omvat: Volledig afgewerkte woning ( excl. keuken ) Buitenaanleg Eén parkeerplaats Vermelde oppervlaktes zijn bruto oppervlaktes Aankoopvoorwaarden Nieuwbouwwoningen (4) : Registratierechten op grondaandeel BTW op constructieaandeel Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden) Gerenoveerde entiteiten (2) : Registratierechten op grondaandeel 21% BTW op constructieaandeel Waarom kiezen voor dit project? Energiezuinig en toekomstgericht wonen Rustige, groene topligging Kleinschalig en exclusief karakter Hoog wooncomfort en kwalitatieve afwerking Contacteer Anthony voor meer informatie op ### Meer weten?

Ontdek dit nieuw woonproject in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, waar comfortabel en energiezuinig wonen centraal staat. Het project omvat 11 moderne woningen die uitgerust zijn met zonnepanelen, vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping, aangevuld met een ventilatiesysteem type C voor een gezond binnenklimaat. Op de gelijkvloerse verdieping geniet je van een open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken en een gezellige zithoek. Daarnaast is er een praktische, afzonderlijke berging voorzien. De bovenverdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Elke woning beschikt bovendien over een overdekte carport. Kortom, dit project combineert moderne architectuur met energiezuinige technieken en een doordachte indeling, op een rustige en vlot bereikbare ligging. Dankzij de gunstige situering in de Muisstraat in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, en de vlotte verbinding met de E40, geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Gent. Bovendien geniet je dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van 10 van een volledige (100%) vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. Meer weten?

Goedgelegen in een aangenaam woonerf, vlak bij het centrum van Oostrozebeke, bevindt zich deze kwalitatieve en energiezuinige nieuwbouwwoning met garage, 3 slaapkamers, tuin, zonnepanelen én warmtepomp. Deze lichtrijke woning is praktisch en doordacht ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trap, een apart toilet, een gezellige leefruimte met open geïnstalleerde keuken, een berging/wasplaats en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet. Bovendien is er nog een zolder aanwezig die verder kan ingericht worden volgens uw wensen. Dankzij de moderne afwerking, de energiezuinige voorzieningen en de uitstekende ligging is deze woning niet alleen een ideale thuis, maar ook een interessante investering. Meer informatie of een bezoek gewenst? Neem contact op met Emiel: ### Meer weten?

Exclusief wonen in het hart van Vlimmeren Aan de Heidijk in Vlimmeren verrijst een kleinschalig en hoogwaardig nieuwbouwproject met zes exclusieve eengezinswoningen. Gelegen in een rustige, groene omgeving en op wandelafstand van het dorpscentrum, geniet u hier van de perfecte balans tussen sereniteit en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en levensgenieters. De tijdloze architectuur focust op licht, privacy en duurzaamheid. De woningen zijn gegroepeerd rond een centraal binnenplein en een gemeenschappelijke tuin, met een doordachte inplanting voor optimale oriëntatie en rust. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze connectie tussen binnen en buiten. Elke woning beschikt over een privatief terras en directe toegang tot de tuin. Hoogwaardige materialen garanderen een stijlvolle uitstraling en uitstekend energiecomfort. Ondergronds is er een parkeergarage met autolift en fietsenstalling (staanplaatsen apart aan te kopen), evenals een privatieve kelder (ca. 17,5 m²). De woningen zijn bijna-energieneutraal en uitgerust met geothermische warmtepompen, vloerverwarming, passieve koeling, zonnepanelen en ventilatie met warmterecuperatie. Binnen geniet u van ruime, lichtrijke leefruimtes en kwalitatieve afwerking, met mogelijkheid tot personalisatie. Verkoop onder (6% of 21%) btw op het constructiegedeelte en 12% registratierechten op het grondaandeel.* Interesse? ### of ### . Meer weten?

Twee energiezuinige halfopen nieuwbouwwoningen te koop in Nijlen. De werken zijn gestart! Comfort, ruimte en duurzaamheid in een kindvriendelijke omgeving. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Willibrordusstraat, geniet u van een aangename woonomgeving op een boogscheut van het centrum van Nijlen. Deze straat biedt de perfecte combinatie van rust, veiligheid en bereikbaarheid. Scholen, kinderopvang, sportclubs, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandel- of fietsafstand. Ook met de wagen bent u snel in Lier, Herentals of Antwerpen. Deze nieuwbouwwoningen voldoen aan de hedendaagse energienormen. Dankzij de combinatie van vloerverwarming, ventilatie D, een warmtepomp en zonnepanelen, geniet u van een lage energiefactuur en een aangenaam binnenklimaat – het hele jaar door. De woningen beschikken over een lichtrijke leefruimte met open keuken, waar u als gezin samen kunt koken, eten en ontspannen. Met drie ruime slaapkamers op de verdieping en een grote zolderruimte heeft elk gezinslid zijn eigen plek. Buiten vindt u een privétuin met ruim terras, waar kinderen kunnen spelen en ouders kunnen genieten van rust en groen. Carport met fietsenberging naast de woning is inbegrepen. De verkoop geschiedt onder 21% BTW op het constructie-aandeel en 12% registratierechten op het grondaandeel. Meer weten?

In Muizen, achterin een rustig en doodlopend straatje van de Watertorenstraat, verrijst een sfeervol woonproject bestaande uit 24 moderne woningen in zowel rijbebouwing als halfopen verband. Het project ligt in een groene, gezinsvriendelijke omgeving waar hedendaagse architectuur en energiezuinig wonen hand in hand gaan. Dankzij de doordachte inplanting, de rustige setting en de nabijheid van het bruisende centrum van Mechelen vormt dit een bijzonder aangename plek om te wonen. De woningen zijn ontworpen met aandacht voor licht, ruimte en leefkwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor een open gevoel en een natuurlijke verbinding met de privétuinen, die telkens een zonnige oriëntatie en praktische achteruitgang bieden. Binnen staat het comfort centraal, met een open leefruimte waar de keuken een warme ontmoetingsplek vormt en waar functionaliteit en gezelligheid perfect in balans zijn. Dit project onderscheidt zich door de combinatie van traditionele bouwkwaliteit en de nieuwste energietechnieken. Alle woningen worden gebouwd volgens de strengste normen en beschikken over zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en een uitstekende isolatie, wat resulteert in BEN-woningen die klaar zijn voor de toekomst. Ook op vlak van afwerking is er aandacht voor personalisatie: kopers kiezen zelf hun keuken, badkamer en vloeren, zodat elke woning de uitstraling krijgt die bij de bewoners past. Met een mix van rijwoningen en halfopen bebouwingen richt het project zich op een breed publiek, van jonge gezinnen tot investeerders. Private en publieke parkeervoorzieningen en fietsenstallingen zijn logisch geïntegreerd in het geheel, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen vlot bereikbaar zijn. Het resultaat is een harmonieus woonproject dat rust, comfort en modern leven op een vanzelfsprekende manier samenbrengt. Voor info of bezoek: Abric – Septennium ### ### ### Meer weten?

PAULINA PARK - WONEN AAN HET NATIONAAL PARK IN DILSEN-STOKKEM. ALGEMEEN In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, komt het uitzonderlijke woonproject Paulina Park . Dit project omvat karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water. HARMONIEUS WONEN Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D , zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! AFWERKING & MATERIALEN Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken . We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen. LIGGING Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie aan het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...). PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie/infra-wegenis, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

In de dorpskern van het landelijke Drieslinter ontstaat een kleinschalig woonproject met moderne woningen. Het project ligt in een rustige straat en kijkt uit op het omliggende groen. Scholen, lokale winkels, open natuur en verbindingswegen liggen in de nabije omgeving. De woningen worden gebouwd volgens de strengste traditionele normen, met uitstekende isolatie, zonnepanelen en hoogrendementsglas, wat resulteert in energiezuinige BEN-woningen. De leefruimtes zijn ontworpen met aandacht voor licht en ruimte, met open keukens die een centrale plek vormen in het gezinsleven. De tuinen zijn zuidoost gericht, waardoor ze een aangename en zonnige buitenomgeving bieden. Kopers hebben in de afwerkingsfase nog inspraak in de keuze van keuken, badkamer en vloeren, zodat elke woning een persoonlijke afwerking krijgt. Dankzij de logische indeling, comfortabele woonoppervlaktes en inpandige garages zijn deze woningen ideaal voor wie graag landelijk woont met hedendaags comfort en goede bereikbaarheid. Meer weten?

In het Marie Salkinplantsoen in Kortenberg wordt een nieuw woonproject gerealiseerd, rustig gelegen op een achterin gelegen woonerf in een doodlopend straatje. Je woont hier in de dorpskern, dicht bij de Leuvensesteenweg en met uitzicht op open velden. Voorzieningen, zoals winkels, scholen, horeca, sportvoorzieningen, bushalte en treinstation, liggen op wandelafstand. Ook de verbinding naar Leuven, Brussel en Zaventem is snel en eenvoudig. Het project bestaat uit moderne en energiezuinige woningen die gebouwd worden volgens de strengste traditionele normen. Met uitstekende isolatie, warmtepomptechniek, vloerverwarming, zonnepanelen en hoogrendementsglas voldoen alle woningen aan de BEN-standaard en zijn ze klaar voor de toekomst. De architectuur is tijdloos en gericht op licht en leefruimte, zodat de woningen aangenaam en praktisch aanvoelen. Elke woning beschikt over 4 slaapkamers en voor sommige units een extra zolderverdieping, in te richten naar wens. De leefruimtes zijn open en lichtrijk, met een keuken die het centrale punt van de woning vormt. Koele bergingen, technische ruimtes en een extra kamer of bureauruimte op het gelijkvloers zorgen voor extra comformt. De privétuinen zijn zonnig, rustig gelegen en ideaal om van het buitenleven te genieten. Kopers kunnen nog inspraak hebben in de afwerking van keuken, badkamer en vloeren, waardoor elke woning een eigen persoonlijk karakter krijgt. Het project voorziet private autostaanplaatsen, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen aan te kopen. Ook zijn er fietsenstallingen voorzien aan de voor- en achterzijde van het woonerf. Alle gronden en woningen zijn volledig privatief, zonder gemeenschappelijke kosten. Een warme en zorgeloze woonoplossing voor wie kiest voor kwaliteit, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. Meer weten?

Opendeurdag op zaterdag 25 april, van 10.00 tot 14.00 uur ter plaatse. Inschrijven via ### of ### Parkvilla's HOB gelegen in het groen met zicht op het water! * Laatste villa Een unieke gelegenheid om kwaliteitsvol en eigentijds te wonen helemaal volgens uw wensen. Bovendien beschikken alle wooneenheden over uitzicht op het water (het kanaal of de congovaart) en worden ze omgeven door een groen parkdomein. Er zijn 16 koppel villa's voorzien worden met bijhorende carport. Elke villa beschikt over een woonoppervlakte tussen 187-241m², 3 of 4 slaapkamers en een prachtige vide in de woonkamer die een open en groots karakter geeft in combinatie met de ruime raampartijen. We hebben een modelvilla ter beschikking, voor de overige villa's is er nog beperkte inspraak naar afwerking toe. Verder is er een BEN label voorzien waardoor u de eerste 5 jaar wordt vrijgesteld van de onroerende voorheffing.Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel Meer weten?

Locatie: Deze nieuwbouw eengezinswoningen zijn gelegen in de Spijkstraat te Gent. Op deze uitstekende centrale locatie geniet u de onmiddellijke nabijheid van het station Gent Dampoort. Op wandelafstand hebt u werkelijk alles; winkels, restaurants, openbaar vervoer, ... . Project / indeling: Deze 4 nieuwbouwwoningen genieten allemaal een moderne en doordachte indeling om het licht en de ruimte optimaal te benutten. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke, open leefkeuken met een grote glaspartij op de achtergevel, die uitkijkt op het terras en de private tuin. Vanuit de leefkeuken leidt een betonnen trap naar de ruime zitkamer op het tussenverdiep. Dankzij de vide blijft er een open verbinding tussen beide leefruimtes, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Elke woning is voorzien van een ruime berging die eveneens als fietsenstalling kan dienen, via deze berging komt u onmiddellijk in de keuken. Via de inkomhal, die ook een gastentoilet omvat, is de leefkeuken vlot bereikbaar. De bovenliggende verdiepingen omvatten de 4 slaapkamers, twee douchekamers met toilet. Om de duurzaamheid van het project te garanderen zijn er zonnepanelen voorzien alsook een warmtepomp lucht/water, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. Duurzaamheid gaat hier hand in hand met moderne architectuur. Afwerking voorzien volgens het lastenboek maar afhankelijk van de fase van de bouwwerken kan u als klant uw eigen toets geven adhv keuzes in afwerkingsmaterialen. Mogelijkheid om het constructie aandeel te factureren aan 6% BTW mits voldaan wordt aan de voorwaarden. Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren. Startverklaring EPB : E-Peil 30 of beter. Oplevering is voorzien eind 2027. Contacteer Fanny voor meer informatie op ### Meer weten?